Maison avec piscine à vendre à Lanta (31570)

À Lanta, au cœur du Lauragais, dans un environnement naturel particulièrement préservé et à deux pas centre du village, découvrez cette propriété rare composée de trois maisons indépendantes, implantées sur un magnifique terrain de plus de 5 000 m².   Pensé comme un véritable lieu de vie, le domaine développe plus de 400 m² habitables et offre de multiples possibilités : grande propriété familiale, regroupement de plusieurs générations, résidence principale avec maisons d’amis ou encore projet d’accueil haut de gamme.   La maison principale de 172 m² offre de beaux volumes et profite pleinement de son environnement. Une seconde bâtisse d’environ 140 m², anciennement exploitée en gîte, présente aujourd’hui toutes les qualités pour devenir une véritable maison indépendante. Enfin, une troisième maison de 102 m² complète l’ensemble.   À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension : deux piscines, un bain nordique, un potager, une cabane nichée dans le bois privé, ainsi que de nombreux espaces permettant de profiter pleinement du calme et de la nature.   Les différents bâtiments ont été aménagés avec soin et disposent d'équipements modernes, notamment d'un système domotique, tout en conservant l'esprit chaleureux et authentique du lieu.   Plusieurs garages et espaces de stationnement.   Une nature omniprésente et de superbes vues dégagées sur la campagne environnante.   Un domaine ultra haut de gamme aux finitions époustouflantes, à seulement quelques kilomètres de Toulouse, pour imaginer aussi bien une propriété familiale d'exception qu'un projet de vie ou d'accueil.   Centre du village à 5 min à pied avec commerces, pharmacie, centre médical, boulangerie, presse, pizzeria, supermarché, écoles maternelle et primaire, marché hebdomadaire, médiathèque. 5 min du Collège via bus scolaire. Lycée Saint-Orens 15 min par bus scolaire.   Nombreuses associations (théâtre, danse, yoga, marche. ) et fêtes dans ce village très dynamique où il existe une vraie solidarité entre les générations.   Un lieu unique, à découvrir pour en mesurer tout le potentiel !   Contact : Louis Rossi 06 63 01 29 31.

EXCLUSIVITÉ LANTA : deux maisons, couloir de nage, bain nordique - environnement privilégié Dans un environnement particulièrement préservé, ouvert sur un bois et les champs, cette propriété singulière développe 242 m² habitables répartis sur deux bâtiments indépendants, offrant de multiples possibilités d’usage. La maison principale de 140 m², précédemment exploitée en gîte haut de gamme, a été pensée pour conjuguer confort, convivialité et qualité des prestations. Elle s’articule autour d’une grande pièce de vie, prolongée par une terrasse bénéficiant d’une très belle perspective sur la nature environnante. L’espace nuit accueille cinq suites avec chacune sa salle de bains / eaux et ses wc privatifs. Une configuration particulièrement rare qui permet d’envisager aussi bien une grande maison familiale qu’un projet d’accueil ou d’hébergement. À l’extérieur, l’esprit du lieu se poursuit autour d’un couloir de nage, d’un bain nordique et de différents espaces tournés vers le bois et les champs, dans une atmosphère calme et privilégiée. Un grand garage complète la maison principale et un espace de stationnement permet de recevoir de nombreux véhicules. La propriété se distingue également par la présence d’une seconde maison indépendante de 102 m². Elle offre de très beaux volumes et un potentiel remarquable : maison d’amis ou de famille, espace professionnel, atelier, salle de réception, espace bien-être, bureaux ou second lieu de vie. Plus qu'une simple maison avec dépendance, il s'agit ici d'un véritable ensemble immobilier composé de deux bâtis, offrant une grande liberté d'usage et la possibilité de faire évoluer les lieux selon son projet. L'ensemble est domotisé (climatisation réversible, volets). Arrosage intégré pour l'ensemble du jardin et le grand potager. Centre du village à 5 min à pied avec commerces, pharmacie, centre médical, boulangerie, presse, pizzeria, supermarché, écoles maternelle et primaire, marché hebdomadaire, médiathèque. 5 min du Collège via bus scolaire. Lycée Saint-Orens 15 min par bus scolaire. Nombreuses associations (théâtre, danse, yoga, marche. ) et fêtes dans ce village très dynamique où il existe une vraie solidarité entre les générations. Une propriété particulièrement polyvalente, où la qualité des prestations et l'environnement naturel constituent les véritables signatures du lieu ! Contact : Louis Rossi 06 63 01 29 31.

