Maison 4 pièces à vendre à Toulouse (31)

Contacter sophie rigaud immojoy charmante maison t4 / 5 années 1940, située au coeur des 7 deniers au calme, à proximité tous commerces et bus. 159 m² habitables. Beaux volumes pour le salon et la salle à manger qui s'ouvrent sur 2 terrasses dont une prolongée par un joli jardin. À l'étage 3 chambres, 2 dressings, salle d'eau et salle de bain. Surface totale de la parcelle : 480 m². Chauffage au gaz. Classe énergétique d / d 1.

Coeur Croix Daurade proche toutes commodités. Beaux volumes pour cette toulousaine à remettre au gout du jour, belle pièce à vivre avec 2 chambres et salles d'eau de plain pied, à l'étage un pallier, une chambre et un grand espace aménageable de 80 m². Garage, jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

EXCLUSIVITÉ : À l’abri des regards, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Toulouse, entre Côte Pavée et Guilhemery, à quelques pas du Caousou, se dévoile une toulousaine des années 1930 entièrement rénovée avec goût. Derrière sa façade confidentielle, la maison développe 83 m² habitables (101 m² utiles) et révèle des volumes repensés avec intelligence. Le mur en briques et galets, signature intemporelle de l’architecture toulousaine, confère à l’ensemble une identité chaleureuse et authentique. Le cœur de la maison s’articule autour d’une pièce de vie spectaculaire de 55 m², sublimée par une verrière de toit qui capte la lumière à toute heure de la journée. La configuration est idéale pour une vie de famille et propose : un espace parental de plain-pied avec sa salle d'eau privative et un espace nuit à l'étage avec deux petites chambres et une salle de bain pour les enfants. À l’extérieur, un jardin intimiste et bucolique d’environ 30 m² prolonge naturellement les espaces de vie, offrant un véritable cocon en cœur de ville. Un garage complète ce bien rare, un privilège dans ce secteur. Incontestablement notre coup de coeur du moment ! Contact : Louis Rossi 06 63 01 29 31.

Bas pech david : situé dans un environnement calme et résidentiel, proche des commodités, venez découvrir cette maison familiale non mitoyenne offrant un beau potentiel. Des travaux sont à prévoir pour créer un projet sur mesure. Elle dispose d'un jardin arboré d'environ 300 m² avec un puit fonctionnel. Les plus : garage et dpe d. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Maison 4 pièces avec jardin – 138 m² – EXCLUSIVITÉ – Pouvourville D’une surface de 138 m², elle est vendue en plateau, offrant une liberté totale d’aménagement. Les beaux volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité traversante Est / Ouest constituent une excellente base architecturale. Atout rare : les combles aménageables, permettant la création d’un espace supplémentaire et renforçant le potentiel patrimonial du bien. À l’extérieur, un jardin privatif de 70 m² complète agréablement les espaces de vie. Les prestations essentielles sont déjà réalisées : toiture neuve, menuiseries double vitrage Argon, structure saine. Un devis de travaux a été réalisé par un maître d’OEuvre, permettant une projection claire du budget d’aménagement. Les photos présentées sont non contractuelles, proposées à titre d’inspiration. Une place de stationnement privative est proposée en option. Au cOEur du très recherché quartier de Pouvourville, découvrez cette maison située dans une réalisation intimiste de quatre lots, en copropriété à syndic bénévole aux charges maîtrisées. Un bien rare à fort potentiel, situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Maison 4 pièces avec jardin – 138 m² – EXCLUSIVITÉ – Pouvourville Au cOEur du très recherché quartier de Pouvourville, découvrez cette maison située dans une réalisation intimiste de quatre lots, en copropriété à syndic bénévole aux charges maîtrisées. D’une surface de 138 m², elle est vendue en plateau, offrant une liberté totale d’aménagement. Les beaux volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité traversante Est / Ouest constituent une excellente base architecturale. Atout rare : les combles aménageables, permettant la création d’un espace supplémentaire et renforçant le potentiel patrimonial du bien. À l’extérieur, un jardin privatif de 49 m² complète agréablement les espaces de vie. Les prestations essentielles sont déjà réalisées : toiture neuve, menuiseries double vitrage Argon, structure saine. Un devis de travaux a été réalisé par un maître d’OEuvre, permettant une projection claire du budget d’aménagement. Les photos présentées sont non contractuelles, proposées à titre d’inspiration. Une place de stationnement privative est proposée en option. Un bien rare à fort potentiel, situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EMPALOT - Située dans un quartier en pleine revalorisation, cette maison construite en 2010 avec climatisation est parfaite pour une famille. Vous profiterez d'un séjour lumineux et spacieux de plus de 30 m² avec une double exposition, de chambres confortables, ainsi que d'une cuisine toute équipée. Possibilité de garer 3 véhicules. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située dans le quartier prisé de Toulouse Saint-Simon-Thibaud (31100), cette charmante maison (hors statut de la copropriété) bénéficie d'un emplacement recherché proche des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités afin de faciliter les déplacements au quotidien. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse accueillante ainsi que d'un agréable jardin réparti sur 180 m², offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre en plein air. De plus, un cabanon sur la propriété apporte une touche supplémentaire de rangement et de fonctionnalité à cet ensemble résidentiel. À l'intérieur, cette maison T4 d'environ 80 m² propose une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse. Les trois chambres offrent confort et intimité, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et son toilette indépendant. Une seconde salle d'eau et un second toilettes séparés complètent ce bien, offrant un agencement pratique et moderne pour toute la famille. Le bien possède une place de parking en copropriété moyennant une servitude de passage (fond dominant), suite à une division parcellaire. La place de parking aérienne affecté est le lot n°17 du règlement de copropriété (portant le n°1 sur les plans) et représentant 16 / 10 000èmes des tantièmes des parties communes générales. Les charges annuelles du parking aérien s'élèvent à environ 100€. Ladite copropriété dispose au total de 35 lots de copropriété et ne fait pas l'objet de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde FLORENS, Tél. : 07 59 58 41 82, E-mail : mathilde.florens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994470391.

Dans le quartier des Chalets face au Canal du Midi, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter cette maison T3 au fort potentiel. Cette maison, comme on en voit rarement, pleine de charme, ne demande qu'à être réinventée. Au rez-de-chaussée surélevé, vous disposez de 34,34 m² Carrez avec un séjour lumineux deux chambres et un WC indépendant. Un espace déjà fonctionnel qui n'attend que vos idées d'aménagement pour révéler tout son potentiel. En entresol, vous profitez de 23,70 m² supplémentaires avec une hauteur sous plafond confortable et une fenêtre qui offre de belles perspectives, vous pourrez y imaginer une suite parentale avec chambre et salle de bain ou un espace de vie complémentaire selon vos envies. La copropriété a subi une rénovation totale des parties communes ainsi que de ses installations électriques. La toiture et le pluvial ont également été remaniés. En copropriété, tout en offrant une vraie indépendance : entrée privative, toit ure indépendante, fonctionnement autonome et charges extrêmement faibles. Dans un quartier résidentiel, élégant avec ses belles maisons et la douceur du Canal du Midi juste en face, les stations de métro Jeanne d'Arc et Canal du Midi chacune à 12 mn à pied, vous reliant rapidement à toute la ville, cette maison de ville à rénover est idéale pour un premier achat en résidence principale, ou un investissement locatif de qualité. Une adresse rare, un charme fou, un potentiel unique ! Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Iad france - william-hugo chassang vous propose : maison d’architecte de 110 m² avec jardin, garage, cave et dépendance. Cette maison, ayant bénéficiée d'une extension et d'une rénovation complète en 2015, s'organise de la façon suivante : rdc : - pièce de vie + cuisine ouverte et équipée de 62 m² séjour cathédrale avec 4m de hauteur sous plafond. - une chambre de plain-pied avec salle de bain attenante - wc indépendant etage : - deux chambres - salle d'eau avec wc extérieur : - jardin intime, arboré et sans vis à vis - abri de jardin - dépendance (13 m²) avec salle d'eau et wc (idéal chambre d'amis, bureau. ) technique : - dpe c - chauffage au sol (chaudière gaz) - poêle à bois - climatisation réversible à l’étage - menuiseries en aluminium avec volet roulant - alarme situation privilégiée : - ecoles à proximité : jean-chaubet, saint joseph, caousou - tous commerces à moins de 10mn à pied, 2mn en vélo (camille pujol) - centre ville et périphérique facilement accessible honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william-hugo chassang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 880253414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

? Une maison ancienne de caractère à rénover, chargée d'histoire et pleine de potentiel ! Plongez dans l'univers d'une demeure de 1930 où chaque pierre raconte une histoire. Avec ses 90 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette maison respire l'authenticité et l'espace. Son séjour de 20 m² baigné de lumière grâce à une exposition sud vous promet des moments de convivialité inoubliables. Imaginez-vous préparer des repas dans une cuisine indépendante partiellement équipée, ou profiter d'un apéritif sur votre terrasse de 50 m² face à votre jardin privatif de 30 m². Le tout dans un cadre verdoyant et paisible, à deux pas de la nature. Cette maison ancienne offre un agencement généreux avec ses 4 pièces dont 3 chambres, parfaites pour une famille ou un investissement locatif. Les 2 salles d'eau (dont une avec WC indépendant) et le stationnement intérieur pour une voiture ajoutent un confort moderne à ce cadre traditionnel. Votre terrain de 278 m² est un véritable écrin de verdure. La terrasse de 50 m², idéale pour les repas en plein air ou les soirées étoilées, s'ouvre sur un jardin privatif de 30 m² où vous pourrez cultiver vos plantes ou aménager un coin détente. L'exposition sud garantit un ensoleillement optimal toute la journée, tandis que la vue sur votre jardin et votre terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Que vous soyez un passionné de bricolage ou un investisseur avisé, cette maison est une toile blanche prête à être transformée selon vos envies. Son potentiel est immense : rénovation complète, extension, ou simple rafraîchissement pour en faire votre cocon. Les possibilités sont infinies ! Cette maison ancienne est un projet passionnant pour ceux qui aiment façonner leur habitat. Bien que l'isolation doive être refaite et que l'état intérieur nécessite des travaux, ces éléments vous permettent de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. La toiture en tuiles est en bon état, et l'assainissement conforme vous évite des démarches supplémentaires. Le chauffage individuel est déjà en place, prêt à être optimisé pour plus d'efficacité énergétique. Quant à la cuisine partiellement équipée, elle offre une base idéale pour créer un espace culinaire sur mesure, adapté à votre style de vie. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, une boulangerie pour vos viennoiseries du matin, et un café où déguster un expresso en terrasse. Les écoles, le marché local et les transports en commun sont également à moins de 10 minutes en voiture, offrant un accès facile à tous les services essentiels. Pour les amateurs de nature, un parc boisé est accessible en moins de 15 minutes à pied, parfait pour une balade dominicale ou un jogging matinal. La proximité des axes routiers principaux vous permet de rejoindre le centre-ville en un temps record, tout en profitant du calme de ce havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité de posséder une maison ancienne pleine de charme à rénover ! Que vous soyez un investisseur avisé ou un rêveur en quête de votre nid douillet, cette demeure est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Toul'House Immobilier - Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves ? Appelez-nous au 06 85 25 59 28 | ? contact@toulhouse-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat.

Croix Daurade, au calme et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison fonctionnelle des années 1950 clef en main qui allie le charme de l'ancien et la modernité. Agréable et lumineuse pièce à vivre traversante d'env 39 m², 3 chambres, grand espace sous sol, jardin, piscine, stationnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

En exclusivité dans notre agence, venez découvrir en résidence sécurisée et proche de toutes commodités cette lumineuse villa T4 de plain-pied de 78,70 m² en excellent état, dotée d'un agréable patio sans vis-à-vis avec cellier extérieur. Séjour avec cuisine US équipée, 3 chambres, salle d'eau équipée et toilettes. Stationnement facile dans la résidence, possibilité d'acheter un garage pour 10 000€ en sus du prix de vente. Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement. Chauffage gaz et climatisation réversible. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard situé entre 1090€ € et 1520€, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Charges prévisionnelles annuelles de 808€. Copropriété comprenant uniquement 91 villas. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Plongez dans le charme de cette maison contemporaine de 117 m², nichée au cœur du quartier recherché de Pouvourville à Toulouse. Érigée en 2010, cette résidence s'inspire du style californien, mariant élégance moderne et confort dans un environnement paisible et sécurisé, parfait pour une vie de famille épanouie. Dès votre arrivée, un vaste salon inondé de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine américaine aménagée avec soin. La pièce de vie principale s'étend vers une terrasse en bois, partiellement couverte, idéale pour des moments de détente au bord d'une piscine de 8x3 mètres. Le jardin paysager de 750 m² entoure la maison, offrant un véritable écrin de verdure. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale spacieuse, assurant confort et intimité. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Cette maison "prête à vivre" bénéficie de prestations haut de gamme, telles qu'un chauffage au sol par géothermie, la climatisation, et un sol en béton ciré. La domotique moderne ajoute une touche de sophistication à l'ensemble. Le quartier de Pouvourville est prisé pour ses nombreux espaces verts et ses établissements scolaires de qualité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Caractéristiques techniques - Surface : 117 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2010 - Chauffage : individuel géothermique - DPE : B (89 kWh / m² / an) - Taxe foncière : 2290 € - Jardin : 750 m² - Parking : 2 places Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient remplacer les vérifications et documents officiels. Il est recommandé au futur acquéreur d'effectuer des contrôles complémentaires (diagnostics, conformité administrative, examen des servitudes) par des professionnels ou auprès des services compétents. Pour consulter les données officielles relatives aux risques locaux, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint exupery maison t5 au coeur du quartier saint exupéry, maison contemporaine de type 5 situé dans une rue calme proche de tous les commerces et écoles. Espace à vivre en rdc donnant sur un jardin avec piscine. Cuisine ouverte. Bureau. En étage, 3 chambres dont deux sur terrasse ensoleillée. Dependence en fond de parcelle + garage. Prévoir rafraichissement.

Iad France - Jean-Jacques Knific vous propose : Un bien rare au cOEur des Minimes, proche de l'église, métro, commerces et écoles. Appartement chaleureux, T4 de 94 m² au RdC d’une maison d’un étage, construite dans les années 50 et parfaitement entretenue. Son orientation sud / ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée dans un cadre de vie paisible, calme et confortable. Un jardin clos, arboré, privatif, sans vis à vis, de 250 m², une terrasse avec pergola. Au fond un local de 30 m², lumineux, fermé et isolé à divers usages : atelier, idéal pour télétravailler … Équipements et confort : - Chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau installée fin 2024 - Fibre optique pour une connexion internet haut débit - Assainissement collectif - Espaces de rangements pratiques - Une cave Lieu parfait pour ceux qui recherchent une résidence tranquille, fonctionnelle et proche de toutes les commodités nécessaires. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier à Toulouse ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 479000 euros. Prix hors honoraires : 455529 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,15% du prix du bien hors honoraires) : 23471 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Knific mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 890336605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au cœur du très prisé quartier de la Côte Pavée à Toulouse, cette maison de caractère de type toulousain offre une configuration rare et particulièrement recherchée. Développée sur deux niveaux, elle se compose actuellement de deux appartements de type T2 totalement indépendants, permettant une grande souplesse d'utilisation. • En rez-de-chaussée : un appartement T2 fonctionnel et facilement accessible • À l'étage : un second logement T2 lumineux bénéficiant de beaux volumes Les deux niveaux disposent de compteurs distincts, garantissant une parfaite autonomie pour chaque espace. Cette configuration permet : • Une résidence principale avec complément de revenus locatifs • Un investissement locatif sécurisé avec deux lots distincts • Ou encore une réunification en une seule habitation familiale Vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien, sublimé par : • Des éléments de caractère (briques apparentes, volumes, hauteur sous plafond) • Une belle luminosité • Une atmosphère chaleureuse et authentique Emplacement de qualité, à proximité des commerces, des transports ligne C et des établissements scolaires. Référence agence : 6172.

