Maison à vendre à Pin-Balma (31130)

Notre agence Hello Home vous propose à la vente à in-Balma, dans le prisé Est toulousain et proche de toutes les commodités cette maison de 4 pièces mitoyenne d'un côté, de 115 m² habitables dans un environnement boisé. Elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse par ses triples ouvertures de 40 m² avec cuisine ouverte, un cellier / buanderie, 3 belles chambres à l'étage de 13 à 15 m², une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un meuble double vasque et sèche serviette, 2 wc au total. À l'extérieur terrasse en bois avec jardin paysagé de 170 m². Garage de 15 m² avec accès direct à la maison + 2 stationnements extérieur. Les plus : - Prestations de qualités - Chauffage PAC avec clim - Nombreuses garanties - Bus au pieds de la maison (direction métro Gramont) - Cadre idéal pour une vie de famille épanouie au coeur de la campagne N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire ou pour programmer une visite. 1.

PIN-BALMA, environnement privilégié, vue panoramique sur les coteaux. Maison familiale T8 contemporaine sur parcelle de plus de 750 m² avec terrasse, piscine et grand garage. Elle dispose de 5 chambres dont une parentale complète ainsi que de 2 salles de jeux / sport. Les plus : volumes, exposition Sud-Ouest, multiples espaces de vie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

PIN BALMA, dans un environnement calme et résidentiel. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison familiale T6 de plain-pied séduit par son cachet, vaste séjour baigné de lumière exposé SUD, cuisine rénovée, salle d'eau moderne, 5 chambres, terrain arboré et piscinable de 1000 m². Les plus : Espace garage de 30 m² et abri jardin. Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.

Cette jolie maison de plain pied sur un grand terrain clos et arboré de 1500 m² est idéalement située au calme dans une impasse à coté de pin-balma et à 10 minutes du métro toulousain. Le charme opère dès l'entrée. La distribution des pièces est organisée autour d'une grande pièce de vie avec plafond à la française et cheminée de près de 50 m² ouverte sur une grande terrasse ombragée. L'espace jour est complété par une cuisine indépendante bénéficiant aussi d'un accès direct à la terrasse. La partie nuit comprend trois belles chambres (12,15 et 15 m²) et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Les circulations sont larges pour un confort de vie optimal. Un grand garage de 55 m² et une cave en sous-sol complètent l'aménagement très complet. L'environnement arboré et la grande terrasse partiellement couverte permettent de profiter pleinement des atouts de la maison à la belle saison. L'isolation des combles a été effectué en 2022 et les convecteurs électriques de dernière génération installés en 2021. L'ensemble est en très bon état mais nécessite une remise au goût du jour. Beaucoup de charme tres belle opportunite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 596367 ).

Iad France - Nil Ducros vous propose : Pin-Balma – L’élégance d’une maison d’architecte, entre nature et lumière Née sous le signe des années 70, cette maison d’architecte de 220 m² incarne à merveille l’équilibre entre design, confort et convivialité. Derrière ses lignes intemporelles se cache un lieu de vie pensé pour accueillir, partager et respirer. Dès l’entrée, la lumière s’invite à chaque instant. Le vaste séjour, sublimé par de grandes ouvertures, offre une atmosphère chaleureuse où se mêlent esprit familial et élégance contemporaine. La cuisine équipée, ouverte sur une salle à manger raffinée, prolonge naturellement cette sensation d’espace et de bien-être. Côté nuit, trois chambres spacieuses occupent le rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, véritable cocon de sérénité. Deux salles d’eau supplémentaires et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires et un espace modulable offrent une multitude de possibilités : bureau, atelier, salle de jeux ou chambre d’amis. À l’extérieur, le jardin paysager s’étire autour d’une magnifique piscine et d’une terrasse ensoleillée, invitant à des instants de détente et de partage. Ici, le temps semble suspendu. Un garage, un sous-sol fonctionnel et un environnement verdoyant complètent ce bien d’exception situé au cOEur de Pin-Balma, à seulement quelques minutes de Toulouse. Une adresse rare, où chaque détail raconte une histoire d’élégance et d’harmonie. Un lieu de vie unique, pensé pour ceux qui recherchent l’équilibre parfait entre ville et nature. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette maison qui ne ressemble à aucune autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nil Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879284230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportinuite - environement boisé et classé ! Nombreuses garanties. Offre commerciale en cours idéalement située à moins d'1km de la gare de montrabé et tout proche des commerces dans espace boisé et classé, notre agence hello home vous propose à la vente cette maison neuve de 4 pièces de 87 m² habitable avec garage. Bien pensée, elle propose : - une très belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte - terrasse de 13 m² et au magnifique jardin de 100 m². - 3 grandes chambres à l'étage de 12 m² avec placards. - salle de bain à l'étage avec meuble double vasque / sèche serviettes. -2 wc séparés. -garage de 14 m². - prestations haut de gamme avec la possibilité de personnaliser entièrement le logement. 1.

