Maison à vendre à Beaupuy (31850)

À 10 minutes du métro Balma Gramont, venez découvrir cette maison familiale. Situé dans un quartier résidentiel, ce bien T6 lumineux et rénové, vous propose également un espace pour créer un logement indépendant pour une activité professionnelle ou locative. Laissez-vous séduire par son jardin sans vis à vis et piscinable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.05%.

Située à Beaupuy, cette maison est à proximité de toutes les commodités à pied : école, commerces, transports Tisséo. Cette maison a été entièrement rénovée de manière contemporaine. Elle comprend 4 CH dont une de plain-pied avec SDE et possibilité d'en créer une 5ème. Un jardin piscinable et un garage de 100 m² complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Hervé Lafuisat vous propose : Située à Beaupuy, à proximité de toutes les commodités (bus, mairie, écoles et commerces) et dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de style traditionnel offre un espace de vie paisible et confortable sur un terrain clôturé de 1200 m². Sur 2 niveaux, elle affiche une superficie de 191 m² environ offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de presque 50 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Les portes-fenêtres permettent l'accès à une terrasse couverte et offrent une vue imprenable sur le jardin arboré. Deux chambres de plus de 13 m² chacune avec placards, un grande salle de bain (baignoire, douche, doubles vasques) et un toilette séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres de plus de 12 m² avec placards intégrés, d'un espace pouvant faire office de bureau et d'une salle d'eau avec toilette. Côté extérieur, le jardin arboré vous invite à profiter des journées ensoleillées sur la grande terrasse pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un grand garage de 22 m² et un abri couvert sont des atouts supplémentaires pour garer des voitures. Attenant à la maison un espace de 34 m² avec son entrée indépendante, actuellement occupé par un cabinet dentaire, peut convenir pour une profession libérale ou être aménagé en logement indépendant pour de la location. SES ATOUTS : - Idéal grande famille. - 4 chambres avec placards. - Grand espace de vie lumineux. Cheminée moderne FOCUS. - Terrain piscinable et jardin arboré. - Garage et abri voitures. Portail électrique. - Système d'alarme. - Fibre internet. - Proche toutes commodités et commerces. * A VISITER SANS TARDER * Pour obtenir d’autres informations et photos, merci de me contacter : Hervé LAFUISAT, conseiller immobilier indépendant, disponible 7 jours sur 7. Mandat 1887488 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Lafuisat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 892975327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bâtie au coeur d'un décor verdoyant et paisible, la résidence est harmonieusement intégrée à son environnement, propose un cadre de vie idéal. Accompagnée d'une prairie parsemée d'arbres et d'un espace boisé classé, elle promet au quotidien un doux spectacle naturel à ses résidents. L'aménagement des parties extérieures du projet est pensé dans la continuité et le respect du charme bucolique qui règne. Ainsi, les essences florales, les arbustes et les arbres de haute tige, dont certains d'essences locales, renforcent l'atmosphère verdoyante et rafraîchissante du lieu. Composée de deux bâtiments collectifs et de douze villas, la résidence offre une diversité de logements répondant aux besoins et aux aspirations de chacun. Les bâtiments collectifs, implantés stratégiquement dans la partie haute du terrain, se fondent pleinement dans le paysage grâce à leur architecture élégante et épurée. Les façades, rythmées par des jeux de couleurs dans les tons d'ocre et des balcons donnant du relief aux bâtiments, témoignent d'une attention particulière portée aux détails architecturaux. L'identité visuelle de la résidence, alliant tradition et modernité, s'intègre donc parfaitement au contexte, instituant un tableau de vie harmonieux et chaleureux. Avec ses matériaux traditionnels de la région et ses touches de modernité, la résidence incarne la finesse et le confort, invitant chacun à savourer la quiétude d'un lieu où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bâtie au coeur d'un décor verdoyant et paisible, la résidence est harmonieusement intégrée à son environnement, propose un cadre de vie idéal. Accompagnée d'une prairie parsemée d'arbres et d'un espace boisé classé, elle promet au quotidien un doux spectacle naturel à ses résidents. L'aménagement des parties extérieures du projet est pensé dans la continuité et le respect du charme bucolique qui règne. Ainsi, les essences florales, les arbustes et les arbres de haute tige, dont certains d'essences locales, renforcent l'atmosphère verdoyante et rafraîchissante du lieu. Composée de deux bâtiments collectifs et de douze villas, la résidence offre une diversité de logements répondant aux besoins et aux aspirations de chacun. Les bâtiments collectifs, implantés stratégiquement dans la partie haute du terrain, se fondent pleinement dans le paysage grâce à leur architecture élégante et épurée. Les façades, rythmées par des jeux de couleurs dans les tons d'ocre et des balcons donnant du relief aux bâtiments, témoignent d'une attention particulière portée aux détails architecturaux. L'identité visuelle de la résidence, alliant tradition et modernité, s'intègre donc parfaitement au contexte, instituant un tableau de vie harmonieux et chaleureux. Avec ses matériaux traditionnels de la région et ses touches de modernité, la résidence incarne la finesse et le confort, invitant chacun à savourer la quiétude d'un lieu où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bâtie au coeur d'un décor verdoyant et paisible, la résidence est harmonieusement intégrée à son environnement, propose un cadre de vie idéal. Accompagnée d'une prairie parsemée d'arbres et d'un espace boisé classé, elle promet au quotidien un doux spectacle naturel à ses résidents. L'aménagement des parties extérieures du projet est pensé dans la continuité et le respect du charme bucolique qui règne. Ainsi, les essences florales, les arbustes et les arbres de haute tige, dont certains d'essences locales, renforcent l'atmosphère verdoyante et rafraîchissante du lieu. Composée de deux bâtiments collectifs et de douze villas, la résidence offre une diversité de logements répondant aux besoins et aux aspirations de chacun. Les bâtiments collectifs, implantés stratégiquement dans la partie haute du terrain, se fondent pleinement dans le paysage grâce à leur architecture élégante et épurée. Les façades, rythmées par des jeux de couleurs dans les tons d'ocre et des balcons donnant du relief aux bâtiments, témoignent d'une attention particulière portée aux détails architecturaux. L'identité visuelle de la résidence, alliant tradition et modernité, s'intègre donc parfaitement au contexte, instituant un tableau de vie harmonieux et chaleureux. Avec ses matériaux traditionnels de la région et ses touches de modernité, la résidence incarne la finesse et le confort, invitant chacun à savourer la quiétude d'un lieu où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportinuite - environement boisé et classé ! Nombreuses garanties. Offre commerciale en cours idéalement située à moins d'1km de la gare de montrabé et tout proche des commerces dans espace boisé et classé, notre agence hello home vous propose à la vente cette maison neuve de 4 pièces de 87 m² habitable avec garage. Bien pensée, elle propose : - une très belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte - terrasse de 13 m² et au magnifique jardin de 100 m². - 3 grandes chambres à l'étage de 12 m² avec placards. - salle de bain à l'étage avec meuble double vasque / sèche serviettes. -2 wc séparés. -garage de 14 m². - prestations haut de gamme avec la possibilité de personnaliser entièrement le logement. 1.

RARE MONTRABE ! À seulement 20 min de Toulouse, découvrez cette jolie maison individuelle, lumineuse de plain-pied sur une grande parcelle paysagée de 2600 m² avec piscine, comprenant côté jour : Un grand séjour traversant et sa cuisine indépendante avec salle à manger avec sa mezzanine polyvalente (chambre d'amis / bureau). Côté nuit, vous disposez de 4 chambres dont une à l'usage actuelle de bureau, une salle de bain (baignoire + douche) et de nombreux rangements. Double vitrage, volets roulants, maison parfaitement entretenue ! Les plus ? Ses espaces extérieurs avec terrasses, jardin paysager, sa grande piscine, son abri jardin et des stationnements sécurisés. Un cadre calme et verdoyant, proche commerces et commodités. Contactez ORPI Esquirol dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 144.

Maison d'architecte de 190 m² - sous-sol complet - parcelle arboree de 2 900 m² – portes de toulouse. Le groupe tolosan a le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte pleine de caractère, offrant 190 m² habitables de plain-pied de vie, implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 900 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité, notamment grâce à une grande pièce de vie de 65 m², ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres, d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre déjà existante avec sa salle de bains ainsi qu'une mezzanine, un espace idéal pour imaginer une suite parentale, un bureau ou un lieu de détente selon vos envies. Les prestations de la maison assurent confort et performance : isolation par l'extérieur, double vitrage, volets motorisés. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités : salle de cinéma, salle de sport, atelier. Il est également parfaitement adapté pour accueillir une activité indépendante ou libérale, grâce à ses volumes et son accessibilité. À l'extérieur, la vaste parcelle arborée garantit intimité et un cadre de vie verdoyant très apprécié. Située à proximité immédiate des commodités et aux portes de toulouse, cette maison allie confort, espace et situation privilégiée. Un bien rare à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge des vendeurs - sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

* sous offre acceptée * en exclusivité, sur la commune de montrabe, dans un quartier à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (bus, gare sncf, commerces, écoles, médecins. ), découvrez cette maison individuelle des années 1989,4 pièces 87 m² sur parcelle de 629 m². Cette maison se compose pour le côté vie d'un salon séjour traversant de presque 30 m² avec cheminée fonctionnelle ainsi qu'une cuisine ouverte à équiper d'environ 12 m². Le coin nuit offre 2 chambres lumineuses et un bureau de 8 m², une salle de d'eau rénovée récemment ainsi qu'un garage d'environ 15 m². Côté extérieur la parcelle est cloturée, sans vis-à-vis et agrémentée d'un grand cabanon de jardin. Aucune mitoyenneté, extérieur paysagé et agréable. La toiture a été entretenue et les combles ont été réisolées en 2020, la maison est construite sur vide sanitaire accessible et isolé, les menuiseries sont en double vitrage bois, climatisation réversible dans la pièce de vie. Des travaux de remise au goût du jour restent à prévoir, mais les gros postes sont déjà faits. Pour plus de renseignements contactez cloé caglieris 06 50 24 82 32 castelmaurou immobilier honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % ttc inclus dans le prix.

VOLUMES - CALME - VUE - SOUS-SOL. Idéalement placée, à pied de toutes les commodités, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose de découvrir cette maison de construction traditionnelle développant près de 350 m² utiles. Le rez-de-chaussée offre un séjour très lumineux avec ses nombreuses ouvertures sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée, une véranda, trois chambres entre 13 et 17 m², chacune ayant un point d'eau, ainsi qu'un bureau. L'étage n'est pas en reste puisqu'il se compose de trois autres chambres avec placards et d'une salle de bains. Vous profiterez d'un sous-sol d'environ 250 m² divisé en plusieurs espaces de rangements, garage et autres. Au calme et sans vis-à-vis, le jardin est arboré et bénéficie d'un espace piscine avec cuisine d'été. En complément, il est également possible d'acquérir environ 4 000 m² de terrain non constructible, offrant un bel espace de nature supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeurs - Frédéric LEBEGUE - Directeur d'agence.

Montrabe 2 minutes - maison 193 m² + sous sol - fort potentiel. En exclusivite : le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de construction traditionnelle, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. D'une superficie d'environ 193 m² habitables, elle se compose d'une spacieuse entrée, d'une pièce de vie lumineuse profitant d'une vue dégagée, d'une cuisine fermée et entièrement équipée, ainsi que de cinq grandes chambres aux volumes généreux. La configuration permet également la création d'une sixième chambre, d'un bureau ou d'un espace de loisirs selon vos besoins. Un grand sous-sol complet, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, vient compléter l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, salle de sport ou encore aménagement complémentaire selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1 095 m² située dans un quartier très calme, à seulement 2 minutes de montrabé, avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, transports. Honoraires à la charge des vendeurs - sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

À vendre 31850 montrabé - maison de 230 m² sur un terrain de 700 m² ne tardez pour venir voir cette maison traditionnelle de 2002 rafraichie en 2023, située dans un lotissement au coeur de montrabé proche des commodités. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon / salle à manger de 27 m² ainsi qu'une cuisine équipée et séparée de 12 m². Un dégagement dessert deux chambres de 9 m², une suite parentale de 15 m² avec douche privative, une salle de bain, wc séparé et une buanderie de 13 m² l'étage se compose d'un séjour de 28 m², une cuisine de 15 m² ainsi que quatre chambres de 10 et 11 m², une spacieuse salle de bain de 10 m² et wc séparé. À l'extérieur, vous pourrez découvrir deux terrasses couvertes à l'étage ainsi qu'une troisième terrasse au rez-de-chaussée qui donne sur le jardin arboré. Un garage de 25 m² avec rochelle complète ce bien. Les plus : clim réversible, travaux récents, isolation récente cette maison offre une belle possibilité d'aménagement pour une profession libérale ou un projet familial venez poser vos valises ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Vue - calme - volumes panoramique sur toulouse. Le groupe tolosan immobilier vous propose cette maison de plain-pied d'environ 165 m² entièrement rénovée sur plus de 500 m² de terrain complètement paysagé, située aux portes de montrabé, à deux pas de toutes les commodités. Elle se compose d'une belle entrée donnant sur un espace de vie de plus de 55 m² (comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger), de quatre chambres dont un bel espace parental, réparties en deux coins de nuits, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Attenant à la maison, un studio indépendant de près de 30 m² avec salle d'eau et kitchenette permet d'accueillir famille, amis ou d'avoir un revenu locatif. Un grand garage en sous-sol, une cave à vin et une belle parcelle avec un coin piscine privatif complètent l'ensemble. Honoraire à la charge des vendeurs - sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

Opportinuite - jardin arbore 430 m² - chambre en rdc nombreuses garanties. Offre commerciale en cours idéalement située à moins d'1km de la gare de montrabé et tout proche des commerces dans espace boisé et classé, notre agence hello home vous propose à la vente cette maison neuve de 5 pièces de 115 m² habitable avec une chambre en rdc. Bien pensée, elle propose une très belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à la terrasse et au magnifique jardin arboré de 430 m². Le rez de chaussée est complété par un espace de rangement sous l'escalier, une chambre avec placard et sa salle d'eau privative ainsi qu'un wc. À l'étage 3 chambres dont une avec véritable dressing et une autre avec sa terrasse privative, une salle de bains avec double vasque, un wc ainsi qu'une petite pièce de rangement supplémentaire de 3 m² environ. Accès direct du garage à la maison, avec possibilité de garer une voiture supplémentaire devant le garage. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire ou pour programmer une visite. 1.

Centre montrabe - maison renovee - terrain divisible et constructible. Le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable maison rénovée de façon contemporaine. Elle est composée côté coin jour d'une entrée, d'un agréable séjour parfait pour recevoir vos proches, d'un salon chaleureux. Elle dispose également d'une vaste cuisine haut de gamme. Un dégagement dessert le coin nuit avec ses 4 chambres et sa salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Ce bien se situe sur une grande parcelle arborée de 2 600 m² intégrant un espace piscine avec terrasses. Atout rare : la parcelle est divisible et constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, au centre de la commune de montrabé. Honoraires à la charge des vendeurs - sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

Plain-pied en plein centre avec les commodités à pied. Située au cœur de montrabé, le groupe tolosan immobilier vous propose cette agréable maison t5 de plain-pied de 100 m² sur une parcelle de 450 m². Elle est composée d'un grand séjour traversant et lumineux, d'une cuisine, d'un cellier, de 4 chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Un garage complète le tout. Les gros postes tels que l'électricité, les menuiseries et le système de chauffage sont récents. On apprécie le jardin arboré et l'emplacement de choix avec toutes les commodités à pied (écoles, commerces, bus et gare. ). Rare sur le secteur ! Honoraires à la charge des vendeurs. Sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

Iad france - jonathan bouchema vous propose : sur la commune très prisée de beaupuy, cette maison d’architecte de 192 m² habitables sur un jardin arboré de 1786 m² est située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, avec une vue dégagée. Après avoir franchi l’entrée, vous profiterez d’un espace de vie chaleureux : un salon / salle à manger déplafonné de 49 m², lumineux grâce à de larges baies vitrées qui vous offrent une très jolie vue et un accès direct à l’extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur une terrasse exposée, idéale pour les petits-déjeuners et les repas en plein air. Le premier niveau comprend également deux chambres, dont une de 14,5 m² avec placard, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu’un espace buanderie, un wc indépendant et un cellier attenant à la cuisine. En rez-de-jardin, vous découvrirez deux autres chambres spacieuses, dont une de 22,5 m² avec vue, une salle d’eau, un wc indépendant, ainsi qu’un espace de 51 m² à aménager selon vos envies : salle de cinéma, salle de jeux, bureau, studio indépendant ou local pour profession libérale avec entrée séparée possible. Un garage de 54 m² avec portail éléctrique permet de stationner plusieurs véhicules et d’aménager un atelier. À l’extérieur, tout a été pensé pour votre bien-être : jardin arboré et entretenu, piscine de 10x5 au chlore, pool house, et plusieurs terrasses exposées différemment, couvertes ou non, pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Un bien rare, mêlant architecture, confort et volume, dans un cadre naturel, calme et recherché. Chauffage au sol avec chaudière au gaz. À découvrir sans tarder. Conseiller disponible 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan bouchema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 848 497 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité - nous avons le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine de 2016 avec vue dégagée, d'une superficie de 211 m² + 129 m² de sous-sol sur 937 m² de parcelle paysagée. Environnement calme en impasse sur les hauteurs de beaupuy, à 15 minutes du métro balma gramont, et 1 kilomètre de montrabe. Ce bien d'exception offre au premier niveau une pièce à vivre lumineuse de 72 m² ouvrant sur une terrasse intimiste avec cuisine ouverte entièrement équipée et de qualité, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Au second niveau vous profiterez d'une terrasse donnant sur une magnifique vue sur les côteaux, ainsi que trois chambres supplémentaires dont la suite parentale de 44 m² avec dressing, salle de bain et terrasse privative. Une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol offre un espace d'environ 40 m² accessible de manière indépendante et composé de la manière suivante : un wc, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de bureau et un espace cuisine. Vous bénéficierez également d'une buanderie, un double garage d'environ 70 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et une cave à vin. Coté extérieur, la parcelle de 937 m² est clôturée, agrémentée d'un espace piscine tranquille et sans vis-à-vis. Espace de stationnement devant la maison, prestations de qualité telles que la pompe à chaleur, le gainable dans toutes les pièces avec système de régulation pièce par pièce, climatisation, cumulus thermodynamique, volets roulants électriques, alarme, piscine chauffée. Très bon classement énergétique. Le bien étant récent, vous bénéficierez des garanties décennales. Visite virtuelle sur demande. Le plus : terrain de tennis privé et collectif. Coté pratique vous accéderez rapidement à toulouse (15 minutes en voiture), arrêt de bus tisseo à 700 mètres de la maison, écoles primaire et maternelle accessibles à pied, commerces à quelques minutes en voiture sur la commune de montrabe. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 2,5 % inclus dans le prix. Pour plus de renseignements contactez cloé caglieris au 06 50 24 82 32.

Découvrez cette villa située sur la commune de Montrabé, appréciée pour son cadre de vie et son environnement résidentiel. Cette superbe villa se distingue par ses volumes généreux et sa conception pensée pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste séjour / salle à manger de 63 m² baigné de lumière sublimé par un plafond cathédrale et une cheminéee centrale. La cuisine attenante de 17 m² fonctionnelle et conviviale s'intègre parfaitement à l'espace de vie et est idéale pour recevoir et partager des moments en famille. Le rez de chaussée accueille cinq chambres parfaitement adaptées à une grande famille ainsi que deux salles de bains. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour crée un espace supplémentaire pouvant servir de bureau. Elle dessert aussi une sixième chambre et une troisième salle de bains. Des travaux importants d'aménagement intérieur sont à prévoir, laissant une liberté totale de réinterprétation des espaces selon vos goûts et vos projets. Le terrain de 3200 m² sans vis à vis offre un cadre de vie privilégié et comprend une piscine, un terrain de basket, une cuisine d'été, et des toilettes permettant de profiter pleinement des beaux jours. .

Située à 5mn du métro Balma Gramont, et proche des commerces et écoles, venez découvrir cette maison sur deux niveau dans un cadre verdoyant. Sur une parcelle de 534 m² vous trouverez au premier étage une cuisine ouverte sur le salon et salle à manger, une salle de bain, deux chambres et un toilette. Au rez de chaussée deux grandes pièces, un toilette, un grand hall d'entrée avec son dressing, ces pièces sont idéales pour ouvrir votre bureau ou cabinet de profession libérale ou aménager votre espace professionnel. La cuisine et la salle de bain ont été refaites en 2021 avec goût. L'étage est équipé d'une climatisation réversible et d'une belle terrasse avec son escalier extérieur. Les plus de ce bien : un garage avec arrivées et évacuations, deux cabanons à l'arrière de la maison et la ligne 20 de Tisséo en accès direct avec le métro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali SICRET, Tél. : 06 63 38 62 01, E-mail : magali.sicret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913 813 218.

