Maison à vendre à Saint-Sauveur (31790)

Certaines maisons se démarquent dès les premiers instants. Ici, ce sont les volumes et la lumière qui donnent le ton. À Saint-Sauveur, dans un environnement calme et préservé, cette maison d'architecte développe plus de 200 m² habitables au cœur d'un parc arboré de plus de 3 100 m², à l'abri des regards. Le cœur de la maison s'articule autour d'un superbe séjour avec plafond cathédrale et cheminée, offrant un volume rare et une véritable sensation d'espace. La mezzanine ouverte prolonge cette perspective et accueille aujourd'hui un espace détente et loisirs. La cuisine équipée avec îlot central et la salle à manger s'inscrivent naturellement dans cette pièce de vie, tournée vers les terrasses et le jardin pour une continuité dedans-dehors particulièrement agréable. Côté nuit, la maison propose une organisation idéale pour une vie de famille : une suite parentale ouverte sur le jardin, deux chambres avec salle de bain, et à l'étage un espace indépendant avec chambre, bureau et salle d'eau. À l'extérieur, le cadre est tout aussi séduisant : piscine, cuisine d'été, terrasses et vaste jardin paysager composent un lieu propice aux moments en famille comme aux instants de calme. Garage, carport, cave et espaces annexes complètent l'ensemble. Une maison de caractère, où les volumes et l'environnement créent un cadre de vie rare, à proximité immédiate de Bruguières et des accès vers Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.

Iad France - Fabrice Rocci vous propose : Charmante maison de 129,51 m² sur un grand terrain de 1487 m² à Saint-Sauveur Découvrez cette charmante maison de type 5 située à Saint-Sauveur, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1971, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Avec un grand terrain de 1487 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La maison se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon et d'une buanderie. La maison comprend également un studio / atelier de 20 m² indépendant pratique pour une 3ème chambre ou un espace travail / détente. Les différentes pièces offrent des surfaces généreuses, créant un espace de vie confortable pour toute la famille. Côté équipements, la maison dispose de tout le confort nécessaire avec l'installation de la fibre optique, d'une climatisation réversible et d'un assainissement individuel. Le chauffage est assuré par radiateurs, par la cheminée et la fraicheur par une climatisation. À l'extérieur, le grand jardin offre un espace vert agréable et la possibilité de créer un jardin aménagé selon vos envies. Il y a également un espace pour un potager, un jardin d'agrément ou un espace détente. Les besoins de stationnement sont couverts par plusieurs parkings extérieurs. Cette maison pleine de potentiel est idéale pour les amateurs qui souhaitent créer leur cocon douillet dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet et de faire de cette maison un lieu de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Rocci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 514696814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lena Oldak vous propose : Maison familiale avec sous-sol, piscine et grand jardin – Saint-Sauveur Située dans un environnement calme et verdoyant de Saint-Sauveur, à environ 25 minutes de Toulouse, cette maison traditionnelle de 1991 développe 155 m² habitables et offre un cadre de vie recherché par les familles en quête d’espace et de tranquillité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à ses multiples baies vitrées. Cet espace chaleureux est agrémenté d’une jolie cheminée et offre un accès direct à la terrasse ainsi qu’au jardin, avec une vue dégagée sur l’environnement. Dans le prolongement, le séjour vient structurer l’espace afin d’accéder à la cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, et un espace salle à manger. L'espace nuit comprend 4 belles chambres, dont deux de 18 m² et une avec dressing, ainsi que deux salles d’eau et des WC séparés. La maison dispose également d’un sous-sol complet de 141 m² offrant de nombreuses possibilités : grand garage pouvant accueillir deux véhicules, atelier, bureau, chaufferie, cellier et WC. À l’extérieur, le jardin accueille deux terrasses (22 m² au rez-de-chaussée et 26 m² de véranda en sous-sol) ainsi qu’une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort : chauffage électrique et bois, maison très bien entretenue et fonctionnelle, stationnements sécurisés. À proximité des écoles, des transports (lignes vers Fronton et Toulouse) et des commodités, cette maison combine espace, calme et praticité. N’attendez pas pour venir découvrir cet appartement, prêt à accueillir une nouvelle famille et à écrire une belle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lena Oldak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 931600803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Sauveur, maison familiale de 210 m² habitables proposant une pièce de vie très lumineuse de 70 m² et un espace cuisine / salle à manger de 40 m². Très spacieuse, elle compte également 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. La belle parcelle arborée 2500 m² offre une piscine, un jacuzzi, un carport / atelier. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

RETOUR A LA VENTE ! Opportunité à saisir ! Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle de plain pied sur la commune prisée de BOULOC, à 5min de Saint-Sauveur. Ce superbe terrain de 700 m² bénéficie d'un emplacement idéal, dans un lotissement terminé, les travaux peuvent démarrer immédiatement. Au calme et proche des nombreuses commodités qu'offre la commune. Sans vis à vis. Perle rare sur le secteur ! Terrain plat, au calme avec une vue dégagée. Vous bénéficierez d'une maison de plain-pied lumineuse, composée de 3 chambres avec placard et cellier. Garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. (conforme RE20) Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Nous sommes disponibles au 05 61 74 73 07 06 30 46 07 70 Par mail : mavilla@novilis.fr Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

À Saint-Sauveur, cette grande maison propose de beaux volumes : salon avec cheminée, une cuisine / salle à manger de belle taille. À l'étage, une salle de bain et 4 chambres spacieuses. Un garage et une grange à réhabiliter complètent le bien. Menuiseries double vitrage. Bien de caractère à visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Bérangère Sedran vous propose : Charmante maison de plain-pied avec terrasse et jardin à Saint-Jory, vendue louée. Au cOEur de Saint-Jory, dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant confort et tranquillité. Cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie paisible et conviviale. La maison s'étend sur une surface de 65 m² et est érigée sur un terrain de 125 m², offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments en famille. Vous apprécierez particulièrement la terrasse de 22 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et convivial composé d'un salon de 18 m², d'une cuisine ouverte de 12 m², de deux chambres confortables (12 m² et 13.83 m²), d'une salle d'eau de 4.01 m², d'un WC séparé. La disposition fonctionnelle des pièces offre un confort optimal au quotidien. L'exposition de la maison à l'est et à l'ouest vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le système de chauffage individuel avec climatisation réversible garantit un climat intérieur optimal en toute saison. À l'extérieur, vous bénéficiez de deux places de parking pour stationner facilement vos véhicules. Maison mitoyenne sur deux côtés. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. N.B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Gabriel vous propose : Somptueuse Maison d'Architecte de 220 m² sur un terrain de 2000 m² à Saint-Jory Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte de standing, construite en 2011, nichée au cOEur de Saint-Jory. Ce bijou d'exception offre des prestations haut de gamme et un confort absolu, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez subjugué par l'élégance des lieux. Les 7 pièces aux volumes généreux se répartissent harmonieusement pour offrir un cadre de vie luxueux. Les 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing séparé et salle de bain, offrent des espaces lumineux et bien agencés pour un confort optimal. Vous aurez également à votre disposition un bureau, une buanderie, une salle de jeux, 3 salles de bain, 2 WC. La maison dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger lumineuse ouvre sur une terrasse où vous pourrez profiter de moments conviviaux en extérieur. Les terrasses offrent des espaces de détente supplémentaires, pour profiter du soleil et de la nature environnante. Le jardin arboré de 2000 m², agrémenté d'une piscine et d'un pool house, apporte une touche de verdure et de sérénité à cet ensemble d'exception. Trois grands garages sont également mis à votre disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité ainsi qu'un abris de jardin et un terrain de pétanque. Les nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, le système de chauffage au sol garantissent un bien-être au quotidien. La sécurité est assurée par un interphone, une porte blindée, un système d'alarme. En outre, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La proximité de la gare ferroviaire, du centre du village, des écoles publiques et privées ainsi que des arrêts de bus facilite votre quotidien et celui de votre famille à quelques minutes de Toulouse. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce véritable havre de paix alliant confort, modernité et sérénité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981330921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérangère Sedran vous propose : À VENDRE – Maison familiale avec piscine à Saint-Jory (31790) Située dans un environnement calme et agréable à Saint-Jory, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 194 m², édifiée sur une parcelle arborée de plus de 2000 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie. La maison se compose américaine aménagée et équipée de 14 m² ouverte sur un spacieux séjour de près de 49 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L’espace nuit offre 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bain complète avec douche et baignoire, et deux WC indépendants. Un bureau de plus de 26 m², une buanderie et un cellier viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, d’une piscine, d’une terrasse couverte de 71 m², d'un grand auvent pour deux voitures ainsi que d’un abri de jardin. De nombreux espaces de stationnement sont disponibles sur la propriété. Possibilité d'aménager un espace pour un professionnel (bureau, atelier, cabinet médiacal. ). Prestations : Chauffage au sol et climatisation réversible -Fibre optique -Rangements -Maison sécurisée -Exposition Sud / Ouest -Piscine -Auvent pour deux véhicules de 28 m² -Abris de jardin de 16 m² -Grande terrasse de 71 m² Performance énergétique : DPE C – Faibles émissions de CO₂ (A) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 381175 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 13825 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérangère Sedran vous propose : Saint-Jory, Maison T2 avec jardin. Vendue louée, elle sera libre en fin d'année. En exclusivité, découvrez cette jolie maison située à Saint-Jory, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1999, cette maison a été entretenue avec soin et est en excellent état général. Elle fait partie d'une petite copropriété avec peu de frais. Mitoyenneté d'un côté. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace de vie de 59.58 m². La maison se compose d'un salon baigné de lumière naturelle, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre cosy en mezzanine de 13 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'ensemble offre un confort de vie idéal pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité. La pièce à vivre de 38.34 m² est le cOEur de cette maison, où il fait bon se détendre ou recevoir ses proches. Pour profiter des beaux jours, une terrasse est accessible depuis le salon, vous permettant de savourer des moments de convivialité en extérieur. À l'extérieur, un jardin bien entretenu entoure la maison, offrant un espace de verdure où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude. Côté commodités, cette maison est équipée de la fibre optique et d'une VMC, assurant un confort moderne au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et une climatisation réversible, vous offrant un cocon agréable en toute saison. Pour stationner vos véhicules en toute sécurité, deux places de parking sont disponibles sur la propriété. Aucun frais à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. N.B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérangère Sedran vous propose : Saint-Jory - Maison T3 de plain-pied avec terrasse et 2 places de parking à Saint-Jory. Vendue louée. Cette maison offre une surface habitable de 65.46 m²et bénéficie d'un agencement optimal. Vous serez accueilli par un espace de vie de 30 m², la cuisine ouverte et équipée donne un accès direct à la terrasse de 23 m², parfaite pour profiter des moments en extérieur, que ce soit pour un barbecue en famille ou une pause détente au soleil. Les deux chambres de respectivement 14.18 m² et 12.82 m² offrent des espaces de repos confortables. Les expositions est-ouest de la maison permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Côté commodités, cette maison est équipée de la fibre optique, d'un système de chauffage réversible par climatisation, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Enfin, pour faciliter votre quotidien, la maison dispose d'un parking pouvant accueillir 2 véhicules, offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé. Idéal investisseur pour une bonne rentabilité. Cette maison est l'opportunité parfaite pour ceux en quête d'une maison de plain-pied, fonctionnelle et agréable à vivre à Saint-Jory. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Gabriel vous propose : EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR ASSURÉ Maison familiale T6 de 173 m² avec grande parcelle arborée – Saint-Jory (31790) Emplacement idéal : au calme, dans un environnement verdoyant et résidentiel, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Découvrez cette charmante maison T6 de 173 m², lumineuse et parfaitement entretenue, installée sur un superbe terrain arboré de 1 200 m², piscinable et agrémenté d’arbres fruitiers. Un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Ses atouts majeurs : • Maison familiale T6 – 173 m² • Grand terrain clos de 1 200 m² • Performance énergétique remarquable : B / A • Espaces modulables, lumineux et fonctionnels • Maison saine et chaleureuse, facile à personnaliser Agencement : Rez-de-chaussée : • Entrée conviviale • Salon TV / espace détente • Salle d’eau + WC • Cellier • Garage • Grand séjour traversant avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée : un bel espace pour recevoir Étage : • Dégagement avec rangements • 5 grandes chambres avec placards • Salle de bain + WC séparé Extérieur & Atouts supplémentaires : • Jardin arboré idéal pour les repas d’été, jeux d’enfants ou projets paysagers • Deux garages supplémentaires, dont un avec espace sous-pente • De multiples possibilités : piscine, potager, terrasse … Et la surprise de fin de visite… Une dépendance inattendue, pleine de potentiel, que vous découvrirez en dernier. Un espace rare et polyvalent, parfait pour un atelier, une activité, une salle de loisirs… Un véritable bonus exclusif qui ne manquera pas de vous séduire. Ce que vous allez aimer : Une maison accueillante, lumineuse, très bien entretenue, avec un véritable potentiel d’évolution — et une dépendance qui fait toute la différence. Visite vivement recommandée ! Cette maison se dévoile réellement sur place. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981330921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : Maison T4 de plain-pied avec jardin sans vis-à-vis et garage à Cépet, à proximité de St-Sauveur et de Bruguières. Maison de plain-pied de 85 m², agréable et bien entretenue, avec entrée par véranda. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres et d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une terrasse et un jardin plat sans vis-à-vis offrent un cadre de vie calme. Un garage séparé et une buanderie indépendante (accès extérieur) complètent le bien. Côté confort : climatisation réversible dans le salon, radiateurs électriques dans les chambres, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Isolation par l’extérieur et combles isolés, chape isolante avec parquet. Maison raccordée à la fibre et au tout-à-l’égout, avec pompe à chaleur pour la production d’eau chaude. Taxe foncière : 981 €. Emplacement pratique : commerces et bus à 8 minutes à pied, école à 4 minutes en voiture. Environnement calme, idéal pour un couple de primo-accédants, des retraités ou une petite famille. Visite virtuelle disponible sur demande. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare au coeur de Bruguières : maison spacieuse et modulable avec jardin, à deux pas des commerces et des écoles. Centre-ville : commerces et écoles accessibles à pied Belle pièce de vie traversante avec véranda lumineuse 2 chambres, 1 bureau et espaces modulables Jardin piscinable avec grande terrasse vitrée Garage et stationnements, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques Située au coeur de Bruguières, cette maison familiale de 127 m² au sol offre un cadre de vie idéal et modulable, parfait pour une famille ou un projet mixte habitation / professionnel. À l'étage, une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, avec cuisine équipée ouverte sur la véranda, invite à profiter de la lumière naturelle. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un espace modulable, avec une chambre et WC séparés, rangements et cuisine d'été, s'ouvre sur une grande terrasse vitrée et un jardin piscinable, idéal pour profiter des beaux jours. Maison lumineuse située en centre-ville, idéale pour une famille, avec jardin, terrasse, garage et proximité immédiate des commodités. Confort moderne : climatisation réversible, fibre optique, panneaux photovoltaïques, garage et stationnements inclus. Un bien rare sur le secteur, avec également un potentiel pour une activité professionnelle ou un espace indépendant. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . Conformément à la législation, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Marie Pierre MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 624 834 - TOULOUSE.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 8 minutes de bruguieres villa de charme de 159.90 m² au calme venez découvrir cette ravissante villa moderne et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, d'un salon, d'une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'un salle de bain, de trois chambres et d'une pièce aménagée en dressing. Le tout sur une parcelle terrain arborée, clôturée et piscinable de 1300 m² avec double garage, terrasses, climatisation réversible, chauffage au sol, double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, tae, fibre raccordable, dpe (c / c). Un bien sans travaux, au calme et sans vis à vis, qui offre des prestations et des matériaux de qualité, qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Sur la commune de Bruguières, cette maison rénovée de 133 m² habitables offre une configuration particulièrement intéressante pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale avec du potentiel et la possibilité de faire évoluer leur projet dans le temps. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1300 m², la propriété propose un extérieur généreux et plusieurs possibilités d'aménagement. La maison s'organise sur deux niveaux et présente une distribution qui permet de dissocier facilement les espaces de vie. Au rez-de-chaussée, un espace disposant de sa propre entrée indépendante ouvre différentes perspectives. On y découvre une grande pièce pouvant accueillir un bureau, un espace professionnel ou une pièce de vie, un second espace pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 53 m² complète ce niveau et laisse entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins. À l'étage, l'espace principal de la maison se compose d'un séjour ouvrant sur une première terrasse, d'une cuisine indépendante donnant accès à une seconde terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et coin buanderie, ainsi que de WC séparés. La parcelle permet également d'envisager un projet complémentaire puisqu'elle comprend 534 m² déjà bornés et constructibles, offrant différentes perspectives : construction d'une seconde habitation, projet familial ou valorisation patrimoniale. La localisation permet de rejoindre les commerces, écoles et services de Bruguières en quelques minutes, ainsi que les arrêts de bus desservant Toulouse. L'accès à l'autoroute facilite également les déplacements vers Toulouse et l'aéroport de Blagnac, accessibles en une vingtaine de minutes. Une maison qui offre aujourd'hui un cadre de vie confortable tout en laissant la place à plusieurs projets possibles dans le temps. Isolation des combles en cours : Le DPE passera D Plus de photos sur le site safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.

Entre Saint-Sauveur et Cépet, sur la commune de Bruguières, découvrez cette maison de 140 m² entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité. Conçue pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel, elle séduira les amateurs de design, de confort et de matériaux soignés. Le vaste séjour baigné de lumière accueille un espace de vie chaleureux, ouvert sur une cuisine contemporaine parfaitement équipée. Les trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrent une atmosphère raffinée et apaisante. Côté confort, tout a été pensé : climatisation réversible, domotique intégrée, alarme et finitions haut de gamme jusque dans les moindres détails. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec sa piscine élégante, sa grande terrasse ensoleillée et son pool house aménagé pouvant faire office de bureau, de chambre d'amis ou d'espace bien-être. Un carport double complète cet ensemble harmonieux. Un bien rare dans le secteur, idéal pour les citadins souhaitant conjuguer style de vie contemporain et proximité de Toulouse, dans un environnement résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 473 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.

Entre Saint-Sauveur et Cépet, sur la commune de Bruguières, découvrez une superbe maison de 140 m² entièrement rénovée, offrant des prestations de grande qualité. Pensée pour proposer un cadre de vie moderne et fonctionnel, elle séduira les amateurs de design, de confort et de matériaux haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace chaleureux ouvert sur une cuisine contemporaine parfaitement équipée. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale, offrant à chacun confort, raffinement et sérénité. Côté bien-être, tout a été imaginé pour vous faciliter le quotidien : climatisation réversible, domotique intégrée, système d'alarme, et finitions soignées dans les moindres détails. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin paysagé invitant à la détente : piscine élégante, grande terrasse ensoleillée et pool house aménagé, idéal en bureau, chambre d'amis ou espace de loisirs. Une adresse rare, un cadre de vie exceptionnel : laissez-vous séduire. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Bruguieres, quartier résidentiel, calme, belle maison individuelle de plain pied, comprenant un hall avec rangement, un séjour de 47 m² environ, une cuisine avec coin repas de 18 m² environ entièrement équipée en mobilier, four, micro-ondes, plaque induction feux, une hotte, un lave-vaisselle, un réfrigérateur. Un dégagement nuit avec deux rangement dessert un wc, 3 chambres dont avec rangements, une salle de bains avec baignoire, douche, 2 vasques. Garage de 30 m² environ avec double porte. Maison entièrement carrelée. Belles terrasses. Chauffage : pompe à chaleur air / air gainable installée en 2020. Dpe : b/94 ges : a/3 piscine : 11,5 x 5,5, au sel. Local piscine avec toilette, bbq, bar. Douche extérieure. Abri jardin. L'ensemble en excellent etat. Le prix demandé est de 445 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Lacoste immobilier. Bruguieres. 06 08 77 38 97 05 61 82 46 47 le prix demandé est de 445 000 € - les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Coste immobilier - bruguieres - errain arboré et clôturé. L'ensemble en parfait etat.

Venez découvrir cette belle maison située proche des commodités de Bruguières. Elle vous séduira par ses volumes et la hauteur sous plafond de la pièce de vie. Maison familiale par excellence, elle propose 5 chambres et un beau jardin avec piscine et pool house. Votre future maison vous attend, venez la visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Villa de plain-pied nichée dans un environnement calme et recherché, sur un superbe terrain paysagé avec piscine, véritable invitation à la détente. Cette maison baignée de lumière, parfaitement entretenue et très bien isolée Avec Climatisation (classée B), ne nécessite aucun travaux. Elle offre un vaste salon avec espace bureau, ainsi qu'une grande cuisine pouvant s'ouvrir pour créer une pièce de vie exceptionnelle, idéale pour recevoir. Côté nuit, trois belles chambres dont deux avec grands placards assurent confort et fonctionnalité. À l'extérieur, une large terrasse avec grand store banne prolonge les espaces de vie dans un cadre verdoyant et intime. Un double garage complète ce bien. Prestations de qualité : fibre, alarme, cadre paisible. Bien rare, coup de cœur garanti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARTINEZ, Tél. : 06 11 18 25 32, E-mail : frederic.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932942535.

Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle de plain pied sur la commune prisée de BRUGUIERES Ce superbe terrain de 558 m² bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et proche des nombreuses commodités qu'offre la commune. Issu d'une division, rare sur le secteur. Vous bénéficierez d'une maison de plain-pied lumineuse, composée de 3 chambres avec placard et cellier. Garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. (conforme RE20) Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Nous sommes disponibles au Par mail : mavilla@novilis.fr Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

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À environ 10 minutes de Toulouse, avec un accès direct à l'autoroute A62 (axe Toulouse – Bordeaux), cette maison T4 de plain-pied située à Bruguières offre une configuration fonctionnelle et un cadre résidentiel calme. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine fermée, une pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le garage, d'une surface de plus de 20 m², intègre un espace buanderie. Le bien est vendu loué, dans le cadre d'un bail d'habitation vide en cours, avec des locataires en place depuis 2017, offrant ainsi une situation locative stable et sécurisée. Le loyer actuel est de 800 € hors charges par mois, révisable annuellement selon l'indice IRL. Le renouvellement du bail est prévu en février 2026. Ce bien conviendra particulièrement à un investisseur à la recherche d'un actif locatif existant, générant des revenus immédiats avec une visibilité claire sur l'occupation. Sa configuration, sa localisation, et la proximité immédiate des commerces et services en font un support patrimonial pertinent à long terme. Des travaux sont à prévoir. Une division parcellaire est possible avec terrain d'environ 400 m². Implantée au cœur d'une commune dynamique du nord toulousain, intégrée à Toulouse Métropole, cette maison représente une opportunité d'investissement lisible, fiable et bien positionnée. Pour plus d'informations ou pour étudier ce bien dans le cadre de votre projet, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.