Description du bien

CENTRE MONTRABE - CHARME ET CACHET - PLAIN PIED DE VIE.

Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison avec cachet, idéalement située dans un secteur recherché de la commune de Montrabé.

Dès l'entrée, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse.

En plain-pied, elle propose une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement équipée, toutes deux ouvrant sur d'agréables terrasses.

L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et de wc séparés.

À l'étage, une spacieuse mezzanine, offre un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou une bibliothèque, tout en soulignant le charme de la maison.

Vous y découvrirez également une troisième chambre avec sa salle d'eau privative et son agréable terrasse solarium, offrant une belle vue dégagée sur les environs.

Un garage vient compléter les prestations de ce bien.

Édifiée sur une jolie parcelle arborée de 788 m², cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en permettant de rejoindre facilement les commerces, les écoles et les transports à pied.

Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

Annonce publiée le 28 juillet 2026

Caractéristiques

Garage
Cheminée
Non meublé
Jardin
Calme
Belle vue
Vue dégagée
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 396 000 €(3 168 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (396 000 €) depuis le premier prix enregistré le 28 juillet 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 168 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 380 € et 3 290 € par an

Prix dans la région

3 168 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montrabé indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare, Montrabé (31850)

Montrabé

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr