Commerce à vendre à Noé (31410)

Noe 31, local iindustriel avec bureaux a la sortie noé de l'a64, à 35 km de toulouse, dans la zone artisanale des serres, local industriel de 2011 comprenant une zone atelier et de stockage d'environ 294 m² plus bureau et sanitaire de 28 m² et à l'étage un appartement t4 en cours de finition pouvant aussi faire office de bureau. Construction de 2011 en double peau. 2 portails motorisés de 4 et 4.5 m de large pour une hauteur d'ouverture de 4.80 m. Zone de déchargement de 72 m² à l'abri d'un porche. Le site est fermé et est accessible au poids lourds. Parkings et aire de manoeuvre. Dpe d 327 kwh / m² / an ges b 9 kgco² / m² / an pour la partie bureaux et sanitaire en rdc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce local industriel vous est présentée au prix de 456 750 euros fai, dont 21 750 euros de frais d'agence à la charge acquéreur par pascal guélé (ei), agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n°388 226 870. À joindre pour tout renseignement complémentaire. O6.62. 22.47. 84 .

Dans le cadre de la vente cet l'immeuble, le rdc étant occupé par un magasin en activité, nous proposons une cession de bail qui permettra à l'acquéreur d'acquérir l'ensemble immobilier (murs et bail) parfaitement vide d'occupants, afin qu'il soit en mesure d'effectuer l'entière rénovation nécessaire. Honoraires à la charge du vendeur - gilles de cours - agent commercial - ei - rsac toulouse 347 713 596.

Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure (06 76 27 98 75) vous propose : À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie implanté dans un emplacement stratégique de premier ordre à Eaunes. Située en bordure d’un axe très passant, la boulangerie bénéficie d’une forte visibilité, d’un grand parking à proximité immédiate et d’un environnement commercial attractif grâce aux autres commerces voisins. L’accès y est simple et pratique, favorisant une fréquentation régulière et diversifiée. Surface totale : environ 129 m² environ Capacité d’accueil : 5 places assises en intérieur, 4 en extérieur (avec possibilité d’extension) Activité : boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, petite restauration sur place et à emporter. Un point relais colis complète l’offre et génère un flux de clientèle supplémentaire. Horaires d’ouverture : 7 jours / 7, de 6h30 à 19h30 Équipe en place : 2 salariés polyvalents en CDI (35h) + le gérant Équipements : matériel complet pour la production et la vente, cafetière pour la consommation sur place Performance : Chiffre d’affaires 2024 : 259 202 € Chiffre d'affaire 2023 : 196 146€ Chiffre d'affaire 2022 : 224 760€ - Clientèle locale fidèle, renforcée par une position géographique en plein développement et un potentiel d’expansion important. Conditions locatives : Bail commercial 9 ans, signé le 1er avril 2024 (échéance au 31 mars 2033) Loyer : 6 470 € / trimestre Une opportunité rare pour un artisan boulanger ou un couple de professionnels souhaitant s’installer dans un commerce idéalement placé, avec toutes les conditions réunies pour développer l’activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélodie Sarpedonti-Bonhoure (ID 56265), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 895388304 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : serrurerie - menuiserie (installations et dépannages) avec une très bonne réputation et intervenant depuis plus de 25 ans sur toutes la métropole toulousaine et ses environs, cette entreprise met en oeuvre ses talents sur de très nombreux domaines de l'installation au dépannage (serrurerie, menuiserie vitrerie, volets roulants, portes de garage, etc. ). La clientèle est composée principalement de professionnels type syndics mais bien entendu aussi de particuliers. Personnel sérieux, autonome et compétent. Affaire cédée (fonds de commerce) avec tout le matériel d'exploitation (véhicules, outillage, etc. ). Un accompagnement opérationnel sérieux par le cédant est prévu pour passation fournisseurs et clients. Ca 2024 : 677 ke ca 2023 : 661 ke très bon ebe retraité (plus de 250 ke) et forte rémunération du dirigeant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Muret à 25 km de toulouse, proche des commerces, dans une zone artisanale, un bâtiment indépendant de 2100 m² libre de tout occupation, sur une parcelle de 4878 m². Il se compose d'une : zone de stockage de 1685 m² zone de bureaux de 225 m² extension de 350 m² le bâtiment est clôturé et fermé par 2 portails motorisés. Emplacements intérieurs pour voitures, camions ou semi, grande facilité d'accès. Pas de travaux à prévoir. Idéal pour toutes activités : stockage, création de box, garages ou bureaux et possibilité d'installation de panneaux solaires sur le bâtiment. Lhabitat immobilier - dolores de oliveira - 06 38 48 69 87 - plus d'informations sur (réf. 3112731315) honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (1 800 000 € hors honoraires).

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : fonds de commerce restaurant - brasserie traditionnel de 250 m² environ à muret aux portes sud de toulouse ! Aucun travaux à prévoir, tout le matériel est récent et reste en place ! Belle opportunité avec fort potentiel de développement ! Dans un secteur dynamique et en très fort développement, ce chaleureux établissement dispose d'une salle avec bar pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts actuellement et d'une agréable terrasse pour recevoir 40 à 50 couverts. La grande cuisine est entièrement aux normes, dispose d'un labo pâtisserie avec pétrin et d'une chambre froide, la plonge a sa pièce dédiée. Double wc clients aux normes pmr et vestiaires pour le personnel. Ca : 400 ke ht loyer mensuel : 1600 euros taxe foncière : 1800 euros / an bilans et photos disponibles après validation de l'engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idimmo31-service immobilier d'entreprise. Dans la zone artisanale de miremont, nous mettons à la vente ce local de 375 m² (253 m² au sol) sur un terrain de 1200 m² avec 17 places de stationnement privatives. Le local dispose d'une grande hauteur sous plafond, isolé, avec bureaux et espace de stockage. Il se compose de 4 cellules avec porte de garage grande hauteur automatisés et mezzanines bureau, qu'il est possible de louer en cloisonnant chaque cellule. Nous avons déjà une clientèle désireuse de s'installer sur le secteur en location. L'espace bureau, d'une surface de 180 m² est également divisible. Votre agence immobilière se spécialise dans le droit immobilier. Un problème en droit de la construction ? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d'entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception vefa ? Titulaire d'une licence en droit immobilier, nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible. Bientôt visible au 1 route de toulouse à auterive 31.

Une affaire florissante clé en main boulangerie - pâtisserie - petite restauration située sur un axe très passant secteur sud de toulouse - carbonne. Notoriété acquise et fidélisation de la clientèle ca en hausse générale depuis sa création - juin 2023  : 523 k€ loyer inférieur à 0,3 % du ca matériel professionnel neuf ou en excellent état locaux professionnels et magasin en rez-de-chaussée stockage & bureau ou possibilité de logement au premier étage boulangerie 34 % ; pâtisserie 35 % ; viennoiserie 18,5 % ; salé 9,5 % ; vente confiseries et boissons 3 %. Deux associés qui vendent. Personnel en cdi  : 2 boulangers, 2 pâtissiers, 2 vendeuses aide à la reprise également au maximum de ce que l'on peut espérer. Le propriétaire actuel a déjà repris et développé plusieurs boulangeries-pâtisseries, il a donc un sérieux savoir-faire qu'il saura vous transmettre de façon pédagogique. Prix de vente 383 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine médoc, mail : cmedoc@franceproprio.com tél : 06 50 62 36 39, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de foix, sous le numéro 253 743 672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   christine medoc (ei) agent commercial - numéro rsac : 523 743 672 - foix (09).

Iad france - manon delmas-mifsud (06 71 69 60 56) vous propose : rieumes - hangar de 690 m² environ dont 110 m² environ de bureaux sur 11 000 m² environ de terre agricole. * atelier disposant d'une chambre froide, laboratoire de peinture, 1 sanitaire. Plusieurs ouvertures dont 3 rideaux métalliques de 3m50 ses atouts : proximité de muret et toulouse, localisation visible et accessible, volume d'atelier / hangar idéal pour tout type d'activité : atelier (bois, menuiserie, métallerie), mécanique poids lourds, super lourds, haras (chevaux, centre équestre, équitation), pension pour animaux (chenil), maraichage, camping, entrepôt logistique, centre de stockage, distribution et livraison de marchandises, entrepôt frigorifique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie a indice 61 et classe climat a indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon delmas-mifsud (id 78319), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 912264678 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local de 46 m². Pièce principale avec vitrine de 32 m². WC de 1.5 m². Pièce secondaire sur l'arrière de 13 m² avec porte de service. 1 place de parking attribuée.

Idimmo31-service immobilier entreprise. Local avec agrément vhu ! Face au centre commercial aldi, ce local d'activité de 900 m²  sur un terrain de 3500 m², dispose d'un accès principal sur l'entrée de la zone lavigne. Visible et disposant de l 'agrément 'vehicule hors d'usage'  à jour, il contient les équipements et installations nécessaires pour débuter l'activité immédiatement. Se compose d'un atelier, d'espace bureau, de locaux de stockage, et d'espace de stationnement. (matériel et équipement vendus en sus). C'est le seul local sur le secteur disposant d'un tel agrément avec les structures adaptées. La liste des garages habilités devient de plus en plus restreinte sur le site de l'ants. C'est sans nul doute, un bien à voir sans tarder!

Idimmo31-service immobilier entreprise rare ! Dans le centre ville d'auterive, sur un point stratégique de la commune, lieu de passage obligé, carrefour des évènements du secteur, l'agence idimmo met en vente un restaurant type restauration rapide clé en main. Spécialité : burgers et poulet frit en préparation maison, le local est composé comme suit : o rez-de-chaussée : salle de restauration, cuisine entièrement équipée et fonctionnelle o à l'étage : une chambre, une salle d'eau et une réserve. Idéal pour repos, stockage ou bureau matériel inclus : o friteuses + friteuse à pression (poulet frit) o plaque de cuisson o maintien au chaud o pizza chef o frigo, congélateur o mobilier et agencement complet tout est prêt pour travailler immédiatement ! Ca n-2 : 152000eur, ca n-1 : 159000eur atouts : o emplacement no1 : rue commerçante très fréquentée, forte visibilité piétons et voitures o places de parking juste devant : très accessible pour la clientèle o clientèle fidèle + potentiel de développement (livraison, horaires élargis, etc.) idéal pour se lancer dans la restauration rapide ou développer un concept existant ! Suivi pendant 1 mois minimum de la passation de l' activité.

Idimmo31-service immobilier entreprise point stratégique de la commune, sur un axe passant obligatoire pour l'entrée ou la sortie de la ville, nous mettons en vente, en exclusivité, ce local commercial de grande surface. Environ 1300 m² exploitable (extension possible), sur un terrain de 7291 m², classé en zone uf1, avec un stationnement de plus de 80 véhicules. Accès privatif. Le local dispose d'une grande hauteur sous plafond, isolé, avec bureaux et espace de stockage. Vitrine imposante et certainement la plus visible de la ville. Espace modulable et entièrement divisible. Ossature : métallique. Le locataire reste en place jusqu'en 2027. Vous percevrez donc les loyers qui permettront de regagner 10% du prix de vente initial. Notre avis : certainement le produit économique le plus rare et le plus attractif de la ville. Dossier et chiffres après la première visite. Votre agence de cintegabelle se spécialise dans le droit immobilier. Un problème en droit de la construction ? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d'entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception vefa ? Titulaire d'une licence en droit immobilier, nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible.

Vente fonds de commerce – bar à ongles – emplacement premium en centre commercial à saisir : magnifique bar à ongles de 24 m², idéalement situé au cœur d'un centre commercial très dynamique, entouré de grandes enseignes telles que action, normal, sephora, garantissant un flux continu de visiteurs et une visibilité exceptionnelle. Les atouts majeurs : aucune concurrence directe dans le centre commercial : un emplacement exclusif et stratégique. Clientèle fidèle + clientèle de passage, assurant un chiffre d'affaires régulier et un fort potentiel de développement. Matériel récent et en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. Possibilité de conserver les salariés en cdd et une personne en cdi, si souhaité, pour une transition douce et une continuité de l'activité. Photos disponibles sur demande. Une visite vous permettra de constater le potentiel incroyable de ce commerce parfaitement entretenu et idéalement placé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € ht + 1 700 € tva, soit 86 700 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 76 500 € ht + 0 € tva, soit 76 500 € ttc honoraires d'agence : 8 500 € ht + 1 700 € tva, soit 10 200 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anastazia samardzic, tél. : 06 19 29 35 26, e-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 941635385.

Iad france - rebecca pineau (06 12 84 11 12) vous propose : cession fonds de commerce activites autorisees : soins esthétiques ou tout autre commerce hors restauration. À venerque, emplacement idéal dans une rue passante en face d'une école maternelle avec facilité de stationnement venez découvrir cet institut de 35 m² environ jouissant d'une excellente réputation depuis plus de 10 ans. Equipements dernières technologie récents : technologie lgp, bloc x blue x green, machine protheus décoration moderne et chaleureuse * 2 cabines de soins équipées avec points d'eau dont l'une avec une douche les chiffres : - chiffre d'affaires moyen 60 k€ annuels - ebe positif - moyenne de 10 clients par jour - loyer mensuel : 418.59 € tva inclue bail commercial de 9 ans (renouvelé en mars 2023) aucun salarié à reprendre cause de la vente : opportunité professionnelle. ! Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter exclusivement l’agence. La gérante souhaite se consacrer pleinement à son activité et ne pourra pas répondre directement aux sollicitations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rebecca pineau (id 64675), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 812400562 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .