Maison sans vis-à-vis à vendre à Toulouse (31)

TOULOUSE RANGUEIL - COUP DE COEUR Découvrez cette superbe maison de 109.24 m² à Toulouse, idéalement située dans un quartier calme et exposée plein sud-est pour un ensoleillement optimal. Cette maison, construite en 1960 et en très bon état, rénovée avec gout et de belles prestations, vous offre un séjour lumineux de 31,31 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de chez Da Silva. Mais également, des rangements, et WC en rez de chaussée. À l'étage, deux chambres confortables, dont une avec sa salle d'eau et wc ainsi que son dressing. Mais également un autre wc et douche pour la seconde chambre. Le chauffage par air pulsé avec climatisation réversible et le ballon électrique pour l'eau chaude garantissent un confort moderne toute l'année. Profitez également de volets roulants électriques, de fenêtres en PVC double vitrage et de la fibre optique installée. Le terrain de 292 m² piscinable, sans vis-à-vis vous assure intimité et tranquillité, avec un stationnement extérieur pour 3 véhicules. Située à seulement 200metres des commerces, à 2 minutes à pied des arrêts de bus, 15 minutes du métro, 6 minutes des écoles, cette maison est parfaite pour une vie de famille pratique et agréable. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000€ dont 19 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 3.96 %). Prix hors honoraires : 480 000 €. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez votre agence Nestenn Toulouse Rangueil au 05 34 31 82 53 ou au 06 56 66 74 05, ou par mail à toulouse-rangueil@nestenn.com (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située Sur les coteaux de Vieille-Toulouse, dans un cadre bucolique, au calme, à 20 minutes du capitole, cette maison de plain-pied de 247 m² offre des prestations haut-de-gamme. Elle est implantée au cœur d'un parc clos et arboré de 7 261 m², sans vis-à-vis. C'est une propriété prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. L'espace de vie Une pièce de vie de près de 90 m² réunit le salon, la salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Un coin détente avec cheminée offre un espace plus intime pour les soirées d'hiver. Une mezzanine avec accès direct à la terrasse permet de télétravailler au calme. Une buanderie complète l'ensemble. L'espace nuit Les chambres sont réparties en deux ailes pour préserver l'intimité de chacun. D'un côté se trouvent la suite parentale avec salle d'eau et rangements, et une seconde chambre. L'autre aile amène sur trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau et deux de leur dressing. Adolescents, grands-parents ou amis de passage : chacun a son espace. L'extérieur La piscine de 12 x 5 m, le pool house aménagé, les vastes terrasses et le salon d'été tournent la maison vers l'extérieur dès les beaux jours. Le double garage de 50 m², l'atelier, les dépendances et les abris de jardin offrent tous les rangements nécessaires à une propriété de cette taille. Le bien est équipée d'une climatisation et cheminée, de panneaux photovoltaïques et d'une borne de recharge pour véhicule électrique, alarme et portail motorisé. Vous disposez d'un accès direct aux écoles, au golf et à la voie rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - William Ansart vous propose : Au coeur de Lardenne, située en fond de chemin, au calme total et sans vis-à-vis, cette maison plain-pied construite en 2016, séduit par son état impeccable et ses prestations modernes. Elle propose deux grandes chambres avec placards, un bureau actuellement servant de dressing (ou pouvant servir de chambre de bébé), un séjour lumineux et une cuisine équipée haut de gamme avec électroménager encastré en parfait état, complétée par un cellier attenant avec évier. Le confort est assuré par chaudière gaz au sol couplée à un panneau solaire, poêle à bois récent, climatisation réversible Mitsubishi, double vitrage et volets roulants centralisés. À l’extérieur : garage double, stationnement pour 4-5 véhicules, piscine bâtie 10x4, terrasse couverte, abri de jardin et appentis. Proximité des écoles, commerces, bus, métro Basso-Cambo, Arènes, Purpan, Airbus et accès rapide au périphérique. Un bien clé en main, idéal pour un couple ou une petite famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Ansart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913936639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Toulouse, dans le secteur recherché Proximité site AIRBUS DEFENCE, découvrez cette superbe maison d’architecte offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Implantée sur un vaste terrain arboré de près de 1 426 m², cette propriété développe environ 166 m² habitables avec 70 m² d'annexes en plus (garage cave atelier ). Elle vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, vous serez charmé par un spacieux séjour avec cheminée de plus de 42 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin exposé plein sud. La cuisine indépendante offre un beau potentiel d’ouverture selon vos envies. et agrandir l'espace de vie La maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres confortables et un bureau dont une au rez de chaussée idéales pour une grande famille ou un projet de télétravail. Vous trouverez également une salle de bains à l'étage, une salle d’eau au rdc et deux WC séparés, garantissant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis et au calme constitue un véritable havre de paix avec possibilité d’aménagement d’une piscine. Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. la maison bénéficie de prestations telles que le double vitrage, un chauffage individuel performant avec système à inertie et pompe à chaleur géothermique. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien unique.(remettre au goût du jour) Situation idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès rapides vers le centre-ville de Toulouse et la rocade. DPE : C – Consommation énergétique maîtrisée. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! -Les photos présentées avec mobilier sont issues d’un home staging virtuel. Elles ont pour objectif de vous aider à vous projeter dans les volumes. Aménagement non contractuel. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Toulouse – Impasse Gaston Planté À seulement 750 m du métro B La Vache, au calme, découvrez cette maison familiale de 125 m² sur une parcelle arborée de 490 m², au sein d'une copropriété sécurisée. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée semi-ouverte, séjour de 38 m² avec cheminée ouvrant sur la terrasse et véranda lumineuse de 14 m² tournée vers le jardin. L'ancien garage a été transformé en une pièce supplémentaire de 17 m², isolée, chauffée et équipée d'un point d'eau, avec petite mezzanine. Chambre, bureau, buanderie, espace loisirs… les possibilités sont nombreuses. Cet espace peut également retrouver sa fonction de garage si souhaité. À l'étage : 3 chambres climatisées dont une avec salle de bains, un atelier de 6 m² et une salle d'eau avec WC. La maison mérite quelques rafraîchissements et mises au goût du jour, tout en bénéficiant d'un entretien sérieux : isolation des combles, huisseries optimisées, toiture et façade en bon état. Jardin sans vis-à-vis, piscinable et stationnement libre devant la maison. De beaux volumes, beaucoup de possibilités et un vrai potentiel à découvrir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : 06 15 11 44 80, E-mail : celine.dejameau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302.