Bien rare avec une vue imprenable sur les Pyrénées sur le secteur de Tarabel maison d'architecte des années 80 de 150 m² implantée sur un terrain de 2500 m². Environnment privilégié, au calme, piscine. Vaste pièce de vie ouverte, grande mezzanine de 30 m², 3 chambres, 2 salles de abin, une véranda, une buanderie et un grand garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Située à Lanta (31570), cette villa bénéficie d'un emplacement idéal dans un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate d'une école, d'une crèche, et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie familial et pratique. Avec un terrain de plus de 1000 m² paysagé, une piscine et une terrasse couverte orientée sud est, cette propriété offre de magnifiques espaces de détente et de loisirs. Un garage de 45 m complète ces aménagements, assurant praticité et confort quotidiens. Cette maison de 174 m² habitable présente un intérieur harmonieux et fonctionnel avec 6 pièces dont 4 chambres, comprenant une suite parentale et 3 chambres. L'espace de vie spacieux de 80 m² offre une luminosité agréable et une atmosphère conviviale. Construite en 2005, cette propriété ne nécessite aucun travaux et dispose de la fibre optique, répondant ainsi aux besoins modernes en termes de confort et de connectivité. Idéale pour une famille, cette villa allie confort et modernité, offrant un cadre de vie chaleureux dans un environnement paisible en campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale JULIÉ, Tél. : 06 30 57 18 09, E-mail : pascale.julie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 514922350.

Caraman - environnement paysagé, proche commerces. La villa séduit par ses 156 m² de vie de plain-pied et ses volumes : séjour de 55 m² ouvert sur la terrasse et vue sur la plaine, 4 chambres dont une suite et une salle de bain. Un confort absolu : panneaux photovoltaïques, piscine au sel, 135 m² de ss-sol et 35 m² de salle de jeux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Secteur Dremil Lafage, maison de caractère dans le centre du village de Bourg St Bernard environnement exceptionnel, proches des commerces et écoles. 225 m² avec une vue imprenable sur la montagne noire. Rénovation avec des matériaux de qualité, 4 chambres,. Atout : un atelier de 60 m², piscine, terrasse couverte, aucun vis à vis Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.25%.

À Vallesvilles, à quelques minutes de Toulouse, cette propriété entièrement rénovée développe près de 240 m² habitables sur un terrain clos de 6 450 m², avec deux logements indépendants, une piscine, un pool-house et de nombreuses dépendances. Mais sa véritable force réside dans sa capacité à s'adapter à votre projet. Une résidence principale haut de gamme La maison principale d'environ 165 m² offre de beaux volumes, une rénovation de qualité et un cadre de vie privilégié. Elle permet d'accueillir une famille dans un environnement calme, sans renoncer à la proximité de Toulouse. Un logement indépendant immédiatement exploitable Le second logement de 75 m², totalement indépendant, ouvre de nombreuses possibilités : recevoir confortablement parents, enfants ou amis; loger un proche tout en préservant l'intimité de chacun; créer un revenu locatif à l'année; développer une activité de location saisonnière grâce à son accès indépendant, sa proximité immédiate avec la terrasse, la piscine et les espaces extérieurs. Une propriété idéale pour une activité professionnelle Artisan, entrepreneur, profession libérale, collectionneur ou passionné de véhicules ? Les nombreuses dépendances permettent d'envisager un véritable outil de travail : deux hangars d'environ 90 m² chacun; trois garages; de vastes espaces de stockage; la possibilité d'aménager des bureaux ou des locaux professionnels selon vos besoins; un accès et un terrain permettant les manœuvres et le stationnement de véhicules utilitaires. Vous travaillez depuis chez vous ? Cette propriété permet de séparer naturellement la vie privée de l'activité professionnelle. Un bien rare sur le marché Il est rare de trouver une propriété capable de réunir autant d'atouts : une résidence familiale de qualité; un second logement indépendant; un potentiel locatif immédiat; des dépendances importantes; un espace parfaitement adapté à une activité professionnelle. Que votre projet soit familial, patrimonial ou professionnel, cette propriété évoluera avec vos besoins. Les biens offrant une telle polyvalence sont extrêmement rares sur le secteur. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel 06 40 96 93 74 - Réf. 930432.

