Vente Restaurant 250 m²

Iad France - Yann Thomas vous propose : Fonds de commerce RESTAURANT - BRASSERIE traditionnel de 250 m² environ à Muret aux portes sud de Toulouse !

Aucun travaux à prévoir, tout le matériel est récent et reste en place !

Belle opportunité avec fort potentiel de développement !

Dans un secteur dynamique et en fort développement, ce chaleureux établissement dispose d'une salle avec bar pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts actuellement et d'une agréable terrasse pour recevoir 40 à 50 couverts.

La grande cuisine est entièrement aux normes, dispose d'un labo pâtisserie avec pétrin et d'une chambre froide, la plonge a sa pièce dédiée.

Double WC clients aux normes PMR et vestiaires pour le personnel. dernier CA : 460 kE HT (en forte augmentation) Loyer mensuel : 1600 euros Taxe foncière : 1800 euros / an Bilans et photos disponibles après validation de l'engagement de confidentialité.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 319800 euros.

Prix hors honoraires : 300000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,60% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.