Maison à vendre à Labège (31670)

Au coeur de Labège Village, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités, découvrez cette maison d'environ 125 m², entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Les écoles, la zone commerciale de l'Autan ainsi que la ligne de bus 79 sont accessibles en quelques minutes seulement. Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie aux volumes généreux, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, pensée comme un véritable lieu de partage. Climatisée pour un confort optimal en toute saison, cette pièce s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable trait d'union entre la maison, le jardin et les espaces annexes. À l'extérieur, une dépendance entièrement rénovée, disposant de sa propre salle d'eau et de WC, offre de nombreuses possibilités : chambre d'amis, espace indépendant pour un adolescent, bureau ou activité libérale. Au fond du jardin, un atelier ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations. L'espace nuit de la maison principale a été conçu pour répondre aux besoins du quotidien. Il comprend trois chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une buanderie particulièrement pratique. Rare sur le secteur, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien clé en main, mêlant cachet, fonctionnalité et emplacement privilégié au sein de l'un des villages les plus prisés de l'Est toulousain. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'atmosphère chaleureuse de cette belle maison familiale.

Rare à labège : maison-appart atypique d'environ 100 m² rénové dpe b (éco-facture 640-930 euros / an) vivez l'esprit maison en copro intime ! Entièrement rénové (isolation phonique / thermique premium), ce bien clé en main offre : -pièce de vie lumineuse + cuisine équipée pour famille / amis -véranda isolée 18 m² (salon ou 3e chambre) -2 chambres placardées + balcon xxl reliant séjour / nuit -grande sde / buanderie + mezzanine (bureau / détente) - extérieur : garage fermé 19 m², double carport, cabanon. Idéal sud-est toulouse : calme verdoyant, canal du midi, ter 900m, futur métro c (toulouse 15 min). Parfait résidence principale spacieuse sans contraintes copro ! Contactez-moi pour visite ? Opportunité unique, ne tardez pas. Dpe : b / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 930 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-yves gueguen, au 06 58 50 15 34 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-yves gueguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 850 847 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454902 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1074 euros. Jean-yves gueguen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 850 847 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Le calme de la campagne à 2 pas des commodités. * La tranquillité au bout d'une impasse mais la sérénité d'être entouré de voisins bienveillants. * Une vue dégagée sur les Pyrénées à 5 minutes des futures lignes de métro pour profiter de la ville. * Pour limiter l'entretien du jardin ou créer un projet d'investissement : possibilité de division parcellaire. * 3 chambres en rez - de -chaussée et une 4ème exploitée comme telle à ce jour sur la mezzanine, pour satisfaire une grande famille ou accueillir des amis. * 2 salles de bains pour le confort de tous. * Climatisation réversible dans toutes les pièces pour une atmosphère douce ou fraîche selon les saisons. * Une terrasse spacieuse exposée sud pour profiter du jardin. * Une piscine, son pool house et sa terrasse couverte pour un havre de paix comme si vous étiez en vacances tous les jours en rentrant chez vous. * Un sous-sol complet pour stocker et bricoler. Vos besoins sont mentionnés ici ? Alors n'attendez plus pour venir découvrir votre futur chez vous á Labège Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 06 85 16 25 43, E-mail : patricia.marcouyeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672.

RARE SUR LABEGE, dans un environnement calme et à deux pas de la future ligne de métro, cette maison familiale bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre 5 chambres, un garage et un jardin sans vis-à-vis : véritable écrin de verdure. Panneaux solaires avec revente pour plus d'économies. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située Impasse Paul Riquet, au calme absolu et à proximité immédiate des commodités de Labège (commerces, écoles, transports et pôles d'activités), cette élégante maison de 175 m², développée sur deux niveaux, offre un cadre de vie rare, conjuguant volumes généreux, luminosité et tranquillité. Dès l'entrée, l'escalier en marbre donne le ton : des matériaux de qualité et une architecture pensée pour le confort. Le double séjour, particulièrement spacieux, bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse en soirée. Les prestations complètent idéalement l'ensemble : domotique, volets électriques, panneaux solaires, pompe à chaleur, avec un DPE classé C et un GES A, garantissant une maison économe, confortable et adaptée aux exigences actuelles. Implantée sur une parcelle agricole de 2 400 m², la maison profite d'un environnement préservé, sans perspective de densification, offrant un cadre de vie durable et verdoyant. Les extérieurs ont été pensés pour en profiter pleinement : – Terrasses sur trois des quatre faces de la maison, idéales pour suivre le soleil au fil de la journée. – Balcons sur deux façades, invitant à apprécier le calme et l'ouverture sur le terrain. Une maison familiale Type 5, aux volumes remarquables, destinée à ceux qui recherchent espace, sérénité et qualité de vie, tout en restant connectés aux pôles dynamiques de la métropole toulousaine. Le terrain est classé en zone agricole, garantissant un environnement préservé et non constructible. Référence agence : 891.

Iad France - Olivier Doigniaux vous propose : Jolie Maison Traditionnelle de 125 m² avec Piscine, Jardin, Terrasse et Garage à Labège Maison traditionnelle de 125 m², située à Labège, offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant allier charme et authenticité. Construite en 1976 cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Lorsque vous franchirez le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement charmé par son espace de vie chaleureux et lumineux. Sur un même niveau, vous trouverez une pièce de vie cosy, une cuisine séparée fonctionnelle, Quatre belles chambres dont l'une en mezzanine avec sa terrasse et sa salle d'eau, au total deux toilettes et deux salles d'eau pour un confort optimal au quotidien. Cette maison est dotée d'une terrasse donnant sur une très belle vue dégagée sur les coteaux, paisibles et propices à la détente. Le jardin arboré de 1361 m² comprenant une piscine et son pool house vous invite à profiter des beaux jours et à organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un très grand garage au sous -sol (surface de la maison) avec son portail électrique complète ce bien. Les équipements modernes tels que le câble TV, la fibre optique et l'assainissement collectif vous garantissent un confort de vie optimal. Un chauffe eau thermodynamique pour une grande économie ainsi que le système de chauffage individuel combinant la chaleur pulsée et la climatisation réversible vous assure une température agréable tout au long de l'année. Idéalement exposée au sud, à l'est et à l'ouest, cette maison jouit d'une luminosité naturelle qui illumine chaque pièce, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, cette maison traditionnelle est le compromis parfait pour une vie en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou où il fait bon vivre. Certaines photos sont générées par L' IA pour du home staging Pour les investisseurs, la possibilité de diviser le terrain en créant une maison voire 2 maisons mitoyennes reste envisageable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Labège. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 505000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,97% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Doigniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 914902572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité À seulement 10 minutes de Labège, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de plus de 9 000 m² est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature ou pour un projet à la campagne. La maison principale développe 283 m² habitables et offre de superbes volumes : 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, un vaste séjour avec une magnifique cheminée en bois des style, salon, cuisine équipée et une grande salle à manger. Vous serez séduit par le charme de l'ancien : moulures et corniches en stuc qui lui confèrent une élégance intemporelle. Un sous-sol complète l'ensemble, ainsi qu'environ 72 m² de combles aménageables, permettant d'imaginer plusieurs chambres ou un espace de vie supplémentaire. Un appartement duplex indépendant d'environ 43 m² vient enrichir le lieu, avec un séjour et une cuisine au premier niveau et une suite parentale avec salle d'eau à l'étage. Une dépendance en briquettes d'environ 95 m² est à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel. Vous bénéficierez 150 m² de garages et box à chevaux, ainsi que plusieurs ateliers. Des travaux de confort sont à prévoir, notamment l'installation d'un système de chauffage, la mise en place de fenêtres en double vitrage ainsi qu'une modernisation de la décoration intérieure. Le tout s'inscrit dans un cadre calme et verdoyant, avec un fort potentiel d'évolution Une propriété rare par ses volumes, son charme ancien et son environnement préservé, à découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 920859.

Située au cœur de Belberaud, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de nature. L'environnement est calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commerces, école, transports (Toulouse 10 ', Labège 3') assurant ainsi une qualité de vie agréable et pratique. Cette villa T6 avec vue Pyrénées et au calme, propose 6 pièces avec une pièce de vie de + de 70 m², une véranda, buanderie, 5 chambres avec 2 suites parentales dont 1 en rdc, 2 toilettes et 3 salles d'eau. Entièrement rénovée et sous décennale, elle offre de beaux et généreux volumes avec un intérieur moderne style contemporain et parfaitement bien agencé et pensé pour une grande famille. Coté extérieur, vous serez charmez par sa terrasse couverte et piscine, parfait pour se détendre en été, ses 2 grands garages complètent le tout. Elle combine confort et fonctionnalité. Un bien idéal pour ceux à la recherche de tranquillité sans renoncer aux commodités de la vie moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Penthouse T5 d'exception à Saint-Orens-de-Gameville, proche d'une école et des transports en commun. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce duplex de 138 m² en bon état séduit par ses volumes et son potentiel locatif — idéal pour une colocation ou une grande famille, avec possibilité de créer une chambre supplémentaire. Au premier niveau, un vaste séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée s'ouvre sur plusieurs balcons, complété par trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. L'étage en duplex propose une quatrième chambre, une salle d'eau des WC séparés et un second espace séjour donnant sur une belle terrasse privative, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le bien comprend en outre une cave, deux places de parking sécurisées actuellement boxées et l'accès à l'ascenseur. Emplacement stratégique au pied des commerces, du centre-ville, d'une école et des transports en commun : confort de vie et accessibilité garantis. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1841.

Dès les premiers instants, cette maison de plain-pied rénovée de plus de 110 m² séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement privilégié à escalquens, à proximité immédiate de labège et du futur métro. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien, elle propose une vaste pièce de vie où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte avec son îlot central s'harmonisent parfaitement. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Pour un confort optimal en toute saison, il est équipé d'une pompe à chaleur air / air et d'un poêle à granulés. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une belle salle de bains et un wc indépendant suspendu. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de cette maison, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, la parcelle est aménagée pour conjuguer praticité et détente. Une allée goudronnée permet de stationner plusieurs véhicules. Un abri couvert avec un vaste espace de stockage fermé offre une solution idéale pour le rangement. Enfin, la terrasse accueille une piscine hors sol en bois, véritable espace de convivialité, depuis laquelle vous pourrez profiter d'une agréable vue dégagée sur la chaîne des pyrénées. Une maison entretenue, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder. Dpe c ges b prix de vente 395 000 euros fai * honoraires inclus charges acquéreur : 4.2 % (prix hors honoraires 379 079 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-yves gueguen, au 06 58 50 15 34 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-yves gueguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 850 847 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456996- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-yves gueguen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 850 847 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Clément Fabre vous propose : Charmante Maison T4 avec Jardin Arboré, Piscine et Garage à Escalquens Idéalement située à proximité de Toulouse, à Escalquens, cette maison de caractère de 120 m² sur un terrain de 1136 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant pour toute la famille. Construite en 1986, elle offre un potentiel incroyable pour votre futur cocon familial. En pénétrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'agencement optimisé des pièces. Un entrée spacieuse, un salon chaleureux de 42 m² orné d'une cheminée, constitue un espace de vie convivial et lumineux, la cuisine attenante peut être aisément ouverte au gré des goûts de chacun. Côté nuit, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau apportent confort et praticité au quotidien. À l'arrière, la piscine, la terrasse dinatoire, la grande parcelle arborée offrent des espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité et tranquillité. Un garage de 30 m² en sous sol complète cet ensemble. Située dans un quartier calme et résidentiel, à 5 mn à pieds des transports et à proximité du futur métro Ligne C de Labège, proche des commerces locaux et des écoles, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son charme authentique. Certains travaux de rafraichissement sont à prévoir pour mettre cette demeure au goût du jour, mais le potentiel est indéniable. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix à Escalquens, planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 918954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - raphaël audigié vous propose : maison 156 m² – piscine – garage – terrain 714 m² – saint-orens située dans un quartier résidentiel calme de saint-orens, cette maison de 1988 développe environ 156 m² habitables sur deux niveaux et offre un fort potentiel d’évolution. Le niveau principal propose un vaste séjour lumineux, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre, une salle d’eau, des wc séparés ainsi qu’un garage fermé avec mezzanines offrant un bel espace de rangement. On retrouve également deux vérandas de part et d'autres de la maison pour compléter l'espace. Sur le rdc il y a la possibilité de créer facilement des chambres supplémentaires selon vos besoins. À l’étage, vous retrouverez deux chambres, du rangement, une salle d’eau et des wc. Vous profiterez d’un terrain de plus de 700 m² sans vis-à-vis, entouré de verdure, avec grande terrasse et piscine exposée sud-ouest. Maison traversante et très bien exposée. Beaux volumes, charme authentique, moulures, environnement agréable : un bien sain et fonctionnel nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m raphaël audigié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TOULOUSE 15 minutes. Dans le centre ville de saint-orens, cette maison de Maître d'une grande surface habitable détonne par ses prestations : 6 chambres dont 2 suites parentales avec salle d 'eau, une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité et un électroménager de grande marque. Elle ouvre sur une véranda climatisée et lumineuse, elle-même ouverte sur le jardin piscinable. Un séjour orienté sud, offrant de nombreux agréments de confort comme la cheminée avec insert ou le bar. Le bureau peut avoir un accès indépendant. Un local technique et une cave à vin sont à votre disposition. À l'extérieur, le jardin est arboré et clôturé. Stationnement aérien privatif. Ces constructions des années 60 sont connues pour être d'excellente manufacture et bien isolées. Le diagnostic parle de lui-même. À VOIR RAPIDEMENT.

Maison avec jardin – lumineuse et prête à vivre Découvrez cette agréable maison, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Le salon, chaleureux avec son élégant mur bleu, s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, offrant un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Le rez-de-chaussée est complété par un toilette et sa buanderie et le garage. L'espace nuit à l'étage se compose de 3 chambres confortables, lumineuses et soigneusement entretenues, offrant un cadre apaisant, dune salle de bain et d'un toilette. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis direct, avec une terrasse couverte propice aux repas en plein air et aux instants de détente. Les + : • Grande pièce de vie lumineuse. • Cuisine équipée moderne. • Jardin agréable et arboré. • Maison parfaitement entretenue. • Climatisation. • Proche des écoles, commerces et commodités. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2382.

Saint-orens-de-gameville - sans vis-à-vis - beaux volumes - fort potentiel - suite parentale - garage - jardin - luminosité idéalement située à saint-orens-de-gameville, à proximité du lycée, des commerces et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un environnement recherché, à la fois pratique et agréable à vivre. Vous profitez ici d'un cadre calme tout en étant à deux pas des services du quotidien, un véritable atout pour conjuguer confort de vie et accessibilité. Cette maison t4 se distingue par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour déplafonné d'environ 30 m², offrant une belle luminosité et un espace de vie chaleureux, ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante de plus de 14 m² complète cet espace de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'une suite parentale avec chambre, placard et salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bains et une mezzanine viennent compléter l'ensemble, offrant un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Un garage avec accès direct à la maison ainsi qu'un jardin viennent parfaire ce bien. Rare sur le secteur, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos envies et projets. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2838.

Les agences laborie immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de 174 m² entièrement rénové situé à saint orens de gameville. Dédié aujourd'hui à l'investissement, elle est séparée aujourd'hui en deux parties rez de chaussée / 1er étage. Elle ce compose d'un appartement de 74 m² au rez de chausée avec belle pièce centrale salon / cuisine ouverte donnant sur les quatre chambres loué indépendament 600 euros chacune et générant une rentabilité maximum ! Une salle d'eau commune ainsi qu'un jardin et places de parking. Et d'un 1er étage de 100 m² avec grande pièce à vivre, une salle de bain et une salle d'eau ainsi que cinq chambres; entièrement rénové, les meubles sont compris dans la vente. Bénéficiant d'une proximité avantageuse avec plusieurs écoles et proche de toute commodité. Campus de rangueil, inp, isae supaero et université paul sabatier à proximité, clinique, gare et centre commercial. Demandes locatives principalement étudiante très nombreuses dans ce secteur. Un lieu déja connu pour proposer des chambres en location ce qui permet d'avoir une demande constante. Peut également ètre aménagé différement. Maison mitoyenne de qualité qui ne demande qu'a trouver preneur ! Proposer au prix de 570 000 euros frais d'agence inclus. Contacter votre conseiller m. Kasdi pour plus d'info. Vendu entierement meuble (frais de notaire réduis ).

Lauzerville centre. Découvrez cette maison qui vous séduira par son charme, ses volumes et son fort potentiel d'aménagement. Elle est composée d'un double séjour traversant, d'une cuisine fonctionnelle de 16 m², de trois chambres dont une de plain-pied, une salle de bain et une salle d'eau. Jardin arboré clotûré et double garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.06%.

Exclusivite saint-orens. À proximité de toutes les commodités, cette maison de plain-pied a tout pour plaire. Elle est composée d'un espace vie de plus de 58 m² lumineux, de trois chambres et d'une agréable véranda. Son jardin intimiste avec piscine sans vis-à-vis et au calme ainsi que son sous-sol de 70 m² complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

SAINT-ORENS. Située à proximité des commodités et au calme, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec poêle, de trois chambres dont une de plus de 20 m², ainsi que d'un garage. Jolie parcelle arborée. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son charme. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

SAINT-ORENS. Découvrez cette maison T4 de plain-pied, rare sur le secteur et proche de toutes commodités. À réinventer selon vos envies, elle offre un fort potentiel pour devenir un véritable nid douillet. Garage et magnifique parcelle arborée de plus de 1000 m² viennent parfaire cette belle opportunité. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Saint-orens - quartier st benoît. Coup de coeur assuré pour cette maison familiale baignée de lumière et aux volumes généreux. Elle possède un vaste espace vie et une cuisine fonctionnelle, un bureau et 2 chambres de plain-pied, dont une parentale. À l'étage, une mezzanine de 60 m² et 3 chambres. Bonus : sous-sol et buanderie. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

SAINT-ORENS. Proche des commodités, dans un environnement recherché et au calme, découvrez cette maison de 202 m² aux beaux volumes, implantée sur une parcelle de plus de 1200 m² avec piscine. Ses 5 chambres, sa configuration modulable et son fort potentiel en font un bien idéal pour une grande famille ou pour une activité libérale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

VILLA 6 PIÈCES - QUARTIER RESIDENTIEL RECHERCHÉ - CALME ABSOLU. À Saint-Orens-de-Gameville, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette superbe villa familiale d'environ 153 m², nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle arborée d'environ 900 m² soigneusement entretenue, donnant sur un parc boisé classé. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, bénéficiant d'une triple exposition, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une mezzanine vient surplombée le salon, idéale pour un espace bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux. La cuisine fonctionnelle, prolongée par un cellier, communique directement avec le garage et offre de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale, avec salle d'eau, WC, rangements intégrés avec un accès indépendant, parfaite pour plus de confort et d'intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards dont 2 donnant sur le balcon, d'une salle d'eau garantissant une autonomie totale pour chaque niveau de la maison. Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse exposée Est, d'un jardin entourant la maison, ainsi que d'un cabanon de jardin. Un double garage généreux, offrant de nombreux espaces de rangement, complète les prestations. Idéalement située dans le quartier prisé de l'Orée du Bois, la villa bénéficie d'une proximité immédiate des transports, commerces, ainsi que du nouveau complexe scolaire et du lycée de Saint-Orens. Ses atouts majeurs : • volumes généreux et lumineux • nombreux espaces de rangement • magnifique jardin arboré • environnement résidentiel calme • fort potentiel de personnalisation grâce à quelques travaux de décoration En résumé, cette maison est idéale pour accueillir une famille en quête de confort, d'espace et de qualité de vie. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Négociatrice en immobilier.

Maison familiale - 4 chambres - suite parentale en rdc - piscine - double garage - proche bus tisséo l7. Dans un environnement recherché et à proximité immédiate du bus tisséo l7, le groupe tolosan immobilier vous propose cette superbe maison familiale d'environ 185 m² (192 m² utiles) édifiée en 1990 et entièrement rénovée en 2018 avec des prestations de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'élégance des volumes et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée accueille : • une véritable suite parentale en rdc confortable et intime ; • un magnifique séjour de 50 m², spacieux et baigné de lumière ; • une cuisine indépendante de 24 m², généreuse et conviviale, prolongement naturel de la pièce de vie. La maison s'organise harmonieusement sur deux demi-niveaux, offrant une séparation idéale des espaces : • premier demi-niveau : deux grandes chambres de 16 m² parfaitement agencées ; • à l'étage : une autre suite indépendante avec chambre, dressing et salle de douche, idéale pour un adolescent, des invités ou une activité professionnelle. Prestations techniques irréprochables : • rénovation complète en 2018 ; • crépi intégralement refait en 2018 ; • électricité entièrement refaite en 2018 ; • chaudière remplacée en 2018 ; • double vitrage ; • toiture en parfait état, aucun travaux a prévoir. À l'extérieur, sur un terrain d'environ 600 m², tout a été pensé pour le confort et la sérénité : • piscine sécurisée par volet roulant ; • extérieurs soignés et parfaitement entretenus ; • grand garage carrelé et isolé de 42 m² permettant de stationner deux véhicules. Cette maison raffinée, lumineuse et parfaitement entretenue séduira une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, tout en restant proche des commodités et des transports. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel dreuilhet - agent commercial indépendant.

Saint-orens-de-gameville - une maison d'environ 111 m² qui a une âme… il est des maisons dans lesquelles on se sent immédiatement bien. Des maisons qui ont traversé les années en conservant une atmosphère chaleureuse et accueillante; celle-ci en fait partie. Nichée dans un quartier résidentiel particulièrement apprécié à saint-orens, à seulement 300 m du cŒur de ville, des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie paisible où le calme est roi. Construite en 1977 et soigneusement entretenue par ses propriétaires, elle dévoile des volumes harmonieux et une circulation naturelle entre les espaces. Le séjour et la cuisine offrent un beau potentiel d'ouverture pour créer une agréable pièce de vie d'environ 40 m², tournée vers le jardin. La maison dispose de trois chambres dont une prolongée par une loggia baignée de lumière et d'un bureau, un lieu propice à la lecture ou simplement à ces moments de calme que l'on apprécie tant. À l'extérieur, le jardin d'environ 400 m² invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien sûr, quelques travaux de rafraîchissement permettront de lui apporter une touche plus contemporaine. Mais l'essentiel est déjà là : une construction saine, des volumes cohérents, un environnement recherché et surtout cette sensation agréable, difficile à décrire, qui se ressent dès les premiers instants. Une maison sincère, lumineuse et apaisante, prête à écrire une nouvelle histoire de famille. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel dreuilhet - négociatrice en immobilier.