Maison avec cheminée à vendre à Montrabé (31850)

Découvrez cette villa située sur la commune de Montrabé, appréciée pour son cadre de vie et son environnement résidentiel. Cette superbe villa se distingue par ses volumes généreux et sa conception pensée pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste séjour / salle à manger de 63 m² baigné de lumière sublimé par un plafond cathédrale et une cheminéee centrale. La cuisine attenante de 17 m² fonctionnelle et conviviale s'intègre parfaitement à l'espace de vie et est idéale pour recevoir et partager des moments en famille. Le rez de chaussée accueille cinq chambres parfaitement adaptées à une grande famille ainsi que deux salles de bains. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour crée un espace supplémentaire pouvant servir de bureau. Elle dessert aussi une sixième chambre et une troisième salle de bains. Des travaux importants d'aménagement intérieur sont à prévoir, laissant une liberté totale de réinterprétation des espaces selon vos goûts et vos projets. Le terrain de 3200 m² sans vis à vis offre un cadre de vie privilégié et comprend une piscine, un terrain de basket, une cuisine d'été, et des toilettes permettant de profiter pleinement des beaux jours. .

* sous compromis signé * en exclusivité, sur la commune de montrabe, dans un quartier à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (bus, gare sncf, commerces, écoles, médecins. ), découvrez cette maison individuelle des années 1989,4 pièces 87 m² sur parcelle de 629 m². Cette maison se compose pour le côté vie d'un salon séjour traversant de presque 30 m² avec cheminée fonctionnelle ainsi qu'une cuisine ouverte à équiper d'environ 12 m². Le coin nuit offre 2 chambres lumineuses et un bureau de 8 m², une salle de d'eau rénovée récemment ainsi qu'un garage d'environ 15 m². Côté extérieur la parcelle est cloturée, sans vis-à-vis et agrémentée d'un grand cabanon de jardin. Aucune mitoyenneté, extérieur paysagé et agréable. La toiture a été entretenue et les combles ont été réisolées en 2020, la maison est construite sur vide sanitaire accessible et isolé, les menuiseries sont en double vitrage bois, climatisation réversible dans la pièce de vie. Des travaux de remise au goût du jour restent à prévoir, mais les gros postes sont déjà faits. Pour plus de renseignements contactez cloé caglieris 06 50 24 82 32 castelmaurou immobilier honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % ttc inclus dans le prix.

Maison d'architecte de 190 m² - sous-sol complet - parcelle arboree de 2 900 m² – portes de toulouse. Le groupe tolosan a le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte pleine de caractère, offrant 190 m² habitables de plain-pied de vie, implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 900 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité, notamment grâce à une grande pièce de vie de 65 m², ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres, d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre déjà existante avec sa salle de bains ainsi qu'une mezzanine, un espace idéal pour imaginer une suite parentale, un bureau ou un lieu de détente selon vos envies. Les prestations de la maison assurent confort et performance : isolation par l'extérieur, double vitrage, volets motorisés. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités : salle de cinéma, salle de sport, atelier. Il est également parfaitement adapté pour accueillir une activité indépendante ou libérale, grâce à ses volumes et son accessibilité. À l'extérieur, la vaste parcelle arborée garantit intimité et un cadre de vie verdoyant très apprécié. Située à proximité immédiate des commodités et aux portes de toulouse, cette maison allie confort, espace et situation privilégiée. Un bien rare à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge des vendeurs - sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

VOLUMES - CALME - VUE - SOUS-SOL. Idéalement placée, à pied de toutes les commodités, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose de découvrir cette maison de construction traditionnelle développant près de 350 m² utiles. Le rez-de-chaussée offre un séjour très lumineux avec ses nombreuses ouvertures sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée, une véranda, trois chambres entre 13 et 17 m², chacune ayant un point d'eau, ainsi qu'un bureau. L'étage n'est pas en reste puisqu'il se compose de trois autres chambres avec placards et d'une salle de bains. Vous profiterez d'un sous-sol d'environ 250 m² divisé en plusieurs espaces de rangements, garage et autres. Au calme et sans vis-à-vis, le jardin est arboré et bénéficie d'un espace piscine avec cuisine d'été. En complément, il est également possible d'acquérir environ 4 000 m² de terrain non constructible, offrant un bel espace de nature supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeurs - Frédéric LEBEGUE - Directeur d'agence.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Jean, à proximité des écoles, commerces et transports, accessible facilement via l autoroute A68. Cette villa allie confort, fonctionnalité et sérénité. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux et une cuisine attenante entièrement aménagée avec arrière cuisine, donnant sur une agréable véranda équipée de stores électriques. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées, pour finir vous disposez aussi d'une suite parentale avec salle de douche et WC. À l'étage, l'escalier donne sur un espace aux multiples usages permettant de laisser libre cours à votre imagination (bureau, salle de jeux, espace lecture, coin TV. ) Un sous-sol total composé d'un espace atelier et d'un grand espace isolé avec rangement complète le tout. Vous disposez également d'un jardin piscinable et clôturé bénéficiant d'un arrosage et d'une tondeuse automatique, vous demandant peu d'entretien. Offre à saisir sans tarder ! Référence agence : 1372.

Située au sein d'un quartier résidentiel calme, sans aucune nuisance, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à distance équilibrée de la clinique, des voies rapides et de l'hypercentre de Saint-Jean, combinant parfaitement tranquillité et proximité des commodités. La pièce de vie déplafonnée vous séduira par sa luminosité, son volume et son agréable cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose également d'une cuisine indépendante spacieuse, idéale pour les moments de partage. Elle est entièrement climatisée et équipée de menuiseries en aluminium double vitrage, assurant un excellent confort thermique et acoustique. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables dotées de rangement, une pièce bureau pouvant servir de chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau en excellent état général. À l'étage, accessible depuis le salon, une mezzanine dessert une troisième chambre généreuse, offrant un espace intime et paisible. Bien que quelques travaux de rafraîchissement puissent être envisagés, la maison présente une structure irréprochable et un charme certain, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et piscinable, agrémenté d'une grande terrasse idéale pour recevoir en toute saison. Un grand garage complète cette offre. Une maison confortable, pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1120.

Située à Rouffiac-Tolosan, cette belle villa moderne et confortable type 7 de 240 m² habitables est au calme, sans vis à vis. L'entrée de caractère avec vue d'ensemble sur piscine et jardin dessert une superbe pièce de vie de 80 m² composée et salon avec cheminée, une cuisine us haut de gamme, parfaitement équipée et d'un véritable espace repas parfait pour recevoir. L'espace nuit est composé 4 vastes chambres, 2 salles de bain. Un bureau de 21 m² avec 2 accès dont une entrée indépendante. Piscine, 120 m² de terrasses en ipé, sous-sol total et carport sont prévus pour 6 voitures, terrain de 2000 m² arboré. Tout a été prévu pour le confort de ses occupants. Cette belle villa se situe à 2 mn des transports en commun à 10mn des commodités.

