Appartement à vendre à L'Isle-Jourdain (32600)

Appartement T3 situé au 1er étage d'un ensemble résidentiel, loué avec un bail depuis le 29 / 07 / 23. Vous disposez d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un agréable balcon avec vue sur un champs, deux chambres fonctionnelles et une salle de bain. L'atout supplémentaire : une place de parking privée. Honoraires inclus dans le prix : 7.43%.

Appartement T3 dans résidence sécurisée L'Isle-Jourdain Situé à L'Isle-Jourdain, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres avec placards de rangement, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Le bien est également équipé de deux climatisations réversibles, offrant un confort optimal en toute saison Le bien dispose également de deux places de parking sécurisées au sein de la résidence. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 150 Information sur les risques auxquels ce bien est exposé : les informations sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - marion faure vous propose : investissement locatif - l’isle-jourdain appartement t3 de 90 m² dans secteur recherché : double entrée place gambetta / boulevard de la marne vendu loué – rendement immédiat idéalement situé en plein centre-ville de l’isle-jourdain, cet appartement représente une opportunité d’investissement sécurisée avec locataire en place. Situé en rez-de-chaussée, ce t3 spacieux de 90 m² se compose de : -un salon de 31 m², -une cuisine semi ouverte -deux chambres de 13 m² -un grand cellier de 9 m² -une salle de bain et un wc séparé une place de stationnement dans la cour complète ce bien. Atouts pour investisseurs : -appartement déjà loué – pas de vacance locative -centre-ville : forte demande locative -surface généreuse de 90 m² avec distribution pratique -revenus stables dès l’acquisition -bail en cours (décembre 2024) -rentabilité brute : 3,85% produit idéal pour investisseur recherchant un placement patrimonial. Petite copropriété : 4 propriétaires seulement important : la vente en lots avec les 2 locaux commerciaux dans la même copropriété (situés 10 place gambetta, donnant sur la place avec baux commerciaux sécurisés en cours) sera privilégiée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990446130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'isle-jourdain- au centre ville de l'isle jourdain, dans un quartier résidentiel, appartement t4 en duplex au second étage d'une résidence neuve avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, espace à vivre avec séjour cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc séparé, cellier. Vous bénéficierez d'une agréable terrasse ainsi qu'une place de parking privative. Possibilité d'acquérir un second parking. À proximité immédiate des commodités, cet appartement neuf aux prestations haut de gamme saura vous séduire ! Vente en vefa avec frais de notaire réduits. Livraison prévue début 2027. Copropriété de 72 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

L'isle-jourdain- au centre ville de l'isle jourdain, dans un quartier résidentiel, dans une petite copropriété de 24 lots, appartement t3 en rez-de-chaussée composé d'une entrée, espace à vivre avec séjour cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau, wc séparé, cellier. Vous bénéficierez d'une agréable terrasse ainsi qu'une place de parking privative. Possibilité d'acquérir un second parking. À proximité immédiate des commodités, cet appartement neuf aux prestations haut de gamme saura vous séduire ! Vente en vefa avec frais de notaire réduits. Livraison prévue pour début 2027. Copropriété de 72 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Entre authenticité des briques toulousaines et confort contemporain, venez profiter d'un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à seulement 20 min de Colomiers et aux portes de Toulouse. À l'Isle Jourdain, cette résidence neuve et sécurisée, livrée sous 15 mois, comprend 24 appartements de standing, chacun avec place de stationnement en sous-sol. Situé au 2ième et dernier étage avec ascenseur et accès PMR, je vous présente ce confortable T4 Duplex de 98 m² aux volumes généreux. Au premier niveau : - Une spacieuse pièce de vie de 31 m² avec cuisine aménagée ouverte - Accès direct à une terrasse de 20 m², exposée Est, idéale pour vos moments de détente - Un cellier pratique - Une confortable chambre de 14,4 m² - Une salle de bains de 7,4 m² et un WC indépendant - Une deuxième chambre avec sa salle d'eau privative À l'étage : - Une troisième chambre de 12,5 m² avec sa salle d'eau privative Ses atouts : - Résidence intimiste et sécurisée - Prestations haut de gamme et finitions soignées (ex : menuiseries aluminium et volets roulants électriques, climatisation réversible, placards dans les chambres) - Possibilité de personnaliser certains aménagements - Option pour une place de stationnement supplémentaire En résumé, un lieu de vie idéal pour conjuguer sérénité, élégance et proximité de Toulouse Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTONI, Tél. : 06 81 50 13 05, E-mail : karine.montoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 918 577 529.

Notre agence Immobilier du Barry vous propose au calme proche centre village un appartement T2 de 45 m² en rez de jardin sans vis à vis dans une petite résidence récente avec piscine. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour parquet rénové, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains. Le séjour donne sur une terrasse extérieur et un jardinet. Le cumulus a été changé récemment. 2 places de parking complète le logement. L'appartement sera libre au 15 décembre 2025.

Exclusivité, au centre de Lévignac, si vous aimez les biens de caractère venez visiter ce coquet appartement dans un immeuble classé. Cet appartement rénové T2 bis de 57 m² avec terrasse se compose d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bain. Nombreux rangements. Un grand balcon de 23 m² couvert permet de profiter de la vue sur le parc. Idéal investisseur actuellement loué 710 euros cc Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 1900 euros.

Réelle opportunité pour ce charmant T2 d'environ 43 m² habitables situé au premier étage d'une petite copropriété. Vous pourrez bénéficier du calme et de la vue sur la coulée verte exposé Sud. La visite commence dans une pièce à vivre de 24 m² avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 6 m², une chambre avec placard de 11 m², une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking complète ce bien au sein d'une résidence sécurisée. Référence agence : 540.

Leguevin - rue monplaisir - a proximité du centre et de ses commodités. Pour investissement locatif * vendu loué * appartement 2 pièces de 45 m² situé en rez-de-jardin avec terrasse de 10 m², jardin 15 m². Il est composé d'une entrée, séjour avec cuisine semi ouverte, chambre avec placard, salle de bains et wc séparés. Un emplacement de parking privatif extérieur complète la prestation. Loué 457 euros hors charges / mois. Classe énergie c. Charges annuelles de 1028 euros. Agence lamy colomiers tel : 05 31 54 77 38.

Leguevin rue monplaisir. Au 2ème étage d'une résidence de 2018, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 60 m² m² et orienté sud ouest. Il est composé d'une entrée, séjour de 20 m², une cuisine semi ouverte de 6 m², un dégagement qui dessert les deux chambres de 10 m² avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Un emplacement de parking extérieur complète la prestation. Chauffage individuel électrique. Dpe c. Prix : 169 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Lamy colomiers tel 05 31 54 77 38.

Dernier étage et triple expo : lumière et tranquillité ! Cœur de ville, Résidence sécurisée et arborée de 2008, bel appartement lumineux de 72 m² situé au 2ème et dernier étage (ascenseur). L'espace de vie exposé Sud et Est vous offre un espace lumineux avec un accès au balcon d'environ 9 m². La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Quelques rafraichissements sont à prévoir ! Commerces, église, marché et écoles au pied de l'immeuble. Charges copropriété : 120 € / mois, eau comprise. Visite virtuelle sur demande ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1422 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : 06 09 82 75 17, E-mail : stephanie.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822 563 342.

Leguevin - pour investissement locatif - au sein d'une résidence de 2017 proche du centre ville, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 60 m² situé au 1er étage et exposé sud est. Très lumineux, il est composé d'un séjour avec cuisine semi ouverte, deux chambres avec placards, salle de bains et wc séparés. Un balcon couvert de 10 m². Il est loué depuis juin 2017 au même occupant qui est à jour du paiement de ses loyers. Loyer annuel hc 6156 euros. Classe énergie c. Charges annuelles de copropriété 1100 euros dont 621 euros récupérables auprès du locataire. Prix : 136 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur. Agence lamy colomiers tel 05 31 54 77 38.

Exclusivité, léguevin à seulement 1 km à pied du plein centre. Agréable appartement t2 en rez de jardin avec vue dégagée sur la nature. Vous apprécierez le calme de son environnement à l'écart des grands axes et sa luminosité tout en étant à proximité du centre. Il se compose d'une cuisine aménagée donnant sur le séjour, une entrée, une chambre avec placard, une grande salle d'eau avec espace buanderie, un wc. Vous bénéficierez d'une jolie terrasse donnant sur un jardin de 20 m² et d'une place de parking aérienne privative. Résidence de récente et sécurisée. Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 718 482 - greffe de toulouse) laurent lacoste entrepreneur individuel 06 89 60 45 72 - réf. 938944.

Investissez dès maintenant dans un appartement rentable à LEGUEVIN pour des revenus locatifs immédiats et sécurisés ! Imaginez vos loyers tomber régulièrement pendant que votre patrimoine s'apprécie. Nous vous proposons un T2 comprenant 1 séjour / cuisine, 1 chambre spacieuse avec rangements, 1 salle de bains + WC séparés, cellier, et une terrasse de10 m² fermée (jardin privatif sans vis-à-vis). Appartement déjà loué et place de parking en prime ! Opportunité immanquable Copropriété de 76 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Au cœur de Cadours, à deux pas des commodités, découvrez cette maison de caractère de 166 m², niché dans une bâtisse du XIXème siècle. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son séjour chaleureux avec cheminée, sa cuisine spacieuse et conviviale, ses 3 chambres confortables, son bureau et sa vaste salle de bains avec baignoire et douche. Le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers les poutres, les parquets, les placards et l'authenticité des lieux. À l'extérieur, la terrasse de type cour offre un espace rare, intime et agréable pour vos moments de détente. Un débarras et un cellier complète l'ensemble, avec un vrai potentiel pour stockage, activité ou espace annexe selon vos besoins. Un bien habitable sans attendre, alliant cachet, confort et vie de village. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 501 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : sebastien.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 895 137.

SAINT-LYS (31470) – LA GRAVETTE – APPARTEMENT DUPLEX T2 – JARDIN PRIVATIF 21 m² – 2 PARKINGS – PISCINE « SÉRÉNITÉ » – Duplex T2 de 50,45 m² avec jardin privatif de 21 m² et deux places de parking Il est des lieux qui portent bien leur nom. « SÉRÉNITÉ » fait partie de ceux-là. Nichée dans une ruelle calme à deux pas de la halle de Saint-Lys, au sein d'une résidence sécurisée, propre et soigneusement entretenue, cette adresse offre un cadre de vie paisible en plein cœur du centre-ville. Un équilibre rare entre tranquillité, praticité et douceur de vivre. Situé en fond de résidence, ce duplex entièrement rénové avec goût séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son agencement optimisé et sa vue dégagée. Ici, tout a été pensé pour simplifier le quotidien et offrir un cadre de vie agréable, moderne et sans contrainte. Dès l'entrée, la pièce de vie de 27 m² dévoile un bel espace séjour-cuisine baigné de lumière grâce à son exposition plein Ouest. L'ensemble a été conçu pour conjuguer convivialité et fonctionnalité : cuisiner, recevoir, échanger, profiter… tout se fait avec fluidité, dedans comme dehors. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, permet une installation immédiate sans prévoir de travaux ou d'investissement complémentaire. Les rangements intégrés renforcent encore cette impression d'ordre et de confort, en préservant une esthétique sobre et soignée. Un escalier aérien mène ensuite à l'étage, comme à un espace plus intime encore. On y découvre un véritable cocon, avec une belle chambre dotée de rangements, une salle d'eau agréable et un WC séparé. Un étage pensé pour le repos, où chaque retour chez soi prend des allures de parenthèse apaisante. Mais le charme de « SÉRÉNITÉ » se prolonge naturellement à l'extérieur. Son jardin privatif de 21 m², sans vis-à-vis, clôturé, constitue un véritable refuge à ciel ouvert. Un lieu intime pour partager un repas, lire au calme, profiter d'un moment entre amis ou simplement savourer la fin de journée en admirant le coucher du soleil, avec en toile de fond le clocher de l'église. Côté stationnement, deux places privatives situées à proximité immédiate du logement viennent compléter l'ensemble. Et la résidence elle-même participe pleinement à cette qualité de vie. Sa piscine centrale, ses extérieurs magnifiquement entretenus, son jardin paysagé et ses différents espaces aménagés invitent à ralentir le rythme : farniente, lecture, moments de rencontre ou de convivialité… tout y encourage le ressourcement. Et pour prolonger cette sensation de nature en ville, la Coulée verte toute proche vous ouvre ses chemins de promenade et d'évasion. L'adresse est idéale pour ceux qui souhaitent tout faire à pied : commerces, écoles, marché de plein vent, médecins, pharmacies, restaurants… ici, le quotidien se vit avec simplicité. Ce que l'on retient de « SÉRÉNITÉ » : >un duplex T2 de 50,45 m², entièrement rénové >un jardin privatif de 21 m², intime et sans vis-à-vis >une belle luminosité grâce à son exposition Ouest >deux places de parking privatives >aucun travaux à prévoir >une résidence sécurisée, végétalisée et sous vidéosurveillance >une piscine communautaire >un emplacement central, au calme, à deux pas des commodités >un bien idéal en résidence principale comme en investissement locatif Un bien rare, prêt à vivre, où tout semble réuni pour porter pleinement son nom. Soyez le premier à adopter « SÉRÉNITÉ » ! Découvrez la visite virtuelle en 360° ici : /? m=M1rL8i5Y2UV Nombre de lots de la copropriété : 184, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 676€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 605093 ).

Saint-lys (31470) – la gravette – duplex t2 – jardin privatif – climatisation – 2 parkings – piscine « bohème » – l'esprit libre au cœur de saint-lys duplex t2 de 47,47 m² avec jardin privatif de 90 m² et deux places de parking il y a des lieux qui ne se contentent pas d'être habités… ils se vivent, ils s'apprécient, ils inspirent. « bohème » est de ceux-là. Nichée dans une ruelle paisible, à quelques pas seulement de la halle de saint-lys, cette résidence sécurisée vous accueille dans un cadre préservé, presque confidentiel. Ici, tout semble ralentir naturellement. En fond de copropriété, à l'abri de l'agitation, ce duplex entièrement rénové s'ouvre comme une parenthèse douce et lumineuse. Dès les premiers pas, la lumière vous accompagne. Le séjour avec cuisine, d'environ 25 m², exposé plein sud et ouest, devient le cœur de vie du logement. Un espace ouvert, chaleureux, où l'on imagine facilement les moments du quotidien : un café au soleil, un dîner improvisé, une soirée qui se prolonge dehors… la cuisine, aménagée et équipée, a été pensée pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Tout est à sa place, prêt à vivre, sans contrainte ni compromis. Puis, l'escalier vous guide vers l'étage… comme une transition vers un espace plus intime. La chambre, spacieuse et bien agencée, invite au repos. Les rangements intégrés facilitent le quotidien et laissent place à une atmosphère épurée. Une salle d'eau élégante et un wc séparé viennent compléter cet espace nuit pensé comme un véritable cocon. Mais « bohème » prend toute sa dimension dès que l'on pousse la porte vers l'extérieur… son jardin privatif de 90 m², clôturé, en angle et sans vis-à-vis, devient un prolongement naturel de la pièce de vie. Ici, on vit au rythme des saisons. On s'installe, on reçoit, on respire. C'est un lieu de liberté, où l'on vit pieds nus, un espace rare où chacun peut créer son propre univers : coin détente, repas entre amis, moments suspendus au coucher du soleil… l'abri de jardin vient compléter cet espace avec discrétion et praticité. La résidence, elle aussi, participe pleinement à cette qualité de vie. Ses extérieurs paysagés, entretenus avec soin, offrent une véritable respiration au quotidien. La piscine centrale devient un lieu de rencontre et de détente, tandis que les espaces verts invitent à la lecture, au farniente ou aux échanges entre voisins. Et pour prolonger cette sensation de nature, la coulée verte se trouve à quelques pas seulement, idéale pour les balades et les moments d'évasion. Ici, tout se fait à pied. Commerces, écoles, marché de plein vent, services médicaux, restaurants… un cadre de vie pratique, fluide et recherché. Deux places de stationnement privatives viennent parfaire l'ensemble. Ce que l'on retient de « bohème » : un duplex entièrement rénové, prêt à vivre aucun travaux à prévoir un jardin intime de 90 m² sans vis-à-vis une belle luminosité grâce à ses expositions sud et ouest un environnement calme en fond de résidence climatisation réversible et fibre installée deux stationnements privatifs résidence sécurisée, végétalisée, avec piscine un bien rare, à l'image de son nom : libre, chaleureux, inspirant. Que ce soit pour y vivre, pour investir ou pour s'offrir un pied-à-terre, « bohème » s'adapte à tous les projets avec évidence. Et si vous laissiez entrer un peu d'esprit bohème dans votre vie ? Découvrez la visite virtuelle en 360° ici : /? M=lctcmmtdof6 nombre de lots de la copropriété : 184, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 680€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-antoine pocinho entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°527 602 205 greffe de toulouse) 07 81 31 15 14 (réf. 605059 ).

Iad france - yannis belkassem vous propose : nouveauté exclusivité la salvetat-st-gilles situé à seulement 20-25 minutes de toulouse, cet appartement t2 en rez-de-chaussée offre calme et confort dans une résidence agréable. Caractéristiques du logement : •chambre de 12,55 m² avec placard intégré •salle d’eau avec wc : 5 m² •grande pièce de vie avec petite cuisine équipée : 23 m² •terrasse : 8,40 m² •jardin privatif : 102 m², exposé nord •place de parking incluse •appartement lumineux dans une résidence très calme informations financières et locatives : •loyer actuel : 521,26 € / mois •charges locatives payées par le locataire : 40 € / mois •rentabilité brute : 5,2 % •rentabilité nette (après taxe foncière) : 3,72 % •taxe foncière : 766 € / an •charges de copropriété : 257 € / trimestre •appartement actuellement loué depuis 2019 – idéal pour investisseurs informations copropriété : •42 lots d’appartements et 54 lots de parking la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 94 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannis belkassem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 984217034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, cet appartement t2 de 45,06 m², actuellement loué, constitue une opportunité d'investissement locatif à pibrac (31820), à proximité des transports (bus à 2 minutes), des commodités et des axes principaux. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 23 m², avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à un balcon de 7,52 m², idéal pour profiter d'un extérieur fonctionnel et bien exposé sud-est. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau, des wc séparés ainsi qu'un dégagement optimisant la circulation. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de la fibre optique, et bénéficie d'un ascenseur au sein de la résidence. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. Appartement vendu loué (bail d'habitation en cours jusqu'en 2028), constituant une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Pourquoi c'est le bon choix : - bien récent (2022) - dpe performant (c) - revenus locatifs en place - secteur recherché et bien desservi informations énergétiques : dpe : c / ges : c consommation énergie primaire : 53 kwh / m² / an émissions de gaz à effet de serre : 11 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 234 euros et 316 euros prix de vente : 135 990 euros, honoraires inclus (4,61% à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros net vendeur) taxe foncière : 755 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien rubio, au 06 86 92 87 99 ou, par mail à j.rubio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien rubio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 841 233 380 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436962 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 143 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Julien rubio (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 841 233 380 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Envie de découvrir le charme de la ville rose ? Voici un programme immobilier neuf situé dans une commune prisée, à seulement 10 kilomètres de Toulouse. Pibrac, un emplacement de choix qui marie à la perfection la proximité de la campagne et l'effervescence économique et culturelle, offrant ainsi un équilibre idéal entre vie professionnelle et familiale. Cette résidence vous propose des maisons individuelles de 4 pièces, modulables en 5 pièces, à la toiture en tuiles rose pâle caractéristiques de la région. Profitez de logements spacieux et lumineux bénéficiant d'une triple exposition, avec des pièces de vie orientées côté Sud-Ouest ou Sud-Est. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace cuisine et une pièce de vie ouverte sur une terrasse en bois. À l'étage, vous trouverez les chambres, un espace bureau et une salle de bain. Un agréable jardin privatif bordé d'une haie végétale vous invite à profiter de l'air frais, avec même la possibilité d'y installer une future piscine ! Mais ce n'est pas tout ! Dans cette résidence moderne, vous trouverez également des appartements neufs de 2 à 4 pièces répartis dans des bâtiments de trois niveaux. Chaque logement dispose d'une généreuse loggia, tandis que les appartements en rez-de-chaussée bénéficient d'une belle terrasse. Les chanceux pourront même profiter d'un rooftop ouvert. Les maisons individuelles offrent deux places de stationnement en extérieur, tandis que les appartements bénéficient d'au moins une place de stationnement en sous-sol ainsi que d'un accès au local vélo. Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez également nos 133 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Envie de découvrir le charme de la ville rose ? Voici un programme immobilier neuf situé dans une commune prisée, à seulement 10 kilomètres de Toulouse. Pibrac, un emplacement de choix qui marie à la perfection la proximité de la campagne et l'effervescence économique et culturelle, offrant ainsi un équilibre idéal entre vie professionnelle et familiale. Cette résidence vous propose des maisons individuelles de 4 pièces, modulables en 5 pièces, à la toiture en tuiles rose pâle caractéristiques de la région. Profitez de logements spacieux et lumineux bénéficiant d'une triple exposition, avec des pièces de vie orientées côté Sud-Ouest ou Sud-Est. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace cuisine et une pièce de vie ouverte sur une terrasse en bois. À l'étage, vous trouverez les chambres, un espace bureau et une salle de bain. Un agréable jardin privatif bordé d'une haie végétale vous invite à profiter de l'air frais, avec même la possibilité d'y installer une future piscine ! Mais ce n'est pas tout ! Dans cette résidence moderne, vous trouverez également des appartements neufs de 2 à 4 pièces répartis dans des bâtiments de trois niveaux. Chaque logement dispose d'une généreuse loggia, tandis que les appartements en rez-de-chaussée bénéficient d'une belle terrasse. Les chanceux pourront même profiter d'un rooftop ouvert. Les maisons individuelles offrent deux places de stationnement en extérieur, tandis que les appartements bénéficient d'au moins une place de stationnement en sous-sol ainsi que d'un accès au local vélo. Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez également nos 133 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dernière opportunité ! Appartement neuf au sein du Domaine des Sorbiers, une réalisation signée Nexity EVS. Le Domaine des Sorbiers est constitué de deux bâtiments se faisant écho l'un et l'autre, séparés par un traitement paysagé de qualité, et offrant aux occupants la garantie d'un cadre intimiste et préservé. Située au coeur du centre-ville de Fonsorbes, à seulement 20 minutes de Toulouse, la résidence se veut résolument traditionnelle en proposant une architecture sobre, élégante, et dont les caractéristiques sont empreintes d'histoire notamment grâce à la présence de briquettes Toulousaines qui habillent cette façade au sein de laquelle sont nichées les loggias, formant une connexion entre logements et espace extérieur. Du fait de leur aménagement pensé autour d'un mode de vie urbain, les appartements sont lumineux, bénéficient tous de prestations soignées et d'espaces extérieurs laissant la part belle aux échanges et à la détente. Cette réalisation promet à ses habitants une proximité avec l'ensemble des commerces, services et transports (arrêt de bus au pied de l'immeuble, reliant la ligne A du métro de Toulouse). Ne tardez plus, découvrez auprès de l'un de nos conseillers votre futur appartement ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La Scala au concept architectural bien pensé propose 20 maisons et 14 appartements. Orchestré autour d'une rue intérieure distribuant l'ensemble des logements, le projet s'inscrit dans un esprit architectural singulier et dynamique. Rythmée par des avancées et des reculs de lignes avec une alternance de jardins, la résidence met à l'honneur une esthétique soignée. Audacieuse et moderne, elle combine adroitement des volumes hétéroclites, qui réunis, forment un ensemble harmonieux. Le point fort de La Scala réside dans la singularité d'un projet intimiste au coeur d'un quartier vivant. Les logements bien pensés - de leur esthétique à leur fonctionnalité - assurent un quotidien dénué de vis-à-vis. Les appartements 2 pièces viennent en superposition des logements 3 pièces en rez-de-jardin avec entrée indépendante pour chacun. Créée pour procurer bien-être et confort incomparables à ses habitants, la résidence offre à chacun d'entre eux un espace extérieur, terrasse ou jardin. Intelligemment agencée pour durer, La Scala s'insère parfaitement dans son décor et propose des habitations s'imbriquant entre elles, pour une harmonie et une pérennité optimales. PRESTATIONS : Peinture lisse aux murs Carrelage grès 45x45 Parquet stratifié dans les chambres Placards aménagés Salles de bains équipées Sèches-serviettes Cuisines équipées pour les T2 et T3 Volets roulants électriques pour les menuiseries en PVC Persiennes ou volets battants métalliques manuels Jardins privatif engazonné et clôturé Terrain piscinable sous réserve d'autorisation de l'urbanisme POINTS FORTS : Un concept original avec une conscience écologique omniprésente Une situation géographique idéale Une architecture remarquable et pensée pour l'intimité de chacun Des volumes généreux De vastes et riches espaces communs De grands jardins Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-lys : dans un environnement champêtre, à proximité du village, spacieuse maison entièrement rénovée, sur 2500 m², comprenant deux appartements indépendants avec garage. Lumineux et fonctionnels, t3 de qualité, l'un d'une superficie, à l'étage, de 107 m², et le deuxième, au rdc, pour 82 m². Idéal pour 2 jeunes couples qui s'intallent ou pour familles parents / grand-parents. Chacun pouvant garder son intimité sans être isolés. Chauffage par pac et clim. Combles partiellement aménageables. Grand garage avec buanderie et chaufferie d'environ 60 m², porte sectionnelle motorisée et jardin joliement arboré. N'hésitez pas pour en savoir davantage de m'appeler : joëlle cassagne au 06 14 56 85 99 (agent commercial mandataire rsac 838601177) mail : joellecassagne31470@gmail.com.