Bureau avec cave à vendre à Toulouse (31)

Dans le secteur recherché des Chalets, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter ce spacieux espace professionnel de 95,4 m² avec terrasse de 20,3 m², situé en entresol d'une élégante copropriété entièrement rénovée (possibilité d'acquérir en supplément une double place de parking sécurisée dans la cour de l'immeuble). Ce bien se compose d'une belle entrée avec rangements toute hauteur desservant plusieurs espaces de travail lumineux ayant conservé tout le charme de l'ancien : vitraux, parquets d'origine, moulures et belles hauteurs sous plafond. Il comprend actuellement 4 / 5bureaux principaux indépendants pouvant accueillir bureaux, salles de réunion ou espaces de réception, un espace détente / salle de pause donnant accès à une agréable terrasse intimiste, ainsi qu'un espace cuisine à aménager (arrivées et évacuations d'eau déjà présentes). Un WC séparé est également prévu. Rénové dans le respect du cachet d'époque (remise en peinture, reprise des moulures, parquets poncés et vitrifiés), ce bien offre des volumes modulables permettant d'adapter facilement les espaces selon les besoins d'une activité professionnelle, libérale ou de bureaux de standing. Afin d'offrir aux futurs occupants un cadre de travail optimal, une importante mise en valeur de la copropriété a été réalisée : nettoyage des façades, restauration complète des parties communes, remplacement de l'interphone et des boîtes aux lettres, réfection des toitures avec tuiles crochetées ainsi que reprise complète des évacuations pluviales. Idéalement situé à 13 minutes à pied du métro Jeanne d'Arc et à seulement 850 mètres de la gare Matabiau, ce bien rare représente une opportunité idéale pour des bureaux, une profession libérale ou une activité recevant du public dans un environnement de caractère. Possibilité d'acquérir une double place de parking en sus. Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Notre agence a le plaisir de vous présenter cet appartement à double destination. Situé au cœur du quartier Saint Georges dans un immeuble années 70 de bon standing, il offre une configuration idéale pour une activité professionnelle. Il offres des espaces modulables en fonction de vos besoins avec 5 bureaux une salle de réunion spacieuse, un accueil et une salle d'attente. Vous disposez de nombreux placards de rangements et d'une grande cave. Le bien étant un ancien cabinet médical vous pourrez reprendre une activité médicale ou créer tout autre chose. C'est une page blanche qui pour les besoins de la vente a été repeint et les menuiseries ont été changées. Il bénéficie également de la climatisation sur une partie des bureaux et vous pourrez augmenter la capacité selon vos besoins. Opportunité rare au sein du quartier ! Référence agence : 6353.

Idéalement situé rue Darquier, au cœur de Toulouse, ce local professionnel bénéficie d’une adresse particulièrement recherchée, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et des principaux axes du centre-ville. Installé en rez-de-chaussée au sein d’une très jolie cour intérieure, il offre un environnement de travail à la fois calme, agréable et parfaitement adapté à une activité professionnelle. Dès l’entrée, le charme opère grâce à l’authenticité du lieu et à ses éléments architecturaux typiquement toulousains, notamment la brique apparente qui confère à l’ensemble une identité chaleureuse et pleine de caractère. Ce bien rare allie ainsi cachet de l’ancien et fonctionnalité moderne, dans un secteur dynamique et recherché. Le local se compose de deux espaces distincts, comprenant une pièce principale, un bureau fermé (sans fenêtre) ainsi qu’un espace avec point d’eau et WC. Cette configuration simple et efficace permet une grande souplesse d’aménagement selon l’activité exercée. Que ce soit pour des bureaux, un cabinet professionnel ou une activité de services, les volumes s’adaptent facilement aux besoins des futurs occupants. Un atout supplémentaire vient compléter ce bien : la présence d’une cave directement accessible depuis le bureau, offrant un espace de stockage pratique et appréciable en centre-ville. De plus, un pan de mur entièrement équipé de rangements sur mesure optimise l’utilisation de l’espace et renforce le côté fonctionnel du local. En très bon état général, ce bien ne nécessite pas de travaux particuliers, ce qui permet une installation rapide et sereine. La copropriété, particulièrement calme et bien entretenue, garantit un cadre de travail paisible tout en restant au cœur de l’activité urbaine toulousaine. Il est particulièrement adapté aux professions paramédicales, aux activités de services, aux bureaux administratifs ou encore aux indépendants à la recherche d’un espace de travail fonctionnel et bien situé. La rue Darquier offre un compromis idéal entre tranquillité et accessibilité, permettant de bénéficier du dynamisme du centre-ville tout en profitant d’un cadre de travail préservé. Les commerces, restaurants, transports en commun et services sont accessibles en quelques minutes à pied, renforçant encore l’attractivité de ce bien. Ce local représente une opportunité rare sur le marché toulousain, combinant emplacement premium, charme, fonctionnalité et potentiel professionnel. Son organisation intérieure, son état général et son environnement en font un bien particulièrement intéressant pour toute activité souhaitant s’implanter durablement au cœur de la Ville Rose. Contactez Immobilier du Palais, Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45.

Situé dans un immeuble de 1900 au cœur du quartier Saint-Sernin, cet appartement, à double destination, de caractère offre une configuration rare, parfaitement adaptée à une activité professionnelle (médecin, avocat ou bureau). Un agencement stratégique pour votre activité : - Triple accès : Le bien dispose de trois entrées indépendantes, permettant de dissocier facilement une salle d'attente, d'un espace de consultation ou d'un accès privé. - Volumes et Cachet : Beaux volumes pour un cadre de travail agréable et chaleureux. - Espace extérieur : Une cour privative de 30 m², accessible depuis l'intérieur, idéale pour une pause ou pour apporter une lumière naturelle supplémentaire. Description du bien : - Une pièce principale lumineuse. - Trois espaces pouvant faire office de bureaux ou cabinets de consultation. - Une cuisine (transformable en espace de repos) - Salle d'eau - Cellier et une cave privative pour le stockage des dossiers. Localisation et Accessibilité : - Hyper-centre : Quartier recherché. - Transports : Proximité immédiate des stations de métro et des lignes de bus. À noter : Une rénovation est à prévoir pour adapter les lieux à votre usage spécifique et exploiter tout le potentiel de ce bien rare. Contactez-nous pour étudier la faisabilité de votre projet et visiter les lieux. Référence agence : 2998.

Iad france - léna vergne-bessagnet (06 72 42 08 02) vous propose : bureaux à vendre – toulouse sud-ouest – 115 m² environ – accès rapide périphérique situés au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble tertiaire sécurisé, ces bureaux de 115 m² environ offrent un environnement de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. Atouts cles : - 4 bureaux + 2 salles de réunion + salle d’attente - espaces lumineux, climatisés, facilement modulables - 3 places de stationnement (2 extérieures, 1 en sous-sol) + cave à archives en sous-sol accès rapide périphérique (4 min) métro mirail université à 800 m, bus et restauration à proximité idéal pour : - professions libérales - cabinets, bureaux d’entreprise, services - investisseurs disponibilité immédiate. Contactez-moi pour une visite et valider l’adéquation avec votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léna vergne-bessagnet (id 58069), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 898416920 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé rue Gambetta, à deux pas de la Place du Capitole, cet appartement  de 124 m² bénéficie de la double destination. Il donne exclusivement sur une cour intérieure, au calme absolu. Il. La disposition actuelle est de 4 pièces en enfilade (de 25,22, 20 et 14 m²) mais ces espaces pourraient être redéfinis car il n'y a aucun mur porteur. Grande cuisine séparée sur puits de jour. Très rare, cet appartement dispose de deux portes d'entrée indépendantes, ce qui est idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Une cave et un grenier sont inclus. Place de parking dans la cour en supplément. Contactez Immobilier du Palais Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45.

Idéalement situé, ce bien à usage de bureaux offre un cadre de travail fonctionnel et modulable, réparti sur deux niveaux. La surface en loi carrez est de 138.80 m² mais la surface utile est de 161 m². Au niveau principal : une salle d'attente accueillante avec espace cuisine, idéale pour recevoir vos clients dans de bonnes conditions. Vous trouverez également des wc séparés et une salle de bain. L'espace se complète par un grand bureau principal ainsi qu'un second bureau lumineux donnant accès à une agréable loggia. En sous-plex : un espace parfaitement adapté à une activité professionnelle comprenant une salle d'archives, quatre bureaux indépendants et une grande salle de réunion, idéale pour vos rendez-vous d'équipe ou présentations. Les + : organisation fonctionnelle sur deux niveaux nombreux bureaux indépendants loggia apportant luminosité et confort cave en annexe pour stockage supplémentaire stationnement extérieur libre et facile ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet, ou toute activité nécessitant plusieurs espaces de travail. À visiter sans tarder ! Vous souhaitez vendre, acheter ou une estimation prendre contact avec le conseiller françois spécialiste du secteur : blagnac - beauzelle - seilh - aussonne - cornebarrieu - mondonville daux 1.