En exclusivité dans notre agence, à 7 minutes du métro et proche de toutes commodités (collège sur Saint-Simon à 10 mn, crèche à 2 pas. commerces à 10 mn). Dans un cadre exceptionnel, cette lumineuse villa T4 de 88,21 m² en excellent état est située en impasse et dans une résidence de standing comprenant 67 villas intégrant un superbe parc et une belle piscine sécurisée. L'entrée dessert un séjour de 28 m² et une cuisine séparée équipée (possible US) donnant sur une terrasse et son jardin sans vis-à-vis. Le coin nuit à l'étage distribue trois chambres avec placards et une salle d'eau à l'italienne. Deux toilettes séparées sur chaque niveau. Un spacieux garage et deux places de parking (dont une couverte) s'ajoutent à ce lot. Pompe à chaleur récente pour le chauffage central et climatisation réversible. Classe énergie A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 500€ et 750€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Charges prévisionnelles annuelles de 888€ (Eau froide comprise). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ». Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison toulousaine de caractère avec jardin, garage et potentiel – Toulouse – Guilheméry, à proximité immédiate de la Côte Pavée ! Au coeur d'un très recherché quartier, découvrez cette maison toulousaine datant de 1923, idéalement située en centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et préservé. Édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 250 m², cette maison de 154 m² habitables est répartie sur deux niveaux, avec un véritable jardin sans vis-à-vis, 2 terrasses, un garage et de nombreux espaces à exploiter, Dès l'entrée, la maison révèle les caractéristiques de l'architecture toulousaine ancienne et bénéficie de beaux volumes ainsi que d'une agréable luminosité. Le premier niveau se compose de : une cuisine indépendante, une belle pièce de vie réunissant séjour et salle à manger, agrémentée d'une cheminée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant. Sur le niveau inférieur (donnant sur la rue), vous découvrirez : deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, un espace ouvert actuellement aménagé en salle de jeux / bureau La maison dispose également de 40 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire particulièrement intéressant. Un extérieur rare en centre-ville Le jardin constitue l'un des atouts de cette propriété, il est végétalisé et préservé des regards. La terrasse côté espace de vie surplombe légèrement ce jardin, qui pourrait accueillir un espace piscine (sous réserve des autorisations nécessaires.), prés de la seconde terrasse couverte par la pergola en bois. Un abri de jardin d'environ 10 m², un espace de rangement supplémentaire situé sous la terrasse ainsi qu'un garage complètent cet extérieur. La maison bénéficie notamment de : toiture rénovée en 2000, sols en marbre, sur certaines parties de la maison menuiseries aluminium / PVC en double vitrage, volets roulants électriques, dessous de toit en PVC, deux entrées indépendantes, chauffage au gaz de ville, pompe à chaleur air / air avec split mural réversible, buanderie et local technique. La cheminée apporte une véritable personnalité à la pièce de vie et pourrait également permettre, selon le projet, l'installation d'un poêle afin de créer une ambiance chaleureuse tout en faisant évoluer le système de chauffage. Cette maison est totalement fonctionnelle en l'état mais laisse à chacun la possibilité de multiples personnalisations. Sa configuration, ses volumes, ses combles aménageables, ses deux entrées et son terrain permettent d'imaginer différents projets Une opportunité rare à la vente dans ce quartier prisé, proche de l'hyper-centre, des écoles, collèges et lycées, ainsi que de la future station du métro ligne C et à seulement 9 minutes à vélo de la gare SNCF. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations et / ou organiser une visite. Virginie AURIA C3HIMMO O7-87-89-65-59 Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643.

Idéalement située à deux pas de la station de métro Mermoz (Ligne A), au cœur d'un secteur toulousain très recherché par les étudiants et jeunes actifs, venez découvrir cette maison entièrement pensée et optimisée pour l'investissement en colocation. Ce bien à fort rendement saura vous séduire par sa configuration et ses prestations rares sur le marché : - Excellente rentabilité (7,00 % brut) : une organisation intérieure configurée pour 8 colocataires générant 3 520 € / mois HC (440 € HC par chambre, soit 42 240 € / an HC), assurant un investissement sécurisé et pérenne. - Espaces de vie équilibrés : deux pièces de vie conviviales pour les moments de partage, alliée à une distribution des chambres préservant le confort et la tranquillité de chaque occupant. - Extérieurs et détente : un agréable jardin sans vis-à-vis accompagné de deux terrasses exposées, idéal pour les beaux jours. - Stationnement exceptionnel : un parking privé permettant à l'ensemble des locataires de stationner (dont 2 garages fermés et sécurisés), un atout rare et déterminant en secteur urbain. Un emplacement stratégique : Accès direct à l'hyper-centre de Toulouse, à la gare Matabiau et aux principaux campus universitaires via la ligne A du métro et le réseau de bus. Les commerces et services de proximité sont accessibles à pied, garantissant une demande locative soutenue. Investisseurs : ne manquez pas cette opportunité de constituer un bien à forte rentabilité dans un secteur dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 2965.

