Maison 4 pièces à vendre à Pin-Balma (31130)

PIN-BALMA, dans un environnement calme et verdoyant, charmante maison familiale de type 4 parfaitement entretenue. Belle pièce de vie de 41 m² ouverte sur agréable terrasse et piscine. À l'étage 3 chambres confortables, 1 salle de bains et un second WC. Les plus : Climatisation, Jardin arboré de 425 m², piscine au sel chauffée. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison - plain pied - 3 chambres - sous-sol - terrain plat maison de plain-pied située dans un environnement privilégié entre balma et mons, à seulement 4 kilomètres du centre-ville de balma, cette villa d'environ 140 m² habitables, sur un sous-sol d' environ 130 m², offre un cadre de vie calme sur une parcelle arborée d'environ 1 470 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 46 m². Ce séjour traversant, bénéficiant d'une double exposition et d'une cheminée, s'ouvre directement sur le jardin pour une transition fluide entre intérieur et extérieur. La partie jour est complétée par une cuisine indépendante. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres, de nombreux rangements fonctionnels et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. L'extérieur invite à la convivialité avec une terrasse d'environ 60 m², dont une partie couverte dispose d'un espace barbecue, idéale pour les réceptions en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 2764.

Cette jolie maison de plain pied sur un grand terrain clos et arboré de 1500 m² est idéalement située au calme dans une impasse à coté de pin-balma et à 10 minutes du métro toulousain. Le charme opère dès l'entrée. La distribution des pièces est organisée autour d'une grande pièce de vie avec plafond à la française et cheminée de près de 50 m² ouverte sur une grande terrasse ombragée. L'espace jour est complété par une cuisine indépendante bénéficiant aussi d'un accès direct à la terrasse. La partie nuit comprend trois belles chambres (12,15 et 15 m²) et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Les circulations sont larges pour un confort de vie optimal. Un grand garage de 55 m² et une cave en sous-sol complètent l'aménagement très complet. L'environnement arboré et la grande terrasse partiellement couverte permettent de profiter pleinement des atouts de la maison à la belle saison. L'isolation des combles a été effectué en 2022 et les convecteurs électriques de dernière génération installés en 2021. L'ensemble est en très bon état mais nécessite une remise au goût du jour. Beaucoup de charme tres belle opportunite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 596367 ).

Notre agence Hello Home vous propose à la vente à in-Balma, dans le prisé Est toulousain et proche de toutes les commodités cette maison de 4 pièces mitoyenne d'un côté, de 115 m² habitables dans un environnement boisé. Elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse par ses triples ouvertures de 40 m² avec cuisine ouverte, un cellier / buanderie, 3 belles chambres à l'étage de 13 à 15 m², une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un meuble double vasque et sèche serviette, 2 wc au total. À l'extérieur terrasse en bois avec jardin paysagé de 170 m². Garage de 15 m² avec accès direct à la maison + 2 stationnements extérieur. Les plus : - Prestations de qualités - Chauffage PAC avec clim - Nombreuses garanties - Bus au pieds de la maison (direction métro Gramont) - Cadre idéal pour une vie de famille épanouie au coeur de la campagne N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire ou pour programmer une visite. 1.

MAISON T4 - DEPENDANCE - QUARTIER RECHERCHE. Située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison de construction traditionnelle vous séduira par son entretien irréprochable et son cadre agréable. D'une superficie de 113 m², elle offre une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée (sur les côteaux et les Pyrénées), ainsi que trois chambres spacieuses. L'une d'elles dispose de sa propre salle de bains, en complément de la salle d'eau principale. Les gros postes ont été revus pour plus de confort et de sérénité : l'électricité a été revue, les menuiseries sont en double vitrage, une climatisation a été installée et le cumulus changé. De nombreux espaces de rangement, une buanderie, une cave, un garage, ainsi qu'une dépendance de 16 m² et un abri de jardin complètent ce bien. Le tout est implanté sur une jolie parcelle arborée de 620 m², offrant un cadre de vie paisible tout en étant à quelques pas des commerces et services. Une maison saine et bien entretenue, idéale pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité et de confort. À découvrir sans tarder ! DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 2.99 % TTC - Sandrine Sanchez - Agent commercial.

Opportinuite - environement boisé et classé ! Nombreuses garanties. Offre commerciale en cours idéalement située à moins d'1km de la gare de montrabé et tout proche des commerces dans espace boisé et classé, notre agence hello home vous propose à la vente cette maison neuve de 4 pièces de 87 m² habitable avec garage. Bien pensée, elle propose : - une très belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte - terrasse de 13 m² et au magnifique jardin de 100 m². - 3 grandes chambres à l'étage de 12 m² avec placards. - salle de bain à l'étage avec meuble double vasque / sèche serviettes. -2 wc séparés. -garage de 14 m². - prestations haut de gamme avec la possibilité de personnaliser entièrement le logement. 1.

