Vente maison 5 pièces 166 m² Bruguières (31150)

Iad france - cécilia rousseau vous propose : au calme avec magnifique panorama sur les pyrénées, maison coup de coeur au style contemporain de type 5 / 6 de 178 m² habitables et 206 m² au sol, et 56 m² de garage, piscine au sel 10x5 sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 940 m². Bienvenue dans cette superbe maison individuelle, entièrement rénovée avec goût, nichée dans un quartier paisible de bruguières. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Vous découvrirez l'entrée spacieuse et son bureau très agréable. L'aménagement astucieux s'ouvre sur la cuisine ouverte aménagée lumineuse donnant sur le salon / salle à manger très chaleureux et convivial par sa composition en demi-niveau. La terrasse et le bardage en bois donnent une esthétique très agréable, couplés d'une très belle vue et perspective. L'espace nuit de ce rdc se compose de 2 chambres dont une grande suite parentale et un dressing, une salle d'eau et wc séparés. À l'étage inférieur, une extension contemporaine de 2012 propose un espace enfants / amis avec 2 chambres et accès direct sur la piscine extérieure, une grande salle de bain avec baignoire et douche, meubles vasques. Une vaste buanderie, un trés grand garage aménagé en partie en salle de sport et un cellier complètent ce bien au style épuré. Le grand terrain de 940 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le stationnement des véhicules peut se faire au garage ou dans l'allée d'accès. Les + : classification énergétique, au calme, pas de vis à vis, proche de tout, climatisation réversible sur les 2 niveaux, sol chauffant au séjour, cumulus thermodynamique, poêle à bois, alarme, fibre, piscine au sel (système électrolyse), arrosage automatique,. Idéalement située à bruguières, cette propriété offre un cadre de vie calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Une opportunité rare à ne pas manquer, venez visiter ce bijou immobilier sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Certaines maisons se démarquent dès les premiers instants. Ici, ce sont les volumes et la lumière qui donnent le ton. À Saint-Sauveur, limite Bruguières, dans un environnement calme et préservé, cette maison d'architecte développe plus de 200 m² habitables au cœur d'un parc arboré de plus de 3 100 m², à l'abri des regards. Le cœur de la maison s'articule autour d'un superbe séjour avec plafond cathédrale et cheminée, offrant un volume rare et une véritable sensation d'espace. La mezzanine ouverte prolonge cette perspective et accueille aujourd'hui un espace détente et loisirs. La cuisine équipée avec îlot central et la salle à manger s'inscrivent naturellement dans cette pièce de vie, tournée vers les terrasses et le jardin pour une continuité dedans-dehors particulièrement agréable. Côté nuit, la maison propose une organisation idéale pour une vie de famille : une suite parentale ouverte sur le jardin, deux chambres avec salle de bain, et à l'étage un espace indépendant avec chambre, bureau et salle d'eau. À l'extérieur, le cadre est tout aussi séduisant : piscine, cuisine d'été, terrasses et vaste jardin paysager composent un lieu propice aux moments en famille comme aux instants de calme. Garage, carport, cave et espaces annexes complètent l'ensemble. Une maison de caractère, où les volumes et l'environnement créent un cadre de vie rare, à proximité immédiate de Bruguières et des accès vers Toulouse. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.

Dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards, cette maison familiale d'environ 270 m² habitables se situe sur un beau terrain arboré de 2 650 m², offrant un cadre de vie rare et recherché sur le secteur. Dès l'entrée, on perçoit des volumes généreux, pensés pour la vie de famille. La pièce de vie, lumineuse et ouverte, s'impose comme le cœur de la maison, propice aux moments du quotidien comme aux grandes tablées. La cuisine, spacieuse et conviviale, prolonge cet espace, avec dans sa continuité un espace buanderie / cellier, apportant un vrai confort d'usage. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec dressing, composent un espace nuit fonctionnel et adapté à la vie de famille, complété par une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire. La configuration permet facilement d'envisager la création d'une suite parentale. En rez-de-jardin, un T2 indépendant s'intègre naturellement à l'ensemble et permet d'accueillir un proche, d'offrir de l'autonomie à un adolescent, d'exercer une activité ou d'envisager un projet locatif. Dans le prolongement de la maison, le jardin arboré, à l'abri des regards, s'organise comme un véritable lieu de vie. Autour de la piscine et de la cuisine d'été, on se projette facilement dans ces moments qui comptent : journées d'été qui s'étirent, repas en famille, soirées entre amis. Ici, l'extérieur fait partie intégrante de la maison et participe pleinement à la qualité de vie au quotidien. La maison repose sur des bases solides, avec un sous-sol complet d'environ 145 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier ou aménagement complémentaire), le tout apportant un réel confort au quotidien. Un bien qui mérite d'être découvert sur place pour en apprécier pleinement le cadre et la qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 547 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.

À Bruguières, venez apprécier cette grande maison familiale offrant 6 chambres, 2 salles d'eau, une vaste pièce de vie et une cuisine dînatoire toute équipée. Sur une parcelle de 1450 m², cette maison propose également un garage, une piscine et un pool house. Située à proximité des principaux axes routiers, à visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Au coeur de Bruguières, venez découvrir cette élégante maison familiale. Vous apprécierez son séjour chaleureux et ses grands espaces. Construite sur deux niveaux, elle dispose d'un point d'eau et de chambres à l'étage comme au rez-de-chaussée. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré avec piscine et d'un double garage Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À 15 minutes de Toulouse Métro La Vache. Dans l'environnement calme et prisé de la ville de Bruguières, découvrez cette magnifique maison non mitoyenne d'une surface de plus de 200 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² parfaitement aménagé et exposé sud-est. Dès l'entrée, le charme opère avec une vaste pièce de vie de 80 m², une salle à manger baignée de lumière grâce à sa double hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures. L'espace se compose d'un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, d'un coin repas avec poêle à bois, et d'une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée. L'ambiance y est cocooning et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison offre 3 chambres : • Une suite parentale exceptionnelle de plus de 40 m², comprenant un dressing et une spacieuse salle d'eau. • Une autre chambre d'environ 12 m². • À l'étage, une troisième chambre et un espace de jeu, idéale pour un adolescent. Un bureau pouvant faire office de chambre d'amis. Un cellier / buanderie ainsi qu'un garage attenant accessible depuis l'intérieur complètent le rez-de-chaussée. Côté confort : • Volets roulants électriques • Climatisation réversible • Cheminée avec insert et poêle à bois • 12 panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique • Prestations haut de gamme et finitions soignées. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité : • Une piscine au sel, chauffée et à fond plat, pour des baignades en toute saison • Un pool house avec jacuzzi • Une terrasse de 20 m² avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours du printemps à l'automne • Un terrain de pétanque pour des moments de partage • Un puits • Un jardin paysager et intimiste. Cette propriété aux volumes généreux et aux prestations de standing saura séduire les familles en quête de calme, d'espace et de confort moderne, dans le secteur très recherché de Bruguières. À 5 minutes à pied du lac et de son parc. Un bien rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf. 929506.

Iad france - cécilia rousseau vous propose : au calme avec magnifique panorama sur les pyrénées, maison coup de coeur au style contemporain de type 5 / 6 de 178 m² habitables et 206 m² au sol, et 56 m² de garage, piscine au sel 10x5 sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 940 m². Bienvenue dans cette superbe maison individuelle, entièrement rénovée avec goût, nichée dans un quartier paisible de bruguières. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Vous découvrirez l'entrée spacieuse et son bureau très agréable. L'aménagement astucieux s'ouvre sur la cuisine ouverte aménagée lumineuse donnant sur le salon / salle à manger très chaleureux et convivial par sa composition en demi-niveau. La terrasse et le bardage en bois donnent une esthétique très agréable, couplés d'une très belle vue et perspective. L'espace nuit de ce rdc se compose de 2 chambres dont une grande suite parentale et un dressing, une salle d'eau et wc séparés. À l'étage inférieur, une extension contemporaine de 2012 propose un espace enfants / amis avec 2 chambres et accès direct sur la piscine extérieure, une grande salle de bain avec baignoire et douche, meubles vasques. Une vaste buanderie, un trés grand garage aménagé en partie en salle de sport et un cellier complètent ce bien au style épuré. Le grand terrain de 940 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le stationnement des véhicules peut se faire au garage ou dans l'allée d'accès. Les + : classification énergétique, au calme, pas de vis à vis, proche de tout, climatisation réversible sur les 2 niveaux, sol chauffant au séjour, cumulus thermodynamique, poêle à bois, alarme, fibre, piscine au sel (système électrolyse), arrosage automatique,. Idéalement située à bruguières, cette propriété offre un cadre de vie calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Une opportunité rare à ne pas manquer, venez visiter ce bijou immobilier sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.