Maison à vendre à Odars (31450)

À vendre dans le village d'odars, maison d'habitation avec un terrain arboré exposée est, au rdc, grand garage, cuisine ouverte sur le salon, 1 chambre avec placard, 1 sde, 1 wc a l'étage 2 chambres et combles aménageables. À vister sans tarder honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique demeure familiale aux prestations de qualité, offrant environ 219 m² habitables sur une parcelle généreuse d'environ 2812 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, pensée pour allier confort et convivialité. Cet espace harmonieux accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement fonctionnelle, le tout tourné vers l'extérieur avec une superbe vue dégagée sur la piscine, le jardin et les Pyrénées. La maison dispose de 5 chambres, dont deux véritables suites parentales offrant intimité et confort, ainsi qu'une salle de bain indépendante. La cinquième chambre se situant à l'étage peut être aména Un espace cellier / buanderie vient compléter les prestations intérieures, facilitant le quotidien. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse idéale pour recevoir, un terrain arboré soigneusement entretenu, une piscine parfaitement intégrée à l'ensemble, ainsi que deux cabanes de jardin pratiques et discrètes. Un vaste espace de stationnement complète ce bien. Le terrain est constructible et offre la possibilité de diviser une parcelle, représentant un véritable atout pour un projet familial ou un investissement. Cette propriété, alliant volumes généreux, fonctionnalité et cadre naturel exceptionnel, est idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort. Un bien rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 2782.

Notre agence a le plaisir de vous présenter cette jolie maison récente RT2012 sous garantie décennale. Elle se compose d'un bel espace de vie de plus de 45 m² ouvert sur la terrasse et le jardin. Sur l'espace plain pied, vous profitez d'une chambre parentale avec sa salle d'eaux privative. L'espace nuit des enfants est composé de trois belles chambres avec placards et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Un garage et une buanderie complètent les espaces. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation gainable qui assure un grand confort été comme hiver pour un coût modéré. Référence agence : 6225.

Belberaud - maison - jardin - terrasse - piscine - 4 chambres - garages - veranda - boulodrome située au dans une impasse paisible de belberaud, cette charmante maison d'environ 123 m² vous séduira par son cadre privilégié et son terrain paysagé d'environ 1 000 m², idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La maison offre une agréable vie de plain-pied. Vous découvrirez un vaste salon / salle à manger cathédrale, lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Cet espace de vie s'ouvre à la fois sur une terrasse conviviale et sur une grande véranda, parfaite pour profiter du jardin en toute saison. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien. Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire et cabine de douche. À l'étage, accessible depuis le séjour par un escalier, une mezzanine spacieuse offre un bel espace pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou coin détente. Une quatrième chambre vient compléter ce niveau. À l'extérieur, place à la détente en toute saison avec terrasses ombragées, deux vérandas donnant sur un charmant jardin ainsi qu'une magnifique piscine terrassée. Cerise sur le gâteau, un coin barbecue ainsi qu'un boulodrome sauront apporter encore plus de convivialité à ce bien rare ne nécessitant aucun travaux. Enfin, deux grands garages, communiquant avec la cuisine complètent ce bien. Un bien idéal pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort, sans vis-à-vis, à proximité des commodités. Contactez votre agence orpi pour programmer une visite ! Référence agence : 2840.

Propriété de caractère avec piscine et prestations énergétiques haut de gamme Idéalement située au cœur de la commune prisée de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, à proximité immédiate de Toulouse, cette élégante maison de 140 m² offre un cadre de vie rare, conjuguant sérénité, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, la propriété dévoile une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée, portée par une luminosité généreuse et des volumes parfaitement équilibrés. L'espace de vie principal, convivial et ouvert, se prolonge naturellement vers une véranda baignée de lumière, accueillant une cuisine ouverte, véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur et propice aux instants de partage en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une avec accès direct à une terrasse, desservies par une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel idéal pour la vie familiale. À l'étage, surplombant le séjour, une superbe suite parentale séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond remarquable et sa luminosité exceptionnelle. Elle dispose de sa propre salle d'eau, créant un espace intime et privilégié. Implantée sur un terrain agréable, la propriété bénéficie d'un jardin paysager, d'une terrasse accueillante et d'une piscine, invitant à la détente dans un environnement calme et préservé. Un garage ainsi que plusieurs espaces de stationnement complètent harmonieusement l'ensemble. La maison est équipée d'un système énergétique moderne comprenant un poêle à bois, une pompe à chaleur assurant un confort optimal tout au long de l'année, ainsi que des radiateurs électriques. Implantée dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et axes de communication, cette adresse séduit par son équilibre entre tranquillité et praticité. La commune offre également une véritable qualité de vie, avec un esprit village dynamique, de nombreuses associations et la présence d'un lac à proximité, idéal pour les loisirs et les promenades. Une propriété élégante et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 606944 ).

Iad France - Muriel Alric vous propose : Découvrez en exclusivité cette agréable maison familiale située dans un environnement calme tout en étant à quelques pas seulement du centre du village d’Escalquens, de ses commerces, écoles, et transports. Parfaitement entretenue, la maison offre un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Elle propose au rez-de-chaussée un beau séjour prolongé par une véranda lumineuse qui offre une pièce de vie supplémentaire appréciable toute l’année. Une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour avec un accès direct au garage et à la buanderie. Trois belles chambres avec parquet et toutes équipées d’un placard. Une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une grande rochelle offre un bel espace pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace détente. Vous y trouverez également deux belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le rez-de-chaussée est équipé d’un chauffage au gaz, tandis que l’étage bénéficie d’un chauffage électrique complété par une climatisation. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu de 430 m², agréable et facile à entretenir, dispose d’un abri de jardin et d’un puits. Cette maison, pensée pour accueillir une famille, allie calme, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. Une opportunité rare sur le secteur ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 834168577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 km de Labège (31670) et de Saint-Orens-de-Gameville (31650), Sur la commune de Préserville (31570), Ramassage scolaire pour le collège et le lycée, Au fond d'une impasse, au calme et sans aucun vis-à-vis, Venez découvrir cette superbe maison plain-pied construite en 2013 selon les normes BBC, en ossature bois de la meilleure qualité : essence de cèdre rouge. Avec ses très faibles consommations énergétiques (entre 500 et 800€ l'année tout compris), la maison est presque passive. Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur séjour, l'ensemble de près de 50 m², baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées. Accès direct sur une spacieuse terrasse de 50 m². Un poêle à bois complète ce charmant séjour. Côté nuit, vous disposerez de 3 jolies chambres de plus de 11 m², d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un WC séparé. Une grande buanderie de plus de 7 m² est également présente. Côté extérieur, la parcelle de 2500 m² est plane, entièrement clôturée, paysagée, arborée et piscinable. Les végétaux plantés sont pensés pour demander peu d'entretien et peu d'arrosage. La maison dispose d'un garage fermé de près de 30 m², d'un double car port, et de deux abris de jardin déclarés. Le + de cette maison : une dépendance d'environ 20 m² est attenante au garage avec chambre, point d'eau et WC. Idéal aussi pour une profession libérale ou pour accueillir de la famille. Assainissement autonome : Micro-station vidangée et conforme. Cette villa pleine de charme et de goût n'attend que vous et vos futurs projets de vie, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et / ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938.

À 5 minutes de sainte foy d'aigrefeuille - superbe projet de rehabilitation d'un hangar en habitation d'une superficie de 100 m². Le tout sur une parcelle viabilisée de plus de 360 m². Tout à l'égout. Honoraires charge vendeur - julien gales - responsable commercial groupe tolosan immobilier.

Exceptionnel ! maison en plein du village de Ste Foy d'Aigrefeuille, proche des commodités et lac. Découvrez le grand jardin de 3000 m² sans vis à vis avec piscine et terrain de pétanque. À l'intérieur : un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres, un bureau et un grand garage ! À découvrir sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Volumes - vue pyrenees - calme - sous-sol le groupe tolosan immobilier vous propose cette belle maison d'architecte des années années 90 avec son grand jardin plat et arboré. Très bien orientés, les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées ouvrant sur le jardin et les terrasses. Le salon déplafonné est agrémenté d'une cheminée à insert et surmonté d'une agréable mezzanine. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée, une buanderie, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, la mezzanine communique avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol de près de 90 m² offre de larges possibilités de stockage ou à l'aménagement d'un d'atelier. Le plus : la maison est équipée d'une climatisation réversible air / air et la parcelle de 3000 m² est entièrement constructible. Honoraires à la charge des vendeurs - fréderic lebegue - directeur d'agence.

Exclusivité À seulement 10 minutes de Labège, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de plus de 9 000 m² est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature ou pour un projet à la campagne. La maison principale développe 283 m² habitables et offre de superbes volumes : 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, un vaste séjour avec une magnifique cheminée en bois des style, salon, cuisine équipée et une grande salle à manger. Vous serez séduit par le charme de l'ancien : moulures et corniches en stuc qui lui confèrent une élégance intemporelle. Un sous-sol complète l'ensemble, ainsi qu'environ 72 m² de combles aménageables, permettant d'imaginer plusieurs chambres ou un espace de vie supplémentaire. Un appartement duplex indépendant d'environ 43 m² vient enrichir le lieu, avec un séjour et une cuisine au premier niveau et une suite parentale avec salle d'eau à l'étage. Une dépendance en briquettes d'environ 95 m² est à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel. Vous bénéficierez 150 m² de garages et box à chevaux, ainsi que plusieurs ateliers. Des travaux de confort sont à prévoir, notamment l'installation d'un système de chauffage, la mise en place de fenêtres en double vitrage ainsi qu'une modernisation de la décoration intérieure. Le tout s'inscrit dans un cadre calme et verdoyant, avec un fort potentiel d'évolution Une propriété rare par ses volumes, son charme ancien et son environnement préservé, à découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 920859.

Iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : Maison 3 chambres – Emplacement idéal, fort potentiel ! À la recherche d’un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de plain-pied est une belle opportunité ! Elle propose une entrée, une pièce de vie avec différents espaces à aménager selon vos besoins, une grande cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une pièce supplémentaire peut facilement être créée dans le séjour (bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint). Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une terrasse pour vos moments en famille ou entre amis. Stationnement facile juste devant la maison. Son véritable atout : son emplacement ! À seulement 2 minutes à pied des bus (accès métro Ramonville ligne B), 3 minutes des commerces, et 10 minutes du marché d’Escalquens et des écoles. Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement, avec un fort potentiel après travaux. Ne tardez pas ! Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située aux portes de Labège, nous vous présentons cette charmante villa T5 de plain pied avec garage. Au sein d'un environnement agréable, elle dispose d'un bel espace de vie traversant, lumineux, une cuisine dinatoire séparée, refaite récemment, 4 chambres, une salle de bains également rénovée, avec douche et baignoire, wc séparés. De plus, le jardin est psicinable et offre une belle vue dégagée.

Exclusivite escalquens. Venez découvrir cette maison familiale de plain-pied qui a tout pour plaire : séjour lumineux exposé sud avec cheminée, 5 chambres, 2 points d'eau, une jolie parcelle plate et arborée. Bonus : dpe a / a, chauffage au sol par pac chauffant / raffraîchissant, panneaux solaires, combles aménagées de 50 m² et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Exclusivité alteria immobilier labège située sur la commune de belberaud, au calme, venez découvrir cette propriété d'environ 218 m² comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine séparée, un salon / séjour, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé et un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle de bain avec wc. Deux dépendances attenant à la propriété d'une surface totale d'environ 120 m² accompagnent ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 1195 m² à quelques minutes de labège. Rare sur le secteur, cette propriété nécessite certains travaux et dispose d'un fort potentiel d'aménagement.

Exclusivite escalquens- venez profiter de cette maison familiale de plain-pied au coeur du village, et au calme. Vous saurez apprécier son grand séjour lumineux traversant et ses 4 chambres, dont 3 avec placard. Le jardin arboré sans vis-à-vis et entièrement clôturé complète ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

+maison familiale avec piscine + 220 m² de confort sur 810 m² de terrain + a escalquens 31750, découvrez cette superbe maison de 220 m² sur 2 niveaux, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Elle offre 5 belles chambres, de généreux volumes et un distribution fluide, pensée pour le confort au quotidien. À l'extérieur, le coup de cœur immédiat : piscine avec pool house, terrain de 810 m², un véritable espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison rare, entièrement rénové (dpe a) alliant espace de vie et fonctionnalité. Une visite s'impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 893 428 - greffe de toulouse) jean-christophe riviere entrepreneur individuel 06 04 53 36 32 - réf. 934541.

ALTERIA Immobilier LABÈGE vous propose, sur la commune d'Escalquens, cette maison T6 d'environ 145 m². Essentiellement de plain pied, vous trouverez, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon / séjour donnant accés à une terrasse couverte, une cuisine équipée et séparée, un cellier, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un carport accompagne ce bien sur une parcelle de 469 m².

Exclusivité homekare - a vendre 31750 escalquens - maison t4 - individuelle - rénovée - au calme - parcelle de 330 m² n'attendez plus pour venir visiter cette maison t4, entièrement rénovée en 2021 et située dans une impasse pavillonnaire au calme, proche de toutes commodités. (ligne de bus, commerces et écoles) en rez-de-chaussée de la maison vous trouverez : 35 m² de pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace buanderie / cellier et un toilettes séparé. À l'étage : 3 chambres avec dressing, une salle d'eau avec toilette. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin entièrement clôturé avec une terrasse côté salon. Les plus : volets électriques, pompe à chaleur gainable (réversible), murs intérieurs isolés, électricité neuve, terrain piscinable. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Exclusivite escalquens. Située dans un environnement recherché et au calme, cette maison familiale bien entretenue a tout pour plaire. Vous découvrierez, un vaste espace vie lumineux et convivial, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et 4 chambres. Un joli jardin arboré, le tout sans vis-à-vis. Bonus : garage, sous-sol et dpe. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Exclusivite l'agence particuliere castanet tolosan venez découvrir cette maison de type t5 d'environ 141 m² sur un demi sous sol, des années 70, située en plein coeur d'escalquens à 5 min de labège, au calme, proche de toutes les commodités, transports, écoles, commerces. Elle se compose d'une vaste entrée avec placard, une cuisine séparée et équipée, la pièce de vie s'articule autour d'une cheminée comprenant une partie salle à manger et salon / séjour, ouvrant sur une belle terrasse. Un dégagement vous mènera vers, 4 chambres aux volumes généreux, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc séparé. À l'étage vous accèderez à un espace d'environ 45 m² (non compris dans la surface habitable actuelle), à amenager selon vos envies (chambres, suite, bureau, salle de sport. ). De plus vous bénéficierez d'un jardin arboré, un grand garage sur la partie sous-sol. Cette maison necessite des travaux de raffraichissement, mais vous permettra de créer votre cocon au coeur d'une commune en plein essort ! Vous trouverez sur cette annonce, des aménagements intérieurs et extérieurs ! À visiter sans tarder !

Nichée dans un écrin de verdure calme & intimiste, cette maison T5 de plain-pied en parfait état, séduit par ses prestations et équipements modernes. Elle offre un vaste espace de vie lumineux de + 60 m², une buanderie, 3 CH, 2 Sde et rangements. À l’exterieur, profitez d’une agréable terrasse avec Jacuzzi et un terrain de pétanque. Honoraires inclus dans le prix : 5.04%.

À seulement quelques minutes de Toulouse et de Labège-Innopole, découvrez cette agréable maison T3 de 71 m² située dans un environnement résidentiel calme et recherché d'Escalquens. Construite en 2017, cette maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investissement patrimonial de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant directement sur un jardin clos et arboré d'environ 55 m² grâce à une large baie vitrée. Un WC indépendant avec espace buanderie ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage : • 2 chambres avec placards, • rangements dans le couloir, • salle de bains, • WC séparés. Les + du bien : Construction récente (2017) Jardin agréable et facile d'entretien Garage + stationnement devant la maison Cuisine équipée avec plaque induction Fibre disponible Faibles charges de copropriété Secteur très recherché du Sud-Est Toulousain Accès rapide Toulouse, Labège et transports Situation idéale : • Gare SNCF d'Escalquens à proximité • Future ligne de métro de Labège située à seulement 5 minutes. • Accès rapide rocade et autoroute • Commerces, écoles et services accessibles facilement Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un cadre de vie résidentiel tout en restant proche des bassins d'emploi toulousains. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 608304 ).

Iad France - Ghislaine Bert vous propose : Maison de campagne à Belberaud, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Située dans un cadre bucolique à Belberaud, cette chaleureuse maison offre une surface totale de 300 m² répartis sur un seul niveau, avec des combles aménageables de la même surface. Elle offre un potentiel incroyable avec des travaux à faire pour l'embellir et accueillir une grande famille ou plusieurs logements dans la tranquillité de la campagne. Elle se compose de 9 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, 2 séjours agréables et une charmante salle à manger avec mezzanine. Un T3 complète le bien (confortable pour le revenu). Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de 3 belles terrasses offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air tout en profitant du cadre enchanteur offert par le jardin paysagé. Avec son exposition sud-est, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage spacieux est disponible pour accueillir vos projets ou tout simplement des rangements. Cette maison offre un cadre idyllique, proche des commodités, de la gare, des commerces et de la nature environnante. Son potentiel est immense pour en faire un véritable havre de paix à la campagne. Pour information, un audit énergétique a été réalisé avec les conseils d'amélioration associés. Dernier bilan EDF fait du 16 mai 2019 au 11 mai 2020 : total 1812,77 euros. Une visite s'impose pour apprécier tout ce qu'elle a à offrir, pour révéler son énorme potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Bert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 389723057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Doigniaux vous propose : Jolie Maison Traditionnelle de 125 m² avec Piscine, Jardin, Terrasse et Garage à Labège Maison traditionnelle de 125 m², située à Labège, offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant allier charme et authenticité. Construite en 1976 cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Lorsque vous franchirez le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement charmé par son espace de vie chaleureux et lumineux. Sur un même niveau, vous trouverez une pièce de vie cosy, une cuisine séparée fonctionnelle, Quatre belles chambres dont l'une en mezzanine avec sa terrasse et sa salle d'eau, au total deux toilettes et deux salles d'eau pour un confort optimal au quotidien. Cette maison est dotée d'une terrasse donnant sur une très belle vue dégagée sur les coteaux, paisibles et propices à la détente. Le jardin arboré de 1361 m² comprenant une piscine et son pool house vous invite à profiter des beaux jours et à organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un très grand garage au sous -sol (surface de la maison) avec son portail électrique complète ce bien. Les équipements modernes tels que le câble TV, la fibre optique et l'assainissement collectif vous garantissent un confort de vie optimal. Un chauffe eau thermodynamique pour une grande économie ainsi que le système de chauffage individuel combinant la chaleur pulsée et la climatisation réversible vous assure une température agréable tout au long de l'année. Idéalement exposée au sud, à l'est et à l'ouest, cette maison jouit d'une luminosité naturelle qui illumine chaque pièce, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, cette maison traditionnelle est le compromis parfait pour une vie en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou où il fait bon vivre. Pour les investisseurs, la possibilité de diviser le terrain en créant une maison voire 2 maisons mitoyennes reste envisageable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Labège. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 515000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,91% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Doigniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 914902572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.