AU CALME - MAISON DE PLAIN-PIED 98m2 - 3 CHAMBRES - GARAGE 3

Brax (31490)

345 000 €

3 520 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
98 m²
Surface

Garage4 parkingsClimatisationCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

À visiter rapidement !

christophe ardenne immojoy coup de coeur assuré à brax !

Dans un environnement particulièrement calme, verdoyant et préservé, proche des commodités et 20 min de toulouse, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 1995 de 98 m² habitables sur 466 m² de terrain.

Elle se compose : d'un beau séjour lumineux de plus de 30 m² avec cheminée fonctionnelle et accès direct terrasse / jardin d'une cuisine indépendante aménagée + cellier attenant très pratique de 3 belles chambres avec placards d'une salle de bains et wc indépendants d'un garage attenant de 30 m² pour voiture, moto, atelier ou rangements chauffage gainable réversible neuf 2024 : confort été comme hiver et économies d'énergie combles isolés en 2024 menuiseries double vitrage cheminée fonctionnelle pour l'hiver maison saine, fonctionnelle, avec un jardin à taille humaine facile à vivre. idéale primo-accédants, retraités ou investissement locatif : vendue libre de toute occupation.

Dpe : c / a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1200 eur par an.

Prix moyens des énergies indexés sur le (s) année (s) 01 / 01 / 2023 (abonnement compris).

Visites 7j / 7 : 1.

Annonce publiée le 12 octobre 2026

Caractéristiques

Garage
4 parkings
Climatisation
Cheminée
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 345 000 €(3 520 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 520 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 820 € et 1 200 € par an

Prix dans la région

3 520 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Brax (31490)

Brax

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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