Basé sur la rénovation d'une bâtisse ancienne - grande maison familiale d'environ 190 m² sur une parcelle de 2600 m² constructible avec puits- vue pyrénées imprenable. Située à moins de 5' réelles du coeur de lanta, propriété de caractère avec terrasse plein sud ombragée et cour intérieure protègée. Grande pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, 4 chambres, bureau (avec seconde cheminée) & grande pièce technique intégrant entre autre la chaudière à pellets alimentant un chauffage central avec deux zones de chauffe distinctes, complétée par son réservoir de stockage automatique. La production d'eau chaude bénéficie d'un système performant grâce à un ballon solaire, pouvant également fonctionner via l'électricité ou la chaudière selon les besoins. Une partie attenante au logement principal de 100 m², facilement exploitable en espace professionnel bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres et d'une isolation déjà réalisée en plafond, ouvre la voie à de multiples projets : salle de réception, atelier d'artiste, espace de loisirs, activité professionnelle, garage de collection ou encore extension de l'habitation. Cette propriété rare allie caractère, volumes et potentiel d'aménagement dans un cadre privilégié avec des arrêts de bus scolaires à 20 mètres pour la maternelle, le collège et un autre pour le lycée ppr de st orens (aussi, bus régulier vers toulouse) - de plus, une production d'énergie solaire complète cette offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence du bien en excusivité : 368 - classe energie c et classe climat a. Prix du bien : 380 000 eur prix du bien hors honoraires : 365000 eur, base de calcul des droits de mutation. Honoraires ttc : 4.11 % soit 15000 eur d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de 380 000eur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vercruysse, (ei) agent commercial mandataire en immobilier de la sarl procc'immo, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 794189720. Procc'immo est partenaire expertimo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 316149Secteur Sainte Foy D'Aigrefeuille, au calme, sur parcelle de 4 000 m², maison BBC, familiale de 140 m² habitables. Elle vous offre un confort absolu : 50 m² de pièce de vie, 4 chambres, 2 salles de bain. Côté extérieur, un jardin spacieux, vous laissant libre choix pour l'aménagement extérieur. Le plus : double garage attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.12%.
Découvrez cette maison récente de 2017 encore sous décennale. Proche des commidités, cette maison de plain-pied n'attend que vous. Elle possède 3 chambres, un bel espace de vie avec cuisine équipée et un garage ainsi que du confort moderne : PAC gainable, huisserie alu, domotique. Le plus : un terrain plat et clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
Secteur Dremil Lafage, maison de caractère dans le centre du village de Bourg St Bernard environnement exceptionnel, proches des commerces et écoles. 225 m² avec une vue imprenable sur la montagne noire. Rénovation avec des matériaux de qualité, 4 chambres,. Atout : un atelier de 60 m², piscine, terrasse couverte, aucun vis à vis Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.25%.
Secteur Lanta, dans un environnement privilégié, venez décourvrir cette maison de plain-pied constrtuite en 2023 avec des matériaux de qualité et une décoration moderne. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 50 m², trois chambres dont une suite parentale et une salle de bain. Le terrain de 1023 m² est piscinable et plat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
Bien rare avec une vue imprenable sur les Pyrénées sur le secteur de Tarabel maison d'architecte des années 80 de 150 m² implantée sur un terrain de 2500 m². Environnment privilégié, au calme, piscine. Vaste pièce de vie ouverte, grande mezzanine de 30 m², 3 chambres, 2 salles de abin, une véranda, une buanderie et un grand garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.
Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et avec un arrêt de bus desservant Toulouse à proximité, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie privilégié au cOEur d'un terrain clos et arboré de 13 840 m². La maison développe actuellement plus de 260 m² exploitables et se compose d'une partie principale de 167 m² en cours de rénovation ainsi que de plusieurs espaces complémentaires offrant un important potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine, un cellier, une buanderie ainsi que plusieurs pièces restant à rénover selon vos besoins et vos projets. L'étage accueille cinq chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux espaces supplémentaires à repenser entièrement. De nombreux travaux structurants ont déjà été réalisés afin d'améliorer le confort et la performance énergétique du bien : toiture récente, pompe à chaleur, poêle à bois, panneaux aérovoltaïques, fibre optique et menuiseries en double vitrage sur la partie rénovée. À l'extérieur, le vaste terrain arboré offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace. La présence d'une dépendance vient compléter l'ensemble et ouvre la voie à de multiples possibilités : habitation familiale, activité professionnelle, projet de gîtes, hébergement touristique ou création d'espaces complémentaires. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.