Maison 4 pièces à vendre à Launaguet (31140)

Exclusivite est habitat, dans un environnement paisible et verdoyant, maison t4 récente de 125 m² sur une parcelle de 490 m². La pièce à vivre, aux volumes généreux, offre de belles perpectives sur le jardin par de larges baies vitrées. La cuisine est entièrement meublée. À l'étage, un joli parquet en châtaignier amène une ambiance chaleureuse aux trois grandes chambres, une vaste salle de bains avec douche et baignoire jacuzzi. Climatisation réversible, volets roulants électriques. Garage de 45 m² et espace mezzanine en supplément. Commerces et transports à proximité. Une maison au calme pour les amoureux de la nature.   secteur proche aucamville, borderouge. Contact : beatrice rossi 06 17 70 30 19 (agent commercial - r. S.A. C 500128160).

Villa de charme à rénover avec vue panoramique a vendre 31140 launaguet, villa de 95 m²avec un sous-sol de 105 m²; nichée sur un terrain de 1383 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle. Construite en 1982 et rénovée en 2000. Séjour de 33 m² lumineux avec possibilité de faire une seule pièce de 50 m² avec cuisine ouverte. Côté nuit : 3 chambres et une possibilté d'aménager 50 m² supplémentaire en sous-sol. Profitez d'une terrasse et d'une piscine. Le sous-sol de 105 m² et la cave vous offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. Située dans un quartier calme et ensoleillé, esprit campagne aux portes de toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

LAUNAGUET : Découvrez cette agréable maison T4 de 81 m², idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et économies d'énergie. Au RDC, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'une cuisine moderne indépendante, d'une buanderie et de nombreux rangements pensés pour un quotidien pratique et organisé. À l'étage, la maison se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant des espaces nuit bien distincts. À l'extérieur, un petit jardin arrière clôturé permet de profiter de moments de détente en toute intimité. Un grand box complète ce bien. Économies d'énergie garanties grâce à une pompe à chaleur air / eau, assurant un confort optimal toute l'année Une maison fonctionnelle, bien équipée et prête à vivre, à découvrir sans tarder ! (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 86 m², construite en 2007, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Située plein sud-est, cette propriété de standing normal est prête à accueillir vos projets de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine nue, ouverte sur le séjour, est un espace idéal pour les passionnés de cuisine qui souhaitent créer leur cuisine de rêve. Cette maison comprend 3 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Une terrasse et un jardin privatif complètent ce bien, parfait pour les amateurs de nature et de moments en plein air. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, un collège, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Les écoles élémentaires sont à 15 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC.

Exclusivite-aux portes de toulouse nord, à moins de 6 km du capitole, 2 km du premier métro, en fond d'impasse, au calme, maison rt 2012, très bien entretenue, composée d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur coin cuisine et qui permet d'accéder à un coin terrasse aménagé, extérieur, ainsi qu'à une pièce à usage de garage / stockage pouvant être transformée avec autorisation en 4ème chambre, un wc + une sde font également partie des équipements du rdc. À l'étage, ce sont 3 chambres ainsi qu'une sdb et un wc qui composent ce niveau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur économique (système air / eau), pour le système de chauffage en plancher chauffant et radiateurs ainsi que de blocs climatisations (système air / air). Tout est prêt pour un emménagement immédiat, la maison est mitoyenne par le garage qui fait plus de 21 m² et l'on peut garer des véhicules sur la parcelle de façon sécurisée.(portail automatique d'entrée sur parcelle) consommation énergétique b 81 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 2 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 618 euros et 838 euros. Prix de vente : 270 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 641 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros au 06 62 04 77 00 ou au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 85135333400028 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127124335 mandat réf : 426838- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Virginie cros (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.().

Vous rêvez d'un premier achat alliant calme, confort et proximité de Toulouse ? Cette maison des années 60, parfaitement entretenue est faite pour vous ! Ses atouts : 78 m² habitables sur deux niveaux, à la fois fonctionnels et lumineux, climatisation réversible Au rez-de-chaussée : Séjour traversant de 30 m² exposé à l' est offrant une belle clarté naturelle, Une véranda de 11 m² Cuisine indépendante, pratique et modulable selon vos envies, Un espace buanderie, WC A l' étage : Trois belles chambres de 10 m² dont une avec balcon donnant sur la nature environnante Une salle d' eau refaite il y a trois ans A l' extérieur : Garage de 15 m² et atelier de jardin, Terrain arboré de plus de 300 m², idéal pour profiter du plein air, Située dans une impasse au calme, au sein d'une petite copropriété sans charge. Emplacement stratégique : à seulement 5 minutes de l'autoroute direction Toulouse, 20 minutes de l'aéroport de Blagnac, et proche des commerces, écoles et commodités. Parfaite pour de jeunes actifs ou ingénieurs, cette maison offre un excellent compromis entre vie professionnelle et bien-être personnel. Un cadre serein, une maison pleine de potentiel — à découvrir sans attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.

Launaguet, au cœur d'un environnement privilégié face au parc du château et à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison toulousaine vous séduira par son authenticité, son jardin intime et son fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 368 m², elle bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis ! Dès l'entrée, le charme opère : un placard intégré et de belles tomettes anciennes au sol donnent le ton. Le salon, s'organise autour d'une cheminée ouverte et d'une hauteur sous plafond typique de l'ancien. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, prolongeant l'espace de vie vers une véranda lumineuse qui invite à profiter du jardin en toute saison. À l'étage, deux chambres avec rangements offrent une vue dégagée sur le parc du château, apportant une sensation d'espace et de verdure. Une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce niveau. Un garage avec mezzanine, un abri de jardin, ainsi qu'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente viennent parfaire l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, mais la maison offre une base saine et pleine de charme, idéale pour un projet de vie ou un investissement pérenne. Son caractère ancien, ses éléments authentiques et son emplacement recherché en font un bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 06 20 08 74 82, E-mail : hanen.elassal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563.

Maison T4 neuve de plain-pied - clé en main Découvrez cette magnifique maison T4, RT2020 de plain-pied, surface 122.19 m², neuve et prête à vivre, située dans un quartier calme et résidentiel. proche des commerces et transport à pied Prestations de qualités : Découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, incluant un réfrigérateur américain pour un confort optimal au quotidien. Espace nuit fonctionnel et confortable : Suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC Deux chambres supplémentaires avec placards aménagés WC indépendants avec lave-mains Grande salle de bain moderne et élégante Espaces pratiques : Cellier Garage Parking privatif Chauffage / climatisation gainable et chauffe-eau thermodynamique pour votre confort et vos économies d'énergie À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé et clôturé et d'une belle terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente. L'image de la piscine est une projection d'aménagement pour vous aider à imaginer tout le potentiel du jardin. Borne électrique prévue pour véhicule. Le bien est également équipé d'une prise dédiée à la recharge de voiture électrique Maison vendue clé en main, aucun travaux à prévoir ! Mitoyenne des deux coté avec garage attenant. garantie dommage ouvrage contrat CCMI Frais notaire réduit Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Fernande BOUNHOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 863 069 - TOULOUSE.

Launaguet proche commerces coquette maison 84 m² sur 600 m² entree sejour salon cuisine cellier 1 ch wc etage 2 ch mansardees av pl sde chauffage gaz. -garage - prix : 272 000 € * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Au sein d'une petite résidence de 30 logements et de 6 villas, à seulement 3 min du centre-ville de l'union, villa t4 de 2017 d'environ 83 m² avec terrasse et jardin privatif de 14 m². Elle se compose en rdc, d'un hall d'entrée avec placards, un wc avec lavabo qui fait également office de buanderie, un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur avec sa terrasse intime au calme, d'une cuisine aménagée avec cellier attenant. À l'étage, vous bénéficiez de 3 chambres avec placards, et d'une vaste salle de bains familiale (avec douche et baignoire) et d'un wc. Le bien possède également 2 parkings sous-sols. La ville est encore sous décennale, et aux normes rt 2012, donc très économique ideal premier achat libre en septembre 2024 honoraires ttc charge acquéreurs immo de france - 05 61 73 03 64 - plus d'informations sur (réf. 31058136225).

Venez découvrir, aux portes de Toulouse Nord (limite Aucamville), cette agréable maison récente de 2005 de type 4 en duplex. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et conviviale, donnant accès à une terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'un second WC indépendant ainsi que d'une salle de bain. À l'extérieur, un jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une place de parking privative. Atouts : proximité immédiate des écoles, commerces et transports, dans un environnement calme et recherché. Référence agence : 5856.

Située à Aucamville, dans un quartier recherché offrant toutes les commodités à proximité immédiate, et un accès rapide à la rocade, au métro comme au centre de Toulouse, cette superbe maison toulousaine entièrement rénovée saura vous séduire dès les premiers instants. Elle offre une parfaite harmonie entre le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec cheminée invite à la convivialité et s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, où une cuisine moderne entièrement équipée s'intègre élégamment à l'espace salle à manger. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin détente, dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Les prestations sont à la hauteur : climatisation intégrale, double vitrage aluminium, panneaux photovoltaïques garantissant une consommation énergétique maîtrisée, décoration soignée et actuelle… Aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, agrémenté d'une piscine, d'un garage et d'une remise, pour un confort de vie optimal. Un véritable coup de cœur, alliant charme, modernité et prestations de qualité, dans un secteur prisé aux portes de Toulouse Référence agence : 1250.

Maison récente et lumineuse dans un quartier calme – Fonbeauzard, Dans un environnement résidentiel paisible, cette maison récente d'environ 82 m² habitables offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin intimiste, parfaits pour profiter d'un extérieur sans vis-à-vis. La cuisine est aménagée et équipée et l'ensemble forme un espace de vie agréable et fonctionnel. L'étage accueille trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux pièces d'eau, apportant un vrai confort au quotidien. Un garage attenant et une place de parking privative complètent ce bien rare dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. À retenir : - Maison récente, bon DPE - Trois chambres dont une suite parentale - Deux pièces d'eau pour plus de confort - Terrasse et jardin intimiste au calme - Garage + Cellier + place de parking privative Ce bien est vendu LIBRE. Les honoraires sont à la charge vendeur. Référence agence : 376.

FONBEAUZARD : Vous recherchez une maison de plain-pied dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! Elle profite d'un environnement calme et verdoyant, et vous séduira par ses extérieurs impeccables et son jardin accueillant, facile à entretenir. La maison est bien entretenue et fonctionnelle, vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie, ses nombreux rangements et sa salle d'eau entièrement rénovée. Le bonus : Un grand garage de 26 m² idéal pour bricoler ou stationner plusieurs véhicules Contactez-nous pour organiser une visite ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Michel Muret vous propose : * Maison de Charme - 3 Chambres - Jardin - Garage - Fonbeauzard * Nichée dans le quartier prisé du petit Fonbeauzard, cette agréable maison de 83 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et de confort. Construite en 2015, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle est vendue libre. Elle représente un très bon investissement avec un beau rendement locatif, notamment. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de plus de 31 m²(orientation sud), composée d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour, donnant sur une terrasse. Une buanderie très pratique fera aussi office d'arrière cuisine, un sas d'entrée tout aussi pratique distribue le toilette avec lave-main, et l'accès au garage. L'étage comprend une suite parentale avec salle d'eau et de nombreux rangements, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains dotée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un placard de rangement, là aussi. Un toilette indépendant complète les commodités. palier offrant un espace de rangement pratique. La maison bénéficie d'un jardin verdoyant de 38 m² environ, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, un garage et un parking privatif vous assure deux stationnements sécurisés pour vos véhicules. Un chauffage au gaz par chaudière à condensation (faible consommation) et programmateur et poignées thermostatiques sur chaque radiateurs vous feront profiter de la douce chaleur du gaz tout en ayant un coût maîtrisé. Les fenêtres et baies vitrées sont équipées de volets roulants, et, bien sûr, la maison reçoit la fibre optique. La localisation de la maison est idéale, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, faisant partie d'une ASL (association syndicat libre) la voirie étant fermée par un portail offre une sécurité supplémentaire pour les résidents. Elle représente aussi, de fait, un excellent investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Muret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Muret vous propose : TOULOUSE-NORD-AUCAMVILLE : opportunité de retour à la vente, cette charmante maison avec jardin à FONBEAUZARD - Idéal pour accéder à l'habitat d'une maison individuelle ou pour un investissement locatif. Au sein du 'Petit Fonbeauzard', situé à seulement quelques kilomètres au nord de Toulouse, et bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate, venez acquérir cette maison pleine de potentiel offrant une surface de 112 m², sur un beau terrain de 311 m². Construite en 1981, cette maison saura vous séduire par son caractère et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour exposé plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il s'ouvre sur une véranda et sa cuisine d'été, équipée pour les barbecue. La cuisine, bien agencée, ouverte sur le séjour, offre un espace intéressant. Une chambre, une salle de bains, des placards, une buanderie et un garage complète ce rez de chaussée. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un palier offrant un coin bureau ou espace jeux pourra devenir l'univers des enfants. Gros point positif, la réfection de la toiture et l'isolation des combles perdues ont été faites en décembre 2023. Le jardin, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine d'été, protégée, permettra des barbecues en toutes saisons. Les équipements de confort tels que la fibre optique ajoutent un réel plus à cette maison. Pour les amateurs de cheminées, vous pourrez profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver. Située dans un quartier calme et résidentiel, le meilleur de Fonbeauzard, cette maison saura séduire celles et ceux à la recherche de tranquillité et d'espace tout en restant proche des commodités de la ville. Pour habiter ou pour avoir un bon produit locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Fonbeauzard ! Cette maison vous intéresse ? Appelez moi et discutons en. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Muret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes à pied des écoles et commerces, cette charmante maison de plain-pied de 94 m² vous séduira par son emplacement idéal et son confort au quotidien. Les transports en commun sont accessibles à 300 m. Implantée sur une parcelle arborée et intime de 666 m², elle offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un séjour traversant baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être ouverte selon vos envies. L'espace nuit dispose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un garage attenant, accessible depuis l'intérieur, vient compléter le bien. Côté prestations : climatisation réversible, double vitrage PVC, panneaux photovoltaïques et chauffage électrique garantissent confort et économies d'énergie. Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. Référence agence : 1148.

Située dans un environnement résidentiel prisé de Saint-Geniès-Bellevue, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison contemporaine construite en 2016 séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne toulousaine. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte au design moderne. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers de belles terrasses invitant à la détente et aux repas en extérieur. Un cellier / buanderie et un garage attenant complètent ce niveau. L'étage accueille trois chambres dont une suite parentale avec dressing et balcon privatif, parfait pour profiter des douces soirées d'été. La salle de bains combine douche et baignoire dans une atmosphère élégante aux accents baroques. Un WC indépendant est présent à chaque niveau pour plus de confort. À l'extérieur, le jardin, parfaitement orienté, bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme, totalement préservé de toute nuisance et de toute promiscuité, et offre en plus la possibilité d'y installer aisément une piscine. Côté prestations, vous bénéficierez d'un excellent confort thermique : chauffage au sol air / eau au rez-de-chaussée, radiateurs à inertie à l'étage et climatisation réversible sur les deux niveaux, menuiseries de qualité,… Cette propriété, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Elle représente une opportunité rare de vivre dans un quartier recherché aux portes de Toulouse, alliant qualité de vie et modernité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1111.

