Bureaux à vendre à Muret

Situé à proximité immédiate du parc Jean Jaurès de Muret, venez visiter ce local commercial de 50 m². Situé dans une petite copropriété de seulement deux lots, que ce soit pour de l'investissement locatif ou pour y développer votre activité, il vous ravira à coup sûr. Veuillez nous contacter pour plus de renseignement. Référence agence : 2369.

Emplacement de choix ! Au bord de l'A64, venez visiter ce hangar commercial actuellement loué ! Cet investissement locatif vous ravira à coup sûr, un locataire déjà présent depuis plusieurs années vous permettra de générer des revenus locatifs instantanément. Un parking pouvant accueillir la clientèle est également présent. Référence agence : 2423.

Votre conseillère en immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente au coeur d'une zone d'Activités dynamique à Plaisance-du-Touch un ensemble immobilier mixte implanté en second rideau, offrant un potentiel exceptionnel d'environ 285 m² de surface et édifié sur une grande parcelle privative et close de 1488 m². Des locaux exploitables et modulables. Ils comprennent des bureaux fonctionnels, des ateliers de stockage et des espaces d'activité. Configuration parfaite pour un artisan, une PME, un showroom, du stockage, des professions libérales ou des services. À l'étage, un appartement libre de toute occupation comprenant 2 chambres et des combles pouvant accueillir une 3ème chambre. Le loyer potentiel est estimé à environ 745 EUR / mois. Une aubaine pour loger un collaborateur sur place ou générer un revenu locatif complémentaire immédiat. * Ses points forts * - Ensemble immobilier recherché - Nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité - A l'arrière, une surface disponible permet d'envisager une extension des locaux - Regrouper son activité et profiter du rendement locatif du logement T3 à l'étage - Bien stratégique idéalement positionné : à proximité immédiate du centre-ville et de la gare routière (accessibles à pied), et bénéficiant d'un accès routier ultra-rapide vers la RN 124 (axe Toulouse-Auch) et le pôle aéronautique de Colomiers / Blagnac. - Exceptionnel pour le centre-ville ! Une grande cour offrant un parking privatif d'environ 8 places sécurisées, facilitant l'accueil des clients et les livraisons des partenaires. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer votre bien, contactez votre conseillère immobilière, Akye MEPHANE, spécialiste des secteurs Plaisance du touch, Tournefeuille, La Salvetat St Gilles, Colomiers, Léguevin 1.

Au cœur de Rieumes, dans un immeuble de caractère et parfaitement entretenu, découvrez ce bien rare offrant un cadre aussi élégant que fonctionnel. Actuellement aménagé en bureaux, cet ensemble en excellent état séduit par son cachet, sa luminosité et la qualité de ses prestations, tout en offrant un fort potentiel de transformation en habitation. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une réception chaleureuse, idéale pour recevoir clientèle ou visiteurs, pouvant aisément être repensée en hall d'entrée ou en pièce de vie selon votre projet. L'espace se développe ensuite autour de plusieurs bureaux indépendants, lumineux et confortables, permettant aujourd'hui une organisation professionnelle optimale. Ces volumes peuvent facilement être réinterprétés en chambres, salon ou espaces de vie dans le cadre d'un projet résidentiel. Une salle de réunion spacieuse complète l'ensemble, parfaite pour les échanges professionnels ou transformable en séjour principal convivial. Le bien dispose également d'un espace cuisine aménagé, offrant un véritable confort au quotidien, que ce soit pour un usage professionnel ou domestique. Côté fonctionnalité, vous bénéficierez d'un vestiaire, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, éléments particulièrement appréciables tant pour une activité professionnelle que pour une future habitation. À l'extérieur, une petite cour intérieur privative apporte une véritable valeur ajoutée : un lieu rare en centre-ville, idéal pour des pauses, des repas en extérieur ou des moments de détente, voire l'aménagement d'une terrasse dans un projet résidentiel. Le bien bénéficie de prestations techniques de qualité, avec : une climatisation assurant un confort optimal toute l'année, des menuiseries en aluminium double vitrage, garantissant isolation thermique et phonique. Ce bien s'adresse aussi bien aux professionnels recherchant des locaux immédiatement opérationnels, qu'aux particuliers ou investisseurs souhaitant réaliser un projet de transformation en habitation de caractère, dans un environnement calme et recherché. Situé à proximité immédiate des commodités de Rieumes, il combine accessibilité, tranquillité et potentiel. Un bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement et une véritable qualité de vie. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite et vous projeter pleinement dans ce lieu unique. Référence agence : 2340.

Toulouse la cepiére- bureaux à vendre dans un ensemble immobilier récent en r + 4, notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente, environ 228 m² à usage de bureaux au 4 étage avec climatisation et ascenseur. La surface représente la moitié du r + 4, les sanitaires sont en partie commune. 7 places de stationnement aériennes complètent cet ensemble. Référence agence : 6377.

Votre conseillère en immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente au coeur d'une zone d'Activités dynamique à Plaisance-du-Touch un ensemble immobilier mixte implanté en second rideau, offrant un potentiel exceptionnel d'environ 285 m² de surface et édifié sur une grande parcelle privative et close de 1488 m². Des locaux exploitables et modulables. Ils comprennent des bureaux fonctionnels, des ateliers de stockage et des espaces d'activité. Configuration parfaite pour un artisan, une PME, un showroom, du stockage, des professions libérales ou des services. À l'étage, un appartement libre de toute occupation comprenant 2 chambres et des combles pouvant accueillir une 3ème chambre. Le loyer potentiel est estimé à environ 745 EUR / mois. Une aubaine pour loger un collaborateur sur place ou générer un revenu locatif complémentaire immédiat. * Ses points forts * - Ensemble immobilier recherché - Nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité - A l'arrière, une surface disponible permet d'envisager une extension des locaux - Regrouper son activité et profiter du rendement locatif du logement T3 à l'étage - Bien stratégique idéalement positionné : à proximité immédiate du centre-ville et de la gare routière (accessibles à pied), et bénéficiant d'un accès routier ultra-rapide vers la RN 124 (axe Toulouse-Auch) et le pôle aéronautique de Colomiers / Blagnac. - Exceptionnel pour le centre-ville ! Une grande cour offrant un parking privatif d'environ 8 places sécurisées, facilitant l'accueil des clients et les livraisons des partenaires. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer votre bien, contactez votre conseillère immobilière, Akye MEPHANE, spécialiste des secteurs Plaisance du touch, Tournefeuille, La Salvetat St Gilles, Colomiers, Léguevin 1.

Toulouse la cepiére- bureaux à vendre dans un ensemble immobilier récent en r + 4, notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente, environ 457 m² à usage de bureaux au 4 étage avec climatisation et ascenseur. La surface représente l'étage entier du r + 4.7 places de stationnement aériennes complètent cet ensemble. Référence agence : 6378.

Iad france - léna vergne-bessagnet (06 72 42 08 02) vous propose : bureaux à vendre – toulouse sud-ouest – 115 m² environ – accès rapide périphérique situés au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble tertiaire sécurisé, ces bureaux de 115 m² environ offrent un environnement de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. Atouts cles : - 4 bureaux + 2 salles de réunion + salle d’attente - espaces lumineux, climatisés, facilement modulables - 3 places de stationnement (2 extérieures, 1 en sous-sol) + cave à archives en sous-sol accès rapide périphérique (4 min) métro mirail université à 800 m, bus et restauration à proximité idéal pour : - professions libérales - cabinets, bureaux d’entreprise, services - investisseurs disponibilité immédiate. Contactez-moi pour une visite et valider l’adéquation avec votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léna vergne-bessagnet (id 58069), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 898416920 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Plateau de bureaux d'une surface de 255 m² situé au deuxième étage d'une copropriété tertiaire très bien entretenue. Le bien se compose de 13 bureaux, de deux salles de réunion ainsi que d'une cuisine. Il dispose de deux entrées indépendantes, offrant la possibilité de diviser facilement le plateau en deux lots distincts, ce qui en fait une solution adaptée aussi bien pour un utilisateur que pour un investisseur. Les locaux sont équipés d'un chauffage individuel par convecteurs électriques et ont été entièrement préparés pour l'installation d'une climatisation réversible gainable. Le bien est vendu meublé. Cinq places de stationnement complètent l'ensemble, dont trois parkings aériens et deux en sous-sol. Prix de vente particulièrement attractif de 705 € / m² Référence agence : 6224.

Bureau à vendre situé dans un quartier dynamique de Toulouse, offrant un grand plateau lumineux de 96,7 m² en rez de chaussée accessible PMR, idéal pour une activité professionnelle souhaitant optimiser ses espaces de travail. Construit en 1975 et en bon état, ce bien propose une configuration fonctionnelle : un espace d'accueil chaleureux, une zone d'impression / copie dédiée et des surfaces de stockage pratiques pour vos archives ou matériel. Flexible et modulable, la surface permet de recloisonner facilement selon vos besoins (open space, bureaux cloisonnés ou show-room), offrant une belle polyvalence pour artisans, bureaux commerciaux ou professions libérales. Le plateau, bien agencé, favorise la circulation et la productivité tout en conservant des volumes généreux propices à l'aménagement sur-mesure. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Toulouse : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 578.

Bureaux à vendre en monopropriété– Construction 2000, en excellent état — idéal pour implantation professionnelle. Situés à Toulouse, à proximité immédiate des transports en commun, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un accès facile pour vos collaborateurs comme pour vos clients. Le bien se développe sur deux niveaux : un rez-de-chaussée ainsi qu'un premier étage. La surface, parfaitement optimisée, permet d'accueillir aussi bien un openspace que des bureaux cloisonnés. Les espaces sont lumineux grâce à un bel éclairage naturel et proposent un agencement fonctionnel, prêt à l'emploi. Au rez-de-chaussée, un plateau de 171 m². À l'étage, un plateau de 151,15 m². Atout supplémentaire : plusieurs places de parking privatives viennent compléter ce bien, garantissant un confort de stationnement rare sur le secteur et un véritable avantage pour votre activité. Une opportunité idéale pour investisseurs ou entreprises souhaitant s'installer rapidement dans un environnement professionnel de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2990.

Exclusivité - à vendre - local commercial d'environ 140 m² - toulouse 31100 venez découvrir un ensemble immobilier composé de 5 bureaux au sein d'une résidence immobilière, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement avec un potentiel locatif intéressant. Le lot se compose de 5 bureaux d'une superficie comprise entre 13 m² et 25 m², ainsi que d'une salle d'entrée, d'une cuisine et de 2 sanitaires. Actuellement libres de toute occupation, ces bureaux présentent un potentiel locatif intéressant. À titre indicatif, les loyers envisageables se situent entre 300 € et 500 € par bureau, selon la superficie et les caractéristiques de chaque espace. L'ensemble offre ainsi une rentabilité locative estimée à environ 14 %, sous réserve des conditions de location et des charges liées au bien. Deux places de parking sont également incluses dans le lot, offrant un véritable atout pour les occupants et renforçant l'attractivité de l'investissement. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Toulouse - pont des demoiselles proche canal, dans une belle résidence sécurisée, 1 pièce située à l'entresol avec ascenseur, lumineuse, entièrement rénovée. Idéal bureau, pied à terre. Profession libérale acceptée. Charges de copropriété 18 euros / mois avec électricité et eau comprise. Rare, a voir rapidement !

Iad France - Carine Soubie Gérin (06 71 61 54 07) vous propose : Bureaux avec très beau potentiel – COEur de Toulouse Au premier étage d’un immeuble résidentiel à usage mixte, doté d’une agréable cour intérieure, découvre un vaste plateau de 447 m² environ de bureaux (R + 1) entièrement dédié à l’activité tertiaire. Un espace idéal pour accueillir des équipes dans un environnement professionnel confortable, structuré et fonctionnel. Ce plateau propose une organisation optimale des espaces, entièrement cloisonnés, comprenant : 15 bureaux lumineux 1 salle de réunion 1 espace détente 1 salle informatique 1 accueil avec zone d’attente De nombreux rangements intégrés Les atouts complémentaires : 4 places de stationnement en sous-sol Immeuble équipé d’un ascenseur Accès PMR Chauffage collectif et climatisation réversible. Facilité pour se garer aux abords de l’immeuble, un vrai plus au cOEur de Toulouse Implantés dans un quartier central et dynamique, ces bureaux bénéficient d’une accessibilité remarquable grâce aux transports en commun et offrent une localisation stratégique pour toute entreprise souhaitant s’établir en plein cOEur de la ville. 875 000 euros dont Honoraires charges acquéreur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Soubie Gérin (ID 75357), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 489106443 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Toulouse Croix Baragnon Local double destination Notre agence à le plaisir de vous proposer à la vente ces bureaux d'une superficie de 23 m² à la triple destination (habitation, bureaux, profession libérale). Vous serez séduit par les volumes, l'emplacement, le calme et le bon état général. Donnant sur cour et situé dans une copropriété de bon standing en centre ville de Toulouse. À voir rapidement. Référence agence : 6068.

Toulouse Nord 20 mn, entre Toulouse et Montauban, sur l'axe de l'A62 Bordeaux, emplacement stratégique et opérationnel. Ensemble immobilier de Bureaux et de locaux d'activité composé de plusieurs bâtiments distinct, avec pour chacun une large capacité de parking. Visibilité rond point et axe passant (véhicules). L'ensemble du bâti représente environ 4 000 m² sur plusieurs parcelles totalisant environ 10 000 m². L'ensemble des locaux est très bien entretenu et aux normes. Occupation à 70% par baux commerciaux ce qui procure un revenu sécurisé d'environ 370 K€. Opportunité locaux disponibles environ 900 m² permettant, pour un Chef d'entreprise d'obtenir une occupation à 100% et un rendement proche de 8% (7,84%) honoraires d'acquisition inclus (notaire, agence). Opportunité constitution de patrimoine, développement ou création d'entreprise, épargne retraite, effet de levier (crédit, fiscalité, loyer). Informations confidentielles, engagement de confidentialité à prévoir avant dossier / visite. Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité, il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet et des photographies réelles peuvent être envoyées sur demande après un échange qualifié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf. 965146.

Situés en plein cœur de toulouse, sur les allées jean jaurès, ces bureaux de 75.97 m² offrent un emplacement recherché et une grande facilité d'accès. Au 5 ? Étage avec ascenseur, ils bénéficient d'une vue dégagée et d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports, parkings et commerces. Accès facilité, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Facilement aménageables, ces bureaux s'adaptent à différents usages professionnels ou à un projet d'investissement. Un emplacement stratégique pour développer votre activité ou valoriser votre patrimoine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 234 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 220 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 14 000 € ht + 2 800 € tva, soit 16 800 € ttc contactez votre conseiller safti : hélène lhuillier, tél. : 06 99 38 99 10, e-mail : helene.lhuillier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 812043313.

Au cœur du quartier Saint-Sernin, au sein d'un élégant immeuble de caractère avec ascenseur privatif situé au premier étage, découvrez un superbe espace de bureaux de plus de 212 m² sur un seul niveau alliant cachet de l'ancien et prestations haut de gamme. Ce bien se compose de : * une entrée, * un dégagement, * une salle de réunion * cinq bureaux lumineux, * une salle d'archives, * des toilettes / WC, * ainsi qu'un magnifique bow-window apportant charme et luminosité à l'ensemble. Le lot bénéficie de la jouissance exclusive et privative de quatre balcons, indissociables du bien. Entièrement équipé : climatisation, câblage réseau complet, fibre optique. Parquets anciens, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et prestations de caractère confèrent à ces bureaux une atmosphère élégante et raffinée, idéale pour une société de conseil, des professions libérales, un cabinet d'avocats, d'architecture ou un siège social recherchant une adresse de standing au cœur de Toulouse. Accès aux Métro (Jeanne d'Arc, ligne B) + bus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 010 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 959 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 500 € HT + 10 100 € TVA, soit 60 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413982992.

Situé rue Gambetta, à deux pas de la Place du Capitole, cet appartement  de 124 m² bénéficie de la double destination. Il donne exclusivement sur une cour intérieure, au calme absolu. Il. La disposition actuelle est de 4 pièces en enfilade (de 25,22, 20 et 14 m²) mais ces espaces pourraient être redéfinis car il n'y a aucun mur porteur. Grande cuisine séparée sur puits de jour. Très rare, cet appartement dispose de deux portes d'entrée indépendantes, ce qui est idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Une cave et un grenier sont inclus. Place de parking dans la cour en supplément. Contactez Immobilier du Palais Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45.

Fiche id-sit178195 : bureaux individuels dans une toute petite copropriété, dans le quartier saint aubin, à proximité de la gare, et des allées jean jaurès. Nous vous proposons des bureaux d'ici fin d'année prochaine, les prestations seront complètes et haut de gamme pour recevoir vos clients. Début des travaux janvier 2026. Prestations : climatisation, fibre, isolation etc. À saisir rapidement bel investissement ! - mentions légales : proposé à la vente à 117000 euros (dont 6.36% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 euros) - bien en copropriété - charges annuelles : 60 euros / an (soit 5 euros / mois) - affaire suivie par mr rafik youcefi (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion toulouse - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans le secteur recherché des Chalets, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter ce spacieux espace professionnel de 95,4 m² avec terrasse de 20,3 m², situé en entresol d'une élégante copropriété entièrement rénovée (possibilité d'acquérir en supplément une double place de parking sécurisée dans la cour de l'immeuble). Ce bien se compose d'une belle entrée avec rangements toute hauteur desservant plusieurs espaces de travail lumineux ayant conservé tout le charme de l'ancien : vitraux, parquets d'origine, moulures et belles hauteurs sous plafond. Il comprend actuellement 4 / 5bureaux principaux indépendants pouvant accueillir bureaux, salles de réunion ou espaces de réception, un espace détente / salle de pause donnant accès à une agréable terrasse intimiste, ainsi qu'un espace cuisine à aménager (arrivées et évacuations d'eau déjà présentes). Un WC séparé est également prévu. Rénové dans le respect du cachet d'époque (remise en peinture, reprise des moulures, parquets poncés et vitrifiés), ce bien offre des volumes modulables permettant d'adapter facilement les espaces selon les besoins d'une activité professionnelle, libérale ou de bureaux de standing. Afin d'offrir aux futurs occupants un cadre de travail optimal, une importante mise en valeur de la copropriété a été réalisée : nettoyage des façades, restauration complète des parties communes, remplacement de l'interphone et des boîtes aux lettres, réfection des toitures avec tuiles crochetées ainsi que reprise complète des évacuations pluviales. Idéalement situé à 13 minutes à pied du métro Jeanne d'Arc et à seulement 850 mètres de la gare Matabiau, ce bien rare représente une opportunité idéale pour des bureaux, une profession libérale ou une activité recevant du public dans un environnement de caractère. Possibilité d'acquérir une double place de parking en sus. Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Situé dans une rue calme du quartier des Chalets, notre agence PALADIA vous présente en exclusivité ces bureaux composés d'un rez-de-chaussée avec sanitaires de 75.5 m² ainsi que d'un sous-sol aménagé de 80.9 m². Offrant un cadre rare et inspirant, ce plateau divisible, en accès PMR, est idéal pour une profession libérale ou artisanale. Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. ().

Situés en plein cœur de toulouse, sur les allées jean jaurès, ces bureaux de 45.68 m² offrent un emplacement recherché et une grande facilité d'accès. Au 5 ? Étage avec ascenseur, ils bénéficient d'une vue dégagée et d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports, parkings et commerces. Accès facilité, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Facilement aménageables, ces bureaux s'adaptent à différents usages professionnels ou à un projet d'investissement. Un emplacement stratégique pour développer votre activité ou valoriser votre patrimoine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 139 800 € prix de cession hors honoraires d'agence : 131 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 800 € ht + 1 760 € tva, soit 10 560 € ttc contactez votre conseiller safti : hélène lhuillier, tél. : 06 99 38 99 10, e-mail : helene.lhuillier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 812043313.

Situés en plein cœur de Toulouse, sur les allées Jean Jaurès, ces bureaux de 34.50 m² offrent un emplacement recherché et une grande facilité d'accès. Au 5 ? étage avec ascenseur, ils bénéficient d'une vue dégagée et d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports, parkings et commerces. Accès facilité, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Facilement aménageables, ces bureaux s'adaptent à différents usages professionnels ou à un projet d'investissement. Un emplacement stratégique pour développer votre activité ou valoriser votre patrimoine. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3228 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 96 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 86 400 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 600 € HT + 1 920 € TVA, soit 11 520 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 06 99 38 99 10, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812043313.

Idéalement situé rue Darquier, au cœur de Toulouse, ce local professionnel bénéficie d’une adresse particulièrement recherchée, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et des principaux axes du centre-ville. Installé en rez-de-chaussée au sein d’une très jolie cour intérieure, il offre un environnement de travail à la fois calme, agréable et parfaitement adapté à une activité professionnelle. Dès l’entrée, le charme opère grâce à l’authenticité du lieu et à ses éléments architecturaux typiquement toulousains, notamment la brique apparente qui confère à l’ensemble une identité chaleureuse et pleine de caractère. Ce bien rare allie ainsi cachet de l’ancien et fonctionnalité moderne, dans un secteur dynamique et recherché. Le local se compose de deux espaces distincts, comprenant une pièce principale, un bureau fermé (sans fenêtre) ainsi qu’un espace avec point d’eau et WC. Cette configuration simple et efficace permet une grande souplesse d’aménagement selon l’activité exercée. Que ce soit pour des bureaux, un cabinet professionnel ou une activité de services, les volumes s’adaptent facilement aux besoins des futurs occupants. Un atout supplémentaire vient compléter ce bien : la présence d’une cave directement accessible depuis le bureau, offrant un espace de stockage pratique et appréciable en centre-ville. De plus, un pan de mur entièrement équipé de rangements sur mesure optimise l’utilisation de l’espace et renforce le côté fonctionnel du local. En très bon état général, ce bien ne nécessite pas de travaux particuliers, ce qui permet une installation rapide et sereine. La copropriété, particulièrement calme et bien entretenue, garantit un cadre de travail paisible tout en restant au cœur de l’activité urbaine toulousaine. Il est particulièrement adapté aux professions paramédicales, aux activités de services, aux bureaux administratifs ou encore aux indépendants à la recherche d’un espace de travail fonctionnel et bien situé. La rue Darquier offre un compromis idéal entre tranquillité et accessibilité, permettant de bénéficier du dynamisme du centre-ville tout en profitant d’un cadre de travail préservé. Les commerces, restaurants, transports en commun et services sont accessibles en quelques minutes à pied, renforçant encore l’attractivité de ce bien. Ce local représente une opportunité rare sur le marché toulousain, combinant emplacement premium, charme, fonctionnalité et potentiel professionnel. Son organisation intérieure, son état général et son environnement en font un bien particulièrement intéressant pour toute activité souhaitant s’implanter durablement au cœur de la Ville Rose. Contactez Immobilier du Palais, Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45.