Iad France - William Villemeney vous propose : Sainte-Foy-d'Aigrefeuille Élégante propriété familiale à quelques mètres du lac. Située dans un quartier très prisé de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, cette maison individuelle de 164 m² habitables (PLUS DE 200 m² AU SOL) implantée sur une parcelle de 1 100 m² constitue un véritable havre de paix. Construite en 1992 et rénovée avec soin, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une pièce de vie baignée de lumière de 60 m², réunissant double salon / salle à manger et cuisine ouverte toute équipée. Dans le prolongement, une véranda de 28 m² abrite un espace détente avec jacuzzi 6 places et barbecue en pierre. Ce niveau propose également UNE VIE DE PLAIN PIED grâce à une vaste chambre, une salle d'eau et des rangements dans un couloir menant au garage de 19 m². L'étage est dédié à l'espace nuit et distribue 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, un dressing ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. À l'extérieur, le jardin paysagé offre une terrasse et une piscine sécurisée par un élégant vitrage. Côté prestations, la maison bénéficie d'une rénovation globale (peintures, menuiseries alu à lames orientables, électricité, radiateurs connectés, chauffe-eau) et intègre 16 panneaux solaires (6 kW) permettant de réduire significativement la facture énergétique globale.( Autoconsommation et revente annuelle) La maison est reliée au tout à l'égout. Un cocon familial chaleureux, clé en main, à 50 mètres du lac et proche de toutes commodités. Contactez-moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Villemeney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 942724147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le Lauragais, sur le secteur de Bourg-Saint-Bernard, découvrez cette belle maison de caractère en pierre située dans un environnement calme, sur une parcelle arborée et entièrement clôturée d'environ 2 000 m². Derrière sa façade ancienne, la maison dévoile un intérieur chaleureux ayant bénéficié d'importants travaux de rénovation ces dernières années. Dès l'entrée, les volumes et les matériaux donnent immédiatement le ton : murs en pierre, poutres apparentes, terres cuites et éléments anciens se mêlent harmonieusement à des équipements plus contemporains. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée desservant une grande cuisine dinatoire entièrement rénovée et une agréable pièce de vie équipée d'un insert Godin. Dans son prolongement, une lumineuse véranda largement ouverte sur le jardin constitue une véritable pièce supplémentaire et offre une belle transition entre l'intérieur et les extérieurs. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une très grande chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau. Les volumes existants offrent également plusieurs possibilités d'évolution selon les besoins d'une famille. Un véritable atout supplémentaire : le garage attenant d'environ 40 m² dispose également d'un volume équivalent à l'étage, aujourd'hui non aménagé et directement accolé à la partie habitation. Cet espace offre un potentiel particulièrement intéressant pour créer, selon les projets, une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou des pièces supplémentaires. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine dans un cadre agréable et verdoyant, à l'abri des regards directs. L'ensemble offre de beaux espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations, la maison bénéficie notamment de menuiseries performantes, dont plusieurs en triple vitrage, d'une pompe à chaleur air / air avec climatisation, d'un insert bois, d'une VMC et d'une toiture isolée. Le DPE classe le logement en C, avec un GES A. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, offrant de beaux volumes, un grand terrain, une piscine et surtout un potentiel d'évolution encore important grâce à ses dépendances attenantes. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565.

Plein coeur de village de Sainte Foy d'Aigrefeuille, proche des commodités et du lac et à seulement 7 min de Quint-Fonsegrives et 12 min de St Orens. Découvrez cette maion avec 4 chambres, 1 cuisine, 1 salon / séjour avec cheminée, 1 salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 3000 m² avec piscine, terrain de pétanque et grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maginifique corps de ferme t7 de 400 m² - piscine couverte - veranda chauffee - vue pyrenees. En exclusivité à seulement 5 minutes de caraman, sur la commune d'auriac-sur-vendinelle, découvrez ce superbe corps de ferme en pierre, en position dominante, offrant une vue exceptionnelle sur les pyrénées. Avec plus de 400 m² habitables, cette propriété vous propose un vaste espace de vie de plus de 100 m², 7 chambres, dont une belle suite parentale. Un bureau, un espace bibliothèque / billard et une cave à vin viennent compléter l'ensemble. Une grande véranda chauffée, conviviale et baignée de lumière, vous invite à la détente tout au long de l'année. Elle est agrémentée d'un poêle circulaire et s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse couverte orientée plein sud - un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour les moments de partage et de convivialité en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et privilégié, avec une très belle piscine couverte et chauffée, idéale pour une utilisation en toute saison. La structure est saine et la toiture est en très bon état. Des travaux de décoration sont à prévoir pour mettre le bien à votre goût, mais le potentiel est immense : que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de gîte ou d'accueil. Un bien rare et authentique, qui allie volume, charme, confort ainsi qu'une vue panoramique. Honoraires à la charge des vendeurs - viola reichardt - agent commercial indépendant.

À vendre à caraman, trés belle ferme lauragaise, celle ci se compose : - une maison d'habitation avec au rdc séjour, cuisine, buanderie, cellier, poele à bois à l'étage un dégagement, deux chambres, bureau, sdb, dortoir, wc. - un gite loué à la semaine avec au rdc séjour, cuisine, une chambre, sde à l'étage une grande chambre, wc, dressing, wc en plus nous avons 5 appartements loués - un appartement t1 bis (loué 460 e par mois) avec séjour, cuisine, coin nuit, sde, wc et véranda - un appartement t2 (loué 480 e par mois) avec entrée séjour, cuisine, chambre, sde, wc et poele à pelet - un appartement t2 (loué 500 e par mois) avec séjour, cuisine, sde, chambre, terrasse, jardin avec possibilté extension r + 1 - un appartement t2 (loué 500 e par mois) avec entrée, séjour, cuisine, 1 chambre, sde, wc en rez de jardin avec un balcon - un appartement t3 (loué 650 e par mois) avec séjour, cuisine, 2 chambres, sde, wc en rez de jardin avec un balcon. En plus, nous avons une belle piscine un abri de jardin, une bergerie, un puits; le tout sur une parcelle de 15748 m². Sur la maison, ont été posé des panneaux photovoltaiques pour un rapport annuel de 2000 euros / an. Sa situation géographique est exceptionnelle à quelques kilomètres de toulouse, à proximité des commerces. Nous avons de trés belles vues avec une exposition plein sud. Le stationnement est facile, un parking goudronné et 9 places. Venez visiter cette ferme, vous serez conquis. Honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Nouveauté chez Human sur la commune de Caraman proche des commodités venez visiter cette maison de plain pied de 118 m², trois chambres, une salle de bain, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie 52 m². Parcelle de 1481 m² entièrement clôturée. Piscine coque au chlore, cabanon de 18 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.08%.

Le charme de l'ancien, le confort d'une maison rénovée et un environnement privilégié. Nichée dans un écrin verdoyant, à seulement 10 minutes au sud de Lavaur et à 30 minutes de Toulouse, cette longère rénovée de 133 m² habitables, aux pierres apparentes, implantée sur un terrain de 2 500 m², bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne. À l'intérieur, volumes généreux et matériaux de caractère donnent immédiatement le ton. La pièce de vie conviviale, avec poutres apparentes et poêle à bois, accueille une cuisine ouverte et invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, une agréable véranda baignée de lumière, tournée vers le jardin et la campagne, offre un espace privilégié pour profiter de la vue dès les premiers rayons de soleil. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres et d'un bureau, actuellement aménagé en atelier de couture, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC et d'une seconde salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, place à la détente : terrasse, jardin arboré et piscine avec sa plage aménagée, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Des panneaux solaires installés en mai 2025 complètent les prestations de cette propriété. Pierres, bois, lumière et nature s'accordent ici pour créer un lieu de vie chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette longère. 1.