Iad France - Julie Sonnic vous propose : Rouffiac - Superbe environnement et beau potentiel ! Maison 110 m² + 30 m² aménagés – combles aménageables - Sous-sol total – Garage indépendant de 50 m² - Grand terrain divisible de 3500 m². Découvrez cette maison lumineuse de 110 m², dotée d’un superbe plafond cathédrale qui offre un volume unique et une ambiance chaleureuse, renforcée par une cheminée insert. Le confort moderne est assuré grâce au chauffage au sol. La maison comprend : -1 entrée indépendante -1 pièce à vivre spacieuse avec plafond cathédrale, donnant sur 1 grande terrasse et sa vue. -3 chambres -1 salle de bain -1 WC séparé -1 grenier aménageable idéal pour agrandir l’espace de vie (suite, bureau, salle de jeux…). + 30 m² supplémentaires déjà aménagés offrent un véritable espace de vie indépendant, comprenant : -1 cuisine ouverte sur la terrasse, -1 WC, -1 salle d’eau, -1 dégagement. À voir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'architecte de 190 m² - sous-sol complet - parcelle arboree de 2 900 m² – portes de toulouse. Le groupe tolosan a le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte pleine de caractère, offrant 190 m² habitables de plain-pied de vie, implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 900 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité, notamment grâce à une grande pièce de vie de 65 m², ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres, d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre déjà existante avec sa salle de bains ainsi qu'une mezzanine, un espace idéal pour imaginer une suite parentale, un bureau ou un lieu de détente selon vos envies. Les prestations de la maison assurent confort et performance : isolation par l'extérieur, double vitrage, volets motorisés. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités : salle de cinéma, salle de sport, atelier. Il est également parfaitement adapté pour accueillir une activité indépendante ou libérale, grâce à ses volumes et son accessibilité. À l'extérieur, la vaste parcelle arborée garantit intimité et un cadre de vie verdoyant très apprécié. Située à proximité immédiate des commodités et aux portes de toulouse, cette maison allie confort, espace et situation privilégiée. Un bien rare à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge des vendeurs - sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

Cette jolie maison de plain pied sur un grand terrain clos et arboré de 1500 m² est idéalement située au calme dans une impasse à coté de pin-balma et à 10 minutes du métro toulousain. Le charme opère dès l'entrée. La distribution des pièces est organisée autour d'une grande pièce de vie avec plafond à la française et cheminée de près de 50 m² ouverte sur une grande terrasse ombragée. L'espace jour est complété par une cuisine indépendante bénéficiant aussi d'un accès direct à la terrasse. La partie nuit comprend trois belles chambres (12,15 et 15 m²) et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Les circulations sont larges pour un confort de vie optimal. Un grand garage de 55 m² et une cave en sous-sol complètent l'aménagement très complet. L'environnement arboré et la grande terrasse partiellement couverte permettent de profiter pleinement des atouts de la maison à la belle saison. L'isolation des combles a été effectué en 2022 et les convecteurs électriques de dernière génération installés en 2021. L'ensemble est en très bon état mais nécessite une remise au goût du jour. Beaucoup de charme tres belle opportunite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 596367 ).

Iad France - Hervé Lafuisat vous propose : Située à Beaupuy, à proximité de toutes les commodités (bus, mairie, écoles et commerces) et dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de style traditionnel offre un espace de vie paisible et confortable sur un terrain clôturé de 1200 m². Sur 2 niveaux, elle affiche une superficie de 191 m² environ offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de presque 50 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Les portes-fenêtres permettent l'accès à une terrasse couverte et offrent une vue imprenable sur le jardin arboré. Deux chambres de plus de 13 m² chacune avec placards, un grande salle de bain (baignoire, douche, doubles vasques) et un toilette séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres de plus de 12 m² avec placards intégrés, d'un espace pouvant faire office de bureau et d'une salle d'eau avec toilette. Côté extérieur, le jardin arboré vous invite à profiter des journées ensoleillées sur la grande terrasse pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un grand garage de 22 m² et un abri couvert sont des atouts supplémentaires pour garer des voitures. Attenant à la maison un espace de 34 m² avec son entrée indépendante, actuellement occupé par un cabinet dentaire, peut convenir pour une profession libérale ou être aménagé en logement indépendant pour de la location. SES ATOUTS : - Idéal grande famille. - 4 chambres avec placards. - Grand espace de vie lumineux. Cheminée moderne FOCUS. - Terrain piscinable et jardin arboré. - Garage et abri voitures. Portail électrique. - Système d'alarme. - Fibre internet. - Proche toutes commodités et commerces. * A VISITER SANS TARDER * Pour obtenir d’autres informations et photos, merci de me contacter : Hervé LAFUISAT, conseiller immobilier indépendant, disponible 7 jours sur 7. Mandat 1887488 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Lafuisat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 892975327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement résidentiel paisible à Saint-Jean, cette maison individuelle de plain-pied de 130 m² offre un cadre de vie serein, idéal pour une famille ou pour des retraités souhaitant conjuguer confort, calme et proximité des services. Les commerces, écoles et la clinique de l'Union sont accessibles rapidement. La maison propose une distribution fluide et fonctionnelle à partir d'un véritable hall d'entrée; 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, une cuisine séparée et un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, complétée par un réseau de diffusion d'air chaud. Construite en 1973, cette maison de construction traditionnelle, est parfaitement entretenue. Elle a bénéficié de rénovations, notamment le remplacement des menuiseries en double vitrage aluminium et l'isolation de la toiture. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage pour deux véhicules, une buanderie et un atelier. À l'extérieur, le jardin clos de 460 m² invite à profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité. Comprendre avant de proposer : ici, chaque bien est pensé comme un projet de vie.