Montrabe 2 min - t4 avec piscine - quartier recherche en exclusivite : le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison située à 2 min de la commune de montrabé, dans un environnement calme et recherché. Vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 42 m² lumineuse, avec insert et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée de 11 m². L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'un dégagement et d'une salle de bains. À l'étage, une troisième chambre complète l'ensemble. Un grand sous-sol vient parfaire les prestations de cette maison et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 621 m², cette maison bénéficie d'un extérieur particulièrement agréable avec une terrasse et un espace piscine, véritable lieu de vie dédié aux repas en famille et aux moments de détente. Le jardin, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement d'un cadre paisible. Située dans un quartier calme, cette maison offre également un confort de vie appréciable grâce à la proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Dpe en cours honoraires à la charge des vendeurs - sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

Maison recente - belles prestations - environnement paisible dans une charmante commune située à seulement cinq minutes de montrabé, au calme tout en restant proche de la ville et du métro balma-gramont, le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable maison récente en parfait état, mitoyenne d'un côté, bénéficiant de belles prestations et encore couverte par la garantie décennale et la dommage ouvrage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée haut de gamme, ouvrant sur une terrasse attenante offrant une vue dégagée sur la campagne. Une salle d'eau et un wc indépendant (avec douche) complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage relié à la maison complète le tout. Implantée sur une parcelle privative de 150 m² environ, cette maison propose un extérieur agréable et calme, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien en parfait état, peu énergivore, allie confort moderne, environnement paisible et proximité immédiate des commodités et des transports. Honoraires à la charge des vendeurs - sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

MONTRABE 5 MIN - MAISON D ARCHITECTE - PARCELLE 1 700 m². Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison d'architecte de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie comprenant un salon, un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte. Cette dernière est complétée par un cellier attenant. La pièce de vie est prolongée par une terrasse et un grand patio, apportant une belle luminosité à l'ensemble de la maison. L'espace nuit dessert trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle arborée de plus de 1 700 m², sans vis-à-vis et piscinable. Située au fond d'une impasse, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à seulement cinq minutes de la commune de Montrabé. Une maison idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

Maison mitoyenne située en plein cœur de montrabé proche des commerces et commodités à pied. Composée d'une cuisine équipée, séjour salle à manger ouverte sur un jardin intimiste, à l'étage 3 chambres et une salle de bain. Garage, aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.7%.

Maison lumineuse de 113 m² avec vue dégagée Beaupuy (5 min Montrabé) À seulement trois minutes de Montrabé, découvrez cette maison de 113 m² parfaitement entretenue, offrant 3 chambres, une belle luminosité et une vue dégagée. La pièce de vie de 32 m² avec cheminée constitue un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine semi ouerte de 12 m² prolonge naturellement l’espace vers une terrasse agréable, parfaite pour les repas en extérieur face aux coteaux. Le coin nuit accueille trois chambres, dont une avec salle de bains privative, complétées par une salle d’eau et des WC séparés. Fonctionnelle au quotidien, la maison dispose également d’un garage, d’une buanderie et d’une dépendance de 16 m² dans le jardin, offrant de véritables solutions de rangement. L'ensemle est implanté sur une parcelle clôturée et paysagée de 635 m² sans vis-à-vis. La climatisation réversible, le double vitrage, le cumulus récent et la faible taxe foncière renforcent encore l’attractivité de ce bien, toujours bien entretenu et habitable sans travaux majeurs. Son emplacement est un véritable avantage : écoles et arrêt de bus Tisséo sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez rapidement Cloé CAGLIERIS au 06 50 24 82 32. Honoraires d’agence de 3 % TTC inclus dans le prix.

Dans un des quartiers très recherché de BALMA, découvrez cette maison qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dans un environnement très calme et pavillonnaire, cette maison est composée d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie déplafonnée avec espace séjour et salle à manger donnant directement accès à la terrasse couverte et une grande cuisine actuellement indépendante donnant également accès à la terrasse. Pour la partie nuit, vous trouverez au rez de chaussée 2 belles chambres avec placard, une grande salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. À l'étage, une rochelle d'environ 12.5 m² pouvant servir de bureau ou chambre d'amis ainsi qu'une 3ème chambre avec WC et point d'eau attenant. Cette maison peut être évolutive puisqu'elle dispose de combles pouvant être aménagé à l'étage. Un grand garage en sous-sol d'environ 55 m² directement accessible depuis la maison complète les nombreux atouts de cette maison. Concernant les extérieurs, vous serez charmés par son beau jardin arboré, ensoleillé et sans vis à vis ainsi que par sa terrasse couverte avec barbecue pour profitez des belles journées d'été. Proximité Ecoles, Commodités, Santé, Transports, Métro, Rocade et Autoroute ! Référence agence : 2652.

