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Dans un quartier résidentiel recherché de L'Union, à proximité des commerces, des écoles, et des transports, découvrez cette maison d'environ 246 m² offrant une configuration rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son principal atout réside dans ses deux logements entièrement indépendants, chacun disposant de son propre accès. Une solution idéale pour accueillir un proche, réunir plusieurs générations tout en préservant l'intimité de chacun, exercer une activité professionnelle ou encore développer un projet locatif. Au rez-de-chaussée, le premier logement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à une large baie vitrée. Il propose un espace nuit particulièrement confortable avec trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, complétées par une seconde salle d'eau. Équipé d'une pompe à chaleur, il offre un excellent niveau de confort au quotidien. Le second logement, situé à l'étage, bénéficie lui aussi de beaux volumes et d'une agréable luminosité. Il comprend un vaste séjour traversant, une cuisine indépendante et un espace nuit composé de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, permettant de répondre facilement aux besoins d'une grande famille. Deux balcons viennent compléter cet espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une agréable terrasse et d'un garage fermé, des prestations qui viennent parfaire le confort de cette propriété. Classée DPE C, cette maison allie volumes généreux, fonctionnalité et bonnes performances énergétiques. Que vous recherchiez une résidence familiale, une maison intergénérationnelle ou un bien offrant un fort potentiel locatif, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Référence agence : 1225.
Maison de 189 m² habitable, située le secteur de Malbou, sur une belle parcelle au calme de 1085 m². Arrêt de bus à côté. La vie s'organise sur un niveau principal d'un espace global de 111 m² avec séjour, cuisine séparée, deux terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison. Vous disposez sur ce niveau de trois chambres dont une de 14 m², une grande salle de bain et de toilettes séparées. La maison bénéficie de la climatisation et l'isolation des combles a été réalisée. Au rez de chaussée, vous trouverez 78 m² habitables actuellement sous forme d'une grande chambre, d'un bureau, d'une pièce chaufferie et d'un grand dégagement. Cette maison dispose d'un garage de 41 m², d'une piscine maçonnée 10 par 5 au sel, d'une véranda. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Référence agence : 199.
Cette villa d'architecte dans un quartier calme est composée d'une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, 4 chambres, 1 bureau en mezzanine, 2 salles d'eau, 1 cellier. Côté extérieur, elle dispose d'un joli jardin arboré, 1 garage et 1 carport. Prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation. Honoraires inclus dans le prix : 4.95%.
L'Union Quartier très recherché de Belvèze Villa d'architecte 6 pièces 4 chambres Terrasse-Garage- Jardin arboré et clôturé- Dans le très prisé quartier de Belvèze à L'Union, découvrez cette villa d'architecte des années 90, implantée dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et privilégié, à proximité immédiate des axes routiers, commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez charmé par le magnifique séjour cathédrale aux volumes généreux, sublimé par sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée, qui confère à la pièce une ambiance chaleureuse et conviviale. Baigné de lumière, cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, attenante à la salle à manger, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Elle est équipée d'une climatisation réversible, apportant un confort appréciable en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une disposant de deux grands placards et d'une climatisation réversible, une vaste salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, offrant un espace fonctionnel et confortable pour toute la famille. À l'étage, une belle mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin arboré (piscinable), intime propice à la détente. Un garage vient compléter les prestations de cette maison. Le confort est assuré par une climatisation réversible dans la cuisine et dans l'une des chambres du rez-de-chaussée, tandis que le reste de la maison est chauffé par un chauffage central au gaz. Cette villa séduira les amateurs de biens de caractère grâce à son architecture singulière, ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 367 650 € Honoraires charge acquéreur : 12 350 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.
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Unique sur le secteur - découvrez cette maison atypique dans un environnement calme, à proximité du centre du village de SAINT GENIES BELLEVUE, à 5 minutes de l'UNION, profitant d'une vue exceptionnelle à 180o sur la chaînes de Pyrénées. Aucun vis-à-vis. Ce bien d'exception offre une belle entrée déplafonnée, desservant un double salon / séjour avec cheminée largement ouvert sur les terrasses et la vue, une cuisine séparée dinatoire, un bureau et un premier espace nuit avec deux chambres et une salle de bain, pouvant aisément être considéré comme l'espace parentale. À l'étage, vous profiterez de 4 chambres supplémentaires et deux salles d'eau, ainsi qu'une cinquième chambre attenante. Le garage d'environ 130 m² offre une grande buanderie donnant directement sur le jardin, et un espace de stationnement pour deux véhicules ainsi que du stockage. Côté extérieur le jardin en demi niveau est clôturé et paysagé, piscinable, et bénéficie d'un cadre idéal au calme et sans vis-à-vis. Les plus de cette maison : magnifiques terrasses à l'abri des regards offrant une vue exceptionnelle. Proximité à pied de toutes les commodités, 10 minutes de l'entrée de TOULOUSE. Ce bien rénovée récemment offre un double vitrage PVC, un cumulus thermodynamique et une isolation complète des combles, ainsi que des peintures et la cuisine refaites. Pour plus de reisengements, contactez Cloé CAGLIERIS 06 50 24 82 32 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix 3,5 % TTC.
Situation privilégiée pour cette charmante maison proche bus et commerces, dans un environnement verdoyant. Elle se compose d'une belle pièce de vie, cuisine, 3 chambres lumineuses, ainsi qu'un bureau. Elle dispose également d'un double garage, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou du stockage. Superbe jardin ! Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.
Exclusivite- hypercentre l union-grande maison familiale ou maison + activite liberale en rdc ou 2 logements distincts avec grand garage pour les 3 projets produit rare : en coeur de ville, à proximité immédiate des commodités ou établissements scolaires, grande maison de près de 200 m² sur deux niveaux, composée de 6 chambres, 2 pièces d'eau, une grande pièce de vie donnant sur une grande terrasse à la vue dégagée (vue possible sur chaîne des pyrénées), une cuisine sur terrasse ainsi qu' un grand garage de près de 45 m² + accès à des combles et pouvant être l'objet de plusieurs projets : - grande maison familiale - 2 logements indépendants sur 2 niveaux avec 2 entrées différentes - un projet professionnel (très belle visibilité) dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4717 euros et 6 381 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie et sylvain cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455243- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Marion Faure vous propose : L'UNION – Maison familiale de 290 m² avec piscine et espace indépendant À quelques minutes seulement du centre de Toulouse, au cOEur d'un quartier résidentiel calme et recherché de L'Union, cette maison familiale de près de 290 m² habitables offre des volumes rares et un potentiel d'aménagement particulièrement recherché. Conçue pour s'adapter aux différents projets de vie, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à une profession libérale, une famille multigénérationnelle ou un acquéreur souhaitant créer un logement indépendant. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le niveau principal s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse dominant le jardin et la piscine, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. Une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie confortable au quotidien. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres d'environ 20 m² chacune. L'une dispose d'un dressing tandis que l'autre bénéficie d'un accès direct à une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC. Le rez-de-chaussée constitue un véritable espace supplémentaire. Une grande pièce d'environ 35 m² pourra accueillir une salle de jeux, un espace cinéma, une salle de sport, un atelier ou de vastes bureaux selon vos envies. Une véranda avec spa prolonge cet espace et s'ouvre directement sur la piscine. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans son espace indépendant, facilement aménageable en appartement T2 grâce à son accès privatif. Il pourra répondre à de nombreux projets : - activité libérale, - télétravail, - logement pour un proche, - appartement indépendant, - investissement locatif, À l'extérieur, le jardin arboré permet de profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et des accès rapides vers Toulouse. Les atouts de ce bien : Environ 290 m² habitables Séjour de 60 m² ouvert sur une grande terrasse Piscine Spa Terrain de 663 m² Pièce polyvalente de 35 m² Appartement indépendant envisageable Adaptée à une activité professionnelle Quartier résidentiel recherché Exposition sud DPE D Une propriété aux volumes peu communs, offrant un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990446130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un secteur particulièrement recherché, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale T6 aux volumes généreux offre 152 m² habitables et 174 m² au sol sur une belle parcelle arborée. Parfaitement agencée pour la vie de famille, cette villa de 6 pièces se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle équipée d'un placard de rangement. Il distribue un séjour lumineux largement ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine bénéficiant également d'un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit de ce niveau se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains complète avec baignoire et douche, et d'un WC séparé. L'étage est idéal pour l'espace parents et les loisirs. Il propose une suite parentale avec grand placard intégré et balcon privatif. Vous y trouverez aussi une très grande pièce mansardée au fort potentiel, faisant office de cinquième chambre, de salle de jeux ou de grand bureau, ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire, douche et WC. Pour les extérieurs, vous profiterez d'un agréable terrain arboré, agrémenté d'une grande terrasse avec barbecue pour les réceptions, ainsi que d'un cabanon de jardin pratique pour le stockage. Un grand garage de 41 m² complète ce bien, ce qui est idéal pour abriter plusieurs véhicules ou aménager un espace atelier. Concernant le confort, la maison dispose de beaux volumes et d'une climatisation récente pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Cette maison T6 idéalement placée au centre de L'Union représente une opportunité rare sur le secteur. Ses volumes, son grand garage et son agencement en font le bien idéal pour une famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 3009.
Située à L'Union, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate du lac de Saint-Caprais et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et accès rapide aux grands axes), découvrez cette maison aux multiples possibilités. Développant 177 m² habitables, cette propriété est actuellement composée de deux appartements T4 indépendants, répartis sur deux niveaux : Un premier logement d'environ 80 m²; Un second logement d'environ 98 m². Cette configuration est idéale pour accueillir une grande famille souhaitant bénéficier d'un espace indépendant pour un proche, exercer une activité à domicile ou encore réaliser un investissement locatif. La maison peut également être facilement réunifiée afin de créer une vaste habitation familiale. Bénéficiant d'une excellente exposition plein Sud, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée et un confort de vie appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, mêlant espaces verts et terrasses, parfaitement pensé pour profiter des beaux jours sans contraintes d'entretien excessives. Un garage ainsi qu'une possibilité de stationnement sécurisé à l'intérieur de la propriété viennent compléter les prestations de ce bien. Côté confort, aucun travaux de rénovation énergétique n'est à prévoir : chacun des deux logements bénéficie d'un DPE classé D. Aucun gros travaux n'est à envisager, vous pourrez ainsi vous installer rapidement et profiter pleinement des nombreux atouts de cette maison et de son emplacement recherché. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 0000.
À vendre 31240 l'union - maison 7 pièces d'environ 185 m² sur un terrain arboré de 560 m² avec garage a venir découvrir, maison traditionnelle de 1968 située dans un quartier calme et recherché de l'union au rez-de-chaussée, vous trouvez un séjour de 34 m², une cuisine séparée de 10 m² ainsi que trois chambres spacieuses de 12,13 et 16 m², une salle de bain avec douche et baignoire de 6 m² et wc séparé. Chaque pièce de l'espace de vie ont un accès direct à la terrasse avant de la maison. Un garage attenant de 31 m² avec une mezzanine de 23 m² parfait pour du stockage complète ce niveau. L'étage se compose de trois autres grandes chambres de 16,18 et 23 m² dont une qui possède un accès possible indépendant grâce à un escalier extérieur (idéal pour une profession libérale, bureau) ainsi qu'une salle d'eau de 5 m². Des combles de 27 m² offre la possibilité d'aménager une pièce ou dépendance supplémentaire. Vous profiterez d'un jardin arboré au calme et sans vis-à-vis. Les atouts : localisation parfaite et beaux volumes a visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.
Maison familiale avec piscine dans un quartier prisé de l'UNION, à deux pas des commerces. Elle offre un cadre de vie calme et agréable et se compose en rez de chaussée d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une cuisine, de 2 chambres avec dressing et salle de bains. À l'étage, mezzanine, chambre et bureau. Grand garage et cave. Honoraires inclus dans le prix : 4.6%.
Située sur les hauteurs de L'Union, cette superbe maison de 294 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur Toulouse et la chaîne des Pyrénées. Édifiée sur une parcelle de 686 m², elle se compose de 3 niveaux aux multiples possibilités : grande maison familiale, logement indépendant ou activité professionnelle. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse de 64 m² avec véranda, cuisine indépendante, 2 grandes chambres dont une suite avec dressing. À l'étage, un T3 indépendant de 91 m² avec grand balcon de 50 m² complète l'ensemble. En rez-de-jardin, un espace de 60 m² actuellement aménagé en cabinet médical peut facilement être transformé en appartement. Jardin paysager sans vis-à-vis et piscinable, 3 stationnements, portail électrique, double vitrage PVC et volets roulants électriques. Un bien rare à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier PIROVANO, Tél. : 06 85 42 04 64, E-mail : didier.pirovano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 415 271 998.
Cette maison familiale à rénover bénéficie d'un emplacement idéal à l'Union. Elle comporte, en rez de chaussée : salon et cuisine dînatoire, 2 chambres et une salle d'eau. La pièce de vie donne sur un superbe jardin arboré sans vis à vis. À l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 pièce à aménager. Grand sous-sol de 100 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
Centre l'UNION, vue magnifique pour cette maison où se mêlent charme de l'ancien et confort du moderne. Elle se compose de 3 niveaux indépendants, un grand T2 de 60 m², le niveau principal de la maison de 144 m² composé de grands espaces, et le 1 er étage de 90 m² avec spacieuse véranda ouverte. Jardin intime. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.
Située à L'Union, à proximité immédiate de la clinique, des commerces et des commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou un projet avec rendement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, parfaitement adaptés aux moments de convivialité. La cuisine, spacieuse, entièrement équipée et aménagée, ravira les amateurs de cuisine. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. Une seconde salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse, parfaits pour les beaux jours. Côté prestations techniques, la maison est équipée de : Volets électriques Chauffe-eau thermodynamique Panneaux solaires, apportant un réel confort énergétique Un véritable atout vient compléter ce bien : un espace attenant d'environ 70 m², déjà partiellement aménagé (isolation, menuiseries posées), offrant une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Cet espace laisse libre cours à vos projets : appartement indépendant, espace professionnel, extension de la maison ou investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, alliant confort immédiat et potentiel d'évolution. « Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, maisune simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.
Idéalement située sur la commune de L'Union, cette maison familiale est composée d'un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine dînatoire, 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un garage, une cave ainsi qu'un espace polyvalent de 35 m² à aménager complète ce bien. Elle bénéficie d'un jardin clos arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.
Proche transports et commerces, cette jolie maison offre une vie de plain pied. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, une spacieuse cuisine, une salle d'eau avec 2 chambres. À l'étage, une grande pièce de plus de 20 m² à aménager au gré de vos envies. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.
* VENDU * En exclusivité, découvrez cette maison familiale de type T6, construite en 1978, développant 135 m² habitables sur une parcelle de 510 m², située dans un secteur calme et prisé de L’Union, à proximité du lac et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie d’environ 40 m² avec cheminée centrale, ouvrant sur une terrasse ombragée. Une cuisine indépendante de 12 m² complète cet espace. Un demi-niveau supérieur dessert quatre chambres lumineuses, dont deux de plus de 11 m² avec accès à un balcon, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée et équipée d’une fenêtre. Un demi-niveau inférieur offre un espace bureau et une cinquième chambre avec rangements, idéale pour un espace indépendant. Un grand garage de 30 m² vient compléter les prestations. À l’extérieur, le terrain de 510 m² est entièrement clôturé, agrémenté de haies, et offre un potentiel piscinable. La maison a été partiellement rénovée et bien entretenue, avec une isolation des combles satisfaisante. Des travaux sont toutefois à prévoir, notamment sur l’électricité, certaines menuiseries, le système de chauffage, ainsi qu’un rafraîchissement général. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez CASTELMAUROU IMMOBILIER. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 4 % TTC inclus dans le prix.
Maison T8 de 248 m² située dans un quartier calme, résidentiel et très recherché offrant de grands volumes et un fort potentiel de confort. Au rez-de-chaussée un immense salon et salle à manger lumineux (dont la superficie permettait à l'origine de créer une chambre supplémentaire), une cuisine indépendante, une chambre, un WC séparé, une salle d'eau rénovée en 2012 et un grand garage de 50 m²,. À l'étage cinq chambres dont une de 30 m², une de 18 m² et trois de 15 m² (dont une avec dressing) et une grande salle de bain. Le terrain plat de 700 m² est agréable et l'environnement paisible, la maison offre la possibilité de louer soit l'étage soit le rez-de-chaussée tout en conservant l'autre partie pour soi (il n'est cependant pas possible de diviser ou vendre les parties séparément). À voir absolument. 1.
Iad france - stéphanie laroche vous propose : l'union villa de type t7 de 187 m² sur une parcelle de 470 m². À rénover, des années 1970. Bien situé dans un quartie résidentiel, proche des commodités. Elle se compose : au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, un toilette, une véranda. À l'étage : une grande pièce de vie séparée par une cheminée centrale, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, un toilette, un balcon. Un garage attenant à la maison. Points forts : - emplacement. - fort potententiel (grande famille, activité professionnelle). - grands volumes (pièce de vie rez de chaussée et étage ). - garage. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 376 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À seulement 5 minutes de L'Union, sur la commune de Saint-Génies-Bellevue à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cette agréable maison familiale de construction traditionnelle, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes. Édifiée sur deux niveaux, elle propose en rez-de-chaussée un studio indépendant d'environ 45 m², entièrement aménagé et équipé. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par des balcons, ainsi que d'une cuisine indépendante, idéale pour les repas du quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses avec rangements, parfaitement adaptées à une vie de famille. Les menuiseries ont récemment été remplacées par du double vitrage PVC, apportant un meilleur confort thermique et acoustique. Le rez-de-chaussée dispose également de deux grands garages, un véritable privilège offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, espace de bricolage ou de stockage. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. À l'extérieur, le véritable coup de cœur se trouve dans le magnifique jardin, entièrement arboré et soigneusement paysagé. Véritable cocon de verdure, il bénéficie d'une intimité rare grâce à l'absence totale de vis-à-vis. Les différents espaces ombragés et ensoleillés invitent à la détente autour de la piscine, dont le liner a été récemment remplacé, créant un cadre de vie particulièrement chaleureux et convivial. Une maison aux prestations complètes, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort, avec le charme supplémentaire d'un jardin cosy, d'un studio indépendant et de deux garages. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1069.
L'UNION Villa T7 d'environ 160 m² sur parcelle piscinable de 675 m². Vous serez séduits par cette vue Pyrénées depuis l'ensemble des pièces. Sur la partie de plain pied, entrée, séjour spacieux, cuisine attenante avec possibilité de l'ouvrir, accès à une grande terrasse à l'arrière, 4 chambres, salle de bains, WC, en rdc, 2 autres chambres, Sde, garage de 60 m² avec buanderie et atelier. Chauffage gaz (chaudière et cumulus récents) climatisation. Cette villa offre un très beau potentiel moyennant quelques travaux . Prix : 449 000 * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2800 et 3800 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).
L'UNION VUE PYRENEES Au calme d'une impasse, villa d'architecte de 140 m² sur parcelle de 447 m² avec superbe vue panoramique imprenable sur les Pyrénées. À l'étage vous trouverez, un beau séjour lumineux en parquet massif, profitant d'une double exposition, d'un balcon et d'une terrasse. Vous disposerez également de 3 chambres, d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bain et d'un wc. Au rdc, se rajoute une chambre, un bureau, une buanderie avec wc, et une grande pièce de plus de 30 m² laissant la place à de multiples possibilités. Les plus : Garage avec porte automatique, petit atelier, portail automatique, climatisation à l'étage, double vitrage et volets roulants électriques, cheminée insert. Ecole, bus, commodités à proximité. À visiter sans tarder, maison coup de cœur à rénover ! Prix : * Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
L'UNION AU CALME En exclusivité, aux portes de Toulouse et au calme absolu, nous vous proposons à la vente cette maison de 160 m² construite avec des matériaux de qualité et dans un état d'entretien irréprochable. Elle se compose à l'étage d'une lumineuse pièce de vie traversante de 38 m² donnant sur un grand balcon, d'une grande cuisine indépendante équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au RDC communiquant mais pouvant être indépendant, vous trouverez un séjour donnant sur une véranda chauffée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage de 28 m². Les plus : Chauffage gaz, cheminée, double vitrage, volets roulants électriques, abri de jardin, terrain piscinable, proche commodités et transports en commun. Belles possibilités, raffraichissements à prévoir. Prix : 399 000 * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2900 et 4000 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
À L’Union, le marché immobilier séduit par sa proximité avec Toulouse, son cadre de vie agréable et son potentiel locatif. Cette analyse met en lumière les opportunités d’achat et les perspectives d’investissement dans cette commune dynamique.
