Commerces à vendre à Muret

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : serrurerie - menuiserie (installations et dépannages) avec une très bonne réputation et intervenant depuis plus de 25 ans sur toutes la métropole toulousaine et ses environs, cette entreprise met en oeuvre ses talents sur de très nombreux domaines de l'installation au dépannage (serrurerie, menuiserie vitrerie, volets roulants, portes de garage, etc. ). La clientèle est composée principalement de professionnels type syndics mais bien entendu aussi de particuliers. Personnel sérieux, autonome et compétent. Affaire cédée (fonds de commerce) avec tout le matériel d'exploitation (véhicules, outillage, etc. ). Un accompagnement opérationnel sérieux par le cédant est prévu pour passation fournisseurs et clients. Ca 2025 : 727 ke ca 2024 : 677 ke ca 2023 : 661 ke très bon ebe retraité (plus de 260 ke) et forte rémunération du dirigeant. Grosse capacité de développement information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Yann Thomas vous propose : Fonds de commerce RESTAURANT - BRASSERIE traditionnel de 250 m² environ à Muret aux portes sud de Toulouse ! Aucun travaux à prévoir, tout le matériel est récent et reste en place ! Belle opportunité avec fort potentiel de développement ! Dans un secteur dynamique et en fort développement, ce chaleureux établissement dispose d'une salle avec bar pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts actuellement et d'une agréable terrasse pour recevoir 40 à 50 couverts. La grande cuisine est entièrement aux normes, dispose d'un labo pâtisserie avec pétrin et d'une chambre froide, la plonge a sa pièce dédiée. Double WC clients aux normes PMR et vestiaires pour le personnel. dernier CA : 460 kE HT (en forte augmentation) Loyer mensuel : 1600 euros Taxe foncière : 1800 euros / an Bilans et photos disponibles après validation de l'engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319800 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,60% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - francois marty (06 88 07 00 16) vous propose : un projet ambitieux au coeur de muret. Conçu par l’architecte toulousain axel letellier, le centre d’affaires aurea regroupe trois immeubles de bureaux – quanta, ekla et perla – au sud de la zac des pyrénées. Pensé comme un ensemble urbain moderne et durable, aurea allie respect du patrimoine local et architecture contemporaine. La ligne ondulante des façades rythme et anime les bâtiments, conférant une identité forte au projet. Chaque immeuble s’élève sur trois niveaux, avec des plateaux modulables et aménageables sur mesure. L’organisation en l s’adapte au terrain et préserve la fluidité des déplacements. Les utilisateurs bénéficient d’un parking commun de 100 places arborées, de cheminements piétons sécurisés et d’espaces réservés aux mobilités douces. Le centre d’affaires aurea 3 bâtiments 3200 m² environ de surface de bureaux 250 m² environ de terrasses extérieures 1200 m² environ d’espaces paysagers vue sur la chaîne des pyrénées centre d’affaires avenue des pyrénées, 31600 muret le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Francois marty ei (id 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Local de 46 m². Pièce principale avec vitrine de 32 m². WC de 1.5 m². Pièce secondaire sur l'arrière de 13 m² avec porte de service. 1 place de parking attribuée.

Idimmo31-service immobilier d'entreprise sur la nationale 20, avec un afflux véhicule de 22 000 voitures par jour, passage obligé entre toulouse et le bassin auterivain, l'agence idimmo vous propose un fonds de commerce très attrayant par ses prestations ! Le fonds de commerce se compose de deux activités qui sont finalement assez complémentaires : une station service avec entrée / sortie sur la nationale. Exploitation ouverte 360 jours par an (160 000m3 / an). Clientèle diversifiée sans dépendance à un client; représentant un chiffre d'affaire à elle seule de 60 % du prix de vente ! (autant dire que la rentabilité est présente). Les cuves sont compartimentées et opérationnelles. Corner café, boutique, wc. En complément de cette activité, un restaurant sur une belle surface d'exploitation (380 m²). Comptoir café, boissons, il est ouvert seulement le midi du lundi au vendredi (possibilité de développer le chiffre avec ouverture le soir), 80 couverts jour en moyenne avec une formule entrée / plat / dessert à 18,5eur; il dispose de 3 salles intérieures, et d'une belle terrasse de 80 m². Clientèle régulière (commericaux, artisans, ouvriers, retraités). Le stationnement, primordial, est présent même pour les poids lourds ! Plus de 60 places ! Loyer mensuel : 2300eur ht / hc. Bail commercial (3 / 6/9). Local entièrement équipé, transmission sur un mois avec le cédant possible. Chiffre d'affaire intéressant et largement évolutif ! À voir sans tarder !

