Immobilier à L'Union (31240) : annonces, prix et marché local

T3 L UNION 97 m2 AU SOL 80 m² CARREZ

L'Union (31240)

Exclusivite- coeur de l union -5 min de la rocade nord toulousaine situation idéale pour ce grand t3 (97 m² au sol, 80 m² loi carrez) avec l'ensemble des services accessibles rapidement, proche du parc malpagat et du centre st caprais, lignes de bus à proximité immédiate et accès à toulouse rapide. L'appartement est d'un état impeccable, aucun travaux ne sont à prévoir. De plus, il est très lumineux de par ses nombreux ouvrants (grandes fenêtres de toits automatisées + porte et baie) la pièce de vie est chaleureuse, bordée de lumière et dispose d'un coin cuisine, sam et salon intimiste ainsi que d'une arrière cuisine / cellier fermée. Elle donne sur la grande terrasse extérieure dinatoire (31 m²) bordée de jardinières. Le coin nuit est composé de deux grandes chambres et coté sanitaires, c'est une belle salle d'eau lumineuse et un wc séparé qui complètent la distribution de ce logement, l'appartement bénéficie de deux places de parking en sous sol boxées. Appartement climatisé + ventilateurs plafonniers dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 681 euroset 921 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452740- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 107 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 2056 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 9 pièces 290m2 - l'Union

L'Union (31240)

Située sur la commune de L'Union (31240), dans un environnement calme, à quelques minutes à pied de toutes commodités, découvrez cette spacieuse maison de style basque d'une surface généreuse de 290 m² avec vue sur les Pyrénées ! Le coeur de la maison se situe au premier étage, avec : une entrée avec placard de rangement, un spacieux et lumineux séjour de plus de 60 m² donnant accès sur une terrasse plein SUD, une cuisine indépendante, un bureau, une salle d'eau, une chambre et un toilette. Au second étage, une mezzanine dessert une deuxième chambre de 20 m² avec dressing et une troisième chambre de 20 m² bénéficiant d'un accès direct à la salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, une double vasque et un toilette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce supplémentaire de 50 m² communicante avec la maison pouvant faire office de salle de jeux par exemple, une véranda avec jacuzzi, un accès direct au garage ainsi qu'un T2 de 50 m² disposant d'un accès indépendant. Idéal pour une profession libérale, un revenu locatif ou projet familiale. Côté extérieur, profitez d'une imposante piscine et d'un agréable jardin sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 06 48 64 06 26, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876.

MAISON FAMILIALE AU GRAND POTENTIEL

L'Union (31240)

À vendre 31240 l'union - maison 7 pièces de 186 m² sur une parcelle arborée de 560 m² avec garage a venir découvrir, maison traditionnelle de 1968 située dans un quartier calme et recherché aux portes de l'union. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un séjour de 34 m², une cuisine séparée de 10 m² ainsi que trois chambres spacieuses de 12,13 et 16 m², une salle de bain avec douche et baignoire de 6 m² et wc séparé. Chaque pièce de l'espace de vie ont un accès direct à la terrasse avant de la maison. Un garage attenant de 31 m² avec une mezzanine de 23 m² parfait pour du stockage complète ce niveau. L'étage se compose de trois autres grandes chambres de 16,18 et 23 m² dont une qui possède un accès possible indépendant grâce à un escalier extérieur (idéal pour une profession libérale, bureau) ainsi qu'une salle d'eau de 5 m². Des combles de 27 m² offre la possibilité d'aménager une pièce ou dépendance supplémentaire. Vous profiterez d'un jardin arboré au calme et sans vis-à-vis. Les atouts : localisation parfaite et beaux volumes a visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Villa de 5 pièces principales

L'Union (31240)

Maison familiale avec piscine dans un quartier prisé de l'union, à deux pas des commerces. Elle offre un cadre de vie calme et agr honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

L'union – Superbe maison 8 pièces de 294 m²

L'Union (31240)