Croix de pierre-la pointe – maison toulousaine offrant de belles hauteurs sous plafond. Elle comprend 3 chambres, un séjour et une cuisine donnant l'accès sur une terrase et un jardin intimiste sans vis-à-vis. Située dans une rue calme et prisée, à proximité des commerces, des commodités et des transports en commun. Fort potentiel proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Exclusivité saint-simon située dans le quartier recherché de saint-simon, cette maison t4 de 121 m² habitables offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable. Un agréable jardin arboré d’environ 250 m², au calme et sans vis-à-vis. Le bien dispose également d’une dépendance avec un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. Proche des commerces, des écoles et transports. Contact : cyril girma-vidal 06 21 81 32 57 (agent commercial - r. S.A. C 914 111 737).

Belle Toulousaine de caractère à découvrir à Saint-Martin-du-Touch À seulement quelques minutes du centre de Toulouse, dans le quartier calme et recherché de Saint-Martin-du-Touch, j'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique Toulousaine de caractère développant environ 230 m² habitables. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son authenticité, ses beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison pleine de charme. Elle offre un cadre de vie idéal pour accueillir une famille grâce à ses deux espaces de séjour, sa cuisine indépendante, son vaste bureau, sa grande véranda ouverte sur le jardin ainsi que ses quatre chambres et ses trois points d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. Un garage de plus de 30 m² vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous découvrirez une superbe parcelle arborée agrémentée d'une piscine. Véritable écrin de verdure, ce jardin, sans vis-à-vis procure la sensation d'être totalement coupé de l'agitation de la ville tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. À l'intérieur, la maison révèle tout son cachet avec une magnifique pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, sublimée par une grande mezzanine qui apporte caractère, volume et luminosité. Authentique et pleine de potentiel, cette demeure mérite d'être découverte avec le temps qu'elle mérite. Chaque pièce raconte une histoire et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Cette belle Toulousaine n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

TOULOUSE LA TERRASSE – Maison 196 m² à fort potentiel Dans le très recherché quartier de La Terrasse, découvrez cette maison individuelle de 196 m² habitables, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un investissement. Déjà organisée en deux espaces de vie autonomes, elle offre une modularité rare. Les deux niveaux peuvent toutefois communiquer grâce à un escalier intérieur existant, actuellement condamné. Le niveau principal de 119,5 m² accueille un bel espace de vie lumineux de près de 50 m², une cuisine séparée avec cellier, trois chambres dont une suite avec dressing, ainsi qu'un bureau indépendant. Une salle de bains, des WC séparés et une agréable véranda de 12,5 m² complètent ce niveau. En rez-de-jardin, les 76,9 m² habitables correspondent à un ancien cabinet comptable et bénéficient de véritables ouvertures sur l'extérieur. Cet espace autonome propose un double séjour de 37 m², une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce complémentaire aménagée. Dans son prolongement, un vaste jardin sans vis-à-vis, au calme absolu, offre un bel espace extérieur avec la possibilité d'y installer une piscine. Une configuration idéale pour réunir les deux niveaux, créer un logement indépendant, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879808285.

Idéalement située entre les stations de métro Argoulets et Roseraie, cette charmante maison T4 d'environ 80 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des accès à la rocade. Parfaitement entretenue, elle séduira par son excellent état général. Les menuiseries en PVC double vitrage, l'installation électrique refaite ainsi que les nombreux travaux déjà réalisés permettent d'emménager sans prévoir de rénovation. Seule la décoration pourra être adaptée aux goûts de chacun. L'habitation, entièrement de plain-pied, s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres disposant chacune d'un placard, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre. Sa triple exposition offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, rendant les espaces particulièrement agréables à vivre. En rez-de-rue, un vaste garage de plus de 30 m² constitue un véritable atout. Il permet non seulement de stationner un véhicule, mais offre également un bel espace de rangement ou de bricolage. Vous y trouverez également une buanderie, la chaudière ainsi qu'un accès au vide sanitaire. À l'extérieur, une terrasse située à l'avant de la maison permet de profiter des beaux jours, tandis que le jardin, à l'arrière, offre un espace intime, calme et sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires, qui saura séduire par la qualité de son entretien, ses prestations et son emplacement recherché, au cœur d'un quartier apprécié de Toulouse. Référence agence : 2518.

Entre la place Dupuy et Le Caousous, découvrez cette charmante maison en triplex T5 entièrement rénovée avec goût d'environ 172 m², offrant un agréable jardin arboré avec terrasse, une piscine 6X2 au sel exposé ouest, sans vis-à-vis. Bénéficiant d'une double exposition, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison se compose, d'une belle pièce de vie avec Insert et climatisation de 35 m² avec une belle hauteur sous plafond prolongée par une véranda, idéale comme espace de détente ou bureau avec vue sur le jardin, un grand dressing, un WC séparé avec lave-main et un accés direct sur le garage. Au Rdc, vous trouvezez une cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable salle à manger avec Insert, avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie, une cave, un atelier et un Wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire et douche Les deux autres bénéficient d'une salle d'eau communicante, complétée par un WC indépendant. Entièrement rénovée avec soin (toiture, isolation, espaces extérieurs avec arrosage automatique, un escalier au caractère comtemporain ayant comme garde de corp une vitre transparante tout hauteur), cette maison ne nécessite aucun travaux. Un garage d'environ 10 m² avec mezzanine vient compléter l'ensemble. Un bien clé en main, alliant charme, confort et prestations de qualité, à proximité immédiate des commodités et des écoles.

Située dans le quartier de Croix de Pierre, à proximité immédiate des commerces et du tramway, cette maison de 160 m² prend place au cœur d'une parcelle de plus de 300 m², sans vis-à-vis. Elle offre un grand espace de vie lumineux réunissant salon, cuisine et salle à manger, ainsi qu'un espace nuit confortable avec quatre chambres, dont une chambre principale équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. Une salle de bain supplémentaire complète l'ensemble. Côté praticité, la maison dispose d'un garage pour deux voitures, d'un local a vélo ainsi que d'un espace de 30 mètres carrés, anciennement exploitant commerce. À l'extérieur, le grand terrain sans vis-à-vis offre la possibilité d'installer une piscine. En fond de parcelle, une chartreuse à rénover présente un potentiel d'aménagement supplémentaire, que ce soit pour une terrasse couverte, cuisine d'été ou une dépendance. Un bien aux volumes rares sur le secteur, idéal pour un projet familial à deux pas des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854056009.

Toulouse limite Launaguet, à 8 minutes du métro Borderouge (bus). Laissez-vous séduire par cette authentique Toulousaine rénovée de 240 m², où le charme de l'ancien s'exprime à travers briques, galets, poutres et belle hauteur sous plafond. Lumineuse, et sans vis-à-vis, elle offre un séjour de 47 m² et 6 chambres. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans le secteur recherché de la Roseraie, à moins de 8 minutes à pied du métro les Argoulets, découvrez cette charmante maison T4 d'environ 84 m², idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des accès à la rocade. Édifiée sur une parcelle d'environ 570 m² piscinable, elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement extérieur. Dès l'entrée vous apprécierez une distribution fonctionnelle et vous serez charmé par son bel escalier en bois et ses petits carreaux en damiers au sol. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, jouxtant un cellier / buanderie d'environ 5 m², ainsi que d'un séjour traversant de plus de 24 m² baigné de lumière. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une belle chambre de plus de 13 m² ouvrant sur un balcon, un dégagement avec placard, ainsi qu'une salle d'eau. À l'arrière une terrasse d'environ 24 m² sans vis-à-vis invite à profiter pleinement des beaux jours. Le vaste jardin laisse libre cours à tous vos projets d'aménagement. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle viennent compléter les prestations de cette maison. En bon état général, équipée de menuiseries en PVC double vitrage, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une famille à la recherche d'un environnement pratique, agréable et recherché. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Référence agence : 2516.

