St Sernin : Idéal Profession Libérale ou Cabinet Médical – 3 accès indépendants

Toulouse (31000)

465 000 €

4 515 €/m²

103 m²
Surface

CaveMeubléTerrasseBien de caractèreBeaux volumes

Description du bien

Situé dans un immeuble de 1900 au cœur du quartier Saint-Sernin, cet appartement, à double destination, de caractère offre une configuration rare, parfaitement adaptée à une activité professionnelle (médecin, avocat ou bureau).

Un agencement stratégique pour votre activité : - Triple accès : Le bien dispose de trois entrées indépendantes, permettant de dissocier facilement une salle d'attente, d'un espace de consultation ou d'un accès privé. - Volumes et Cachet : Beaux volumes pour un cadre de travail agréable et chaleureux. - Espace extérieur : Une cour privative de 30 m², accessible depuis l'intérieur, idéale pour une pause ou pour apporter une lumière naturelle supplémentaire.

Description du bien : - Une pièce principale lumineuse. - Trois espaces pouvant faire office de bureaux ou cabinets de consultation. - Une cuisine (transformable en espace de repos) - Salle d'eau - Cellier et une cave privative pour le stockage des dossiers.

Localisation et Accessibilité : - Hyper-centre : Quartier recherché. - Transports : Proximité immédiate des stations de métro et des lignes de bus.

À noter : Une rénovation est à prévoir pour adapter les lieux à votre usage spécifique et exploiter tout le potentiel de ce bien rare.

Contactez-nous pour étudier la faisabilité de votre projet et visiter les lieux.

Référence agence : 2998.

Annonce publiée le 8 mai 2026

Caractéristiques

Cave
Meublé
Terrasse
Bien de caractère
Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 465 000 €(4 515 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (465 000 €) depuis le premier prix enregistré le 8 mai 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 515 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

4 515 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Toulouse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Toulouse (31000)

Toulouse

Localisation approximative

Adresse du bien : 7, Rue Henri Béraldi

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr