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AcheterRéf. 2HVZ-NNV-FM1

Maison

À VENDRE – Superbe maison familiale de 125 m² à Montrabé – Élégance, confort et qualité de vie

Montrabé (31850)

396 000 €

3 168 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 125 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingClimatisationCheminéeTerrasseJardinBeaux volumesCalme

Description du bien

Dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Montrabé, découvrez cette magnifique maison familiale de 125 m², implantée sur une parcelle de 780 m² piscinable.

Spacieuse, parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie privilégié où confort et convivialité se rencontrent.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie aux volumes généreux, composée d'un coin salon et d'un espace salle à manger.

La cuisine attenante est fonctionnelle et conviviale, elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec son espace barbecue, idéale pour partager de beaux moments.

Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains commune.

À l'étage, une belle mezzanine mène à une suite parentale intime.

Celle-ci bénéficie de sa salle de bains privative ainsi que d'un balcon offrant une magnifique vue dégagée sur la verdure, un lieu idéal pour profiter du calme environnant.

Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation et d'une cheminée avec insert, assurant une température agréable tout au long de l'année.

Un garage complète les prestations de ce bien.

Cette maison offre un cadre de vie agréable, grâce à son agencement, ses beaux volumes et son environnement privilégié.

Un bien rare sur le secteur de Montrabé, idéal pour une famille qui recherche confort et de sérénité.

Référence agence : 2508.

Annonce publiée le 2 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 396 000 €(3 168 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (396 000 €) depuis le premier prix enregistré le 2 juillet 2026.

16 septembre 2026
396 000 €
2 juillet 2026
407 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 168 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 168 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montrabé indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montrabé (31850)

Montrabé

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Amplitude Immobilier

Agence immobilière

23 Route d'Agde, 31500 Toulouse

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