Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Caroline Berchon vous propose : Busca / Jardin des Plantes- Chartreuse avec cour À deux pas des Carmes, du Jardin des Plantes et du Jardin Royal, cette chartreuse traversante de 112 m² (139 m² surface au sol) conjugue le charme de l’ancien, une décoration soignée et une atmosphère paisible, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports, des services et des établissements scolaires.

Répartie sur trois niveaux, la maison dispose d’une cour et d’un patio.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, chacune avec sa salle d’eau / salle de bain.

Au premier étage, une belle pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte, complétée par un cellier.

L’exposition sud-ouest confère au séjour une belle luminosité et les hauteurs sous plafond généreuses soulignent les volumes de la maison.

Le dernier étage est consacré à une belle suite parentale avec chambre, salle de bain et dressing.

La rénovation, réalisée avec goût, met en valeur le caractère de la maison et ses matériaux anciens : sols en granito, parquet, cheminées, carreaux de ciment et briques.

L’ensemble offre une ambiance chaleureuse et harmonieuse, dans un environnement très calme, à l’abri de l’agitation urbaine.

La climatisation assure un confort supplémentaire.

Une cave complète l’ensemble.

Nombreux rangements.

Petite copropriété, avec des charges modérées.

Possibilité de louer un PARKING couvert à 5 minutes à pied.

Une chartreuse alliant élégance et calme, dans un secteur recherché où ce type de bien est rare.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.