VOLUMES - CALME - VUE - SOUS-SOL. Idéalement placée, à pied de toutes les commodités, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose de découvrir cette maison de construction traditionnelle développant près de 350 m² utiles. Le rez-de-chaussée offre un séjour très lumineux avec ses nombreuses ouvertures sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée, une véranda, trois chambres entre 13 et 17 m², chacune ayant un point d'eau, ainsi qu'un bureau. L'étage n'est pas en reste puisqu'il se compose de trois autres chambres avec placards et d'une salle de bains. Vous profiterez d'un sous-sol d'environ 250 m² divisé en plusieurs espaces de rangements, garage et autres. Au calme et sans vis-à-vis, le jardin est arboré et bénéficie d'un espace piscine avec cuisine d'été. En complément, il est également possible d'acquérir environ 4 000 m² de terrain non constructible, offrant un bel espace de nature supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeurs - Frédéric LEBEGUE - Directeur d'agence.

MONTRABE 2 MIN - MAISON FAMILIALE 192 m² - PARCELLE 1700 m². Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison d'architecte pleine de charme de 192 m² habitables, située seulement à deux minutes de la commune de Montrabé. Elle offre une entrée spacieuse, une grande pièce de vie lumineuse avec insert et terrasse attenante, le tout bénéficiant d'une vue dégagée. Plusieurs terrasses entourent la maison, permettant de profiter du jardin tout au long de la journée. La cuisine équipée est à la fois fonctionnelle et conviviale. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau, idéales pour accueillir toute la famille en confort. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, avec un garage et une pièce évolutive (idéale pour une salle de sport, de jeux, télétravail ou profession libérale). Le tout est implanté sur une agréable parcelle arborée de plus de 1 700 m² offrant un espace piscine et une cuisine d'été. Vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant proche de toutes commodités à pied (transports, écoles, commerces). Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

* sous offre acceptée * en exclusivité, sur la commune de montrabe, dans un quartier à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (bus, gare sncf, commerces, écoles, médecins. ), découvrez cette maison individuelle des années 1989,4 pièces 87 m² sur parcelle de 629 m². Cette maison se compose pour le côté vie d'un salon séjour traversant de presque 30 m² avec cheminée fonctionnelle ainsi qu'une cuisine ouverte à équiper d'environ 12 m². Le coin nuit offre 2 chambres lumineuses et un bureau de 8 m², une salle de d'eau rénovée récemment ainsi qu'un garage d'environ 15 m². Côté extérieur la parcelle est cloturée, sans vis-à-vis et agrémentée d'un grand cabanon de jardin. Aucune mitoyenneté, extérieur paysagé et agréable. La toiture a été entretenue et les combles ont été réisolées en 2020, la maison est construite sur vide sanitaire accessible et isolé, les menuiseries sont en double vitrage bois, climatisation réversible dans la pièce de vie. Des travaux de remise au goût du jour restent à prévoir, mais les gros postes sont déjà faits. Pour plus de renseignements contactez cloé caglieris 06 50 24 82 32 castelmaurou immobilier honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % ttc inclus dans le prix.

RARE MONTRABE ! À seulement 20 min de Toulouse, découvrez cette jolie maison individuelle, lumineuse de plain-pied sur une grande parcelle paysagée de 2600 m² avec piscine, comprenant côté jour : Un grand séjour traversant et sa cuisine indépendante avec salle à manger avec sa mezzanine polyvalente (chambre d'amis / bureau). Côté nuit, vous disposez de 4 chambres dont une à l'usage actuelle de bureau, une salle de bain (baignoire + douche) et de nombreux rangements. Double vitrage, volets roulants, maison parfaitement entretenue ! Les plus ? Ses espaces extérieurs avec terrasses, jardin paysager, sa grande piscine, son abri jardin et des stationnements sécurisés. Un cadre calme et verdoyant, proche commerces et commodités. Contactez ORPI Esquirol dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 144.

Maison d'architecte de 190 m² - sous-sol complet - parcelle arboree de 2 900 m² – portes de toulouse. Le groupe tolosan a le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte pleine de caractère, offrant 190 m² habitables de plain-pied de vie, implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 900 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité, notamment grâce à une grande pièce de vie de 65 m², ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres, d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre déjà existante avec sa salle de bains ainsi qu'une mezzanine, un espace idéal pour imaginer une suite parentale, un bureau ou un lieu de détente selon vos envies. Les prestations de la maison assurent confort et performance : isolation par l'extérieur, double vitrage, volets motorisés. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités : salle de cinéma, salle de sport, atelier. Il est également parfaitement adapté pour accueillir une activité indépendante ou libérale, grâce à ses volumes et son accessibilité. À l'extérieur, la vaste parcelle arborée garantit intimité et un cadre de vie verdoyant très apprécié. Située à proximité immédiate des commodités et aux portes de toulouse, cette maison allie confort, espace et situation privilégiée. Un bien rare à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge des vendeurs - sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

Opportinuite - jardin arbore 430 m² - chambre en rdc nombreuses garanties. Offre commerciale en cours idéalement située à moins d'1km de la gare de montrabé et tout proche des commerces dans espace boisé et classé, notre agence hello home vous propose à la vente cette maison neuve de 5 pièces de 115 m² habitable avec une chambre en rdc. Bien pensée, elle propose une très belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à la terrasse et au magnifique jardin arboré de 430 m². Le rez de chaussée est complété par un espace de rangement sous l'escalier, une chambre avec placard et sa salle d'eau privative ainsi qu'un wc. À l'étage 3 chambres dont une avec véritable dressing et une autre avec sa terrasse privative, une salle de bains avec double vasque, un wc ainsi qu'une petite pièce de rangement supplémentaire de 3 m² environ. Accès direct du garage à la maison, avec possibilité de garer une voiture supplémentaire devant le garage. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire ou pour programmer une visite. 1.

Vue - calme - volumes panoramique sur toulouse. Le groupe tolosan immobilier vous propose cette maison de plain-pied d'environ 165 m² entièrement rénovée sur plus de 500 m² de terrain complètement paysagé, située aux portes de montrabé, à deux pas de toutes les commodités. Elle se compose d'une belle entrée donnant sur un espace de vie de plus de 55 m² (comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger), de quatre chambres dont un bel espace parental, réparties en deux coins de nuits, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Attenant à la maison, un studio indépendant de près de 30 m² avec salle d'eau et kitchenette permet d'accueillir famille, amis ou d'avoir un revenu locatif. Un grand garage en sous-sol, une cave à vin et une belle parcelle avec un coin piscine privatif complètent l'ensemble. Honoraire à la charge des vendeurs - sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

Fort potentiel de rehabilitation – environnement calme et verdoyant. En exclusivite : situé à seulement 3 minutes de la commune de montrabé, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes de toulouse, découvrez ce bien atypique et rare à la vente. Issu de la division d'une grande propriété, cet ensemble comprend l'ancien garage et les bureaux détachés de l'habitation principale, aujourd'hui constituant un lot indépendant. Le bien est mitoyen, mais la mitoyenneté, située à l'arrière, est non gênante et respecte parfaitement l'intimité du lieu. Le terrain d'environ 850 m² est quasi clôturé, arboré, et dispose d'un accès indépendant. Un puits ainsi qu'une cabane en bois viennent compléter l'ensemble. La structure existante offre une excellente base pour un projet de réhabilitation : • possibilité de développer près de 200 m² habitables • partie déjà habitable présente • toiture et ouvrants déjà en place pour partie • assainissement autonome à prévoir, ainsi que la pose des compteurs d'eau et d'électricité configuration idéale projetée : • en rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin, ainsi qu'une suite parentale • à l'étage : possibilité de créer trois à quatre chambres supplémentaires, avec point d'eau déjà existant ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour créer un logement à votre image. Le cadre est calme, naturel, tout en restant proche de l'animation de l'agglomération toulousaine. Ouvert a toute inter-agence. Honoraires à la charge des vendeurs - frédéric bernadou - directeur d'agence.

Contemporaine - calme - prestation et vue. En exclusivite : dans un environnement privilégié à 10 minutes de montrabé, le groupe tolosan immobilier vous propose de découvrir cette maison récente de plain-pied offrant une distribution idéale et un confort optimal. Elle se distingue par un espace de vie spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur le jardin par une grande baie vitrée à galandage. La cuisine équipée, fonctionnelle et de qualité, complète parfaitement ce bel ensemble. La partie nuit propose pour sa part 3 chambres de belle taille, toutes dotées de placards, une salle d'eau entièrement rénovée et un wc indépendant. Attenant à la maison, vous profiterez également d'un garage de plus de 20 m², équipé d'une porte motorisée et d'une sortie piétonne, offrant praticité et rangements supplémentaires. Le jardin plat, entièrement clôturé et végétalisé, constitue un véritable lieu de détente, agrémenté d'une terrasse avec pergola et d'une piscine hors-sol et offrant une vue sur les pyrénées et le village. Commerces, écoles et collège accessibles à pied. Dpe en cours de réalisation. Honoraires à la charge des vendeurs - frédéric lebègue - directeur d'agence.

Maison familiale t6 - tres bon etat - quartier recherche. En exclusivite : à deux minutes de la commune de montrabé, dans un quartier paisible et agréable, le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison familiale de 143 m² habitables alliant confort, volumes généreux et rénovation contemporaine. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine équipée ouverte, prolongée par une terrasse attenante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie apportant fonctionnalité et praticité au quotidien ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, vous découvrirez un vaste espace composé de trois grandes chambres, d'une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement pour toute la famille et d'une seconde salle d'eau. Un garage attenant complète le tout. La maison est implantée sur une parcelle arborée de 460 m² environ, piscinable, au calme, dans un quartier recherché, proche de toutes commodités à pied (écoles, transports, commerces. ). Rare sur le secteur ! Honoraires à la charge des vendeurs - sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

Plain-pied en plein centre avec les commodités à pied. Située au cœur de montrabé, le groupe tolosan immobilier vous propose cette agréable maison t5 de plain-pied de 100 m² sur une parcelle de 450 m². Elle est composée d'un grand séjour traversant et lumineux, d'une cuisine, d'un cellier, de 4 chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Un garage complète le tout. Les gros postes tels que l'électricité, les menuiseries et le système de chauffage sont récents. On apprécie le jardin arboré et l'emplacement de choix avec toutes les commodités à pied (écoles, commerces, bus et gare. ). Rare sur le secteur ! Honoraires à la charge des vendeurs. Sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

Centre montrabe - maison renovee - terrain divisible et constructible. Le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable maison rénovée de façon contemporaine. Elle est composée côté coin jour d'une entrée, d'un agréable séjour parfait pour recevoir vos proches, d'un salon chaleureux. Elle dispose également d'une vaste cuisine haut de gamme. Un dégagement dessert le coin nuit avec ses 4 chambres et sa salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Ce bien se situe sur une grande parcelle arborée de 2 600 m² intégrant un espace piscine avec terrasses. Atout rare : la parcelle est divisible et constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, au centre de la commune de montrabé. Honoraires à la charge des vendeurs - sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

Iad france - jonathan bouchema vous propose : sur la commune très prisée de beaupuy, cette maison d’architecte de 192 m² habitables sur un jardin arboré de 1786 m² est située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, avec une vue dégagée. Après avoir franchi l’entrée, vous profiterez d’un espace de vie chaleureux : un salon / salle à manger déplafonné de 49 m², lumineux grâce à de larges baies vitrées qui vous offrent une très jolie vue et un accès direct à l’extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur une terrasse exposée, idéale pour les petits-déjeuners et les repas en plein air. Le premier niveau comprend également deux chambres, dont une de 14,5 m² avec placard, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu’un espace buanderie, un wc indépendant et un cellier attenant à la cuisine. En rez-de-jardin, vous découvrirez deux autres chambres spacieuses, dont une de 22,5 m² avec vue, une salle d’eau, un wc indépendant, ainsi qu’un espace de 51 m² à aménager selon vos envies : salle de cinéma, salle de jeux, bureau, studio indépendant ou local pour profession libérale avec entrée séparée possible. Un garage de 54 m² avec portail éléctrique permet de stationner plusieurs véhicules et d’aménager un atelier. À l’extérieur, tout a été pensé pour votre bien-être : jardin arboré et entretenu, piscine de 10x5 au chlore, pool house, et plusieurs terrasses exposées différemment, couvertes ou non, pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Un bien rare, mêlant architecture, confort et volume, dans un cadre naturel, calme et recherché. Chauffage au sol avec chaudière au gaz. À découvrir sans tarder. Conseiller disponible 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan bouchema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 848 497 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 5mn du métro Balma Gramont, et proche des commerces et écoles, venez découvrir cette maison familiale dans un cadre verdoyant. Sur une parcelle de 534 m² vous trouverez au premier étage une cuisine ouverte sur le salon et salle à manger, une salle de bain, deux chambres et un toilette. Au rez de chaussée deux grandes pièces, un toilette, un grand hall d'entrée avec son dressing et garage. La cuisine et la salle de bain ont été refaites en 2021 avec goût. L'étage est équipé d'une climatisation réversible et d'une belle terrasse avec son escalier extérieur. Les plus de ce bien : un garage avec arrivées et évacuations, deux cabanons à l'arrière de la maison et la ligne 20 de Tisséo en accès direct avec le métro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali SICRET, Tél. : 06 63 38 62 01, E-mail : magali.sicret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913 813 218.

Exclusivite-opportunité rare – à rénover ou projet clé en main. À 3 minutes de montrabé, proche des commodités et à quelques minutes de toulouse, découvrez ce bien au fort potentiel. Cette maison est inscrite sur terrain d'environ 850 m², arboré et quasi clôturé dans un environnement bucolique (zone non constructible aux alentours) la mitoyenneté, discrète, ne gêne en rien l'intimité du lieu. Deux possibilités d'acquisition selon votre projet : 1. À rénover – 199 000 € : près de 200 m² habitables à développer avec une partie déjà habitable présente. Assainissement autonome + compteurs à prévoir eau, edf à prévoir. 2. Projection clé en main – 350 000 € (visuel non contractuel). Exemple de réhabilitation avec mise en relation possible avec des artisans partenaires. (enveloppe travaux estimée à env. 150 000 € – 160 000 €). Ce bien est une opportunité : vous pouvez soit investir dans une maison à rénover pour lui donner votre identité, soit vous projeter directement dans une version aboutie et moderne pour un budget global maîtrisé. Ouvert a toute inter-agence. Honoraires à la charge des vendeurs - frédéric bernadou - directeur d'agence.

Exclusivité - nous avons le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine de 2016 avec vue dégagée, d'une superficie de 211 m² + 129 m² de sous-sol sur 937 m² de parcelle paysagée. Environnement calme en impasse sur les hauteurs de beaupuy, à 15 minutes du métro balma gramont, et 1 kilomètre de montrabe. Ce bien d'exception offre au premier niveau une pièce à vivre lumineuse de 72 m² ouvrant sur une terrasse intimiste avec cuisine ouverte entièrement équipée et de qualité, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Au second niveau vous profiterez d'une terrasse donnant sur une magnifique vue sur les côteaux, ainsi que trois chambres supplémentaires dont la suite parentale de 44 m² avec dressing, salle de bain et terrasse privative. Une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol offre un espace d'environ 40 m² accessible de manière indépendante et composé de la manière suivante : un wc, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de bureau et un espace cuisine. Vous bénéficierez également d'une buanderie, un double garage d'environ 70 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et une cave à vin. Coté extérieur, la parcelle de 937 m² est clôturée, agrémentée d'un espace piscine tranquille et sans vis-à-vis. Espace de stationnement devant la maison, prestations de qualité telles que la pompe à chaleur, le gainable dans toutes les pièces avec système de régulation pièce par pièce, climatisation, cumulus thermodynamique, volets roulants électriques, alarme, piscine chauffée. Très bon classement énergétique. Le bien étant récent, vous bénéficierez des garanties décennales. Visite virtuelle sur demande. Le plus : terrain de tennis privé et collectif. Coté pratique vous accéderez rapidement à toulouse (15 minutes en voiture), arrêt de bus tisseo à 700 mètres de la maison, écoles primaire et maternelle accessibles à pied, commerces à quelques minutes en voiture sur la commune de montrabe. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 2,5 % inclus dans le prix. Pour plus de renseignements contactez cloé caglieris au 06 50 24 82 32.

Montrabe rare a la vente avec fort potentiel d'evolution et diverses possibilites : villa t5 de plain pied d'environ 95 m² construction traditionnelle combles, toiture remlanié en 2017 sur parcelle divisible et constructible d'environ 1037 m² avec grand garage indépendant, chauffage gaz citerne. Face au super u, elle dispose d'un emplacement exceptionnel pour réaliser un beau projet, nous contacter rapidement. Prix : 449 000 € * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À moins de 7 km de Balma centre et de Quint-Fonsegrives, Ecoles, commodités et arrêt de bus à proximité directe, Au calme d'une impasse, venez découvrir cette superbe propriété très bien entretenue et à la décoration soignée. D'environ 148 m² habitables, vous disposerez de près de 65 m² de séjour baigné de lumière grâce à ses 3 grandes portes-fenêtres tournées vers le jardin. La cuisine, moderne, a été refaite à neuf en 2022. Un joli poêle danois, installé en 2020, capable de chauffer jusqu'à 300 m³, complète cet espace de vie. Un cellier et un WC sont également disponibles en rez-de-chaussée. À l'étage, vous bénéficierez de 3 belles chambres avec des surfaces de plus de 12 et 15 m². L'une d''entre elles dispose d'un placard aménagé et une autre d'un dressing avec arrivée d'eau présente. Une grande salle de bain avec douche et baignoire, de plus de 11 m², ainsi qu'un WC supplémentaire séparé complètent cet étage. Le + de cette maison : un spacieux sous-sol de près de 95 m² avec double garage, buanderie et pièce supplémentaire, prêt à accueillir tous vos besoins et futurs projets. Possibilité d'accéder à une 4ème chambre ou bureau. À l'extérieur, un vaste jardin paysagé et piscinable vous attend. Deux spacieuses terrasses, dont une couverte, permettent de profiter du jardin, sans aucun vis-à-vis. Vous recherchez une maison de caractère, au calme, sans travaux à prévoir, tout en étant proche de Toulouse ? Je vous invite à découvrir cette propriété en me contactant pour de plus amples renseignements et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938.

BALMA, nichée dans un cadre arboré et préservé, cette villa d'architecte de 181 m² allie charme et tranquillité. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, qui donne accès à une grande terrasse et à sa piscine. Côté nuit 4 chambres dont une suite parentale et 1 bureau. Un espace mezzanine et un grand garage complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.39%.