Venez vite découvrir cette maison de famille T4-5 dans une impasse paisible proche de toutes commodités. Vous pourrez profiter de la vie au rez de chaussée avec une belle pièce de vie avec mezzanine ouvrant sur le jardin sans vis à vis. La partie nuit est composée de 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain; d'une autre salle de bain et d'un WC Un garage est adossé à la maison. Le + de ce bien est sans conteste son emplacement et son grand terrain bien arboré avec son cabanon en fond de parcelle. Vous découvrirez une maison en parfait état que vous pourrez moderniser pour l'adapter à vos goûts. N'hésitez pas à nous contacter; nous nous ferons un plaisir de vous la faire visiter (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 5 pièces – Lapeyrouse-Fossat (31180) Charme de l'ancien et confort moderne à deux pas de Toulouse À seulement quelques minutes de Toulouse et de l'Union, nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison toulousaine pleine de caractère, entièrement rénovée en 2024, saura vous séduire. Avec ses briques rouges emblématiques et ses volets blancs, elle incarne l'élégance intemporelle de la région. À l'intérieur, place à la convivialité : • Une spacieuse salle à manger avec cheminée, idéale pour les repas en famille. • Une cuisine moderne et équipée, pensée pour les amoureux de la gastronomie. • Un salon lumineux et climatisé, ouvert sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur la nature et un accès direct à un chemin privé. À l'étage : • Une suite parentale avec salle d'eau et vue dégagée, pour des instants de détente. • Deux chambres climatisées, parfaites pour enfants ou bureau. • Une salle de bains familiale complètent l'ensemble. Un bien rare, où calme, confort et authenticité s'harmonisent à merveille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 06 32 30 97 25, E-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391.