Montrabe rare a la vente avec fort potentiel d'evolution et diverses possibilites : villa t5 de plain pied d'environ 95 m² construction traditionnelle combles, toiture remlanié en 2017 sur parcelle divisible et constructible d'environ 1037 m² avec grand garage indépendant, chauffage gaz citerne. Face au super u, elle dispose d'un emplacement exceptionnel pour réaliser un beau projet, nous contacter rapidement. Prix : 449 000 € * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

En EXCLUSIVITÉ, je vous propose cette villa située au calme d'une impasse, sur la recherchée commune de Rouffiac-Tolosan, cette maison de 2025 vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité. Édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de 839 m², cette maison familiale offre une surface habitable généreuse de 150 m² et est parfaitement agencée. Au Rez-de-chaussée : Entrée avec placard intégré Belle pièce de vie de plus de 53 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, avec une cuisine ouverte entièrement équipée Suite parentale comprenant un espace bureau, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec douche, vasque et WC Grand cellier communiquant avec le garage A Étage : Trois belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et chacune ouvrant sur un balcon Salle de bain avec WC Les plus : Prestations de qualité : volets roulants électriques, pompe à chaleur gainable (chauffage et climatisation), cuisine entièrement équipée, 3 salles de bains. Maison sous garantie décennale et dommage ouvrage Parcelle piscinable Allée goudronnée, deux places de stationnement extérieures privées Extérieur paysagé, terrasse à finaliser selon vos envies Environnement : Au cœur d'un quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison allie calme, confort moderne et vie pratique à seulement quelques minutes de Toulouse. Une opportunité rare sur Rouffiac-Tolosan ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 597144 ).

À Saint-Jean, au cœur d'un environnement résidentiel calme et sans aucune nuisance sonore, venez découvrir cette belle maison T5 de plus de 152 m², construite en 2005 et parfaitement entretenue. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès pratique aux voies rapides, à la gare de Montrabé ainsi qu'aux lignes de bus de la commune. Très bien isolée et dotée d'un système de chauffage performant, elle garantit un confort optimal en été comme en hiver. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant des prestations de qualité et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduits par la spacieuse et lumineuse pièce de vie, prolongée par une cuisine semi-ouverte et par une baie vitrée à galandage permettant une ouverture directe sur les terrasses extérieures. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec rangements ainsi qu'une salle de bains, offrant une praticité appréciable au quotidien. À l'étage, quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit, permettant à chacun de disposer de son propre confort. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de chaque moment : piscine, spa, grande terrasse bois ouverte et couverte, boulodrome et jardin paysagé parfaitement entretenu offrent un cadre idéal pour des instants de détente en famille ou des moments conviviaux entre amis. En complément, vous bénéficierez d'un cabanon de jardin, d'un espace buanderie, d'un garage et d'une zone potager, plusieurs places de stationnement sont à votre disposition au sein de la propriété. Cette maison hyper fonctionnelle mérite d'être découverte lors des visites. Nous vous invitons à venir constater par vous-même son cadre familial privilégié et son atmosphère paisible. Diagnostic technique en cours ! Référence agence : 1136.

RARE SECTEUR - Découvrez cette maison mitoyenne de 2021 de 85 m² à Rouffiac-Tolosan, dans un environnement paisible et verdoyant à 12 kilomètres du Capitol. Parfaitement entretenu, ce bien se compose d'une entrée avec placard donnant sur une jolie pièce à vivre d'environ 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, un petit espace bureau séparé, un WC et une buanderie. À l'étage vous profiterez de trois chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, et une salle de bain avec second WC. Côté extérieur le jardin est clôturé, agrémenté d'une piscine hors sol avec vue sur la végétation. Le plus : un garage de 21 m² communiquant avec le jardin. La maison est dans un état irréprochable, décorée avec goût, climatisation réversible au rez-de-chaussée, cumulus thermodynamique, double vitrage. Copropriété de seulement 5 maisons, charges mensuelles 40 euros. Pour plus d'informations contactez Cloé CAGLIERIS 06 50 24 82 32 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC inclus dans le prix.