Description du bien

CENTRE MONTRABÉ MAISON D ARCHITECTE - PARCELLE 1500 m².

Le groupe Toulousain Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison d'architecte pleine de charme et de caractère, développant environ 160 m² habitables, située dans un quartier recherché de Montrabé.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie déplafonnée d'environ 50 m², agrémentée d'une cheminée et offrant de beaux volumes.

Elle se prolonge par une véranda et une terrasse attenante.

Une cuisine indépendante complète cet espace.

Sur le même niveau, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

À l'étage, une grande mezzanine de plus de 28 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux.

La maison est implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 500 m², au calme, avec piscine.

Un garage et une cave viennent compléter ce bien.

Idéalement située, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison séduira les amateurs de biens de caractère.

Des travaux sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de rénovation et de personnalisation.

Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

Annonce publiée le 23 octobre 2026

Caractéristiques

Garage
Cave
Cheminée
Jardin
Piscine
Bien de caractère
Beaux volumes
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 499 000 €(3 119 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 119 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 400 € et 4 670 € par an

Prix dans la région

3 119 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montrabé indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare, Montrabé (31850)

Montrabé

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr