Terrain à vendre à Noé (31410)

NOE Dans un quartier résidentielle au calme, beau terrain plat, arboré et partiellement clôturé déjà totalisant 1732 m² avec son accès privatif. Toute la viabilisation est en bordure. Prévoir un assainissement individuel. Libre de constructeur. Référence agence : 20174273.

Terrain diffus dans un véritable écrin de verdure - un grand bol d'air frais ! Sur la charmante commune de noé (31410), idéalement situé à seulement 2 km du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 1213 m² (env. 39 m en longueur x 31 m en profondeur). Parfaitement plat, arboré en pourtour avec de généreux arbres fruitiers invitant à la dégustation (figuiers, pruniers, cerisiers, noyers), ce terrain est une véritable invitation à profiter du calme ambiant bercé par le doux chant des oiseaux. Piscinable et entièrement clôturé sur ses quatre côtés, il bénéficie d'une orientation optimale sud-est / sud-ouest. Situé en retrait d'un chemin sans issue très calme, cet espace offre une totale tranquillité sans aucun vis-à-vis, garantissant sécurité et sérénité pour votre famille et vos animaux de compagnie. L'environnement résidentiel familial et naturel préservé fait de ce lieu le cadre idéal pour votre future résidence principale ou un projet d'investissement qualitatif. Points techniques : >terrain libre de constructeur >viabilisation à prévoir (réseaux disponibles à 55 m en bord de chemin) avec un assainissement autonome >coefficient d'emprise au sol : 25 % (jusqu'à 303 m² de construction) >certificat d'urbanisme validé le 05 / 07 / 2024 pour une maison type t5 avec double garage et assainissement autonome. >zone u2a du plu de noé >étude de sol g1 réalisée >hors périmètre architectes des bâtiments de france >à proximité des écoles (ramassage scolaire), commerces et accès rapide à l'autoroute a64 pour rejoindre toulouse ou les pyrénées. À découvrir sans attendre pour imaginer votre projet de vie ! Pour plus de détails et organiser une visite, je suis à votre disposition à 360°. Jean-antoine pocinho optimhome immobilier #jeanantoinepocinho #optimhome #immobilier les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-antoine pocinho entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°527 602 205 greffe de toulouse) 07 81 31 15 14 (réf. 582573 ).

Terrain plat de 1656 m² en cours de viabilisation. 995 m² constructible. 661 m² en zone naturelle. Emprise au sol règlementaire de 40% soit 398 m² PLU autorise 1 étage. Référence agence : 2239.

Venez découvrir terrain plat de 559 m² dans un lotissement, idéalement situé dans le charmant village de Noé. Profitez d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles, des activités sportives et des commerces, facilitant votre quotidien familial. Son emplacement stratégique, à 2 minutes de l'A64, vous offre une accessibilité optimale. Ce terrain fait partie d'un petit lotissement de 24 lots. Il est entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone) et raccordé à l'assainissement collectif, vous offrant un gain de temps et de sérénité pour la construction de votre future maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : RSAC 2025AC00154 (cci de Toulouse) Visites et informations au 685455407 A visiter sans tarder.

Venez découvrir une opportunité sur le secteur de Longages et Noé : un petit lotissement intimiste de seulement 7 lots, idéalement situé. Chaque parcelle est un terrain plat d'environ 600 m², parfait pour votre projet de construction. Emplacement Stratégique : Situé entre les communes prisées de Longages et Noé (31410). Accessibilité Optimale : À seulement 2 minutes de l'autoroute A64, garantissant un accès rapide à Muret et Toulouse. Viabilisation Complète : Les lots sont entièrement viabilisés (raccordements en eau, électricité, téléphone). Cadre de Vie : Un environnement calme pour bâtir la maison de vos rêves, tout en restant proche des commodités. Assainissement : Un raccordement à un système d'assainissement autonome est à prévoir par l'acquéreur (non collectif). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : RSAC 2025AC00154 (cci de Toulouse) Visites et informations au 685455407 A visiter sans tarder.

Venez découvrir ce magnifique terrain plat de 1079 m², idéalement situé dans le charmant village de Noé. Profitez d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles, des activités sportives et des commerces, facilitant votre quotidien familial. Son emplacement stratégique, à 2 minutes de l'A64, vous offre une accessibilité optimale. Ce terrain fait partie d'un petit lotissement de seulement 10 lots, vous garantissant une tranquillité et une convivialité recherchées. Il est entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone) et raccordé à l'assainissement collectif, vous offrant un gain de temps et de sérénité pour la construction de votre future maison. Avec une emprise au sol de 170 m², imaginez la maison de vos rêves s'épanouir sur cette belle parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : RSAC 2025AC00154 (cci de Toulouse) Visites et informations au 685455407 A visiter sans tarder.

Venez découvrir ce terrain plat, situé hors périmètre des bâtiments de france. Emprise au sol de 25% (soit 231 m²) + possibilité de r + 1. Non viabilisé, réseaux en bordure de terrain. Prévoir assainissement individuel. Libre de constructeur. Proches commodités et accès a64. Visite sur rdv : 05 34 35 15 90 villes proches : longages, lavernose-lacasse, mauzac, bérat, carbonne, peyssies, saint-hilaire, lherm, muret.

Fiche id-173249 : mauzac terrain d'environ 851 m² constructible et viabilisé avec 20 % d'emprise au sol assainissement autonome à prévoir. Etude de sol réalisée. À voir rapidement - mentions légales : proposé à la vente à 100000 euros (dont 5.26% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 95000 euros) - affaire suivie par mme sabrina gutierrez : 06 58 51 44 58 - mauz immo 31 mauzac.

Fiche id-155866 : mauzac centre belle parcelle de 533 m² viabilisée en zone abf dans un environnement calme mais proche accès a64. Son gros point fort est une emprise au sol de 40%. Sur un terrain de 4 lots, proche toutes commodités, rare et à voir sans tarder - mentions légales : proposé à la vente à 84900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété comprenant 4 lots - affaire suivie par mme sabrina gutierrez : 06 58 51 44 58 - mauz immo 31 mauzac.

Fiche id-173248 : mauzac rare terrain constructible et viabilisé de 855 m² environ avec une emprise au sol de 20%. Assainissement autonome à prévoir. Etude de sol réalisée un desir de construction; venez visiter pour vous projeter - mentions légales : proposé à la vente à 100000 euros (dont 5.26% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 95000 euros) - affaire suivie par mme sabrina gutierrez : 06 58 51 44 58 - mauz immo 31 mauzac.

Fiche id-155858 : mauzac centre belle parcelle de 365 m² viabilisée en zone abf dans un environnement calme mais proche accès a64. Son gros point fort est une emprise au sol de 40%. Sur un terrain de 4 lots, proche toutes commodités, rare et à voir sans tarder - mentions légales : proposé à la vente à 73000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété comprenant 4 lots - affaire suivie par mme sabrina gutierrez : 06 58 51 44 58 - mauz immo 31 mauzac.

Sur les hauteurs de mauzac, au cœur d'un environnement préservé, découvrez ce terrain d'un peu plus de 4000 m². Ici, on profite du calme, de l'intimité et d'un cadre de vie agréable, loin du vis-à-vis et de l'agitation. Un emplacement recherché pour celles et ceux qui souhaitent construire une maison en conservant de la place pour un grand jardin, une piscine, des aménagements extérieurs, ou tout projet nécessitant de l'espace. Le terrain n'est pas viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie becchio, tél. : 06 18 06 26 86, e-mail : aurelie.becchio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 904 129 061.

Situé dans un secteur résidentiel prisé de mauzac (31410), ce terrain bien exposé de 920 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie, entre nature et proximité urbaine. Chemin d'accès de 150 m². À seulement 15 min de toulouse et 5 min de l'a64, vous profitez d'un accès rapide aux grands pôles d'emploi de la région tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Les commodités sont accessibles à pied ou à vélo : écoles, commerces de proximité, professionnels de santé, équipements sportifs. Les gares de le fauga et longages-noé, situées à moins de 10 minutes, facilitent vos déplacements quotidiens. Le terrain, situé hors secteur abf, bénéficie d'une emprise au sol de 20 % soit plus de 170 m² constructibles. Viabilisation en bordure (eau, électricité, télécom), étude de sol g1 réalisée, accès par servitude privée. Libre de tout constructeur. Prix du terrain : 93 500 € dont 15 000 € de viabilisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 768 074 - greffe de toulouse) clément pétillot entrepreneur individuel 06 45 67 54 92 - réf. 919481.

Situé dans un secteur résidentiel prisé de mauzac (31410), ce terrain bien exposé de 866 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie, entre nature et proximité urbaine. À seulement 15 min de toulouse et 5 min de l'a64, vous profitez d'un accès rapide aux grands pôles d'emploi de la région tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Les commodités sont accessibles à pied ou à vélo : écoles, commerces de proximité, professionnels de santé, équipements sportifs. Les gares de le fauga et longages-noé, situées à moins de 10 minutes, facilitent vos déplacements quotidiens. Le terrain, situé hors secteur abf, bénéficie d'une emprise au sol de 20 % soit plus de 170 m² constructibles. Viabilisation en bordure (eau, électricité, télécom), étude de sol g1 réalisée, accès par servitude privée. Libre de tout constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 768 074 - greffe de toulouse) clément pétillot entrepreneur individuel 06 45 67 54 92 - réf. 946162.

Terrain constructible et viabilisé, d'une superficie totale de 982 m² parcelle clôturée, avec 2 préfabriqués de 21 m² et 27 m², pouvant être conservés ou démolis. 1 puit sur la parcelle emprise au sol 30 % (zone uba) n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, ou pour une visite ! Virginie auria - c3himmo o7-87-89-65-59 votre conseiller c3h immo : virginie auria agent commercial (entreprise individuelle) rsac 925 234 643.

Situé au coeur du charmant village de saint-sulpice-sur-lèze, à seulement quelques minutes de l'a64 et de toulouse, ce terrain pratiquement plat de 1511 m², entièrement viabilisé et clôturé, offre une emprise au sol généreuse de 750 m². * un atout rare : possibilité de construire votre maison familiale tout en intégrant un bureau professionnel, un cabinet, un atelier artisanal ou même un local commercial avec logement de fonction. Vous êtes chef d'entreprise, artisan, profession libérale ou indépendant ? Ce terrain est l'opportunité parfaite pour concilier vie privée et activité professionnelle dans un cadre agréable. Les + : - terrain prêt à bâtir - cadre calme, dans une impasse - proche des commerces, médecins et écoles - accès rapide à l'a64 pour rejoindre toulouse - emprise au sol exceptionnelle de 750 m². Vous rêver de travailler de chez vous, avec votre bureau ou cabinet attenant. Une opportunité rare à saisir sans attendre ! Prix hors honoraires : 85 600 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6 400 euros. Prix honoraires inclus : 92 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 417024 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -.

Terrain constructible d'une surface de 1 106 m², clôturé, Emplacement idéalement proche du centre-ville de Longages et des transport en commun. G1 à disposition. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2283.

C3h immo : 1 impasse pujeau rabe, 31410 lavernose-lacasse. Beau terrain plat d'environ 1500 m². Emprise au sol de 15% + possibilité de r + 1 assainissement individuel. Libre de constructeur. Proche accès a64. À visiter rapidement villes proches : noé, lavernose-lacasse, mauzac, bérat, carbonne, peyssies, saint-hilaire, lherm, muret. Pour tous renseignements veuillez nous contacter au 05 34 35 15 90.

Terrain à bâtir de 1839 m² – quartier calme – hors lotissement – possibilité r + 1 beau terrain constructible de 1839 m², situé dans un quartier calme et verdoyant, hors lotissement, offrant un cadre de vie agréable et une belle opportunité de construction. Vous bénéficiez d'une emprise au sol de 150 m², avec la possibilité de construire en r + 1, vous permettant ainsi de maximiser l'espace habitable selon vos besoins. Le terrain est non viabilisé : il faudra prévoir le raccordement aux réseaux (eau, électricité, télécom) ainsi que l'installation d'un système d'assainissement autonome. Un bien rare dans un secteur recherché, offrant liberté architecturale et tranquillité. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au : 06 23 03 56 14 corinne delhom - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro : 535 003 370 votre conseiller c3h immo : corinne delhom agent commercial (entreprise individuelle) rsac 535 003 370.

Venez découvrir ce beau terrain plat et clôturé, situé dans un environnement calme. Emprise au sol de 8% (soit 94 m²) + possibilité de r + 1. Non viabilisé, réseaux en bordure de terrain. Prévoir assainissement individuel. Libre de constructeur. Proches commodités et accès a64. Visite sur rdv : 05 34 35 15 90 villes proches : noé, lavernose-lacasse, mauzac, bérat, carbonne, peyssies, saint-hilaire, lherm, muret.

Venez découvrir ce beau terrain plat et clôturé vendu avec un permis de construire accepté et purgé pour une maison t4 de 98 m² habitable + 20 m² de garage. Situé à 1km du centre ville dans un environnement calme. Non viabilisé, réseaux en bordure de terrain. Libre de constructeur. Proches des commodités et de l'accès a64. Visite sur rdv : 05 34 35 15 90 villes proches : lavernose-lacasse, noé, mauzac, capens, muret, le fauga.

Terrain à bâtir d'une surface de 1183 m², accès en voirie publique direct, non viabilisé, réseaux en bordure, prévoir assainissement autonome, emprise au sol 94.64 m². Référence agence : 1865.

Venez découvrir ce beau terrain plat d'une surface de 3039 m². Surface constructible 2548 m² emprise au sol de 8% (soit 203 m²) + possibilité de r + 1. Possibilité d'acquérir en plus environ 2500 m² agricole attenant au terrain. Non viabilisé, réseaux en bordure de terrain. Prévoir assainissement individuel. Libre de constructeur. Proches commodités et accès a64. Visite sur rdv : 06 69 05 38 48 villes proches : noé, lavernose-lacasse, mauzac, bérat, carbonne, peyssies, saint-hilaire, lherm, muret.

À saint-hilaire, au calme dans quartier pavillonnaire, venez découvrir ce beau terrain constructible plat de 970 m² env, hors lotissement et libre de constructeur. Emprise au sol de 10% (soit 97 m² env) + possibilité de r + 1. Terrain non viabilisé, réseaux à proximité, prévoir assainissement autonome. Etude de sol g1 réalisée. Pas de nuisances sur ce terrain bien exposé, situé au calme et proche des commodités : - commerces et arrêt de bus à 3 min, - ecole, gare et accès a64 à 5 min. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez christelle (e. I) au o6.1o. O7.83. O4 nous pouvons vous accompagner pour la construction. Noé, longages, lavernose, le fauga, lherm, muret, mauzac, labastidette. Votre conseiller c3h immo : christelle cobo agent commercial (entreprise individuelle) rsac 830542189.

Beaumont-sur-leze dans un lotissement de six terrains, au calme absolu sur les hauteurs de la commune, beau terrain constructible plutôt plat de 682 m² plein sud et libre de constructeur ! Référence agence : 20174274.