Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Alban (31140)

Appartement en parfait état à vendre, Esprit bohème chic, Rare sur le secteur Situé en plein cœur de Saint-Alban, cet appartement allie charme, confort et praticité. Vous profitez de toutes les commodités ainsi que des lignes de bus à proximité immédiate, dans un cadre paisible et arboré. Une petite copropriété de 2022 à taille humaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, lumineux et cocooning, invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle vous offre la possibilité de recevoir. Côté nuit, l'appartement dispose d'une salle d'eau fonctionnelle et un wc separé de deux chambres confortables, dont une avec un dressing complet. À l'extérieur, un agréable jardin privatif de 51 m² ainsi qu'une terrasse couverte prolongeant l'espace de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité. Le bien comprend une climatisation réversible. Les plus : Lignes de bus à proximité, Une place de parking, Un double garage en sous-sol Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant, pratique et serein. Référence agence : 1321.

Iad France - Élodie Martin vous propose : T3 coup de cOEur en rez-de chaussée avec terrasse, jardinet et grand garage Dans une petite résidence récente de 2022, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie privilégié, au calme et proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie très lumineux, exposé sud-ouest, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un grand dressing, d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC séparé. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 22 m² prolongée par un jardinet soigneusement entretenu, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Côté prestations : Chauffage au gaz + climatisation réversible Volets automatisés et programmables Matériaux de qualité et décoration soignée Les + qui font la différence : Garage fermé en sous-sol de 26 m² Appartement et place de parking extérieure PMR Résidence sécurisée Environnement calme Proximité immédiate des commodités Un bien rare, fonctionnel et lumineux, alliant confort moderne et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939280996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur de St-Alban, commune résidentielle et familiale, proche commerces, commodités, bus et accès routiers, appartement T3 de 62 m² dans une résidence intimiste et de petite taille, au calme. Construit en 2018, il comprend une entrée, un séjour avec une cuisine semi-ouverte, ouvrant sur une terrasse de 5.40 m² et son jardin de 30 m² environ arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les 3 pièces de cet appartement offrent des espaces lumineux et bien agencés avec un coin jour et un coin nuit séparé comprenant 2 chambres séparées par une salle de bains et des toilettes indépendantes. De plus, une place de parking aérienne est incluse à proximité de l'entrée de l'appartement, offrant praticité et confort au quotidien. N'attendez pas pour visiter ce bien en excellent état, clé en mains, sans aucun travaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 06 51 19 13 32, E-mail : emilie.malpuech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917.

À découvrir sans tarder, charmant t3 de 66 m² vendu en lli, idéalement situé à castelginest, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. Ce spacieux t3 se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 5 m² orientée sud, idéal pour les beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Vente et tarification en lli, pouvant également être vendu à une personne physique souhaitant profiter de l'un de ces magnifiques appartements en résidence principale. Contactez-moi dès à présent si vous souhaitez connaître la tarification classique et visiter ce bien situation recherchée – calme – proche commerces et services castelginest / saint-alban / aucamville / launaguet / pechbonnieu / toulouse.

Iad France - Yann Thomas vous propose : Agréable appartement T3 de 61 m² dans une petite copropriété, en plein cOEur de Castelginest, 2 rue du Pont Fauré, avec stationnement en box privatif en sous sous sécurisé. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 2008, cet appartement de 61 m² se compose de deux chambres de 12,5 m² chacune, d'une cuisine semi-séparée, d'un séjour, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'une terrasse de 8 m². Locaux professionnel possible. Loyer mensuel potentiel estimé à 750 € En plein centre ville vous profiterez de tous les commerces et des BUS 60,69 et 113. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 152500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Thomas vous propose : En plein cOEur de Castelginest, 2 rue du Pont Fauré, agréable appartement de 3 pièces de 55 m² avec stationnement privatif en sous sol sécurisé dans une petite copropriété. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 2008, cet appartement de 55 m² se compose de deux chambres (9 et 15 m²), d'une cuisine semi-séparée, d'un séjour, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'une terrasse de 5,5 m². Il sera possible de supprimer des cloisons (cuisine et petite chambre) pour bénéficier d'une grande pièce de vie ! Utilisation en locaux professionnel possible. Loyer mensuel potentiel estimé à 700 € environ. En plein centre ville vous profiterez de tous les commerces et des BUS 60,69 et 113. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 136000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais notaire offerts jusqu'au 31 mars 2026 === opportunité -t3 - résidence 'quercia' à castelginest résidence 'quercia', l'équilibre parfait, entre nature et vie citadine, castelginest aux portes de toulouse. - 3 pièces de 67 m² environ, r + 1,. 2 chambres,. Balcon 13 m² environ,. 2 places de parking couvert,. Frais de notaire estimés à 6600 euros en moyenne,. Accession libre. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à castelginest où se conjuguent authenticité et tranquillité. La résidence 'quercia', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : - 3 et 4 pièces de 67 à 80 m² environ,. 2 ou 3 chambres,. Balcon ou terrasse,. 2 places de parking,. Accession libre. Règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 4eme t 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais notaire offerts jusqu'au 31 mars 2026 === opportunité -t3 - résidence 'quercia' à castelginest résidence 'quercia', l'équilibre parfait, entre nature et vie citadine, castelginest aux portes de toulouse. - 3 pièces de 67 m² environ, r + 2,. 2 chambres,. Balcon 13 m² environ,. 2 places de parking couvert,. Frais de notaire estimés à 6600 euros en moyenne,. Accession libre. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à castelginest où se conjuguent authenticité et tranquillité. La résidence 'quercia', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : - 3 et 4 pièces de 67 à 80 m² environ,. 2 ou 3 chambres,. Balcon ou terrasse,. 2 places de parking,. Accession libre. Règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 4eme t 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans une petite résidence sécurisée de deux étages seulement, je vous propose de venir découvrir cet appartement t3 lumineux de 60 m² environ, en parfait état (aucun travaux à envisager). Situé au dernier étage, son emplacement est idéal, au coeur de castelginest, à 5 minutes à pied de la place du marché, et donc très proches des commerces, écoles, cinéma. Cet appartement offre un beau balcon sans vis-à-vis et est composé d'une grande pièce de vie de 30 m² environ, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'appartement comprend aussi une place de parking couverte. Atouts remarquables : - emplacement - menuiseries pvc double vitrage - parquet au sol dans l'appartement (sauf pièces d'eau) - résidence de 2013, sécurisée - parking avec portail automatique - ascenseur jusqu'au parking - plaque de cuisson vitrocéramique neuve copropriété de 21 lots d'habitation. Montant mensuel des charges  : environ 118 euros. Consommation énergétique ( dpe c )  : 95 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre (ges c )  : 18  kg co2 / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 660 euros et 950 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 173 800 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie ruffat, au 06 84 21 78 24 ou par courriel à v.ruffat@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie ruffat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 129 424 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424494 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 42 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros. Valérie ruffat (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 129 424 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Implanté dans le cadre charmant d'Aucamville, à la périphérie de Toulouse, ce programme immobilier neuf bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un accès rapide aux pôles d'emploi aéronautiques majeurs, à moins de 15 minutes de route. La résidence propose une gamme d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, chacun conçu pour offrir confort et sérénité. Profitez d'une vie tranquille dans un domaine résidentiel clos et sécurisé, où la nature enveloppe chaque recoin jusqu'à votre porte d’entrée. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, créent une ambiance chaleureuse du lever au coucher du soleil, renforcée par des isolations conformes aux normes les plus récentes, assurant calme et température agréable toute l'année. Les appartements sont dotés d'équipements modernes, incluant une salle de bain aménagée et une cuisine équipée, sans oublier les placards intégrés et les volets roulants électriques qui ajoutent une touche de confort pratique. La sécurité n'est pas en reste non plus, avec l'installation d'un visiophone renforçant l’entrée. Les espaces extérieurs privatifs, qu'il s'agisse d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, invitent quant à eux à profiter pleinement du cadre extérieur sous le ciel d'Aucamville, offrant ainsi un espace de vie intimiste, à personnaliser à volonté. Découvrez également nos 133 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 01 / 04 / 2026 au 31 / 05 / 2026 : voir conditions sur ca-immobilier. fr. Découvrez notre nouveau programme immobilier à Castelginest  ! Crédit Agricole Immobilier vous présente son tout nouveau programme immobilier situé au cœur de Castelginest, charmante commune au nord de Toulouse. Située à l'angle de la rue Saint-Supery et de la rue Castelviel, la résidence Quercia signifiant "chêne", incarne l'idée de lien entre tradition et modernité, dans un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseur Votre cadre de vie Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce programme bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant la tranquillité d’un cadre résidentiel et la proximité de toutes les commodités. À deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, tout est pensé pour simplifier votre quotidien. Des appartements lumineux et fonctionnels L’architecture en briquettes typiquement toulousaines rend hommage au patrimoine local, tout en intégrant des prestations modernes et durables, conformes à la norme RE2020 -5%, garantissant ainsi une haute performance énergétique. La résidence Quercia propose une sélection de 12 appartements neufs, 3 et 4 pièces, parfaitement adaptés à tous les styles de vie. Les appartements, ont été conçus pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs, comme des investisseurs. Chaque logement offre de beaux volumes, des espaces lumineux et des prestations de qualité pour un confort optimal. Vous apprécierez les cuisines ouvertes, les larges baies vitrées, ainsi que les terrasses et balcons qui prolongent vos espaces de vie vers l’extérieur. Un lieu de vie moderne et connecté Pensé pour offrir un cadre de vie contemporain, Quercia propose des appartements connectés, équipés des dernières technologies en domotique. Les espaces communs, tout comme les aménagements extérieurs, sont soigneusement étudiés pour garantir un environnement agréable et sécurisé. Un investissement sûr à Castelginest Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, ce projet représente une opportunité idéale pour allier cadre de vie agréable et valorisation patrimoniale La résidence Quercia propose également des parkings aériens couverts, pour une sécurité et un confort au quotidien. Profitez d’un cadre de vie paisible et pratique, à proximité des commodités et des transports, tout en vivant dans une résidence où l’authenticité architecturale se mêle à l’innovation écologique. Faites de Quercia votre nouveau lieu de vie, où bien-être et qualité de vie se rejoignent. Voir renseignements et conditions sur notre site . Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité du centre de Castelginest, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement T3 de plus de 53 m² offrant un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités. Situé au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Vous profiterez également d'une terrasse de plus de 7 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement se compose : d'un séjour lumineux, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain, de WC séparés. Fonctionnel et bien agencé, il dispose de nombreux rangements. En bon état général, il ne nécessite pas de travaux particuliers. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places de parking : une place aérienne et une place couverte. Emplacement recherché, à proximité du centre, des commerces, des écoles et des transports, tout en étant à deux pas d'un parc et dans un environnement très calme. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien en toute tranquillité. Un bien à visiter sans tarder. Référence agence : 2470.

Au coeur de la commune de Castelginest, à 1 minute à pied des commerces. Venez découvrir en agence ce magnifique duplex en l'état futur d'achèvement. Au rez-de-chaussée, une entrée, une salle d'eau avec wc, une cuisine ouverte, un séjour de 29 m², donnant sur un jardin avec auvent. À l'étage, deux chambres scpacieuses avec placards, une salle d'eau et wc séparé. Une place de parking.

À Castelginest, découvrez un nouveau programme immobilier neuf. Située dans un quartier calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Cet appartement offre une surface confortable de 61 m², avec une conception soignée et fonctionnelle. Il se compose de 2 chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain moderne, ainsi qu'un une terrasse et un jardin privatif. Chaque bien dispose de 2 places de stationnement privatives. Cette résidence à taille humaine est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le programme est éligible aux dispositifs de type Pinel et au Prêt à Taux Zéro, selon conditions. La livraison est prévue prochainement. Pour en savoir plus, obtenir les plans ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé au centre de Castelginest (31780), cet appartement T3 de 77 m² se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et sa proximité avec les commerces locaux. Ce charmant appartement traversant comprend une vaste entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée, un grand séjour lumineux donnant sur une belle terrasse de 10 m² sans vis-à-vis. Le coin nuit offre 2 chambres avec placard, une salle d'eau à l'italienne et un toilette séparé. En bonus, un garage, une place de parking et un cellier complètent ce bien rare, offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique pour ses futurs résidents. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SALAÜN, Tél. : 06 45 96 07 68, E-mail : marine.salaun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888809563.