Située au fond d'une impasse, dans la commune très recherchée de Balma, cette maison contemporaine construite en 2014 séduit par son environnement paisible et ses prestations modernes, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant, une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec rangements, d'une seconde salle d'eau, et d'un véritable atout : une grande terrasse accessible depuis l'une des chambres, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis et sa terrasse, entièrement aménageable selon vos envies, vous permettra de profiter des lieux en toute saison. Côté confort, vous bénéficierez d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, complété par un ballon thermodynamique, garantissant une excellente isolation et une consommation maîtrisée. Maison moderne, saine et à l'abri de toute nuisance. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder. Référence agence : 1131.

Et si votre famille profitait d'un cadre de vie privilégié avant la rentrée de septembre ? À 8 minutes de Balma, découvrez une maison où l'espace est un véritable luxe. Sur un magnifique terrain arboré de 1 500 m², sans vis-à-vis et piscinable, cette maison de 145 m² offre un cadre de vie recherché pour les familles : calme, verdure et proximité immédiate de Toulouse. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, de 3 chambres et d'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie, espace extérieur et proximité des commodités. 529 000 € Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samira KUBIAK, Tél. : 07 78 12 18 06, E-mail : samira.kubiak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 987611407.

Située sur les hauteurs de Balma, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cette maison T4 / 5 de 103 m² implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 500 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres, dont une avec salle de bains, un salon lumineux de 23 m² ouvrant sur une véranda fermée de 15 m², ainsi qu'une cuisine équipée offrant de nombreux rangements et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement mène à un bureau, une spacieuse chambre de 19 m² et une salle d'eau indépendante. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'une buanderie / atelier de 20 m² ainsi que d'un garage de 15 m². Il est également possible de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Atout supplémentaire : possibilité de détacher une parcelle d'environ 650 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare à ne pas manquer !

À proximité des commerces et de l'école, le groupe tolosan immobilier vous propose en exclusivité cette ancienne ferme mitoyenne (1 côté). Ce lot offre un joli projet d'aménagement de plain-pied d'environ 116 m², composé d'une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine, de 3 chambres, d'un bureau et de 2 salles d'eau. Des combles aménageables de 55 m² ainsi qu'un garage complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 774 m². Honoraires à la charge des vendeurs. Julien galès – cadre immobilier.

Balma CENTRE, Lumineuse maison T4 de 97 m² proche des commodités sur une grande parcelle arborée. Au rez-de-chaussée, spacieuse cuisine et belle pièce de vie double exposition donnant toutes deux sur un jardin-terrasse intimiste. À l'étage, trois chambres avec placards dont une de 16 m² et une salle d'eau. Un garage complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.8%.

NOUVEAUTÉ Dans un environnement calme et verdoyant à Rouffiac-Tolosan, à moins de 10 kilomètres du centre de BALMA, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison contemporaine de 135 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 450 m². Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie traversante de 55 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur deux terrasses idéalement exposées, offrant un cadre de vie agréable et préservé. Attenante à la cuisine, une spacieuse buanderie apporte un véritable confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une vaste terrasse, une piscine, le tout bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur la nature environnante. Le plus : un pool-house avec l'eau et l'électricité de 21 m² permettant de recevoir à l'abri toute l'année. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations de ce bien. Maison parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité dans un cadre privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cloé CAGLIERIS au 06 50 24 82 32. Honoraires d'agence de 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente.

Idéalement située à proximité de L'Union, dans un environnement offrant toutes les commodités à pied ou à quelques minutes en voiture (commerces, écoles, transports, clinique, accès autoroute. ), venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison T4 de plus de 80 m² habitables (Loi Carrez). Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec sa cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet et placards intégrés, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Un cellier, accessible depuis l'entrée, communique directement avec le garage, bénéficiant d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation et les combles ont récemment été réisolés, garantissant de meilleures performances énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste et arboré, facile à entretenir, idéal pour partager des repas en famille ou simplement profiter des beaux jours. Fonctionnelle, parfaitement entretenue et offrant de nombreux espaces de rangement, cette maison n'attend plus que vos valises. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 76€ soit 6€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 611681 ).