À vendre - a 10 minutes de caraman 31460 - villa t4 de plain-pied sur une parcelle de 2500 m² au calme ! Venez découvrir cette maison construite en 2005, de plain-pied située dans un village très calme au coeur du lauragais. Dès votre entrée vous serez séduits par son spacieux séjour de 53 m² agrémenté d'un poêle à bois et sa cuisine ouverte et entièrement équipée. Côté nuit vous trouverez trois chambres de 12,13 et 17 m² chacune équipées de grand placard ainsi qu'un espace buanderie / bureau de 8 m², une salle de bain avec douche et baignoire de 5 m² et wc séparé. Un garage / hangar de 94 m² vient compléter ce bien pour accueillir plusieurs projets (professionnels, atelier, stationnement ou habitation) un véritable atout supplémentaire. À l'extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte de 20 m² sans vis-à-vis et d'une piscine hors-sol parfait pour les beaux jours dans un jardin arboré. Cocon clé en main a visiter sans tarder. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Ensemble immobilier – projet multi-habitation / homeshare / résidence partagée – 30 mn de toulouse / est toulouse. Exclusivite a 30 mn de toulouse par accès direct a69, dans un environnement naturel préservé avec une splendide vue dominante sur la campagne et la montagne noire, découvrez un ensemble immobilier rare composé de deux bâtisses de caractère entièrement rénovées, anciennes dépendances d'un château, développant 660 m² habitables sur environ 2,5 hectares de terrain comprenant un bel espace piscine et un puits. Ce domaine atypique offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie collectif ou patrimonial : • habitat partagé pour seniors autonomes, • projet de cohabitation intergénérationnelle, • résidence familiale multipropriétés, • concept home share, • résidence principale avec logements indépendants, • activité d'accueil ou projet semi-professionnel. La propriété se compose : • d'une maison t6 rénovée d'environ 328 m² habitables avec prestations de qualité, grands volumes lumineux, plusieurs espaces de vie, dépendances de plus de 250 m² réversibles en habitable, piscine et environnement dominant, • d'une seconde bâtisse t7, en pierre, d'environ 333 m² offrant un esprit loft, de très beaux volumes à aménager selon les besoins, avec de nombreuses possibilités de création d'espaces privatifs ou communs. L'ensemble bénéficie : • d'un cadre calme et inspirant, • de plusieurs accès indépendants, • de vastes surfaces exploitables, • d'un terrain important permettant jardin partagé, espaces détente ou activités extérieures, • de dépendances et stationnements, • d'une rénovation qualitative respectant le charme de l'ancien. Le potentiel du site permet facilement d'imaginer : • plusieurs logements indépendants, • des suites privées avec espaces communs, • une résidence senior nouvelle génération, • un lieu de vie partagé haut de gamme, • un investissement patrimonial à forte valeur d'usage. Un bien rare sur le secteur est toulousain, alliant authenticité, volumes, calme et vision d'avenir. Dossier complet et étude de faisabilité sur demande. Honoraires à la charge des vendeurs - frédéric bernadou - directeur.

Opportunité patrimoniale à fort potentiel ensemble immobilier sur 1 hectare au coeur d'un parc clos et sécurisé d'1 hectare, découvrez cet ensemble immobilier rare, offrant volumes, modularité et importantes perspectives de valorisation. La propriété développe aujourd'hui : une bâtisse principale de 430 m² d'emprise au sol, dont 400 m² habitables existants, et jusqu'à 280 m² supplémentaires exploitables (aménagement, extension ou restructuration selon projet). Un hangar indépendant de 200 m², idéal stockage, activité. 3 garages / boxes pour une surface totale de 70 m² ( + une fosse mécanicien) un espace piscine sécurisé, parfaitement intégré à l'environnement. Portail motorisé, accès entièrement clos. Exploitation actuelle : l'ensemble est aujourd'hui divisé en 3 logements, offrant une base locative immédiate, tout en laissant une large marge d'optimisation (division complémentaire, coliving, projet mixte, etc.). Atouts clés pour professionnels : foncier rare et maîtrisé volumétrie exceptionnelle potentiel d'améngament de surface significative multiples scénarios d'exploitation produit adapté pour une exploitation professionnelle ne vous fiez pas uniquement à la date du dpe ou l'ancienneté de la mise en ligne d'un bien, car il faut lier ces informations à la vie du produit. Dans le cas précis de ce bien, le dpe avait été réalisé pour une mise en location. Un actif à repositionner, idéal pour une stratégie de valorisation, de division ou de rendement. Possibilité réglementaire de poser 320 m² de panneaux photovoltaiques plein sud ! Le t3 a reçu un locataire pour un bail d'1 an pour un loyer mensuel de 1100eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : -ref : 351 en exclusivité- classe energie c et classe climat a. Prix du bien : 815 000 eur prix du bien hors honoraires : 790 000 eur, base de calcul des droits de mutation. Honoraires ttc : 3,16 % soit 25000 eur d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de 815 000eur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vercruysse, (ei) agent commercial mandataire en immobilier de la sarl procc'immo, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 794189720. Procc'immo est partenaire expertimo.

Corps de ferme en pierre – 296 m² habitables – Piscine et dépendances Sur la commune de Saint-Julia (31), À seulement 35 minutes de l'entrée de Toulouse 15 minutes de Revel, dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété en pierre de caractère développant 296 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 5 000 m². La maison offre de très beaux volumes avec un salon-séjour traversant de 70 m² agrémenté d'une grande cheminée avec insert, une salle à manger de 35 m² ainsi qu'une vaste cuisine américaine équipée avec piano de cuisson. L'espace nuit comprend 6 chambres, 3 salles d'eau et 4 WC. Un grenier aménagé et isolé de 35 m² Loi Carrez complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre exceptionnel avec une piscine 10 x 5 m, une grande terrasse couverte de 52 m² et un vaste hangar pouvant être aménagé en atelier, garage ou espace de stockage. Prestations : insert, charme de l'ancien, matériaux nobles et authenticité préservée. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de la pierre, de la nature et des grands espaces. Les + : • 296 m² habitables • 6 chambres • Piscine 10 x 5 m • Terrain arboré de 5 000 m² • Sans vis-à-vis • Dépendances et hangar • Calme absolu Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 957681.

Château de caraman — l'élégance d'une vie d'exception et si votre prochaine adresse était bien plus qu'une propriété… un véritable art de vivre ? À quelques pas de toulouse, le château de caraman offre une expérience rare : celle de vivre au quotidien dans un environnement chargé d'histoire, entouré de nature, d'espace et de sérénité. Un lieu où l'on imagine naturellement une vie de famille privilégiée, des réceptions élégantes, des moments précieux entre amis, mais aussi, selon les projets, le développement d'une activité événementielle ou d'un projet d'accueil haut de gamme. Une propriété de caractère, un cadre remarquable, un potentiel multiple… et surtout, une histoire à écrire.« certains lieux se visitent. D'autres se ressentent. » à 25 minutes de toulouse, au cœur d'un domaine de 1,2 hectare, cette demeure de caractère entièrement rénovée développe 15 pièces, cheminées d'époque, marbre, parquet en pointe de hongrie, tour et piscine. Un lieu rare, chargé d'âme. À seulement 25 minutes de toulouse, dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère incarne une vision rare de l'art de vivre à la française. Édifiée au cœur d'un domaine de près de 11 795 m², cette demeure d'exception développe 15 pièces sur trois niveaux, offrant volumes généreux, lumière et une atmosphère profondément apaisante. Un lieu chargé d'âme entièrement rénovée avec exigence, la propriété a su préserver l'essence de son histoire tout en intégrant un confort contemporain. Elle dévoile de nombreuses cheminées anciennes, toutes fonctionnelles, dont une remarquable en marbre blanc, des matériaux nobles tels que le marbre rose, ainsi que de superbes parquets en pointe de hongrie. Son architecture singulière est sublimée par un escalier extérieur en briques roses à la composition atypique, ainsi qu'une tour conférant au lieu une silhouette unique. Un vaste sous-sol avec cave sur toute la surface complète l'ensemble. Habité pendant plus de 36 ans, ce lieu dégage une présence rare, presque palpable. Un domaine confidentiel le parc de 11 795 m² enveloppe la propriété dans un calme absolu. Il comprend une piscine parfaitement intégrée à son environnement, trois accès distincts offrant confort et discrétion, un garage indépendant sur une parcelle de 220 m², ainsi qu'une parcelle complémentaire de 415 m², libre d'affectation. L'ensemble garantit intimité, fluidité et potentiel d'évolution. Une situation privilégiée à 28 km de toulouse, à proximité immédiate d'un village et de toutes commodités, la propriété bénéficie d'un cadre champêtre préservé tout en restant parfaitement accessible. Un équilibre rare entre nature et qualité de vie. Une expérience de vie plus qu'une propriété, ce lieu propose une véritable expérience. Il séduira une clientèle française et internationale en quête d'un bien singulier, inspirant et intemporel. Dossier confidentiel sur demande — english version below — “some properties are visited. Others are felt.” just 25 minutes from toulouse, set within 1.2 hectares of private grounds, this fully renovated character property offers 15 rooms, period fireplaces, marble features, herringbone parquet flooring, a tower and a swimming pool. À rare and soulful residence. Nestled in an unspoiled natural setting, this remarkable estate embodies a refined french lifestyle where elegance, serenity and authenticity meet. The property features numerous working fireplaces, including a stunning white marble piece, noble materials such as pink marble, and exquisite period details throughout. À distinctive pink brick exterior staircase and a tower enhance its unique architectural presence. The 11,795 sqm grounds include a swimming pool, three independent access points, a separate garage and additional land. À peaceful yet accessible location, just minutes from all amenities. À unique opportunity for a discerning international clientele. Confidential file available upon request. Prix de vente 1075000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie fevrier 06 22 81 12 64 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 1 075 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie fevrier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 342 244 084 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39443) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 075 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 656 € et 14 418 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f prix de vente 1 075 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 656 € et 14 418 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Propriété d'exception en pleine campagne – 292 m² – 2 hectares – gîte – piscine – calme absolu à seulement 15 minutes de revel, proche de caraman et à 30 minutes de toulouse, découvrez cette magnifique propriété de caractère située en pleine campagne, dans un environnement rare et privilégié, sans aucun voisinage et au calme absolu. Édifiée sur plus de 2 hectares entièrement clôturés, cette propriété parfaitement entretenue séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace. Idéale pour une activité équestre, une activité de gîtes (déjà en place), une résidence familiale ou simplement pour vivre dans un cadre exceptionnel. La maison développe environ 292 m² habitables et offre de très beaux volumes avec un superbe salon / séjour doté d'un plafond cathédrale, apportant charme et luminosité. La propriété se compose de : - 7 chambres - 2 salles d'eau et 2 salles de bain - 4 wc - la partie gîte développe environ 55 m², entièrement équipée et vendue meublée - plusieurs grandes terrasses couvertes - deux garages - atelier à l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine 10 x 5 avec pompe à chaleur et filtration neuves, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et préservé. Prestations et équipements : - chauffage central fioul de dietrich - deux inserts bois - panneaux solaires installés par edf avec contrat de revente - toiture refaite sur le gîte et remaniée sur la partie principale - double vitrage pvc intégral - moustiquaires installées - fibre optique - micro-station récente (7 ans) conforme, aucun travaux d'assainissement à prévoir - puits et mare sur la propriété maison particulièrement soignée, parfaitement entretenue et immédiatement habitable, idéale pour les personnes en quête de quiétude, d'authenticité et de confort moderne. Bien rare sur le secteur. Contacter moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 158 905 - greffe de toulouse) jordan saunier entrepreneur individuel 06 20 42 36 35 - réf. 955048.

Propriete de caractere renovee - vue dominante - piscine - dependance - environnement privilegie. En exclusivite : à 35 minutes de toulouse, en direction de castres, découvrez cette magnifique métairie en pierre, d'environ 330 m² évolutive en 400 m², entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et qualitatif, avec une vue dominante exceptionnelle sur la montagne noire. La future autoroute toulouse / castres sera accessible à 5 minutes, sans nuisance, renforçant encore l'attractivité et la valeur du secteur. La toiture a été intégralement refaite, tout comme l'ensemble de la rénovation, réalisée avec soin et exigence. La métairie offre : une très belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures, un espace salon / séjour convivial, une cuisine chaleureuse avec cuisinière, 5 chambres, dont 3 suites parentales, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil. Implantée sur un terrain de 5 000 m² environ en position dominante, la propriété bénéficie d'un cadre naturel remarquable, avec seulement deux voisins, garantissant calme, intimité et non isolée. À l'extérieur : une belle piscine récente, parfaitement intégrée à son environnement, un hangar indépendant de 280 m², avec toiture neuve, offrant un fort potentiel d'aménagement (création d'un appartement supplémentaire avec accès indépendant, projet professionnel ou de loisirs). Prestations : rénovation de qualité, chauffage au sol par chaudière et pompe à chaleur, menuiseries neuves, superbe structure en pierre, aucun travaux à prévoir, hormis la mise aux normes de l'assainissement. Un puit est également présent. La mitoyenneté existante est discrète et non gênante, parfaitement maîtrisée dans l'implantation du bâti. Ce bien rare, à proximité d'un château, allie caractère, volumes, confort moderne et potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet à forte valeur ajoutée. Une visite vous permettra de ressentir pleinement l'âme et la qualité de ce lieu. Honoraires à la charge des vendeurs - frédéric bernadou - dirigeant.

Située dans la commune de Caraman, cette charmante maison rénovée bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Elle se trouve également à environ 20 minutes de Baziège et de Villefranche-de-Lauragais. On retrouve une exposition plein sud au niveau de la piscine et une exposition est-ouest pour le séjour et les chambres, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle toute la journée. L'extérieur de la propriété comprend une piscine et une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que deux places de parking extérieures et un garage. À l'intérieur, cette maison de 97 m² de plain-pied offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel réparti sur 4 pièces, comprenant un séjour, 3 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi qu'un accès au garage par la maison. Ce bien est idéal pour une petite famille ou un couple cherchant un peu d'espace et de rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis AUCLAIR, Tél. : 06 70 11 80 28, E-mail : louis.auclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991165895.

Grande maison familiale à saisir sans attendre avec la possibilité de détacher du terrain constructible (850 m² ou 1050 m²) ! En direction de toulouse, cette spacieuse maison de 232 m² habitables est une véritable opportunité pour une grande famille ou une famille recomposée, avec un prix au m2 imbattable. Ne vous fiez pas uniquement à la date du dpe ou l'ancienneté de la mise en ligne d'un bien, car il faut lier ces informations au prix proposé alors. Dans le cas de ce bien, le vendeur a été désormais plus ouvert à la baisse du prix. C'est ici une sacrée opportunité. -points forts : -5 chambres + bureau + salle de sport (ou 6 ème chambre)-espace de vie xxl de 66 m² avec cheminée et véritable espace bar-2 terrasses couvertes (nord & sud) pour en profiter toute l'année-terrain de 2 172 m² constructible avec une vue sur les pyrénées-piscine en dur, à l'abri des regards, avec 'fosse à plonger ' et son pool house-2 garages + cuisine avec cellier et coin repas-double vitrage, chauffage électrique, cheminée, fibre installée deux espaces nuits bien distincts : rez-de-chaussée : 2 chambres + salle de sport avec douche, bureau et salle d'eauétage : 3 chambres + salle d'eau avec wc un cadre calme, parfait pour une vie familiale sereine. Coup de coeur assuré ! Contactez-moi sans tarder pour une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Une visite virtuelle est envisageable sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : -ref : 334 - classe energie d et classe climat b. Prix du bien : 395000 eur prix du bien hors honoraires : 382000 eur, base de calcul des droits de mutation. Honoraires ttc : 3.40 % soit 13000 eur d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de 395000eur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vercruysse, (ei) agent commercial mandataire en immobilier de la sarl procc'immo, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 794189720. Procc'immo est partenaire expertimo.

* Nestenn a le plaisir de vous présenter cette jolie villa de plain pied, avec sous-sol sur une magnifique parcelle arborée de 3200 m², piscine, à 5 minutes de Labastide Beauvoir et de Caraman, dans le village de Caragoudes. Vous êtes à la recherche d'un environnement d'exception, de nature, de calme, cette propriété est faite pour vous. La maison, parfaitement entretenue, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert donnant sur la piscine et les extérieurs, avec cuisine américaine aménagée et équipée, L'espace nuit distribue 3 chambres dont deux avec placards, une buanderie, une salle d'eau spacieuse et moderne, wc indépendant. Vous profiterez en plus d'un vaste sous-sol / garage, avec porte automatisée et cellier. Prestations : Chauffage mixte bois et électrique, fenêtres en aluminium double vitrage K line 2018, isolation refaite en 2017. Côté extérieurs, un havre de paix, idéal pour profiter d'une qualité de vie privilégiée tout en restant facilement connecté à Saint-Orens et Toulouse. Le terrain de 3200 m² arboré avec de nombreux arbres fruitiers, sans vis-à-vis vous garantit calme et intimité. Vous profiterez d'une belle terrasse couverte avec accès à la piscine de 10X4 mètres qui est chauffée et sécurisée par un volet roulant intégré. Quelques travaux à prévoir : assainissement, liner piscine (photo de la piscine en eau générée par IA) et quelques lames de terrasse à changer. Coté services : ramassage scolaire devant la maison, Commerces à 5 minutes, St Orens 25 minutes, Caraman 7 minutes. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre a 10 minutes de caraman 31460 - maison de 150 m² habitable + 70 m² de combles à aménager sur une parcelle d'environ 600 m² avec piscine venez découvrir ce corps de ferme de 1872 rénovée avec goût et située dans un village calme au coeur du lauragais. Un hall d'entrée traversant dessert le salon suivi d'une lumineuse salle à manger de 37 m² avec cuisine ouverte et un cellier / buanderie attenant. Deux spacieuses chambres de 12 et 15 m², une salle de bain et wc séparé ainsi qu'une suite parentale de 16 m² avec sa salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage vous trouverez une mezzanine de 15 m² pour un espace détente / jeux ainsi qu'une quatrième chambre de 15 m². Un dégagement mène a des combles de 70 m² qui offre un beau potentiel supplémentaire pour une création de pièces avec accessible à l'étage ou à rendre indépendant. Vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis avec une belle terrasse ombragée qui donne sur une piscine 4x8 idéalement exposée. Un garage de 20 m² et un atelier de 12 m² complètent ce bien. Vous pourrez également stationner un véhicule devant le garage. Les plus : pompe à chaleur air / eau de 2023, rénovation complète de la piscine en 2025, pompe de 2026, agencement idéal pour une vie de famille charmant corps ferme rénové qui n'attend que vous ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.