Maison à vendre à Fenouillet (31150)

Iad france - cécile portier vous propose : quartier résidentiel du bocage - maison de 151 m² habitable (185 m² au sol) construite en 1999 sur un terrain clos et arbore de 1789 m² sans vis-a-vis et avec piscine. En rez-de-chaussée : dégagement, double séjour de 50 m² avec poêle donnant sur une terrasse couverte, cuisine equipee séparée avec buanderie, salle-de-bains, wc indépendants, bureau et chambre pouvant faire office de chambre parentale. À l'étage : 3 chambres mansardées dont une avec combles aménagés en dressing, une salle de bains (baignoire et douche) et des wc séparés. Un garage attenant à la maison complète ce bien ainsi qu'un appentis. Ses prestations : double vitrage, chauffage au moyen d'une pompe à chaleur (chauffage sol en rez-de-chaussée), climatisation réversible. À l'extérieur : piscine 8x4 exposée sud / ouest, puits, barbecue en dur, portail électrique et deux terrasses dont une couverte. Localisation : quartier résidentiel calme, proximité directe avec le lac du bocage et le canal latéral du midi (idéal pour des promenades), base de loisirs du bocage et terrains de foot à deux pas, bus ligne 59 (arrêt moulin ou voie romaine - ligne la vache - saint-jory collège), commerces à 3 min en voiture. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 459000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 83 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile portier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 818676413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - William Ansart vous propose : Maison individuelle avec piscine, idéalement située à Fenouillet (écoles, collège et commerces à proximité, Toulouse à 15 min), cette maison de 3 chambres offre un cadre de vie calme et privilégié. Une base saine et robuste, idéale pour un projet de modernisation. Elle nécessite un rafraîchissement global (cuisine, salle de bain, déco et chauffage) permettant de la transformer en un véritable cocon contemporain à votre goût. L'agencement : - RDC : Entrée lumineuse sur une pièce de vie ouverte, une grande véranda conviviale et une chambre autonome avec salle d'eau / WC (idéal ado ou invités). - Étage : 2 chambres avec rangements, une salle de bain spacieuse et un WC séparé. - Extérieur : Jardin arboré avec piscine facile d'entretien et stationnement pour 2 véhicules sur la parcelle. * Chers confrères, je suis ouvert à l'inter cabinet * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Ansart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913936639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de fenouillet, venez découvrir cette maison indépendante de plain-pied. Elle est située dans un quartier pavillonnaire, hors lotissement et proche du centre, des commerces, des écoles et du collège, qui sont accessibles à pied. Implantée sur un grand terrain de 973 m², piscinable et exposé sud, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d'un garage - buanderie. Ce bien est idéal pour un acquéreur souhaitant le rénover et le valoriser  : il pourra créer une maison très performante, l'agrandir ou la réagencer à son goût (voir suggestion d'agrandissement sur les photos de l'annonce). L'audit énergétique effectué ( fourni sur demande) montre les scénarios de rénovation déjà étudiés. Les plus de ce bien  : - emplacement recherché, calme - comble sur ourdis - parquet dans les chambres - wc séparés de la salle d'eau - surface du terrain, disciplinable - maison non mitoyenne et de plain-pied ne manquez pas cette opportunité, proche de la mairie de fenouillet, de la galerie fenouillet, de blagnac, des sites d'airbus. Consommation énergétique ( g) 434 kwh / m² / an émission de gaz à effet de serre ( f) 96 kg co2 / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 810 euros et 3 840 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive  : classe g prix de vente : 250 000 euros. Honoraires : 4,16 % inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie ruffat, au 06 84 21 78 24 ou par courriel à v.ruffat@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie ruffat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 129 424 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433908 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie ruffat (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 129 424 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison récente au calme de type 3 de plain-pied, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, 1 salle de bain, WC indépendant. Une belle terrasse donnant sur un jardinet avec cabanon. 2 places de parking dont un courvert. Chaudière à gaz et le panneau solaire alimente le cumulus. Idéal pour jeune couple et personnes âgées. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À Fenouillet, découvrez une sublime maison entièrement rénovée, bénéficiant d'une garantie décennale de 10 ans et idéalement située dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis. Un bien rare, prêt à accueillir votre nouvelle vie ! Dès l'entrée, vous serez séduits par des prestations neuves et soignées : une Piece de vie d'environ 46 m² avec cuisine équipée, salle d'eau refaite à neuf, climatisation intégrée, et trois chambres confortables pensées pour le bien-être de toute la famille. Chaque détail a été imaginé pour offrir une maison clé en main, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Le garage attenant ajoute un vrai confort au quotidien, tandis qu'à l'extérieur, un véritable cocon vous attend : une piscine parfaitement intégrée, un espace extérieur intime et paisible, idéal pour se détendre en toute sérénité. À deux pas de toutes les commodités, cette maison allie modernité, tranquillité et emplacement privilégié. Un bien d'exception à Fenouillet, sans travaux, sans vis-à-vis, et prêt à vivre. Une opportunité à ne pas manquer ! Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Maison familiale de 140 m² sur terrain de 900 m². Proche des commerces, transports et écoles, elle offre : entrée, séjour lumineux, cuisine équipée, 5 grandes chambres, salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC. Un grand garage et des dépendances complètent ce bien idéalement situé. Un bien spacieux et fonctionnel proches des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À vendre à fenouillet (31150) - toulousaine t6 entièrement rénovée de 168 m² sur parcelle de 450 m² avec piscine. Découvrez le charme de cette belle maison de 168 m² au sol des années 1870 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, idéalement située à seulement 100 mètres des transports en commun et proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée avec buanderie attenante, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous profiterez d'une grande mezzanine surplombant le salon, pouvant servir de salle de jeux ou d'espace détente, de 3 chambres allant de 13 à 16 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. L'extérieur vous séduira avec un jardin de 450 m² avec piscine, agrémenté d'une terrasse couverte, d'un atelier / garage et de deux places de stationnement avec portail électrique. Les plus : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, poêle à bois, piscine. Une maison pleine de charme vous attend ! Votre conseiller homekare : kevin martinez agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À découvrir dans le centre de Fenouillet, avec commerce à pied, cette maison de type T4 de 85 m², sur sa parcelle de plus de 500 m² et vue sur les champs. Maison composée de 3 chambres, une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et d'un grand garage de plus de 90 m². Contactez-nous pour prévoir une visite Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison des années 1870 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité dans une impasse au calme. Type 6, au rdc : séjour cathédrale lumineux, cuisine équipée, aménagée, buanderie cellier, suite parentale avec dressing, salle d'eau, 1er étage, mezzanine, 3 chambres, 1 salle de bain. Jardin, piscine, garage, places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Cour interieur + terrasse + jardin notre agence hello home vous propose à la vente cette maison grande villa de 3 pièces de 73 m² mitoyenne d'un coté à fenouillet. Maison avec beaucoup de style : un mur en terre crue, poêle à granule, séjour déplafonnée, lumineuse avec sa pièce de vie traversant donnant d'un côté une cour intérieure privé de 15 m² et de l'autre coté une terrasse et le jardin. Elle offre une chambre en rdc avec salle d'eau et wc, à l'étage une salle de bain avec wc, une chambre et un espace de rangement dit « grenier de 11 m². Cette maison dispose d'une place de parking avec abri voiture et d'une place extérieure. Ne manquez pas cette opportunité unique ! 1.

À découvrir sans tarder ! Située au fond d'une impasse, dans un secteur calme et recherché de fenouillet, cette maison individuelle de plain-pied de 108 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Une terrasse et une piscine vu sur les champs non constructibles. Ses atouts : grand salon-séjour lumineux de plus de 40 m² ouvert sur le jardin 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 toilettes cuisine ouverte moderne et fonctionnelle de nombreux travaux récents piscine avec moquette de pierre, sans vis-à-vis climatisation réversible, poêle à bois, volets roulants solaires panneaux photovoltaïques = économies d'énergie garage + stationnement privé emplacement privilégié : proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et transports en commun. Un environnement calme, sécurisé et familial, idéal pour une vie sereine. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Une visite virtuelle est disponible. Contactez dès maintenant votre agence pour réserver votre visite ! Référence agence : 10489.

Visite virtuelle, plans et photos supplémentaires sur demande située un quartier résidentiel recherché, au coeur de fenouillet (centre, écoles, collèges et commerces accessibles à pied ), venez découvrir cette belle maison moderne et confortable de 196 m² habitables environ. Spacieuse, implantée sur un grand terrain de plus de 3000 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie exceptionnel et serein. Entretenue avec soin, elle ne nécessite aucun travaux. Cette villa bénéficie de plain-pied d'un séjour de plus de 66 m², d'une cuisine avec grand cellier - buanderie attenant, d'une suite parentale de 33 m², d'une chambre avec salle d'eau. L'étage est composé d'une grande chambre et d'une mezzanine pouvant devenir une quatrième chambre. Le bien est entouré d'un beau jardin. La terrasse orientée au sud, sans vis-à-vis, promet de délicieux moments de détente près de la piscine. Atouts supplémentaires : - fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants électriques - climatisation - portail électrique - vide sanitaire accessible - vidéo surveillance - trois garages - puits et arrosage automatique - véritable cave à vin en sous-sol de 15 m² environ - cheminée ne manquez pas l'opportunité qu'offre cette maison aux belles prestations, et proche de la galerie de fenouillet, de l'aéroport, des sites d'airbus. Consommation énergétique 139 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre 5 kg co2 / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3100 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 660 000 euros. Honoraires : 3.125 % inclus charge acquéreur, soit 640 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie ruffat, au 06 84 21 78 24 ou par courriel à v.ruffat@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie ruffat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 129 424 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422486 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie ruffat (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 129 424 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa t5 de 99.05 m² + annexes + sous sol dont terrain divisible venez découvrir cette jolie villa, fonctionnelle et lumineuse, offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'un vaste séjour, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et de trois chambres. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 950 m² avec salle de jeux ou de sport en demi palier, garage en sous sol de 55 m², terrasse de 40 m², chauffage au gaz de ville (chaudière de 2023), double vitrage, menuiseries aluminium et pvc, persiennes, fibre, tae, potager, dpe (d / d). Un bien au calme et sans vis à vis prégnant, à visiter sans plus tarder ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Votre conseiller immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité une maison à fenouillet, cette agréable maison se situe dans un quartier calme d'une ville en pleine essor, à 11 km de toulouse. Ce bien est idéal pour accueillir une activité professionnelle, des parents, ou des proches, car il se compose de deux parties indépendantes qui pourraient être éventuellement réunies. Elle se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une chambre parentale avec sa salle de bain, de 2 autres chambres, d'une deuxième salle de bain, d'un wc séparé, d'un cellier et d'un garage avec une pièce de détente composée d'un jacuzzi. Un cabinet professionnel est adjacent à la maison. Il se compose de 3 pièces, d'une salle d'archives et d'un wc, qui peut être transformé en appartement. Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : blagnac - beauzelle - seilh - merville- aussonne - aucamville mondonville- fenouillet 1.

Maison d'exception à vendre - Fenouillet Située dans un quartier calme et recherché de Fenouillet, cette superbe maison offre des prestations uniques pour votre confort et bien-être. Points forts de la maison : Grand séjour lumineux pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Cuisine professionnelle équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie. 3 grandes chambres spacieuses et confortables. 1 Salle d'eau refaite à neuf. Sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités : salle de jeux, espace de travail, home cinéma. Espace bien-être privatif avec sauna et jacuzzi, pour des instants de détente incomparables. Un cadre idéal pour une vie paisible dans un quartier calme tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Située à Fenouillet, à seulement 12 km de la place du Capitole, la résidence Passerelles propose 38 maisons T3 à T5 avec garage, conçues pour offrir un cadre de vie alliant confort et respect de l’environnement. Chaque maison dispose d’un patio, d’une terrasse et d’un jardin paysager avec coin potager, parfait pour profiter de l’extérieur. Alliant une architecture contemporaine à l’identité de l’écoquartier, ce programme répond aux normes RE 2020 et bénéficie des labels NF Habitat HQE et Effinature pour un habitat durable et lumineux, en harmonie avec la nature.

Située à Fenouillet, à seulement 12 km de la place du Capitole, la résidence Passerelles propose 38 maisons T3 à T5 avec garage, conçues pour offrir un cadre de vie alliant confort et respect de l’environnement. Chaque maison dispose d’un patio, d’une terrasse et d’un jardin paysager avec coin potager, parfait pour profiter de l’extérieur. Alliant une architecture contemporaine à l’identité de l’écoquartier, ce programme répond aux normes RE 2020 et bénéficie des labels NF Habitat HQE et Effinature pour un habitat durable et lumineux, en harmonie avec la nature.

Découvrez votre oasis de tranquillité, nichée dans un cadre enchanteur, où le raffinement et le confort se conjuguent à la perfection. Cette magnifique propriété, située au coeur d'un environnement préservé d'un hectare, est l'incarnation même du luxe et de l'harmonie. Caractéristiques Principales : Laissez libre cours à votre passion culinaire dans une cuisine équipée et spacieuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Laissez-vous charmer par une véranda accueillante, baignée de lumière naturelle, l'endroit parfait pour des moments de détente en famille et des soirées chaleureuses entre amis. Une piscine étincelante : Plongez dans le bonheur avec une piscine étincelante, nichée au coeur d'un jardin paysager, offrant un refuge rafraîchissant par les chaudes journées estivales. Profitez de l'art de vivre en plein air dans une grande terrasse couverte, idéale pour des repas en famille, des soirées entre amis ou simplement pour se détendre en contemplant le paysage environnant. Une allée goudronnée : L'accès à votre nouvelle demeure est facilité par une élégante allée goudronnée, ajoutant une touche de sophistication dès votre arrivée. Cette maison d'exception offre une expérience de vie incomparable, alliant confort, élégance et sérénité dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer des souvenirs inoubliables dans votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite guidée ! Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.