TOULOUSE - LALANDE : Votre conseillère Immojoy vous présente à la vente cette charmante maison de 77,39 m², idéalement située dans le quartier calme résidentiel de Lalande. Entièrement rénovée avec goût, elle offre des prestations modernes « clés en main » où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les points forts du bien : Espace de vie : Un rez-de-chaussée baigné de lumière avec un grand séjour convivial. Cuisine : Cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, pensée pour les passionnés de cuisine. Espace nuit : À l'étage, découvrez 3 chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle d'eau et WC séparés. Confort : Maison rénovée, équipée d'un chauffage électrique performant et d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. Extérieur : Profitez d'un jardin privatif de 53 m², parfait pour vos soirées d'été, accessible directement depuis la cuisine et le séjour Agencement détaillé : Au rez-de-chaussée : Entrée, grand séjour, cuisine séparée, celier, WC indépendant. À l'étage : 3 chambres avec placards, salle d'eau moderne, second WC séparé. + : Un garage attenant de 17 m² (idéal pour stationnement ou stockage). Proche des commodités, des écoles et des accès périphériques cette magnifique maison moderne attend d'être visitée sans tarder. Vous souhaitez vendre, acheter ou faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à contacter Louise Bellot, spécialiste du secteur Toulousain 31000,31200, 31300,31400, 31500,31700. 1.

Toulouse Montaudran / Malpère Située dans un secteur dynamique et en plein développement, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des bassins d'emploi (Airbus, Aerospace Valley) et des principaux axes de circulation. Vous profiterez également de la future ligne de métro C, renforçant encore l'attractivité du secteur. Le quartier offre un cadre de vie pratique avec commerces, écoles et services accessibles rapidement. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 93 m², où confort et modernité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, la magie opère avec une belle pièce de vie, sublimée par une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour partager des instants chaleureux. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres cosy, propices au repos et à la sérénité. Une salle d'eau moderne, deux WC indépendants et un cellier complètent harmonieusement l'ensemble. Côté extérieur, profitez d'un jardin intimiste de 27 m² et d'une terrasse de 10 m², véritables prolongements de la maison, idéals pour vos moments de détente. Construite en 2025, cette maison récente vous garantit aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 06 07 02 43 22, E-mail : christophe.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953.

EXCLUSIVITE - Au cœur du quartier recherché de La Roseraie à Toulouse, cette maison familiale séduit d'emblée par son emplacement privilégié, en fond d'impasse, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Elle offre un équilibre particulièrement recherché entre sérénité de vie et proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien, avec le métro accessible rapidement. Édifiée sur deux niveaux, la maison propose une distribution fluide et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un espace de vie convivial, une cuisine équipée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et un second WC indépendant. Un garage vient compléter l'ensemble, avec une solution de stationnement extérieur appréciable en ville. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ce bel espace extérieur constitue un véritable atout et laisse entrevoir un potentiel d'aménagement complémentaire, y compris la création éventuelle d'un espace piscine, sous réserve d'une étude préalable de faisabilité technique et des autorisations d'urbanisme en vigueur. Côté confort, la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, d'un chauffage au gaz, du double vitrage, de la fibre et d'un DPE classé C, un point particulièrement valorisant dans le contexte actuel. Bien entretenue, saine et immédiatement agréable à vivre, elle répond parfaitement aux attentes d'un couple ou d'une famille en quête d'une maison pratique, rassurante et bien située sur Toulouse. En résumé, cette maison réunit des atouts devenus rares sur le secteur : un environnement calme en impasse, un quartier recherché, la proximité des transports et des commodités, un jardin agréable, un garage et un classement énergétique en C. Une adresse idéale pour une vie de famille confortable à Toulouse, dans le quartier apprécié de La Roseraie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition afin de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Nota Bene : Le premier visuel de cette annonce présente une suggestion d'aménagement extérieur proposée à titre purement illustratif et non contractuel, afin d'accompagner les acquéreurs dans leur projection sur le potentiel du bien. Tout projet d'aménagement devra faire l'objet des vérifications techniques et administratives nécessaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 943751.

Toulouse 31200 – maison t4 – vendue louée maison de plain-pied de 95 m² située en résidence sécurisée, dans un environnement calme. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, espace de vie convivial 3 chambres dont 1 avec salle d'eau salle de bain + wc séparés + buanderie / cellier terrasse couverte exposée sud-ouest jardin clos ~500 m² 2 garages fermés ? Maison adaptée pmr ? Locataire en place – loyer 915 € hc / mois ? Typologie très recherchée à la location (maison + jardin + garages) idéal investisseur recherchant sécurité et stabilité locative un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement sans gestion ni vacance. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1626 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 247 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle caïe, tél. : 06 15 73 70 80, e-mail : christelle.caie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 952 739 498.

Située dans le quartier prisé de Rangueil à Toulouse (31400), cette ravissante maison de style basque bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique. La proximité des espaces verts de Pech David, des infrastructures sportives, du pole spacial de Toulouse et du Campus de Rangueil en fait un lieu parfait pour les familles ou les amateurs d'activités en plein air. Cette maison de 110 m², récemment rénovée, s'étend sur un terrain de 292 m². Elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, dont une en suite parentale. Avec un grand salon salle à manger, une cuisine indépendante et un salon d'hiver, elle offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le jardin, doté d'une cuisine extérieure, est piscinable, offrant ainsi un espace extérieur évolutif et convivial pour profiter des journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 542 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier DE LA PARRA, Tél. : 06 71 94 17 76, E-mail : xavier.delaparra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad france - frédéric biau vous propose : toulouse quartier gabardie / maison t5 - 4 chambres - terrain arbore - piscine - terrasse - double garage découvrez cette magnifique maison dans un cadre verdoyant à toulouse. Construite en 2010, cette propriété de 140 m² offre un espace de vie moderne et chaleureux aux prestations de qualité. Au coeur de la maison, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 40 m² agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de partage en famille. Les 4 chambres spacieuses dont une parentale en suite (dressing et salle d'eau) offrent intimité et confort à chacun des occupants, plus 1 salle d'eau indépéndante, 2 wc et un dressing pour un rangement optimal. L'aménagement extérieur est tout aussi séduisant, avec une grande terrasse, donnant sur un jardin paysager de 1200 m², où trône une piscine (chauffée par pompe à chaleur). Deux grands garages (2x30 m²) sont mis à disposition pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Les équipements modernes ne manquent pas, avec la fibre optique, la climatisation réversible pour un confort optimal. Idéalement située, proche accès rocade, bus (700m) métro (900m), centre commercial auchan (800m), école, lycée, primaire (-1kms), cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à toulouse, alliant charme traditionnel et confort contemporain. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat c indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric biau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mounia Micheleau vous propose : Située en plein cOEur du quartier prisé de Saint-Cyprien à Toulouse, à deux pas du célèbre Musée des Abattoirs et à 400 mètres du Métro Saint-Cyprien République, cette maison de 95 m² allie authenticité et caractère, idéale pour les amoureux de la ville en quête d’un bien atypique et chaleureux. Rénovée en 2005, cette demeure offre une configuration répartie sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie sublimée par une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace, créant un lieu convivial et fonctionnel. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Depuis le séjour, on accède à une mezzanine surplombant la pièce de vie et accueillant actuellement une chambre. Au niveau inférieur, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, un petit dressing, et une salle de bain avec WC. Vous profiterez également d’un petit espace extérieur et d’un local de stockage, appréciables en cOEur de ville. * Côté équipements : - Climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. - Poêle à bois dans le séjour pour une ambiance chaleureuse. - Chauffage électrique. * Environnement : Le quartier Saint-Cyprien séduit par son esprit village, sa vie culturelle et sa proximité immédiate des commerces, des transports (métro, bus) et des lieux de loisirs. Un endroit recherché pour profiter pleinement de la vie toulousaine. Cette maison saura vous séduire par son caractère et son emplacement exceptionnel. Rare sur le secteur ! À visiter sans tarder ! Autres informations et photos disponibles sur iad France. f – mandat 1974604 Mounia Micheleau, conseillère immobilier indépendante, disponible 6J / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mounia Micheleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889591715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - maison t4 de 92 m² avec garage - toulouse 31100 - secteur saint simon. Maison individuelle de plain-pied construite en 2007, située dans un environnement calme et en très bon état général, sans travaux à prévoir. D'une surface habitable d'environ 95 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel pour le quotidien. L'espace nuit est bien distinct et se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant, garantissant confort et praticité. Implantée sur une parcelle de 220 m², la maison dispose d'un extérieur agréable avec jardin et terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Côté équipements, le bien bénéficie de prestations de qualité avec chauffage réversible, climatisation, menuiseries pvc double vitrage, isolation performante et vmc simple flux. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.