Maison avec piscine à vendre à Bruguières (31150)

Belle maison dans un quartier privilégié sur les hauteurs de Bruguières, à deux pas de centre. Etendue sur 165 m², elle compte une pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau et une salle de bain. Vue dégagée, piscine, sous-sol complet. Rafraîchissement à prévoir pour un bien unique. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Entre Saint-Sauveur et Cépet, au coeur de la commune de Bruguières, découvrez une superbe maison de 140 m² entièrement rénovée, offrant des prestations de grande qualité. Pensée pour proposer un cadre de vie moderne et fonctionnel, elle séduira les amateurs de design, de confort et de matériaux haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace chaleureux ouvert sur une cuisine contemporaine parfaitement équipée. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale, offrant à chacun confort, raffinement et sérénité. Côté bien-être, tout a été imaginé pour vous faciliter le quotidien : climatisation réversible, domotique intégrée, système d'alarme, et finitions soignées dans les moindres détails. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin paysagé invitant à la détente : piscine élégante, grande terrasse ensoleillée et pool house aménagé, idéal en bureau, chambre d'amis ou espace de loisirs. Une adresse rare, un cadre de vie exceptionnel : laissez-vous séduire. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

À vendre charmante villa de type 4 / 5 idéalement située dans la commune de Bruguières. Principalement de plain pied. Cette maison de 5 pièces offre un hall d'entrée accueillant, un spacieux séjour traversant avec cuisine entièrement équipée, un cellier, un bureau, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une vaste pièce palière baignée de lumière naturelle qui invite à la détente et peux aisément être aménagée en salle de détente, bibliothèque, salle de jeux. Vous profiterez également d'une belle terrasse agrémentée d'une pergola, d'une piscine, le tout sur un terrain arboré et clos de 1203 m². Prestations de qualité au rendez-vous : poêle à bois, climatisation réversible, menuiseries récentes, et bien plus encore. À visiter sans tarder car vous serez séduit. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Dominique CORNIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 399 825 918 - TOULOUSE.

Véritable coup de coeur pour cette maison située au centre du village de Cépet à moins de 15km de Toulouse. Votre agence l'Adresse a le plaisir de vous proposer à la vente cette villa de construction traditionnelle située au coeur de Cépet, avec toutes les commodités à pied ( écoles, transport, commerces) Cette maison vous séduira par ses volumes et ses prestations rares. Sur une parcelle de plus de 1500 m², sans vis à vis, vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 90 m² avec sa magnifique charpente traditionnelle et sa grande cuisine entièrement aménagée et équipée. Celle-ci donne sur l'espace piscine intérieure de plus de 130 m² baigné de lumière dans lequel vous pourrez profiter en famille ou entre amis toute l'année des espaces et de la piscine chauffée. L'espace nuit est composé de 3 grandes chambres dont une magnifique suite parentale de plus de 35 m² avec salle d'eau, wc et dressing. À l'extérieur vous trouverez un grand double garage de près de 40 m², une annexe de 20 m² avec espace douche et wc, un atelier de 20 m² et d'autres espaces complémentaires (abri bois, annexe buanderie. ). Coté technique, cette maison traditionnelle bien isolée bénéficie de climatisations réversibles dans toutes les pièces, de menuiseries double vitrage et d'une magnifique cheminée. Un bien rare, sans nuisances, situé au coeur du village à découvrir ! 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

Iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose : * Maison de plain-pied de 126 m², Grand séjour 45 m², 4 chambres, 1200 m² terrain, piscine, jacuzzi, garage, DPE : C, Panneau solaire * Cette maison construite en 1996 respecte le style traditionnel Toulousain par son architecture tout en bénéficiant du confort moderne. Vous y trouverez tous les avantages d'une grande maison avec une bonne séparation entre l'espace jour et l'espace nuit. - Un grand séjour de 45 m², - Le séjour a été pourvu d'un superbe poêle à bois, pour une chaleur douce et faire des économies en hiver, - Une grande cuisine ouverte sur le séjour et sur la terrasse exposée plein Sud, - 4 grandes chambre (toutes supérieurs à 11 m²) dont une suite parentale. Toutes les chambres ont un grand placard, - 2 toilettes Le tout a été édifié sur une parcelle de 1200 m², comprenant : - Une grande terrasse avec pergola pour profiter du jardin, - Une grande piscine avec alarme, - Une cabane de jardin (pour les outils, matériel de jardin), - Un jacuzzi sur la terrasse pour les moments de détente, - L'espace jardin paysager a été séparé par fonction : piscine, espace jeux, espace potager - Un grand garage de plus de 30 m² Le plus de la maison : * les panneaux solaires vous permettant de récupérer 2,4KvA. * Un poêle à bois, très haut de gamme pour le confort et le chauffage en hiver * Un excellent DPE C Venez la visiter et découvrir votre futur chez vous ! Cette maison vous est présenté par : Anne-Fleur Costa, disponible 6j / 7 @professionnel de l'immobilier : ce bien vous est accessible en partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle d'environ 120 m², environnement calme, à deux minutes à pied du centre-bourg et de toutes les commodités. Cette maison parfaitement entretenue offre au rez-de-chaussée un grand séjour / salle à manger très lumineux, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Pour votre confort, la maison dispose d'un double garage entièrement isolé, d'une pompe à chaleur air / eau récente, d'une climatisation réversible ainsi que de panneaux photovoltaïques récents avec contrat de revente, assurant une consommation énergétique très faible. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré d'environ 1200 m², d'une piscine et d'une belle terrasse couverte donnant directement sur l'espace piscine, le tout dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. L'accès autoroute est situé à seulement 5 minutes, sans aucune nuisance. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux services de proximité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 434 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

Vous recherchez un bien capable de s'adapter à vos projets professionnels ou familiaux ? Cette maison traditionnelle de 110 m², idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et du parc du Bascala, combine confort, espace et potentiel évolutif. Vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée et climatisation, une cuisine séparée, trois chambres confortables et une salle de bain. En rez-de-jardin, le sous-sol total ouvre de multiples possibilités : cabinet pour professions libérales, bureau indépendant, salle de jeux ou même création d'un appartement autonome. Côté pratique : un garage de 50 m² avec ouverture automatique, un atelier et des espaces de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 1300 m² sans vis-à-vis offre un cadre rare aux portes de la ville : deux terrasses, des arbres fruitiers, un puits et la possibilité d'installer une piscine. Cette maison demande une mise au goût du jour, mais c'est justement l'occasion d'en faire un lieu qui vous ressemble et de révéler tout son potentiel. Que vous soyez investisseur, famille souhaitant loger un proche ou professionnel indépendant à la recherche d'un espace de travail attenant à votre habitation, elle constitue une opportunité unique sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.

Entre Saint-Sauveur et Cépet, sur la commune de Bruguières, découvrez cette maison de 140 m² entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité. Conçue pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel, elle séduira les amateurs de design, de confort et de matériaux soignés. Le vaste séjour baigné de lumière accueille un espace de vie chaleureux, ouvert sur une cuisine contemporaine parfaitement équipée. Les trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrent une atmosphère raffinée et apaisante. Côté confort, tout a été pensé : climatisation réversible, domotique intégrée, alarme et finitions haut de gamme jusque dans les moindres détails. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec sa piscine élégante, sa grande terrasse ensoleillée et son pool house aménagé pouvant faire office de bureau, de chambre d'amis ou d'espace bien-être. Un carport double complète cet ensemble harmonieux. Un bien rare dans le secteur, idéal pour les citadins souhaitant conjuguer style de vie contemporain et proximité de Toulouse, dans un environnement résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.

Iad france - sylvie carbonnières vous propose : * au coeur d'un environnement résidentiel très calme (impasse), élégante villa 4 chambres + grand bureau en parfait état, avec piscine & pool-house - garage 4 voitures sur parcelle clôturée de 1500 m², sans aucun vis-à-vis. ••• rdc ••• - vaste et lumineuse pièce de réception 68 m² avec cheminée / insert, donnant par 2 larges baies vitrées sur la terrasse (couverte 60 m²), la piscine et le jardin - cuisine 24 m², aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, avec en appui, grande lingerie / buanderie + grand cellier - suite parentale 43 m² avec dressing, grande chambre, salle de bains avec double vasque, baignoire, douche, et grand placard de rangement. - garage 69 m² carrelé et isolé - idéal pour véhicules de collection (4 voitures) + rangements - atelier 14 m² - toilettes ••• 1° demi-niveau ••• - grand espace bureau / atelier d'artiste / salle de jeu / billard / salon tv. De 42 m² - chambre 13 m² - 2 très grands rangements 11 m² chacun - toilettes (possibilité création salle de bains) ••• 2° demi-niveau ••• - 2 chambres de 18,7 m² chacune - dressing communiquant avec les 2 chambres - salle d'eau communiquant avec les 2 chambres avec 2 vasques et douche. ••• extérieurs ••• - grande terrasse couverte (sous-faces et avant-toits en pvc blanc - sans entretien) - pool-house avec sa cuisine d'été, son vestiaire, douche et toilettes, et grande pièce de rangement / machinerie piscine - piscine 10,5 x 5,5 m, sécurisée par système périmétrique sans fil infrarouge - grand potager - puits relié à arrosage intégré - grand parvis voitures goudronné - parking de jour — — — — — ses atouts — — — — — villa très bien entretenue • maison très bien conçue par architecte • luminosité : exposition sud - aucun vis-à-vis - environnement très calme et résidentiel, dans une impasse - superficie des espaces • chauffage au sol chauffant & rafraîchissant • pompe à chaleur récente (2022) • prestations de qualité : portails motorisés - volets roulants aluminium électriques - aspiration centralisée - porte d'entrée très récente • nombreux rangements • vaste garage carrelé et isolé pour 4 voitures + atelier • maison vivable de plain pied • bus tisseo & ramassage scolaire à 150 m. - > une villa au style californien, avec superbe piscine, belle terrasse et impeccable jardin planté de palmiers. — — — — — — vie pratique — — — — — — • supermarché carrefour pechbonnieu à 4 mn en voiture (2,5 km) • centre commercial fenouillet à 5,4 km (10 mn en voiture) • à 15,3 km de l'aéroport de toulouse-blagnac (18 mn) • autoroute vers montauban sortie 11 - a62 vers agen - bordeaux - paris à 7,4 km (11 mn) pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : sylvie carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. F r - mandat 175 36 98 n. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie carbonnières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Bruguières, à 10 minutes de Toulouse, cette maison de plain-pied de 126 m² répond aux besoins concrets de ceux qui passent leurs journées chez eux. Une grande pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse, avec un poêle à bois pour l'ambiance. Une cuisine ouverte, pratique et bien pensée. Et surtout, plusieurs espaces qui permettent d'aménager un vrai bureau à domicile, au calme. Avec quatre chambres, dont une suite parentale, chacun peut trouver sa zone à lui. Besoin de s'isoler pour une visio ? Envie d'un coin lecture ou d'un espace pour créer ? C'est possible sans empiéter sur la vie de famille. Le terrain de 1 200 m², plat et arboré, offre un vrai bol d'air entre deux réunions. Piscine, jacuzzi, terrasse : ici, on coupe vraiment une fois le travail terminé. Le garage de plus de 30 m², avec rangement et sauna, ajoute un vrai plus pour se détendre sans bouger. Chauffage au sol, panneaux solaires, buanderie, rangements, salle d'eau rénovée : rien n'a été laissé au hasard. Vous gagnez en confort, mais aussi en organisation. La commune, dynamique, propose écoles, commerces, équipements sportifs : tout est à portée, sans perdre de temps. Une maison où télétravail ne rime pas avec repli, mais avec équilibre. Si vous cherchez plus de marge dans vos journées, cette maison mérite le détour. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.

Située sur la commune de Gratentour, dans un lotissement calme et recherché, cette maison T5 de 155 m², construite en 1983, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur une parcelle de 793 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : séjour lumineux climatisé, cuisine spacieuse, deux chambres, salle d'eau avec WC séparée, et accès au jardin et à la piscine. À l'étage : deux chambres mansardées, salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un espace de rangement d'environ 20 m², idéal pour le stockage ou un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une piscine avec liner neuf. La maison est également équipée de panneaux solaires avec revente à EDF, offrant une bonne rentabilité énergétique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble. Caractéristiques principales : Surface habitable : 155 m² Terrain : 793 m² Maison construite en 1989 4 chambres (2 au rez-de-chaussée et 2 mansardées à l'étage) Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée et à l'étage Séjour climatisé Piscine avec liner neuf Panneaux solaires – revente EDF Espace de rangement de 20 m² Travaux à prévoir Un bien offrant de beaux volumes, une piscine et un fort potentiel après rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 326 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 314 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

Découvrez cette élégante maison d'architecte de 150 m² habitables, idéalement située à Gratentour (31150), à seulement quelques minutes de Toulouse. Elle s'accompagne d'un superbe jardin paysager et arboré de 1600 m² avec piscine et espaces détente. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste entrée, un séjour lumineux avec salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, le tout agrémenté de trois cheminées. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l'espace nuit. Un garage de 35 m², trois belles terrasses et un solarium viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 07 81 99 92 34, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345.

Au coeur du village prisé de GRATENTOUR (2,5 km de Castelginest et 15 km au nord de Toulouse)  dans domaine privé sans copropriété, MAISON DE MAÎTRE fin 19e entièrement RÉNOVÉE développant 225 m² en 7 pièces principales  avec dépendance (maison T3 de plain pied entièrement réhabilitée en 2024 / 2025),  Piscine et garage double sur magnifique PARC d' environ 3000 m² aux arbres centenaires. Venez goûter à l'esprit de ces lieux. La bâtisse principale est composée d'une grande entrée distribuant à gauche un séjour où salle à manger (26 m²) avec cheminée,  passage vers une grande cuisine dinatoire aménagée de 21 m², Une chambre de 15 m². Le tout donnant sur de vastes terrasses.  A droite de l'entrée, nous retrouvons un grand salon double de 36 m² avec bibliothèque sur mesure, un bureau,  une buanderie / pièce chaudière et un WC. À l'étage le palier dessert 3 chambres (10 / 18 / 18 m²) dont l'une avec salle de bain privative, un dressing familial, une grande SDE, un wc. Une cave, au sous- sol de la cuisine, d'environ 16 m²  accessible par un escalier, complète le tout. Chaudière gaz. Tomettes et parquet massif au sol. La dépendance est une maison T3 d'environ 80 m² de plain-pied entièrement réhabilitée en 2024 / 2025,  avec salon et cuisine (non-existante), 2 chambres, une salle d'eau et un garage.  Elle peut faire l'objet d'une location saisonnière ou être occupée par la famille ou pour une activité professionnelle. La piscine 7 X 4 bénéficie d'une pompe à chaleur,  margelle et plage récentes. Face à l'entrée, le garage au bout de l'allée permet d'accueillir 2 voitures et scooters. Le magnifique parc avec son bassin ancien confère à ce lieu un charme indéniable.

Ludovic PEREZ vous présente cette superbe maison lumineuse de 155 m², située dans un environnement calme et recherché de Gratentour, à proximité de toutes commodités (commerces, ligne Tisséo 33 vers Argoulets et Borderouge, écoles et collège ). Construite en 2006, cette maison T6 de 155 m² dispose d'une parcelle de 989 m², offrant ainsi un bel espace extérieur et la possibilité d'imaginer votre future piscine. À l'intérieur, une grande pièce de vie (climatisée) lumineuse de plus de 40 m², une superbe cuisine aménagée avec verrière. Cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou créer un espace bureau, dont une avec dressing. Une salle de bain, une salle d'eau et des rangements optimisés complètent cette magnifique villa. À l'extérieur, un très bel espace de vie avec une terrasse couverte, deux grands abris de jardin en bois et un large espace de stationnement. Ce bien est une magnifique opportunité sur Gratentour et il n'attend que vous ! Contactez moi pour découvrir cette superbe maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa contemporainecoup de coeur de 170.37 m² au calme venez découvrir cette sublime villa moderne et lumineuse, offrant des matériaux et des prestations haut de gamme, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie-cellier, d'un wc indépendant, d'un grande salle de bain et de quatre chambres dont une avec son dressing privatif aménagé. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 698 m² avec double garage, terrasse carrelée, piscine chauffée, wc extérieur, climatisation réversible gainable, triple vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés, fibre, tae, portail automatique, dpe (a / a). Un bien basé au calme, en excellent état, sans vis à vis prégnant, qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Cette maison de plain-pied T6 / 7 à Lespinasse, au nord de Toulouse, offre de nombreux atouts : un espace de vie lumineux de 65 m², 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, un terrain de 1500 m² avec piscine, et un garage de 60 m² avec nombreuses possibilités. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison contemporaine de plain-pied à Lespinasse – Alliez design, confort et performance énergétique Découvrez ce véritable bijou architectural, pensé pour ceux qui recherchent modernité, confort et sérénité. Aucun travaux n'est à prévoir : chaque détail a été imaginé pour une vie quotidienne agréable, pratique et élégante. Avec 173 m² habitables de plain-pied, cette maison offre un espace généreux et lumineux : 4 grandes chambres avec placards intégrés, pour un confort optimal Un séjour spectaculaire avec salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis Des matériaux contemporains de qualité et une domotique complète, pour simplifier votre quotidien À l'extérieur, profitez d'un environnement convivial sur les quatre faces : piscine chauffée, terrasses et espaces pour se détendre ou organiser des moments inoubliables. Un grand garage complète le confort de cette demeure. Classée A, cette maison garantit économies d'énergie et confort toute l'année, grâce à son isolation et son système de chauffage performants. Implantée sur environ 700 m² de terrain à L'Espinasse, elle bénéficie d'un cadre calme et sans vis-à-vis, tout en offrant un accès rapide à la rocade et aux autoroutes. ? Une maison d'exception, prête à vous accueillir dès aujourd'hui. Pour plus d'informations ou organiser votre visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARTINEZ, Tél. : 06 11 18 25 32, E-mail : frederic.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932942535.

À seulement 10 minutes des portes de Toulouse, découvrez cette superbe maison de 7 pièces implantée sur un terrain de 1 500 m², offrant un cadre de vie privilégié : la quiétude de la campagne aux portes de la ville. Les atouts de la maison : Séjour traversant et lumineux avec toit cathédrale Cuisine indépendante et entièrement équipée ouverte sur une véranda baignée de lumière Suite parentale à l'étage : salle de bain privative, dressing et espace nuit totalement indépendant Espace nuit au rez-de-chaussée comprenant 3 chambres et une grande salle d'eau familiale pour plus de confort Jardin sans vis-à-vis, avec piscine en résine 10x5 m, grande terrasse et puits fonctionnel Garage double attenant Nichée dans un cadre naturel et préservé cette maison se situe à deux pas du canal latéral à la Garonne, idéale pour les promenades et les moments de détente. Sa situation est un véritable atout : Accès rapide à l'autoroute Gare de Saint-Jory (10 min de trajet jusqu'à Toulouse-Centre) Aéroport de Blagnac à 15 min Proximité immédiate des zones d'activités (Fenouillet, Eurocentre. ) Commodités accessibles : écoles, commerces, transports Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de sérénité, tout en profitant de la proximité de Toulouse. Pour organiser une visite, contactez Alice FEQUANT de l'Agence Guy Hoquet Fronton.

Cette maison spacieuse se situe à seulement 10 minutes de Bruguières, dans un cadre verdoyant. Elle séduit par son caractère indépendant et son potentiel. Elle offre de nombreuses perspectives de rénovation selon vos envies. Grand espace de stockage et belle piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Flora Abeam vous propose : * EXCLUSIVITE à SAINT SAUVEUR * Maison de 1991, d'une superficie de 155 m². * Venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 155 m²construite en 1991, qui vous séduira par son cadre verdoyant, son calme et ses beaux volumes. * Située à 30 min de Toulouse, la charmante commune de Saint Sauveur séduit de plus en plus de familles et d’actifs en quête de qualité de vie. Elle est très appréciée pour son atmosphère familiale. Sa vie associative dynamique et sa proximité directe avec les communes de Saint-Jory, Bruguières ou encore Fronton, offre à la fois le calme de la campagne et la proximité des commodités. Cette maison familiale et fonctionnelle dispose également d'un sous-sol complet d’une superficie totale de 141 m². * Certaines photos sont retravaillées avec l'intelligence artificielle afin de se projeter sur une décoration plus contemporaine. Au rez-de chaussée, l'entrée dessert une lumineuse pièce de vie de 30 m² et une cuisine séparée équipée et fonctionnelle de 10 m². L’espace nuit regroupe 4 belles chambres dont deux de 18 m² et une avec dressing. Vous trouverez également 2 salles d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol de cette maison vous offre un espace pratique et fonctionnel qui comprend un grand garage, un atelier, une chaufferie, un cellier, un bureau et un WC. Les extérieurs de la maison complètent parfaitement ce bien et offrent de multiples possibilités d'aménagement : 2 grandes terrasses et une piscine. • Terrasse en sous-sol donnant accès à la piscine : 26 m² • Terrasse au rez-de-chaussée  : 22 m² offrant une belle vue sur le jardin et l'environnement verdoyant   Ses atouts : Un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. Son emplacement privilégié, sa fonctionnalité et ses grands espaces en font un bien rare sur le marché.   • Maison fonctionnelle, idéale pour une famille • Bien entretenue et prête à emménager • Beau jardin arboré et clôturé sans vis-à-vis à vis nécessitant peu d'entretien • Places de stationnement sécurisées et un grand garage en sous-sol pouvant accueillir 2 voitures • Beaux volumes dans toutes les pièces, avec un espace de vie lumineux et généreux • Piscine couverte • Système de chauffage  : radiants en verre.   Transport et commodités à proximité : Ligne 351 : Villemur – Fronton – Toulouse qui dessert le Lycée Pierre Bourdieu de Fronton et le Lycée Toulouse-Lautrec à Toulouse. Ligne 352 : Villematier – Cépet – Toulouse qui amène à la station de métro Borderouge. • Ecoles  : écoles primaires et maternelles à proximité • Collège et Lycée  : Accessible en quelques minutes en voiture • Crèche  : À seulement 10 minutes à pied • Petit parc de Saint Sauveur  : Parfait pour les promenades en famille ou les moments de détente en plein air • Complexe sportif.   Flora ABEAM, conseillère en immobilier * Estimation de votre bien offerte * . N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Abeam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 937592855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à castelginest bâtisse de caractère, environ 200 m², piscine, double garage dans un environnement prisé de castelginest, découvrez une propriété d'exception, rare sur le marché : l'élégance d'une bâtisse des années 1900 sublimée par une rénovation soignée et des volumes remarquables. Dès l'entrée, un hall majestueux annonce le ton : espace, lumière et harmonie. Un bureau / buanderie d'environ 10 m² complète le rez-de-chaussée. La pièce de vie, d'environ 70 m², est un lieu de vie unique : ligne épurée, cuisine entièrement équipée, espace salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, volumes généreux, circulation fluide ? Un endroit pensé pour recevoir et vivre. À l'étage, l'espace nuit se distingue par : - trois grandes chambres, lumineuses et confortables - une suite parentale d'environ 30 m², raffinée et apaisante, offrant intimité et confort les prestations viennent parfaire l'ensemble : - piscine - double garage de 50 m², véritable atout dans le secteur - climatisation - volets roulants électriques - charme et authenticité préservée cette demeure s'adresse à celles et ceux qui recherchent la rareté, le volume, le cachet, et la signature d'une adresse privilégiée. Sébastien borg (ei) agent commercial - numéro rsac : 432 536 324 - toulouse.

Maison familiale rénovée au calme ? Castelginest Située au fond d'une impasse, dans un secteur paisible et recherché, découvrez cette agréable maison familiale entièrement rénovée avec goût. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine neuve et moderne, ainsi qu'une buanderie pratique. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, idéales pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis avec piscine hors-sol, parfait pour se détendre en toute sérénité. Un cadre de vie calme et agréable. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

À Castelginest, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de 125 m² offre un cadre de vie serein, pratique et sans entretien lourd. De plain-pied, elle propose un séjour traversant avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres avec rangements, salle d'eau, buanderie, WC séparés. Le jardin, de 941 m², est plat, arboré, facile à vivre. Vous y trouverez une piscine chauffée avec abri télescopique, un double garage, un puits, un abri de jardin et un arrosage intégré. Les équipements sont récents et bien pensés : volets roulants solaires, chaudière à condensation changée en 2022. Pas de travaux à prévoir. Un bien confortable et complet, pour vivre au calme tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.

À quelques pas du centre de Castelginest, dans un environnement résidentiel, calme et recherché, cette maison de plain-pied d'environ 103 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux. Implantée sur une parcelle de 600 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un jardin fleuri, d'une piscine sécurisée, et d'une grande terrasse ombragée par une pergola bioclimatique en aluminium. Un extérieur pensé pour profiter, recevoir, partager. La pièce de vie, lumineuse et fluide, s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct à l'extérieur. Véritable lieu central de la maison, elle invite aussi bien aux instants en famille qu'aux moments entre amis. Trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, des rangements fonctionnels et des toilettes indépendants complètent l'ensemble. La climatisation réversible assure un confort appréciable en toute saison. En complément, le sous-sol complet d'environ 115 m², accessible depuis l'intérieur, offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, salle de jeux ou projet d'aménagement selon vos envies. La maison est saine, bien entretenue, et permet à chacun d'y poser sa touche personnelle pour en faire un lieu à son image. Proche des commerces, des écoles et des transports, elle conjugue confort, intimité et potentiel. Une maison pensée pour vivre, grandir, accueillir. Et peut-être bien plus encore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BIVI, Tél. : 06 82 55 36 63, E-mail : julien.bivi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 921 230 900.

Située à Saint-Alban (31140), cette maison charmante bénéficie d'un environnement proche des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles et les collèges. Maison d'architecte dès années 60, en bon état, elle est composée d'une double entrée, d'un vaste séjour de 35 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée équipée d'environ 11 m², 4 chambres dont une avec salle d'eau, une grande salle de bains de 12 m², un toilette séparé. Ses 1900 m² de terrain offrent un cadre verdoyant avec une piscine, une terrasse, un jardin bien entretenu, un pool house et un double garage, parfait pour profiter du climat agréable de la région. Des travaux seront à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SALAÜN, Tél. : 06 45 96 07 68, E-mail : marine.salaun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888809563.