Immobilier à L'Union (31240) : annonces, prix et marché local

Maison à vendre 5 pièces L'UNION (31)

L'Union (31240)

Dans un quartier calme et agréable, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de 113 m² a tout pour plaire. Ce qu'on aime : • Grand séjour traversant de 33 m² avec cheminée, chaleureux et lumineux • Cuisine séparée, avec la possibilité de l'ouvrir pour créer une belle pièce de vie • 3 chambres + un bureau pour télétravailler • Un grand dressing pour tout ranger facilement • Buanderie pratique au quotidien • Garage de 20 m² • Jardin agréable pour profiter des beaux jours • Isolation par l'extérieur pour plus de confort • Toiture remaniée. Une maison agréable à vivre, fonctionnelle et bien pensée, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent calme et confort. Une belle opportunité à découvrir ! Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile MAURIEGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 929 471 Greffe de TOULOUSE) 06 10 62 40 15 (réf. 605661 ).

L'Union (31240)

L UNION (31240) - RESIDENCE OSTALIA - Apt T3 récent d'environ 60 m² en rez de chaussée, il dispose d'une terrasse couverte sur jardin à jouissance privative d'environ 68 m², 2 belles chambres avec placard aménagé, cuisine équipée d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte, salle de bain avec baignoire, WC indépendant. À proximité de toutes les commodités (commerces, périphériques, transports en commun bus, métro ligne A. ) Vous bénéficierez de 2 places de parking privatives en sous sol. Loyer 918.00 € / mois charges comprises dont 80.00 € de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle. Dispositif PINEL. Loyer de 918,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 797,70 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 184,22 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 354 et 479 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Union T3 traversant

L'Union (31240)

Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement T3 traversant, idéalement situé à L'Union, à proximité des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur Toulouse, un véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement propose également deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et des WC séparés. Grâce à sa configuration traversante, le logement bénéficie d'une lumière naturelle toute la journée. Le bien est actuellement loué. Côté stationnement, vous disposerez d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur. Un bien rare et recherché, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse. Une visite s'impose ! Myriam DELBOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518351044 - TOULOUSE.

Maison T4 - 100m2 L'union

L'Union (31240)

Charmante maison familiale rénovée quartier des fleurs à l'union : située dans un environnement calme et recherché de la commune de l'union, au coeur du quartier des fleurs, cette charmante maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue développe une surface d'environ 100 m² sur un terrain d'environ 400 m². Idéalement située au début d'une impasse, elle bénéficie d'un cadre de vie très agréable, à seulement 200 mètres des écoles et maternelles, et à proximité immédiate des commerces et supermarchés. Une localisation idéale aux portes de toulouse pour une vie de famille confortable. La maison offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux et convivial, avec coin salon / tv et cheminée avec insert, ouvrant sur une agréable véranda baignée de lumière, créant un véritable espace de vie supplémentaire très appréciable. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, dispose d'un cellier attenant. Vous trouverez également de nombreux placards de rangement ainsi que deux wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d'une grande salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, offrant un agencement idéal pour la vie de famille. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville ainsi que de deux climatisations réversibles, installées dans le salon et à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 400 m², permettant facilement l'installation d'une belle piscine. Une terrasse avec coin barbecue vous permettra de partager de bons moments en famille ou entre amis. Un grand garage d'environ 28 m² complète l'ensemble. Une maison lumineuse, soignée et prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans une commune dynamique et recherchée aux portes de toulouse. Pascal baziard comptoir immobilier de france toulouse nord : 06 88 38 92 37 ei agent commercial rsac 525 216 206 (toulouse) réf. 47 cette annonce vous est proposée par baziard pascal - ei - norsac : 525 216 206, enregistré au greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

L'Union Coup de coeur maison familiale de caractère, pisc...

L'Union (31240)

Notre agence a le plaisir de vous présenter cette élégante maison familiale des années 70, située à L'Union, au cœur d'un environnement résidentiel recherché. Développant environ 230 m² habitables, cette maison au style architectural affirmé séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie traversant, composé d'un séjour et d'une salle à manger baignés de lumière grâce à une exposition sud-ouest, ouverts sur l'extérieur et les terrasses. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace, prolongée par une seconde cuisine fonctionnelle, idéale pour recevoir ou pour une organisation quotidienne optimisée. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain, ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de chambre supplémentaire, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager des espaces dédiés (télétravail, salle de jeux…). En sous-sol, un grand garage d'environ 70 m² vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle arborée d'environ 1000 m², véritable havre de paix, avec une piscine et son pool house, parfait pour profiter des beaux jours et recevoir dans un cadre convivial. Une maison rare sur le secteur, offrant volume, potentiel et qualité de vie, à proximité des commodités, écoles et accès rapides vers Toulouse. Référence agence : 6185.

Vente Maison/villa 5 pièces

L'Union (31240)

Iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose : Située au cOEur d'un environnement résidentiel calme et privilégié sur la commune de L'UNION, cette propriété de plain-pied offre 145 m² habitables, dans un cadre de vie idéal alliant tranquillité, espace et confort, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes à pied des sentiers du lac et des équipements sportifs. La maison principale de 122 m² se compose d'une entrée spacieuse et d'une pièce de vie de plus de 50 m² offrant un salon lumineux avec sa cheminée, une cuisine ouverte équipée et un espace salle à manger attenant, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Côté nuit, elle dispose de trois chambres spacieuses avec des rangements confortables, ainsi que d'une salle de bain équipée de deux vasques, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Des toilettes séparées avec lave-main et une buanderie complètent cet espace. Dans le prolongement de la maison, un patio de 29 m² offre un espace de détente très appréciable, créant une connexion fluide entre l'avant et l'arrière de la maison. Accolé à ce patio, vous trouverez un studio indépendant de 23 m², entièrement aménagé (cuisine, salle d'eau et toilettes), offrant une solution parfaite pour le télétravail, l'accueil de vos proches ou un projet locatif. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix : la terrasse est agrémentée d'une piscine avec nage à contre-courant (8mx2.5m) et d'une pergola bioclimatique qui crée un espace intimiste. Les équipements énergétiques vous apportent un vrai confort thermique : climatisation réversible (et convecteurs d'appoint), cheminée avec insert, et ballon thermodynamique. La maison dispose également de la fibre optique et d'une borne de recharge extérieure pour véhicules électriques. Côté stationnement, passé le portail électrique, vous pouvez garer deux véhicules dans l'allée principale. L'atout rare du plain-pied : que vous soyez une jeune famille en quête de praticité ou des seniors privilégiant le confort de vie, cet maison saura combler toutes vos attentes au sein d'une commune recherchée pour sa qualité de vie, ses écoles et ses transports. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle villa de plain-pied sur la commune de l'UNION, aux portes de TOULOUSE, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de bien-être et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure PÉCOUT-LAFFONT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880751417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 6 chambres – 186 m² – Quartier calme à L...

L'Union (31240)

Située dans un environnement paisible et recherché de L'Union, cette spacieuse maison familiale de 186 m² saura séduire les amateurs de volumes et de potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec un séjour lumineux, agrémenté d'un espace salle à manger convivial. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, pourra facilement être modernisée selon vos envies. La maison offre 6 chambres généreuses, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou créer des espaces dédiés aux loisirs. Les pièces sont bien réparties et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme, propice à la détente, avec un jardin agréable où imaginer vos futurs moments de vie en plein air. Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Les + du bien : - Quartier résidentiel calme et recherché - Beaux volumes et fort potentiel - 6 chambres - Grand garage - Idéal pour une famille Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme de cette maison. Une opportunité intéressante sur le secteur pour créer la maison de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009.

L'Union (31240)

Cette maison familiale entièrement rénovée par un architecte se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, 4 chambres dont une suite parentale, 2 points d'eau et 2 wc. Une dépendance de 51 m² avec 2 bureaux et un coin cuisine pourra satisfaire les projets familiaux ou professionnels. Le jardin de 700 m² a été végétalisé avec soin. Honoraires inclus dans le prix : 4.89%.

Traditionnelle de 4 pièces principales

L'Union (31240)

Situation privilégiée pour cette charmante maison proche des bus et des commerces, dans un environnement calme. Elle se compose d'une belle pièce de vie, cuisine, 3 chambres lumineuses, ainsi que d'un bureau. Elle dispose également d'un double garage, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou du rangement. Superbe jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

L'UNION - Maison familiale rénovée – 3 chambres – Jardin ...

L'Union (31240)

Nichée au fond d'une impasse paisible, à l'abri du passage et des nuisances, cette charmante maison des années 70 a été entièrement rénovée avec soin en 2023. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour une vie de famille au calme. La maison bénéficie également d'un bon classement énergétique (DPE C) et est équipée d'une climatisation réversible, assurant un confort appréciable été comme hiver. Dès l'entrée, une agréable véranda lumineuse vous accueille et mène à un hall pratique avec placard intégré. Vous découvrez ensuite une belle pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Le séjour et la cuisine ouverte composent un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose trois chambres spacieuses, propices au calme et au repos. Une salle d'eau lumineuse avec fenêtre et rangements, ainsi que des WC séparés, complètent ce niveau. Un véritable atout : le sous-sol semi-enterré de 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, salle de jeux, espace sport, bureau ou vaste espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de plus de 400 m², entièrement clôturé, véritable cocon de verdure. La terrasse qui entoure la maison permet de profiter du soleil à différents moments de la journée et d'aménager plusieurs espaces : coin repas, détente ou lecture. Le quartier constitue également un réel avantage : calme, résidentiel et familial. Les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie) ainsi que l'arrêt de bus sont accessibles à 5 minutes à pied, et l'école maternelle et élémentaire à environ 15 minutes de marche. Une maison lumineuse et chaleureuse, prête à écrire une nouvelle histoire de vie… peut-être la vôtre. Référence agence : 1170.