À Castelginest, découvrez un nouveau programme immobilier neuf. Située dans un quartier calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Cet appartement offre une surface confortable de 61 m², avec une conception soignée et fonctionnelle. Il se compose de 2 chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain moderne, ainsi qu'un une terrasse. Chaque bien dispose de 2 places de stationnement privatives. Cette résidence à taille humaine est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le programme est éligible aux dispositifs de type Pinel et au Prêt à Taux Zéro, selon conditions. La livraison est prévue prochainement. Pour en savoir plus, obtenir les plans ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Castelginest, découvrez un nouveau programme immobilier neuf. Située dans un quartier calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Cet appartement offre une surface confortable de 60 m², avec une conception soignée et fonctionnelle. Il se compose de 2 chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain moderne, ainsi qu'un une terrasse. Chaque bien dispose de 2 places de stationnement privatives. Cette résidence à taille humaine est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le programme est éligible aux dispositifs de type Pinel et au Prêt à Taux Zéro, selon conditions. La livraison est prévue prochainement. Pour en savoir plus, obtenir les plans ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À CASTELGINEST, ce spacieux T3 de 62 m² niché en rez-de-jardin d'une résidence arborée de standing Monné Decroix avec piscine, à deux pas des commerces et transports. Belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable terrasse couverte et un beau jardin intime, sans vis à vis, d'environ 50 m². Côté nuit vous trouverez une grande chambre avec placard de 13 m², et une autre pièce de 10 m² avec salle d'eau (douche à l'italienne) et espace modulable pour un dressing ou espace bureau. Pour votre confort, deux places de parkings (une en sous-sol, une en aérien) viennent compléter le bien. - Idéal pour logement à accessibilité facilitée. - Résidence de standing - Emplacement recherché - Cadre verdoyant et calme - Piscine A visiter sans tarder ! Référence agence : 1195.

À Vendre – T3 avec balcon et parking – Fenouillet Situé au 2 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée et calme, cet appartement T3 lumineux d'environ 63 m² constitue une belle opportunité aux portes de Toulouse. L'appartement offre une surface habitable de 62,57 m², comprenant : Un séjour lumineux Deux chambres spacieuses avec rangements Une salle de bain WC séparés Vous profiterez également d'un agréable balcon de 9,17 m², idéal pour vos moments de détente. Côté stationnement, le bien dispose de deux places de parking couvertes. La résidence est sécurisée avec digicode, garantissant tranquillité et confort au quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale ou un projet immobilier dans un secteur recherché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 196 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1183 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

L'offre qui booste votre pouvoir d'achat : économisez jusqu'à 15 000 euros + frais de notaire offerts * . Botanika s'intègre parfaitement dans un environnement paisible et naturel, offrant une architecture moderne et soignée. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et fonctionnels, tous prolongés par une loggia pour profiter pleinement de l'extérieur. Ce programme est conforme aux normes re 2020, avec des espaces paysagers luxuriants et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À seulement 12 km de toulouse et à quelques minutes de toutes les commodités, le quartier des chemins de piquepeyre vous offre un cadre de vie unique entre nature et modernité. Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels sont à proximité, avec un accès facile aux transports en commun (bus, ter) et à la rocade. Le lac du bocage et de nombreux espaces verts invitent à la détente. Un investissement idéal dans un secteur en plein développement, alliant qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation. * voir conditions sur lnc. Fr.

Idéalement situé au centre de castelginest, dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec piscine, ce bel appartement t3 en rez-de-jardin de 60 m² vous séduira dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, pensée pour partager de vrais moments de convivialité. L'espace nuit offre deux chambres confortables avec placard, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une terrasse couverte qui prolonge l'espace de vie et un jardin intimiste d'environ 50 m², véritable cocon de verdure à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien dispose également d'une place de parking couverte et d'une place aérienne. Un appartement rare sur le secteur, parfait pour une vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder. Castelginest / launaguet / saint alban / toulouse / pechbonnieu / gratentour / aucamville référence agence : 1316.

À Lespinasse, à moins de 15 minutes de Toulouse, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement agréable entre nature et dynamisme urbain. Bordée par le canal latéral à la Garonne, la commune offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des pôles économiques et commerciaux. La résidence propose 62 appartements neufs du 2 au 3 pièces, conçus pour allier confort et fonctionnalité. Les logements offrent de beaux volumes et une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. Les prestations incluent cuisines et salles de bains équipées, ainsi que des équipements connectés facilitant le quotidien. Les finitions sont soignées avec carrelage grand format, peintures de qualité et placards aménagés. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique adapté. L’architecture associe briquette toulousaine, tuiles canal et lignes contemporaines, pour une intégration harmonieuse. La résidence, implantée dans un environnement paysager, privilégie les cheminements piétons. Stationnements en sous-sol, local vélos, vidéophone et vidéosurveillance complètent les prestations. Découvrez également nos 142 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LANCEMENT COMMERCIAL : Résidence ONDEA à Lespinasse – Canal de Garonne – Environnement verdoyant. Profitez de nos appartements avec de grandes terrasses ou jardins privatifs du T2 au T3. Soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme immobilier ONDEA, idéalement situé dans la commune prisée de Lespinasse, à deux pas du Canal latéral à la Garonne et à proximité immédiate des bassins d'emplois dynamiques du nord toulousain. Cette résidence intimiste et sécurisée propose des appartements modernes et lumineux s'ouvrant sur de larges espaces extérieurs, le tout dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du centre-bourg. Chaque logement bénéficie d'une conception bioclimatique certifiée RE2020 avec chauffage individuel, volets roulants motorisés ainsi que des cuisines et salles de bains meublées et équipées intégrant la domotique GreenCity. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied du Lac de Bocage et des berges du Canal pour vos loisirs, tout en restant connecté aux zones d'emplois majeures comme Eurocentre, Fenouillet et le pôle aéronautique. L'emplacement stratégique permet un accès rapide à l'autoroute A62 et au futur RER Toulousain pour rejoindre directement le centre-ville de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant au 05 62 27 27 16 pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé du lundi au samedi avec nos conseillers. Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'un des secteurs les plus porteurs du nord toulousain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite-lespinasse t3 58 m² avec balcon et parking 1er et dernier étage occupation possible : résidentiel ou profession libérale au sein d'une petite copropriété avec commerces et au 1er et dernier étage, appartement t3 lumineux et au calme, emplacement idéal pour un accès rapide aux bassins d'emploi toulousains ou au pole d'eurocentre, l'autoroute est également rapidement accessible ainsi que la route de paris. La pièce de vie est composé d'une cuisine ouverte et équipée (exposée sud et lumineuse) et d'un coin salon / sam exposé est le balcon est au calme et permet de profiter des repas en extérieur du fait de son exposition est, un coin nuit distribue deux chambres, un wc séparé et une sdb. Une très grande place de parking en sous sol complète le lot, copropriété de 92 lots dont 39 lots d'habitation- charges de copropriété : 1400 euros annuels dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 934 euros et 1264 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444885. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 92 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La résidence est idéalement placée dans un quartier paisible, entre villas individuelles et petits collectifs. Elle est à peine à 100 mètres d’un centre commercial de proximité qui répond à l’essentiel des besoins quotidiens (supermarché, pharmacie, pressing, tabac …). De même, la présence d’une école élémentaire dans le quartier et du collège des Violettes en face de la résidence sont autant d’atouts pour les occupants. Le programme bénéficie d’une très bonne desserte. L’accès à l’autoroute A62 en direction de Bordeaux et Paris est à seulement 10 minutes. De même pour se déplacer dans la ville Rose, les résidents auront le choix entre 5 lignes de bus qui passent proximité de la résidence, reliant la résidence au centre de Toulouse en 20 minutes, ou accéder à la rocade en 10 minutes en voiture;.