Maison 5 pièces à vendre à Plaisance-du-Touch (31830)

Plaisance-du-touch, à proximité de fonsorbes – villa neuve contemporaine de plain-pied de 145 m² construite en 2025 sur une parcelle close de 966 m², cette villa contemporaine séduit par ses lignes épurées, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 64 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. La cuisine, élégamment aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, pensé pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, alliant fonctionnalité et modernité. Conçue pour faciliter le quotidien, la maison est accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr), offrant une circulation fluide et un confort d'usage appréciable. Côté équipements, tout a été pensé pour conjuguer confort et performance énergétique : pompe à chaleur, climatisation gainable, isolation performante et classe énergétique a. Une buanderie, un cellier, un grand garage ainsi qu'un abri voiture équipé d'une borne de recharge électrique viennent compléter les prestations. Le portail motorisé apporte un confort supplémentaire au quotidien. Une villa neuve, lumineuse et fonctionnelle, qui réunit modernité, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Vidéo du bien disponible sur demande après première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 497 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie dernoncourt, tél. : 06 40 14 10 62, e-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 983004680.

MAISON DE MAÎTRE ET DOMAINE HISTORIQUE – 353 m² – PLAISANCE-DU-TOUCH Laissez-vous séduire par un lieu chargé d'histoire, où chaque pierre raconte le passé et chaque espace inspire l'avenir. Le berceau historique d'une commune, réinventé au présent. Propriété d'exception pour amateurs d'histoire, de grands espaces et de matériaux nobles. Sur la rive gauche du Touch, découvrez une authentique Maison de Maître de 353 m² nichée au cœur d'un parc d'un hectare, partie intégrante de la célèbre Ferme de la Béguère (anciennement Château de la Béguère), lieu emblématique de la ville de Plaisance-du-Touch. Rénovation d'excellence, cette demeure Toulousaine conjugue parfaitement modernité et authenticité des lieux, avec des matériaux nobles préservant les éléments architecturaux d'origine qui confèrent à cette maison de maître tout son charme et son caractère. L'Art de vivre et les Volumes Un Rez-de-Chaussée Accueillant et Convivial : • Vaste hall d'entrée qui installe d'emblée une atmosphère solennelle. • Séjour de 54 m², combinant salon et espace repas, magnifié par une grande cheminée à foyer ouvert. • Cuisine dînatoire de 27 m², entièrement équipée, véritable pièce de vie pour les passionnés de gastronomie. • Espaces techniques : Un grand cellier / buanderie, une petite cave et un WC séparé. À l'Étage, l'Espace Nuit : • 3 grandes chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. • Une seconde salle de bain indépendante et un WC séparé. Au 2ème Étage, un Potentiel Unique : • Un plateau exceptionnel de 133 m², entièrement prêt, habillé d'un magnifique parquet massif. Idéal pour un open space, une salle de jeux ou pour aménager plusieurs chambres et salles de bains supplémentaires selon vos projets. Espace Détente et Dépendances À l'extérieur, l'art de vivre se prolonge autour d'une piscine au sel. L'espace est complété par une structure couverte de 40 m² comprenant : • Un pool house • Une cuisine d'été avec son espace repas couvert, idéale pour recevoir en toute saison. • Un garage séparé de 70 m² pour du stationnement ou un atelier. • Un atelier et un local technique. Un Domaine aux Multiples Destins (Possibilité d'Hectares Supplémentaires) Établie sur un terrain initial de 1 hectare, la propriété offre la possibilité rare d'acquérir ou de louer des hectares de terres supplémentaires, parfaitement plates et d'un seul tenant. Une configuration idéale pour donner vie à vos plus beaux projets : • Domaine Équestre : Créez un centre équestre d'exception avec votre maison d'habitation sur place. Les terres plates facilitent l'aménagement de carrières, paddocks et boxes. • Exploitation Agricole / Maraîchage : renouez avec la vocation originelle de la Ferme de la Béguère. • Gîte de Luxe / Activité Touristique : Avec ses 353 m², ses dépendances et son plateau de 133 m² à moduler, concevez un domaine d'accueil haut de gamme (chambres d'hôtes de prestige, réceptions) à la campagne, tout en restant aux portes de la métropole toulousaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël LAHOZ, Tél. : 06 47 42 87 97, E-mail : mikael.lahoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847690864.

Située à Plaisance-du-Touch, découvrez cette agréable maison indépendante de plain-pied construite en 1996, offrant environ 135 m² habitables sur une belle parcelle de 1 276 m² avec piscine et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses beaux volumes, notamment son séjour-salon de 38 m² agrémenté d'une climatisation, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine meublée et équipée, d'un cellier-buanderie, de quatre chambres confortables de 12 à 14 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une véranda vient compléter les espaces de vie, ainsi qu'un studio de musique qui pourra également être adapté selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin préservé des regards et d'une piscine creusée de 9 x 4 m, réalisée en 2018, chauffée et équipée d'un système d'électrolyse au sel ainsi que d'un volet roulant motorisé pour plus de confort et de sécurité. Un puits alimente également la propriété. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol assuré par une chaudière. Une maison familiale lumineuse et indépendante, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable en toute intimité.

Au calme d'un quartier résidentiel de Plaisance-du-Touch, à environ 2 km du centre-ville, découvrez cette magnifique maison familiale de 134 m² habitables. Idéalement implantée sur un terrain plat clôturé et piscinable d'environ 900 m², elle constitue une opportunité clé en main à ne pas manquer. Baignée de lumière tout au long de la journée, cette villa construite en 2006 se distingue par son état d'entretien exemplaire et sa haute performance énergétique (DPE classe A). Son installation de panneaux solaires photovoltaïques de 2021 (autoconsommation et revente du surplus), son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et son cumulus thermodynamique vous garantissent un confort de vie idéal et des charges réduites. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie d'environ 50 m² conçue comme un superbe espace ouvert en triple exposition. Elle réunit trois univers fonctionnels : un premier salon ouvert sur le jardin (sud-est) dédié à la détente, une salle à manger (exposée ouest) et un second salon convivial (espace TV) donnant sur une terrasse couverte exposée sud. Dans le prolongement, la cuisine équipée indépendante communique avec une buanderie pratique connectée au garage. L'espace nuit offre une suite parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne, meuble suspendu) et dressing dédié. Il accueille aussi deux chambres avec placards, un bureau, une salle de bains familiale (baignoire d'angle, double vasque, sèche serviette) et un WC indépendant avec lave-mains. Un garage avec mezzanine de rangement, une porte motorisée, un portail automatique et des volets roulants électriques complètent ce bien d'exception sans travaux. Une visite virtuelle est disponible sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 06 86 25 18 10, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830538237.

À VENDRE – Maison familiale de 162 m² à Plaisance-du-Touch Située à Plaisance-du-Touch, à proximité des commodités, cette maison familiale de 155 m², construite en 1980 et rénovée en 2006, bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle parcelle d'environ 700 m². Son véritable atout : 5 chambres, offrant de beaux espaces pour accueillir une famille et répondre aux besoins de chacun. Le rez-de-chaussée dispose de 2 chambres et d'une salle de bains. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains bénéficient de belles hauteurs sous plafond dans l'ensemble des pièces, offrant volume, cachet et une agréable luminosité. La maison bénéficie également d'une terrasse d'environ 20 m², d'une buanderie et d'une cave. Côté stationnement, vous disposerez d'un garage ainsi que de 2 places de parking extérieures. Un bien familial aux volumes généreux, bénéficiant d'un extérieur agréable et d'une configuration particulièrement recherchée avec ses 5 chambres. Taxe foncière : 2 779 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERGERON, Tél. : 06 65 49 69 22, E-mail : audrey.bergeron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 852676618.

Maison familiale – 1 242 m² de terrain – sous-sol intégral à plaisance-du-touch, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison familiale de 112 m² implantée sur une belle parcelle arborée de 1 242 m², sans vis-à-vis. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un salon-séjour ouvert sur une grande terrasse, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains et 2 wc. Le jardin, généreux et préservé des regards, permet de profiter pleinement des extérieurs et offre de belles possibilités d'aménagement. Véritable atout de la maison : un sous-sol intégral d'environ 105 m² offrant de nombreux espaces de stockage, un atelier et de multiples possibilités selon vos besoins. Un double garage indépendant d'environ 40 m² complète l'ensemble, avec également plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût. Une propriété aux volumes rares, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de nombreuses annexes, tout en restant proche des commodités de plaisance-du-touch. Visite virtuelle disponible sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie barbier, tél. : 06 09 82 75 17, e-mail : stephanie.barbier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 822563342.

Iad France - Julie Lanza vous propose : Villa contemporaine rénovée avec goût – Calme et cadre résidentiel à Plaisance du Touch. Nichée au cOEur d’un environnement résidentiel exclusivement composé de maisons individuelles, cette villa de 1998, entièrement rénovée avec soin, allie charme, confort moderne et sérénité. Située à seulement 4 km du centre de Plaisance-du-Touch, elle bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant le calme d’un cadre champêtre. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière d’environ 76 m², agrémentée d’un poêle à bois, et ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier / buanderie attenant. Cet espace convivial s’ouvre sur une vaste terrasse de 150 m², idéale pour la détente et équipée d’un spa 4 places. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois suites disposant chacune de leur propre salle d’eau avec douche à l’italienne et dressing aménagé sur mesure. La quatrième chambre, initialement pensée pour accueillir un sauna infrarouge, peut être aménagée selon les besoins en chambre d’enfant ou bureau, tout en disposant également d’une douche à l’italienne. Le terrain, paysagé et délicatement arboré, offre un cadre verdoyant et paisible. À l’avant de la parcelle, un vaste espace permet le stationnement de plusieurs véhicules, dont deux à l’abri des regards. Cette propriété rare sur le secteur séduira les amateurs de volumes généreux, de prestations de qualité et de vue dégagée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coeur de ville, Découvrez cette agréable Toulousaine de type 5 située à proximité des écoles, des commerces et du Linéo 3. Le mélange d'ancien et de moderne lui apporte beaucoup de caractère et de confort. Une maison familiale pleine de charme, fonctionnelle et chaleureuse agrémentée par son jardin intime et sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 4.92%.

Maison à rénover au cœur de Plaisance-du-Touch de 200 m², 4 chambres, jardin, garage, greniers Emplacement privilégié – Vie tout à pied Située en plein centre de Plaisance-du-Touch, cette maison spacieuse de 200 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles maternelle et primaire (à 3 minutes à pied), du collège (accessible en 5 minutes à vélo par piste cyclable), et du Lycée (moins de 10 minutes en vélo ou en Linéo 3). L'arrêt du bus Linéo 3 à seulement 100 mètres vous relie rapidement à Toulouse, faisant de cette maison un véritable atout pour les familles ou les actifs toulousains. Volumes rares – Multiples possibilités d'aménagement Cette belle bâtisse à rénover vous séduira par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de plus de 3m et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Cuisine / salle à manger de 27 m² (possibilité d'ouverture comme sur la photo de projection, mur non porteur) Pièce de 16 m² avec salle d'eau attenante Séjour chaleureux de 32 m² avec cheminée et poutres apparentes Une chambre de 22 m² avec placard À l'étage : Trois grandes chambres de 13,4 m², 19 m² et 20 m² Une salle d'eau Grenier aménageable : Superbe grenier de 70 m² avec 6m de hauteur, accessible facilement depuis le 1er étage. Un second grenier situé au dessus de la partie nuit s'ajoute à la superficie de cette maison, permettant d'isoler facilement la bâtisse. Garage et jardin Profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse couverte de 36 m² idéale pour les repas d'été, et d'un garage spacieux de 53 m² – autant d'éléments rarement réunis dans le centre de Plaisance-du-Touch. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHAPELIER - MEEUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 326 818 Greffe de TOULOUSE) 06 61 70 04 81 (réf. 613245 ).

Idéalement située en plein centre de Plaisance-du-Touch, découvrez cette maison familiale de 165 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de + de 740 m². Un bien rare qui séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie où tout se fait à pied. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager de beaux moments en famille. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, avec cellier buanderie attenant. Le rez-de-chaussée comprend également trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau et un deuxième WC, idéale pouraccueillir famille et amis en toute intimité. Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, cette maison offre un fort potentiel pour devenir le cocon idéal d'une grande famille ou s'adapter à vos projets de vie. Sans oublier un double garage avec porte motorisée (50 m²), un puit. Son véritable atout ? Une situation exceptionnelle, en plein centre de Plaisance-du-Touch, vous permettant d'accéder à pied aux commerces, écoles, transports en commun et à l'ensemble des services du quotidien. Une maison aux nombreux atouts qui n'attend plus que votre projet. À visiter sans tarder (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Plaisance du Touch, située sur les hauteurs de la commune, proche de Tournefeuille et Colomiers, avec accès rapide à la rocade. Maison T5, à étage, à rénover. Jardin piscinable avec grande terrasse. Beau potentiel, idéal investisseur ou primo- accèdent. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Plaisance du Touch, maison contemporaine. Véritable coup de coeur pour cette maison familiale au calme absolu construite sur vide sanitaire dans un environnement proche de la coulée verte. Vous serez séduits par la surface et la luminosité de sa pièce de vie donnant sur la piscine ainsi que par la qualité des matériaux. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION A quelques minutes seulement du centre ville de plaisance, cette villa aux attraits luxueux donnent l'impression d'être hors du temps une fois à l'intérieur ! Rien n'est laissé au hasard, un chauffage au sol chauffant-rafraichissant, une cuisine luxueuse avec tous les agréments conditionnant une vie autour de la pièce la plus utilisée des français dans une maison, 5 chambres dont une suite parentale, couloirs et balcons avec garde corps en paroi de verre SECURIT, un garage si grand qu'une seule vie ne suffit pas à remplir, une buanderie équipée de machines neuves, un jardin entretenu par un paysagiste avec piscine au sel. En somme cette maison est un miroir de beauté que l' on ne peut s'empêcher de contempler une fois que l' on y est. Envie de visiter ? Je me ferai un plaisir de vous accompagner ! L' Agence IDIMMO, l'Agence qu'il vous faut ! Votre agence immobilière se développe et se spécialise dans le droit immobilier. Vous souhaitez rédiger un compromis de vente pour votre bien immobilier ou votre commerce, vous avez une question en droit de la construction ? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d'Entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception VEFA ? Création d'une société ? Titulaire d'une licence en droit immobilier, nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible. Nos bureaux : 1 route de Toulouse à Auterive 31.

Plaisance du touch - sur les hauteurs, en fond d'impasse et au calme absolu. Venez découvrir une villa t4 coup de coeur de plain pied ainsi qu'un appartement t2 indépendant. Vous serez séduits par ses prestations, par sa pièce de vie baignée de lumière ainsi que par son jardin sans vis-à-vis. Piscine, pool house et double garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.63%.

Iad France - Séverine Coudray (06 83 15 57 84) vous propose : Cette maison familiale de 156 m² environ sur une parcelle de 509 m² environ, située dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux exposé sud avec baie vitrée, une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier, trois chambres avec rangements, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'une pièce attenante au séjour pouvant faire office de bureau, chambre ou salle de jeux. À l'étage, une pièce mansardée d'environ 50 m² environ au sol (10 m² environ loi Carrez), avec salle d'eau et WC, offre un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec point d'eau, d'un jardin facile d'entretien, d'un garage et de plusieurs places de stationnement couvertes par un carport. Prestations : pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Coudray EI (ID 75302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 892341843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement située en plein cœur de Plaisance-du-Touch, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un quotidien tout à pied : commerces, services et arrêt du Linéo 3 sont accessibles en quelques minutes à pied. Crèche, école maternelle et école primaire se trouvent à moins de 5 minutes à pied, tandis que le collège est à seulement 2 km et le lycée facilement accessible à vélo ou par le Linéo. Édifiée en 1970 sur une belle parcelle piscinable de 1 500 m², cette construction traditionnelle de qualité (hourdis béton) est surélevée sur un vide sanitaire et un sous-sol d'environ 60 m² comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie, WC et douche d'appoints. La partie habitation développe environ 153 m² et offre une vie de plain-pied. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 35 m² composée d'une salle à manger et d'un salon organisé autour d'une cheminée récente avec insert. La cuisine indépendante de 15 m² réalisée par un cuisiniste récemment, peut être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie convivial. Un bureau, pouvant également faire office de quatrième chambre, complète cet espace. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres de 17 m² avec placards intégrés, d'une spacieuse salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez les beaux volumes de cette maison, avec une grande hauteur sous plafond, des pièces généreuses et de nombreux espaces de rangement. Côté confort et performances énergétiques, la maison dispose d'une chaudière gaz récente, de menuiseries PVC à double vitrage, volets en aluminium, d'une toiture isolée ainsi que d'une climatisation réversible dans chacune des trois chambres. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire pour augmenter la surface habitable selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin piscinable et de deux terrasses. Le terrain est divisible offrant la possibilité de détacher une parcelle d'environ 430 m² et de construire de l'habitat ou un local professionnel. Une maison familiale rare sur le secteur, alliant emplacement central, beaux volumes et fort potentiel d'évolution. Consommations réelles électricité annuelle : 890€ Consommations réelles gaz annuelle : 1585€ Soit un total de 2475€ annuel Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHAPELIER - MEEUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 326 818 Greffe de TOULOUSE) 06 61 70 04 81 (réf. 610453 ).

Découvrez cette maison des années 60, en grande partie rénovée, développant 122 m² habitables (100 m² Loi Carrez) sur une parcelle de 550 m². Ecole maternelle et primaire à seulement 2 km (5 minutes en voiture), collège Galilée à 5 km avec arrêt de ramassage scolaire juste à côté de la maison, et supermarché à 2 km (4 minutes en voiture ou 12 minutes à pied). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée de 14 m² avec rangements et WC indépendants. La cuisine séparée de 10 m² donne directement sur l'une des terrasses, tandis que le séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle, constitue une agréable pièce de vie. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. À l'étage, une mezzanine de 23,6 m² au sol (9,4 m² Carrez) offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Une troisième chambre complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin piscinable de 550 m² agrémenté de deux grandes terrasses permettant de bénéficier de deux expositions (nord et sud) pour profiter des différents moments de la journée selon la saison. Absence de garage, mais possibilité d'en construire un selon vos besoins. Côté confort énergétique, la maison est équipée de chauffages électriques et de climatisations réversibles, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que d'un cumulus récent. Consommation réelle d'électricité annuelle : 992€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHAPELIER - MEEUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 326 818 Greffe de TOULOUSE) 06 61 70 04 81 (réf. 610752 ).

Plaisance du Touch, secteur lac François Soula, proche des écoles, collège et commodités. Découvrez cette maison T5 traditionnelle à fort potentiel. Vous serez séduit par ses volumes et sa pièce de vie baignée de lumière donnant sur une véranda et son jardin piscinable sans vis à vis. Prévoir quelques rafraîchissements. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad france - jerome fabre vous propose : maison de charme – 110 m² – 3 chambres + bureau – jardin – plaisance-du-touch le charme d'une maison de campagne avec tous les avantages du centre-ville ! Idéalement située au coeur de plaisance-du-touch, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, découvrez cette agréable maison de ville de 110 m², alliant authenticité, beaux volumes et jardin arboré. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour cathédrale, ses poutres apparentes et son poêle à bois, qui créent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractere. Les larges ouvertures sur le jardin apportent une belle luminosite et prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante récemment rénovée ainsi qu'un espace bureau légèrement à l'écart des pièces de vie, idéal pour le télétravail ou une activité personnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois véritables chambres et d'une salle de bains, offrant une organisation fonctionnelle et une séparation agréable entre les espaces de vie et de repos. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse, sur une parcelle de 208 m². Un véritable petit coin de campagne en plein centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible et bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un dpe classé c. Un emplacement privilegie pour faciliter votre quotidien : commerces, écoles, services et transports à proximité, notamment la place bombail et le linéo 3, permettant de profiter pleinement des commodités de plaisance-du-touch. La maison ne dispose pas de garage privatif. Le stationnement s'effectue facilement à l'extérieur, avec des possibilités à proximité. Une maison pleine de charme et de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux espaces de vie, trois chambres, un bureau et un jardin, tout en profitant des avantages du centre-ville. Contactez-moi sans plus tarder pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite afin de découvrir tout le charme de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 928064047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plaisance du Touch, limite Tournefeuille. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison familiale vous séduira par ses volumes, ses nombreux points de stockage et sa pièce de vie lumineuse. Son jardin arboré avec la piscine et la terrasse invite à la détente. Venez la découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Contactez Christophe Ardenne IMMOJOY Idéalement située en plein coeur de ville de Fonsorbes, vous rejoignez en moins de 5 min à pied les commerces, le marché, les restaurants, les écoles et les transports. Plus besoin de prendre la voiture pour les courses du quotidien. Résidence sécurisée, en copropriété, dans un environnement très calme en retrait des axes routiers. Cette villa construite en 2003 est composée de deux niveaux : Au rdc on trouve une entrée, un très beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace buanderie, deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC. Du séjour vous aurez accès à une grande terrasse ainsi qu'au jardin. Un garage attenant vient compléter ce bien. Système de chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz (remplacée en 2021) ainsi que par des groupes de climatisation réversibles (Depuis octobre 2023). Isolation des combles faite en février 2021. Charges de copropriété 68EUR / mois Taxe foncière 1922EUR / an Classe énergétique C / D Un bien rare pour ceux qui veulent une vraie maison sans sacrifier la praticité du centre-ville. À visiter rapidement ! 1.

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à l'abri des regards, cette villa contemporaine construite en 2017 développe 210 m² habitables, complétés par un appartement indépendant de 40 m², sur une parcelle paysagée de 1 365 m². Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent. La pièce de vie d'environ 75 m² offre un espace de réception élégant et convivial, articulé autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers la terrasse et la piscine, créant une continuité intérieur / extérieur particulièrement agréable. L'espace nuit a été pensé pour conjuguer confort et intimité : - suite parentale de 27 m² avec dressing et salle de bains - deux chambres supplémentaires - espace bureau ou dressing selon les besoins - seconde salle de bains - wc indépendant les prestations sont complétées par une mezzanine d'environ 40 m² (espace détente, bureau ou salle de jeux), un cellier attenant à la cuisine et un garage de 48 m². Plusieurs stationnements extérieurs sont également disponibles au sein de la propriété. Un appartement t2 indépendant de 40 m², accessible depuis le porche et relié intérieurement à la maison, constitue un atout rare. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Il conviendra parfaitement pour recevoir famille et invités, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif. Les extérieurs, soigneusement aménagés et sans vis-à-vis, offrent une grande terrasse et une piscine invitant à la détente dans un cadre préservé. À seulement quelques minutes des bassins d'emploi aéronautiques et des sites airbus, et à proximité immédiate de toulouse, colomiers et blagnac, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique conciliant cadre de vie privilégié et accès rapide aux pôles économiques majeurs de l'ouest toulousain. Prix de vente : 569 800 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 euros dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1110 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie vanmeenen, au 06 43 93 54 70 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie vanmeenen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453621 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -.

Belle maison familiale de 165 m², construction 1996, nichée dans un quartier très calme de Plaisance-du-Touch — un véritable havre de paix idéal pour une vie sereine. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux donne accès à plusieurs terrasses ensoleillées, parfaites pour les moments conviviaux. La cuisine demande seulement une remise à votre goût, offrant une belle opportunité de personnalisation. La maison propose 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des invités, et un très grand sous-sol pouvant être aménagé selon vos envies : espace de loisirs, atelier ou garage pour plusieurs véhicules. Stationnement facile grâce à des emplacements extérieurs et intérieurs. Extérieur paysager avec jardin arboré et arrosage automatique, piscine et absence de vis-à-vis pour une intimité totale. Bon état général, aucun gros travaux à prévoir. Un bien rare alliant confort, espace et potentiel d'aménagement — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Référence agence : 607.

À VENDRE Maison proche place Bombail avec climatisation. Idéalement située au cœur de Plaisance-du-Touch, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate des commerces et de la place Bombail, cette superbe maison T6 entièrement rénovée offre des prestations de qualité sur une surface habitable d'environ 188 m², le tout implanté sur une belle parcelle de 983 m². Dès l'entrée vous trouverez un vaste hall accueillant, avec un élégant escalier. La pièce de vie d'environ 60 m² se compose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, d'un salon lumineux, et d'un espace salle à manger convivial complétés par une seconde cuisine en rdc. Un second salon d'environ 20 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle TV, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres lumineuses, toutes équipées de rangements. Une salle de bain avec baignoire balnéo avec jacuzzi et wc complètent ce niveau. Côté extérieur, vous trouverez une grande terrasse accessible directement depuis le salon. le jardin arboré est agrémenté d'une pergola bioclimatique. La maison dispose d'un garage avec un espace buanderie. Les plus : Climatisation, Isolation des combles en 2019, Pompe à chaleur de 2019,10 Panneaux photovoltaïques de 2019, Alarme, portail électrique, volets roulants électriques centralisés, Terrain piscinable. LHABITAT IMMOBILIER - Nicolas GOUZE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Besoin d'une estimation de votre bien€ contactez -nous : .

Plaisance du touch, sur les hauteurs de la commune. Belle maison traditionnelle et familiale, offrant de très beaux volumes et une pièce de vie spacieuse et très lumineuse. Son jardin piscinable, arboré et sans vis à vis vous invite à la détente. Travaux de rafraichissements à prévoir. Venez la découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.