Maison avec orientation sud à vendre à Toulouse (31)

COUP DE COEUR Charmante Toulousaine avec jardin et garage Quartier LAFOURGUETTE Amoureux du charme toulousain et à la recherche d'un nouveau nid douillet à Toulouse ? Venez découvrir cette agréable maison familiale T5 de 102 m² habitables sur une parcelle d'environ 300 m², située dans un secteur calme et recherché. Cette magnifique maison de ville en L, idéalement située à deux pas de l'église de Lafourguette, ne manquera pas de vous séduire ! Nichée dans un environnement calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez charmés par son jardin arboré, agrémenté d'un point d'eau et de deux accès véhicules, dont l'un conduit directement à un garage privatif. La façade typique toulousaine - avec ses corniches et rosaces d'époque - témoigne de toute l'authenticité de cette maison, qui a été agrandie pour offrir aujourd'hui une belle surface familiale comprenant 4 chambres spacieuses. Cerise sur le gâteau : un comble accessible depuis l'extérieur vous offre une surface exploitable supplémentaire, parfaite pour créer un espace à aménager selon vos envies. ? Les atouts : Quartier calme et recherché Double accès véhicules + garage Jardin arboré avec point d'eau 4 chambres et beaux volumes Potentiel d'aménagement supplémentaire Menuiseries double vitrage Côté diagnostics : Zéro défaut électrique & gaz - Pas d'amiante et pas de termites Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre - maison t5 de plain-pied avec piscine chauffée, sans vis-à-vis - 31200 toulouse. Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied alliant confort, luminosité et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une cuisine, entièrement équipée, donnant directement accès au jardin et à la piscine chauffée. La maison se compose également d'une buanderie / cellier fonctionnel, de quatre chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de wc séparés. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle parfaitement aménagée, permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules. L'exposition plein sud vous assure un ensoleillement optimal toute l'année, idéal pour profiter de la piscine et des moments de détente en extérieur. De nombreuses prestations viennent compléter ce bien : volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, portail motorisé, et bien plus encore. Cette maison sans vis-à-vis, prête à accueillir une famille, offre un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Toulouse, Quartier Saint-Agne / Saouzelong 31400 ? Maison ancienne avec jardin Dans un environnement résidentiel et recherché, à deux pas du métro, des commerces, des écoles, du collège et des facultés Paul Sabatier, venez découvrir cette maison de plain-pied T4 des années 1900 développant environ 73 m² habitables sur une parcelle de 236 m², offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Elle se compose d'une entrée, de deux grandes chambres de 15 et 16 m², d'une cuisine de plus de 14 m², d'un salon de 14 m² pouvant être ouvert sur la cuisine pour créer une belle pièce de vie traversante et lumineuse, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace buanderie de 7 m². Cette maison ancienne séduit par son authenticité et ses éléments de caractère tels que le parquet massif et la belle hauteur sous plafond. Elle bénéficie du chauffage au gaz de ville, d'une exposition Sud-Est / Nord-Ouest et d'un environnement paisible sans aucun vis-à-vis. À l'arrière, un agréable jardin permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un espace de stockage complète l'ensemble. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années. Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une maison de charme dans un secteur privilégié proche de toutes les commodités et des transports. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 260 000 euros, comprenant 10 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4%. Le prix de vente hors honoraires est de 250 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05, ou écrivez-nous à toulouse-rangueil@nestenn.com (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Entre élégance, douceur et art de vivre Au détour d'une allée discrète, en fond d'impasse, se dévoile une demeure dont la sérénité n'a d'égal que le soin porté à chaque détail. On y pénètre comme on ouvre un chapitre, avec la sensation immédiate d'un lieu préservé, pensé pour accueillir les instants précieux. La villa, d'une écriture architecturale contemporaine, se distingue par ses lignes harmonieuses. À travers ses larges ouvertures, la lumière glisse délicatement révélant des volumes généreux et confortables. Derrière une entrée élégante équipée de rangements sur-mesure, les volumes se déploient : un espace de réception généreux avec cheminée, un vaste salon baigné de lumière, et une cuisine résolument moderne ouvrant sur la terrasse, la piscine et les jardins, comme autant d'appels à profiter du plein air. La partie nuit offre une suite parentale aux lignes épurées, avec dressing et salle d'eau privative. Quatre chambres complémentaires accueilleront famille et invités avec le même raffinement. Une salle de bains supplémentaire, dotée d'une douche délicatement intégrée et un toilette complètent cet espace. Pensée pour répondre aux exigences les plus élevées, la demeure bénéficie de belles prestations : chauffage au sol, climatisation réversible, buanderie et arrière-cuisine, hammam, double garage, puits et arrosage intégré ainsi qu'un espace indépendant de 30 m² pouvant devenir atelier artistique, salle de sport ou pièce de relaxation selon l'inspiration du moment. Son extérieur de style méditerranéen dispose de nombreux oliviers et palmiers. Autour de la piscine, un élégant pool-house et un espace barbecue composent une atmosphère de villégiature privée, où les journées s'étirent au rythme du soleil. Gare Ligne C : 2.5 km Bus : 200 m Aéroport Toulouse Blagnac : 7 km Métro Ligne C : 2.5 km Commerces : 1.5 km École : élémentaire / primaire 1km, collège : 1.8 km, lycée : 3 km Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf. 931515.

