Commerce à vendre à Saint-Lys (31470)

Contacter Christophe Ardenne IMMOJOY Découvrez ce local professionnel construit en 2010, il est extrêmement bien situé à Saint Lys dans la ZAC du Boutet. À l'étage d'un bâtiment de plusieurs locaux professionnels, sa surface totale est de 44 m², ce local se compose aujourd'hui d'un espace accueil séparé par une cloison de l'espace professionnel ainsi qu'un wc avec lave main. Deux places de stationnement sont vendues avec le local. Cet espace est parfait pour une activité professionnelle, libérale ou de bureau. Vous retrouverez à proximité immédiate du stationnement pour vos clients. Opportunité à saisir ! 1.

Situé au cœur d'un petit centre commercial dynamique dans l'Ouest toulousain ce salon de coiffure historique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement privilégié à moins de 20 minutes de Toulouse. Le salon dispose d'un grand espace de réception et de coiffure, parfaitement agencé pour accueillir la clientèle dans des conditions confortables : 3 bacs de lavage 8 postes de coiffage espace lumineux et fonctionnel. Double accès, depuis le parking et depuis la galerie marchande, assure un flux de clientèle régulier et une visibilité premium ! Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un cadre déjà reconnu (possible reprise de franchise). Nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Référence agence : 226.

Local de 46 m². Pièce principale avec vitrine de 32 m². WC de 1.5 m². Pièce secondaire sur l'arrière de 13 m² avec porte de service. 1 place de parking attribuée.

Ensemble immobilier avec fonds de commerce de restauration – seysses (haute-garonne) situé sur la commune de seysses, à proximité immédiate de la métropole de toulouse, je vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage mixte comprenant un local commercial, un fonds de commerce de restauration ainsi qu'un logement d'habitation. Local commercial d'environ 203 m², entièrement dédié à une activité de restauration (salle, cuisine et espaces annexes selon configuration existante). S'ajoute à cela une belle terrasse extérieure de 65 m². Fonds de commerce de restauration, permettant une reprise immédiate de l'activité avec un outil de travail opérationnel. Appartement d'habitation de 73 m², idéal pour un exploitant ou pour un usage locatif complémentaire. Localisation – un emplacement stratégique : implanté à seysses, au sein de la zone d'activité et des commerces, le bien bénéficie d'un environnement dynamique en plein développement, au sein du bassin toulousain. Sa proximité avec toulouse constitue un véritable atout, offrant : un accès rapide aux axes routiers et zones d'activités de la métropole une clientèle locale régulière et un flux lié à l'attractivité de l'agglomération un secteur en croissance, propice à une activité de restauration pérenne et évolutive caractéristiques du bâtiment : construction traditionnelle datant de 2006, garantissant une structure saine et qualitative. Ensemble fonctionnel, entretenu et immédiatement exploitable. Organisation adaptée à une exploitation professionnelle clé en main. Les atouts : ensemble complet : murs commerciaux + fonds de commerce + logement emplacement stratégique aux portes de toulouse activité existante avec un important potentiel de développement idéal pour restaurateur, investisseur ou projet familial le prix de vente inclut les murs commerciaux, le logement d'habitation et le fonds de commerce de restauration libre d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 575 000 € ht + 4 800 € tva, soit 579 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 551 000 € ht + 0 € tva, soit 551 000 € ttc honoraires d'agence : 24 000 € ht + 4 800 € tva, soit 28 800 € ttc (5.23 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : joris alet, tél. : 06 72 34 10 18, e-mail : joris.alet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 984422436.

À Lias, à proximité immédiate de L'Isle-Jourdain, au coeur d'une zone d'activité dynamique avec accès direct à la rocade, découvrez ce bâtiment à usage commercial et industriel construit en 2015, offrant une opportunité d'investissement patrimonial sécurisée. Dès l'entrée, le bâtiment s'organise autour d'un espace d'accueil fonctionnel, prolongé par des zones dédiées au confort du personnel, comprenant une salle de repos, des vestiaires hommes et femmes avec douches, ainsi que des sanitaires aux normes PMR. Plusieurs espaces de rangement et de stockage viennent compléter ce niveau, ainsi que deux bureaux spacieux, parfaitement adaptés à une activité administrative ou technique. Dans la continuité, l'ensemble s'ouvre sur un vaste atelier d'environ 400 m², offrant de belles capacités d'exploitation pour une activité industrielle ou artisanale. À l'étage, le bâtiment propose un environnement tout aussi fonctionnel, avec une salle de réception équipée d'un espace cuisine, idéale pour les réunions ou moments de convivialité. Une mezzanine ouverte sur l'atelier apporte du volume et de la perspective, tandis que plusieurs bureaux supplémentaires permettent d'organiser les équipes dans un cadre de travail structuré et agréable. Des sanitaires complètent également ce niveau. Implanté sur une parcelle de 1 824 m², le site dispose d'une large zone de stationnement, facilitant l'accueil des collaborateurs, clients et véhicules professionnels. Le bien est vendu loué à une entreprise industrielle en plein développement, présente sur place depuis 3 ans, garantissant une stabilité locative. Loyer annuel : 54 140 € HT Taxe foncière à la charge du locataire Un investissement clé en main, au sein d'un secteur porteur, sans travaux à prévoir. Ce bien est idéal pour : Bénéficier d'un investissement rentable et sécurisé Profiter d'un emplacement stratégique en zone d'activité Investir dans un bâtiment récent, fonctionnel et sans contrainte.

Vous cherchez à vous installer et à exercer la coiffure rapidement ? Avec ce salon clés en main vous pourrez poursuivre sous franchise reconnue ou créer votre propre univers. Environ 110 m², une belle visibilité et du stationnement ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous pour plus d'information et visite. Référence agence : 80.

Situé à la salvetat saint gilles dans la zone d'activite commerciale du taure, à proximité de n124 (route d'auch) et de plaisance du touch, géraud lavergne, conseiller immobilier safti vous propose ce local de 95 m² sera parfait pour toute activité pour bureaux ou cabinet comptables, architectes, conseil ou même cabinet médical dans un environnement proche de toulouse et sa métropole. Anciennement une habitation avec dpe classe b, ce local de plain-pied dispose d'une grande pièce de 42,6 m², 3 pièces de 9,4 à 11,6 m², une salle de bain, une cuisine de 12,6 m² et un wc. Il y a donc de la place pour des bureaux, un accueil ou pour un peu de stockage. Un espace extérieur à l'arrière avec une terrasse de 17 m² accessible depuis la cuisine et un local extérieur de 5 m². Les 4 pièces principales disposent d'une climatisation. Un cumulus de 200l pour l'eau chaude. Le terrain est entièrement clôturé. Prévoir réaménagement (devis sur demande en fonction de l'activité). Sur le devant deux places de parking sont possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € ht + 2 000 € tva, soit 177 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € ht + 0 € tva, soit 165 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (7.27 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : géraud lavergne, tél. : 06 95 03 11 39, e-mail : geraud.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 839 737 897.

Emplacement uniquement pour une activite medicale ou paramedicale grâce a la visibilite avec une patientele dû a la presence d'une grande pharmacie ! L'adresse idéale pour lancer ou développer votre activité à cette destination. Implanté dans une zone d'activité commerciale récente et attractive, ce local médical neuf de 30 m² vous offre un environnement moderne, fonctionnel et valorisant pour votre patientèle. Un excellent compromis entre accessibilité, image professionnelle et rentabilité. Description : - surface optimisée : 30 m² - une seule pièce facile à aménager - ensemble immobilier 100 % à destination de maison médicale - environnement moderne et rassurant les points forts : - immeuble sécurisé - grand parking commun - visibilité sur axe principal toulouse / colomiers / l'isle-jourdain / auch - accès rapide et fluide - possibilité de salle d'attente dans les parties communes - travaux d'aménagement estimés à 15 800 eur optimisez chaque mètre carré pour votre activité. Activités autorisées : - professions médicales / paramédicales - bien-être et soins - cabinet libéral (médical ou paramédical) - activités compatibles avec la zone un local avec de la surface, de la polyvalence et prêt à accueillir votre projet professionnel ou à être loué rapidement pour les investisseurs informations financières : prix : 122 800 eur fai idéal professionnel ou investisseur les + : - emplacement stratégique - forte visibilité - parking gratuit - immeuble neuf - fort potentiel de valorisation - rare sur le secteur - peut être acheté avec le local contigu pour développer une plus large patientèle une opportunité à saisir rapidement. Produit rare sur le secteur, à fort potentiel locatif et patrimonial. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Cette annonce vous est proposée par albigot dorian - sas - norsac : , enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Emplacement uniquement pour une activite medicale ou paramedicale grâce a la visibilite d'une patientele dû a la presence d'une grande pharamacie ! Donnez une nouvelle dimension à votre activité dans un environnement moderne et stratégique situé au coeur d'une zone commerciale dynamique et récente, sur un axe très fréquenté, cet ensemble de deux locaux médicaux neufs bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un cadre parfaitement adapté aux professions libérales (médicales) et aux activités paramédicales description du bien cet ensemble se compose de : o un local de 20 m² en une seule pièce o un local de 30 m², en une seule pièce très lumineuse o locaux contigus pouvant être complémentaire facilement o surface totale possible : environ 50 m² 2 locaux qui peuvent créer ensemble un espace collaboratif, parfaitement adaptable à votre projet un environnement professionnel premium - immeuble (destination maison médicale) exclusivement dédié aux activités liées aux soins - accès sécurisé par digicode - couloirs communs aménageables en salle d'attente - grand parking commun (plusieurs dizaines de places) - accès simple et fluide pour la patientèle un véritable atout pour les professions médicales, paramédicales, libérales ou de service à la personne. État & potentiel - locaux neufs - travaux d'aménagement estimés à environ 25 000 eur - possibilité de fusionner l'ensemble en créant une porte communiquante entre les 2 lots - liberté totale pour créer un espace intérieur à votre image destinations idéales : - professions médicales / paramédicales - bien-être et soins - cabinet libéral (médical ou paramédical) - activités compatibles avec la zone un local avec de la surface, de la polyvalence et prêt à accueillir votre projet professionnel ou à être loué rapidement pour les investisseurs prix : 195 000 eur fai les atouts majeurs : - emplacement stratégique - axe principal toulouse / colomiers / l'isle-jourdain / auch - forte visibilité - parking gratuit - immeuble neuf et sécurisé - pour une même activité ou 2 différentes (liées à la destination) - valorisation patrimoniale un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Cette annonce vous est proposée par albigot dorian - sas - norsac : , enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Emplacement uniquement pour une activite medicale ou paramedicale grâce a la visibilite avec une patientele dû a la presence d'une grande pharmacie ! L'adresse idéale pour lancer ou développer votre activité implanté dans une zone commerciale récente et attractive, ce local médical neuf de 20 m² vous offre un environnement moderne, fonctionnel et valorisant pour votre patientèle. Un excellent compromis entre accessibilité, image professionnelle et rentabilité. Description : - surface optimisée : 20 m² - une seule pièce facile à aménager - ensemble immobilier 100 % à destination de maison médicale - environnement moderne et rassurant les points forts : - immeuble sécurisé - grand parking commun - visibilité sur axe principal toulouse / colomiers / l'isle-jourdain / auch - accès rapide et fluide - possibilité de salle d'attente dans les parties communes - travaux d'aménagement estimés à 9 200 eur optimisez chaque mètre carré pour votre activité. Activités autorisées : - professions médicales / paramédicales - bien-être et soins - cabinet libéral (médical ou paramédical) - activités compatibles avec la zone un local polyvalent, prêt à accueillir votre projet professionnel ou à être loué rapidement pour les investisseurs informations financières : prix : 72 900 eur fai idéal professionnel ou investisseur les + : - emplacement stratégique - forte visibilité - parking gratuit - immeuble neuf - fort potentiel de valorisation - rare sur le secteur - peut être acheté avec le local contigu pour développer une plus large patientèle une opportunité à saisir rapidement. Produit rare sur le secteur, à fort potentiel locatif et patrimonial. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Cette annonce vous est proposée par albigot dorian - sas - norsac : , enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : locaux professionnels ou commerciaux de 261 m² environ à leguevin proche de l'ouest de toulouse (colomiers). Changement de destination pour habitation possible / division de lots. Cf plan, il est réparti en 2 surfaces principales pouvant être séparées. En très bon état, il est équipé de doubles vitrages, de volets électrique et de climatisations. Il bénéficie d'une dizaine de place de parking. Nombreuses activités possibles hors restauration. (médical, paramédical, bureaux, crèche, etc. ) prix de vente 460000 euros + honoraires de 19000 euros ttc (soit 15833 e ht) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial Cabinet médical Découvrez ce local commercial de 46 m² situé à Muret, idéalement aménagé et entièrement meublé pour une installation immédiate. Ce bien se compose de deux pièces lumineuses, dont une chambre séparée, parfait pour un bureau ou un espace d'accueil, ainsi qu'une pièce principale spacieuse. Les grandes fenêtres en PVC avec double vitrage offrent une excellente isolation phonique et thermique, garantissant un environnement de travail agréable toute l'année. L'espace dispose de prestations modernes telles que la fibre optique pour une connexion rapide, un digicode, un portail électrique, un système d'alarme incendie et une ventilation simple flux. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), il est sécurisé par une clôture et un accès contrôlé, offrant confort et sécurité aux professionnels et à leurs clients. Idéal pour une activité libérale, un bureau ou une boutique, ce local bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un aménagement de qualité pour vous permettre de démarrer rapidement votre projet professionnel à Muret, dans un environnement calme et proche des commodités.