Maison Neuve 4 pièces de 85 m² avec un jardin de 176 m² avecun garage et une place de parking. L'Union, proche de toutes commodités dans un écrin de verdure au calme absolu. L'ornement des entrées et des espaces communs éveille une formidable sensation de plénitude entre art, histoire et présent. Découvrez cette nouvelle résidence à taille humaine de 31 lots composée de 7 maisons et 24 appartements à l'Union, qui allie à la fois vie citadine et bien-être. Les prestations haut de gamme et les volumes généreux baignés de lumières font de cette résidence un lieu de vie idéal. Vous trouverez à proximité, commerces et transports afin de faciliter votre quotidien. Située à 8 kilomètres de Toulouse, la ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous pourrez profiter des nombreuses manifestations organisées chaque année grâce aux différentes associations de la commune. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. Il comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). La résidence est totalement close et sécurisée. Prix stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Référence agence : 8444.

Villa t4 avec jardin, terrasses à l'union située en plein coeur de la commune prisée de l'union, cette villa t4 allie confort, élégance et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Caractéristiques du bien : superficie habitable : 82,23 m² pièce de vie / cuisine : 30 m², un espace convivial et lumineux trois chambres, dont une en rez-de-chaussée deux grandes chambres à l'étage, comprises entre 11 m² et 16 m² double wc indépendant salle de bain terrasses : terrasse en rez-de-chaussée : 14,54 m² terrasse à l'étage : 3,51 m² jardin privatif : 28 m², parfait pour vos moments de détente une résidence pensée pour votre confort espaces verts arborés et engazonnés prestations de qualité : menuiseries pvc et aluminium avec volets roulants électriques revêtement de sol en carrelage grès céramique 50 x 50 et parquet dans les chambres cuisine équipée aux finitions modernes et fonctionnelles rangements optimisés avec placards aménagés climatisation réversible par pompe à chaleur air / air sèche-serviettes électrique et cumulus thermodynamique un cadre de vie privilégié résidence avec places de stationnement en sous-sol, dont certaines aux normes pmr espaces verts paysagers, éclairage extérieur et sous-sol avec détecteurs de présence proximité immédiate des transports : arrêt de bus tisséo à seulement 100 mètres garanties décennale, biennale et de parfait achèvement prix de vente : 329 900 eur hai pour plus de renseignements, contactez-moi. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Comptoir immobilier de france - nathalie adjedj - o6 68 10 98 25 - ei agent commercial rsac no 880 159 652 - ville du greffe : toulouse - plus d'informations sur (réf. 19192) honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

L'UNION Dans un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse sur une parcelle de 462 m² piscinable. Nous sommes ravis de pouvoir vous proposer à la vente cette villa traditionelle de Type 4 de plain-pied d'une superficie d'environ 84 m². L'intérieur est composé d'un séjour, une cuisine aménagée fonctionnelle, 3 chambres en parquet véritable, une salle d'eau et WC séparé. Vous apprécierez le garage attenant pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement pour répondre à vos besoins spécifiques. Idéalement située, proche des commodités telles que les commerces et transports, ne manquez pas cette occasion exeptionelle d'acquérir cette maison dans un emplacement de choix. Prix : 299 000 € * Dont Honoraires 4.18 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 287 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1680 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Villa t4 avec jardin, terrasses à l'union située en plein coeur de la commune prisée de l'union, cette villa t4 allie confort, élégance et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Caractéristiques du bien : superficie habitable : 82,23 m² pièce de vie / cuisine : 30 m², un espace convivial et lumineux trois chambres, dont une en rez-de-chaussée deux grandes chambres à l'étage, comprises entre 11 m² et 16 m² double wc indépendant salle de bain terrasses : terrasse en rez-de-chaussée : 15,44 m² terrasse à l'étage : 3,63 m² jardin privatif : 85 m², parfait pour vos moments de détente une résidence pensée pour votre confort espaces verts arborés et engazonnés prestations de qualité : menuiseries pvc et aluminium avec volets roulants électriques revêtement de sol en carrelage grès céramique 50 x 50 et parquet dans les chambres cuisine équipée aux finitions modernes et fonctionnelles rangements optimisés avec placards aménagés climatisation réversible par pompe à chaleur air / air sèche-serviettes électrique et cumulus thermodynamique un cadre de vie privilégié résidence avec places de stationnement en sous-sol, dont certaines aux normes pmr espaces verts paysagers, éclairage extérieur et sous-sol avec détecteurs de présence proximité immédiate des transports : arrêt de bus tisséo à seulement 100 mètres garanties décennale, biennale et de parfait achèvement prix de vente : 349 900 eur hai pour plus de renseignements, contactez-moi. Comptoir immobilier de france - nathalie adjedj - o6 68 10 98 25 - ei agent commercial rsac no 880 159 652 - ville du greffe : toulouse - plus d'informations sur (réf. 19192) honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située à L'Union, à proximité immédiate de la Clinique de l'Union cette charmante maison de plein pied bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, à deux pas de toutes les commodités, commerces et écoles. Sa proximité avec Toulouse en fait un emplacement idéal pour les actifs recherchant un compromis entre tranquillité et accès rapide au centre ville. Cette propriété s'étend sur un terrain de 578 m², offrant 4 places de parking, un jardin entretenu, et une terrasse parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Dotée d'une architecture classique, la maison de se compose d'un salon salle à manger spacieux et lumineux équipé d'un poêle à granules, d'une vaste cuisine indépendante récente entièrement aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC indépendant. L'atout majeur de cette villa est un appartement qui lui est jouxté. Ce bien de plus de 70 m² est entièrement viabilisé et bénéficie d'une isolation complète (combles, murs extérieurs); seuls les travaux de finitions doivent être achevés. Un investissement intelligent pouvant générer une rentabilité locative brute de plus de 15%. Il pourrait être également envisagé pour un regroupement familial. Un bien rare offrant à la fois confort de vie et opportunité d'investissement ! Et si nous faisions de ce bien votre nouveau cocon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 463 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.

Quartier résidentiel calme – Proche transports, commerces et écoles Idéalement située dans un quartier calme et recherché de L'Union, cette maison de 1965 offre un cadre de vie agréable et pratique. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et de la rocade, elle conviendra parfaitement à une famille. Un extérieur agréable et fonctionnel. La maison est implantée sur une parcelle de 576 m² avec un jardin arboré, un puit et un garage. L'espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours, créer un coin détente ou un potager, le tout dans un environnement paisible. Une maison lumineuse et modulable à rafraîchir. D'une superficie de 113 m² habitables, la maison se compose : À l'étage : Une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et 1 toilette. En rez-de-chaussée : Un garage, une buanderie avec salle d'eau et WC et une grande pièce polyvalente (possibilité de créer 1 ou 2 chambres supplémentaires, un bureau, ou un logement indépendant) Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel. Les + : Quartier calme et recherché. Jardin avec un puit. Garage. Possibilité d'un logement indépendant. Toutes commodités accessibles à pied. Une maison saine avec beaucoup de potentiel à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 356 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 339 980 € Honoraires charge acquéreur : 16 020 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

Située au cœur d'Aucamville, dans un cadre paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités. Idéalement orientée à l'Est, cette charmante villa T4 récente de 2019 se distingue par sa climatisation réversible, son accès sécurisé, la fibre optique disponible, et ses 2 places de parking aérien, assurant un confort moderne et facilitant la vie quotidienne. L'aménagement extérieur de ce bien comprend une agréable terrasse et un jardin, offrant des espaces de détente en plein air. Un abri de jardin vient compléter cet extérieur et permet un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, la maison s'étend sur une surface habitable de 93 m², avec 4 pièces dont 3 chambres à l'étage. Un toilette à chaque niveau, une salle de bain et une suite parentale avec sa propre salle d'eau offrent un confort optimal pour une vie familiale quotidienne pratique. La climatisation réversible assure un climat agréable toute l'année, tandis que la cuisine aménagée et équipée constitue un espace fonctionnel et convivial. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1055 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 06 51 19 13 32, E-mail : emilie.malpuech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917.