Proche Caousou, au calme, nous vous proposons une maison de ville (R + 1), mitoyenne sur 2 faces avec jardin et garage indépendant. En rez de chaussée, une entrée avec placard, un salon-séjour traversant avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée et un wc séparé. À l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains et un deuxième wc. Une cave sous la maison accessible depuis la cuisine, idéale pour le stockage. Maison très bien entretenue avec cheminée, climatisation dans le séjour et une chambre, double vitrage et volets motorisés. Parcelle traversante donnant sur 2 rues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le quartier résidentiel et recherché de la Côte Pavée, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter cette superbe maison contemporaine de 327,73 m², à l'architecture soignée et l'agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie à la fois privilégié et confortable. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente luminosité, favorisée par son toit cathédrale vitré et son linéaire de baies vitrées. Dès l'entrée magistrale, vous serez séduits par les volumes, puis, s'offre à vous un vaste séjour de 100 m² exposé plein sud à la vue panoramique sur le jardin et sa piscine Vous êtes amateurs gastronomie ? Vous serez conquis par la cuisine entièrement équipée et dotée d'un ilot centrale en granit, et son arrière cuisine aux nombreux rangements, et second espace de cuisson, idéale pour recevoir, et allier esthétique / design du séjour ainsi que fonctionnalité du quotidien ! Enfin, vous profiterez d'un espace surélevé dans le salon pouvant accueillir un espace musique, bureau ou bibliothèque. Un wc avec lave main complète ce niveau. L'espace de vie est ouvert sur une agréable terrasse donnant accès au jardin intime et de sa piscine. Vous apprécierez le vaste pool house permettant le rangement des outils et mobilier de jardin. L'étage comprend 4 suites avec salle d'eau, dressing et wc dont une une suite parentale de 45 m² avec double dressing et salle de bain privative comprenant douche, baignoire hors sol, double vasque et wc indépendant ainsi qu'un accès au balcon à la vue dégagée sur Toulouse. Chaque espace nuit profite d'une belle lumière naturelle, mise en valeur par des puits de lumière. La maison dispose d'un sous-sol, composé d'un espace buanderie, un vaste garage pouvant accueillir jusuqu'à 10 véhicules et une partie climatisée, idéale pour installer une salle de sport. Cette maison, à l'architecture et aux finitions soignées répondra aux attentes d'une famille à la recherche d'un bien contemporain, confortable et situé dans un quartier résidentiel de qualité.

À proximité du parc de Gironis, A voir sans tarder. Spacieuse villa T5 de 107 m² en excellent état non mitoyenne avec dépendance. Au RCH l'entrée dessert une lumineuse pièce de vie traversante, une cuisine équipée donnant accès à une belle véranda chauffée et des toilettes. À l'étage l'espace nuit est composée de quatre chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Climatisation réversible, garage et stationnement pour plusieurs véhicules, terrasses. Portail motorisé. Parcelle de 290 m². Calme et proche de toutes les commodités. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1840€, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

MANOIR de 1643 avec DEPENDANCES - GRAND GARAGE - PISCINE. À 25 min de Toulouse, dans un cadre paisible et verdoyant, ce bien rare et authentique vous attend en Haute-Garonne. Un magnifique manoir du XVIIème siècle, situé dans un environnement calme et totalement privatif sur un terrain de 2,85 hectares. Cet édifice de taille humaine mêle charme de l'ancien et confort moderne, comme par exemple parquets anciens, cheminée monumentale refaite, belles hauteurs sous plafond, 4 chambres dont une immense suite parentale. L'ensemble des pièces de vie sont traversant et profitent donc d'une orientation nord-sud. Une belle terrasse avec sa magnifique pergola invite aux moments conviviaux presque toute l'année. Un grand jardin avec de beaux arbres anciens, une piscine, deux grands garages, dont un bâtiment neuf de plus de 100 m² avec fort potentiel (atelier, collection de véhicules, espace artistique, etc.) et une dépendance d'environ 300 m², avec à ce jour 2 logements indépendants (possibilité de réaliser une surélévation pouvant accueillir deux logements supplémentaires), deux ballons, une isolation refaite, une toiture / charpente neuves permettent un excellent classement en C / C — exceptionnel pour ce type de bâtisse. Ecoles à proximité, toutes les commodités seront à 10 min en voiture. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.

EXCLUSIVITE ! À proximité immédiate du métro Canal du midi et de tous les commerces du quartier des minimes, cette maison en parfait état offre un cadre de vie rare et privilégié. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son magnifique parquet massif. Au rez-de-chaussée, l'entrée, équipée de rangements, mène à une agréable chambre d'amis disposant de sa propre salle de bain et de wc indépendants. Une buanderie avec accès direct au jardin complète cet étage, ainsi qu'un grand garage particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, vous découvrirez un superbe séjour baigné de lumière, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Une chambre parentale et un wc séparé viennent compléter ce niveau. Le deuxième étage accueille deux grandes chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau réalisé sur mesure, idéal pour le télétravail ou l'organisation familiale. Cette maison est entièrement climatisé, elle combine charme, confort et rénovation de qualité ! Une opportunité rare sur le secteur. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Paléficat- venez visiter cette belle maison familiale de 6 pièces, située dans une impasse au calme et résidentiel proche des axes routiers, métro et commerces - très bien entretenue, bien agencée les plus : 3 chambres de plain-pieds, un garage et terrasse. Belle opportunité ! À voir rapidement.

Cette maison traditionnelle T5 de 93,51 m² sur sa parcelle de 354 m² constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et séparée et de toilettes. À l'étage, le dégagement dessert quatre chambres et une salle de bains. Un garage et un stationnement devant la maison s'ajoutent à ce bien. Chauffage gaz. Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard situé entre 1720 € et 2380 €, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

À VENDRE : Petit immeuble 2 appartements + garage Idéal investissement ou double projet ! Découvrez cet ensemble immobilier rare, composé de 2 appartements indépendants (chacun avec sa propre entrée), parfait pour un projet locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire, ou un investissement clé en main. Atouts majeurs : Charme des années 1960 : Maison cossue, calme absolu et environnement préservé. Extérieurs privatifs : Jardin arboré et 2 terrasses pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Garage fermé : Possibilité de le louer séparément ou de l'attribuer à l'un des appartements. Flexibilité locative : Louez les 2 appartements et le garage ensemble ou séparément, selon vos besoins. Potentiel énergétique : Quelques travaux d'isolation à prévoir pour optimiser le confort et la performance. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir toiture, ravalement, portes extérieures afin de redonner tout son éclat à cette belle demeure. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre ! Contactez-nous pour une visite ou une étude personnalisée de votre projet. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Kilian - EI - NoRSAC : 840085260, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE BOOSTER ! À deux pas des Halles de la Cartoucherie, du Tram et de tous les commerces, venez découvrir cette maison moderne construite en 2021, nichée au coeur d'une copropriété à taille humaine dans un des quartiers les plus dynamiques et durables de Toulouse. Vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie aux lignes contemporaires qui s'ouvre sur un jardin cosy. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec terrasse. En complément : deux places de parking en sous-sol sécurisé et un cellier privatif pouvant servir de local à vélos et espace de stockage. En bref, cette maison réunit tous vos critères de recherche : confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ne tardez-pas ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 615,51 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Située Rue Germinal entre La grande rue ST Michel, Le Conseil Régional et Palais de Justice, cette grande maison familliale de 155 m² sans les combles est très lumineuse et fonctionnelle. Le rez de chaussée se compose d'une très belle de vie salon / salle a manger de 35 m² avec cuisine ouverte de 21 m², d'une buanderie et d'un WC; L'escalier dessert l'étage qui se compose de 4 grandes chambres lumineuses, d'une salle de bain et de toilettes. Les combles de 65 m² sont isolés et aménagés. En terme de prestations : la maison a été bien entretenue elle dispose de grandes baies vitrées en double vitrages - elle est équipée d'une alarme et d'un portail électrique. Pour tous renseignements ou visite, contacter Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45 chez Immobilier du Palais.

