Maison à vendre à Vallesvilles (31570)

Iad France - Léna Vergne-Bessagnet vous propose : Résidence principale à terme ou investissement locatif Située à Vallesvilles (5 minutes de Drémil-Lafage), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 108 m² habitables offre une belle opportunité, aussi bien pour un projet de résidence principale à moyen terme que pour un investissement patrimonial sécurisé. Sur un terrain sans vis-à-vis de 2 300 m², la maison de plain-pied comprend un double salon d'environ 35 m², une cuisine semi-ouverte, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Le stockage est assuré dans le garage et la buanderie-chaufferie attenante. La luminosité, le potentiel d'extension et le cadre de vie sont de vrais atouts. Maison actuellement louée (bail en cours jusqu'en février 2028). Avantages : revenus locatifs immédiats pour un investisseur, ou visibilité claire sur l'échéance pour un projet de résidence principale à moyen terme. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et vérifier si cette maison correspond à votre stratégie d'achat. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Vergne-Bessagnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété atypique de 240 m² habitables avec dépendances sur 6 400 m² – Vallesvilles (31570) Amoureux d'espace, et de belles prestations ? Découvrez cette superbe propriété située à Vallesvilles, à seulement quelques minutes de toutes les commodités et de Toulouse. Elle se compose de deux logements indépendants : Une maison principale d'environ 165 m², spacieuse et lumineuse, Un second logement de 75 m², parfait pour accueillir la famille, des amis ou générer un revenu locatif. Les deux habitations disposent de cuisines entièrement équipées et sont en excellent état. À l'extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel sur un terrain clos de 6 400 m², avec : Une piscine de 9x4 m, Un pool house de 40 m² entièrement aménagé, une grande terrasse pour les moments de détente ou les soirées entre amis, Deux grands hangars de 90 m² chacun, Trois garages (26 m², 26 m² et 37 m²), idéaux pour les véhicules, le stockage ou une activité artisanale. Les plus : Propriété très bien entretenue, Volumes généreux, Nombreuses dépendances, Parfait pour un collectionneur de véhicules, un artisan, ou une famille nombreuse. Vallesvilles (31570) – secteur recherché, à proximité de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, Lanta et Escalquens à 17km de Balma et 22km de Toulouse. Un bien rare sur le marché, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel 06 40 96 93 74 - Réf. 930432.

Ferme avec deux habitations et hangars à gaure (31) située à gauré, en haute-garonne, cette ferme authentique offre un cadre idéal pour les amoureux de l'espace et du charme de l'ancien. Les deux habitations, maison principale : 140 m², offrant un beau potentiel d'aménagement avec 63 m² supplémentaire à l'étage et 145 m² d'aménagement possible des hangars contigus. Seconde habitation : 102 m², idéale pour du locatif ou un logement indépendant. Possibilité d'agrandissement ici aussi avec 130 m² de grange sur 2 niveaux à rénover en habitation ou remise, écurie, hangar de stockage. Le terrain et les dépendances sans voisin proche. Terrain de 3800 m² avec puits. 300 m² de hangars, parfaits pour stockage, atelier ou artisans. Façades dans leur jus, préservant l'authenticité du lieu. Ce bien rare conviendra à un projet familial, un investissement ou une activité professionnelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Détail : habitation principale : entrée 18 m² séjour 28 m² cuisine 15 m² ch1 17 m² ch2 21 m² + dressing 8 m² ch3 16 m² combles 63 m² à aménager hangar et porche 140 m² maison 2 cuisine salon 37 m² ch1 10.70 m² ch2 30.60 m² ch3 9.60 m² porche 40 m², garage 47 m², ancienne étable 80 m² le tout sur 2 niveaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 893 428 - greffe de toulouse) jean-christophe riviere entrepreneur individuel 06 04 53 36 32 - réf. 909201.

Maison récente - plain pied - séjour - 3 chambres dont 1 suite parentale - double bureaux - luminosité à 15 minutes de balma, sur la commune de gauré à 5 min de mons, découvrez cette somptueuse maison contemporaine de plain-pied, offrant environ 200 m² d'élégance et de confort, nichée sur une superbe parcelle boisée d'environ 12 439 m². Avec des prestations haut de gamme, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa parfaite intégration à son environnement naturel. Grâce à ses vastes ouvertures, chaque espace de vie profite d'une vue imprenable sur la nature environnante, un plafond chauffant et refroidissant accompagné d'un poêle à bois offrent un cadre de vie exceptionnel. Dès le hall d'entrée, vous trouverez de grandes baies vitrées avec vue sur le parc boisé. Un grand séjour d'environ 73 m² offre des possibilités d'aménagements, une cuisine aménagée et son arrière cuisine complètent la partie jour. Le coin nuit offre une suite parentale avec des baies vitrées avec sa salle de bains avec douche et baignoire et son dressing privatif. Un double bureau ouvert sur l'extérieur offre un espace de travail lumineux pouvant être transformé en chambre. Enfin, deux grandes chambres communiquant avec la salle d'eau pour un espace privatif. Un cabanon ainsi qu'un carport pouvant accueillir 2 voitures complètent les extérieurs. Aussi, un vaste espace de stationnement permettant de garer vos voitures et celles de vos invités. Un bien unique, au cadre exceptionnel, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2312.

Propriété de Caractère - Secteur Gaure, Proche Toulouse À quelques kilomètres de Toulouse, découvrez cette ancienne ferme rénovée, offrant plus de 290 m² habitables. Située sur un terrain arboré et clôturé de 3 000 m², cette maison allie charme, authenticité et confort, dans un cadre paisible et verdoyant. Des espaces généreux et accueillants Cette maison, pensée pour le confort et la convivialité, se compose de : • Au rez-de-chaussée : • Une entrée lumineuse donnant accès aux espaces de vie. • Un salon chaleureux avec une belle cheminée, idéal pour des moments en famille. • Une cuisine de plus de 40 m², conviviale et fonctionnelle, parfaite pour partager des repas. • Une chambre principale avec dressing attenant. • Une salle de bain moderne avec WC. • Accès direct aux extérieurs pour profiter pleinement du jardin et de la piscine. • À l’étage : • Une mezzanine ouverte, idéale pour un espace de détente ou un bureau. • Quatre chambres spacieuses, lumineuses et confortables. • Une salle de bain et un WC indépendant. Des extérieurs aménagés pour votre bien-être Le terrain clos et paysagé offre un cadre exceptionnel pour se détendre ou recevoir : • Une piscine rénovée, bordée d’une terrasse, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. • Un jardin arboré et soigné • Un espace loisirs comprenant un boulodrome, parfait pour des moments conviviaux. • Une entrée sécurisée avec portail automatisé, alliant praticité et discrétion. Un lieu adapté à tous vos projets Grâce à sa configuration et à ses nombreux espaces, cette maison est parfaite pour : • Une grande famille en quête de tranquillité et de confort. • Recevoir des proches ou envisager une activité professionnelle dans un cadre privilégié. Les atouts de cette propriété • Matériaux de qualité : rénovation soignée • Emplacement idéal : à la fois au calme et proche des commodités de Toulouse. • Espaces extérieurs : tout est pensé pour profiter de la sérénité du lieu, avec une intimité totale. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent espace, sérénité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2304.

Maison - drémil lafage - 5 chambres - calme - jardin - spacieux - garage -panneaux solaires située au calme dans une impasse résidentielle de drémil-lafage, cette maison se trouve à seulement 15 minutes de toulouse. Le quartier est paisible, idéal pour une vie de famille, avec des écoles, des commerces et des transports à proximité. La commune offre un cadre de vie agréable, entre campagne et ville, dans un environnement naturel et tranquille. La maison développe une surface habitable d'environ 126 m² et propose une configuration idéale pour une famille. Elle comprend cinq chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble est complété par un attenant. L'agencement est fonctionnel et les pièces sont bien réparties, permettant à chacun de trouver son espace. Le jardin, offre un bel espace extérieur avec suffisamment de surface pour aménager un potager et profiter pleinement des beaux jours. Pensée pour allier confort et solidité, cette maison est entièrement sur micropieux, équipée de panneaux solaires et dotée d'un réservoir d'eau de pluie alimentant les wc, offrant ainsi à la fois des économies d'énergie et une approche plus respectueuse de l'environnement. Contactez votre agence orpi balma pour programmer une visite ! Référence agence : 2588.

Sur la commune de LANTA (31570), A 10 km de QUINT-FONSEGRIVES (31130), Commodités, services, écoles, et arrêt de bus, à pied, Venez découvrir cette spacieuse ferme de plain-pied d'environ 161 m² habitables avec près de 170 m² d'annexes attenantes qui peuvent être réhabilitées, sur un grand terrain plat de plus de 2000 m² en zone constructible. Cette charmante ferme a été en grande partie rénovée : travaux d'isolation (murs doublés), menuiseries ALU blanc et double-vitrage, volets roulants électriques (côté sud), pompe à chaleur AIR / EAU de 2019, portail électrique et extension de l'étable. Avec ses beaux volumes intérieurs, elle bénéficie de deux séjours de près de 25 m² chacun, 3 chambres de plus de 13 et 16 m², une cuisine d'environ 11,50 m² et une grande véranda baignée de lumière de près de 40 m². La ferme permet différentes possibilités de réaménagement intérieur compte tenu de sa configuration / volumes habitables. Côté annexes, vous disposerez d'une superbe étable attenante de près de 120 m², d'un garage d'environ 30 m², d'une chaufferie, cave et pièce supplémentaire, l'ensemble autour de 22 m². Un espace de parking extérieur, et un puits complètent ce bien. La totalité de la parcelle est plane et clôturée, et se trouve en zone constructible. Le terrain est piscinable. La ferme est reliée au tout à l'égout. Vous cherchez le charme de l'ancien de plain-pied avec de beaux volumes à réaménager et un grand jardin sans être isolé avec possibilité de vous rendre aux commodités et écoles à pied ? Cette ferme mérite donc toute votre attention. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et / ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938.

Rare sur la commune de Lanta, dans un environnement calme, ce corps de ferme de plain-pied comprend 160 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 2000 m² entièrement clôturé. Il est composé de 3 chambres, un salon, une salle à manger, un espace cuisine et une belle pièce lumineuse de 37 m². Nombreuses dépendances Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Secteur Caraman, sur les hauteurs du village d'Auriac sur Vendinelle charmante maison T5 de plain-pied, quatre chambres, 2 wc, une salle d'eau et une salle de bains dans un environnement calme, vue imprenable sur les Pyrénées. Piscine avec sa terrasse, sur une parcelle arborée de 3000 m². Grand sous-sol, terrasse couverte. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Ferme de 130 m² 4 / 5 pieces + veranda de 34 m² - hangar de 100 m² - garage - terrain 2000 m². Au coeur du village, écoles et commerces à pieds, le groupe tolosan immobilier vous propose cette ferme de plain pied 4 / 5 pièces avec un espace de vie comportant une salle à manger et cuisine de 35 m² avec cheminée et un salon privatif de 23 m². L'espace nuit offre 3 grandes chambres avec salle de bains. Une véranda habitable de 34 m² compléte les espaces à vivre permettant d'aménager une belle salle de jeux, espace créatif, etc. Un hangar de 100 m² et un garage attenant compléte le bien. Prestations : pac, double vitrage, volets roulants électriques, etc. Grand jardin cloturé et piscinnable de plus de 2000 m² honoraires à la charge des vendeurs. Julien gales - négociateur en immobilier.

Maison de village rénovée - 4 chambres - piscine - grand garage. Sur la commune de lanta, le groupe tolosan immobilier vous propose cette superbe maison de village alliant briquettes, bois, rénovations modernes. Cette maison de plus 170 m² habitables propose un grand espace de vie donnant, par de grandes baies vitrées à galandages, sur une belle cour intérieure. L'espace nuit propose 4 chambres ainsi qu'une grande salle de jeux (ou 2ème salon) avec cheminée. Sur une parcelle de plus 715 m², ce bien vous offre également : - une piscine - un studio indépendant - un garage les plus : classement dpe en b, proches des écoles et commerces, aucun travaux. Honoraires à la charge des vendeurs - julien galès - négociateur immobilier.

Sur le secteur de Caraman, dans un environnement verdoyant et vue sur la chaîne des Pyrénées. Villa lumineuse de 177 m² se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour de 54 m², 3 chambres et deux salles d'eau. À l'étage, 40 m² d'espace supplémentaire. Côté jardin, une parcelle paysagée de 2500 m². Le plus : double garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Au coeur de la campagne Lauragaise, superbe villa de plain-pied de 132 m² comprenant 4 chambres dont une suite parentale. Calme absolu et vue imprenable sur les Pyrénées. Piscine au sel chauffée pour des moments de détente toute l'année. Atouts majeurs : jolie parcelle de 920 m², prestations de qualité, maison prête à vivre. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Grand jardin avec piscine - calme - double garage - le groupe tolosan immobilier vous présente cette jolie maison t7 de 225 m² sur une parcelle de 2100 m² avec piscine. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie de 55 m² lumineux avec cuisine ouverte et espace repas dédié, un bureau et 3 chambres avec placards, dont une de 18 m² avec salle d'eau privative. L'étage dessert une salle de bains et 3 chambres dont une avec son espace lecture offrant une vue sur les pyrénées. Côté pratique, vous apprécierez également les deux garages. Le jardin plat, clos et arboré est agrémenté d'une piscine et d'une terrasse partiellement couverte. Honoraires à la charge de acquéreurs, soit 3,45 % ttc. Julien galès - négociateur en immobilier.

En exclusivite, le groupe tolosan immobilier vous propose ce superbe corps de ferme à rénover (toiture et assainissement en bon état) permettant de multiples projets (habitation principale, multi habitations, projet pro / perso etc. ) comprenant : - 130 m² 'habitable - 60 m² d'étable transformable en habitable - 200 m² de combles transformables en habitable - hangar de 170 m² - et plus encore grace à son potentiel ! Cet ensemble vous est proposé sur plus de 9000 m² de terrain. Honoraires à la charge des vendeurs. Julien galès – négociateur en immobilier.

Iad France - Magaly Vincent vous propose : Maison de plain-pied à Lanta - 2 chambres, jardin, garage, au calme à moins de 25 min de Toulouse Située à Lanta, dans un secteur calme et à quelques minutes des écoles et des commodités du village, cette maison de plain-pied de 70 m² représente une opportunité rare et accessible dans un secteur recherché de l'est toulousain. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie fonctionnel, pratique et paisible. Idéal pour un premier achat, un couple ou un projet locatif. Côté intérieur : * Un séjour cosy avec cheminée, idéal pour des moments de détente. * Une cuisine fermée, équipée, avec accès à une buanderie attenante. * Deux chambres confortables avec rangements intégrés. * Une salle de bains avec baignoire. * WC indépendants * Climatisation réversible pour le confort hiver comme été. Côté extérieur : * Une terrasse couverte agréable, pour profiter des repas en extérieur couverte agréable, pour profiter des repas en extérieur à l'abri. * Un garage fermé attenant, pouvant accueillir un véhicule ou servir d'atelier / rangement. * Un jardin arboré et bien entretenu, parfait pour jardiner, se détendre, ou accueillir des enfants. Localisation : * Environnement calme, sans être isolé * Ecoles, commerces, et services accessibles à pied. * Accès rapide vers Toulouse (moins de 25 minutes) et possibilité de rejoindre le métro Balma-Gramont ou le périphérique Est. Les + du bien : * Maison de plain-pied, facile à vivre. * Terrain clôturé et agréable. * Bien entretenu, prêt à emménager. * Prix attractif dans un secteur très demandé. Un bien rare sur Lanta, pour ceux qui cherchent un compromis entre tranquillité, fonctionnalité et accessibilité. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 979891041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue exceptionelle - nouveaute en exclusivite - superbe villa 165 m² - 4 chambres et un bureau - piscine. Cette superbe villa de 2000 propose une pièce de vie lumineuse de 64 m² avec cheminée donnant sur une terrasse couverte offrant une superbe vue degagee. L'espace nuit propose, sur aile de la maison, 3 chambres avec placards et une salle d'eau, et sur l'autre aile de la maison, une suite parentale et un bureau. L'amenagement extérieur offre un espace piscine (au sel) également avec vue ainsi qu'une surface de stockage de 60 m² idéal pour stocker le matériel, de jardin, piscine, outils, etc. Prestations supplementaires : clim gainable, volets roulants électriques, etc. ) honoraires charges vendeurs- julien gales - responsable commercial.

Superbe villa en impasse - decennale - piscine - panneaux photovoltaiques. Sur la commune de lanta et à 5 minutes des écoles, collège et commerces et dans un quartier calme et résidentiel, superbe villa sous décennale propose un grand espace de vie lumineux de plus de 43 m² avec cuisine américaine circulant sur une grande terrasse et piscine exposée sud. Le coin nuit propose 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne. Prestations : clim gainable, volets roulants électriques, piscine avec volet roulant immergé, cuisine turini. Honoraires à la charges des vendeurs - julien gales - responsable commercial.

Superbe renovation - vue campagne - piscine - double garage a 10 minutes de lanta, offrant une vue splendide sur lauragais, le groupe tolosan immobilier vous présente ce corps de ferme de 173 m² entièrement rénové, sur une parcelle de plus de 2000 m² arborée avec piscine. Cette magnifique bâtisse comprend au rdc une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine / salle à manger entièrement équipée et meublée, une buanderie et une véranda baignée de lumière l'étage dessert 4 chambres dont une de plus de 23 m², une salle d'eau et un espace télétravail. De plus, 45 m² de garage et 70 m² de combles aménageables selon ses désirs complètent le bien. Le jardin sans aucun vis à vis et avec un espace piscine avec vue sur la campagne finira de vous séduire. Honoraires à la charge des vendeurs. Julien galès – négociateur en immobilier.

Secteur Lanta en exclusivité, corps de ferme rénové 217 m² sur une parcelle de 7 500 m². Entièrement rénové en 2012, nombreuses dépendances, gros potentiel, hangar et écuries. Quatre chambres dont une au rez de chaussée, belle pièce de vie de 78 m², véranda de 49 m². Les atouts : charme de l'ancien, espaces et environnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

En avant-première, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose de découvrir cette magnifique maison de maître, aux volumes parfaitement équilibrés. Complètement rénovée il y a une vingtaine d'année, la propriété offre tout le confort moderne allié aux codes de l'ancien : balcons, tommettes, parquets, cheminées, moulures, etc. En rez-de-chaussée, les espaces s'organisent autour d'un vaste couloir central avec d'un côté un double séjour équipé d'une cheminée insert, et de l'autre une cuisine dinatoire toute équipée, un bureau, un WC, une vaste buanderie et une chambre avec sa salle d'eau attenante. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, un WC et une salle de bain se distribuent ici encore autour d'un couloir traversant. Une cave, une dépendance de près de 100 m² et trois grandes terrasses complètent l'ensemble. La propriété est nichée dans un beau parc arboré avec vue dégagée sur la campagne. Située au calme, elle est à proximité des écoles et des voies d'accès vers Toulouse. Honoraires à la charge des vendeurs. Julien GALES - Négociateur en immobilier.

Exceptionnel – 9 hectares de prairies et bois – calme absolu – privé ou pro – à 20 minutes de drémil-lafage rare opportunité à seulement 40 minutes de toulouse. Ce domaine d'exception, d'environ 680 m² habitables, est posé en position dominante sur 9 hectares de prairies et de bois, un véritable trésor pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et intimité, si rare à proximité de la métropole. Une mare et un enclos de 4 hectares complètent ce paysage naturel, offrant un cadre idéal pour les chevaux, les activités de loisirs ou un projet professionnel atypique. L'environnement préservé et la vue dégagée sur la campagne et les pyrénées font de cette propriété un véritable refuge ressourçant. La maison principale, ancienne ferme du xixème en pierres et excellent état, comprend : rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, trois chambres, deux salles de bains / salles d'eau, deux wc, et une seconde entrée menant à une salle de réception d'environ 110 m² avec mezzanine, trois salles d'eau avec wc (dont une aux normes pmr) et kitchenette. Une grande véranda chauffée et une terrasse couverte plein sud prolongent le confort intérieur vers l'extérieur. L'étage : mezzanine, salle de billard, trois chambres, une salle de bains / salle d'eau et wc séparé, ainsi qu'une suite parentale d'environ 50 m² avec balcon. Appartement t2 indépendant disponible pour accueillir famille ou invités avec balcon. À l'extérieur, le domaine dispose également d'une piscine chauffée 12x6 avec dôme coulissant, d'annexes complètes (atelier, garages, hangar) et d'une écurie avec carrière, permettant d'envisager toutes sortes de projets équestres ou professionnels. Ce domaine unique conjugue authenticité, espace et potentiel, et représente une rare opportunité de posséder 9 hectares de nature préservée à moins d'une heure de toulouse, un bien d'exception presque introuvable dans la région. Honoraires à la charge du vendeur – viola reichardt – agent commercial indépendant.

Iad france - valerie domarco vous propose : dremil-lafage à vendre – maison traditionnelle de charme à drémil-lafage – 4 chambres – grands volumes – terrain de 2150 m² piscinable- vue dégagée sur les champs alentours. Plain-pied. Terrain divisible. Volumes, luminosité et tranquilité sont les maîtres-mots de cette très agréable maison de 163 m² habitables, nichée au coeur d’un terrain paysagé et arboré de 2156 m², dans un environnement calme et recherché à drémil-lafage. De nombreuses possibilités d'évolution si besoin. Projet familial avec possibilité de construction pour accueillir vos parents. Dès l’entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie de 56 m², baignée de lumière, avec sa cuisine semi-ouverte (pouvant être facilement ouverte) qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace s’ouvre directement sur une belle terrasse, idéale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison offre un confort optimal avec 4 grandes chambres, dont 2 suites parentales, une salle de bains supplémentaire et 2 toilettes, pour répondre aux besoins de toute la famille. Construite en 1999 avec des matériaux de qualité, la maison est très bien isolée (classée dpe c), et dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau (sur plancher chauffant) ainsi qu’une vmc double flux pour un confort optimal en toute saison. La fibre optique est installée. À l’extérieur, deux terrasses, une vaste cuisine d’été, de nombreuses places de stationnement, un très grand garage, et un vaste bureau climatisé complètent ce bien. Le terrain est piscinable et offre un cadre privatif et naturel rare dans le secteur. Autre atout : le terrain est divisible, offrant un beau potentiel pour un projet complémentaire. Cette propriété conviendra aussi parfaitement à des artisans ou professionnels souhaitant allier vie privée et activité au même endroit. Adaptable pmr si besoin. Emplacement privilégié – calme – verdure – à proximité des commodités du centre ville et des écoles maternelles et primaire. Bus 102 à 400 m une visite s’impose pour ressentir toute l’atmosphère unique de cette maison d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie domarco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 818802670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sans tarder, cette charmante maison des années 70 d'une superficie habitable de 127 m², située dans un environnement verdoyant. Offrant un fort potentiel de rénovation et de transformation, elle saura s'adapter à tous vos projets de vie familiale. Les atouts du bien : Une belle surface habitable à réagencer selon vos envies Un grand garage de 20 m², idéal pour le stationnement ou un espace de rangement Une magnifique parcelle de 2 900 m², entièrement arborée et piscinable, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur Un cadre de vie agréable, à seulement 2 minutes en voiture des commodités (écoles, commerces, transports) Cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, elle saura vous séduire par son charme et son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laisser libre cours à vos idées d'aménagement. Référence agence : 2186.

Bien rare ! Aux portes de Toulouse, sur la commune de Dremil Lafage tout proche des commerces et écoles, avec vue imprenable sur les Pyrénées, venez découvrir cette maison d'architecte de 240 m². Une belle entrée spacieuse avec un grand escalier pour accéder à l'étage où vous trouverez quatre chambres spacisues. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.