Maison à vendre à Fenouillet (31150)

Située à Fenouillet, cette charmante villa bénéficie d'un emplacement central à seulement 3 minutes à pied des commerces, offrant ainsi une vie pratique et dynamique au cœur de la ville. Proche des écoles, collèges et crèches, elle est idéale pour une famille. De plus, la proximité des transports en commun, notamment les lignes de bus, facilite les déplacements. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 920 m² piscinable, proposant une terrasse spacieuse et partiellement couverte, parfaite pour profiter du jardin luxuriant avec son puits et son arrosage intégré. On y trouve également une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Pour les véhicules, la maison dispose de 4 places de parking extérieures et d'un garage. À l'intérieur, cet espace de vie de 228 m² comprend 5 chambres, offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé. Le rez-de-chaussée comprend un coin salon de 41 m², une cuisine équipée, tandis que l'étage abrite les chambres, dont une parentale. Avec 3 salles de bain et 3 toilettes, cette maison offre un confort optimal pour toute la famille. Construite en 1976, elle dispose de la climatisation, de la fibre optique et bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846.

Iad france - anne-marie garcia vous propose : *nouveaute- coup de coeur - fenouillet 31- toulouse nord. * située à seulement 20 minutes de toulouse, de l'aéroport de blagnac et d'airbus. * a proximité des écoles et commerces. * magnifique villa contemporaine neuve t4, de 98 m², plein pied-garage 28 m² avec porte motorisée-jardin clos 158 m² engazonné et végétalisé (en cours) offre un confort de vie immédiat sans travaux ni compromis. Très belles prestations. Livrable novembre-décembre 2026. * réalisée par une entreprise familiale de renom, présente sur le secteur depuis plusieurs décennies, cette maison témoigne d'un savoir faire éprouvé et d'une construction de qualité. Elle se décompose comme suit : -une entrée ouvrant sur une jolie verrière donnant sur le vaste séjour, lumineux grâce à son exposition, qui constitue le coeur de vie de la maison. -une cuisine équipée, complète cet espace de vie avec fonctionnalité. -un couloir dessert 3 chambres aux dimensions bien proportionnées. -1 salle de bain avec double vasque sur un joli meuble en bois clair, une douche à l'italienne, un sèche serviette, une fenêtre. -1 toilette indépendante avec un lave main, une fenêtre. -1 grand garage de 28 m². Atouts : villa familiale neuve, qui bénéficie d'un cadre de vie privilégié. La commune offre un environnement calme et familial tout en proposant toutes les commodités à proximité favorisant la vie de famille. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette belle réalisation neuve. Ne laissez pas passer cette opportunité ! À decouvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-marie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990649659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Toulousaine T5 / 6, construite en 1900, d'une superficie de 170 m² habitables sur une parcelle de 850 m², idéalement située à Fenouillet. Le + Grange attenante à rénover entièrement Potentiel de 100 m² habitables supplémentaires pour une activité annexe ou une revente. Possibilité de division parcellaire. La toulousaine offre en rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de grands et charmants espaces de vie, salon, salle à manger, cuisine et buanderie. À l'étage, 3 chambres, un bureau ouvert sur le grand séjour lumineux Le jardin est très spacieux exposé sud et permet la construction d'une piscine. Un bien de caractère à ne pas manquer ! Projection de rénovation non contractuelle, simulée et générée par l'IA. Le visuel présenté dans cette annonce est une projection d'aménagement et de rénovation réalisée à l'aide d'outils d'intelligence artificielle. Il a pour seul objectif d'illustrer le potentiel du bien et n'est ni contractuel, ni représentatif de son état actuel. Les travaux, aménagements, finitions, matériaux, équipements et couleurs figurant sur cette image sont proposés à titre indicatif et peuvent nécessiter des études techniques, des autorisations administratives et un budget spécifique. Seule la visite du bien permet d'en apprécier l'état réel. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 14957.

Découvrez cette maison familiale de 95 m², un véritable havre de paix au sein d'un quartier calme et recherché de Fenouillet, tout en profitant des commodités à proximité immédiate. Dès l'entrée, l'atmosphère accueillante vous enveloppe grâce à l'espace de vie lumineux composé d'un séjour ouvert sur la cuisine moderne, agrémenté d'un salon et d'une salle à manger, procurant chaleur et convivialité à votre quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, offrant un confort optimal. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un bureau pour les journées de télétravail, et une salle de bain qui complète cet ensemble familial. À l'extérieur, un jardin privatif de 155 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Un privilège rare dans ce secteur ! De plus, une place de parking privative est disponible juste à l'avant de la maison. Le quartier offre un cadre de vie idéal, avec des écoles et crèches situées à moins de 500 m, et un accès aisé aux transports en commun ainsi qu'à un centre commercial à proximité. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 953 € - DPE : C, Émission de gaz à effet de serre : D - Chauffage : pompe à chaleur individuelle - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Julie Sonnic vous propose : Fenouillet - Maison neuve 2026 – Prestations haut de gamme - Éligibilité au prêt à taux 0 % Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du collège et du centre commercial, cette maison neuve de 2026 vous séduira par sa fonctionnalité, ses volumes et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée : - Entrée - WC séparé - Buanderie - Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager haut de gamme - Spacieuse pièce de vie lumineuse avec baie vitrée aluminium de 3 m - Suite parentale avec salle d’eau privative, WC et espace dressing - Cellier - Accès à une belle terrasse carrelée de 28 m² À l’étage : - 2 chambres - Salle d’eau pour chaque chambre - WC séparé Les + du bien : - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainée. - Stationnement privatif - Maison très fonctionnelle, idéale pour une vie de famille - Construction sous contrat avec garanties constructeur - Prestations de qualité et finitions soignées Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement privilégié et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une maison fonctionnelle, bien située et agréable à vivre ? Ne cherchez plus. Dans un quartier calme et recherché, à seulement 500 m des écoles et à proximité immédiate des crèches et transports, cette maison de 89 m² a tout pour plaire. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux avec séjour ouvert sur cuisine, salon et salle à manger : un vrai lieu de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, idéale pour plus de confort au quotidien. À l'étage, 2 chambres, un bureau et une salle de bain complètent l'ensemble. À l'extérieur, un espace agréable pour profiter des beaux jours sans contrainte, ainsi qu'une place de parking privative juste devant la maison. Située dans un quartier calme, à proximité des écoles, crèches et transports, cette maison bien agencée est idéale pour une famille ou un premier achat. Bien très recherché sur le secteur, contactez-nous sans attendre pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

Coup de cœur assuré à Fenouillet ! Envie du confort du neuf sans attendre ? Venez poser vos valises dans cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, un jeune couple ou de futurs retraités. Les points forts : - Zéro travaux : Électricité, isolation, sols, peintures. Tout est neuf ! - Lumineuse : Une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. - Côté nuit : 3 chambres, salle de bain moderne et WC indépendant. - Confort et économie : Pompe à chaleur (clim réversible) pour un confort été / hiver à budget maîtrisé. - Parcelle de 340 m², vous profiterez d'un joli jardin pour vos barbecues et journées ensoleillées. Un garage fermé avec portail électrique. Un coup de cœur n'a pas de prix, mais le nôtre peut se discuter sur place Venez visiter dès aujourd'hui, Belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamad HIJAZI, Tél. : 06 67 24 81 87, E-mail : mohamad.hijazi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 850696261.

Au calme dans une impasse, maison de 190 m² comprenant un double garage indépendant de 42 m² sur un terrain de 1400 m² avec son allée goudronnée depuis le portail motorisé facilitant l'accès à la maison et au garage. La maison comprend  au rdc un grand séjour-salle à manger avec cheminée communicant sur une véranda d'environ 35 m² semi-fermée avec vue sur la piscine. La cuisine indépendante aménagée et équipée (avec cellier attenant) peut très facilement s'ouvrir sur le séjour. Vous trouverez également une chambre en rdc avec salle d'eau privative et wc séparé avec un point d'eau. L'étage vous accueille avec 4 chambres avec placards, une mezzanine actuellement aménagée en bureau ouvert, un dressing, une salle de bains et wc séparé. Les points forts : - système de chauffage  : panneaux solaires et géothermie - performances énergétiques : consommation énergétique b 98 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 3kg co2 / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 448 euros et 1 959 euros référence 2021-2023 (consommation réelle annuelle pour l'année 2024 : 1100 euros par an pour l'ensemble de la consommation électrique avec facture à l'appui). - piscine 9x5m équipée d'un volet motorisé (liner de moins d'un an). - le jardin est équipé d'un puits et de l'arrosage automatique - hauteur sous plafond : 2,70m - volets roulants aluminium motorisés - gouttières et planches de rive en aluminium (sans entretien) - double garage indépendant - nombreuses places de parking extérieures - serre pour les amateurs de jardinage - aucun travaux à prévoir - accès privilégiés aux transports, commodités, centre commercial de fenouillet et à la voie verte le long du canal. Vous aurez compris que cette maison conjugue prestations de qualité, calme, luminosité grâce à son exposition et indéniablement ses performances énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne rabbia au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.com prix du bien : 570000 euros prix du bien hors honoraires : 548077 euros honoraires ttc : 4% soit 21923 euros honoraires à la charge de l'acquéreur cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rabbia corinne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 541866925 au rsac toulouse auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 439806 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne rabbia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 451866925 -.