Exclusivité Booster ! Maison de ville des années 30, située au calme d'une impasse, à seulement quelques pas du métro. 92 m² habitables, avec un grand séjour de 40 m² et une cuisine ouverte. Trois chambres à l'étage, salle de bains, WC séparé. Beaucoup de cachet, état très soigné. Proche écoles, commerces, gare et rocade. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

À vendre - maison t5 familiale aux sept deniers - toulouse 31200 située au coeur du quartier recherché des sept deniers, cette maison familiale séduit par son calme, sa luminosité et sa parfaite harmonie entre confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse en bois et un jardin paysager avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau modulable, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque. Prestations de qualité : parquet en chêne massif, climatisation réversible, piscine, jardin paysager, sous-sol modulable et espace buanderie pratique. Un garage fermé et la possibilité de stationner deux véhicules. Cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, du stade toulousain, d'airbus et de l'aéroport de blagnac. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour planifier votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

NOUVEAUTE ! Minimes ! Superbe maison contemporaine, idéalement située au pied des commerces. Construite en 2020 avec des matériaux nobles et de qualité, cette maison allie élégance, confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour cathédrale lumineux, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La grande cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur l'espace de vie, créant un lieu convivial parfait pour recevoir famille et amis. Un cellier / buanderie vient compléter le rez-de-chaussée et offre de nombreux rangements. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres aux proportions généreuses, ainsi qu'une spacieuse salle de bain familiale, pensée pour le confort de tous. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable et d'une superbe terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de la possibilité de garer un véhicule devant la maison. Cette maison récente se distingue par sa luminosité, la qualité de ses finitions et son emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles. RARE ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

NOUVEAUTE ! Située dans un secteur recherché, à deux pas du métro et des commerces, cette maison 5 pièces offre de beaux volumes et un fort potentiel ! Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres spacieuses et d'une salle de bain. Les espaces sont fonctionnels et permettent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis. La maison dispose également d'un garage traversant, offrant un accès pratique et de belles capacités de rangement. Cette maison combine emplacement, espace et potentiel — une opportunité rare sur le secteur ! Honoraires : 29 000 € TTC (6,90 %) inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires).

Bien d'exception - Ce bien de type T3 / 4 avec jardin, piscine privative et garage - Toulouse Croix-Daurade / Bonnefoy. Dans un environnement résidentiel recherché, à la croisée des quartiers Croix-Daurade et Bonnefoy, découvrez un appartement unique alliant élégance, confort et intimité. Ce bien rare de 90 m², situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété confidentielle de trois lots, offre une véritable atmosphère de maison indépendante. Entièrement rénové avec des finitions de qualité, il séduit par son vaste espace de vie lumineux, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée et deux chambres au calme dotées de rangements intégrés. La salle de bain combine style et fonctionnalité avec douche et baignoire. L'extérieur, véritable atout de ce bien, dévoile un jardin arboré sans aucun vis-à-vis, une terrasse ombragée, un terrain de pétanque et surtout une piscine privative, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de la ville. Un garage fermé, un cellier aménagé en salle de sport et un stationnement sécurisé complètent l'ensemble. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement conjugue tranquillité, prestations haut de gamme et situation idéale. Un bien rarement disponible à la vente, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC.

Roseraie- Venez découvrir cette Toulousaine qui développe plus de 90 m² avec la possibilité de récuperer de la surface du garage pour transformer en habitable. Fort potentiel idéalement sitée dans une rue résidentielle et proche du métro comme des commerces A voir rapidement.

Dans le secteur Minimes / Barrière de Paris, Notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à l'excellent potentiel de rénovation, avec façade récemment rafraîchie espace extérieur et emplacement de parking. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un espace de vie total de 53,78 m² que vous pouvez imaginer en cuisine ouverte avec séjour et salle à manger. Découpés en deux parties, cette espace se compose d'une pièce lumineuse de 27,75 m², ainsi qu'un second espace communiquant, cuisine / salle à manger de 26,03 m² et donnant sur l'extérieur où vous pourrez aménager une agréable terrasse. À l'étage, vous profiterez d'une pièce exposée Sud-Ouest de 27,24 m² au charme ancien avec sa cheminée d'époque, et d'une belle hauteur sous plafond. Ce plateau se prête parfaitement à la création d'une suite parentale avec chambre et salle de bain, complétée d'une seconde chambre ou bien d'un espace bureau ou loisir. Cet étage comprend également deux espaces fonctionnels avec arrivées d'eau, chacun de 12,24 m² et 9,43 m², où vous pouvez envisager des chambres supplémentaires avec salle de bain ou encore un espace buanderie avec bureau. Idéalement située sur le Boulevard Pierre et Marie Curie, cette maison bénéficie d'une excellente desserte : à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus Toulouse Lautrec Négreneys, 6 minutes de la future station de métro Raisin (ligne C) et 11 minutes de la future station Lycée Toulouse Lautrec, offrant un compromis parfait entre vie de quartier et accessibilité vers le centre ville.

Maison T4 Barrière de Paris Barrière de Paris proche Minimes. Agréable maison T4 de 2012 de 80 m² hab. Rdc : séjour de 30 m² donnant jardin et terrasse de 35 m² bien exposé et calme. Belle Cuisine ouverte intégrée. 1er étage : 3 chambres, salle de bain meublée et wc sur chaque niveau. Garage avec rangement + mezzanine de stockage et une place de parking couverte. Proche accès métro. À voir rapidement.

À seulement 200 m du métro Barrière de Paris, au cœur d'un quartier vivant et recherché, découvrez cette authentique maison toulousaine pleine de charme, développant près de 160 m² sur deux niveaux, nichée sur un jardin clos et ensoleillé de 400 m². Issue de la division d'une grande longère, cette bâtisse de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel rare. L'accès à la maison se fait par un chemin privé en impasse, permettant de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Au rez-de-jardin, un vaste hall d'entrée de 18 m² distribue deux beaux volumes : Un séjour lumineux de 35 m² plein sud, facilement ouvrable sur la future cuisine avec cellier attenant et WC à créer, Une pièce de 25 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse, idéale pour imaginer une suite parentale avec accès direct au jardin. À l'étage, une mezzanine et une vaste pièce de 60 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement : bureau, trois chambres supplémentaires, salle de bain, ou espace détente selon vos envies. Les essentiels : Maison saine et solide : toiture, isolation et structure Travaux d'aménagement intérieur à prévoir : distribution, chauffage, électricité, remplacement des velux et quelques menuiseries. Projet d'aménagement disponible sur demande Une maison de charme et de caractère, au cœur d'un environnement calme, à deux pas des transports et des commerces, offrant un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie unique à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle LAINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 153 641 Greffe de TOULOUSE) 06 19 32 42 38 (réf. 595360 ).

Maison de caractère à vendre – A deux pas du métro. À découvrir sans tarder, cette maison unique au charme indéniable, située à seulement quelques pas du métro, dans le quartier prisé de La Roseraie. Construite en 1937, elle témoigne d'une architecture remarquable, si bien que des élèves en architecture viennent parfois l'observer. Elle conserve tout le cachet du 20e siècle : belles hauteurs sous plafond, volumes généreux, matériaux nobles. La maison développe environ 140 m² et se compose notamment : D'une pièce de vie avec cheminée; D'un accès direct à une terrasse idéale pour les beaux jours; D'ouvertures généreuses qui inondent les pièces de lumière naturelle; De plusieurs autres pièces à aménager selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…) Le tout dans un environnement calme, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Un bien rare, au potentiel unique, qui séduira les amateurs d'architecture et les amoureux des maisons de caractère. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À vendre - maison t5 familiale aux sept deniers - toulouse 31200 située au coeur du quartier recherché des sept deniers, cette maison familiale séduit par son calme, sa luminosité et sa parfaite harmonie entre confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse en bois et un jardin paysager avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau modulable, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque. Prestations de qualité : parquet en chêne massif, climatisation réversible, piscine, jardin paysager, sous-sol modulable et espace buanderie pratique. Un garage fermé et la possibilité de stationner deux véhicules. Cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, du stade toulousain, d'airbus et de l'aéroport de blagnac. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour planifier votre visite. Homekare : vente - location - gestion - syndic.