Maison à vendre à Labastide-Saint-Sernin (31620)

Iad France - Stéphanie Laroche vous propose : BIEN D’EXCEPTION – LOFT ATYPIQUE AVEC PISCINE & APPARTEMENT INDÉPENDANT Ancien garage entièrement réhabilité en loft contemporain de plus de 230 m², ce bien rare et unique allie volumes spectaculaires, esprit industriel et prestations de confort dans un environnement privilégié. Dès l’entrée, le charme opère : une vaste pièce de vie baignée de lumière aux dimensions impressionnantes offrant une atmosphère chaleureuse et résolument moderne. Vous serez immédiatement séduits par sa magnifique cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de partage et de convivialité au cOEur du loft. Le loft dispose de 3 chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’une superbe suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et accès direct à l’espace piscine. Le rez-de-chaussée propose également un cellier / buanderie très fonctionnel ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, un second WC vient compléter l’espace nuit pour davantage de confort au quotidien. Pensé pour un confort optimal toute l’année, le loft est équipé d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle à bois apportant chaleur et convivialité à l’espace de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique espace piscine avec pool house, véritable lieu de détente et de réception pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un abri de jardin climatisé complète l’ensemble, offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir atelier, stockage, salle de loisirs ou espace professionnel. En complément, un appartement T2 entièrement autonome avec grande terrasse vient enrichir ce bien d’exception : idéal pour recevoir, exercer une activité ou générer un revenu locatif. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 200 m² avec un très grand parking permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, utilitaires ou camping-car. Les atouts qui font la différence : Loft réhabilité de plus de 230 m² Magnifique cuisine aménagée et équipée 3 chambres + bureau Suite parentale avec dressing et accès piscine Cellier / buanderie 2 WC dont un avec lave-mains au RDC Climatisation réversible + poêle à bois Piscine et pool house Appartement T2 indépendant avec grande terrasse Abri de jardin climatisé Parcelle de 1 800 m² Très grand parking Bien atypique et rare sur le secteur Un lieu de vie unique aux multiples possibilités, mêlant confort, modernité et caractère. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa t6 moderne de 162.79 m² au calme proche centre ville venez découvrir cette demeure de charme, offrant des prestations et des matériaux de qualité, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une suite parentale avec salle d'eau et pièce aménagée en dressing. Le premier étage dessert quatre autres chambres, une salle de bain et un second wc indépendant. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 768 m² avec double garage, portes motorisées, portail automatique, terrasse carrelée, climatisation réversible, double vitrage, menuiseries pvc, volets roulants électriques, visiophone, alarme, puits, fibre, tae, dpe (c / a). Un bien récent sans travaux et sans vis à vis prégnant, au sein d'un environnement paisible qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Iad France - Julie Sonnic vous propose : Maison familiale avec piscine à Gratentour Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 2004 offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par une entrée spacieuse qui dessert un beau salon lumineux, sublimé par une cloison arrondie apportant une touche originale et élégante à l’espace de vie. La cuisine équipée semi-ouverte s’intègre harmonieusement au séjour, favorisant convivialité et praticité. Un couloir mène à l’espace nuit du rez-de-chaussée comprenant une chambre parentale avec sa salle de bain spacieuse et wc, ainsi qu’une pièce d’eau avec douche et WC. À l’étage, un dégagement spacieux d’environ 25 m² offre un bel espace polyvalent (bureau, salle de jeux, coin détente…) et dessert deux chambres mansardées, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 12 x 3 mètres et de sa plage. Une grande terrasse, restant à habiller, permet de personnaliser l’espace extérieur selon vos envies. Un petit garage destiné au stockage complète le bien, pratique pour vélos, outils et matériel. Maison originale, aux beaux volumes, avec piscine et espaces fonctionnels, située dans un secteur recherché de Gratentour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Carles vous propose : Belle opportunité / beaucoup de potentiel sur villa à saisir sur Montberon en exclusivité ! Belle maison d'architecte des années 80, implantée sur une généreuse parcelle arborée de 1700 m² avec piscine. Dès son entrée, vous découvrirez un salon séjour lumineux aux volumes généreux de plus de 60 m² avec cheminée communiquant sur une grande véranda avec vue sur le jardin. Sa cuisine séparée toute équipée pourra facilement s'ouvrir sur la salle à manger. Au rez de chaussée, bien pratique, 1 chambre avec sa salle de bain privative permettra un bel espace parental. À l'étage, une belle mezzanine de plus de 19 m² agencée en bibliothèque et espace zen pour une ambiance chaleureuse vous conduit à un bureau / chambre ainsi que 3 autres chambres équipées de placards et une salle d'eau avec wc. Les espaces ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité à chaque pièce. La maison bénéficie d'une climatisation réversible, des doubles vitrage en PVC ainsi qu' un portail automatique. Également au rez de chaussée, un grand garage attenant de de 37 m² et sa cave ainsi qu'une vaste buanderie pouvant être agencée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une piscine extérieure au chlore et son espace barbecue vous permettront de profiter de l'ensoleillement et de la fraicheur des arbres implantés sur terrain. Les travaux à prévoir : la mise aux normes de la fosse septique, la rénovation pour mise aux goûts actuels. Cette maison d'architecte dans le secteur alliant confort, espace et luminosité représente une réelle opportunité d'acquérir ce bien rare sur la commune de Montberon Réservez votre visite du lundi au samedi dès maintenant ! Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison contemporaine de 2021 située à Gargas, offrant 90 m² habitables sur une parcelle de 580 m². Construite selon les normes PMR, elle garantit une accessibilité optimale et un confort renforcé. Encore sous garantie décennale, cette maison récente propose un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Une buanderie de 7 m² et un atelier de 8 m² viennent compléter les espaces pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que d'une piscine récente, idéale pour les beaux jours. L'ensemble forme une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

À Cépet, découvrez cette maison récente sans travaux, sous garantie décennale, idéale pour une vie confortable et sereine. Vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille. L'exposition traversante apporte une agréable luminosité toute la journée. Côté nuit, 3 chambres bien agencées dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, un jardin facile à entretenir avec terrasse et pergola pour profiter des beaux jours. Stationnement pratique avec garage et places. Les + : climatisation gainable, maison de 2017, aucun travaux, décennale, environnement résidentiel calme, proximité écoles et commodités. Une maison idéale pour poser vos valises immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 06 51 19 13 32, E-mail : emilie.malpuech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917.

Maison T4 de 90 m² à rénover sur un terrain de 5000 m² (zone agricole). En entrant vous profiterez d'un grand dégagement d'environ 13 m² donnant accès à l'ensemble des pièces : Une pièce de vie (20 m²) avec une grande porte-fenêtre. Une grande cuisine de 17 m² 3 chambres de 10 à 13 m², avec des placards intégrés. 1 salle de bain avec douche et un meuble vasque. 1 cabinet de toilette. À l'extérieur, vous avez plusieurs dépendances : un garage fermé de 30 m², un abri, 3 niches autrefois servant pour des poules et le cochon, qui peuvent être transformé en zone de stockage. Sur le devant de la maison, vous avez une grande cour arboré, pouvant accueillir plusieurs véhicules et y faciliter les manoeuvres. Vous avez également un T2 d'environ 28 m² (petit séjour avec coin cuisine, salle de bain et une chambre) avec une cave de 11 m². Lui aussi est à rénover. Cette maison a un énorme potentiel, mais il y a des travaux à éffectuer dont : - Un rafraichissement général, avec travaux - La plomberie et l'électricité sont également à remettre en conformité. - Concernant la toiture, la charpente est bonne, certaines tuiles ont été remplacées. - L'assainissement est individuel (fosse septique à remettre aux normes) * Cette maison bénéficie d'une prise en charge des assurances au titre de la garantie sécheresse. La procédure en cours et sera transmise au Notaire lors de la vente pour le suivi * - Peinture extérieur des façades, ainsi que le sol intérieur seront pris en charge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 06 29 93 39 74, E-mail : renaud.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939.

