Maison avec cave à vendre à Toulouse (31)

Iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose : Maison d’exception au charme authentique – 201 m² + T2 indépendant Dans un cadre privilégié, découvrez cette magnifique toulousaine de caractère, qui allie élégance, confort et charme absolu. Sa façade témoigne d’un patrimoine architectural préservé : travail de briquettes foraines qui souligne les corniches et encadrements des fenêtres, les balconnets en fer forgé, les linteaux de plein cintre, les volets bois bleu pastel. Cette demeure de 175 m² habitables (201 m² au sol) séduit par l’harmonie de ses volumes et la luminosité de ses pièces, offrant un cadre de vie élégant et chaleureux. Depuis la terrasse en terre cuite, l’entrée s’ouvre sur le rez-de-chaussée composé d’un double salon avec cheminée, d’une belle salle à manger et d’une cuisine indépendante. Le sous-sol est aménagé avec une buanderie, une chaufferie ainsi qu’une très belle cave à vin. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d’eau indépendante et de nombreux rangements intégrés qui assurent confort et fonctionnalité au quotidien. Le dernier étage, niché sous les toits, accueille une quatrième chambre avec salle d’eau ainsi qu’un vaste espace aujourd’hui aménagé en salle de jeux. Un espace grenier complète l’ensemble et offre des possibilités de rangement supplémentaires. Un jardin paysager confidentiel et préservé des regards, prolonge les pièces de vie. Il s’articule autour de deux terrasses sans vis-à-vis, créant de véritables espaces de détente et de réception en plein air. Un double garage, élément particulièrement recherché dans ce quartier, complète cet ensemble et est accessible directement depuis le jardin. Atout supplémentaire, un appartement T2 totalement indépendant offre une grande liberté d’usage : résidence d’invités, logement pour un proche ou opportunité de rendement locatif. Idéalement située, cette demeure se trouve à quelques pas de la médiathèque et du cOEur de Toulouse. Transports, commerces et écoles sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien tout en profitant du charme d’un quartier prisé et résidentiel. Cette propriété incarne une alliance rare entre élégance, prestations de qualité et fonctionnalité, s’inscrivant parmi les biens les plus recherchés du secteur et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence FROUVELLE-GAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme, verdoyant et totalement sans vis-à-vis, cette maison familiale de 176 m² combine volumes généreux, luminosité et confort moderne. Un bien rare installé sur un terrain plat et paysager de 1600 m² avec piscine au sel. La pièce de vie de plus de 80 m² combine harmonieusement un salon convivial orienté sud et ouest avec grande baie vitrée, une salle à manger et une cuisine Siematic avec îlot central. Cette dernière s'ouvre directement sur une terrasse en bois, prolongement naturel de l'intérieur, agrémentée d'une pergola pour profiter des repas en plein air mais aussi d'un véritable salon pour se reposer ou prendre l'apéro, face au vaste jardin arboré et à la piscine. Deux espaces nuits distincts structurent la maison : une suite parentale indépendante avec dressing, salle d'eau et WC, et à l'opposé, quatre chambres supplémentaires dont une avec dressing, une salle de bain et un second WC. L'extension de 2017 (sous garantie décennale) apporte encore plus de confort avec ses menuiseries en PVC, volets roulants électriques et climatisation. Plancher chauffant, climatisation réversible, cave à vin climatisée et jardin paysager parfaitement entretenu complètent ce bien. Une maison lumineuse, fonctionnelle et clé en main, rare sur le secteur recherché de Montaudran. Visite virtuelle disponible sur rendez-vous uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 06 86 25 18 10, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237.

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : Maison de plain-pied 4 chambres avec piscine – Toulouse Saint-Simon Prix de vente : 465 000 € Située dans le quartier recherché de Saint-Simon à Toulouse, au fond d’une impasse calme, cette maison de plain-pied construite en 2000 séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Implantée sur un terrain arboré de 820 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des écoles (Paul Bert), collège Saint-Simon, commerces, transports en commun et du lac. Intérieur Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud. Le salon, aux plafonds sous rampants, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, complétée par une cheminée ouverte avec fonction poêle. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, est idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. La maison se compose de : •4 chambres, dont une suite parentale •Grands placards ou dressing dans chaque chambre •2 salles d’eau •1 salle de bain •2 WC Les sols sont habillés de parquets massifs en bois exotique dans les chambres et de carrelage dans les pièces de vie, alliant élégance et facilité d’entretien. Côté confort : •Climatisation réversible •Chauffage électrique •Menuiseries aluminium et bois / alu •Raccordement gaz possible Espaces annexes •Garage isolé thermiquement, pouvant accueillir 1 voiture et 1 moto •Pièce dédiée cave à vin •Cellier / buanderie •Accès à un grenier pour rangements Extérieurs Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : •Grandes terrasses •Piscine au sel chauffée par pompe à chaleur (8 m x 4 m) •Terrain arboré •Puits profond avec arrosage automatique •Cabanon de jardin •Garage à vélos Les + •Plain-pied •Quartier résidentiel très calme •Exposition sud et maison très lumineuse •Proximité écoles, commerces et transports •Piscine chauffée, puits et arrosage automatique Une maison clé en main, rare sur le secteur de Saint-Simon, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier résidentiel et recherché de la Côte Pavée, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter cette superbe maison contemporaine de 327,73 m², à l'architecture soignée et l'agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie à la fois privilégié et confortable. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente luminosité, favorisée par son toit cathédrale vitré et son linéaire de baies vitrées. Dès l'entrée magistrale, vous serez séduits par les volumes, puis, s'offre à vous un vaste séjour de 100 m² exposé plein sud à la vue panoramique sur le jardin et sa piscine Vous êtes amateurs gastronomie ? Vous serez conquis par la cuisine entièrement équipée et dotée d'un ilot centrale en granit, et son arrière cuisine aux nombreux rangements, et second espace de cuisson, idéale pour recevoir, et allier esthétique / design du séjour ainsi que fonctionnalité du quotidien ! Enfin, vous profiterez d'un espace surélevé dans le salon pouvant accueillir un espace musique, bureau ou bibliothèque. Un wc avec lave main complète ce niveau. L'espace de vie est ouvert sur une agréable terrasse donnant accès au jardin intime et de sa piscine. Vous apprécierez le vaste pool house permettant le rangement des outils et mobilier de jardin. L'étage comprend 4 suites avec salle d'eau, dressing et wc dont une une suite parentale de 45 m² avec double dressing et salle de bain privative comprenant douche, baignoire hors sol, double vasque et wc indépendant ainsi qu'un accès au balcon à la vue dégagée sur Toulouse. Chaque espace nuit profite d'une belle lumière naturelle, mise en valeur par des puits de lumière. La maison dispose d'un sous-sol, composé d'un espace buanderie, un vaste garage pouvant accueillir jusuqu'à 10 véhicules et une partie climatisée, idéale pour installer une salle de sport. Cette maison, à l'architecture et aux finitions soignées répondra aux attentes d'une famille à la recherche d'un bien contemporain, confortable et situé dans un quartier résidentiel de qualité.

Dans l'une des rues les plus recherchées de Lardenne, cette élégante maison d'architecte de type T5 vous séduira par son environnement calme, son agencement fonctionnel et ses prestations. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ouvrant sur une grande véranda idéale pour vos moments de détente en toute saison. Espace nuit bien séparé avec 3 chambres confortables et une mezzanine bureau ou chambre selon vos envies. Dépendance aménagée avec jacuzzi, cuisine d'été et salle d'eau, parfait pour recevoir ou se relaxer. Atelier indépendant pour les bricoleurs et petit jardin. Parkings privatifs pour deux véhicules + abri voiture. Les atouts de cette maison qui bénéficie d'un excellent DPE : Quartier résidentiel ultra recherché et sécurisé. Proximité immédiate des transports, de la rocade, des écoles et de toutes les commodités. Parfait équilibre entre vie citadine et cadre de vie paisible. Maison idéale pour une famille ou des profils en télétravail souhaitant allier espace, confort et qualité de vie. Référence agence : 6033.

Découvrez cette agréable maison T3 de 60 m², mitoyenne d'un côté, édifiée sur une parcelle de 212 m², idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie salon / séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, offrant un réel confort au quotidien. À l'étage, la maison propose deux chambres au superbe parquet, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau fonctionnelle vient compléter l'espace nuit. La maison s'ouvre à l'arrière sur une charmante terrasse intimiste, véritable cocon pour partager des instants privilégiés lors des belles soirées d'été. Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage récentes et de volets roulants solaires, garantissant confort et performance énergétique. Un garage de 18 m² vient s'ajouter aux prestations. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison représente une belle opportunité. Bien actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'à fin décembre 2026, idéal pour un investissement sécurisé. Référence agence : 1135.

ORPI AMPLITUDE vous propose une maison individuelle sur le secteur prisé de Lardenne de 203 m² avec sous sol aménagé de 53 m². Cette maison est proche de toutes commodités, accès commerces à pieds dans un environnement calme, et paisible, hors couloir aérien. Édifiée sur une parcelle de 552 m², au sein d'un lotissement sécurisé de 36 lots, cette maison construite en 1999 offre un cadre de vie rare, alliant confort et volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie d'environ 66 m², baigné de lumière, composé d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur la pièce de vie. Les sols en béton ciré subliment les pièces de vie et renforcent le caractère contemporain de la maison. Cet espace dessert une arrière-cuisine fonctionnelle. Une cheminée complète l'ensemble, apportant confort et ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée : deux chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec douche et grand placard, une seconde chambre lumineuse ainsi qu'un bureau de 7 m². À l'étage : deux chambres de 15 m² chacune, l'une avec salle d'eau (douche), l'autre avec salle de bain (baignoire), chacune disposant de son propre double WC. Le sous-sol propose un grand espace de plus de 53 m², entièrement carrelé, chauffé et électrifié. Un véritable atout pouvant accueillir une activité professionnelle, une salle de jeux, une salle de sport un espace de stockage ou tout autre projet selon vos besoins. C'est une maison extrêmement lumineuse, équipée d'un chauffage au sol, de menuiseries en double vitrage et de volets électriques sur l'ensemble de la maison. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse de 100 m² et d'une piscine, idéale pour les beaux jours et les moments de convivialité. 60€ de charges de copropriété par mois. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder, alors n'hésitez plus et contactez nous au 05 34 25 80 80. ORPI AMPLITUDE - ESTIMATION GRATUITE Référence agence : 2426.

Iad France - Virginie Maurey vous propose : Bienvenue dans cette magnifique demeure située à Toulouse. Cette maison d'exception, au style contemporain, offre une surface de 240 m² offrant une convivialité et une praticité inégalées. Une atmosphère chaleureuse qui se dégage dans ces espaces. La maison comprend 5 chambres. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un séjour spacieux et lumineux, un salon accueillant ainsi qu'une salle à manger idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis, une cave, Hammam. La cuisine, équipée, est un espace où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer des plats délicieux. De plus, elle est située dans un quartier recherchée de Toulouse, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein avec son jardin intime. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse. Cette maison est un véritable bijou immobilier, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de modernité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Maurey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798053542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côte pavée, maison d'environ 135 m² à l'ambiance contemporaine construite en 1954 sur un terrain de 285 m². Organisée sur 2 niveaux, elle comprend : rez-de-chaussée : 3 chambres, un espace ouvert « bureau », un coin sanitaires avec salle d'eau et wc séparés. À l'étage : belle pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée séparée, 2 chambres dont une avec salle de bains (douche et bain), wc. Garage et cave. Fenêtres pvc double vitrage et volets roulants. Proche des écoles de renom, des commerces et transports (à 5 min à pied du lycée sainte-marie-des-champs). Avec ses 5 chambres, cette maison pourra convenir à une famille ou un acquéreur désirant installer une activité libérale au rez-de-chaussée (deux entrées distinctes). Nouveau produit sur le marché très prisé de la côte pavée. Contactez-moi sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 550 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie abecassis-ferrandez, tél. : 06 61 63 87 36, e-mail : valerie.abecassis-ferrandez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 832 361 778.

Découvrez cette maison de ville atypique et pleine de charme, située dans le secteur très recherché de Pouvourville. Bâtis dans les années 1900, cette maison a été entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Avec une surface d'environ 150 m² au sol, elle offre au rez de chaussée une entrée, un espace de vie généreux, une belle cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous y trouverez 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, un bel espace très lumineux pouvant servir de bureau, bibliothèque ou encore salle de jeux, et un WC indépendant. Au dernier étage, une pièce d'environ 27 m² avec beaucoup de rangements pouvant elle être utilisée à votre convenance comme chambre, grand bureau ou encore salle de TV. Cette maison qui allie charme de l'ancien et modernité est prête à accueillir votre famille. La maison dispose également d'un beau jardin non attenant à la maison et sans vis à vis pour vos moments de détente. Ce bel espace de verdure dispose de 2 abris, pratiques pour du stockage ou y faire un atelier. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère à Toulouse. Référence agence : 2684.

Maison familiale à Rangueil (Toulouse 31400) Découvrez cette belle maison à deux niveaux, idéalement située dans le quartier prisé de Rangueil, à proximité immédiate des facultés, des hôpitaux et de la zone verte de Pech David. Offrant un cadre de vie unique, elle est parfaite pour une famille en quête d'espace ou pour une profession libérale grâce à sa double entrée indépendante. Accessible par le jardin, le premier niveau de la maison débute par une véranda de 15,52 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées tout au long de l'année. Vous y trouverez ensuite une entrée, un séjour qui s'accompagne d'une cheminée et d'une clim réversible, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'une entrée indépendante. Le coin nuit se compose de deux belles chambres renovée d'environ 15 m² chacune, offrant un confort optimal équipée de clim réversible, Ces chambres s'ouvrent sur une vaste terrasse de 66 m², un véritable atout pour vos moments de détente. Ce bel espace extérieur, à l'abri des regards, est parfait pour accueillir un coin repas et pour profiter du jacuzzi, idéal pour se relaxer après une longue journée. Une salle de bain, des toilettes séparées et des espaces de rangement complètent ce niveau. Au Rez-de-chaussée : un espace modulable et bien pensé Le rez-de-chaussée, accessible par un escalier en bois, propose une bibliothèque avec des rangements sur mesure, Vous y découvrirez également deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'une entrée indépendante, idéale pour accueillir des invités ou pour une activité de profession libérale. Un petit bureau complète cet espace, parfait pour le télétravail ou comme espace d'étude. Pour plus de confort, le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un garage spacieux de 28 m² avec une cave. Ce garage peut servir d' atelier pour les bricoleurs et donne sur un abri voiture de 27 m², offrant des possibilités de stationnement supplémentaires pour 2 véhicules. Les plus de cette maison : un cadre de vie privilégié Cette maison est équipée d'un portail automatique, Le double vitrage sur l'ensemble des fenêtres assure une isolation phonique et thermique. Enfin, sa localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, ainsi que des hôpitaux et des facultés, rendant votre quotidien des plus pratiques. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie sur mesure, en fonction de vos envies et de vos besoins. C'est une opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le secteur de Rangueil, combinant confort, espace et emplacement de choix. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 399 000 euros incluant 15500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.04%, prix de vente hors honoraires 383 500 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur du quartier des Sept Deniers, venez découvrir cette maison T3 évolutive en T4 d'environ 80 m² au sol récemment rénovée. Beaucoup de charme pour cette maison des années 30, lumineuse, qui comprend un salon - cuisine US, 2 chambres (possibilité 3ème), 2 salles d'eau, 2 wc. Jardin clos sans vis à vis et cave de 60 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Charmante villa familiale T5 / 6 de 113,53 m² sur sa parcelle de 284 m² avec ses deux jardins arborés pour profiter de l'extérieur. Idéal pour une famille ou pour un investissement, au rez-de-chaussée, l'entrée dessert le séjour lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine séparée, deux celliers pour plus de rangement et des toilettes. À l'étage, 4 chambres spacieuses, une mezzanine et une salle de bains avec toilettes. Un double garage et une cave complètent le lot. Climatisation réversible et chaudière électrique neuve. Proche de toutes les commodités. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2420€ et 3350€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Proche Caousou, au calme, nous vous proposons une maison de ville (R + 1), mitoyenne sur 2 faces avec jardin et garage indépendant. En rez de chaussée, une entrée avec placard, un salon-séjour traversant avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée et un wc séparé. À l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains et un deuxième wc. Une cave sous la maison accessible depuis la cuisine, idéale pour le stockage. Maison très bien entretenue avec cheminée, climatisation dans le séjour et une chambre, double vitrage et volets motorisés. Parcelle traversante donnant sur 2 rues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le quartier résidentiel et recherché de la Côte Pavée, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter cette superbe maison contemporaine en duplex de 260 m² climatisée, à l'architecture soignée et l'agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie à la fois privilégié et confortable. Cette maison dispose d'un accès PMR. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une vaste entrée avec rangement qui donne accès à un séjour lumineux, favorisée par son linéaire de baies vitrées. Dès l'entrée magistrale, vous serez séduits par les volumes. S'offre ensuite à vous un vaste séjour de 78 m² avec cheminée suspendue, bénéficiant d'une vue panoramique sur l'extérieur, sa piscine et une salle de sport climatisée. La cuisine ouverte, entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme et de nombreux rangements, allie élégance, design et fonctionnalité au quotidien, en parfaite harmonie avec le séjour. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse donnant sur un jardin intimiste, avec piscine au sel et salle de sport climatisée. Vous profiterez d'une suite parentale de plain pied qui se distingue par sa salle de bain privative, équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC, un vaste dressing ainsi que son accès à la terrasse. Un wc avec lave main complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de WC. Deux d'entre elles bénéficient également d'un dressing et d'un accès direct au balcon avec vue dégagée sur Toulouse. Chaque espace nuit profite d'une belle lumière naturelle, mise en valeur par ses baies vitrées. Un vaste garage complète les prestations de la maison, offrant une capacité de stationnement pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules, dont deux places extérieures à l'avant. Il abrite également, d'une belle buanderie avec rangement, de la machinerie de la piscine et peut servir d'espace de rangement pour les outils et le mobilier de jardin. Pratique et moderne, il est en outre équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Cette maison, avec accès PMR, à l'architecture et aux finitions soignées répondra aux attentes d'une famille à la recherche d'un bien contemporain, confortable et situé dans un quartier résidentiel de qualité.

Située à Toulouse, dans le quartier prisé du TOEC, cette maison d'architecte des années 1978 vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son fort potentiel. cette maison bénéficie d'un environnement agréable et familial. Proche des transports en commun, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et dynamique pour ses habitants. Édifiée sur une parcelle arborée de 1069 m², cette demeure de 180 m² habitables sur deux niveaux propose une architecture typique de son époque. En extérieur, on trouve un grand jardin verdoyant idéal pour les jeux d'enfants ou la création d'un espace détente, une terrasse avec store, parfaite pour les repas en plein air, et un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, offrant ainsi un espace de stationnement généreux. À l'intérieur, une vaste entrée mène à une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un vaste séjour et salle à manger avec cheminée en pierre du Lot donnant sur la terrasse. Coté nuit, 4 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, dont deux au rez-de-chaussée avec salle de bain, et deux à l'étage avec salle d'eau, ce qui offre confort et intimité. Un sous-sol complet comprenant une grande pièce polyvalente de 24 m² (salle de jeux, bureau, atelier. ), une cave et un local bois, complétant ainsi les nombreuses fonctionnalités de cette demeure familiale. La maison est équipée d'une chaudière au gaz et de volets roulants électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815.