Centre de Fenouillet, maison rénovée de type 4 de plain-pied. Trois chambres, une salle de bain, un WC le tout sur une parcelle de plus de 300 m² avec garage et une belle terrasse, jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Coeur Fenouillet, maison de famille de 1988, terrasse, jardin, grand sous sol. Maison non mitoyenne, lumineuse, quartier calme. Cette maison, très bien entretenue, dispose en RDC d'un vaste séjour (cheminée avec insert) avec accès direct jardin, une cuisine séparée, arrière cuisine, 3 pièces actuellement aménagées en local professionnel mais possible 2 chambres et salle de bain ou appartement indépendant. À l'étage : 3 chambres et 2 salles de bains. Au sous-sol : grand garage et une salle de sport avec douche et jacuzzi. À quelques minutes à pied : écoles, commerces, bus 59 - 113 et gare de Fenouillet / St Alban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile portier vous propose : quartier du bocage - piscine - 2 garages - terrain clos de 1789 m² idéalement située dans un quartier calme, venez découvrir cette maison familiale de 151 m² (185 m² au sol) avec piscine implantée sur une terrain arbore et à l'abri des regards. La maison dispose de 2 niveaux. En rez-de-chaussée, le vaste séjour de 50 m² avec poêle a bois constitue le coeur de vie de la maison. Il est complété par une cuisine indépendante de 15 m² equipee (jouxtée par un cellier / buanderie) et par un espace nuit disposant de deux chambres en enfilade pouvant facilement être réunies pour en faire une suite parentale, une salle d'eau et de wc indépendants. À l'étage vous trouverez 3 chambres dont une avec combles aménagés en dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et des wc indépendants. À l'extérieur, le terrain arbore (arbres fruités) s'étend sur 1789 m² et garantit intimité et sérénité. Une terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie. Véritable invitation à la détente, elle surplombe la piscine exposée sud / ouest. Une seconde terrasse est à votre disposition de l'autre côté de la maison et à proximité d'un barbecue en dur. Par ailleurs, elle dispose de deux garages dont un avec accès direct à la cuisine ses prestations : double vitrage, chauffage au moyen d'une pompe à chaleur (chauffage sol en rez-de-chaussée), climatisation réversible, puits et portail électrique. Localisation : quartier résidentiel calme, proximité directe avec le lac du bocage et le canal latéral du midi (idéal pour des promenades), base de loisirs du bocage et terrains de foot à deux pas, bus ligne 59 (arrêt moulin ou voie romaine - ligne la vache - saint-jory collège), commerces à 3 min en voiture. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 426000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile portier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 818676413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cour interieur + terrasse + jardin notre agence hello home vous propose à la vente cette maison grande villa de 3 pièces de 73 m² mitoyenne d'un coté à fenouillet. Maison avec beaucoup de style : un mur en terre crue, poêle à granule, séjour déplafonnée, lumineuse avec sa pièce de vie traversant donnant d'un côté une cour intérieure privé de 15 m² et de l'autre coté une terrasse et le jardin. Elle offre une chambre en rdc avec salle d'eau et wc, à l'étage une salle de bain avec wc, une chambre et un espace de rangement dit « grenier de 11 m². Cette maison dispose d'une place de parking avec abri voiture et d'une place extérieure. Ne manquez pas cette opportunité unique ! 1.

Située à Fenouillet, à seulement 12 km de la place du Capitole, la résidence Passerelles propose 38 maisons T3 à T5 avec garage, conçues pour offrir un cadre de vie alliant confort et respect de l’environnement. Chaque maison dispose d’un patio, d’une terrasse et d’un jardin paysager avec coin potager, parfait pour profiter de l’extérieur. Alliant une architecture contemporaine à l’identité de l’écoquartier, ce programme répond aux normes RE 2020 et bénéficie des labels NF Habitat HQE et Effinature pour un habitat durable et lumineux, en harmonie avec la nature.

Située à Fenouillet, à seulement 12 km de la place du Capitole, la résidence Passerelles propose 38 maisons T3 à T5 avec garage, conçues pour offrir un cadre de vie alliant confort et respect de l’environnement. Chaque maison dispose d’un patio, d’une terrasse et d’un jardin paysager avec coin potager, parfait pour profiter de l’extérieur. Alliant une architecture contemporaine à l’identité de l’écoquartier, ce programme répond aux normes RE 2020 et bénéficie des labels NF Habitat HQE et Effinature pour un habitat durable et lumineux, en harmonie avec la nature.

Découvrez votre oasis de tranquillité, nichée dans un cadre enchanteur, où le raffinement et le confort se conjuguent à la perfection. Cette magnifique propriété, située au coeur d'un environnement préservé d'un hectare, est l'incarnation même du luxe et de l'harmonie. Caractéristiques Principales : Laissez libre cours à votre passion culinaire dans une cuisine équipée et spacieuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Laissez-vous charmer par une véranda accueillante, baignée de lumière naturelle, l'endroit parfait pour des moments de détente en famille et des soirées chaleureuses entre amis. Une piscine étincelante : Plongez dans le bonheur avec une piscine étincelante, nichée au coeur d'un jardin paysager, offrant un refuge rafraîchissant par les chaudes journées estivales. Profitez de l'art de vivre en plein air dans une grande terrasse couverte, idéale pour des repas en famille, des soirées entre amis ou simplement pour se détendre en contemplant le paysage environnant. Une allée goudronnée : L'accès à votre nouvelle demeure est facilité par une élégante allée goudronnée, ajoutant une touche de sophistication dès votre arrivée. Cette maison d'exception offre une expérience de vie incomparable, alliant confort, élégance et sérénité dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer des souvenirs inoubliables dans votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite guidée ! Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.