Située sur les hauteurs de L'Union, cette superbe maison de 294 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur Toulouse et la chaîne des Pyrénées. Édifiée sur une parcelle de 686 m², elle se compose de 3 niveaux aux multiples possibilités : grande maison familiale, logement indépendant ou activité professionnelle. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse de 64 m² avec véranda, cuisine indépendante, 2 grandes chambres dont une suite avec dressing. À l'étage, un T3 indépendant de 91 m² avec grand balcon de 50 m² complète l'ensemble. En rez-de-jardin, un espace de 60 m² actuellement aménagé en cabinet médical peut facilement être transformé en appartement. Jardin paysager sans vis-à-vis et piscinable, 3 stationnements, portail électrique, double vitrage PVC et volets roulants électriques. Un bien rare à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier PIROVANO, Tél. : 06 85 42 04 64, E-mail : didier.pirovano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 415 271 998.

L'Union (31240)

Découvrez cette maison familiale à rénover bénéficiant d'un emplacement idéal à l'Union. En rez de chaussée : pièce de vie et cuisine dînatoire, 2 chambres et une salle d'eau. La pièce de vie donne sur un superbe jardin arboré sans vis à vis. À l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 pièce à aménager. Grand sous-sol de 100 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Traditionnelle de 8 pièces principales

L'Union (31240)

Proche transports et centre ville, vue magnifique pour maison où se mêlent charme de l'ancien et confort du moderne. Elle se compose de 3 niveaux indépendants, un grand T2 de 60 m², le niveau principal de la maison de 144 m² composé de grands espaces, et le 1 er etage de 90 m² avec spacieuse véranda ouverte. Jardin sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

L'Union – Maison familiale au calme, fort potentiel, jard...

L'Union (31240)

L'Union – Quartier résidentiel recherché, calme et familial Idéalement située à L'Union, face à l'école Belbèze, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement apprécié : quartier calme, résidentiel et bien fréquenté, avec écoles, commerces et transports accessibles à pied, ainsi qu'un accès rapide à la rocade. Un emplacement de qualité, rare et recherché. Un extérieur agréable et fonctionnel Implantée sur une parcelle arborée de 576 m², la maison dispose d'un jardin intime, d'un puits et d'un garage. Cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités : coin détente, potager ou espace jeux, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Une maison lumineuse et évolutive à personnaliser D'une superficie d'environ 113 m² habitables, la maison se compose à l'étage d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC. En rez-de-chaussée, un garage, une buanderie avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande pièce polyvalente permettant la création de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un logement indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Les + : emplacement recherché, jardin avec puits, garage, fort potentiel, toutes commodités à pied. Une maison saine à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 346 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 430 € Honoraires charge acquéreur : 15 570 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

L'Union – Maison de plain-pied avec fort potentiel et dép...

L'Union (31240)

Située à L'Union, à proximité immédiate de la clinique, des commerces et des commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou un projet avec rendement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, parfaitement adaptés aux moments de convivialité. La cuisine, spacieuse, entièrement équipée et aménagée, ravira les amateurs de cuisine. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. Une seconde salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse, parfaits pour les beaux jours. Côté prestations techniques, la maison est équipée de : Volets électriques Chauffe-eau thermodynamique Panneaux solaires, apportant un réel confort énergétique Un véritable atout vient compléter ce bien : un espace attenant d'environ 70 m², déjà partiellement aménagé (isolation, menuiseries posées), offrant une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Cet espace laisse libre cours à vos projets : appartement indépendant, espace professionnel, extension de la maison ou investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, alliant confort immédiat et potentiel d'évolution. « Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, maisune simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.

Pavillon de 3 pièces principales

L'Union (31240)

Dans un environnement paisible, cette charmante maison de plain pied est proche des bus et de l'accès périphérique. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau idéal pour le téletravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Agréable jardin. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.