À vendre - maison t4 de 127 m² - toulouse 31100 - secteur saint-simon située dans le quartier prisé et calme de saint-simon, cette maison de plain-pied vous séduira par son cadre paisible et sa proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 900 m², elle offre 127 m² habitables comprenant un séjour lumineux de 31 m², une cuisine indépendante de 15 m², trois chambres spacieuses de 12 à 14 m², une salle d'eau de 8,5 m² et des wc séparés. Une véranda lumineuse, une buanderie et un débarras fonctionnel, une cave spacieuse et un garage viennent compléter ce bien rénové. Un cadre de vie idéal, à visiter sans attendre ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Lardenne - Bordeblanche Venez découvrir cette maison de 2016 en bon etat de Type 3 en copropriété d'environ 69 m², située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. Ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et confort. -Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct vers l'extérieur. -À l'étage, vous trouverez deux chambre et une salle de bains La maison dispose également d'un jardin privatif d'environ 40 m², parfait pour profiter des beaux jours. Deux places de parking couvertes ainsi qu'un cellier idéal pour optimiser le rangement viennent compléter l'ensemble. Situé dans quartier paisible, proche des commerces et services, accès facile aux écoles, structures sportives et établissements publics et bonne desserte en transports. Pourquoi vous allez l'aimer ? Cette maison combine les avantages d'un logement de ville (proximité des transports et des commodités) avec le confort d'un petit jardin privé et d'un espace de vie très fonctionnel. Que vous soyez en couple, une petite famille ou simplement en quête d'un cocon paisible — c'est un bel équilibre entre praticité, confort et qualité de vie Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un premier achat ou un investissement. vendu libre de toute occupation Référence agence : 1785.

Barrière de Paris proche métro et commerces - sur une grande parcelle de 1700 m² Toulousaine de plus de 320 m² avec dépendances, garages, parkings, jardin et cave. Nombreuses possibilitées Honoraires à charge vendeur TTC.

À VENDRE : Petit immeuble 2 appartements + garage Idéal investissement ou double projet ! Découvrez cet ensemble immobilier rare, composé de 2 appartements indépendants (chacun avec sa propre entrée), parfait pour un projet locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire, ou un investissement clé en main. Atouts majeurs : Charme des années 1960 : Maison cossue, calme absolu et environnement préservé. Extérieurs privatifs : Jardin arboré et 2 terrasses pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Garage fermé : Possibilité de le louer séparément ou de l'attribuer à l'un des appartements. Flexibilité locative : Louez les 2 appartements et le garage ensemble ou séparément, selon vos besoins. Potentiel énergétique : Quelques travaux d'isolation à prévoir pour optimiser le confort et la performance. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir toiture, ravalement, portes extérieures afin de redonner tout son éclat à cette belle demeure. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre ! Contactez-nous pour une visite ou une étude personnalisée de votre projet. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Kilian - EI - NoRSAC : 840085260, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Château avec maison de gardien - 5 ha - bord canal du midi. Cette superbe propriété du xviième siècle, à mi-chemin entre toulouse et carcassonne, nichée dans un magnifique parc d'environ 5 hectares, déploie 1300 m² environ en 21 pièces, dont séjour, salle à manger, bibliothèque, quatre suites jusqu'à 98 m² (chambre, dressing, salle d'eau et wc) dont une en rez-de-chaussée, deux autres salles d'eau et wc. Deux escaliers de service, un escalier monumental et un entresol distribuent les pièces. Les combles d'environ 660 m², possèdant une belle hauteur sous plafond et des fenêtres, sont aménageables. Une maison de gardien de 110 m², deux appartements de 120 et 240 m² à louer, un patio avec cour et son orangerie complètent l'ensemble. Une écurie d'environ 400 m² et une dépendance attenante d'environ 300 m² à rénover offrent un potentiel supplémentaire. Ce château profite d'un environnement exceptionnel avec des arbres centenaires. En bon état général, avec des volumes très généreux, un style méditerranéen et du cachet, ce bien permet plusieurs projets. Honoraires à la charge des vendeurs - viola reichardt, agent commercial indépendant.

EXCLUSIVITE BOOSTER ! À deux pas des Halles de la Cartoucherie, du Tram et de tous les commerces, venez découvrir cette maison moderne construite en 2021, nichée au coeur d'une copropriété à taille humaine dans un des quartiers les plus dynamiques et durables de Toulouse. Vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie aux lignes contemporaires qui s'ouvre sur un jardin cosy. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec terrasse. En complément : deux places de parking en sous-sol sécurisé et un cellier privatif pouvant servir de local à vélos et espace de stockage. En bref, cette maison réunit tous vos critères de recherche : confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ne tardez-pas ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 615,51 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Découvrez cette maison des années 1930, pleine de charme et offrant une surface généreuse de 120 m². Idéale pour une famille ou un projet d'investissement, elle propose un fort potentiel d'aménagement grâce à sa configuration et son terrain. De nombreux travaux ont été fait en 2013, notamment l'isolation, le chauffage et la création d'une extension. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses, une pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'un terrain de 350 m². Un véritable atout complète cette propriété : un appartement indépendant de 70 m², construit en 2013. Actuellement configuré en T4, le loyer est de 750 € par mois. Actuellement louer jusqu'en juillet 2027, assurant un revenu locatif immédiat. Cet appartement est également divisible, offrant une flexibilité rare : logement pour un proche, bureau professionnel, location saisonnière… un vrai plus pour optimiser la rentabilité. Cette propriété représente une opportunité idéale pour combiner résidence principale et investissement, ou pour développer un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets dans ce bien plein de potentiel. ATTENTE DIAGNOSTICS EN COURS DE REALISATION Référence agence : 1820.

TOULOUSE - 31400 Superbe maison, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel à mi chemin entre la place de l'Ormeau et le Pont des Demoiselle. Construite en 1937 et entièrement rénovée par un architecte en 2009, cette maison de 169,04 m² en très bon état offre au rez de chaussée un vaste séjour, cuisine entièrement équipée, cellier, buanderie, WC, ainsi qu'une espace bureau. À l'étage se trouve 5 chambres en deux espaces nuits distincts, un dressing, deux salle d'eau. Côté extérieur vous trouverez à l'avant une grand terrasse avec pergola et à l'arrière un jardin avec piscine et abri pour le bois et les vélos, le tout sans aucuns vis à vis. Elle est munie d'équipements qualitatif et économique, tels qu'un poêle à bois, climatisation réversible encastrée, cave à vin, ou encore ballon d'eau chaude solaire, portant son score énergétique en B. Aucun travaux à prévoir, Idéale pour la vie de famille Proche des écoles et de la future ligne C, elle allie charme ancien et confort moderne. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1821.

Secteur Château de l'Hers, dans une impasse, notre agence PALADIA vous propose cette superbe maison d'environ 102 m² habitables avec jardin, piscine et garage sur un terrain de 421 m². Ce secteur résidentiel calme et verdoyant offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des lignes de bus et du métro, permettant un accès rapide au centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme des lieux. La pièce de vie spacieuse, tournée vers le jardin et la piscine, bénéficie d'une belle cheminée fonctionnelle et d'un parquet qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace, idéal pour recevoir et profiter d'un quotidien agréable. Ce niveau profite également d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage et à la buanderie, apportant un véritable confort d'usage. À l'étage, trois chambres lumineuses, elles aussi revêtues de parquet, offrent de beaux volumes et s'accompagnent d'une salle de bains et d'un second wc. Bien entretenue et modernisée, la maison dispose de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur performante. La une cuisine, la salle d'eau ainsi que la piscine ont été rénovées récemment. La maison dispose d'un garage fonctionnel avec rochelle, de deux caves, notamment pour la machinerie de la piscine et conserver le bois de cheminées. Au coeur d'un quartier résidentiel, et arboré, cette maison séduit par son calme, sa lumière et la qualité de ses prestations, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie privilégié, à deux pas de toutes les commodités.