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AcheterExclusivitéRéf. 3111518589

Maison

Maison

centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare, Montrabé (31850)

349 000 €

3 598 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 97 m²
    Surface
TerrasseJardinPiscineCalmeSans vis-à-visOrientation sud

Description du bien

Montrabe 2 min - t4 avec piscine - quartier recherche en exclusivite : le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison située à 2 min de la commune de montrabé, dans un environnement calme et recherché.

Vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 42 m² lumineuse, avec insert et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée de 11 m².

L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'un dégagement et d'une salle de bains.

À l'étage, une troisième chambre complète l'ensemble.

Un grand sous-sol vient parfaire les prestations de cette maison et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement.

Édifiée sur une parcelle de 621 m², cette maison bénéficie d'un extérieur particulièrement agréable avec une terrasse et un espace piscine, véritable lieu de vie dédié aux repas en famille et aux moments de détente.

Le jardin, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement d'un cadre paisible.

Située dans un quartier calme, cette maison offre également un confort de vie appréciable grâce à la proximité immédiate des commodités accessibles à pied.

Honoraires à la charge des vendeurs - sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

Annonce publiée le 13 juillet 2026

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 349 000 €(3 598 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (349 000 €) depuis le premier prix enregistré le 13 juillet 2026.

14 septembre 2026
349 000 €
13 juillet 2026
360 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 598 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 121 € et 2 869 € par an

Prix dans la région

3 598 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montrabé indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare, Montrabé (31850)

Montrabé

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Mds Immobilier

Agence immobilière

Centre Commercial Bel Souleil, 31850 Montrabé

GROUPE TOLOSAN IMMOBILIER

Négociateur

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