Iad france - florence carles vous propose : en exclusivite sur montberon - villa 151 m² venez découvrir ce nouveau bien ou vous n'aurez juste qu'une chose à faire : poser vos valises ! Maison plain-pied entièrement rénovée en 2022 en plein centre du village de montberon composée de 4 chambres dont une suite parentale de plus de 18 m² avec belles prestations (salle d'eau, dressing). Entièrement connectée en système performant chauffage pompe à chaleur gainable, cette maison bénéficie d'un lumineux et spacieux salon salle à manger de 52 m² avec une cuisine ouverte ixina entièrement équipée. Une salle de bains avec double vasque se situe à proximité du coin nuit avec les 3 chambres de 11 à 13 m² toutes équipées de grands placards. Un cellier buanderie de 10 m² vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement et d'un sas entrée. La maison en forme de l a bénéficié d'une extension et s'ouvre avec ses grandes baies vitrées sur une terrasse intime à l'abri des regards. Les + - proche des commerces et écoles & services - plain pied et reliée au tout à l'égout - rénovation récente et de qualité - 4 chambres sont une suite familiale - grand salon lumineux - cuisine tout équipée - isolation récente et système de chauffage performant - domotique et portail automatique - stationnement 2 véhicules - possibilité de construction d'un garage de 20 m² pour 16000€ (prestation possible) n'hésitez pas à me contacter pour une découverte de ce bien du lundi au samedi conformément à la législation en vigueur (article r. 561-5 du code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche Montberon, au calme, nous vous proposons cette charmante maison de village T4 comprenant hall d'entrée, pièce de vie avec poêle à bois, 3 chambres, salle de bains, cellier pour une surface d'environ 115 m². Un extérieur avec une très belle vue sur la campagne. Des espaces supplémentaires à rénover. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Proche Montberon, nous vous proposons cette maison de village avec beaucoup de charme d'une surface d'environ 113 m² comprenant 3 chambres, espace de vie avec four à pain d'époque, un espace bureau, salle de bains, cellier et 2 WC. La maison dispose également d'un poêle à bois. Maison avec beaucoup de cachet à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.22%.

Opportunité sur la commune de MONTBERON au calme centre ville à pied, venez découvrir cette maison récente aux dernières normes, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. La maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée sur pièce de vie, cuisine moderne toute équipée ouverte sur la pièce de vie, et donnant sur deux terrasses avec double exposition et jardin, buanderie donnant accès au garage et un wc indépendant avec salle d'eau (douche italienne). À l'étage : un dégagement desservant 3 chambres avec placards, salle de bains et wc indépendant. Cette maison est dans un état irréprochable, classement énergétique aux dernières normes, encore sous garantie dommage ouvrage jusqu'en 2032, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme environnement. Une visite s'impose en composant le 05 61 45 16 69, notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre nouveau projet immobilier. Conformément à la réglementation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite.

Villa d'exception 290 m² - piscine - terrain 2300 m² - prestation haut de gamme rare sur le secteur - exceptionnelle villa contemporaine à montberon - 290 m² habitables sur un parc de 2300 m² avec piscine aux prestations remarquables. Grands volumes, luminosité maximale, cette villa répond à toutes les attentes. Les points forts : - surface habitable : 290 m² - 5 pièces, de très grands volumes - séjour lumineux de 55 m² - terrasse couverte de 50 m² - 2300 m² arboré avec piscine - prestations haut de gamme et architecture contemporaine - cadre calme et recherché aux portes de toulouse aménagements et confort, cuisine ouverte moderne, chambres spacieuses et lumineuses. Possibilité d'aménagement selon vos envies (bureau, salle de jeux…) jardin paysager idéal pour famille ou détente localisation commune de montberon (31440) proche toutes commodités accès facile vers toulouse et transports tisséo (26 + lio) quartier calme et résidentiel pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Perez ludovic 06 85 93 11 18 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 635 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic perez, tél. : 06 85 93 11 18, e-mail : ludovic.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990376519.

Maison 7 pièces de 180 m² avec 4 chambres, garage sur un terrain arboré de 1750 m² avec piscine. La pièce de vie offre de beaux volumes avec séjour déplafonné. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour révéler son fort potentiel. À découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 5.19%.

Superbe Villa T6 avec Piscine et Garage à Montberon – Un cadre de vie idéal ! Située sur la charmante commune de Montberon, cette magnifique villa T6 de 142 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie spacieux et convivial, parfaitement agencé, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose de 5 chambres confortables et toutes équipées de placards, permettant d'accueillir toute la famille ou de vous aménager un coin bureau selon vos besoins. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un véritable havre de paix : une belle piscine chauffée invitant à la détente, accompagnée d'une terrasse et d'une cuisine d'été agréable pour profiter de soirée entre amis en toute tranquillité. Un garage de 26 m² complète ce bien, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. Atout majeur : La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant une autoconsommation énergétique et la revente du surplus – un vrai plus pour réduire vos factures et investir dans un habitat durable. Surface habitable : 142 m² 5 chambres Belle pièce de vie lumineuse Panneaux photovoltaïques Piscine chauffée avec volet roulant Garage Environnement calme et recherché Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité à proximité de Toulouse. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOURDEAU, Tél. : 06 49 55 56 21, E-mail : laure.bourdeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 518476395.

Située à Montberon (31140), cette charmante maison de plain pied de plus de 160 m² s'implante dans un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité immédiate des écoles de la crèche, elle offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à pieds ainsi que les bus du réseau TISSEO, et le transport scolaire pour le collège de PECHBONNIEU ou les lycées. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 763 m² comprenant une grande terrasse couverte ouverte sur un environnement boisé et un jardin, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces se compose de la façon suivante : Une vaste entrée avec rangements, une magnifique pièce de vie avec double exposition et une grande cuisine ouverte. Dans le coin nuit vous retrouvez trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau une salle de bains, une grande salle de jeux et une buanderie. N'hésitez pas contactez moi de toute urgence pour découvrir cette magnifique maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOURDEAU, Tél. : 06 49 55 56 21, E-mail : laure.bourdeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 518476395.

Iad france - frédéric grammon vous propose : en exclusivite et a decouvrir, villa au calme sur la commune de pechbonnieu. Agréable maison traditionnelle de plain-pied sur 102 m² habitables profitant d'un beau terrain arboré, terrain divisible, de plus de 1300 m² entièrement clôturé, dans une impasse, cette maison de 1979 est une opportunité pour quelques rénovations à forte valorisation de la maison. La villa dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine fermée. Le salon séjour et une chambre communiquent sur une belle veranda de 17 m² habitables, exposée plein sud avec double vitrage. 2 belles terrasses équipées avec stores bannes automatiques permettent de profiter à l'ombre de la vue sur les arbres fruitiers et du barbecue. Pour le plaisir des bricoleurs un petit atelier ainsi qu'un garage de plus de 24 m² attenants à la maison., vous permettent selon vos projets, d'agrandir la cuisine ou d'envisager une chambre parentale. Le chauffage est électrique avec dans le séjour une climatisation reversible et également une cheminee ouverte. Bonne isolation de la maison (isolation des murs bonne et isolation des planchers, plafonds, très bonne), car pour votre confort, cette maison ne souffre ni du chaud ni du froid tout au long de l'année. Habitable de suite, avec quelques rafraîchissements et décorations à adapter selon vos goûts, cette maison n'attend que vous pour devenir votre prochain foyer. Atouts et points remarquables : - environnement au calme sur secteur recherché - très joli jardin arboré disposant d'un puits - terrain piscinable - beau potentiel (possibilité de division parcellaire de 500 m²) - extension possible par le garage - portail électrique - proche des commodités, des écoles et du collège à 1 km - accès autoroute bruguières à 7 kms - métro borderouge à 10 kms la taxe foncière 2025 est de 1184 € / an contactez moi dès maintenant pour l'organisation d'une visite (bon de visite avec fourniture exigée d'une pièce d'identité - obligation règlementaire, article l. 561-5 cmf). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric grammon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 993873009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence carles vous propose : opportunité - superbe maison de caractère de 213 m² à gratentour poussez juste la porte. Entrez ! C'est le coup de coeur assure dans cette magnifique villa située à gratentour, offrant un cadre de vie agréable pour votre famille. Construite en 2005 et rénovée avec goût, cette demeure sur 2 niveaux au style raffiné saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et ses prestations sur surmesure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux de 56 m² avec son poêle à granulés, une cuisine godin suréquipée avec son piano de cuisson et ilot central en granit, une salle d'eau, un wc séparé et une belle chambre avec point d'eau et dressing. Egalement sur ce niveau, un garage pour votre véhicule et 2 roues. Un magnifique escalier unique par son style vous conduit à trois belles chambres (15,18, 18 m²) dont une parentale offrant un espace privé avec son dressing, salle d'eau et son accès balcon. Une autre salle de bain et d'eau complètent ce niveau avec un bel espace dressing ajoutant encore plus de confort à ce bien incroyable. L'espace extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin arbore parfaitement entretenu où petits et grands pourront profiter des beaux jours, ainsi qu'une agréable terrasse abritée pour des moments de détente en plein air. Pour stationner en toute sérénité, un espace permettra d'accueillir 2 à 3 véhicules ainsi qu'un garage attenant et un cabanon de jardin. Côté prestations vous ne manquerez de rien car les équipements sont au rendez-vous avec un système de digicode, un interphone et une porte blindée, un portail automatique, un chauffage au sol (pompe à chaleur / chaudière à gaz, panneaux solaires pour la production d'eau chaude et un système d'aspiration centralisé ! Les huisseries en double vitrage et volets en aluminium vous garantiront confort et tranquillité au quotidien. Un sous sol de 80 m² vous permettra un immense stockage ainsi qu'une salle de jeu avec puits de lumière et son espace cave a vin à aménager. À l'arrière de la parcelle, un joli jacuzzi vous attend pour vous prélasser à l'abri des regards. L'orientation sud-ouest de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphere chaleureuse. Cette villa est idéalement située à proximité des commodités, des écoles, collège et des espaces verts avec un accès piéton sécurisé. Les + : - zero travaux : vous arrivez et posez vos valises ! - surface xxl de 293 m² / pièces généreuses avec beaux volumes - matériaux nobles - décoration soignée - prestations de qualité - 4 chambres dont une en rdc et une parentale avec sa salle d'eau privative et dressing - 2 salles d'eau et une salle de bain - cuisine haut de gamme - système de chauffage multiple et performant - jardin arboré piscinable - jacuzzi et terrasse - construction maison de 'maçon' retrouvez toutes les photos sur mon site personnel et contactez -moi pour organiser une visite et découvrir cette demeure unique pleine de charme ! Vous êtes loin ? La visite virtuelle est à votre disposition avec plus de photos et plans détaillés sur demande ! Conformément à la législation en vigueur (article r. 561-5 du code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose en exclusivité cette belle villa traditionnelle de 1976, rénovée en 2020. Située au calme, en impasse sur la commune de Pechbonnieu, toutes les commodités du village ainsi que les écoles sont accessibles à proximité. Cette villa lumineuse se compose d'une pièce de vie avec triple exposition de plus de 50 m², comprenant une cuisine neuve aménagée et entièrement équipée donnant sur une terrasse, à l'abri des regards. En rez de chaussée vous trouverez également une salle de bains, trois chambres de plus de 17 m² chacune avec placards. À l'étage vous trouverez une chambre, une pièce pouvant faire office de dressing et salle d'eau refaite à neuf. Un garage attenant de 49 m² avec porte sectionnelle automatisée, complète ce bien. Les prestations de qualité sont au rendez vous : Pompe à chaleur AIR / AIR avec bouches de répartition Isolation intérieure Climatisation réversible à l'étage Chauffe Thermodynamique Volets roulants électriques centralisés SOMFY Electricité aux normes avec la connectivité RJ 45 Le tout sur une belle parcelle de 842 m², piscine de 10x5m chauffée avec volet roulant sécurisé. Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 (réf. 587166 ).

Iad france - celine lacombe vous propose : maison individuelle - cépet située dans le charmant village de cépet, cette maison individuelle mitoyenne de 93 m² construite en 2019 est une opportunité sur le marché sur une parcelle de 310 m². La maison se compose de 4 pièces et a été conçue avec soin pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. La pièce de vie donne sur une terrasse agréable et un jardin. À l'étage on retrouve 3 chambres dont une avec une salle d'eau et une salle d'eau indépendante. À l'extérieur vous retrouverez un carport. Proche du centre-ville, des commerces, des écoles et de l'accès autoroute. Une visite s'impose ! Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir votre futur chez-vous. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence carles vous propose : ideal investisseur & amoureux de l' ancien retrouvez plus de photos sur mon site personnel ! Ancienne ferme sur la commune de villaries (nord de toulouse 20 km) composée au sol de 83 m² habitables et 65 m² aménageables à l'étage. Au rez de chaussée 1 salon cheminée d'environ 25 m², 2 chambres de 11 à 16 m², 1 salle d'eau de 2.7 m² et 1 cuisine de 16 m². L'étage peut être facilement aménagé en pièces de vie supplémentaires. De nombreuses dépendances peuvent permettre une extension de la maison avec notamment un chai de 38 m², une ancienne étable de 52 m² et le coup de coeur pour la belle cour intérieure de 47 m². La maison bénéficie d'un grand jardin arboré de 1200 m² au calme à l'arrière de la parcelle et est raccordée au tout à l'égout. Un garage de 23 m² attenant à la bâtisse est compris dans la vente. La toiture a été refaite en 2000 et la charpente est en bon état. La maison est à rénover entièrement : électricité, plomberie, chauffage, isolation, menuiseries, sol, murs, salle d'eau et wc. (prévoir budget selon le projet d'extension de 60 000 à 150 000€) les + : calme / possibilite d'extension / charme de l'ancien / grand jardin arbore / terrain piscinable / nombreuses dependances pour stockage / taxe fonciere 551 € contactez-moi dès maintenant si vous souhaitez vous projeter et découvrir par la visite tout le potentiel de cette charmante propriété ! Conformément à la législation en vigueur (article r. 561-5 du code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - celine lacombe vous propose : cepet - maison de type 4 de 91 m² sur une parcelle de 437 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon / séjour / cuisine de 37 m², d'une buanderie avec cumulus thermodynamique, d'un toilette séparé et d'un accès sur une terrasse. Le coin nuit situé au 1er étage de la maison nous offre une salle d'eau avec toilettes, 2 chambres et une suite parentale. À l'extérieur on retrouve un jardin et un carport. N'attendez plus pour visiter, contactez -moi ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement idéal, au calme à moins de 5 minutes à pied des commerces, transports et écoles pour cette maison t5 de 97 m² de 2021 aux dernières normes de chauffage et d'isolation classe a. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et toilettes séparé, d'une pièce de vie lumineuse avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. À l'étage vous trouverez 4 belles chambres avec placards, une grande salle de bains avec meubles double vasque et baignoire, et un autre wc séparé. Un garage attenant à la maison vient compléter ce bien. Les plus : mode de chauffage économique, pompe à chaleur air / eau pour le chauffage et l'eau chaude. Réf : 3265 kader abdessadok (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa t4 de 82.36 m² centre ville de 2018 au calme venez découvrir cette jolie villa moderne et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant et d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée. Au 1er étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain et un second wc indépendant. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 100 m² environ avec terrasse, une place de parking attitrée, climatisation réversible, pac air / eau, double vitrage, menuiseries bois, volets bois, fibre, tae, dpe (a / a). Un bien récent (sous décennale) et lumineux, au calme et sans vis à vis prégnant, qui n'attend plus que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Maison contemporaine aux beaux volumes, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Elle offre 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée et un garage. Cuisine sur mesure et prestations soignées. Située dans le cadre privilégié, avec jardin paysager, piscine et terrasse à l’étage avec vue sur les Pyrénées. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

À Pechbonnieu, charmante toulousaine en pierre et brique au cachet authentique. Implantée sur un beau terrain arboré, elle offre de grands volumes lumineux et un fort potentiel. Jardin agréable avec piscine, espaces extérieurs spacieux et nombreuses possibilités d’aménagement. Bien rare ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.