Iad france - mathieu maginot vous propose : à vendre – fonds de commerce bar / cave à bières avec terrasse – fort potentiel événementiel et restauration situé en zone artisanale, ce fonds de commerce de bar et cave à bières avec licence iii et activité de restauration offre un espace d'environ 130 m² entièrement équipé, complété par une terrasse extérieure d'environ 60 m². Le local dispose d'une capacité d'accueil d'environ 50 places assises en intérieur et 40 places en extérieur, dans un cadre particulièrement adapté à une activité conviviale. L'établissement bénéficie d'une salle climatisée, d'un espace bar aménagé et de l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation : comptoir, réfrigérateurs, système de tirage et de refroidissement de la bière, lave-verres, caisse avec logiciel, mobilier intérieur et extérieur, sonorisation et équipements complémentaires. L'implantation en zone artisanale permet d'envisager le développement d'événements ponctuels, de concerts et de soirées à thème, sous réserve du respect de la réglementation applicable et des conditions d'exploitation. Une opportunité pour un repreneur souhaitant développer un lieu de rencontre et de convivialité autour de la bière et des événements. La possibilité de proposer une véritable activité de restauration constitue un axe de développement intéressant, notamment au regard de la demande identifiée pour ce type de prestation. Le futur exploitant pourra ainsi envisager de compléter l'activité actuelle du bar et de la cave à bières par une offre de restauration adaptée à sa clientèle et à son projet. Le commerce est actuellement exploité par une personne, sans salarié. Le chiffre d'affaires du dernier exercice disponible s'élève à 69 336 €, pour un ebe de 9 708 €, avec un volume de bière vendu d'environ 40 hectolitres par an. Le loyer mensuel est de 1 300 € ht et hors charges. La taxe foncière est à la charge du bailleur, un élément favorable dans l'analyse des charges d'exploitation. Le fonds est exploité dans le cadre d'un bail commercial tout commerce de type 3 / 6/9, ayant pris effet le 1er octobre 2020 et arrivant à échéance le 30 septembre 2029. Ce fonds de commerce s'adresse à un professionnel du bar, de la bière ou de la restauration, mais également à un porteur de projet souhaitant créer un lieu convivial et développer une activité associant boissons, restauration et événementiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Koenig vous propose : À vendre Fonds de commerce - salon de coiffure Frouzins (65 m²) Salon de coiffure mixte créé en 2016, spécialisé en coloration, éclaircissement, ombré et transformations capillaires, situé en zone commerçante avec fort potentiel. 3 bacs (dont 2 massants Shiatsu) 4 postes de coiffage Bureau équipé + caisse et informatique Laboratoire avec cuisine + lave-linge / sèche-linge WC, normes handicapé Climatisation réversible Vitrine lumineuse + parking gratuit devant le salon Partenariat Marque Keune Clientèle fidèle et attachée Ambiance familiale et passionnée Il est entièrement équipé avec du matériel professionnel de qualité, permettant une reprise immédiate de l’activité. Éléments financiers & Opportunité : Prix du Fonds de commerce : 32 000 € (incluant environ 10 000 € de mobilier et équipements récents) Loyer : 1 257 € TTC / mois (Bail sécurisé) Activité : CA de 65 000 € / an — Les 2 derniers bilans sont bénéficiaires. bail commercial 3 / 6/9 Salon clé en main : Aucun travaux à prévoir, idéal première installation. Fort potentiel de croissance du CA au vu de la capacité d'accueil du salon et de l'emplacement. Raison de la cession : Changement d'activité professionnelle du gérant vers la formation en coiffure. Accompagnement possible pour la transition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35600 euros. Prix hors honoraires : 32000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,25% du prix du bien hors honoraires) : 3600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Koenig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 919116657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Noe 31, local iindustriel avec bureaux a la sortie noé de l'a64, à 35 km de toulouse, dans la zone artisanale des serres, local industriel de 2011 comprenant une zone atelier et de stockage d'environ 294 m² plus bureau et sanitaire de 28 m² et à l'étage un appartement t4 en cours de finition pouvant aussi faire office de bureau. Construction de 2011 en double peau. 2 portails motorisés de 4 et 4.5 m de large pour une hauteur d'ouverture de 4.80 m. Zone de déchargement de 72 m² à l'abri d'un porche. Le site est fermé et est accessible au poids lourds. Parkings et aire de manoeuvre. Dpe d 327 kwh / m² / an ges b 9 kgco² / m² / an pour la partie bureaux et sanitaire en rdc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce local industriel vous est présentée au prix de 456 750 euros fai, dont 21 750 euros de frais d'agence à la charge acquéreur par pascal guélé (ei), agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n°388 226 870. À joindre pour tout renseignement complémentaire. O6.62. 22.47. 84 .

Iad France - Julie Koenig vous propose : Fonds de commerce Restaurant – Clermont-le-Fort (31) Loyer : 1400 € / mois | taxe foncière : 0€ Opportunité rare au cOEur d'un village historique recherché, aux portes de Toulouse. À vendre : fonds de commerce de l'unique restaurant de la commune. Bénéficiant d'un monopole local, ce lieu de caractère jouit d'une clientèle fidèle et d'un fort flux touristique. L'établissement bénéficie d'une activité régulière et d'une clientèle bien établie, offrant une reprise sereine et un réel potentiel de développement. Un potentiel de développement supplémentaire à saisir : une salle des fêtes située à seulement quelques mètres du restaurant sera disponible dès janvier 2027, ouvrant de belles perspectives pour l'événementiel, les repas de groupe et les réceptions. Atouts : • Capacité de 170 couverts (120 en terrasse, 50 en salle) • Licence IV incluse & climatisation récente • À 5 min de la gare du Vernet et des axes (RN20) • Bonus : partie habitation intégrée avec 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC L'établissement dispose de l'ensemble des équipements nécessaires à une exploitation immédiate : • Climatisation • Chambre froide • Matériel professionnel complet (plancha, machine sous vide, friteuses, plaques induction, cellule de refroidissement. ) • Équipements parfaitement entretenus L'ensemble permet une reprise sereine et immédiate, sans travaux ni investissements complémentaires. Dossier complet après premier contact. Prix hors honoraires : 180000 €. Honoraires charge acquéreur : 15 000 € HT (18000 € TTC). La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Koenig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 919116657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rebecca Pineau (06 12 84 11 12) vous propose : Véritable cocon de bien-être féminin – Clientèle fidèle depuis 12 ans – Faibles charges – Institut clé en main Vous souhaitez vous installer à votre compte sans engager de lourds investissements et avec des charges maîtrisées ? Découvrez cet institut de beauté implanté depuis plus de 12 ans à Venerque, véritable cocon dédié au bien-être féminin, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation locale. L'un de ses principaux atouts réside dans son faible coût d'exploitation : le local bénéficie d'un loyer particulièrement attractif, dont une partie est déjà compensée par un revenu locatif de 250 € par mois grâce à une cabine actuellement occupée par une professionnelle indépendante dans le cadre d'un bail en cours. D'une superficie d'environ 35 m² environ, l'institut offre une atmosphère chaleureuse, apaisante et intimiste. Entièrement rénové, climatisé et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux et permet une reprise immédiate de l'activité. L'établissement est vendu avec ses équipements professionnels récents comprenant notamment : • LPG • Blue X Green • Protheus Autant d'équipements permettant de proposer une offre complète de soins esthétiques et de bien-être. Les atouts de cette affaire : • Clientèle fidèle depuis plus de 12 ans • Institut reconnu localement • Véritable cocon dédié au bien-être féminin • Faibles charges d'exploitation • Une partie du loyer déjà compensée par un revenu locatif de 250 € / mois • Local entièrement rénové et climatisé • Aucun investissement complémentaire à prévoir • Équipements professionnels récents inclus dans la vente • Activité immédiatement exploitable • Potentiel de développement Cette affaire conviendra parfaitement à une esthéticienne souhaitant s'installer à son compte dans un environnement serein et déjà reconnu, ou à une professionnelle du bien-être désireuse de développer son activité à partir d'une clientèle existante. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rebecca Pineau (ID 64675), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 812400562 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Restaurant atypique situé à clermont-le-fort bénéficiant d'une forte croissance du chiffre d'affaires, avec une capacité totale de 170 couverts, dont 120 en terrasse. La surface intérieure est de 156 m². Etablissement clé en main avec matériel de cuisine récent, équipe en place, licence iv et activité immédiatement exploitable sans travaux ni investissements en matériel chiffre d'affaires 2025 : 433 000€ (pour 7 services / semaine ce qui laisse une potentielle augmentation) ebe retraité : 117 000€ loyer mensuel 1400€ (pas de taxe foncière) en bonus : une partie à usage d'habitation, composée d'une pièce avec rochelle, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Dossier complet sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 196 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 180 320 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 680 € ht + 3 136 € tva, soit 18 816 € ttc contactez votre conseiller safti : david guichaoua, tél. : 06 67 05 31 89, e-mail : david.guichaoua@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 941750564.

Idimmo31-service immobilier d'entreprise. Dans la zone artisanale de miremont, nous mettons à la vente ce local de 375 m² (253 m² au sol) sur un terrain de 1200 m² avec 17 places de stationnement privatives. Le local dispose d'une grande hauteur sous plafond, isolé, avec bureaux et espace de stockage. Il se compose de 4 cellules avec porte de garage grande hauteur automatisés et mezzanines bureau, qu'il est possible de louer en cloisonnant chaque cellule. Nous avons déjà une clientèle désireuse de s'installer sur le secteur en location. L'espace bureau, d'une surface de 180 m² est également divisible. Votre agence immobilière se spécialise dans le droit immobilier. Un problème en droit de la construction ? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d'entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception vefa ? Titulaire d'une licence en droit immobilier, nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible. Bientôt visible au 1 route de toulouse à auterive 31.

* sous compromis * situé sur un emplacement numéro 1 dans une zone industrielle dynamique et passante, ce restaurant bénéficie d'un environnement commercial dynamique, d'une forte visibilité, d'un flux de passage important et d'un parking. L'établissement, implanté depuis plusieurs années, jouit d'une excellente réputation grâce à sa carte, l'accueil et sa régularité dans la qualité de service. Clientèle régulière et fidèle. Surface : environ 90 m² + 90 m² de terrasse couverte capacité : +90 couverts (salle & terrasse) cuisine fonctionnelle équipée (matériel de 2021) chiffre d'affaires : env. 187 k€ en progression constante (service uniquement le midi en semaine) loyer : 800 € ht hc / mois possibilité de développer le ca avec les services du soir et / ou du weekend. Très bonnes notations et avis clients affaire idéale pour un repreneur souhaitant allier métier passion, métier relationnel et plaisir de gérer un établissement reconnu. Vente cause nouveau projet. Plus d'infos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 049 088 - greffe de toulouse) benoit husson entrepreneur individuel 06 67 00 84 37 - réf. 940906.

Iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose : * A CAPENS * ENSEMBLE DE LOCAUX PROFESSIONNELS * Un investissement à fort potentiel À vendre, ensemble immobilier professionnel situé au cOEur d’une zone d’activités dynamique, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel de développement. Implanté sur un terrain d’environ 4 485 m², cet ensemble se compose de deux bâtiments indépendants, chacun disposant de son propre accès, garantissant une parfaite autonomie d’exploitation. Le premier local, d’une superficie d’environ 290 m² avec son bureau climatisé est actuellement libre et immédiatement disponible pour accueillir une activité professionnelle ou être mis en location. Le second local, de superficie similaire, est déjà loué, offrant ainsi un revenu locatif dès l’acquisition. Les nombreux espaces extérieurs permettent un stationnement facilité pour les collaborateurs, les clients ou les véhicules professionnels. LES POINTS FORTS : Ensemble immobilier sur un terrain d’environ 4 485 m². Deux accès indépendants. Un local libre et un local déjà loué. Rentabilité immédiate avec un potentiel de revenus complémentaires. Secteur à forte attractivité économique. Nombreuses possibilités d’exploitation ou d’investissement. Cet ensemble conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un actif générateur de revenus qu’à une entreprise souhaitant implanter son activité tout en bénéficiant d’un revenu locatif. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. * Marie-Christine Lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j / 7 * N. B La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaires et financier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 886000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Lludrigas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422785733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Poucharramet zone artisanale local commercial de 300 m² avec bureau de 70 m² de 2022 sous décennale, clôturé, sécurisé par un portail automatique (prix ht) assainissement micro station. Possibilité d'un logement de fonction de 50 m². Visites et renseignements auprés de patrice ferre 07 84 14 12 47 ac rsac foix 422253161. Les informations sur les risques de ce bien est exposé sont disponibles sur www. Géorisques. Com.

Iad France - Emilie Jacquart vous propose : CUGNAUX - MURS COMMERCIAUX Situés dans un emplacement n°1, ces murs commerciaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un parking à proximité. Le local commercial se compose d'une salle d'environ 60 m², d'une cuisine professionnelle, d'une grande terrasse et d'un jardin, exploités actuellement par un restaurateur. À l'étage, un logement T4 vient compléter l'ensemble. Il est actuellement aménagé et occupé dans le cadre de l'exploitation du commerce. L'ensemble bénéficie d'un emplacement recherché et d'un potentiel locatif intéressant, avec une activité commerciale déjà en place. Bail commercial en cours avec une échéance en 2034. Son emplacement stratégique à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des entreprises, constitue un véritable atout pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en sus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 324000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jacquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 978162824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein centre de Cugnaux, ce bien offre un beau potentiel La configuration actuelle permet une mixité d'usage, avec un rez-de-chaussée à destination commerciale (tous commerces) et un étage à destination habitation, le tout accompagné de stationnements privatifs. C'est un actif rare sur le secteur, parfait pour un projet ambitieux de réaménagement, de division ou d'optimisation locative. À visiter.

Iad France - Emilie Jacquart vous propose : CUGNAUX - Fonds de commerce de restauration - Emplacement n°1 et fort potentiel de développement. Situé dans un emplacement n°1, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité, d'un parking à proximité et d'un environnement favorable au développement de l'activité. L'établissement dispose d'une salle de restauration de 45 couverts ainsi que d'une agréable terrasse pouvant accueillir 32 couverts. Il bénéficie d'une bonne notoriété, d'une clientèle fidèle et d'une licence IV. Un logement T4 complète l'ensemble et peut notamment permettre au futur exploitant de disposer d'un espace de vie sur place. L'activité offre un fort potentiel de développement et l'établissement est idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer et poursuivre l'activité actuelle. Selon le projet du futur acquéreur, une évolution ou une modification de l'activité peut être envisagée. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en sus. Une belle opportunité pour un professionnel à la recherche d'un emplacement stratégique et d'une clientèle établie ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 101000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jacquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 978162824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contacter Christophe Ardenne IMMOJOY Découvrez ce local professionnel construit en 2010, il est extrêmement bien situé à Saint Lys dans la ZAC du Boutet. À l'étage d'un bâtiment de plusieurs locaux professionnels, sa surface totale est de 44 m², ce local se compose aujourd'hui d'un espace accueil séparé par une cloison de l'espace professionnel ainsi qu'un wc avec lave main. Deux places de stationnement sont vendues avec le local. Cet espace est parfait pour une activité professionnelle, libérale ou de bureau. Vous retrouverez à proximité immédiate du stationnement pour vos clients. Opportunité à saisir ! 1.

Iad France - Ying Huynh vous propose : Restaurant japonais à vendre – Situé à Cugnaux / Tournefeuille– Prêt à exercer son activité, Décoration élégante, Entouré de verdure Emplacement de choix Situé sur le sud de Toulouse, dans un quartier résidentiel et commercial dynamique, ce restaurant bénéficie d'une excellente desserte et d'un parking gratuit. Il est proche de villes telles que Villeneuve-Toulouse, Porte-sur-Garonne, Roque, Plaisance-Du touche, Toulouse-Laden et Saint-Simon. Philosophie et potentiel de développement Ce restaurant japonais, en activité depuis de nombreuses années, jouit d'une clientèle fidèle. Il propose actuellement le déjeuner et le dîner (fermé le dimanche et les jours fériés). Le restaurant a le potentiel de développer d'autres spécialités pour enrichir sa carte. Atouts majeurs • Rénovation de haute qualité : Matériaux haut de gamme, aucun travaux supplémentaire à prévoir – prêt à exercer son activité dès la reprise. Propreté irréprochable : La cuisine, la salle à manger et les équipements sont impeccables. Ambiance unique : Les terrasses intérieures et extérieures, agrémentées d’une végétation luxuriante, créent une atmosphère apaisante et relaxante très appréciée des clients. Aux beaux jours, profitez d’un moment de détente sur la confortable terrasse extérieure. Ce projet clé en main, fiable et à fort potentiel, est une opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 293800 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 13800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ying Huynh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 518550660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.