Immobilier à Saint-Alban (31140)

Implanté au cœur d'une ville dynamique et commerçante du secteur 31140, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de choix, idéal pour une activité de prêt-à-porter, textile et accessoires. L'environnement commercial attractif et le flux régulier de clientèle en font un lieu parfaitement adapté au développement d'une enseigne dans l'univers de la mode. D'une superficie de 82 m², le local offre un espace lumineux, spacieux et parfaitement agencé, permettant une mise en valeur optimale des collections de vêtements, chaussures et accessoires. L'aménagement intérieur, soigné et fonctionnel, a été pensé pour offrir une expérience shopping agréable et fluide, favorisant la fidélisation de la clientèle. Le fonds est actuellement exploité en prêt-à-porter et dispose d'une clientèle fidèle, construite au fil des années, assurant une base d'activité solide dès la reprise. Fort potentiel de développement : extension de gamme, nouvelle marque, digitalisation, animations commerciales… de nombreuses perspectives s'offrent au futur exploitant. Bail commercial sécurisé et récemment renouvelé, autorisant toute activité liée au commerce de vêtements et textiles, offrant ainsi une souplesse d'exploitation et une sérénité à long terme. Une opportunité clé en main, idéale pour un professionnel du secteur souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un secteur porteur. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € HT + 3 780 € TVA, soit 213 780 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 100 € HT + 0 € TVA, soit 191 100 € TTC Honoraires d'agence : 18 900 € HT + 3 780 € TVA, soit 22 680 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

- A 2 minutes à pied du centre ville de ST ALBAN proches commerces et lignes de bus dans une résidence récente sécurisée avec ascenseur, appartement T3 de 60.91 m² m² en Rez de jardin non clôturé comprenant : un séjour avec placard avec une jolie cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte et placard) donnant sur une terrasse en bois couverte et un jardin, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Eau froide comprise dans les charges - Eau chaude et Chauffage au Gaz. Deux places de parking sous-sol. Logement PINEL.

Appartement T2 de 46 m² situé dans une résidence moderne et sécurisée sur la commune de Saint-Alban, proche de toutes commodités. Le bien se compose d'un séjour lumineux ouvert sur le balcon, une cuisine séparée meublée, une chambre avec placard, une salle de bain, WC séparés. Une place de parking complète le bien. Charges annuelles de copropriété : 950 euros Prix de vente F. A.I : 125 000 euros.

Appartement T2 de 46 m² situé dans une résidence moderne et sécurisée sur la commune de Saint-Alban, proche de toutes commodités. Le bien se compose d'un séjour lumineux ouvert sur le balcon, une cuisine séparée meublée, une chambre avec placard, une salle de bain, WC séparés. Une place de parking complète le bien. Charges annuelles de copropriété : 950 euros Prix de vente F. A.I : 125 000 euros 1.

À louer - à 20 min du centre ville de toulouse, grand t3 de plus de 70 m², comprenant deux grandes chambres, un séjour, une cuisine équipée et une salle de bains. Le logement dispose également d'une place de stationnement extérieure. Détail des provisions pour charges : - taxe d'enlèvement des ordures ménagères - eau commune - entretien des parties communes - électricité des parties communes.

Votre conseiller immo joy à le plaisir de vous proposer à la vente un appartement au-dessus d'une maison situé à saint-alban. Appartement entierement renovee proche centre ville de castelginest venez découvrir ce grand appartement lumineux et fonctionnel, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi ouverte à aménager, d'un wc indépendant, d'une salle de bain, d'un cellier, et de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 280 m² environ, avec climatisation réversible gainable, double vitrage, menuiseries pvc, volets bois, place de parking privative. Un bien qui offre de beaux volumes et des possibilités d'aménagement diverses. Le visiter c'est l'adopter ! Prendre contact avec le conseiller immo joy pour plus d'infos et organiser une visite. 1.

SAINT ALBAN Belle maison contemporaine neuve aux prestations haut de gamme, — 135,22 m² habitables, 4 chambres. Magnifique séjour offrant une luminosité exceptionnelle. Idéale pour une famille, cette construction contemporaine RE2020 de 2025 sera complétée par un jardin et une terrasse parfait pour profiter des beaux jours le tout clôturé. De plus, l'emplacement pour un couloir de nage est prévu au permis de construire. Stationnement facilité avec places extérieures sous abris. État impeccablement neuf. À proximité d'un collège, d'une école et des transports en commun, situation pratique pour le quotidien. Prix : 479100 EUR. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 14949.

À vendre 31140 fonbeauzard, ville recente; qualité de construction et volume sont au rendez-vous, les prestations nombreuses et la superficie habitabe font de cette maison un bien rare. Trés beau séjour de 50 m², cuisine équipée, quatre chambres et un double garage donnent une vie confortable au propriétaire de ce bien. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre 31140 fonbeauzard, ville recente; qualité de construction et volume sont au rendez-vous, les prestations nombreuses et la superficie habitabe font de cette maison un bien rare. Trés beau séjour de 50 m², cuisine équipée, quatre chambres et un double garage donnent une vie confortable au propriétaire de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À VENDRE : SAINT ALBAN. Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située ! À deux pas des commerces, des transports, des écoles et avec un accès rapide à l'autoroute, cette agréable maison de plain-pied vous offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour une famille. Édifiée sur un terrain de 1 365 m², elle propose une spacieuse pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée, s'ouvrant directement sur la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit comprend un dégagement distribuant trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'une climatisation réversible. À l'extérieur, de nombreux aménagements viennent compléter ce bien : Une terrasse conviviale, Une piscine hors-sol, Une cuisine d'été, Deux cabanons de rangement, Et pour vos moments de détente, un spa 5 personnes. à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' ________________________________________ Fernande BOUNHOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 863 069 - TOULOUSE.