Maison à vendre à Labastide-Saint-Sernin (31620)

Labastide-Saint-Sernin (31620) - Maison T4, garage et grand terrain (834 m²). Idéalement située, cette maison T4 de 89 m² habitables, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin arboré et d'une cuisine équipée. Le côté nuit avec ses trois chambres est idéal pour une famille, une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien. Un garage communiquant avec la maison permet de créer une zone de rangement ou stationner un véhicule. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisé : isolation des combles, climatisation gainable, remplacement complet des menuiseries (portes-fenêtres, baies vitrées) et pose d'un cumulus thermodynamique, autant d'atouts qui se traduisent par une étiquette énergétique performante. (Mise à jour du DPE en cours) A l'extérieur, sur une parcelle de 834 m², un terrain de pétanque déjà aménagé et une terrasse pour les moments conviviaux entre amis ou en famille. Le terrain offre un vrai potentiel ! Possibilité d'installer une piscine, d'agrandir la maison (extension autorisée par le PLU), ou encore de diviser la parcelle pour un projet de construction. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisé : isolation des combles, climatisation gainable, remplacement complet des menuiseries (portes-fenêtres, baies vitrées) et pose d'un cumulus thermodynamique, autant d'atouts qui se traduisent par une étiquette énergétique performante. (Mise à jour du DPE en cours) Contactez - moi rapidement pour découvrir cette maison ! Ludovic Perez - SAFTI 06 85 93 11 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.

Iad france - florence carles (06 51 04 04 86) vous propose : maison familiale rénovée avec fort potentiel – labastide saint sernin à seulement 5 minutes de montberon, sur la commune de labastide-saint-sernin, découvrez cette belle maison familiale de 140 m² environ habitables, entièrement modernisée et implantée sur une parcelle de 640 m² environ. La cuisine entièrement équipée, ouverte, installée en 2024, constitue un véritable espace de convivialité et s'intègre parfaitement à la pièce de vie baignée de lumière naturelle et de chaleur grâce à son poêle à bois. L'espace nuit offre 4 chambres, dont 3 de plain-pied ainsi qu'une suite parentale indépendante à l'étage, idéale pour préserver l'intimité des parents. Côté confort, aucun compromis des propriétaires sur l énergie : •pompe à chaleur •climatisation réversible •poêle à bois •chauffe-eau thermodynamique •panneaux photovoltaïques le jardin de 640 m² environ offre un potentiel intéressant pour accueillir votre future piscine, un pool-house ou encore une cuisine d'été (projections disponibles dans l'annonce). À l’avant de la villa, un carport pouvant accueillir 2 véhicules, 3 places de stationnement supplémentaires sur la parcelle et cabanon. Les + : •maison sur vide sanitaire / pas de mitoyenneté •4 chambres / 2 salles d’eau / 2 wc •les équipements performants en énergie •proximité écoles et commerces à 6 minutes •ramassage scolaire et transport •tout à l’égout •taxe foncière : 1838 € / an contactez -moi vite pour une découverte de ce bien du lundi au samedi avec possibilité de visites entre 12 h et 14 h honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles ei (id 73147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située au calme et proche des commodités sur la commune de LABASTIDE-SAINT-SERNIN dans un quartier prisé, Maison de plain pied en parfait état, se composant d'une entrée avec placard, séjour déplafonné de 38 m² avec cheminée, grande cuisine équipée sortant sur une belle terrasse bois exposée Sud-Est, bureau, mezzanine avec placards de rangements, chambres au rez de chaussée, salle d'eau et wc. Chauffage au gaz aux normes et pompe à chaleur chaud / froid, grand carport pouvant acceuillir un camping car. Terrain bien entretenu de 974 m², portail électrique large de qualité. Venez découvrir cette maison au 05 61 45 16 69. Conformément à la réglementation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Stéphanie Laroche vous propose : BIEN D’EXCEPTION – LOFT ATYPIQUE AVEC PISCINE & APPARTEMENT INDÉPENDANT Ancien garage entièrement réhabilité en loft contemporain de plus de 230 m², ce bien rare et unique allie volumes spectaculaires, esprit industriel et prestations de confort dans un environnement privilégié. Dès l’entrée, le charme opère : une vaste pièce de vie baignée de lumière aux dimensions impressionnantes offrant une atmosphère chaleureuse et résolument moderne. Vous serez immédiatement séduits par sa magnifique cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de partage et de convivialité au cOEur du loft. Le loft dispose de 3 chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’une superbe suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et accès direct à l’espace piscine. Le rez-de-chaussée propose également un cellier / buanderie très fonctionnel ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, un second WC vient compléter l’espace nuit pour davantage de confort au quotidien. Pensé pour un confort optimal toute l’année, le loft est équipé d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle à bois apportant chaleur et convivialité à l’espace de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique espace piscine avec pool house, véritable lieu de détente et de réception pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un abri de jardin climatisé complète l’ensemble, offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir atelier, stockage, salle de loisirs ou espace professionnel. En complément, un appartement T2 entièrement autonome avec grande terrasse vient enrichir ce bien d’exception : idéal pour recevoir, exercer une activité ou générer un revenu locatif. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 200 m² avec un très grand parking permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, utilitaires ou camping-car. Les atouts qui font la différence : Loft réhabilité de plus de 230 m² Magnifique cuisine aménagée et équipée 3 chambres + bureau Suite parentale avec dressing et accès piscine Cellier / buanderie 2 WC dont un avec lave-mains au RDC Climatisation réversible + poêle à bois Piscine et pool house Appartement T2 indépendant avec grande terrasse Abri de jardin climatisé Parcelle de 1 800 m² Très grand parking Bien atypique et rare sur le secteur Un lieu de vie unique aux multiples possibilités, mêlant confort, modernité et caractère. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 8 minutes de bruguieres villa de charme de 159.90 m² au calme venez découvrir cette ravissante villa moderne et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, d'un salon, d'une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'un salle de bain, de trois chambres et d'une pièce aménagée en dressing. Le tout sur une parcelle terrain arborée, clôturée et piscinable de 1300 m² avec double garage, terrasses, climatisation réversible, chauffage au sol, double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, tae, fibre raccordable, dpe (c / c). Un bien sans travaux, au calme et sans vis à vis, qui offre des prestations et des matériaux de qualité, qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Pechbonnieu – Maison d’exception avec vue sur la forêt – 223 m² Nichée dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur la forêt, cette magnifique maison contemporaine vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses performances énergétiques remarquables. Le bien : Cette maison de 183 m² offre une pièce de vie lumineuse de 100 m², idéale pour les moments en famille, agrémentée d’une cheminée sur mesure à tube renforcé qui redistribue la chaleur dans toute la maison. Elle dispose de 4 chambres, d’une pièce de rangement ainsi que d’une buanderie pour un confort du quotidien optimal. La maison des invités : 40 m² Véritable atout de ce bien, une maison des invités indépendante vous offre de multiples possibilités : espace de télétravail, chambre d’amis ou même 5ème chambre selon vos besoins. Des performances énergétiques exceptionnelles : Isolation optimale, double vitrage Planitherm, plancher chauffant, pompe à chaleur air / eau et panneaux solaires pour une consommation électrique réduite. Les extérieurs : Profitez d’une splendide piscine au sel Liner armé Bali de 8 x 4,50 m, d’un garage de 40 m². Le tout raccordé au tout-à-l’égout. Pechbonnieu – Vue forêt Contactez-nous pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Sonnic vous propose : Maison familiale avec piscine à Gratentour Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 2004 offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par une entrée spacieuse qui dessert un beau salon lumineux, sublimé par une cloison arrondie apportant une touche originale et élégante à l’espace de vie. La cuisine équipée semi-ouverte s’intègre harmonieusement au séjour, favorisant convivialité et praticité. Un couloir mène à l’espace nuit du rez-de-chaussée comprenant une chambre parentale avec sa salle de bain spacieuse et wc, ainsi qu’une pièce d’eau avec douche et WC. À l’étage, un dégagement spacieux d’environ 25 m² offre un bel espace polyvalent (bureau, salle de jeux, coin détente…) et dessert deux chambres mansardées, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 12 x 3 mètres et de sa plage. Une grande terrasse, restant à habiller, permet de personnaliser l’espace extérieur selon vos envies. Un petit garage destiné au stockage complète le bien, pratique pour vélos, outils et matériel. Maison originale, aux beaux volumes, avec piscine et espaces fonctionnels, située dans un secteur recherché de Gratentour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Carles vous propose : Belle opportunité 190 m² villa à saisir sur Montberon en exclusivité ! Grande maison d'architecte des années 80, implantée sur une généreuse parcelle arborée de 1700 m² avec piscine. Dès son entrée, vous découvrirez un salon séjour lumineux aux volumes généreux de plus de 60 m² avec cheminée communiquant sur une grande véranda avec vue sur le jardin. Sa grande cuisine séparée toute équipée pourra facilement s'ouvrir sur la salle à manger. Au rez de chaussée, une chambre avec buanderie de plus de 20 m² pourra aisément se transformer en seconde chambre. À l'étage, une belle mezzanine de plus de 19 m² agencée en bibliothèque et espace zen pour une ambiance chaleureuse vous conduit à un bureau / chambre ainsi que 3 autres chambres équipées de placards et une salle d'eau avec wc. Bien pratique, une chambre avec sa salle de bain privative permettra un bel espace parental. Les espaces ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité à chaque pièce. La maison bénéficie d'une climatisation réversible, des doubles vitrage en PVC ainsi qu' un portail automatique. Également au rez de chaussée, un grand garage attenant de de 37 m² et sa cave ainsi qu'une vaste buanderie pouvant être agencée selon vos besoins. Une piscine extérieure au chlore et son espace barbecue vous permettront de profiter de l'ensoleillement et de la fraicheur des arbres implantés sur terrain. Les travaux à prévoir : la mise aux normes de la fosse septique, la rénovation pour mise aux goûts actuels. La maison est habitable en l'état, un budget selon votre profil et degré d'exigence est estimé entre 40 et 80 000€ pour 190 m² habitables Cette maison d'architecte dans le secteur alliant confort, espace et luminosité représente une réelle opportunité d'acquérir ce bien rare sur la commune de Montberon à un prix au m² tout à fait raisonnable. Réservez votre visite du lundi au samedi dès maintenant ! Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : Maison de caractère de 167 m² au cOEur d'un charmant village à Gargas (31620) Vous recherchez une maison familiale pleine de charme et offrant un beau potentiel d'aménagement ? Cette bâtisse datant des années 1970 n'attend plus que vous ! Située au cOEur d'un paisible village d'environ 700 habitants, à proximité immédiate de l'église et des commodités de proximité, cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall de plus de 24 m² qui dessert un séjour lumineux de 28 m², une cuisine de 16 m², un wc indépendant ainsi qu'un grand garage de 40 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un futur atelier. À l'étage, un généreux palier distribue 4 chambres de 25 m² chacune, toutes équipées de placards, dont deux bénéficient d'un agréable balcon. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche, un WC séparé ainsi qu'une chaufferie / buanderie donnant accès à des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 396 m², entièrement clôturée, arborée et sans vis-à-vis, un véritable cocon propice aux repas en famille, aux moments de détente et aux belles journées ensoleillées. Les atouts : Maison de caractère datant des années 1970 Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement 4 grandes chambres Combles aménageables Garage de 40 m² Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis Fibre optique installée Situation privilégiée au centre d'un village calme et authentique Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette belle demeure. Taxe foncière : 650€ / An A proximité : Arrêt de Bus en face, Ecoles, Commerces A 10mn de l’autoroute A62 A 30km de l’Aéroport de Blagnac A découvrir sans tarder ! Chers Confrères, je suis ouverte à l'inter-agences Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Castella vous propose : Proche Toulouse, dans un village calme avec toutes commodités, belle maison lumineuse d'environ 118 m², composée d'un grand séjour avec cheminée insert avec bouches d'aération sur le coin nuit, cuisine équipée ouverte, belle arrière cuisine avec grand placard et porte de service, 3 grandes chambres lumineuses et salle de bains spacieuse avec baignoire et douche. De plus, une grande terrasse couverte pour recevoir, un garage double et 2 abris de jardins. Ce bien fonctionnel et prêt à vivre est posé sur un terrain semi clôturé et fermé avec portail de 1500 m² environ constructible. Bien à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme, nous vous proposons cette récente maison de plain-pied, composée d'une cuisine américiaine entièrement équipée et ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, ainsi que de deux chambres dont une suite parentale. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une piscine et d'une agréable terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison T4 de 90 m² à rénover sur un terrain de 5000 m² (zone agricole). En entrant vous profiterez d'un grand dégagement d'environ 13 m² donnant accès à l'ensemble des pièces : Une pièce de vie (20 m²) avec une grande porte-fenêtre. Une grande cuisine de 17 m² 3 chambres de 10 à 13 m², avec des placards intégrés. 1 salle de bain avec douche et un meuble vasque. 1 cabinet de toilette. À l'extérieur, vous avez plusieurs dépendances : un garage fermé de 30 m², un abri, 3 niches autrefois servant pour des poules et le cochon, qui peuvent être transformé en zone de stockage. Sur le devant de la maison, vous avez une grande cour arboré, pouvant accueillir plusieurs véhicules et y faciliter les manoeuvres. Vous avez également un T2 d'environ 28 m² (petit séjour avec coin cuisine, salle de bain et une chambre) avec une cave de 11 m². Lui aussi est à rénover. Cette maison a un énorme potentiel, mais il y a des travaux à éffectuer dont : - Un rafraichissement général, avec travaux - La plomberie et l'électricité sont également à remettre en conformité. - Concernant la toiture, la charpente est bonne, certaines tuiles ont été remplacées. - L'assainissement est individuel (fosse septique à remettre aux normes) * Cette maison bénéficie d'une prise en charge des assurances au titre de la garantie sécheresse. La procédure en cours et sera transmise au Notaire lors de la vente pour le suivi * - Peinture extérieur des façades, ainsi que le sol intérieur seront pris en charge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 06 29 93 39 74, E-mail : renaud.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939.

