Maison avec beaucoup de potentiel !

À 400m du centre de Bouloc (31620), avec commerces, école et collège accessibles à pied, cette maison familiale de 143 m² sur un terrain de plus de 750 m² offre un cadre de vie pratique et calme.

Idéale pour une famille souhaitant s'installer à petit budget tout en réalisant des travaux à son rythme.

Belle pièce de vie de 24 m² (possibilité d'ouvrir sur la cuisine et hall d'entrée), cuisine de 14 m² donnant sur la terrasse. 4 chambres spacieuses avec parquet (12 à 13,5 m²), dont 3 avec placards, une avec lavabo (possibilité d'en faire une seconde salle d'eau).

Atelier de 18 m² (ancien garage) isolé et chauffé, idéal 5e chambre, salle de jeux ou bureau indépendant.

Combles accessibles avec dalle béton (partiellement aménageables).

Bonne base : construction saine, charpente traditionnelle.

Chaudière gaz condensation neuve et réseau pluvial neufs.

Une nouvelle micro-station sera installée pour la vente.

Carport neuf de 35 m².

À découvrir sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839737897.