Commerce à vendre à L'Isle-Jourdain (32600)

L' isle jourdain centre, fonds de commerce de pret à porter à reprendre. Local de 52 m² environ comprenant une pièce de vente, une cabine, un passage, un sas et un coin toilette. Loyer de 845 euros ttc / mois bilan sur demande.

À Lias, à proximité immédiate de L'Isle-Jourdain, au coeur d'une zone d'activité dynamique avec accès direct à la rocade, découvrez ce bâtiment à usage commercial et industriel construit en 2015, offrant aussi bien une opportunité d'investissement patrimonial sécurisée qu'un site idéal pour l'installation de votre entreprise. Dès l'entrée, le bâtiment propose un environnement professionnel fonctionnel et parfaitement pensé pour une activité artisanale, industrielle ou tertiaire. L'espace d'accueil dessert plusieurs zones dédiées au confort des équipes avec une salle de repos, des vestiaires hommes et femmes équipés de douches ainsi que des sanitaires conformes aux normes PMR. Des espaces de rangement et de stockage viennent compléter ce niveau, accompagnés de deux bureaux spacieux adaptés aux besoins administratifs ou techniques. Dans le prolongement, un vaste atelier d'environ 400 m² offre de très belles capacités d'exploitation grâce à ses volumes et à sa configuration fonctionnelle. À l'étage, le bâtiment conserve la même qualité d'aménagement avec une salle de réception équipée d'un espace cuisine, idéale pour les réunions, formations ou moments de convivialité. Une mezzanine ouverte sur l'atelier apporte volume et luminosité, tandis que plusieurs bureaux supplémentaires permettent d'organiser efficacement les équipes dans un cadre de travail agréable. Des sanitaires complètent également ce niveau. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 824 m² bénéficiant d'une large zone de stationnement, facilitant l'accueil des collaborateurs, clients et véhicules professionnels. Le bien est actuellement vendu loué à une entreprise industrielle en plein développement, présente sur place depuis 3 ans : - Loyer annuel : 54 140 € HT - Taxe foncière à la charge du locataire - Dans l'hypothèse où vous souhaiteriez installer votre propre activité, le locataire actuel pourra libérer les lieux dans un délai de 12 mois, offrant ainsi une réelle flexibilité entre investissement locatif et usage professionnel personnel. Un bien récent, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, situé dans un secteur économique porteur. Ce bien est idéal pour : Bénéficier d'un investissement rentable et sécurisé Profiter d'un emplacement stratégique en zone d'activité Installer ou développer votre entreprise dans un bâtiment récent et fonctionnel.

Idéalement situé au sein d'une zone d'activité récente et attractive, ce local professionnel neuf de 30 m² offre un cadre moderne, accessible et valorisant pour développer une activité médicale, paramédicale ou un investissement locatif professionnel rentable. Une opportunité rare permettant à la fois : o d'exercer son activité dans un environnement qualitatif, o ou de réaliser un investissement à fort potentiel locatif. Un local pensé pour les professionnels : o surface optimisée de 30 m² o local facilement divisible en 2 espaces distincts o grande flexibilité d'aménagement o ensemble immobilier exclusivement dédié aux activités médicales et paramédicales o environnement professionnel moderne et rassurant pour la patientèle double opportunité : o exercer dans une partie du local tout en louant la seconde o ou optimiser la rentabilité grâce à une division en deux cabinets distincts les atouts du site : o immeuble sécurisé o grand parking commun o forte visibilité sur axe principal toulouse / colomiers / l'isle-jourdain / auch o accès rapide et fluide o possibilité de salle d'attente dans les parties communes travaux : o aménagement estimé à environ 15 800 eur pour un seul local o aménagement estimé à environ 25 000 eur pour la divison en 2 o local offrant une excellente base d'optimisation et de personnalisation activités autorisées : o professions médicales o professions paramédicales o bien-être et soins o cabinets libéraux o activités compatibles avec la destination de l'immeuble investissement : rentabilité brute estimée autour de 10 % en location longue durée selon le mode d'exploitation retenu. Les + : * emplacement stratégique * visibilité importante * parking gratuit * immeuble neuf * forte demande locative potentielle * possibilité de division en 2 locaux * fort potentiel patrimonial et locatif prix : 122 800 eur fai produit rare sur le secteur, idéal professionnel de santé ou investisseur recherchant un actif flexible et valorisable. Plan de division disponible dans l'annonce. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Annonce proposée par un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par albigot dorian - sas - norsac : , enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - sébastien vacquie (06 77 88 89 57) vous propose : droit au bail - pas de porte d'un restaurant totalement équipé de 480 m² environ à cadours à 35 minutes de toulouse. Opportunité rare ! Bail commercial de 9 ans incluant l'ensemble du matériel d'exploitation qui sera acquis au terme de 4 années de loyer. Idéal pour restauration traditionnelle et événementielle. Le restaurant est répartie sur 2 niveaux et dispose d'un parking privatif et clôturé de 25 places environ. Au rdc : la salle de restauration avec bar de 145 m² environ, wc pmr, cuisine totalement équipé en matériel professionnel et de nombreuses réserves (cf plan) a l'étage de 240 m² environ : possibilité de logement de fonction ou de création d'une salle de privatisation évènementielle. Loyer : 1500 e ht / mois charges : 24 e ht / mois tf : 5588 e / an prix de vente 10 000 euros : 5500 e + 4500 e ttc (3750 e ht) d'honoraire charge acquereur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien vacquie (id 89320), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 989352828 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Contacter Christophe Ardenne IMMOJOY Découvrez ce local professionnel construit en 2010, il est extrêmement bien situé à Saint Lys dans la ZAC du Boutet. À l'étage d'un bâtiment de plusieurs locaux professionnels, sa surface totale est de 44 m², ce local se compose aujourd'hui d'un espace accueil séparé par une cloison de l'espace professionnel ainsi qu'un wc avec lave main. Deux places de stationnement sont vendues avec le local. Cet espace est parfait pour une activité professionnelle, libérale ou de bureau. Vous retrouverez à proximité immédiate du stationnement pour vos clients. Opportunité à saisir ! 1.

Situé à la salvetat saint gilles dans la zone d'activite commerciale du taure, à proximité de n124 (route d'auch) et de plaisance du touch, géraud lavergne, conseiller immobilier safti vous propose ce local de 95 m² sera parfait pour toute activité pour bureaux ou cabinet comptables, architectes, conseil ou même cabinet médical dans un environnement proche de toulouse et sa métropole. Anciennement une habitation avec dpe classe b, ce local de plain-pied dispose d'une grande pièce de 42,6 m², 3 pièces de 9,4 à 11,6 m², une salle de bain, une cuisine de 12,6 m² et un wc. Il y a donc de la place pour des bureaux, un accueil ou pour un peu de stockage. Un espace extérieur à l'arrière avec une terrasse de 17 m² accessible depuis la cuisine et un local extérieur de 5 m². Les 4 pièces principales disposent d'une climatisation. Un cumulus de 200l pour l'eau chaude. Le terrain est entièrement clôturé. Prévoir réaménagement (devis sur demande en fonction de l'activité). Sur le devant deux places de parking sont possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € ht + 2 000 € tva, soit 177 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € ht + 0 € tva, soit 165 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (7.27 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : géraud lavergne, tél. : 06 95 03 11 39, e-mail : geraud.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 839 737 897.

Situé au cœur d'un petit centre commercial dynamique dans l'Ouest toulousain ce salon de coiffure historique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement privilégié à moins de 20 minutes de Toulouse. Le salon dispose d'un grand espace de réception et de coiffure, parfaitement agencé pour accueillir la clientèle dans des conditions confortables : 3 bacs de lavage 8 postes de coiffage espace lumineux et fonctionnel. Double accès, depuis le parking et depuis la galerie marchande, assure un flux de clientèle régulier et une visibilité premium ! Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un cadre déjà reconnu (possible reprise de franchise). Nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Référence agence : 226.

Rare ! Exclusivité, vous cherchez un laboratoire traiteur ou une dar kitchen entièrement équipée ? Situé sur axe dynamique et accessible à plaisance du touch, vous disposerez d'un bureau, zone de chargement avec porte sectionnelle, cuisine aménagée avec extraction, espace plonge… en rochelle, vous bénéficierez d'un bel espace de stockage. Le local est en parfait état, situé proche rocade et commodités, vendu avec son véhicule de livraison. Nous contacter rapidement ! Loyer hc ht / tri : 1656,54€ charges / tri : 78€ total : 2148,48€ dépot de garantie : 3313,08€ référence agence : 53.

Investissement locatif patrimonial - Bâtiment industriel rénové et loué à Gimont Opportunité rare sur le secteur ! Voici un bâtiment industriel de près de 590 m², vendu loué à un professionnel de l'agroalimentaire, idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Actuellement exploité pour des activités de production alimentaire, et de bureaux, ce bien offre des installations modernes et parfaitement adaptées avec espaces de réception, zones de production et de cuisson, zone d'emballage, chambres froides, vestiaires, salle de pause, bureaux et espaces d'accueil fonctionnels. Entièrement rénové en 2019 par des professionnels, le bâtiment ne nécessite aucun travaux. Les aménagements répondent aux normes techniques de l'agroalimentaire et offrent un confort de travail optimal pour le locataire en place. Implanté à Gimont, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la N124 reliant Auch à Toulouse, un atout stratégique pour toute activité professionnelle dans les secteur. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans, signé en octobre 2022, pour un loyer annuel de 92 382,84 € HT, garantissant une rentabilité stable et pérenne. Ce bien est idéal pour : Bénéficier d'une excellente rentabilité locative dans un secteur dynamique Profiter d'un bâtiment industriel entièrement rénové et sans travaux Investir dans un actif patrimonial dans une zone en plein développement.

Iad france - charlotte jourdan (06 38 60 92 27) vous propose : locaux commerciaux / bureaux en plein centre de samatan. Venez découvrir ce local commercial comprenant 3 pièces avec accès pmr et clim réversible. Multiples possibilités d’exploitation, n’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle charlotte jourdan (id 46079), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de auch sous le numéro 883056988 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - rebecca pineau (06 12 84 11 12) vous propose : restaurant - pizzeria - grill au sud ouest de toulouse, au sein d'une zone commerciale dynamique et fréquentée pour sa diversité de services (commercial, médical, restauration. ) je vous invite à découvrir ce local commercial de 80 m² environ pouvant être exploité par des métiers de bouche : restaurant, grill, pizzeria. Vous profiterez d'une salle pouvant accueillir une 20 aine de couverts + jusqu'à 40 couverts en terrasse. Les accès sont facilités par la présence d'un grand parking. Le local a été entièrement réaménagé en 2020 avec un grill et un four à pizza professionnel. La présence d'une hotte professionnelle offre la possibilité de préparer des fritures et préparations nécessitant l'extraction de vapeur. Chiffre d'affaires annuel moyen : 300 000 € loyer annuel : 12 000€ licence grande restauration je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rebecca pineau (id 64675), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 812400562 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .