Maisons à vendre à Labastide-Saint-Sernin

Labastide-Saint-Sernin 31620 - Maison T4, garage + Jardin. Idéalement située, cette maison T4 de 89 m² habitables, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin arboré et d'une cuisine équipée. Le côté nuit avec ses trois chambres est idéal pour une famille, une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien. Un garage communiquant avec la maison permet de créer une zone de rangement ou stationner un véhicule. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisé : isolation des combles, climatisation gainable, remplacement complet des menuiseries (portes-fenêtres, baies vitrées) et pose d'un cumulus thermodynamique, autant d'atouts qui se traduisent par une étiquette énergétique performante. (Mise à jour du DPE en cours) A l'extérieur, sur une parcelle de plus de 800 m², un terrain de pétanque déjà aménagé et une terrasse pour les moments conviviaux entre amis ou en famille. Le terrain offre un vrai potentiel ! Possibilité d'installer une piscine, d'agrandir la maison (extension autorisée par le PLU), ou encore une division parcellaire. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisé : isolation des combles, climatisation gainable, remplacement complet des menuiseries (portes-fenêtres, baies vitrées) et pose d'un cumulus thermodynamique, autant d'atouts qui se traduisent par une étiquette énergétique performante - DPE B - Contactez - moi rapidement pour découvrir cette maison ! Ludovic Perez - SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.

À Labastide Saint-Sernin, à environ 25 minutes de Toulouse, cette maison située en petite copropriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter d'un environnement résidentiel et agréable tout en restant à proximité de la métropole toulousaine. Au quotidien, vous profiterez de la proximité de l'école primaire, située à environ 700 m, ainsi que d'un arrêt de bus à seulement 100 m. Les commerces et services du village, notamment boulangerie, supérette et pharmacie, sont également facilement accessibles. Dans cet environnement agréable, découvrez cette maison T3 de 65 m² habitables, édifiée sur une parcelle privative de 161 m². Fonctionnelle et confortable, elle est idéale pour un couple avec enfant, mais également parfaitement adaptée à un projet d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger. Cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur et un espace idéal pour profiter des beaux jours. Un grand WC aménagé aux normes d'accessibilité PMR complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec de nombreux rangements. La première dispose de trois grands placards, tandis que la seconde bénéficie de deux placards. Une salle de bains complète cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif sur une parcelle de 161 m². Un garage privatif boxé vient également compléter le bien, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, cette maison bénéficie d'un DPE classé B, notamment grâce à son chauffe-eau thermodynamique et à la climatisation. Autre atout important : la maison est encore sous garantie décennale, offrant une sécurité supplémentaire aux futurs propriétaires. Une maison complète et fonctionnelle réunissant emplacement recherché, proximité de Toulouse, extérieur privatif, garage boxé et une excellente performance énergétique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 165 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402192215.

Iad france - florence carles (06 51 04 04 86) vous propose : maison familiale rénovée avec fort potentiel – labastide saint sernin à seulement 5 minutes de montberon, sur la commune de labastide-saint-sernin, découvrez cette belle maison familiale de 140 m² environ habitables, entièrement modernisée et implantée sur une parcelle de 640 m² environ. La cuisine entièrement équipée, ouverte, installée en 2024, constitue un véritable espace de convivialité et s'intègre parfaitement à la pièce de vie baignée de lumière naturelle et de chaleur grâce à son poêle à bois. L'espace nuit offre 4 chambres, dont 3 de plain-pied ainsi qu'une suite parentale indépendante à l'étage, idéale pour préserver l'intimité des parents. Côté confort, aucun compromis des propriétaires sur l énergie : •pompe à chaleur •climatisation réversible •poêle à bois •chauffe-eau thermodynamique •panneaux photovoltaïques le jardin de 640 m² environ offre un potentiel intéressant pour accueillir votre future piscine, un pool-house ou encore une cuisine d'été (projections disponibles dans l'annonce). À l’avant de la villa, un carport pouvant accueillir 2 véhicules, 3 places de stationnement supplémentaires sur la parcelle et cabanon. Les + : •maison sur vide sanitaire / pas de mitoyenneté •4 chambres / 2 salles d’eau / 2 wc •les équipements performants en énergie •proximité écoles et commerces à 6 minutes •ramassage scolaire et transport •tout à l’égout •taxe foncière : 1838 € / an contactez -moi vite pour une découverte de ce bien du lundi au samedi avec possibilité de visites entre 12 h et 14 h honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles ei (id 73147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphanie Laroche vous propose : BIEN D’EXCEPTION – LOFT ATYPIQUE AVEC PISCINE & APPARTEMENT INDÉPENDANT Ancien garage entièrement réhabilité en loft contemporain de plus de 230 m², ce bien rare et unique allie volumes spectaculaires, esprit industriel et prestations de confort dans un environnement privilégié. Dès l’entrée, le charme opère : une vaste pièce de vie baignée de lumière aux dimensions impressionnantes offrant une atmosphère chaleureuse et résolument moderne. Vous serez immédiatement séduits par sa magnifique cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de partage et de convivialité au cOEur du loft. Le loft dispose de 3 chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’une superbe suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et accès direct à l’espace piscine. Le rez-de-chaussée propose également un cellier / buanderie très fonctionnel ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, un second WC vient compléter l’espace nuit pour davantage de confort au quotidien. Pensé pour un confort optimal toute l’année, le loft est équipé d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle à bois apportant chaleur et convivialité à l’espace de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique espace piscine avec pool house, véritable lieu de détente et de réception pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un abri de jardin climatisé complète l’ensemble, offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir atelier, stockage, salle de loisirs ou espace professionnel. En complément, un appartement T2 entièrement autonome avec grande terrasse vient enrichir ce bien d’exception : idéal pour recevoir, exercer une activité ou générer un revenu locatif. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 200 m² avec un très grand parking permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, utilitaires ou camping-car. Les atouts qui font la différence : Loft réhabilité de plus de 230 m² Magnifique cuisine aménagée et équipée 3 chambres + bureau Suite parentale avec dressing et accès piscine Cellier / buanderie 2 WC dont un avec lave-mains au RDC Climatisation réversible + poêle à bois Piscine et pool house Appartement T2 indépendant avec grande terrasse Abri de jardin climatisé Parcelle de 1 800 m² Très grand parking Bien atypique et rare sur le secteur Un lieu de vie unique aux multiples possibilités, mêlant confort, modernité et caractère. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 8 minutes de bruguieres villa de charme de 159.90 m² au calme venez découvrir cette ravissante villa moderne et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, d'un salon, d'une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'un salle de bain, de trois chambres et d'une pièce aménagée en dressing. Le tout sur une parcelle terrain arborée, clôturée et piscinable de 1300 m² avec double garage, terrasses, climatisation réversible, chauffage au sol, double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, tae, fibre raccordable, dpe (c / c). Un bien sans travaux, au calme et sans vis à vis, qui offre des prestations et des matériaux de qualité, qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Pechbonnieu – Maison d’exception avec vue sur la forêt – 223 m² Nichée dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur la forêt, cette magnifique maison contemporaine vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses performances énergétiques remarquables. Le bien : Cette maison de 183 m² offre une pièce de vie lumineuse de 100 m², idéale pour les moments en famille, agrémentée d’une cheminée sur mesure à tube renforcé qui redistribue la chaleur dans toute la maison. Elle dispose de 4 chambres, d’une pièce de rangement ainsi que d’une buanderie pour un confort du quotidien optimal. La maison des invités : 40 m² Véritable atout de ce bien, une maison des invités indépendante vous offre de multiples possibilités : espace de télétravail, chambre d’amis ou même 5ème chambre selon vos besoins. Des performances énergétiques exceptionnelles : Isolation optimale, double vitrage Planitherm, plancher chauffant, pompe à chaleur air / eau et panneaux solaires pour une consommation électrique réduite. Les extérieurs : Profitez d’une splendide piscine au sel Liner armé Bali de 8 x 4,50 m, d’un garage de 40 m². Le tout raccordé au tout-à-l’égout. Pechbonnieu – Vue forêt Contactez-nous pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Sonnic vous propose : Maison familiale avec piscine à Gratentour Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 2004 offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par une entrée spacieuse qui dessert un beau salon lumineux, sublimé par une cloison arrondie apportant une touche originale et élégante à l’espace de vie. La cuisine équipée semi-ouverte s’intègre harmonieusement au séjour, favorisant convivialité et praticité. Un couloir mène à l’espace nuit du rez-de-chaussée comprenant une chambre parentale avec sa salle de bain spacieuse et wc, ainsi qu’une pièce d’eau avec douche et WC. À l’étage, un dégagement spacieux d’environ 25 m² offre un bel espace polyvalent (bureau, salle de jeux, coin détente…) et dessert deux chambres mansardées, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 12 x 3 mètres et de sa plage. Une grande terrasse, restant à habiller, permet de personnaliser l’espace extérieur selon vos envies. Un petit garage destiné au stockage complète le bien, pratique pour vélos, outils et matériel. Maison originale, aux beaux volumes, avec piscine et espaces fonctionnels, située dans un secteur recherché de Gratentour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaelle Gennari vous propose : MONTBERON – VILLA D’ARCHITECTE 190 m² AVEC PISCINE SUR 1 700 m² DE TERRAIN – EXCLUSIVITÉ En exclusivité, découvrez cette spacieuse villa d’architecte des années 1980, développant environ 190 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 700 m² avec piscine. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon-séjour de plus de 60 m², agrémenté d’une cheminée et prolongé par une grande véranda offrant une agréable vue sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, pourra facilement être ouverte sur la salle à manger afin de créer un espace de vie encore plus convivial. Une chambre avec un espace buanderie de plus de 20 m², une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. L’espace buanderie offre également la possibilité d’aménager facilement une seconde chambre selon vos besoins. À l’étage, une belle mezzanine de plus de 19 m², actuellement aménagée en bibliothèque et espace détente, dessert un bureau pouvant également faire office de chambre, ainsi que trois autres chambres avec placards. Cet espace nuit dispose également d’une salle d’eau avec WC. Une des chambres bénéficie en outre de sa propre salle de bains privative, offrant un agréable espace parental. À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 1 700 m², d’une piscine au chlore ainsi que d’un espace barbecue, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. PRESTATIONS ET DEPENDANCES : .climatisation réversible,.double vitrage PVC,.portail automatique,.cheminée,.grand garage attenant d’environ 37 m²,.cave,.vaste buanderie offrant différentes possibilités d’aménagement. La maison, saine et habitable en l’état, offre un beau potentiel de personnalisation et de modernisation selon vos envies. Avec ses volumes généreux, son terrain arboré, sa piscine, ses nombreuses chambres et son potentiel d’évolution, cette maison d’architecte constitue une opportunité rare sur Montberon. À visiter sans tarder ! Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur majeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaelle Gennari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 925330037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : Maison de caractère de 167 m² au cOEur d'un charmant village à Gargas (31620) Vous recherchez une maison familiale pleine de charme et offrant un beau potentiel d'aménagement ? Cette bâtisse datant des années 1970 n'attend plus que vous ! Située au cOEur d'un paisible village d'environ 700 habitants, à proximité immédiate de l'église et des commodités de proximité, cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall de plus de 24 m² qui dessert un séjour lumineux de 28 m², une cuisine de 16 m², un wc indépendant ainsi qu'un grand garage de 40 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un futur atelier. À l'étage, un généreux palier distribue 4 chambres de 25 m² chacune, toutes équipées de placards, dont deux bénéficient d'un agréable balcon. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche, un WC séparé ainsi qu'une chaufferie / buanderie donnant accès à des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 396 m², entièrement clôturée, arborée et sans vis-à-vis, un véritable cocon propice aux repas en famille, aux moments de détente et aux belles journées ensoleillées. Les atouts : Maison de caractère datant des années 1970 Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement 4 grandes chambres Combles aménageables Garage de 40 m² Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis Fibre optique installée Situation privilégiée au centre d'un village calme et authentique Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette belle demeure. Taxe foncière : 650€ / An A proximité : Arrêt de Bus en face, Ecoles, Commerces A 10mn de l’autoroute A62 A 30km de l’Aéroport de Blagnac A découvrir sans tarder ! Chers Confrères, je suis ouverte à l'inter-agences Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur pechbonnieu / 9mn en voiture villariès – villa familiale 179 m² avec piscine – 5 chambres + bureau – terrain 1 500 m² – un véritable havre de paix et si votre quotidien prenait enfin des airs de vacances ? À villariès, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette belle villa familiale d'environ 179 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 500 m² avec piscine, pergola bioclimatique et garage. Parfaitement entretenue, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses nombreux équipements et ses extérieurs conçus comme un véritable espace de vie. Un séjour cathédrale spectaculaire dès l'entrée, la maison dévoile une superbe pièce de vie de plus de 56 m². Le séjour cathédrale, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une charpente bois apparente, offre un volume particulièrement agréable. Les nombreuses ouvertures et le grand velux motorisé diffusent une abondante lumière naturelle. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte avec îlot central favorise les moments de convivialité. Dans son prolongement, une véranda d'environ 16 m² offre une pièce supplémentaire appréciable pour déjeuner, se détendre ou profiter du jardin en toute saison. 5 chambres et une configuration adaptable avec ses 5 chambres ainsi qu'un bureau, cette villa répond parfaitement aux besoins d'une grande famille. Elle permet également d'aménager facilement un bureau, un espace de télétravail, une chambre d'amis, une salle de jeux ou un espace réservé à un adolescent. Plusieurs pièces d'eau, des wc, une buanderie et de nombreux rangements complètent cet agencement fonctionnel et confortable. Un extérieur aux allures de vacances à l'abri des regards et entourée de verdure, la piscine de 8 x 4 m devient naturellement le cœur des beaux jours. Terrasses, espace repas, pergola bioclimatique à lames orientables, barbecue en dur et coin détente composent un cadre privilégié pour recevoir ou profiter pleinement de la vie en extérieur. Le terrain (parcelle) de 1 500 m² offre de beaux espaces de jeux et une agréable sensation d'intimité. Un cabanon d'environ 16 m² apporte une capacité de rangement supplémentaire. La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules, dont un camping-car. Des équipements complets la villa bénéficie de prestations favorisant le confort quotidien et la maîtrise énergétique : • fibre optique ; • climatisation réversible et pompe à chaleur ;
• poêle à bois ;
• panneaux photovoltaïques en autoconsommation ;
• ballon thermodynamique ;
• vmc et domotique ;
• grand velux motorisé avec capteur de pluie ;
• volets et équipements automatisés ;
• éclairages extérieurs et système d'alarme ;
• garage d'environ 23 m² ;
• cabanon et espaces de stockage. L'ensemble est présenté dans un excellent état général et témoigne d'un entretien particulièrement soigné et régulier. Calme et proximité de toulouse villariès offre une agréable qualité de vie résidentielle tout en conservant un accès pratique aux écoles, commerces, services et principaux axes de déplacement. La gare de gragnague se trouve à environ 11 minutes, l'accès à l'a62 à environ 19 minutes et toulouse-matabiau à environ 24 minutes en voiture. Avec ses 179 m² habitables, ses 5 chambres, un bureau, son séjour cathédrale, sa véranda, sa piscine et ses équipements particulièrement complets, cette propriété offre un cadre idéal pour une vie de famille confortable et des moments privilégiés en toute saison. Les diagnostics sont disponibles. Une villa chaleureuse et généreuse, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick senat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 188 455 greffe de toulouse) 06 76 66 03 41 (réf. 613995 ).

Iad France - Christophe Castella vous propose : Proche Toulouse, dans un village calme avec toutes commodités, belle maison lumineuse d'environ 118 m², composée d'un grand séjour avec cheminée insert avec bouches d'aération sur le coin nuit, cuisine équipée ouverte, belle arrière cuisine avec grand placard et porte de service, 3 grandes chambres lumineuses et salle de bains spacieuse avec baignoire et douche. De plus, une grande terrasse couverte pour recevoir, un garage double et 2 abris de jardins. Ce bien fonctionnel et prêt à vivre est posé sur un terrain d'environ 1500 m² constructible. Bien à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence l'Adresse Castelginest a le plaisir de vous proposer à la vente cette chaleureuse maison de 102 m² avec sa splendide parcelle boisée et en partie classée de 4200 m² située sur la commune de Cépet, à moins de 15km de Toulouse. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de moments conviviaux. La maison dispose également d'une jolie cuisine indépendante et fonctionnelle ouvrant sur la terrasse. Le rez de chaussée propose 3 chambres, 1 grande salle d'eau et wc séparés. À l'étage une belle pièce mansardée offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeu, chambre d'amis selon vos besoins. L'extérieur avec sa partie boisée est un réel atout pour les amoureux de la nature, vous offrant intimité et calme. 2 belles terrasses sont présentes pour vos moments en extérieurs. Côté technique, menuiseries en PVC, volets roulants électriques, vmc, ballon électrique, panneaux photovoltaique (revente environ 800 euros / an) Une maison pleine de charme qui séduira les amateurs de nature et d'espace tout en restant proche de l'école, des commodités et de Toulouse. À visiter sans tarder ! Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

Magnifique villa familiale de 183 m² sur 2 500 m² de terrain Dans le charmant village de Cépet, cette magnifique villa familiale de 183 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie chaleureux et privilégié, avec de beaux volumes et des espaces pensés pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, la maison dévoile une spacieuse pièce de vie d'environ 70 m², réunissant séjour, salon et cuisine. Véritable coeur de la maison, elle est agrémentée d'un poêle à bois et s'ouvre directement sur une belle terrasse avec pergola bioclimatique. Un espace idéal pour les moments de détente et les repas en extérieur, dans une agréable continuité entre la maison et le jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains. À l'étage, une chambre d'environ 15 m² bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. Autre véritable atout de la maison : une pièce de vie supplémentaire d'environ 30 m² avec point d'eau, attenante à l'habitation. Un espace polyvalent, idéal pour un bureau, une activité professionnelle ou un espace indépendant selon vos projets. Côté confort, la maison bénéficie également d'un garage attenant d'environ 30 m², d'un portail automatique, d'un vide sanitaire et de moustiquaires sur l'ensemble des menuiseries. À l'extérieur, le terrain de 2 500 m², magnifiquement entretenu, offre de beaux espaces autour de la maison. Les terrasses, la pergola et le jardin soigneusement paysagé composent un cadre particulièrement agréable. Une grande allée goudronnée facilite l'accès à la propriété et au garage indépendant d'environ 32 m². Une propriété soignée, chaleureuse et parfaitement entretenue, qui séduit par ses beaux volumes, la qualité de ses prestations et la générosité de ses espaces, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette villa mérite une visite pour apprécier pleinement ses volumes, ses prestations et son environnement. Contactez-moi au 06 68 10 98 25 pour en parler et organiser votre visite. Prix : 515 800 EUR HAI Nathalie ADJEDJ Comptoir Immobilier de France 06 68 10 98 25 EI Agent commercial RSAC 880 159 652 Toulouse - Ref. 67 Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie ADJEDJ - EI - NoRSAC : 928 452 218, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Castelmaurou immobilier vous présente : Sur la commune Villematier à 10 Minutes de Cepet, 2 minutes de Villemur, 10 minutes de Fronton et 30 minutes de Montauban venez découvrir cette maison développant environ 222 m² hab, elle se distingue par ses volumes, ses espaces pour un confort de vie optimal en famille. Au rez-de-chaussée, vous entrez directement dans le séjour et la cuisine entièrement équipée ouverte, formant un ensemble convivial de 60 m². Un bureau permet de concilier élégamment vie professionnelle et personnelle. Ce niveau est complété par un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que de 2 garages offrant un accès pratique. À l’étage, l’espace nuit accueille six chambres, dont une suite parentale aux dimensions remarquables 39 m², disposant de sa salle de bain privative. Une seconde salle de bain dessert les autres chambres. À l’extérieur, le jardin de 2196 m², offre un cadre paisible et privilégié à la campagne, non loin des commodités tels que : - Leclerc à 3 minutes - collège à 5 minutes et lycée de Fronton à 10 min - Commerces à 5 minutes Une maison alliant fonctionnalité et art de vivre, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence charge acquéreur 3,5 % TTC soit 362.318 € net vendeur. Contact : Brigitte Chialvo Castelmaurou immobilier : 06 70 17 55 37.

Dans un environnement calme, nous vous proposons cette récente maison de plain-pied, composée d'une cuisine américiaine entièrement équipée et ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, ainsi que de deux chambres dont une suite parentale. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une piscine et d'une agréable terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Cépet : proche des commerces, maison de 191 m² offrant de beaux volumes, composée d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée et de 3 chambres dont une suite parentale de 30 m². L'extérieur vous séduira par sa belle piscine avec vue sur les bois. Un double garage et une dépendance de 18 m² pouvant accueillir différents projets. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Proche Montberon, au calme, nous vous proposons cette charmante maison de village T4 comprenant hall d'entrée, pièce de vie avec poêle à bois, 3 chambres, salle de bains, cellier pour une surface d'environ 115 m². Un extérieur avec une très belle vue sur la campagne. Des espaces supplémentaires à rénover. À visiter sans tarder Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Votre conseiller immojoy à le plaisir de vous proposer à la vente une maison située à montberon. Située en périphérie de toulouse dans la jolie commune de montberon, venez visiter cette agréable villa type 4 de plain-pied, d'une superficie, avec jardin privatif clos. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle encastrés, nombreux rangements), complétée par un cellier / arrière-cuisine. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et le jardin, l'espace nuit offre 3 belles chambres avec rangements, dont une avec grand dressing et une salle de bains. Prestations de qualité : maison individuelle basse consommation- classée a- construite en 2020, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur gainable (climatisation et chauffage avec système airzone- thermostat dans chaque pièce), volets roulants électriques, portail motorisé. Emplacement idéal : école maternelle et élémentaire accessibles immédiatement, commerces à seulement 5 minutes à pied. Une visite s'impose avec un coup de coeur à la clef, prendre contact avec francois djinekou spécialiste du secteur : montberon - castelginest - launaguet - ancamville. 1.

* RETOUR A LA VENTE * Située sur la commune de Montberon, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette belle maison de plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement agréable. D'une surface habitable de 142 m², elle séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de 60 m², lumineuse et traversante, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, complétée par un cellier / buanderie. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une belle suite parentale, offrant confort et intimité à toute la famille. La maison bénéficie de prestations modernes et recherchées : climatisation, domotique, panneaux solaires avec contrat de revente de l'électricité et ballon thermodynamique, permettant d'allier confort et maîtrise des consommations. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysager de 927 m², soigneusement aménagé, avec une piscine chauffée de 8 x 4 m pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine d'été vient compléter cet espace extérieur, parfait pour recevoir et profiter des soirées estivales. Un garage de 26 m² apporte également un espace de stationnement et de rangement appréciable. Une maison récente, familiale et clé en main, offrant de beaux volumes, des prestations modernes et un extérieur pensé pour profiter pleinement de la vie en plein air, le tout à proximité des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOURDEAU, Tél. : 06 49 55 56 21, E-mail : laure.bourdeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 518476395.

Maison contemporaine 290 m² - piscine - terrain arborée 2 270 m² - montberon (31140) des volumes rares, un cadre d'exception - à deux pas de toulouse à montberon (31140), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine de 290 m², construite en 2014, s'impose comme une propriété rare sur le secteur. Son implantation sur une parcelle arborée de 2 270 m² lui offre un cadre intimiste peu courant à proximité immédiate de toulouse. Dès l'entrée, le caractère du bien s'affirme, une très grande pièce de vie lumineuse (triple exposition) et généreuse de 55 m² pensé pour recevoir. Une magnifique cuisine entièrement équipée donnant sur un cellier / buanderie et s'ouvrant sur l'extérieur. La suite parentale de 30 m² en rez-de-chaussée apporte un confort de vie immédiat, adapté aussi bien à une famille qu'à un couple en quête d'espace. Une fois arrivé à l'étage, on découvre deux belles chambres dont une donne accès au toit terrasse, une salle d'eau et un wc. Ce niveau offre encore de magnifique volumes à exploiter, à penser et à personnaliser avec sa mezzanine de 57 m² (bureau, bibliothèque, salon lecture et détente ou un espace salle de sport. À l'extérieur : une terrasse couverte de 50 m², une magnifique piscine 11x4m, un jardin arborée, un garage de 55 m² isolé et carrelé ainsi que de nombreuses places de stationnement sur allée goudronnée. Un dpe a, un atout de taille, gage de charges maîtrisées et de confort thermique, cohérent avec une construction récente (2014). Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Un bien qui se vit autant qu'il s'investit : les propriétés de ce standing se font rares sur le 31140. Ludovic perez / safti - contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic perez, tél. : 06 85 93 11 18, e-mail : ludovic.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990376519.

Venez découvrir un Exclusivité ce petit Cocon située à Montberon (31140). Cette maison de plain pied de 82 m² sur un terrain de plus 1500 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle est proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des crèches. Idéal pour les familles, ce bien récent construit en 2022 DPE A-A est climatisé et équipé de la fibre optique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée et d'un espace boisé, ainsi qu'un garage non attenant. À l'intérieur, cette maison lumineuse se compose comme ceci : - Une entrée, 2 chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et de 2 WC (s) avec fenêtre. - La pièce de vie est composée d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine ouverte avec son cellier attenant. Les baies vitrées offrent une luminosité naturelle agréable, renforçant l'ambiance chaleureuse des lieux. Avec ses caractéristiques contemporaines et fonctionnelles, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de modernité dans un cadre de vie verdoyant à Montberon. * Certaines photos sont meublées grâce à l'IA pour une meilleure projection * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899335434.

À quelques kilomètres de Toulouse, cette propriété offre quelque chose devenu rare : de l'espace, de la tranquillité et plus de 4 500 m² de terrain pour profiter pleinement de l'extérieur. La maison, avec ces 164 m² habitables est idéale pour une vie de famille, un artisan, un traiteur Au rez-de-chaussée, près de 80 m² ont été aménagés autour de différents espaces de vie : salon, séjour et cuisine généreusement équipée, dans une ambiance conviviale et ouverte. Un bureau avec verrière complète ce niveau et permet de disposer d'un véritable espace de travail tout en conservant la lumière et la perspective sur les pièces de vie. À l'étage, place à l'espace nuit avec 4 chambres, dont une de plus de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau rénovée d'environ 12 m². Gainable dans toutes les pièces du R1 Mais c'est également à l'extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel. Sur 4 565 m² de terrain, les volumes prennent une autre dimension : profiter du jardin, recevoir, créer un potager ou simplement apprécier un environnement ouvert et préservé. Une dépendance indépendante d'environ 50 m² offre encore de nombreuses possibilités selon les besoins et les projets de ses futurs propriétaires : garage, espace de jeu, atelier, coin cocooning. Côté confort : DPE C, pompe à chaleur et climatisation. GAINABLE DANS LES PIÈCES DE NUIT Une propriété singulière pour ceux qui recherchent moins de voisins, plus d'espace et la liberté d'imaginer leur propre façon d'y vivre. Terrain piscinable Certaines maisons se décrivent. D'autres prennent tout leur sens une fois sur place. Contactez-moi pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 150 m², située au fond d’une impasse au calme absolu. Elle propose une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse couverte sans vis à vis. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’un espace libre de 15 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Iad france - frédéric grammon vous propose : opportunité a decouvrir : villa au calme sur la commune de pechbonnieu. Parti pris de réaliser des photos sans ia pour une visite sans déception ! (une seule suggestion est proposée pour un 'projet pisicine'). Agréable maison traditionnelle de plain-pied sur 102 m² habitables profitant d'un beau terrain arboré, terrain divisible, de plus de 1300 m² entièrement clôturé, dans une impasse, cette maison de 1979 est une opportunité pour quelques rénovations à forte valorisation de la maison. La villa dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine fermée. Le salon séjour et une chambre communiquent sur une belle veranda de 17 m² habitables, exposée plein sud avec double vitrage. 2 belles terrasses équipées avec stores bannes automatiques permettent de profiter à l'ombre de la vue sur les arbres fruitiers et du barbecue. Pour le plaisir des bricoleurs un petit atelier ainsi qu'un garage de plus de 24 m² attenants à la maison., vous permettent selon vos projets, d'agrandir la cuisine ou d'envisager une chambre parentale. Le chauffage est électrique avec dans le séjour une climatisation reversible et également une cheminee foyer ouvert. Bonne isolation de la maison (isolation des murs et isolation des planchers, plafonds, très bonne), car pour votre confort, cette maison ne souffre ni du chaud ni du froid tout au long de l'année. Habitable de suite, avec quelques rafraîchissements et décorations à adapter selon vos goûts, cette maison n'attend que vous pour devenir votre prochain foyer. Atouts et points remarquables : - environnement au calme sur secteur recherché - très joli jardin arboré disposant d'un puits - terrain piscinable - beau potentiel (possibilité de division parcellaire d’au moins 500 m²) - extension possible par le garage - portail électrique - proche des commodités, des écoles et du collège à 1 km - accès autoroute bruguières à 7 kms - métro borderouge à 10 kms la taxe foncière 2025 est de 1184 € / an contactez moi dès maintenant pour l'organisation d'une visite (bon de visite avec fourniture exigée d'une pièce d'identité - obligation règlementaire, article l. 561-5 cmf). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric grammon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 993873009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence carles vous propose : opportunité - superbe maison de caractère de 213 m² à gratentour poussez juste la porte. Entrez ! C'est le coup de coeur assure dans cette magnifique villa située à gratentour, offrant un cadre de vie agréable pour votre famille. Construite en 2005 et rénovée avec goût, cette demeure sur 2 niveaux au style raffiné saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et ses prestations sur surmesure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux de 56 m² avec son poêle à granulés, une cuisine godin suréquipée avec son piano de cuisson et ilot central en granit, une salle d'eau, un wc séparé et une belle chambre avec point d'eau et dressing. Egalement sur ce niveau, un garage pour votre véhicule et 2 roues. Un magnifique escalier unique par son style vous conduit sur 3 belles chambres (15,18, 18 m²) dont une parentale offrant un espace privé avec son dressing, salle d'eau et son accès balcon. Une autre salle de bain et d'eau complètent ce niveau avec un bel espace dressing ajoutant encore plus de confort à ce bien incroyable. L'espace extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin arbore parfaitement entretenu où petits et grands pourront profiter des beaux jours, ainsi qu'une agréable terrasse abritée pour des moments de détente en plein air. Pour stationner en toute sérénité, un espace permettra d'accueillir 2 à 3 véhicules ainsi qu'un garage attenant et un cabanon de jardin. Côté prestations vous ne manquerez de rien car les équipements sont au rendez-vous avec un système de digicode, un interphone et une porte blindée, un portail automatique, un chauffage au sol (pompe à chaleur / chaudière à gaz, panneaux solaires pour la production d'eau chaude et un système d'aspiration centralisé ! Les huisseries en double vitrage et volets en aluminium vous garantiront confort et tranquillité au quotidien. Un sous sol de 80 m² vous permettra un immense stockage ainsi qu'une salle de jeu avec puits de lumière et son espace cave a vin à aménager. À l'arrière de la parcelle, un joli jacuzzi vous attend pour vous prélasser à l'abri des regards. L'orientation sud-ouest de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphere chaleureuse. Cette villa est idéalement située à proximité des commodités, des écoles, collège et des espaces verts avec un accès piéton sécurisé. Les + : - zero travaux : vous arrivez et posez vos valises ! - surface xxl de 293 m² / pièces généreuses avec beaux volumes - matériaux nobles - décoration soignée - prestations de qualité - 4 chambres dont une en rdc et une parentale avec sa salle d'eau privative et dressing - 2 salles d'eau et une salle de bain - cuisine haut de gamme - système de chauffage multiple et performant - jardin arboré piscinable - jacuzzi et terrasse - construction maison de 'maçon' retrouvez toutes les photos sur mon site personnel et contactez -moi pour organiser une visite et découvrir cette demeure unique pleine de charme ! Vous êtes loin ? La visite virtuelle est à votre disposition avec plus de photos et plans détaillés sur demande ! Conformément à la législation en vigueur (article r. 561-5 du code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.