À vendre - maison t6 de 240 m² avec jardin et piscine - toulouse saint-simon dans le quartier recherché de saint-simon à toulouse, découvrez cette élégante toulousaine de type 6, entièrement rénovée avec goût, offrant 240 m² habitables dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et la luminosité de son vaste double séjour de 104 m², véritable espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine moderne, entièrement équipée, allie parfaitement design et fonctionnalité. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Une cave de 40 m² et une grande buanderie viennent compléter ce bien, avec la possibilité de créer une chambre ou une suite supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, intime et sans vis-à-vis, rare sur le secteur, ainsi que d'une piscine, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Elisabeth candeias vous propose à toulouse, dans le secteur recherché de saint simon, à proximité des commodités : cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 2015, nichée au calme d'un chemin privé et sans vis-à-vis. Lumineuse grâce à sa double exposition traversante, elle offre une belle pièce de vie déplafonnée avec près de 3,90m de hauteur sous plafond et une cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains indépendante ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste facile d'entretien, d'une terrasse couverte exposée ouest et d'un abri de jardin fonctionnel. Trois places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Parfaitement entretenue, bénéficiant de prestations confortables et d'un bon classement énergétique (dpe c), cette maison ne nécessite aucun travaux et séduira les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel, facile à vivre, dans un environnement résidentiel paisible, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre de toulouse. Une visite s'impose. Aujourd'hui nous préparons l'avenir. Prix du bien : 285 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe : c et ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial dans la région toulousaine et immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 455351 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -.

Toulouse - 31500 Maison transformée en bien professionnel de 200 m² avec jardin - Fort potentiel commercial ou résidentiel À proximité immédiate du centre-ville Idéalement situé à proximité du centre-ville et parfaitement desservi par les transports en commun, découvrez ce vaste ensemble de 200 m² climatisé offrant de superbes volumes et une modularité exceptionnelle. Actuellement composé d'un rez-de-chaussée, d'un espace d'accueil et 5 bureaux modulables, d'une cuisine indépendante, d'un espace WC. À l'étage : D'une salle d'attente accueillante, d'un grand espace de coworking (collaboratif) et 2 bureaux annexes. Les + qui font la différence Le Jardin intime sur l'arrière, entièrement sans vis-à-vis. Plusieurs places de parking privatives Le Confort : Climatisation réversible, gainable déjà installée sur l'ensemble de la maison. Le Potentiel de Réhabilitation : Les cloisons actuelles permettent de repenser entièrement l'espace pour créer une demeure d'habitation avec de très belles surfaces de pièces de vie, de nombreuses chambres et des cuisines spacieuses. Emplacement stratégique Transports : Bus au pied de la maison avec liaison directe et rapide vers le centre-ville. Commodités : Proche de tous les commerces, des écoles Saint Joseph et le Caousou. Cette maison peut avoir plusieurs possibilités d'aménagement Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite, laissez-vous séduire par le potentiel. Référence agence : 1837.

Maison T4 entièrement rénovée avec garage et jardin privatif sans vis-à-vis. Venez découvrir cette agréable maison d'environ 88 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Sans aucun travaux à prévoir, vous profiterez au rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace moderne et convivial. Vous trouverez également un espace cellier / buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un second WC indépendant. La climatisation réversible a été installée dans la maison, ce qui amène un vrai confort en été comme en hiver avec des consommations maitrisées. Vous apprécierez également son jardin sans vis-à-vis avec sa terrasse pour vos belles journées d'été. La maison dispose également d'un garage privatif avec la possibilité d'y garer votre véhicule électrique. Référence agence : 2881.

Iad France - Emeline Desjardins vous propose : Maison T3 de plain-pied avec jardin et garage – Toulouse Croix-Daurade (31200) Découvrez cette agréable maison de ville T3 de 56 m², lumineuse et parfaitement entretenue, située dans un environnement résidentiel recherché du quartier Croix-Daurade. Aucun travaux à prévoir : ce bien est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. * Intérieur Séjour lumineux Cuisine fonctionnelle 2 chambres Salle d'eau Chauffage au gaz de ville Chaudière gaz neuve (octobre 2024) Raccordement au tout-à-l'égout * Extérieurs Cour à l'avant de la maison Jardin intime d'environ 50 m², sans vis-à-vis Terrasse carrelée de 7 m², idéale pour les repas en extérieur Stationnement : un véritable atout Garage fermé de 15 m² Allée privative permettant le stationnement de 2 véhicules supplémentaires Une opportunité à ne pas manquer sur Toulouse Croix-Daurade. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 509848057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse bas côte pavée toulousaine t4 avec jardin charme de l’ancien et emplacement privilégié en plein cœur du recherché quartier côte pavée à toulouse, découvrez cette charmante maison de ville de type t4 d’environ 95 m², située dans une petite rue calme et résidentielle. Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts : la place dupuy est accessible en seulement 8 minutes à pied, tandis que les commerces de proximité au bout de la rue. La maison se trouve à seulement 3 minutes à pied de l’école armand leygue et à environ 10 minutes à pied du caousou et de saint-joseph. La proximité du futur métro renforce encore l’attractivité de cette adresse. Entièrement rénovée, cette toulousaine pleine de charme offre un agréable équilibre entre cachet de l’ancien et confort contemporain. Les travaux ont été réalisés avec des matériaux de qualité, tout en conservant les éléments d’origine qui donnent à la maison son caractère et son authenticité. Très bien optimisée, la maison dispose de trois chambres à l’étage, dont une belle suite parentale particulièrement bien pensée et de nombreux rangements permettant de profiter pleinement des volumes. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin intime et sans vis-à-vis, un véritable atout en plein centre-ville. Cet espace extérieur permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité et offre également la possibilité d’aménager une cuisine d’été grâce à la dépendance située au fond du jardin. La maison bénéficie par ailleurs d’un bon confort d’isolation, appréciable au quotidien. Une propriété rare dans le secteur, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison authentique avec extérieur, au calme et proche de l’hypercentre toulousain. Les + : emplacement recherché • maison rénovée • cachet de l’ancien • 3 chambres • suite parentale • jardin sans vis-à-vis • dépendance • nombreux rangements • commerces et écoles à pied • proximité place dupuy • côte pavée • jean rieux • futur métro. Contact : béatrice rossi au 06 17 70 30 19 (agent commercial associé rsac 500128160) proximités : jean rieux, côte pavée, dupuy, raspail, camille pujol, armand leygue, lucien cassagne, caousou, saaint joseph.

À VENDRE - Maison individuelle avec jardin - Secteur prisé des Minimes (31200 TOULOUSE) Cette maison des années 1975 offre un fort potentiel et de beaux volumes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'un espace cuisine indépendant avec suffisamment de place pour un coin repas, ainsi que d'un vaste séjour / salle à manger d'environ 41 m², donnant accès à la véranda et au jardin sans vis-à-vis, dans un environnement calme. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec balcon privatif, un WC séparé, un espace salle d'eau et une salle de bain. La maison dispose également d'un grand sous-sol de plus de 50 m², comprenant un garage, une buanderie, des espaces de rangement, un atelier, deux pièces supplémentaires, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Cette maison n'attend plus que vous pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle maison située dans le quartier recherché des Minimes à Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

Notre agence a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette villa traditionnelle T3 / 4 de 85 m² de plain-pied sur une jolie parcelle de 312 m² au calme et sans vis-à-vis. En excellent état, elle dispose d'un vaste séjour traversant, d'une belle cuisine aménagée ouverte, de 2 chambres spacieuses (3ème possible), d'une salle de bains avec douche et baignoire et de toilettes indépendantes. Un garage et plusieurs places de stationnement y ajoutent potentiel et confort. Bien rare sur le secteur ! Chauffage gaz, climatisation réversible et poêle à bois. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire) à moins de 10 minutes a pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout petits. Transports en commun et métro sont à proximité. Autoroutes, nationale N 124 et l'aéroport Toulouse Blagnac sont accessibles a moins de 8 km. Pour vos loisirs vous trouverez : cinéma, tennis, piscine ainsi que le poumon vert du parc et lac de la Ramée, sans oublier : restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, épiceries et bureau de poste. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2280€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "georisques. gouv. fr".