Iad france - mounia micheleau (06 64 42 65 51) vous propose : dans un quartier recherché et prisé au coeur de la commune de l'union, à 10 minutes du centre de toulouse : au calme tout en étant proche des commodités, coup de cœur pour cette très agréable maison familiale t8 de 235 m² environ, sur une belle parcelle paysagée de près de 800 m² environ, avec piscine, espace bien-être spa et garage. Et en prime, la vue sur les pyrénées. Cette maison offre un cadre de vie extrêmement agréable pour une grande famille où chacun peut profiter de son espace, tout en proposant des lieux de convivialité rassembleurs. La maison est composée d’un double séjour avec cheminée fonctionnelle et salle à manger, d’une spacieuse cuisine avec coin repas donnant sur une jolie véranda, de 5 chambres toutes dotées de salles d’eau avec wc, dont une superbe suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing, et agrémentée d’une ravissante véranda donnant sur le jardin et les pyrénées. Vous profiterez également d’une grande pièce d’environ 40 m² environ avec petit bureau attenant et salle d’eau avec wc. Cet espace peut servir pour une profession libérale (accès indépendant de l’extérieur), ou peut se décliner en salle de jeux / sport ou suite indépendante. La maison offre également des combles aménagés d’une surface d’environ 40 m² environ au sol pouvant servir d’espace de jeux ou de rangement selon les désirs. Extérieurs : a l’arrière, le jardin joliment paysagé et parfaitement entretenu est orienté sud. Il est doté d’une terrasse, d’un coin barbecue, et d’un cabanon. La piscine couverte et chauffée permet d’en profiter été comme hiver, de même que le spa… petit salon d’extérieur, transats, tout dans cet espace bien-être invite à la détente. Enfin, un garage complète ce bien, ainsi qu’une place de stationnement devant celui-ci. Éléments de confort et atouts : emplacement de choix au calme - pas de vis-à-vis - proche toutes commodités et bus à pied - proximité loisirs (calicéo, parcours de santé, piscine. ) - accessibilité rapide à la rocade - climatisation - maison fonctionnelle et très bien entretenue - menuiseries double vitrage. Cette maison à l’entretien impeccable saura indéniablement vous séduire par son agencement adapté à une vie familiale, sa situation, et son atmosphère chaleureuse. À visiter sans tarder ! Autres informations et photos disponibles sur iad france. F - délégation de mandat 1894771 mounia micheleau, conseillère immobilier indépendante, disponible 6j / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 146 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mounia micheleau ei (id 46130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889591715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de L'Union, cette belle maison de plain-pied séduit par son environnement paisible et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un séjour traversant ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, peut être indépendante ou ouverte selon vos envies. La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées, garantissant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Implantée sur une belle parcelle arborée et clôturée, la maison bénéficie d'un jardin intimiste offrant de beaux espaces de détente et une vue dégagée sur la nature environnante. Le tout dans un cadre verdoyant et sans nuisance. Vous apprécierez également la présence d'un garage et de plusieurs places de stationnement. La maison est proche des écoles, commerces et transports, tout en conservant un environnement résidentiel paisible. N'hésitez pas et venez visiter ce bien coup de coeur. Référence agence : 1113.

Notre agence a le plaisir de vous présenter cette grande maison de famille située au coeur de l'Union. Elle se compose d'un vaste séjour très lumineux, d'une cuisine dînatoire ouverte sur le jardin et la terrasse, de cinq chambres ont une suite parentale avec dressing et salle d'eaux, une jolie salle de bains, un grand garage de 30 m² avec une cave de même dimension, et d'un jardin cocooning à l'abri des regard. La maison est au centre ville avec tous les commerces et les transports à proximité immédiate. Maison coup de coeur sans aucun travaux à prévoir. Référence agence : 6024.

L'union proche des commodites et au calme, villa t5 d'environ 110 m² en demi niveau. Entree spacieuse, sejour avec cheminee et salle a manger, cuisine equipee, 3 chambres, dressing, bureau, veranda, salle de bains, wc, chauffage au gaz. En demi ssol grand garage, au calme sur une parcelle de 440 m² arboree, disponible de suite. Prix : 320 000 € * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

L'UNION Centre Charmante villa traditionelle T6 d'une superficie de 211 m² habitables bénéficiant d'un emplacement privilégié au centre de L'Union a proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Sur une parcelle arborée de 542 m², elle dispose en rez-de-chaussée d'un grand espace de 85 m² qui offre de multiples possibilités d'utilisations en habitation ou profession libérale et un garage de 32 m². À l'étage : une entrée, un spacieux séjour de 37 m² avec cheminée agrandi par un balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains et WC séparé. Les plus : belle luminosité, chaudière au gaz récente, faitage refait. Prix : 395 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2680 € et 3650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

L'UNION AU CALME En exclusivité, aux portes de Toulouse et au calme absolu, nous vous proposons à la vente cette maison de 160 m² construite avec des matériaux de qualité et dans un état d'entretien irréprochable. Elle se compose à l'étage d'une lumineuse pièce de vie traversante de 38 m² donnant sur un grand balcon, d'une grande cuisine indépendante équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au RDC communiquant mais pouvant être indépendant, vous trouverez un séjour donnant sur une véranda chauffée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage de 28 m². Les plus : Chauffage gaz, cheminée, double vitrage, volets roulants électriques, abri de jardin, terrain piscinable, proche commodités et transports en commun. Belles possibilités, raffraichissements à prévoir. Prix : 399 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2900 € et 4000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de L'Union, cette maison traditionnelle de plus de 248 m² habitables séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel. Actuellement divisée en deux logements — un T2 / T3 en rez-de-chaussée et un T5 à l'étage — elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment grâce à ses combles aménageables et son vaste garage. Des travaux sont à prévoir, mais la qualité de construction d'origine, solide et pérenne, constitue une base fiable pour tout projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, au calme, sur une belle parcelle piscinable, idéale pour créer un espace de détente à votre image. La maison bénéficie également d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des écoles, du centre commercial Saint-Caprais, des transports en commun, notamment la ligne Linéo, ainsi que de tous les commerces et services du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien aux volumes généreux et au potentiel remarquable, dans un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite Référence agence : 1073.

L'UNION Au calme d'un quartier résidentiel, proche de toutes commodités : groupe scolaire Montizalguier, centre commercial, lac de l'Union et transports en commun. Nous vous proposons une Villa T3 de plain pied d'une superficie de 68 m² sur belle parcelle sans vis à vis de 475 m². La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Double vitrage bois, combles isolées, chauffage par climatisation reversible (pompe à chaleur). Un garage de 16 m² vient completer ce bien. (possibilité de transformer le garage en 3ème chambre) Rare, à visiter sans tarder. Prix : 299 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 910 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad france - lydia de mata vous propose : l'union villa de type t7 de 187 m² sur une parcelle de 470 m². À rénover, des années 1970. Bien situé dans un quartie résidentiel, proche des commodités. Elle se compose : au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, un toilette, une véranda. À l'étage : une grande pièce de vie séparée par une cheminée centrale, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, un toilette, un balcon. Un garage attenant à la maison. Points forts : - emplacement. - fort potententiel (grande famille, activité professionnelle). - grands volumes (pièce de vie rez de chaussée et étage ). - garage. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 376 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia de mata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'UNION VUE PYRENEES Au calme d'une impasse, villa d'architecte de 140 m² sur parcelle de 447 m² avec superbe vue panoramique imprenable sur les Pyrénées. À l'étage vous trouverez, un beau séjour lumineux en parquet massif, profitant d'une double exposition, d'un balcon et d'une terrasse. Vous disposerez également de 3 chambres, d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bain et d'un wc. Au rdc, se rajoute une chambre, un bureau, une buanderie avec wc, et une grande pièce de plus de 30 m² laissant la place à de multiples possibilités. Les plus : Garage avec porte automatique, petit atelier, portail automatique, climatisation à l'étage, double vitrage et volets roulants électriques, cheminée insert. Ecole, bus, commodités à proximité. À visiter sans tarder, maison coup de cœur à rénover ! Prix : € * Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Cette villa d’exception, nichée à deux pas du cœur vibrant de Balma. était une perle rare à ne pas manquer. Actuellement sous-compromis, n'hésitez pas néanmoins à me contacter pour échanger sur votre projet immobilier. Vous avez un bien à vendre ? sur Balma ou autres villes / communes ? Notre approche projet immobilier 360 vous intéresse ? de la présentation, et mise en valeur de votre bien. à l'accompagnement 360 de votre projet jusqu'à la signature finale. Contactez-moi simplement pour en discuter. Plus d'informations sur ce bien, sa visite virtuelle, ses photos, descriptif complet sur notre site web urbanhouse360. com.