Cépet : proche des commerces, maison de 191 m² offrant de beaux volumes, composée d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée et de 3 chambres dont une suite parentale de 30 m². L'extérieur vous séduira par sa belle piscine avec vue sur les bois. Un double garage et une dépendance de 18 m² pouvant accueillir différents projets. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Carole De Berail vous propose : Maison T6 récente – Pechbonnieu 126 m² – Terrain 500 m² – Impasse au calme – Piscine Dans un environnement calme et verdoyant au fond d’une impasse, à quelques minutes de l’école, du collège et des commerces, cette maison récente de 2021 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez charmé par un espace de vie lumineux d'environ 50 m². Cet espace ouvert comprend un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers une grande terrasse carrelée exposée plein sud. Ce niveau offre également une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale de 18 m² (dressing et salle d'eau), une chambre supplémentaire, un grand cellier et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez 3 autres chambres lumineuses avec placards, une salle de bain et un second WC séparé. Implantée sur un terrain d’environ 500 m² offrant une vue dégagée sur les champs, l’extérieur invite à la détente avec sa belle piscine 6x3m, sa pergola, sa terrasse ensoleillée et un abri de jardin. Les atouts de ce bien : •Maison récente encore sous garantie décennale •Pas de travaux à prévoir •5 chambres avec possibilité de vie de plain-pied •Nombreux rangements •DPE A (pompe à chaleur et climatisation) Un bien rare sur le secteur, pensé pour la vie de famille, où l'on trouve facilement sa place entre les espaces communs chaleureux et les coins nuit bien répartis. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! N. B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Berail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990906182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Montberon, au calme, nous vous proposons cette charmante maison de village T4 comprenant hall d'entrée, pièce de vie avec poêle à bois, 3 chambres, salle de bains, cellier pour une surface d'environ 115 m². Un extérieur avec une très belle vue sur la campagne. Des espaces supplémentaires à rénover. À visiter sans tarder Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Villariès – villa familiale 179 m² avec piscine – 6 chambres – terrain 1 500 m² – un véritable havre de paix et si votre quotidien prenait enfin des airs de vacances ? À villariès, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette belle villa familiale d'environ 179 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 500 m² avec piscine, pergola bioclimatique et garage. Parfaitement entretenue, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses nombreux équipements et ses extérieurs conçus comme un véritable espace de vie. Un séjour cathédrale spectaculaire dès l'entrée, la maison dévoile une superbe pièce de vie de plus de 56 m². Le séjour cathédrale, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une charpente bois apparente, offre un volume particulièrement agréable. Les nombreuses ouvertures et le grand velux motorisé diffusent une abondante lumière naturelle. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte avec îlot central favorise les moments de convivialité. Dans son prolongement, une véranda d'environ 16 m² offre une pièce supplémentaire appréciable pour déjeuner, se détendre ou profiter du jardin en toute saison. 6 chambres et une configuration adaptable avec ses 6 chambres, cette villa répond parfaitement aux besoins d'une grande famille. Elle permet également d'aménager facilement un bureau, un espace de télétravail, une chambre d'amis, une salle de jeux ou un espace réservé à un adolescent. Plusieurs pièces d'eau, des wc, une buanderie et de nombreux rangements complètent cet agencement fonctionnel et confortable. Un extérieur aux allures de vacances à l'abri des regards et entourée de verdure, la piscine de 8 x 4 m devient naturellement le cœur des beaux jours. Terrasses, espace repas, pergola bioclimatique à lames orientables, barbecue en dur et coin détente composent un cadre privilégié pour recevoir ou profiter pleinement de la vie en extérieur. Le terrain (parcelle) de 1 500 m² offre de beaux espaces de jeux et une agréable sensation d'intimité. Un cabanon d'environ 16 m² apporte une capacité de rangement supplémentaire. La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules, dont un camping-car. Des équipements complets la villa bénéficie de prestations favorisant le confort quotidien et la maîtrise énergétique : • fibre optique ; • climatisation réversible et pompe à chaleur ;
• poêle à bois ;
• panneaux photovoltaïques en autoconsommation ;
• ballon thermodynamique ;
• vmc et domotique ;
• grand velux motorisé avec capteur de pluie ;
• volets et équipements automatisés ;
• éclairages extérieurs et système d'alarme ;
• garage d'environ 23 m² ;
• cabanon et espaces de stockage. L'ensemble est présenté dans un excellent état général et témoigne d'un entretien particulièrement soigné et régulier. Calme et proximité de toulouse villariès offre une agréable qualité de vie résidentielle tout en conservant un accès pratique aux écoles, commerces, services et principaux axes de déplacement. La gare de gragnague se trouve à environ 11 minutes, l'accès à l'a62 à environ 19 minutes et toulouse-matabiau à environ 24 minutes en voiture. Avec ses 179 m² habitables, ses 6 chambres, son séjour cathédrale, sa véranda, sa piscine et ses équipements particulièrement complets, cette propriété offre un cadre idéal pour une vie de famille confortable et des moments privilégiés en toute saison. Les diagnostics sont disponibles. Une villa chaleureuse et généreuse, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick senat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 188 455 greffe de toulouse) 06 76 66 03 41 (réf. 613995 ).

Découvrez cette superbe maison contemporaine située à Montberon, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Toulouse. Vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance moderne. Le vaste espace de vie ouvert offre une cuisine équipée, un espace repas et un salon convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison propose 4 belles chambres ainsi qu'un bureau, permettant d'accueillir confortablement une famille et de profiter d'un espace dédié au télétravail. Les salles de bains modernes et soigneusement aménagées apportent une touche supplémentaire de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain piscinable, au calme et sans vis-à-vis immédiat, avec une agréable terrasse couverte : un véritable espace de vie supplémentaire pour les beaux jours. Les atouts : Maison moderne et lumineuse 4 chambres + 1 bureau Bel espace de vie ouvert et convivial Cuisine moderne équipée Salle de jeux Terrain piscinable Terrasse couverte Cadre verdoyant et paisible Situation privilégiée à Montberon (31) ? Une maison familiale moderne où confort, espace et sérénité se rencontrent, à découvrir sans tarder ! Kader ABDESSADOK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Votre conseiller immojoy à le plaisir de vous proposer à la vente une maison située à montberon. Située en périphérie de toulouse dans la jolie commune de montberon, venez visiter cette agréable villa type 4 de plain-pied, d'une superficie, avec jardin privatif clos. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle encastrés, nombreux rangements), complétée par un cellier / arrière-cuisine. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et le jardin, l'espace nuit offre 3 belles chambres avec rangements, dont une avec grand dressing et une salle de bains. Prestations de qualité : maison individuelle basse consommation- classée a- construite en 2020, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur gainable (climatisation et chauffage avec système airzone- thermostat dans chaque pièce), volets roulants électriques, portail motorisé. Emplacement idéal : école maternelle et élémentaire accessibles immédiatement, commerces à seulement 5 minutes à pied. Une visite s'impose avec un coup de coeur à la clef, prendre contact avec francois djinekou spécialiste du secteur : montberon - castelginest - launaguet - ancamville. 1.

Située sur la commune de Montberon, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette belle maison de plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement agréable. D'une surface habitable de 142 m², elle séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de 60 m², lumineuse et traversante, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, complétée par un cellier / buanderie. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une belle suite parentale, offrant confort et intimité à toute la famille. La maison bénéficie de prestations modernes et recherchées : climatisation, domotique, panneaux solaires avec contrat de revente de l'électricité et ballon thermodynamique, permettant d'allier confort et maîtrise des consommations. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysager de 927 m², soigneusement aménagé, avec une piscine chauffée de 8 x 4 m pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine d'été vient compléter cet espace extérieur, parfait pour recevoir et profiter des soirées estivales. Un garage de 26 m² apporte également un espace de stationnement et de rangement appréciable. Une maison récente, familiale et clé en main, offrant de beaux volumes, des prestations modernes et un extérieur pensé pour profiter pleinement de la vie en plein air, le tout à proximité des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOURDEAU, Tél. : 06 49 55 56 21, E-mail : laure.bourdeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 518476395.

Venez découvrir un Exclusivité ce petit Cocon située à Montberon (31140). Cette maison de plain pied de 82 m² sur un terrain de plus 1500 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle est proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des crèches. Idéal pour les familles, ce bien récent construit en 2022 DPE A-A est climatisé et équipé de la fibre optique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée et d'un espace boisé, ainsi qu'un garage non attenant. À l'intérieur, cette maison lumineuse se compose comme ceci : - Une entrée, 2 chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et de 2 WC (s) avec fenêtre. - La pièce de vie est composée d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine ouverte avec son cellier attenant. Les baies vitrées offrent une luminosité naturelle agréable, renforçant l'ambiance chaleureuse des lieux. Avec ses caractéristiques contemporaines et fonctionnelles, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de modernité dans un cadre de vie verdoyant à Montberon. * Certaines photos sont meublées grâce à l'IA pour une meilleure projection * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899335434.

Maison contemporaine 290 m² - piscine - terrain arborée 2 270 m² - montberon (31140) des volumes rares, un cadre d'exception - à deux pas de toulouse à montberon (31140), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine de 290 m², construite en 2014, s'impose comme une propriété rare sur le secteur. Son implantation sur une parcelle arborée de 2 270 m² lui offre un cadre intimiste peu courant à proximité immédiate de toulouse. Dès l'entrée, le caractère du bien s'affirme, une très grande pièce de vie lumineuse (triple exposition) et généreuse de 55 m² pensé pour recevoir. Une magnifique cuisine entièrement équipée donnant sur un cellier / buanderie et s'ouvrant sur l'extérieur. La suite parentale de 30 m² en rez-de-chaussée apporte un confort de vie immédiat, adapté aussi bien à une famille qu'à un couple en quête d'espace. Une fois arrivé à l'étage, on découvre deux belles chambres dont une donne accès au toit terrasse, une salle d'eau et un wc. Ce niveau offre encore de magnifique volumes à exploiter, à penser et à personnaliser avec sa mezzanine de 57 m² (bureau, bibliothèque, salon lecture et détente ou un espace salle de sport. À l'extérieur : une terrasse couverte de 50 m², une magnifique piscine 11x4m, un jardin arborée, un garage de 55 m² isolé et carrelé ainsi que de nombreuses places de stationnement sur allée goudronnée. Un dpe a, un atout de taille, gage de charges maîtrisées et de confort thermique, cohérent avec une construction récente (2014). Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Un bien qui se vit autant qu'il s'investit : les propriétés de ce standing se font rares sur le 31140. Ludovic perez / safti - contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic perez, tél. : 06 85 93 11 18, e-mail : ludovic.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990376519.

Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 150 m², située au fond d’une impasse au calme absolu. Elle propose une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse couverte sans vis à vis. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’un espace libre de 15 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Iad France - Élodie Martin vous propose : Maison d'architecte 6 pièces de 186 m²- Terrain de 1200 m² avec piscine- Pechbonnieu Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de l'école, du collège et proches des commerces, cette belle maison d'architecte construite en 2003, offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et tranquilité. Dès l'entrée, vous découvrez des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée, s'organise autour d'un vaste séjour convivial avec salle à manger, ouvert sur une agréable terrasse couverte. La cuisine moderne entièrement équipée communique avec une véranda de 14 m², offrant un espace de vie supplémentaire très apprécié. Ce niveau propose également trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain et un WC indépendant, permettant une vraie vie de plain -pied confortable. À l'étage, deux chambres supplémentaires complétent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1200 m², la propriété offre un extérieur agréable avec piscine au sel rénovée, une terrasse couverte orientée sud et espaces propices à la détente. Un garage avec cellier attenant complète ce bien. Les prestations : Chauffage au gaz avec poêle à granulé, système d'alarme avec contacteurs, maison bien entretenue. Un bien rare, pensé pour la vie de famille, on trouve facilement sa place entre espaces communs chaleureux et coins nuit bien répartis. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Professionnels de l'immobilier, ce bien est disponible en inter-agence. N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939280996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence carles vous propose : opportunité - superbe maison de caractère de 213 m² à gratentour poussez juste la porte. Entrez ! C'est le coup de coeur assure dans cette magnifique villa située à gratentour, offrant un cadre de vie agréable pour votre famille. Construite en 2005 et rénovée avec goût, cette demeure sur 2 niveaux au style raffiné saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et ses prestations sur surmesure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux de 56 m² avec son poêle à granulés, une cuisine godin suréquipée avec son piano de cuisson et ilot central en granit, une salle d'eau, un wc séparé et une belle chambre avec point d'eau et dressing. Egalement sur ce niveau, un garage pour votre véhicule et 2 roues. Un magnifique escalier unique par son style vous conduit à trois belles chambres (15,18, 18 m²) dont une parentale offrant un espace privé avec son dressing, salle d'eau et son accès balcon. Une autre salle de bain et d'eau complètent ce niveau avec un bel espace dressing ajoutant encore plus de confort à ce bien incroyable. L'espace extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin arbore parfaitement entretenu où petits et grands pourront profiter des beaux jours, ainsi qu'une agréable terrasse abritée pour des moments de détente en plein air. Pour stationner en toute sérénité, un espace permettra d'accueillir 2 à 3 véhicules ainsi qu'un garage attenant et un cabanon de jardin. Côté prestations vous ne manquerez de rien car les équipements sont au rendez-vous avec un système de digicode, un interphone et une porte blindée, un portail automatique, un chauffage au sol (pompe à chaleur / chaudière à gaz, panneaux solaires pour la production d'eau chaude et un système d'aspiration centralisé ! Les huisseries en double vitrage et volets en aluminium vous garantiront confort et tranquillité au quotidien. Un sous sol de 80 m² vous permettra un immense stockage ainsi qu'une salle de jeu avec puits de lumière et son espace cave a vin à aménager. À l'arrière de la parcelle, un joli jacuzzi vous attend pour vous prélasser à l'abri des regards. L'orientation sud-ouest de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphere chaleureuse. Cette villa est idéalement située à proximité des commodités, des écoles, collège et des espaces verts avec un accès piéton sécurisé. Les + : - zero travaux : vous arrivez et posez vos valises ! - surface xxl de 293 m² / pièces généreuses avec beaux volumes - matériaux nobles - décoration soignée - prestations de qualité - 4 chambres dont une en rdc et une parentale avec sa salle d'eau privative et dressing - 2 salles d'eau et une salle de bain - cuisine haut de gamme - système de chauffage multiple et performant - jardin arboré piscinable - jacuzzi et terrasse - construction maison de 'maçon' retrouvez toutes les photos sur mon site personnel et contactez -moi pour organiser une visite et découvrir cette demeure unique pleine de charme ! Vous êtes loin ? La visite virtuelle est à votre disposition avec plus de photos et plans détaillés sur demande ! Conformément à la législation en vigueur (article r. 561-5 du code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose en exclusivité cette belle villa traditionnelle de 1976, rénovée en 2020. Située au calme, en impasse sur la commune de Pechbonnieu, toutes les commodités du village ainsi que les écoles sont accessibles à proximité. Cette villa lumineuse se compose d'une pièce de vie avec triple exposition de plus de 50 m², comprenant une cuisine neuve aménagée et entièrement équipée donnant sur une terrasse, à l'abri des regards. En rez de chaussée vous trouverez également une salle de bains, trois chambres de plus de 17 m² chacune avec placards. À l'étage vous trouverez une chambre, une pièce pouvant faire office de dressing et salle d'eau refaite à neuf. Un garage attenant de 49 m² avec porte sectionnelle automatisée, complète ce bien. Les prestations de qualité sont au rendez vous : Pompe à chaleur AIR / AIR avec bouches de répartition Isolation intérieure Climatisation réversible à l'étage Chauffe Thermodynamique Volets roulants électriques centralisés SOMFY Electricité aux normes avec la connectivité RJ 45 Le tout sur une belle parcelle de 842 m², piscine de 10x5m chauffée avec volet roulant sécurisé. Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 (réf. 587166 ).