Immobilier à L'Union (31240)

Notre agence a le plaisir de vous présenter cette grande maison de famille située au coeur de l'Union. Elle se compose d'un vaste séjour très lumineux, d'une cuisine dînatoire ouverte sur le jardin et la terrasse, de cinq chambres ont une suite parentale avec dressing et salle d'eaux, une jolie salle de bains, un grand garage de 30 m² avec une cave de même dimension, et d'un jardin cocooning à l'abri des regard. La maison est au centre ville avec tous les commerces et les transports à proximité immédiate. Maison coup de coeur sans aucun travaux à prévoir. Référence agence : 6024.

Idéalement située au coeur de la commune dynamique de l'Union, à proximité immédiate du centre commercial Saint-Caprais, cette maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Avec une surface généreuse de 186 m² réparties en 7 pièces, elle se compose : En rez-de-chaussée, une entrée avec rangement mène à une cuisine ouverte sur la salle à manger, qui toutes deux, s'ouvrent sur une vaste terrasse de plus de 50 m² à l'abri des regards. Une buanderie, un toilette indépendant, une suite parentale, ainsi qu'un garage de 30 m² disposant d'une cave de même taille viennent compléter ce niveau. À l'étage, un hall dessert un séjour traversant de 50 m² habillé d'un parquet en chêne massif et agrémenté de balcons de part et d'autre. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Sur une parcelle de 459 m², vous profiterez d'un jardin intimiste, facile à entretenir. Un bien rare, spacieux et fonctionnel à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 06 48 64 06 26, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876.

Iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : Sous Offre en une semaine ! * EXCLUSIVITÉ * L’UNION, 31240 * Magnifique MAISON T8 de 230 m², au CALME, superbement rénovée, avec jardin, piscine et garage. À 400m des commerces de SAINT CAPRAIS et très proche de Toulouse. Très jolie vue sur les Pyrénées. Opportunité exceptionnelle pour une famille : découvrez cette magnifique maison de 230 m², entièrement rénovée en 2018 par un architecte et décorée avec beaucoup de goût. Située dans un quartier résidentiel de la charmante commune de L'Union, à seulement 10 minutes de Toulouse, elle offre une qualité de vie très agréable avec tous les commerces de proximité, les services et les écoles accessibles à pied, tout en étant au calme dans une petite rue intime. Cette maison de prestige avec 5 / 6 chambres et un jardin de plus de 450 m², avec piscine (6 x 3,5 m²), offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de luminosité, de confort et d'élégance. Un petit perron nous mène à l’entrée qui révèle aussitôt le charme et le caractère de cette magnifique maison qui s’organise sur 2 niveaux principaux, complétés par un rez-de-jardin très bien agencé. Au 1er niveau : -Une belle entrée avec un joli carrelage, effet carreaux de ciment, une niche décorative, un espace dressing d’entrée et des toilettes. -Une superbe pièce de vie de 73 m² avec parquet massif, très lumineuse, avec une jolie cuisine semi-ouverte, totalement aménagée et équipée, et bénéficiant d’une grande verrière vers le salon avec cheminée insert et le bel espace salle à manger avec joli meuble bibliothèque sur-mesure et un coin musique qui accueille un piano. Toutes ces pièces sont particulièrement conviviales et orientées vers la jolie terrasse en IP, avec store banne, le jardin arboré, la piscine et la 2ème terrasse. À l’Étage : Le bel escalier de bois nous mène vers un grand palier qui dessert en étoile : -Les trois chambres d’enfants, dont une avec balcon, et leur salle de bain. - Une suite parentale de 26 m² avec un très vaste placard / dressing et l’accès à un grand balcon pour admirer le lever du soleil sur les Pyrénées. Une belle salle d’eau, avec une grande douche italienne et une double vasque complète cet espace intime et chaleureux. Au rez-de-jardin, on découvre : -Une grande chambre et sa salle d’eau, espace de 19 m² idéal pour accueillir vos amis ou pour un adolescent ou étudiant qui souhaite un peu d’indépendance. -Un grand bureau de 16 m² ou 6ème chambre. -Des toilettes. -Une buanderie, une chaufferie, un cellier. -Un garage spacieux qui permet de ranger en plus de sa voiture, des vélos et des outils. Les grands ATOUTS de la maison : -Un emplacement au calme, dans une rue résidentielle, proche des commerces et services de Saint Caprais, ainsi que des écoles et avec un accès rapide à la rocade sans aucune nuisance. -Une maison contemporaine très spacieuse, rénovée avec élégance et beaucoup de charme, dans laquelle on peut s’installer directement. -Un jardin clos très agréable avec piscine et terrasse. -Un garage et la possibilité de garer une autre voiture sur la parcelle. -Une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Autres photos et informations sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier indépendante, joignable 7J / 7 et à l’écoute de tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T4 rénové avec jardin et terrasse couverte - l'union (31240) rdc de plain-pied 87 m² - terrasse 20 m² - jardin 173 m² - garage voiture situé dans un quartier calme et recherché de l'union, à deux pas du très prisé centre commercial saint-caprais et parc malpagat) cet appartement t4 de plain-pied offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne, extérieur privatif et proximité immédiate de toutes les commodités. Issu de la division d'une maison entièrement rénovée (intérieur et extérieurs), ce bien de 87 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Les atouts du bien : - vaste pièce de vie de 47,5 m² avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée avec un îlot central. - baie vitrée donnant accès à une terrasse couverte de 20 m² et au jardin - 3 chambres avec placards aménagés - belle salle de bain avec baignoire + douche à l'italienne - wc indépendant avec fenêtre extérieurs : - jardin privatif de 173 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - terrasse couverte attenante au séjour - stationnement : garage fermé permettant le stationnement d'un véhicule et parking dans la rue devant l'appartement. Emplacement privilégié : a moins de 5 minutes à pied : commerces, écoles, pharmacie, médecins, transports. Réseau de bus très développé (tisséo + linéo) desservant toulouse, métro et écoles. Un secteur très recherché en 1ère couronne nord-est de toulouse. Copropriété de 2 lots avec de très faibles charges à prévoir. Un appartement clé en main, idéal pour une famille souhaitant allier jardin, modernité et vie pratique au quotidien. Parce-que c'est aujourd'hui que nous préparons l'avenir, contactez-moi sans attendre. Prix du bien : 349 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe : b et ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 779 et 1055 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 430768 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 250 euros. Elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -.

Situé sur la commune très prisée de l'union (nord-est toulousain), au 1er et dernier étage - bel appartement t4 de 87 m² - terrasse 21 m² - parcelle 205 m² - garage dans un environnement résidentiel recherché de l'union, à proximité immédiate du cc saint-caprais et du parc malpagat, découvrez ce superbe t4 lumineux et traversant situé au premier et dernier étage d'une maison divisée en deux logements. Entièrement rénové avec goût, ce bien séduit par son style contemporain et ses extérieurs généreux. - pièce de vie de 46 m² baignée de lumière - cuisine équipée moderne ouverte avec îlot central - accès direct à une superbe terrasse + balcon formant un l de 21 m² - 3 chambres avec placards intégrés - salle d'eau moderne avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque - wc séparés extérieurs : - double accès terrasse / balcon depuis le séjour - parcelle privative de 205 m² (jardin privé, indépendant de celui du rez-de-chaussée et sans vis à vis). - garage fermé (idéal stockage, vélos, moto, atelier. ) situation idéale : bus, commerces, écoles, services de santé à pied accès rapide toulouse, balma, métro les argoulets un bien rare, avec de très faibles charges de copropriété, parfait pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement spacieux avec l'esprit d'une maison et de beaux extérieurs. Parce-que c'est aujourd'hui que nous préparons l'avenir, contactez-moi sans attendre. Prix du bien : 349 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe : b et ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 803 et 1087 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 430769 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 250 euros. Elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -.

À vendre 31240 l'union - maison traditionnelle de 180 m² sur un terrain de 600 m² venez voir cette maison construite en 1969 située à l'union proche des commodités, à deux minutes du périphérique. La maison se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée qui dessert une buanderie, un cellier, un bureau de 15 m², une première chambre de 11 m² ainsi qu'une spacieuse pièce de 45 m² avec hammam (peut être utilisé pour une profession libérale ou institut) ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez l'espace de vie avec une cuisine de 13 m² et un séjour de 20 m² tous deux ayant accès à une terrasse de 50 m². Côté nuit, trois chambres de 10,12 et 14 m² équipées de rangement ainsi qu'une salle de bain avec wc de 6 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré piscinable, sans vis-à-vis avec un bassin d'agrément et abris de jardin qui complètent ce bien. Ne passez pas à côté de cette maison aux beaux volumes. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Au calme, proche lac, écoles, et accès périphérique, cet appartement de type 4 vous séduira par ses belles prestations, sa lumière et ses pièces au beaux volumes. En extérieur une spacieuse terrasse et un jardin intime. Garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À Proximité du lac et des ecoles, accès péripherique, venez découvrir cet appartement T4 avec jardin de 173 m². Il est composé d'une spacieuse piece à vivre avec cuisine ouverte et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire. Belles prestations (climatisation reversible, volets électriques. ) Garage ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad france - mounia micheleau (06 64 42 65 51) vous propose : l’union, à 10 minutes du centre de toulouse, dans un environnement recherché et prisé, au calme tout en étant proche des commodités, coup de cœur pour cette très agréable maison familiale t8 de 235 m² environ, sur une belle parcelle paysagée de près de 800 m² environ, avec piscine, espace bien-être spa. Et en prime, la vue sur les pyrénées. Cette maison offre un cadre de vie extrêmement agréable pour une grande famille où chacun peut profiter de son espace, tout en proposant des lieux de convivialité rassembleurs. La maison est composée d’un double séjour avec cheminée fonctionnelle et salle à manger, d’une spacieuse cuisine avec coin repas donnant sur une jolie véranda, de 5 chambres toutes dotées de salles d’eau avec wc, dont une superbe suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing, et agrémentée d’une ravissante véranda donnant sur le jardin et les pyrénées. Vous profiterez également d’une grande pièce d’environ 40 m² environ avec petit bureau attenant et salle d’eau avec wc. Cet espace peut servir pour une profession libérale (accès indépendant de l’extérieur), ou peut se décliner en salle de jeux / sport ou suite indépendante. La maison offre également des combles aménagés d’une surface d’environ 40 m² environ au sol pouvant servir d’espace de jeux ou de rangement selon les désirs. Extérieurs : a l’arrière, le jardin joliment paysagé et parfaitement entretenu est orienté sud. Il est doté d’une terrasse, d’un coin barbecue, et d’un cabanon. La piscine couverte et chauffée permet d’en profiter été comme hiver, de même que le spa… petit salon d’extérieur, transats, tout dans cet espace bien-être invite à la détente. Enfin, un garage complète ce bien, ainsi qu’une place de stationnement devant celui-ci. Éléments de confort et atouts : emplacement de choix au calme - pas de vis-à-vis -vue - climatisation - maison fonctionnelle et très bien entretenue - menuiseries double vitrage - proche toutes commodités et bus à pied - accessibilité rapide à la rocade. Cette maison à l’entretien impeccable saura indéniablement vous séduire par son agencement adapté à une vie familiale, sa situation, et son atmosphère chaleureuse. À visiter sans tarder ! Autres informations et photos disponibles sur iad france. F - délégation de mandat 1894771 mounia micheleau, conseillère immobilier indépendante, disponible 6j / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 146 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mounia micheleau ei (id 46130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889591715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé sur la commune de L'Union (31240), dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement T3 de 57 m² en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec placards de rangements, d'une pièce à vivre avec cuisine tout équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé. Côté extérieur, profitez de deux terrasses dont une couverte, d'un jardinet et d'un cabanon de rangement. Les plus : chaudière changée en 2024, volets roulants électriques, environnement calme. Une place de parking en sous-sol est vendue avec l'appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1241 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 06 48 64 06 26, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876.