Muret à 25 km de toulouse, proche des commerces, dans une zone artisanale, un bâtiment indépendant de 2100 m² libre de tout occupation, sur une parcelle de 4878 m². Il se compose d'une : zone de stockage de 1685 m² zone de bureaux de 225 m² extension de 350 m² le bâtiment est clôturé et fermé par 2 portails motorisés. Emplacements intérieurs pour voitures, camions ou semi, grande facilité d'accès. Pas de travaux à prévoir. Idéal pour toutes activités : stockage, création de box, garages ou bureaux et possibilité d'installation de panneaux solaires sur le bâtiment. Lhabitat immobilier - dolores de oliveira - 06 38 48 69 87 - plus d'informations sur (réf. 3112731315) honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (1 800 000 € hors honoraires).

Iad france - rebecca pineau (06 12 84 11 12) vous propose : restaurant - pizzeria - grill au sud ouest de toulouse, au sein d'une zone commerciale dynamique et fréquentée pour sa diversité de services (commercial, médical, restauration. ) je vous invite à découvrir ce local commercial de 80 m² environ pouvant être exploité par des métiers de bouche : restaurant, grill, pizzeria. Vous profiterez d'une salle pouvant accueillir une 20 aine de couverts + jusqu'à 40 couverts en terrasse. Les accès sont facilités par la présence d'un grand parking. Le local a été entièrement réaménagé en 2020 avec un grill et un four à pizza professionnel. La présence d'une hotte professionnelle offre la possibilité de préparer des fritures et préparations nécessitant l'extraction de vapeur. Chiffre d'affaires annuel moyen : 300 000 € loyer annuel : 12 000€ licence grande restauration je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rebecca pineau (id 64675), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 812400562 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Rebecca Pineau (06 12 84 11 12) vous propose : Muret centre – Local 70 m² environ – Cabinet médical / paramédical, bureaux, boutique Situé en centre-ville de Muret, rue de Vasconia, local professionnel et commercial en rez-de-chaussée d’environ 70 m² environ, idéal pour cabinet médical, cabinet paramédical, bureaux professionnels ou boutique. Ce local à fort potentiel offre de nombreuses possibilités d’exploitation : cabinet médical, profession paramédicale (infirmier, kiné, ostéopathe…), bureaux (tertiaire, professions libérales) ou commerce de proximité. Le bien se compose : d’un espace principal modulable pouvant accueillir un accueil, une salle d’attente ou des bureaux, d’une salle d’eau avec WC indépendants, d’un espace cuisine aménagé. Deux pièces à l’arrière, avec cloisons légères, peuvent facilement être transformées en bureaux, salles de consultation (idéal cabinet médical ou paramédical) ou espaces de stockage. Local adapté pour : cabinet médical cabinet paramédical bureaux professionnels boutique ou commerce profession libérale investissement locatif Emplacement stratégique en centre de Muret, avec proximité immédiate des commerces, services, transports et axes principaux, garantissant visibilité et accessibilité. Possibilité d’acquérir en complément un appartement rénové à l’étage (environ 90 m² environ), idéal pour un projet mixte habitation + activité ou investissement. Local rare sur le secteur, offrant une forte visibilité et un excellent potentiel pour cabinet médical, paramédical, bureaux ou boutique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rebecca Pineau (ID 64675), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 812400562 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rare ! Exclusivité, vous cherchez un laboratoire traiteur ou une dar kitchen entièrement équipée ? Situé sur axe dynamique et accessible à plaisance du touch, vous disposerez d'un bureau, zone de chargement avec porte sectionnelle, cuisine aménagée avec extraction, espace plonge… en rochelle, vous bénéficierez d'un bel espace de stockage. Le local est en parfait état, situé proche rocade et commodités, vendu avec son véhicule de livraison. Nous contacter rapidement ! Loyer hc ht / tri : 1656,54€ charges / tri : 78€ total : 2148,48€ dépot de garantie : 3313,08€ référence agence : 53.

Iad france - pierre lannefranque (06 84 17 74 73) vous propose : 3 boutiques de prêt-à-porter – situées sur l’ouest toulousain 3 boutiques de prêt-à-porter implantées sur l’ouest toulousain, sous la même enseigne avec forte notoriété locale. Ca : 865 223 € 7 conseillères vendeuses + 1 secrétaire + dirigeant le dirigeant intervient principalement sur les achats et le management et la gestion. Plus de 10 ans d'existence et chiffre d'affaires en progression de 7 % depuis le début de l'exercice information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre lannefranque (id 79748), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de auch sous le numéro 524181658 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vente fonds de commerce – salon esthétique – galerie commerciale de cugnaux saint simon à saisir : fonds de commerce d'un salon esthétique de 100 m², idéalement situé dans la galerie marchande du quartier diane à cugnaux saint simon, bénéficiant d'un flux important de visiteurs et d'une visibilité optimale. L'institut comprend : 4 cabines entièrement équipées pour tous types de soins esthétiques. Appareillage technologique complet, offrant une large gamme de prestations. Matériel en excellent état, aucun travaux à prévoir. Atouts majeurs : prêt à l'emploi : installez-vous et démarrez votre activité immédiatement. Flexibilité : possibilité de reprendre la franchise ou d'en exploiter le fonds en toute indépendance. Local fonctionnel, bien agencé et attractif pour la clientèle. Photos disponibles sur demande. Cette opportunité représente une réelle valeur pour un professionnel de l'esthétique souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un environnement dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 € ht + 1 600 € tva, soit 101 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 91 900 € ht + 0 € tva, soit 91 900 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (10.45 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anastazia samardzic, tél. : 06 19 29 35 26, e-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 941635385.

Iad france - manon delmas-mifsud (06 71 69 60 56) vous propose : rieumes - hangar de 690 m² environ dont 110 m² environ de bureaux sur 11 000 m² environ de terre agricole. * atelier disposant d'une chambre froide, laboratoire de peinture, 1 sanitaire. Plusieurs ouvertures dont 3 rideaux métalliques de 3m50 ses atouts : proximité de muret et toulouse, localisation visible et accessible, volume d'atelier / hangar idéal pour tout type d'activité : atelier (bois, menuiserie, métallerie), mécanique poids lourds, super lourds, haras (chevaux, centre équestre, équitation), pension pour animaux (chenil), maraichage, camping, entrepôt logistique, centre de stockage, distribution et livraison de marchandises, entrepôt frigorifique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie a indice 61 et classe climat a indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon delmas-mifsud (id 78319), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 912264678 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vente fonds de commerce – bar à ongles – emplacement premium en centre commercial à découvrir : superbe bar à ongles de 24 m², idéalement implanté au sein d'un centre commercial très fréquenté, à proximité d'enseignes majeures telles qu'action, normal ou sephora, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle. Les points forts : absence de concurrence directe dans le centre : positionnement unique et stratégique. Clientèle fidélisée complétée par une clientèle de passage, garantissant une activité régulière et un réel potentiel de croissance. Matériel récent et parfaitement entretenu, permettant une reprise immédiate sans travaux ni investissements complémentaires. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de ce commerce clé en main, prêt à développer. Pour obtenir davantage d'informations ou des photos supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite – opportunité rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 € ht + 1 580 € tva, soit 80 580 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 71 100 € ht + 0 € tva, soit 71 100 € ttc honoraires d'agence : 7 900 € ht + 1 580 € tva, soit 9 480 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anastazia samardzic, tél. : 06 19 29 35 26, e-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 941635385.

Anastazia Samardzic vous présente un fonds de commerce d'institut de beauté haut de gamme, idéalement implanté au cœur d'une galerie marchande très fréquentée. Ce centre dédié au bien-être, d'une surface d'environ 150 m², propose 4 cabines de soins parfaitement équipées pour les massages, soins du visage et du corps, ainsi qu'un espace détente premium comprenant hammam, sauna et jacuzzi. L'établissement bénéficie d'une ambiance élégante et apaisante, d'une clientèle fidèle construite depuis plusieurs années et d'un matériel professionnel en excellent état, dont certaines machines incluses dans la cession. Emplacement stratégique offrant une forte visibilité et un flux régulier, bail autorisant exclusivement les activités d'esthétique et de bien-être. Une opportunité rare pour une reprise clé en main, idéale pour développer une activité rentable dans un cadre qualitatif. Contactez-moi pour une visite et découvrir tout son potentiel – coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 100 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 € HT + 0 € TVA, soit 93 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (8.39 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : fonds de commerce tabac presse loto fdj et autres activités complémentaires dans une belle commune à l'ouest de toulouse (20 min). Dans un environnement stratégique et dynamique, proche de tous les commerces essentiels, très visible et disposant d'un grand parking, cet établissement est clé en main ! Aucun travaux à prévoir ! Très bonne rentabilité. Bien agencé et en parfait état, il dispose d'équipement de sécurité moderne et particulièrement efficace (rideau métallique, vidéosurveillance, alarme avec fumigène, bouton panique), de la climatisation, d'un bureau et d'espaces de stockages. Chiffre d'affaire : 426000 € ebe retraité : 186000 € prix de vente : 600000 € honoraires de 30000 € ttc (tva 20 % récupérable pour l'acquéreur) dossier financier et visite après signature de l'engagement de confidentialité information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - helene roy (06 20 50 50 35) vous propose : * fond de commerce à vendre * 1ère couronne toulouse. Ideal pour toutes activites esthetiques - medicales - dentaires idéalement bien situé sur axe passant centre de commune + places de parking clientèle fidèle chiffre d’affaires constant depuis 2019 l’institut propose des soins de qualités corps / visage – il est doté de technologies récentes (lpg infinity et le laser) 3 salariés – equipe autonome le local de 110 m² environ en rdc en excellent état, - grand espace accueil / vente avec canapé pour patienter, - 5 cabines dont une grande avec lits de soins et lavabos, -d’une pièce avec une douche individuelle / wc -réserve avec casier + buanderie -salle de repos -climatisation réversible - petite copropriété qui accueille uniquement des professionnels de la santé -bail neuf – loyer 1.929 euros ht / mois aucun travaux a prevoir espace idéal pour tout professionnel de soins et médecine esthétique information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme helene roy (id 53883), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 529423808 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À saisir – exclusivité proximité toulouse sud (31) – bérat fonds de commerce tabac / presse / loto / fdj une véritable opportunité de reconversion professionnelle ou de reprise clé en main ! Situé en hyper-centre d'un bourg dynamique de 5 000 habitants, ce tabac-presse-loto de 70 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une clientèle fidèle (environ 300 clients par jour) et d'une gestion simplifiée grâce à un terminal axone dernière génération. Chiffres solides et sécurisants : ebe retraité 2024 : 52 000 € commissions nettes : 73 000 € forte marge sur le taxable axes de développement identifiés : cadeaux, bimbeloterie, diversification de l'offre conditions d'exploitation optimales : bail commercial récent avec un loyer très attractif : 750 euros ht fermeture le lundi et dimanche après-midi 15 jours de congés annuels horaires confortables : 7h00-12h15 / 15h00-19h00 aucun salarié à reprendre idéal pour un entrepreneur solo, avec la possibilité d'un appui ponctuel à la vente. Un accompagnement sur-mesure : transmission d'un dossier complet (bilan, zone de chalandise, photos) après entretien et signature d'une fiche de confidentialité. Accompagnement personnalisé dans toutes les démarches d'agréments et bancaires. Interlocuteur formé au métier de buraliste, certifié iobsp niveau 3 et inscrit à l'orias (n° 14001709). Récupération possible de la tva sur les honoraires de transaction. Un cadre de vie agréable, une activité stable et un fort potentiel de développement : tout est réuni pour réussir votre projet entrepreneurial. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité exclusive ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 926476.

Iad france - marion faure (06 18 39 01 42) vous propose : - sous offre - investissement sécurisé avec bail commercial en cours local commercial vendu loué - place gambetta, l'isle jourdain découvrez cette opportunité d’investissement patrimonial sur la place gambetta, meilleur emplacement commercial de l’isle jourdain : générant des revenus immédiats, sans vacance locative. Le local est vendu loué, avec bail commercial en cours, occupé par un locataire propriétaire de son fonds de commerce, garantissant stabilité et pérennité. Descriptif du bien • surface boutique : 31,50 m² environ + pas de porte 5,50 m² environ • visibilité maximale : vitrine directe sur la place principale • stationnements devant le commerce, sur la place gambetta • rendement brut : 6,67% intérêt investisseur revenus immédiats et sécurisés bail commercial solide en cours emplacement premium et pérenne actif patrimonial de qualité produit rare sur le marché, idéal pour investisseur recherchant sécurité et rendement sur un mur commercial prime. Modalites de vente : 2 autres biens sont en vente à la même adresse (un local commercial également loué et un appartement loué) les lots peuvent être acquis séparément. Néanmoins, la vente en ensemble (2 locaux commerciaux + 1 appartement) ou les 2 locaux commerciaux ensemble sera privilégiée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 75 et classe climat a indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion faure (id 89893), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 990446130 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .