Commerce à vendre à L'Isle-Jourdain (32600)

Exclusivité à l'isle jourdain, centre ville, local à usage commercial de 55 m² comprenant une surface de vente, une cabine, un passage, un sas et un coin toilette. Réseaux tout à l'égout. Loyer de 845 TTC Libre de toutes activités.

À Lias, à proximité immédiate de L'Isle-Jourdain, au coeur d'une zone d'activité dynamique avec accès direct à la rocade, découvrez ce bâtiment à usage commercial et industriel construit en 2015, offrant aussi bien une opportunité d'investissement patrimonial sécurisée qu'un site idéal pour l'installation de votre entreprise. Dès l'entrée, le bâtiment propose un environnement professionnel fonctionnel et parfaitement pensé pour une activité artisanale, industrielle ou tertiaire. L'espace d'accueil dessert plusieurs zones dédiées au confort des équipes avec une salle de repos, des vestiaires hommes et femmes équipés de douches ainsi que des sanitaires conformes aux normes PMR. Des espaces de rangement et de stockage viennent compléter ce niveau, accompagnés de deux bureaux spacieux adaptés aux besoins administratifs ou techniques. Dans le prolongement, un vaste atelier d'environ 400 m² offre de très belles capacités d'exploitation grâce à ses volumes et à sa configuration fonctionnelle. À l'étage, le bâtiment conserve la même qualité d'aménagement avec une salle de réception équipée d'un espace cuisine, idéale pour les réunions, formations ou moments de convivialité. Une mezzanine ouverte sur l'atelier apporte volume et luminosité, tandis que plusieurs bureaux supplémentaires permettent d'organiser efficacement les équipes dans un cadre de travail agréable. Des sanitaires complètent également ce niveau. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 824 m² bénéficiant d'une large zone de stationnement, facilitant l'accueil des collaborateurs, clients et véhicules professionnels. Le bien est actuellement vendu loué à une entreprise industrielle en plein développement, présente sur place depuis 3 ans : - Loyer annuel : 54 140 € HT - Taxe foncière à la charge du locataire - Dans l'hypothèse où vous souhaiteriez installer votre propre activité, le locataire actuel pourra libérer les lieux dans un délai de 12 mois, offrant ainsi une réelle flexibilité entre investissement locatif et usage professionnel personnel. Un bien récent, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, situé dans un secteur économique porteur. Ce bien est idéal pour : Bénéficier d'un investissement rentable et sécurisé Profiter d'un emplacement stratégique en zone d'activité Installer ou développer votre entreprise dans un bâtiment récent et fonctionnel.

Situé au cœur d'un petit centre commercial dynamique dans l'Ouest toulousain ce salon de coiffure historique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement privilégié à moins de 20 minutes de Toulouse. Le salon dispose d'un grand espace de réception et de coiffure, parfaitement agencé pour accueillir la clientèle dans des conditions confortables : 3 bacs de lavage 8 postes de coiffage espace lumineux et fonctionnel. Double accès, depuis le parking et depuis la galerie marchande, assure un flux de clientèle régulier et une visibilité premium ! Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un cadre déjà reconnu (possible reprise de franchise). Nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Référence agence : 226.

Proche pibrac hangar de stockage de 155 m² carré au sol sur une parcelle de 380 m². Il dispose actuellement d'une surface plancher de plus de 200 m², belle hauteur permettant de faire deux niveaux, desservi par l'eau, l'électricité, le tout à l'égout ! À 10 / 15mn de colomiers, 15 / 20mn blagnac, 20 / 25mn de toulouse. Entouré d'habitations proches, idéal stockage voitures ou artisans, ou création logement. Un bien rare autour de toulouse d'autant plus qu'il dispose de tous les réseaux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 246 034 - greffe de toulouse) jérémy le goff entrepreneur individuel 06 60 77 28 75 - réf. 909742.

Situé dans le charmant village de Léguevin, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal en face du marché local, offrant ainsi une visibilité exceptionnelle aux commerçants. Léguevin, ville dynamique, constitue un environnement favorable pour les activités alimentaires grâce à sa population locale vibrante et sa proximité avec les commodités essentielles. De plus, la présence d'une place de parking extérieure facilite l'accès des clients, ajoutant ainsi un avantage supplémentaire pour ce commerce de restauration. Cette pizzeria-snack, d'une surface habitable de 120 m² répartie en 3 pièces, propose un espace climatisé offrant un confort optimal aux clients. L'immeuble en mono propriété permet un bail mixte en 3-6-9, avec 60 m² au rez-de-chaussée et 60 m² à l'étage, offrant ainsi des opportunités d'agencement et de développement de l'activité. Datant de juin 2020, ce bail autorise spécifiquement les activités liées à l'alimentation, accentuant le potentiel lucratif de ce fonds de commerce situé en plein cœur de la vie urbaine de Léguevin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 89 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 80 100 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 900 € HT + 1 780 € TVA, soit 10 680 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre NOUVEL, Tél. : 06 79 08 55 45, E-mail : alexandre.nouvel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 989040829.

Local commercial à vendre, idéalement situé sur la route principale de Léguevin. Surface de 31 m² dans un immeuble récent, en bon état, avec ascenseur pour un accès facilité. Espace lumineux et fonctionnel, uniquement pour une profession libérale. Opportunité rare dans un secteur dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et visitez ! Référence agence : 620.

Iad france - sébastien vacquie (06 77 88 89 57) vous propose : droit au bail - pas de porte d'un restaurant totalement équipé de 480 m² environ à cadours à 35 minutes de toulouse. Opportunité rare ! Bail commercial de 9 ans incluant l'ensemble du matériel d'exploitation qui sera acquis au terme de 4 années de loyer. Idéal pour restauration traditionnelle et événementielle. Le restaurant est répartie sur 2 niveaux et dispose d'un parking privatif et clôturé de 25 places environ. Au rdc : la salle de restauration avec bar de 145 m² environ, wc pmr, cuisine totalement équipé en matériel professionnel et de nombreuses réserves (cf plan) a l'étage de 240 m² environ : possibilité de logement de fonction ou de création d'une salle de privatisation évènementielle. Loyer : 1500 e ht / mois charges : 24 e ht / mois tf : 5588 e / an prix de vente 10 000 euros : 5500 e + 4500 e ttc (3750 e ht) d'honoraire charge acquereur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien vacquie (id 89320), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 989352828 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Notre agence vous propose à la vente les murs commerciaux d'un local de 261 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété sur la commune de Léguevin. Ce bien présente des caractéristiques particulièrement adaptées pour un projet d'investissement. Descriptif et agencement du bien : - Volumes modulables : Le local se compose de deux grandes parties distinctes. Cet agencement offre une grande flexibilité d'exploitation, permettant d'envisager l'installation d'une seule structure ou une division pour plusieurs locataires hors restauration (bureaux, cabinet médical ou paramédical, commerce de proximité). - En parfait état : doubles vitrages, volets électriques et climatisations. - Espaces extérieurs : Fait rare pour un local commercial, chacune des deux parties dispose d'un accès direct donnant sur sa propre terrasse privative. - Stationnement et accès : Le lot comprend 10 places de parking extérieures, un atout essentiel pour faciliter le stationnement des collaborateurs et de la clientèle. L'emplacement en rez-de-chaussée garantit également une parfaite accessibilité de plain-pied. Par sa superficie de 261 m² et ses prestations extérieures (terrasses et parkings dédiés), ce bien offre des critères recherchés sur le marché de l'immobilier d'entreprise, de nature à sécuriser la relocation et le rendement locatif. Dossier complet et visites sur demande auprès de notre agence. Référence agence : 3005.

Iad France - Pierre Lannefranque vous propose : Situé à Fonsorbes, sur un axe stratégique et passager, découvrez cette excellente opportunité de reprise d'une pizzeria exploitée sous une enseigne de renom offrant une clientèle déjà fidélisée. Capacité d'accueil : 50 couverts au total, répartis équitablement entre une salle chaleureuse de 25 places intérieures et une agréable terrasse ombragée de 25 places. Équipement complet : Matériel de cuisine et agencements professionnels, opérationnels et parfaitement entretenus. Aucun réinvestissement immédiat à prévoir pour le repreneur. Actuellement fermé le dimanche et le lundi, offrant un confort de travail ou un fort potentiel de développement du Chiffre d'Affaires sur ces jours de fermeture. Ressources Humaines & Organisation Une équipe en place, autonome et déjà structurée pour assurer l'activité : Production : 2 pizzaiolos professionnels. Service : 1 serveuse en salle. Renfort : 1 extra pour les week-ends. Chiffre d'Affaires 2025 : 431 898 € HT. Excédent Brut d'Exploitation (EBE 2025) : 43 591 € (EBE moyen sur les 24 derniers mois : 50 650 €). Répartition de l'activité : Modèle économique sain et équilibré basé majoritairement sur le contact direct : Sur place : 40 % À emporter : 60 % Bail & Conditions Locatives Idéales Sécurité juridique maximale : Signature très récente d'un renouvellement de bail commercial pour une durée ferme de 9 ans entiers (échéance au 31 août 2034). Loyer : 1 520,06 € HT / mois. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240200 euros. Prix hors honoraires : 224000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,23% du prix du bien hors honoraires) : 16200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contacter Christophe Ardenne IMMOJOY Découvrez ce local professionnel construit en 2010, il est extrêmement bien situé à Saint Lys dans la ZAC du Boutet. À l'étage d'un bâtiment de plusieurs locaux professionnels, sa surface totale est de 44 m², ce local se compose aujourd'hui d'un espace accueil séparé par une cloison de l'espace professionnel ainsi qu'un wc avec lave main. Deux places de stationnement sont vendues avec le local. Cet espace est parfait pour une activité professionnelle, libérale ou de bureau. Vous retrouverez à proximité immédiate du stationnement pour vos clients. Opportunité à saisir ! 1.

Très proche de toulouse, situé dans une zone d'activité à la salvetat-saint-gilles, à proximité immédiate de la n124 (route d'auch), ce local d'activité développe une surface d'environ 436 m² sur une parcelle privative de 647 m². Anciennement exploité en salle de réception, le bâtiment offre un vaste espace principal d'environ 216 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond comprise entre 3,5 m et 6 m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Le bien conviendra parfaitement pour du stockage, des bureaux, un atelier, une activité artisanale, un garage automobile, du detailing, un showroom ou toute activité nécessitant de grands volumes et une bonne accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 375 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 355 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc contactez votre conseiller safti : géraud lavergne, tél. : 06 95 03 11 39, e-mail : geraud.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 839 737 897.

Situé à la salvetat saint gilles dans la zone d'activite commerciale du taure, à proximité de n124 (route d'auch) et de plaisance du touch, géraud lavergne, conseiller immobilier safti vous propose ce local de 95 m² sera parfait pour toute activité pour bureaux ou cabinet comptables, architectes, conseil ou même cabinet médical dans un environnement proche de toulouse et sa métropole. Anciennement une habitation avec dpe classe b, ce local de plain-pied dispose d'une grande pièce de 42,6 m², 3 pièces de 9,4 à 11,6 m², une salle de bain, une cuisine de 12,6 m² et un wc. Il y a donc de la place pour des bureaux, un accueil ou pour un peu de stockage. Un espace extérieur à l'arrière avec une terrasse de 17 m² accessible depuis la cuisine et un local extérieur de 5 m². Les 4 pièces principales disposent d'une climatisation. Un cumulus de 200l pour l'eau chaude. Le terrain est entièrement clôturé. Prévoir réaménagement (devis sur demande en fonction de l'activité). Sur le devant deux places de parking sont possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 175 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 165 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : géraud lavergne, tél. : 06 95 03 11 39, e-mail : geraud.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 839 737 897.

Très proche de toulouse, situé dans une zone d'activité à la salvetat-saint-gilles, à proximité immédiate de la n124 (route d'auch), ce local d'activité développe une surface d'environ 436 m² sur une parcelle privative de 1154 m². Accès direct à l'arrière du local sans servitude. Anciennement exploité en salle de réception, le bâtiment offre un vaste espace principal d'environ 216 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond comprise entre 3,5 m et 6 m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Le bien conviendra parfaitement pour du stockage, des bureaux, un atelier, une activité artisanale, un garage automobile, du detailing, un showroom ou toute activité nécessitant de grands volumes et une bonne accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 450 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 430 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc contactez votre conseiller safti : géraud lavergne, tél. : 06 95 03 11 39, e-mail : geraud.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 839 737 897.

Investissement locatif patrimonial - Bâtiment industriel rénové et loué à Gimont Opportunité rare sur le secteur ! Voici un bâtiment industriel de près de 590 m², vendu loué à un professionnel de l'agroalimentaire, idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Actuellement exploité pour des activités de production alimentaire, et de bureaux, ce bien offre des installations modernes et parfaitement adaptées avec espaces de réception, zones de production et de cuisson, zone d'emballage, chambres froides, vestiaires, salle de pause, bureaux et espaces d'accueil fonctionnels. Entièrement rénové en 2019 par des professionnels, le bâtiment ne nécessite aucun travaux. Les aménagements répondent aux normes techniques de l'agroalimentaire et offrent un confort de travail optimal pour le locataire en place. Implanté à Gimont, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la N124 reliant Auch à Toulouse, un atout stratégique pour toute activité professionnelle dans les secteur. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans, signé en octobre 2022, pour un loyer annuel de 92 382,84 € HT, garantissant une rentabilité stable et pérenne. Ce bien est idéal pour : Bénéficier d'une excellente rentabilité locative dans un secteur dynamique Profiter d'un bâtiment industriel entièrement rénové et sans travaux Investir dans un actif patrimonial dans une zone en plein développement.

À vendre – fonds de commerce restaurant kebab & street food turque – plaisance-du-touch idéalement situé en zone industrielle, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle composée de professionnels le midi et de familles le soir. Exploité depuis 2024, il affiche une excellente réputation avec une note google de 4,9 / 5 ( + 225 avis). D'une surface d'environ 130 m², il comprend une salle de 32 couverts, une terrasse de 16 places, une cuisine professionnelle, un espace caisse, un local de stockage, un bureau et des sanitaires. Entièrement climatisé, il est vendu avec l'intégralité du matériel professionnel ainsi que le stock disponible au jour de la vente, permettant une reprise immédiate de l'activité. Aucun travaux à prévoir. Bail tous commerces, parking privé pour la clientèle et loyer de seulement 1 000 € / mois. Une opportunité clé en main pour poursuivre l'activité ou développer un nouveau concept. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 97 010 € prix de cession hors honoraires d'agence : 89 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 010 € ht + 1 602 € tva, soit 9 612 € ttc contactez votre conseiller safti : audrey bergeron, tél. : 06 65 49 69 22, e-mail : audrey.bergeron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 852676618.

Iad france - charlotte jourdan (06 38 60 92 27) vous propose : locaux commerciaux / bureaux en plein centre de samatan. Venez découvrir ce local commercial comprenant 3 pièces avec accès pmr et clim réversible. Multiples possibilités d’exploitation, n’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle charlotte jourdan (id 46079), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de auch sous le numéro 883056988 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .