Maison à vendre à Bouloc (31620)

Iad france - cécilia rousseau vous propose : maison coup de coeur de type 5 de 109 m² au calme et pour autant située à 5 minutes de l'axe autoroute a62, et proche commodités, avec garage attenant et stationnement sur une parcelle de 466 m² au sein d'un joli lotissement. Venez découvrir cette maison totalement rénovée, lumineuse et agréable par sa triple exposition. Pour débuter une entrée avec placard, des wc séparés et un couloir donnant sur la grande pièce de vie lumineuse et ouverte sur la cuisine toute équipée avec son cellier attenant, suivi du grand garage. À l'étage, vous découvrirez le coin nuit avec un palier desservant 4 chambres avec placards et parquet, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing. Une salle de bain avec wc complètent le premier niveau. À l'extérieur, un joli jardin arboré et des terrasses agréables vous sont proposés. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison contemporaine récente (2021), un bien rare sur Bouloc, offrant une qualité de prestations remarquable et une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Ici, tout a été pensé avec soin : des volumes harmonieux, une circulation fluide, des espaces agréables à vivre au quotidien… Une maison où l'on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse, lumineuse et unique. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, s'ouvre naturellement sur l'extérieur, invitant à la convivialité et à la sérénité. Côté nuit : • Une suite parentale avec dressing, intime et confortable • Deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou recevoir • Un agencement moderne, équilibré et fonctionnel La salle de bain, contemporaine et raffinée, offre un véritable esprit “spa” : baignoire, double vasque, matériaux choisis avec goût. Un espace complémentaire, original et lumineux, pourra s'adapter à vos envies : coin jeux, bureau ou lecture. À l'extérieur, terrasse et jardin prolongent cette sensation de calme, avec en toile de fond une vue Pyrénées exceptionnelle, rare dans le secteur. Les + Construction récente – Prestations premium – Maison pensée dans les détails – Vue unique – Bien coup de cœur. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir une vie douce, moderne et inspirante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.

Laissez-vous séduire par cette maison offrant de beaux volumes, implantée sur un terrain clôturé de 2 320 m². Idéal pour profiter du calme et de la vie en extérieur avec sa piscine et dépendances. La maison se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine équipée avec îlot central. Côté confort, le gainable et la cheminée. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Iad france - laurent astruc vous propose : bouloc 31620 villa surface totale de 178 m² - parcelle arborée et clöturée de 2000 m² - piscine - garage 70 m² - dpe c - panneaux photovoltaïques - climatisation réversible - cheminée idéalement située sur la commune de bouloc, proche de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette maison familiale et chaleureuse d'une superficie de 160 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une belle pièce de vie de 59 m² avec sa cheminée et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Dans la continuité un salon cosy de 28 m². Toutes les pièces ont un accès direct sur les terrasses et le jardin. Côté nuit, 3 belles chambres dont 1 avec dressing et bureau. 1 salle d'eau avec douche, double vasque et 1 wc. 1 wc indépendant. Le plus, une pièce indépendante de 13 m² pouvant servir selon vos besoins d'un bureau, d'un atelier. Côté jardin, sur une parcelle de 2000 m² entièrement arborée et clôturée vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec barbecue, de la piscine 10,5 x 5,5 chauffée et d'une dépendance pouvant accueillir une cuisine d'été. Pour compléter le tout un garage de 72 m² et un carport. Les + - double vitrage et porte d'entrée changés en juin 2025 - photovoltaïques rapport annuel 2200 € - piscine au sel avec pompe à chaleur et sécurisée avec un rideau - climatisation réversible (gainable) - fibre - cheminée - garage avec rochelle - cave - portail automatique - places de parkings ' reservez votre visite sans tarder ' honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent astruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 490810785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 5 minutes de bouloc villa t3 moderne de 2022 de 74.41 m² au calme venez découvrir cette jolie villa fort lumineise et fonctionnelle, offrant des prestations et des matériaux de qualité, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et de deux chambres. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 426 m² avec terrasse bois, climatisation réversible, pac, double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques et manuels, panneaux photovoltaiques, fibre, tae, dpe (a / a). Un bien récent, sans travaux et sans vis à vis prégnant qui n'attend plus que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Iad france - cécilia rousseau vous propose : coup de coeur - maison contemporaine, très bien entretenue de plain pied de type 4 à bouloc, au calme sans vis à vis et proche commodités, d'une surface de 106 m² sur un terrain clôturé et sécurisé de 909 m² avec piscine et son pool house. Venez découvrir cette grande pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine aménagée ouverte sur les deux terrasses de différentes expositions. L'une des terrasses exposée sud sur la partie piscine couverte et son pool house pour des soirées d'été très agréables et l'autre côté potager et une très jolie dépendance extérieure de 19 m² en bardage bois. La maison poursuit son aménagement intérieur avec un cellier attenant à la cuisine. Le coin nuit quant à lui propose une suite parentale avec salle de bain puis dressing et 2 chambres avec placards et leur salle d'eau communiquante, ainsi que des wc séparés. Le tout est complété par un superbe pool house et sa piscine, d'un atelier extérieur bardage bois ainsi qu'un careport. Plusieurs stationnements sont possibles sur la parcelle munie d'un portail automatique avec interphone. Le logement est équipé de la climatisation, de la fibre, il est économe puisque classé en c. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, pour un quotidien facilité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité immédiate du centre de bouloc et des axes autoroutiers reliant toulouse à montauban, découvrez ce terrain plat et calme de 1 299 m², viabilisé, offrant une emprise au sol autorisée de 152 m² pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain dispose également d'un bâti existant, ancien garage, pouvant être réhabilité ou aménagé. Des plans d'architecte sont disponibles pour accompagner votre réflexion. À titre indicatif, prévoir environ 75 000 € de travaux (hors main-d'œuvre). La zone de construction représente environ 60 m sur 19 m. Viabilisation et création de la micro-station inclus au prix de vente. Zonage plu uc1. Hauteur maximale autorisée de 4,5 m, portée à 7 m si la construction est implantée à moins de 20 m de la voirie. Bien rare offrant un beau potentiel dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : géraud lavergne, tél. : 06 95 03 11 39, e-mail : geraud.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 839 737 897.

Située à 5 minutes de l'axe autoroute A62, et à 7km de la commune dynamique de BRUGUIERES 31150, rocade en 10 minutes, accès aux commodités à pied, ce bien est niché dans un joli lotissement. Cette maison est totalement rénovée avec de belles prestations modernes, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Elle se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie lumineuse profitant des différentes expositions le long de la journée, cuisine haut de gamme avec cellier attenant. À l'étage, 4 chambres avec placards et parquet, dont une chambre parentale avec grand dressing et salle d'eau attenante, salle de bains lumineuse et wc sur chaque niveau. Vous profiterez d'un garage, une dépendance extérieure et terrasses. Le jardin est joliment arboré, ce bien répondra à vos besoins d'espace pour loger votre famille. Coup de coeur assuré ! 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'.

BOULOC Spacieuse maison familiale de 170 m², vue dégagée, à deux pas des écoles et commerces, sur un terrain de 2 200 m² avec piscine Dans un environnement calme et agréable, cette maison parfaitement entretenue offre de beaux volumes et une superbe vue dégagée, idéale pour accueillir une famille et profiter de moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse en hiver. La cuisine, pratique et bien agencée, complète l'espace de vie. Trois chambres confortables et un WC se trouvent également à ce niveau, avec la possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, vous disposez d'une grande chambre avec un espace bureau attenant, facilement modulable en pièce indépendante (chambre, bureau ou coin détente). S'ajoutent deux autres chambres, une salle d'eau moderne, un WC séparé, un dressing et de nombreux rangements. La climatisation réversible à l'étage garantit un confort optimal tout au long de l'année. En sous-sol, un vaste garage peut accueillir plusieurs véhicules et abrite un atelier spacieux, idéal pour le bricolage ou le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré avec abri de jardin et d'une piscine pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les plus : cadre paisible, belle luminosité, vue dégagée et nombreux espaces de rangement. DPE : D Une visite s'impose ! Contactez-nous au 05 61 34 13 33 Référence : SL651 Les informations sur les risques géologiques et environnementaux de ce bien sont disponibles sur - LSI_1772618939.

L’office notarial notaires nord anjou, sarl, selarl vous propose : grande propriété / château à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 18 rue du fontanas 31620 bouloc - à vendre en immo-interactif – 18 rue du fontanas à bouloc cette propriété à rénover se située dans le centre de bouloc, à environ 20 minutes de toulouse et 5 minutes de l’autoroute, elle s'étend sur plus de 2 hectares offre de nombreuses possibilités. Construite à la fin du xixᵉ siècle, cette bâtisse historique est implantée au cœur du village de bouloc. Elle se déploie au sein d’un parc de plus de 2 hectares, composé d’essences variées, d’arbres centenaires, d’une piscine, ainsi que d’une allée de platanes bordant le chemin d’accès à la propriété. La propriété principale à rénover développe une surface d’environ 360 m² habitables, répartis sur trois niveaux et une vingtaine de pièces. Plusieurs dépendances complète ce bien : une porcherie, un ancien chai et d’autres bâtis. Des travaux de rénovation sont à prévoir : structure, toitures, menuiseries, rénovation intérieure (rapport d'expertise disponible sur demande). Ce bien peut convenir aussi bien à des particuliers qu’à des professionnels pour des projets (évènementiel, maison sénior, cure bien-être…), dans le respect du règlement d’urbanisme. Réception des offres sur le site immo-interactif du 8 janvier 2026 à 12h30 au 9 janvier 2026 à 12h30.1ʳᵉ offre possible : 647 000 € (honoraires de négociation inclus, soit 6 % du prix de vente) minimum du pas d’offre : 10 500 €. Visite sur place sans rendez-vous aux dates suivantes : samedi 27 / 12 / 2025 de 11h à 15h lundi 29 / 12 / 2025 de 11h à 15h samedi 03 / 01 / 2026 de 11h à 15h visite obligatoire pour participer a la vente - for sale via immo-interactif – 18 rue du fontanas in bouloc this property in need of renovation is located in the centre of bouloc, about 20 minutes from toulouse and 5 minutes from the motorway. It extends over more than 2 hectares and offers numerous possibilities. Built at the end of the 19th century, this historic building stands in the heart of the village of bouloc. It is set within a park of over 2 hectares, featuring a variety of tree species, century-old trees, a swimming pool, and a plane-tree-lined driveway leading to the property. The main house, which requires renovation, offers approximately 360 m² of living space, spread over three levels and around twenty rooms. Outbuildings complete the property : a pigsty, a former wine storehouse, and other structures. Renovation work is to be expected : structural repairs, roofing, carpentry, and interior refurbishment (expert report available on request). This property may be suitable for both private individuals and professionals for various projects (events, senior residence, wellness retreat, etc.), subject to compliance with urban planning regulations. Offers to be submitted on the website immo-interactif from january 8,2026 at 12 : 30 pm until january 9,2026 at 12 : 30 pm first possible offer : €647,000 (including 6% negotiation fees based on the sale price) minimum bid increment : €10,500. On-site visits without appointment on the following dates : saturday, 27 / 12 / 2025 from 11 am to 3 pm monday, 29 / 12 / 2025 from 11 am to 3 pm saturday, 03 / 01 / 2026 from 11 am to 3pm - visites : - samedi 27 / 12 / 2025 de 11h à 15h - lundi 29 / 12 / 2025 de 11h à 15h - samedi 03 / 01 / 2026 de 11h à 15h contact : 06 76 84 44 04 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 647 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 500 euros. - réception des offres du 08 / 01 / 2026 à 12 : 30 au 09 / 01 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude notaires nord anjou, sarl - notaires au lion-d'angers - n° siret : 79109214100013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 5 minutes de bouloc villa t3 / 4 de 72.55 m² + 27.45 m² d'espace mansarde et utile sur une parcelle de 3900 m² venez découvrir cette jolie villa moderne et lumineuse, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et espace buanderie au rez-de-chaussée. Au 1er étage, trois pièces mansardées en enfilade laissent libre cours à vos envies et vos besoins. Le tout sur une parcelle terrain arborée de 3900 m² avec terrasse bois, poêle à bois, menuiseries aluminium et bois, double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, tae, fibre, dpe (d / d). Un bien clé en main, au calme et sans vis à vis qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

À 25 minutes de l'aéroport et 30 minutes de Toulouse centre, idéalement située à Bouloc dans un environnement calme et boisé, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 6 pièces d'une surface habitable de 181 m² environ sur un terrain de 2000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, un double séjour lumineux avec toiture cathédrale et cheminée à foyer ouvert, une cuisine américaine, une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain avec WC ainsi qu'un grand palier pouvant faire office de bureau ou salon de lecture. La maison est bâtie sur un sous-sol total composé d'un très grand garage de 103 m² (avec fosse mécanique),d'un espace buanderie, d'une chaufferie et d'une cave à vin. Il est tout à fait envisageable de transformer une partie de ce sous-sol en habitation. À l'extérieur, un abri bois de 12 m² relié à l'électricité et à l'eau permet d'imaginer différentes possibilités comme espace sauna / hammam par exemple. Une annexe de 60 m² actuellement en cours de construction pourra accueillir vos différents projets (cuisine d'été, salle de sport, pool house, habitation. ) 2 balcons filants ainsi qu'une future terrasse de 90 m² (en partie en toiture de l'annexe - images projetées mises à disposition lors des visites) vous permettront de profiter des beaux jours. Pour votre confort, vous bénéficiez d'un chauffage au sol en rez-de-chaussée, gainable à l'étage et de la climatisation. Chauffage par pompe à chaleur (de 2024), ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques vous assurent une faible consommation d'énergie (DPE A) tout au long de l'année. Si vous souhaitez vivre au calme, en pleine nature, tout en bénéficiant de la proximité de la ville (ligne de bus 351 reliant Toulouse notamment), de ses commodités et des axes autoroutiers, cette maison est faite pour vous ! Alors n'hésitez plus, contactez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 505 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha LAJCHTER PRYNDA, Tél. : 06 59 24 36 49, E-mail : natacha.lajchterprynda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 894273606.

RETOUR A LA VENTE ! Opportunité à saisir ! Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle de plain pied sur la commune prisée de BOULOC. Ce superbe terrain de 700 m² bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et proche des nombreuses commodités qu'offre la commune. Sans vis à vis. Perle rare sur le secteur ! Vous bénéficierez d'une maison de plain-pied lumineuse, composée de 3 chambres avec placard et cellier. Garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. (conforme RE20) Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Nous sommes disponibles au 05 61 74 73 07 06 30 46 07 70 Par mail : mavilla@novilis.fr Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

RETOUR A LA VENTE ! Opportunité à saisir ! Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle de plain pied sur la commune prisée de BOULOC. Ce superbe terrain de 613 m² bénéficie d'un emplacement idéal, dans un lotissement terminé, les travaux peuvent démarrer immédiatement. Au calme et proche des nombreuses commodités qu'offre la commune. Sans vis à vis. Perle rare sur le secteur ! Terrain plat, au calme avec une vue dégagée. Vous bénéficierez d'une maison de plain-pied lumineuse, composée de 2 chambres avec placard et cellier. Garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. (conforme RE20) Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Nous sommes disponibles au 05 61 74 73 07 06 30 46 07 70 Par mail : mavilla@novilis.fr Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle de plain pied sur la commune prisée de BOULOC. Ce superbe terrain de 700 m² bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et proche des nombreuses commodités qu'offre la commune. Sans vis à vis. Perle rare sur le secteur ! Vous bénéficierez d'une maison de plain-pied lumineuse, composée de 3 chambres avec placard et cellier. Garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. (conforme RE20) Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Nous sommes disponibles au 05 61 74 73 07 06 30 46 07 70 Par mail : mavilla@novilis.fr Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

Maison familiale traditionnelle T6 de 145 m² habitable. Au rez-de-chaussée un grand espace de vie d'environ 40 m² avec climatisation réversible, une cheminée avec insert, une cuisine ouverte tout équipée d'environ 12 m², 4 portes fenêtres pour accéder aux deux terrasses. Derrière la cuisine vous y trouverez un cellier et une pièce servant actuellement de salle de sport avec une grande ouverture sur l'extérieur offrant une très belle luminosité, que vous pourrez aménager comme vous le souhaiterez. Le couloir, équipé d'une climatisation réversible, donne accès à une buanderie, un wc, à la salle de bain (équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et de deux meubles vasques) Côté nuit, 3 chambres avec des beaux volumes (Les surfaces sont d'environ 15,90 m² pour deux d'entre elle et 10,50 m² pour la troisième), beau parquet bois posé sur lambourde de bois, dont deux équipés d'un dressing. Les chambres sont toutes équipées de moustiquaire coulissante. À l'étage, un coin bureau pouvant être transformé en coin nuit. À l'extérieur, sur le devant de la maison une terrasse d'environ 20 m², une autre terrasse côté jardin de 28 m² couverte avec vue sur la piscine de 5x10M (filtration à sable). En annexe, un garage indépendant avec deux ouvertures d'environ 47 m². Isolation : Toutes les fenêtres de la maison sont en double vitrage armature bois. Isolation refaite dans les combles. Isolation du plancher, réalisée par le vide sanitaire. Chauffage : Cheminée à insert 2 pompes à chaleur (air / air) installé aux alentours de 2005 Radiateur dans les chambres Cumulus : 200L remplacé en 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 06 29 93 39 74, E-mail : renaud.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 5 minutes de bouloc villa de charme de 180.67 m² au calme venez découvrir cette jolie villa, moderne et fonctionnelle, proposant des prestations de qualité dans un environnement verdoyant et bucolique, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'un espace cellier, d'un wc indépendant et de trois chambres avec leur salle d'eau privative. Au sous-sol, on retrouve une buanderie et une pièce annexée pouvant faire office de salle de jeux ou de sport ou autres. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 4824 m² avec garage, dépendance, terrasse carrelée, piscine hors sol, portail automatique, cheminée, double vitrage, menuiseries pvc et aluminium, volets roulants électriques et bois, visiophone, fibre, tae, dpe (d / a). Un bien sans travaux et sans vis à vis, offrant un cadre privilégié qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires ttc charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.