Maison avec cave à vendre à Balma (31130)

À deux pas du centre de Balma, des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison dans un environnement calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, d'un salon, d'un séjour lumineux et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Un sous-sol complète le bien avec une cave dans le vide sanitaire. Le tout est édifié sur une parcelle de 317 m², avec garage, atelier et abri de jardin. Prévoir des travaux de rénovation - LSI_1766553866.

BALMA Hypercentre - A proximité immédiate de toutes les commodités, transports, écoles, marché. Cette maison dispose de tous les atouts pour vous séduire ! En très bon état sans aucun travaux à prévoir, cette maison familiale se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un bureau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un dégagement qui dessert une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une seconde salle d'eau avec WC et 3 chambres supplémentaires desquelles vous pourrez admirer une vue imprenable sur Toulouse et les Pyrénées. Les combles ont été entièrement aménagés, ce que vous permettra d'avoir un très bel espace de stockage, ou vous pourrez l'utiliser comme superficie de jeux supplémentaires pour les enfants. À l'extérieur, vous trouverez un jardin intimiste avec sa terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et un accès à une très grande cave. La maison dispose également d'un garage attenant avec prise pour voiture électrique. La climatisation a été installée. Référence agence : 2632.

BALMA, nichée dans un cadre arboré et préservé, cette villa d'architecte de 181 m² allie charme et tranquillité. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, qui donne accès à une grande terrasse et à sa piscine. Côté nuit 4 chambres dont une suite parentale et 1 bureau. Un espace mezzanine et un grand garage complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.39%.

En exclusivité - balma - maison - entrée - pièce de vie - cuisine équipée - 3 chambres - salle d'eau - 2 wc - terrasse - jardin - parking - cellier située sur la commune de balma, venez découvrir cette maison de 2014 rénovée offrant un cadre de vie paisible et intimiste. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie climatisée avec une belle cuisine ouverte donnant directement accès au jardin, et d'un wc séparé. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau avec double vasque et un second wc séparé. La maison dispose d'un local vélos / rangements privatif, très pratique pour le stockage du quotidien. Vous profiterez de moments de détente dans le jardin intimiste ou sur la terrasse ensoleillée. Enfin, la maison dispose également d'une place de parking privative pour compléter la prestation. Avec possibilité de compléter ce bien par un garage fermé de 26 m² ! Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des groupes scolaires et bénéficie d'un accès facile à la rocade, facilitant vos déplacements. Contactez dès aujourd'hui votre agence orpi balma ! Référence agence : 2518.

Située en plein cœur de Balma, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de 7 pièces développe environ 205 m² habitables, sur une parcelle d'environ 550 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir. La maison offre une belle cuisine indépendante de 32 m², aménagée et équipée, avec un espace salle à manger baigné de lumière. Côté nuit, elle se compose de cinq chambres confortables et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une véritable suite parentale est située au rez-de-chaussée, offrant un espace intime et fonctionnel. La maison dispose d'une salle de bains, de deux salles d'eau, de deux WC ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné, d'une terrasse agréable et d'une piscine, parfaite pour les journées d'été. Un grenier, une cave et un garage complètent les prestations de ce bien rare à Balma. Tous les commerces, services, établissements scolaires et transports sont accessibles à pied ou en quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Les plus : emplacement central, volumes généreux, suite parentale en rez-de-chaussée, piscine, garage, proximité immédiate des commodités. Référence agence : 2485.

Iad France - Florence Carles vous propose : VILLA T5 CENTRE BALMA Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle de 1973 sur 2 niveaux avec une capacité de 165 m², sans mitoyenneté sur une parcelle piscinable de plus de 640 m². Une grande entrée vous conduit à un chambre de 12 m² avec point d'eau et rangements, 1 grande salle de réunion / salle de jeux de 35 m² ainsi qu'un garage attenant et une cave au total 52 m². À l'étage, vous profiterez de la vue ou se trouvent 1 salon cheminée séjour lumineux avec une double belle loggia, une cuisine équipée indépendante de 12 m², 1 wc séparé, une salle de bain et d'eau de + de 7 m² avec 3 chambres équipées de placards de 12 m². Les expositions Sud et Est offrent une luminosité agréable tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de chaque pièce de vie de la maison. Le chauffage est au gaz et les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets à la française. À l'arrière de la parcelle arborée, le jardin est piscinable avec une belle terrasse couverte pour profiter de l'espace Barbecue. Des travaux de rafraichissement / mise au goût du jour seront à prévoir. La taxe foncière de 2025 est de 2249€ / an. Les + : - Nombreux rangements - Beaux volumes facilement distribuables - Possibilité exercice profession libérale au RDC & idéal artisan - Aucune mitoyenneté - Quartier prisé et calme de Balma, vue sur Toulouse - Terrain piscinable - Proche des commerces et services : Mairie et commerces 300 mètres / lignes de bus 84-72 / collège Jean Rostand et Lycée Saliège 500 mètres / Ecoles élémentaires 700 mètres / accès rocade 5 mn en voiture. Je vous attends pour une découverte de cette maison à fort potentiel sur Balma du lundi au samedi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-laure falise vous propose : maison traditionnelle t5 à balma (31130) – 124 m² sur 980 m² de terrain piscinable opportunité rare à balma : ravissante maison familiale indépendante, idéalement située et pleine de potentiel ! Nichée dans une impasse calme et résidentielle, cette maison de 124 m² offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports (l1,72, 83). L’accès au périphérique est simple et rapide. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour traversant baigné de lumière, avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte pour créer une belle pièce de vie moderne), ainsi qu’une buanderie et des toilettes séparées. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres avec rangements, une salle d’eau et une salle de douche. Les annexes ne manquent pas : un grand garage double de 50 m², une cave à vin et de nombreux rangements complètent l’ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et piscinable de 980 m², joliment arboré, avec terrasse, abri et puits, idéal pour tous vos projets. Cette maison offre une base saine mais nécessite une rénovation complète (électricité, menuiseries, sols, cuisine, salles d’eau, peinture, terrasse). Elle représente donc une opportunité unique de valorisation pour créer une habitation à votre image, dans un secteur très prisé de balma. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Toulouse, sur la commune de Balma, belle propriété année 1980, de 300 m² sur un parc de 3840 m², entièrement clôturé, plat, sans vis à vis, très bien arboré avec arbres centenaires, piscine. La bâtisse comprend au R. C. un salon de 30 m² avec cheminée, bibliothèque; un séjour de 21 m² avec cheminée; une grande cuisine de 30 m² avec équipement et aménagement, espace repas et espace travail avec accès par une grande baie vitrée, porte galandage, qui donne sous une véranda de 30 m² exposée sud avec accès sur le parc; une pièce à usage de chambre ou bureau, une petite pièce à usage de buanderie, lingerie, réserve; une chaufferie avec chaudière à fuel de type Wiessmann (de belle qualité), un WC, et de nombreux rangements. À l'étage : 6 chambres de 11 à 13 m², dont une suite parentale de 30 m² avec dressing, une salle de bain ouverte avec douche, baignoire balnéo, WC. Toutes les chambres calmes et très lumineuses, donnent sur un balcon avec P / F; deux salle d'eau et deux WC, un cabinet de toilette, et de nombreux placards. Au dessus un grand grenier avec excellente isolation. Indépendant : un garage de 45 m² avec porte automatique, local piscine, coin cave et rangements. Toutes les menuiseries sont alu double vitrage, volets électriques sur le terrain une grande dépendance en bois d'environ 100 m² pour rangement, matériel de jardin, bucher et autres. Belle et grande piscine de 2007, de forme hexagonale dimension 12x6 avec traitement sel. Sur le terrain, nombreux luminaires éclairage automatique, 2 puits. Produit pouvant recevoir une grande famille, possibilité de chambres d'hôtes, usage professionnel, bureaux. Affaire rare, a voir absolument Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel 06 66 54 39 90 - Réf. 919218.

Iad France - Marie-Laure Falise vous propose : BALMA- Grande maison avec potentiel professionnel de 300 m²de surface totale sur 3754 m² de terrain arboré et clos – avec 2 puits 6 chambres – 4 salles d’eau – Piscine – Garage Idéale pour une famille nombreuse, bureaux ou professions libérales. Un emplacement stratégique, à Balma À seulement 7 km du centre-ville de Toulouse, cette maison est située à proximité immédiate du périphérique, des accès de la rocade, à quelques minutes à pied de la ligne L1 et des transports en commun toulousains. Elle allie visibilité professionnelle, accessibilité et qualité de vie résidentielle, grâce à son grand terrain arboré et sa piscine. Une maison spacieuse et modulable avec travaux à prévoir. Elle est idéalement exposée au SUD tout en bénéficiant d'un agréable ombrage naturel grâce à sa végétation luxuriante et ses arbres centenaires. Au rez-de-chaussée : L'accès à la maison se fait par une pièce qui est actuellement un salon télé( mais qui peut être une salle d'attente). Dans le prolongement le salon avec cheminée nous amène à la salle à manger avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une grande véranda chauffée de 35 m² ( non compris dans la surface habitable). Une buanderie, une chaufferie et un WC / douche complètent ce niveau. À l’étage : Un long couloir distribue six chambres dont une suite parentale de 38 m² avec salle de bain, baignoire, douche, WC et dressing. Deux salles d’eau et deux toilettes supplémentaires, ainsi qu’un balcon exposé sud avec vue sur les Pyrénées. Parc arboré, piscine et annexes Le terrain de plus de 3750 m² accueille de beaux arbres matures, deux puits, une piscine au sel 12 x 6 m (liner d’origine), un garage de 45 m² avec porte motorisée, un atelier et une cave. Caractéristiques techniques : Chauffage par chaudière au fioul (d’origine) Toiture refaite il y a environ 10 ans Assainissement non collectif Menuiseries anciennes Nombreux volumes exploitables Un potentiel professionnel évident Son emplacement en bord de route à forte visibilité permet d’envisager un changement de destination (sous réserve d’autorisations) pour un usage mixte ou 100 % professionnel : cabinet médical, centre de soins, bureaux, siège social, activité libérale, espace de co working La maison, bien entretenue, est restée dans son état d’origine avec des matériaux des années 80. Elle attend un projet structurant pour révéler tout son potentiel. N.B. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Notre agence a le plaisir de vous présenter cette charmante maison parfaitement entretenue au cœur du quartier. Elle est située sur une petite place desservie par les bus et à deux pas des commerces de l'avenue de Castres. Elle se compose d'un espace de vie dominant avec un grand balcon à la vue dégagée d'une chambre parentale et de wc indépendants. Sur le second niveau en rez de jardin la maison est dotée d'une autre chambre, d'un bureau et d'une seconde cuisine à convertir en troisième chambre. Un grand garage permet de garer un grand véhicule. Le jardin paysagé vous offre un espace à vivre très agréable avec une terrasse couverte. Vous pourrez sans difficulté ajouter une piscine. L'ensemble est à remettre au gout du jour mais a été parfaitement entretenu. Référence agence : 5916.

Toulouse, Côte Pavée, séduisante et accueillante toulousaine des années 1930 réaménagée, idéalement située à proximité des écoles Saint Joseph et Jean Macé à pied. Elle se compose, en rez de chaussée, d'une entrée desservant un séjour double, une cuisine spacieuse familiale, une chambre et une salle d'eau. L'étage distribue un espace bureau ouvert, 3 chambres lumineuses dont une avec terrasse privative, un dressing aménagé et une grande salle de bains. Le jardin arboré et fleuri est intime et exposé sud. Une cave et un box fermé en annexes. Tous commerces et transports à 5mn. ESTIMMO 05 61 54 43 05. .

Les 5 lacets de la rue SAINTE-CLAIRE, qui relie l'avenue Raymond-Naves à la rue Julia du quartier très prisé du Toulouse 31500, entre Côte-Pavée et Château de l'Hers, peuvent vous faire croire un instant, être au coeur des 21 virages mythiques de l'Alpe d'Huez. Micro quartier constitué uniquement d'habitat maison résidentielle familiale avec de belles parcelles arborées et. aucun immeuble, OUI, la rue SAINTE-CLAIRE est une rue à part, "Extraordinaire", très prisée du paysage Toulousain. Acquérir un bien au coeur de ces lacets Toulousains, c'est la certitude de prendre de la hauteur, vouloir s'élever pour mieux contempler un horizon dégagé. et voir plus loin. Les caractéristiques de la maison : - Maison structurée en 3 niveaux de + 185 m² habitable pour surface totale de + 237 m², sur une parcelle de 370 m², de très bonne conception & construction, belle hauteur sous plafond de 2,6m. - 8 pièces - 6 chambres dont une suite parentale, 2 dressings indépendants. - Maison extrêmement lumineuse, grâce à ses nombreuses ouvertures sur les 4 orientations Est Sud Ouest Nord, vue panoramique sur l'Est Toulousain Balma - Lasbordes Quint Fonsegrives. - en RDC, garage double fermé, chambre, hall d'entrée, buanderie, pour une surface de 87 m². - au R + 1, ensemble complet de pièces de vie jour & nuit donnant sur de grandes terrasses et le jardin. - au R + 2, les pièces de nuit complémentaire. Magnifique jardin d'ornement, arboré d'arbres anciens de + 50ans, cyprés, cerisier, figuier, laurier blanc, etc et de jardin en palier de plantes sauvages et aromatiques. Espace extérieur piscinable avec vue magnifique sur l'horizon. Double entrée sur les 2 faces de la rue Sainte-Claire, sur l'avant côté Est et sur l'arrière. Vous trouverez plus d'informations, plans 2D, visite virtuelle 360 de la maison et descriptif complet sur notre site web urbanhouse360. com. DPE classé en E GES E Estimation consommation annuelle énergie entre 3260 et 4460 € prix moyen énergies indexés au 01 / 01 / 2021 abonnements inclus.

TOULOUSE – ROSERAIE / ARGOULETS – Penthouse d'exception avec terrasse 122 m², vue panoramique, ascenseur, parking et cave Vivez une expérience rare au cœur du quartier Roseraie–Argoulets, dans ce superbe appartement en toit-terrasse situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, à seulement quelques minutes à pied du métro Roseraie et du métro Argoulets ainsi que de toutes les commodités et commerces de proximité. Véritable maison sur le toit, ce bien exceptionnel offre un calme absolu et une vue panoramique à 180°, sans aucun vis-à-vis. Sa terrasse de 122 m² baignée de soleil est un véritable lieu de vie à ciel ouvert — idéale pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du lever et du coucher du soleil en toute intimité. Prestations haut de gamme & rénovation complète L'appartement a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et des finitions soignées : Vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et un balcon complémentaire, Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, donnant également sur l'extérieur, Trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, Salle d'eau complémentaire avec second WC, Climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale, Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, Tableau électrique remis aux normes. Confort et annexes Ce penthouse est complété par : Une place de parking aérienne, Un cellier privatif en sous-sol, Un balcon supplémentaire d'environ 20 m² attenant à la suite parentale, Et bien sûr, un ascenseur desservant directement le dernier étage. Entre appartement d'exception et maison sur le toit, ce bien conjugue l'élégance d'un penthouse et le confort d'une maison individuelle. Un compromis idéal, rare sur le secteur, pour les amateurs d'espaces ouverts et de prestations haut de gamme. Référence agence : 2386.

Secteur Château de l'Hers, dans une impasse, notre agence PALADIA vous propose cette superbe maison d'environ 102 m² habitables avec jardin, piscine et garage sur un terrain de 421 m². Ce secteur résidentiel calme et verdoyant offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des lignes de bus et du métro, permettant un accès rapide au centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme des lieux. La pièce de vie spacieuse, tournée vers le jardin et la piscine, bénéficie d'une belle cheminée fonctionnelle et d'un parquet qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace, idéal pour recevoir et profiter d'un quotidien agréable. Ce niveau profite également d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage et à la buanderie, apportant un véritable confort d'usage. À l'étage, trois chambres lumineuses, elles aussi revêtues de parquet, offrent de beaux volumes et s'accompagnent d'une salle de bains et d'un second wc. Bien entretenue et modernisée, la maison dispose de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur performante. La une cuisine, la salle d'eau ainsi que la piscine ont été rénovées récemment. La maison dispose d'un garage fonctionnel avec rochelle, de deux caves, notamment pour la machinerie de la piscine et conserver le bois de cheminées. Au coeur d'un quartier résidentiel, et arboré, cette maison séduit par son calme, sa lumière et la qualité de ses prestations, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie privilégié, à deux pas de toutes les commodités.

Proche Caousou, au calme, nous vous proposons une maison de ville (R + 1), mitoyenne sur 2 faces avec jardin et garage indépendant. En rez de chaussée, une entrée avec placard, un salon-séjour traversant avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée et un wc séparé. À l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains et un deuxième wc. Une cave sous la maison accessible depuis la cuisine, idéale pour le stockage. Maison très bien entretenue avec cheminée, climatisation dans le séjour et une chambre, double vitrage et volets motorisés. Parcelle traversante donnant sur 2 rues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ROSERAIE - Métro : Idéalement située dans le quartier résidentiel de la Roseraie, maison des années 30 d'inspiration avant -gardiste, ayant conservé tout le charme et le cachet de l'ancien. D'une surface d'environ 140 m² sur 2 niveaux, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant proximité des commodités et tranquillité. Au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse sud, sans vis à vis, bureau attenant, cuisine indépendante avec buanderie. À l'étage, un bel escalier d'époque en noyer dessert trois chambres (dont une de 22 m²), une grande terrasse à vivre, une pièce polyvalente ( (bureau, chambre d'enfant, salle de jeux. ), une salle d'eau et salle de bain. Toilettes à chaque niveau. Parquets traditionnels, belles hauteurs, cheminée (insert). -Chaudière gaz de 2020 Agréable jardin de ville, garage de 17 m² et cave complètent ce bien.

Découvrez cette maison toulousaine authentique et élégante située dans le quartier prisé de la Côte Pavée à Toulouse. Avec ses rénovations récentes et ses prestations modernes, elle conjugue charme d'époque et confort actuel. Cette propriété de 6 pièces est idéale pour les familles ou les professionnels cherchant à allier tranquillité et proximité du centre-ville. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 152 m² • Terrain : 149 m² • Disposition : - Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine fermée équipée avec vue sur le jardin, séjour traversant de 39 m² (avec espace TV), une chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé et cellier avec accès à une cave de 25 m². - Étage : une mezzanine lumineuse, trois chambres (dont une avec balcon privatif), un dressing, une salle de bains spacieuse et un WC séparé. • Extérieurs : terrasse de 15 m² avec cuisine d'été, jardin arboré sans vis-à-vis, garage de 14 m² (non attenant). • Équipements : double vitrage, climatisation, chauffage au gaz. • Orientation : sud-est pour un ensoleillement optimal. Rénovations importantes : • Remplacement de la chaudière à gaz en 2024, garantissant une efficacité énergétique optimale. • Ravalement de façade en 2021, rehaussant le cachet architectural de la maison. • Entretien et remplacement de tuiles de toiture en 2020, assurant la longévité de la structure. Points forts de la propriété : • Une terrasse aménagée avec une cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air. • Jardin piscinable, parfait pour profiter des beaux jours (un visuel avec bassin de nage vous est présenté à des fins de projection). • Proximité immédiate de l'ensemble scolaire Saint-Joseph - La Salle, un atout pour les familles. • Garage et cave pour davantage de praticité. • À seulement 15 minutes à pied de la future station de métro Limayrac, offrant un accès facile au réseau de transport en commun. • Une visite immersive est disponible sur demande pour découvrir les moindres détails de cette maison unique. Quartier et environnement : La Côte Pavée est l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Ce secteur résidentiel calme et verdoyant offre un cadre de vie idéal avec des écoles renommées, des commerces de proximité, et des espaces verts. Les transports en commun (bus et métro) facilitent les déplacements vers le centre-ville. Cette maison rare sur le marché conjugue emplacement idéal et prestations soignées. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 884796.

Située rue Arago, avec une vue imprenable sur le jardin Michelet, venez découvrir cette maison coup de cœur aux prestations haut de gamme Construite en 1907, cette grande maison de 140 m² bénéficie d'un emplacement de choix. Proche des commerces et commodités à pieds : À 150 mètres du Métro ligne C et lignes de bus Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un salon, une cuisine équipée ainsi qu'une grande salle à manger. À l'étage, son dressing, ses chambres avec vue sur parc et sa salle d'eau viennent parfaire le tout Pour compléter ces prestations haut de gamme, une cour intérieure de 15 m² donnant sur le parc finira de vous convaincre * Visite virtuelle sur demande * Très appréciable : Sa cave de 35 m² Possibilité de louer une place de parking / garage dans la rue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GIRARD, Tél. : 07 85 08 54 37, E-mail : sebastien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 837758457.

Au coeur du quartier prisé de la Côte Pavée, notre agence vous propose cette belle maison de caractère, style année 30, construite dans un écrin de verdure à proximité des lycées Saint Joseph, Sainte Marie des Champs et Caousou ainsi que du futur métro. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son cachet. Le rez de chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie salon - salle à manger et d' une cuisine indépendante donnant directement sur la terrasse et le jardin piscinable au calme. À l'étage, vous retrouverez 4 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficiez également en annexe, de 2 caves, buanderie et garage ainsi que d'une pièce à aménager selon vos envies. Un bien idéal pour une famille cherchant à allier tranquillité et proximité du centre-ville. Référence agence : 2524.

Toulouse - maison - entrée - séjour - salle a manger - cuisine ouverte - 3 chambres - salle d'eau - cave - garage - jardin et terrasse idéalement située dans un quartier très résidentiel, vous serez charmés par les nombreux atouts de cette maison. Au calme, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un wc indépendant, d'un séjour, d'un espace salle à manger donnant accès à la terrasse et d'une belle cuisine ouverte pour vos moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un espace buanderie. La maison dispose d'un garage attenant pour y garer votre véhicule et d'une cave pour plus de rangement et de stockage. Concernant les extérieurs, vous pourrez profiter du jardin intimiste et de la terrasse sans vis à vis pour vos belles journées ensoleillées. Référence agence : 2625.

Iad france - william-hugo chassang vous propose : maison de ville rénovée - 3 chambres - combles aménagés - cour et cave idéalement situé en bas du quartier guilheméry, à deux pas du canal du midi et du quartier saint aubin. Maison entièrement rénovée en 2016, présentant de nombreux atouts : cour de 20 m² avec terrasse bois, cave, combles aménagés. La maison s'organise de la façon suivante : rdc (belle hauteur sous plafond de 3m) : - grand séjour traversant donnant sur une cour sans vis à vis aménagée avec une terrasse bois. - wc - coin buanderie 1er étage (également 3m de hauteur sous plafond) : - 3 chambres lumineuses - salle de bains avec douche, baignoire et wc - coin bureau 2ème étage : - combles aménagés en 2021 (hauteur inférieure à 1,80m) : climatisation réversible, parquet, 2 vélux. Idéal chambre enfant / ado, bibliothèque. Ensemble des menuiseries en double vitrage parquet dans toute les pièces de vie chaudière gaz récente très bon état général (aucune anomalie : ni gaz, ni électricité, dpe c) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william-hugo chassang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 880253414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier résidentiel et recherché de la Côte Pavée, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter cette superbe maison contemporaine en duplex de 260 m² climatisée, à l'architecture soignée et l'agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie à la fois privilégié et confortable. Cette maison dispose d'un accès PMR. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une vaste entrée avec rangement qui donne accès à un séjour lumineux, favorisée par son linéaire de baies vitrées. Dès l'entrée magistrale, vous serez séduits par les volumes. S'offre ensuite à vous un vaste séjour de 78 m² avec cheminée suspendue, bénéficiant d'une vue panoramique sur l'extérieur, sa piscine et une salle de sport climatisée. La cuisine ouverte, entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme et de nombreux rangements, allie élégance, design et fonctionnalité au quotidien, en parfaite harmonie avec le séjour. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse donnant sur un jardin intimiste, avec piscine au sel et salle de sport climatisée. Vous profiterez d'une suite parentale de plain pied qui se distingue par sa salle de bain privative, équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC, un vaste dressing ainsi que son accès à la terrasse. Un wc avec lave main complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de WC. Deux d'entre elles bénéficient également d'un dressing et d'un accès direct au balcon avec vue dégagée sur Toulouse. Chaque espace nuit profite d'une belle lumière naturelle, mise en valeur par ses baies vitrées. Un vaste garage complète les prestations de la maison, offrant une capacité de stationnement pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules, dont deux places extérieures à l'avant. Il abrite également, d'une belle buanderie avec rangement, de la machinerie de la piscine et peut servir d'espace de rangement pour les outils et le mobilier de jardin. Pratique et moderne, il est en outre équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Cette maison, avec accès PMR, à l'architecture et aux finitions soignées répondra aux attentes d'une famille à la recherche d'un bien contemporain, confortable et situé dans un quartier résidentiel de qualité.

Située dans le quartier résidentiel et recherché de la Côte Pavée, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter cette superbe maison contemporaine de 327,73 m², à l'architecture soignée et l'agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie à la fois privilégié et confortable. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente luminosité, favorisée par son toit cathédrale vitré et son linéaire de baies vitrées. Dès l'entrée magistrale, vous serez séduits par les volumes, puis, s'offre à vous un vaste séjour de 100 m² exposé plein sud à la vue panoramique sur le jardin et sa piscine Vous êtes amateurs gastronomie ? Vous serez conquis par la cuisine entièrement équipée et dotée d'un ilot centrale en granit, et son arrière cuisine aux nombreux rangements, et second espace de cuisson, idéale pour recevoir, et allier esthétique / design du séjour ainsi que fonctionnalité du quotidien ! Enfin, vous profiterez d'un espace surélevé dans le salon pouvant accueillir un espace musique, bureau ou bibliothèque. Un wc avec lave main complète ce niveau. L'espace de vie est ouvert sur une agréable terrasse donnant accès au jardin intime et de sa piscine. Vous apprécierez le vaste pool house permettant le rangement des outils et mobilier de jardin. L'étage comprend 4 suites avec salle d'eau, dressing et wc dont une une suite parentale de 45 m² avec double dressing et salle de bain privative comprenant douche, baignoire hors sol, double vasque et wc indépendant ainsi qu'un accès au balcon à la vue dégagée sur Toulouse. Chaque espace nuit profite d'une belle lumière naturelle, mise en valeur par des puits de lumière. La maison dispose d'un sous-sol, composé d'un espace buanderie, un vaste garage pouvant accueillir jusuqu'à 10 véhicules et une partie climatisée, idéale pour installer une salle de sport. Cette maison, à l'architecture et aux finitions soignées répondra aux attentes d'une famille à la recherche d'un bien contemporain, confortable et situé dans un quartier résidentiel de qualité.

Située à quelques minutes à pied de l'ensemble scolaire Saint-Joseph, en plein cœur de la Côte Pavée, superbe maison bourgeoise des années 1900 édifiée sur une parcelle de plus de 520 m². Pour les amoureux des beaux volumes et du cachet, cette maison vous offre tous les ingrédients nécessaires pour en faire un bien d'exception alliant modernité et charme de l'ancien. Sa distribution intelligente et ses volumes généreux en font le lieu idéal pour accueillir votre famille. Maison constituée au rez-de-chaussée d'une magnifique entrée distribuant un vaste salon / salle à manger et une cuisine, tous deux donnants directement sur le jardin piscinable, et d'un wc séparé. À l'étage, vous retrouverez 4 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Bénéficiez également d'un garage, d'une cave, d'une buanderie et d'une pièce annexe offrant de multiples possibilités. Conformément à l'Article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette jolie maison de plain pied sur un grand terrain clos et arboré de 1500 m² est idéalement située au calme dans une impasse à coté de pin-balma et à 10 minutes du métro toulousain. Le charme opère dès l'entrée. La distribution des pièces est organisée autour d'une grande pièce de vie avec plafond à la française et cheminée de près de 50 m² ouverte sur une grande terrasse ombragée. L'espace jour est complété par une cuisine indépendante bénéficiant aussi d'un accès direct à la terrasse. La partie nuit comprend trois belles chambres (12,15 et 15 m²) et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Les circulations sont larges pour un confort de vie optimal. Un grand garage de 55 m² et une cave en sous-sol complètent l'aménagement très complet. L'environnement arboré et la grande terrasse partiellement couverte permettent de profiter pleinement des atouts de la maison à la belle saison. L'isolation des combles a été effectué en 2022 et les convecteurs électriques de dernière génération installés en 2021. L'ensemble est en très bon état mais nécessite une remise au goût du jour. Beaucoup de charme tres belle opportunite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 596367 ).