Iad france - marie-laure falise vous propose : balma – proche centre agréable maison familiale de 116 m² lumineuse 3 chambres, piscine, jardin et possibilité 4e chambre située dans un quartier résidentiel calme et recherché de balma, à proximité des commerces, écoles, transports (ligne 72 vers le métro en une dizaine de minutes) et chemins de promenade, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 45 m². Le séjour cathédrale, bénéficiant d'une triple exposition, offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. La cuisine ouverte, aménagée autour d'un îlot central, complète cet espace convivial et fonctionnel. Côté extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse en bois exposée plein sud, prolongée par un agréable jardin paysager et une piscine de 8 x 3,20 m, à l'abri des regards. L'espace nuit est réparti de manière pratique : au rez-de-chaussée : deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'étage : une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une rochelle pouvant accueillir un bureau ou être facilement transformée en quatrième chambre. La maison a bénéficié de nombreuses améliorations récentes (2022-2023) : panneaux solaires permettant de réduire les dépenses énergétiques tout en générant un revenu complémentaire. Volets roulants électriques solaires. Chaudière gaz en complément. Garage de 18 m². Les atouts : quartier résidentiel calme maison très lumineuse piscine et jardin paysager suite parentale possibilité de 4e chambre aucun travaux à prévoir proximité transports, écoles et commerces une maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, dans un environnement particulièrement apprécié des balmanais. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bâtie au coeur d'un décor verdoyant et paisible, la résidence est harmonieusement intégrée à son environnement, propose un cadre de vie idéal. Accompagnée d'une prairie parsemée d'arbres et d'un espace boisé classé, elle promet au quotidien un doux spectacle naturel à ses résidents. L'aménagement des parties extérieures du projet est pensé dans la continuité et le respect du charme bucolique qui règne. Ainsi, les essences florales, les arbustes et les arbres de haute tige, dont certains d'essences locales, renforcent l'atmosphère verdoyante et rafraîchissante du lieu. Composée de deux bâtiments collectifs et de douze villas, la résidence offre une diversité de logements répondant aux besoins et aux aspirations de chacun. Les bâtiments collectifs, implantés stratégiquement dans la partie haute du terrain, se fondent pleinement dans le paysage grâce à leur architecture élégante et épurée. Les façades, rythmées par des jeux de couleurs dans les tons d'ocre et des balcons donnant du relief aux bâtiments, témoignent d'une attention particulière portée aux détails architecturaux. L'identité visuelle de la résidence, alliant tradition et modernité, s'intègre donc parfaitement au contexte, instituant un tableau de vie harmonieux et chaleureux. Avec ses matériaux traditionnels de la région et ses touches de modernité, la résidence incarne la finesse et le confort, invitant chacun à savourer la quiétude d'un lieu où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Beaupuy, au cœur d'un quartier calme et familial, je vous propose de découvrir cette maison de deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fermée, d'un salon ainsi que de trois chambres. Le sous-sol semi-enterré comprend un grand garage et un espace supplémentaire à aménager selon vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison contemporaine à Rouffiac-Tolosan Au cœur de la très prisée commune de Rouffiac-Tolosan, cette maison contemporaine saura vous séduire. Construite en 2017 et développant 106 m² habitable, elle se compose au RDC d'une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et traversante avec poêle à granulés, une cuisine équipée, un cellier / buanderie et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain indépendante et un WC séparé viennent compléter l'espace nuit, parfait pour accueillir confortablement toute la famille. La maison dispose également d'un garage fermé. Terrain piscinable de 648 m². Une opportunité rare dans un secteur très recherché, à deux pas des écoles, commerces, transports et accès rapides. Un lieu de vie alliant modernité, confort et qualité de vie. À venir découvrir sans tarder ! Référence agence : 1950.

Commerces a pied - calme notre agence hello home vous propose à la vente cette charmante maison de 4 pièces de 82 m² mitoyenne d'un côté, située à rouffiac-tolosan tout proche des commerces et du bus. Elle vous offre une agréable et lumineuse pièce de vie par sa double exposition de 35 m² avec cuisine ouverte, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin intime. Au rdc une salle d'eau avec vasque et un wc, à l'étage 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bain avec meuble double vasque et sèche serviette, un wc séparé. Cette maison dispose d'une place de stationnement extérieure et des prestations de qualités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. 1.

NOUVEAUTÉ Dans un environnement calme et verdoyant à Rouffiac-Tolosan, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison contemporaine de 135 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 450 m². Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie traversante de 55 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur deux terrasses idéalement exposées, offrant un cadre de vie agréable et préservé. Attenante à la cuisine, une spacieuse buanderie apporte un véritable confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une vaste terrasse, une piscine, le tout bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur la nature environnante. Le plus : un pool-house avec l'eau et l'électricité de 21 m² permettant de recevoir à l'abri toute l'année. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations de ce bien. Maison parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité dans un cadre privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cloé CAGLIERIS au 06 50 24 82 32. Honoraires d'agence de 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente.