Maison à vendre à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570)

À 5 minutes de sainte foy d'aigrefeuille - superbe projet de rehabilitation d'un hangar en habitation d'une superficie de 100 m². Le tout sur une parcelle viabilisée de plus de 360 m². Tout à l'égout. Honoraires charge vendeur - julien gales - responsable commercial groupe tolosan immobilier.

Superbe longere 5 / 6 pièces renovee en 2025 - 160 m² - garage sur 700 m² de terrain. Située à 5 minutes de sainte foy d'aigrefeuille, le groupe tolosan immobilier vous propose cette superbe longère rénovée de 160 m². Qui vous offrira : - une pièce de vie de 60 m² - 4 grandes chambres de 14 à 20 m² dont une avec salle d'eau privative - 1 grand espace bureau / salle de jeux en mezzanine - 1 salle de bains - 1 garage - parcelle piscinable de 700 m² - assainissement aux normes - climatisation gainable - et bien plus encore. Honoraires à la charge des vendeurs - julien gales - cadre groupe tolosan immobilier.

Iad France - William Villemeney vous propose : Sainte-Foy-d'Aigrefeuille Élégante propriété familiale à quelques mètres du lac. Située dans un quartier très prisé de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, cette maison individuelle de 164 m² habitables (PLUS DE 200 m² AU SOL) implantée sur une parcelle de 1 100 m² constitue un véritable havre de paix. Construite en 1992 et rénovée avec soin, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une pièce de vie baignée de lumière de 60 m², réunissant double salon / salle à manger et cuisine ouverte toute équipée. Dans le prolongement, une véranda de 28 m² abrite un espace détente avec jacuzzi 6 places et barbecue en pierre. Ce niveau propose également UNE VIE DE PLAIN PIED grâce à une vaste chambre, une salle d'eau et des rangements dans un couloir menant au garage de 19 m². L'étage est dédié à l'espace nuit et distribue 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, un dressing ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. À l'extérieur, le jardin paysagé offre une terrasse et une piscine sécurisée par un élégant vitrage. Côté prestations, la maison bénéficie d'une rénovation globale (peintures, menuiseries alu à lames orientables, électricité, radiateurs connectés, chauffe-eau) et intègre 16 panneaux solaires (6 kW) permettant de réduire significativement la facture énergétique globale.( Autoconsommation et revente annuelle) La maison est reliée au tout à l'égout. Un cocon familial chaleureux, clé en main, à 50 mètres du lac et proche de toutes commodités. Contactez-moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Villemeney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 942724147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plein coeur de village de Sainte Foy d'Aigrefeuille, proche des commodités et du lac et à seulement 7 min de Quint-Fonsegrives et 12 min de St Orens. Découvrez cette maion avec 4 chambres, 1 cuisine, 1 salon / séjour avec cheminée, 1 salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 3000 m² avec piscine, terrain de pétanque et grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Aigrefeuille - au calme, vue Pyrénée et jardin paysagé. Cette villa de plain-pied, 180 m², séduit par sa disposition Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

31650 lauzerville - villa t7 d'environ 220 m² sur parcelle de 2 174 m². Homekare vous propose à la vente cette magnifique villa d'architecte de 220 m², située sur la commune prisée de lauzerville, dans un environnement privilégié avec vue panoramique sur les pyrénées. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes : la pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond, offre un espace lumineux et convivial. Elle est complétée par une cuisine indépendante entièrement équipée. Toujours en rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d'eau et de ses toilettes. Une buanderie ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter cet espace. La maison dispose également d'un studio indépendant avec sa propre salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : recevoir famille et amis en toute indépendance, aménager un espace professionnel ou créer un logement distinct. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un agréable espace bureau / mezzanine, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Des combles aménagés permettent également de bénéficier d'une surface complémentaire à adapter selon vos envies. À l'extérieur, la propriété profite d'un vaste jardin plat et paysagé, ainsi qu'une piscine au sel avec pool house. Un carport à l'entrée permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Pas de lotissement. Pour encore plus de confort au quotidien, la villa est équipée de volets roulants électriques, de panneaux solaires, d'une climatisation réversible ainsi que d'un système d'alarme. Votre conseiller hk homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle) rsac 983771304 rcp aci27381. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Plein centre village, maison T4 de plain-pied de 141 m² habitables sur une parcelle de 1077 m². Séjour de 41 m² avec cheminée, grande cuisine séparée de 21 m², 3 chambres avec placard de 14 à 16 m². Salle de bains de 7 m². Garage de 20 m², abri voitures de 37 m². Chauffage central chaudière gaz de ville. Tout à l'égout. Belle exposition sud avec vue dominante. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À seulement 20 minutes de Toulouse, sur les hauteurs prisées de Lauzerville, cette villa contemporaine profite d'un environnement privilégié, au calme, avec une vue dégagée sur les Pyrénées et les paysages du Lauragais. Un cadre verdoyant tout en restant proche de Saint-Orens-de-Gameville, Labège, des écoles et des principaux axes. À l'extérieur, le jardin arboré s'organise autour de plusieurs espaces dédiés à la détente. La piscine et la grande terrasse exposée plein sud permettent de profiter pleinement du panorama et des beaux jours. De nombreux stationnements, un atelier climatisé ainsi que plusieurs espaces annexes complètent la propriété. Développant 322 m², la maison offre des volumes généreux et une belle luminosité. La pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée s'ouvre sur une cuisine haut de gamme, créant un vaste espace convivial. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains balnéo et sauna. Un salon TV pouvant devenir une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau-bibliothèque complètent l'ensemble. Un appartement totalement indépendant apporte une vraie polyvalence : actuellement utilisé ponctuellement en location courte durée, il peut également accueillir famille, amis ou constituer un espace professionnel indépendant. Un sous-sol aménagé en espace de loisirs et la climatisation réversible dans chaque pièce viennent compléter les prestations. Une maison pensée pour conjuguer grands volumes, indépendance et qualité de vie aux portes de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889604948.

LAUZERVILLE - Cette villa contemporaine bénéficie d'une vue Pyrénées et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un séjour déplafonné lumineux avec climatisation et cheminée, d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, d'un cellier / buanderie et d'un double garage isolé. Le jardin paysagé avec espace piscine n'attend plus que vous ! Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Au centre de la commune de saint-pierre-de-lages (31570), ecole maternelle / élémentaire à pied et collège à proximité, a moins de 5 km du super u flourens et de sa zone commerciale, et 9 km de quint-fonsegrives (31130), venez découvrir cette belle maison, construite en 1991, entièrement rénovée, qui vous séduira par son architecture, son plafond cathédrale, et ses spacieux volumes intérieurs. D'environ 160 m² habitables, vous bénéficierez en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, l'ensemble de plus de 60 m², d'une chambre parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et d'un wc séparé. La maison dispose également d'un cellier attenant à la cuisine et d'une pièce supplémentaire chauffée à aménager (bureau, salle de jeux etc. ). À l'étage, vous trouverez une rochelle de près de 15 m² à aménager selon vos envies, un second wc séparé, une salle d'eau et 3 autres chambres de plus de 13 m² chacune. Un double garage complète ce bien. Le mode de chauffage est une chaudière à granulés, ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Côté jardin, une parcelle de plus de 1500 m² vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura lorthois, tél. : 06 74 56 90 99, e-mail : laura.lorthois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 753036938.

Idéalement située à deux pas de Saint-Orens-de-Gameville, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement paisible et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables. Alliant le charme de la construction traditionnelle des années 1980 à un potentiel d'aménagement remarquable, cette propriété vendue LIBRE DE TOUT OCCUPATION saura séduire les familles en quête de tranquillité comme les acquéreurs souhaitant façonner un lieu de vie sur mesure. Dès votre arrivée, vous serez sous le charme de son magnifique terrain plat de près de 700 m², entièrement clôturé et arboré. Véritable havre de paix à l'abri des regards, cet extérieur généreux constitue un cadre parfait pour vos repas d'été, vos moments de détente en plein air ou les jeux des enfants, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement comme l'installation d'une grande terrasse, d'un potager ou bien d'une piscine. À l'intérieur, la maison propose une distribution fonctionnelle et baignée de lumière. Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse, idéale pour recevoir, d'une cuisine indépendante offrant un beau potentiel d'ouverture sur le séjour, d'une salle de bains et de quatre pièces principales comprenant trois grandes chambres. L'ensemble est complété par des annexes précieuses : deux garages attenants et un cellier. Ces espaces supplémentaires apportent un volume de rangement considérable, la possibilité de garer facilement vos véhicules ou d'aménager un atelier, tout en ouvrant la voie à d'éventuels projets d'extension selon vos besoins. Implantée dans un quartier calme, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités du quotidien, des commerces de proximité, des établissements scolaires, ainsi que des parcs et espaces verts propices aux promenades. De plus, la proximité immédiate des principaux axes routiers permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse. Que vous cherchiez un cadre de vie familial paisible ou un bien de plain-pied évolutif aux portes de Toulouse, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 586.

Maison de 95 m² à vendre au cœur d'Auzielle, idéale pour une famille cherchant confort et potentiel. Construite en 1975, elle offre 3 chambres lumineuses, un séjour convivial et une dépendance indépendante parfaite comme maison d'amis ou bureau. Le jardin privatif invite à la détente et aux repas en plein air. L'état général est correct, laissant la possibilité de moderniser selon vos envies et d'ajouter de la valeur au bien. Située en centre-ville, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports) pour un quotidien simplifié. Prix demandé : 340 000 EUR. Opportunité rare sur le secteur Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre projet de rénovation ! Référence agence : 2609.

Dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique demeure familiale aux prestations de qualité, offrant environ 219 m² habitables sur une parcelle généreuse d'environ 2812 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, pensée pour allier confort et convivialité. Cet espace harmonieux accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement fonctionnelle, le tout tourné vers l'extérieur avec une superbe vue dégagée sur la piscine, le jardin et les Pyrénées. La maison dispose de 5 chambres, dont deux véritables suites parentales offrant intimité et confort, ainsi qu'une salle de bain indépendante. La cinquième chambre se situant à l'étage peut être aména Un espace cellier / buanderie vient compléter les prestations intérieures, facilitant le quotidien. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse idéale pour recevoir, un terrain arboré soigneusement entretenu, une piscine parfaitement intégrée à l'ensemble, ainsi que deux cabanes de jardin pratiques et discrètes. Un vaste espace de stationnement complète ce bien. Le terrain est constructible et offre la possibilité de diviser une parcelle, représentant un véritable atout pour un projet familial ou un investissement. Cette propriété, alliant volumes généreux, fonctionnalité et cadre naturel exceptionnel, est idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort. Un bien rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 2782.

Située au calme sur les hauteurs d'escalquens, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de charme de 183 m² habitables sur un beau terrain arboré de 1 800 m² avec sa grande piscine chauffée pour nager toute l'année. Idéale pour une famille, elle est composée d'un grand séjour lumineux et convivial avec sa belle cuisine et son poêle, de 5 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 wc, et d'un grand garage. Pour compléter le tout, un espace indépendant de 35 m², actuellement aménagé en bureaux, permet d'envisager une activité libérale ou un logement complet avec son espace extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 861 190 - greffe de toulouse) nicolas cheron entrepreneur individuel 06 66 54 39 90 - réf. 965590.

Iad france - martin weiler vous propose : drémil-lafage – maison contemporaine de plain-pied | 100 m² | piscine | dpe a / a située dans un environnement calme et recherché de drémil-lafage, à quelques minutes de toulouse, cette maison contemporaine de plain-pied de 100 m² construite en 2018 vous séduira par ses prestations soignées et son excellent état général — aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une grande cuisine entièrement équipée, complétée par une buanderie attenante. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, et deux salles d'eau modernes avec douches à l'italienne et doubles vasques. Côté confort : pompe à chaleur, poêle à bois pour les soirées d'hiver, et un exceptionnel dpe a / a qui garantit des factures maîtrisées toute l'année. À l'extérieur, la parcelle arborée d'environ 600 m² offre une grande terrasse couverte, une piscine avec vue dégagée, et un grand garage — un espace de vie complet, pensé pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Un bien sans compromis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martin weiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 828841312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Arca vous propose : Superbe propriété de 1987 de 200 m² à Drémil Lafage, avec 1 T2 rattaché et 1 T2 pré aménagé, à 2 mn des commodités, dans un secteur résidentiel de charme, au grand calme. Les 2 T2 ont des accès libres et indépendants et offrent un potentiel locatif, ou de chambres d'hôtes non négligeable. L'un se compose d'une chambre et d'une vaste pièce de vie, avec un wc et une salle d'eau, et se trouve rattaché à l'habitation principale, avec un accès également intérieur. L'autre correspond actuellement à un une pièce avec une partie local technique piscine et rangements, et une pièce pool house avec un grand bar central, un wc, une salle d'eau, mais pourrait aussi représenter un potentiel d'aménagement de 40 m² supplémentaires en un vrai T2. Côté habitation principale, l'entrée donne sur une vaste pièce de vie, traversante, avec une cheminée insert, une cuisine toute équipée en ouvert, avec accès latéraux à une véranda ensoleillée d'une part, et à une terrasse cuisine d'été, pool house de l'autre. Par un petit escalier avec un fauteuil motorisé, vous accédez au palier, et vous bénéficiez de 4 grandes chambres avec placards, d'un wc et d'une salle de bain spacieuse. La maison offre une multitude d'équipements, domotique, fibre, un système d'alarme, une installation de panneaux solaires financée et sans encours pour l'acquéreur, avec une puissance de 3,7 kwh garantis jusqu'en 2029, de plus, tant l'isolation des combles de 40 cm, que la pompe à chaleur plus la climatisation réversible, font que la consommation énergétique reste très raisonnable vu la surface habitable, et génère un bon classement énergétique puisque C. Côté jardin, des allées carrelées, un balcon terrasse, des terrasses intégrées à un jardin de 1100 m² clôturé et magnifiquement arboré, vous donnent libre cours à vos envies de liberté et de vivre à l'extérieur, tout en profitant d'une superbe piscine toute équipée, liner 3 ans, avec un point de vue dégagé, sans vis à vis, et avec un panorama exceptionnel sur un parc naturel voisin. De plus, vous avez environ 5 places de parkings intérieurs, et un droit d'accès à ce parc naturel en tant que résidant dans ce quartier. Attention, avec toutes ces prestations et ces potentiels, un tel secteur prisé, une telle surface habitable, et un si juste prix, ce bien pourrait vous générer le coup de coeur assurément ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur la commune d'Escalquens, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison familiale à vendre de 153 m² sur une parcelle arborée de 783 m² avec piscine vous séduira par ses beaux volumes et son environnement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse ainsi que le jardin. La cuisine permet également d'accéder à une extension comprenant une buanderie et une pièce d'environ 20 m² pouvant être aménagée en chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Le rez-de-chaussée offre également deux grandes chambres, tandis que l'étage dispose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une très grande pièce pouvant faire office de chambre, suite parentale ou espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec piscine, idéal pour les beaux jours. Côté stationnement, plusieurs véhicules peuvent être stationnés devant la maison, et un portail permet également d'accéder à la propriété pour y garer des véhicules en toute sécurité. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 424.

Drémil-Lafage - Maison T4 de 85 m², au calme, sans vis à vis, commerces et écoles à pieds. Elle dispose d'un séjour et d'une cuisine séparées, 3 belles chambres, une salle de bains. Côté extérieur, un garage attenant de 40 m² sur parcelle paysagée de 970 m² environs. Le bien est vendu loué et ce jusqu'au mois d'août 2027. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Sur la commune de Drémil-Lafage (31280), A 6 km de Quint-Fonsegrives (31130) et 2 km du Super U Flourens et de sa zone commerciale, Supérette, écoles, et commerces à proximité directe, accès possible à pied, Venez découvrir cette charmante maison des années 80, d'environ 107 m² habitables sur une parcelle paysagée de près de 760 m². Vous bénéficierez d'une cuisine équipée, ouverte sur séjour, l'ensemble de près de 50 m², avec plusieurs ouvertures pour laisser entrer la lumière et accéder à deux terrasses avec double orientation : Sud et Nord. Le séjour dispose d'une climatisation réversible. Il y a aussi possibilité d'installer un poêle (conduit présent). L'habitation est également composée d'une entrée, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'une salle de bains et de 3 belles chambres lumineuses entre 10,20 et 12,20 m². Dans les combles, une pièce supplémentaire avec velux permet d'obtenir un bureau, une chambre d'appoint ou encore une salle de jeux. Un spacieux garage de près de 70 m² ainsi qu'une cave d'environ 13 m² complètent ce bien. La totalité de la parcelle est clôturée et le bien est relié au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753036938.

Plein coeur de village à Dremil, 5 min de commodités ! Venez découvrir cette maison entièrement de plain-pied comprenant une belle pièce de vie avec cuisine équipée, un poêle à bois, 4 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de bain, et un jardin sans vis à vis. L'atout supplémentaire : un garage de plus de 100 m² en sous sol Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située à Drémil-Lafage (31280), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre campagne et ville, offrant ainsi un cadre de vie paisible à proximité d'écoles, collège et crèche. Dotée de commodités telles que la climatisation, l'accès pour handicapés, un gardien, un interphone et un digicode, elle garantit confort et sécurité au quotidien. À l'extérieur, cette propriété de plain-pied sur 600 m² de terrain se distingue par sa piscine, sa terrasse accueillante et son jardin verdoyant, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Le stationnement est aisé avec une place de parking extérieure et un garage. À l'intérieur, cette maison de 100 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent praticité et confort. Construite en 2018 en respectant les normes RT 2012, elle présente des aménagements modernes tels que des brique en gros-œuvre, une toiture en tuiles canal, et une façade en brique. L'exposition Nord-Est et Nord-Sud apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces, créant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911503399.

Ancienne ferme d'exception renovee t9 - performances energetique remarquable - spa - au calme. En exclusivité : aux portes de toulouse, à seulement 20 minutes du métro balma-gramont, au cœur d'un environnement préservé et à proximité immédiate de drémil-lafage. Implantée sur une parcelle plate et arborée d'environ 3 000 m², à l'abri des regards, la propriété offre un cadre de vie paisible et confidentiel, tout en conservant une proximité immédiate avec toulouse. Développant environ 400 m² habitables, la propriété séduit d'emblée par son caractère unique, non standardisé, rare sur le marché, et par la qualité irréprochable de sa rénovation. La toiture a été intégralement refaite et recouverte fin 2025, la charpente est en parfait état, et les performances énergétiques (dpe c / ges c) constituent un véritable atout pour une bâtisse de ce standing. La maison principale s'articule autour d'une pièce de réception spectaculaire, baignée de lumière, réunissant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée. L'ensemble est sublimé par un plafond cathédral, prolongé par une mezzanine élégante pouvant accueillir une bibliothèque ou un salon tv. La partie nuit se compose de six vastes suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de wc séparés, offrant un confort optimal et une parfaite intimité. Deux pièces supplémentaires laissent libre cours à de nombreux usages (bureau, chambre d'enfant, dressing). Un espace complémentaire t2 indépendant peut être dissocié de l'ensemble, offrant une opportunité idéale pour une activité libérale, une location ou l'accueil de proches. Une piscine et un espace bien-être complet (sauna, hammam, jacuzzi) vient de parfaire l'ensemble. Sans travaux à prévoir, cette propriété rare conjugue charme de l'ancien, volumes généreux, prestations de qualité et excellente performance énergétique, un équilibre particulièrement recherché sur le marché actuel. Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes, avec établissements scolaires desservis par les transports. Honoraires à la charge des vendeurs - viola reichardt - agent commercial indépendant.

Dremil-lafage, proche flourens - maison au calme avec vue pyrénées sur, 200 m². Elle dispose de beaux volumes : pièce de vie de 45 m², 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau. Le plus : un appartement de type 2, idéal pour une grande famille ou pour une profession libérale. Côté extérieur, pool house, piscine, terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Au cœur de Drémil-Lafage (31280), A 7km de QUINT-FONSEGRIVES, à 10 km de Balma (31130), et 15 km du centre de Toulouse, Ecoles, commodités et services à pied ainsi que la proximité directe du Super U Flourens et de sa zone commerciale, Venez découvrir cette jolie maison T5 très bien entretenue et son jardin paysagé avec goût, sans vis-à-vis. Vous profiterez d'environ 142 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec une chambre en rez-de-chaussée et 3 autres chambres à l'étage, de belles surfaces. La chambre dite parentale avec près de 16 m² donne sur un agréable balcon. Côté salle à manger / séjour, vous bénéficierez de plus de 45 m² avec une baie vitrée, volet roulant électrique, et vue sur une spacieuse terrasse avec piscine maçonnée. La cuisine ouverte, est moderne, et offre 21 m². Une salle de bains modernisée en 2024, une salle d'eau supplémentaire, 2 WC et une salle de jeux complètent ce bien. Côté jardin, l'ensemble a été pensé et aménagé par un paysagiste. Il n'y a pas de garage mais possibilité d'en créer un ou un car port et actuellement l'allée intérieure permet de garer 3 voitures. Sur la parcelle, vous bénéficierez également d'un atelier, d'un cabanon et d'un poulailler. L'ensemble est clôturé. Le + de cette maison : Double terrasse pour bénéficier de deux expositions et pouvoir profiter du jardin à différentes périodes de l'année. Le mode de chauffage est une clim réversible avec des radiateurs à inertie neufs et garantis à vie. La maison est reliée au tout à l'égout. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753036938.

Iad france - severine badoc vous propose : drémil-lafage – maison familiale 120 m² & 80 m² de sous-sol aménagé, piscine, terrain. Une maison à découvrir au-delà de ses 120 m² habitables : elle développe environ 200 m² de surface au sol, grâce à un niveau inférieur déjà aménagé et isolé offrant de nombreuses possibilités. Implantée sur une parcelle d’environ 1 350 m² avec piscine, cette maison familiale séduit par ses volumes, sa luminosité et ses espaces à faire évoluer selon votre projet. Une maison familiale la partie principale propose : • séjour traversant d’environ 40 m² avec grandes baies vitrées • cuisine aménagée et équipée • 3 chambres • salle de bains • wc indépendant • entrée avec placard et penderie • une mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux, coin détente). 80 m² de sous-sol aménagé à optimiser bien plus qu’un simple sous-sol, ce niveau déjà isolé bénéficie d’une hauteur sous plafond d’environ 2,15 m et offre près de 80 m² d’espaces supplémentaires. Actuellement composé de plusieurs espaces, avec notamment des chambres, une salle d’eau, wc, buanderie, il peut être réorganisé selon vos besoins : suite parentale, espace adolescents, bureau ou salle de loisirs. Une partie d’environ 49 m² bénéficie d’une ouverture directe sur la piscine, idéale pour imaginer une grande suite parentale ou un nouvel espace de vie, sous réserve de la faisabilité et des autorisations nécessaires. Des extérieurs pensés pour recevoir et profiter • parcelle d’environ 1 350 m² • piscine • pool house et cuisine d’été • environ 200 m² de terrasses • jardin • garage • 2 stationnements supplémentaires dans l’allée avec possibilité d’aménager un carport un extérieur convivial pour recevoir, déjeuner en terrasse et profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine. Un environnement résidentiel aux portes de toulouse • écoles maternelle et élémentaire dans la commune • services de proximité et équipements municipaux • transports scolaires vers quint-fonsegrives et saint-orens-de-gameville • tisséo vers balma-gramont et la ligne a du métro • flourens, quint-fonsegrives et balma facilement accessibles • aéroport toulouse-blagnac à environ 25 km une maison qui offre de multiples possibilités pour accompagner votre projet familial. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.