Maison avec climatisation à vendre à Fenouillet (31150)

Fenouillet limite Gagnac sur Garonne Maison familiale d'environ 160 m² située dans un quartier recherché de Fenouillet. Située dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort. La maison se compose de sept pièces avec une cuisine indépendante fonctionnelle, trois chambres au niveau principal ainsi qu'une salle de bains. À l'étage nous avons une mezzanine, une salle de jeux, deux chambres et une salle d'eau, ce qui permet d'accueillir facilement une famille nombreuse ou des invités. Un garage d'environ 36m et une buanderie complète le bien. À l'extérieur, vous serez séduit par une belle piscine le tout offrant une vue dégagée à perte de champs sans vis-à-vis, garantissant calme et sérénité. Cette maison se distingue par ses beaux volumes, son environnement verdoyant et son fort potentiel, ce qui en fait un bien rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Conformément à la réglementation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Située à Fenouillet, cette charmante villa bénéficie d'un emplacement central à seulement 3 minutes à pied des commerces, offrant ainsi une vie pratique et dynamique au cœur de la ville. Proche des écoles, collèges et crèches, elle est idéale pour une famille. De plus, la proximité des transports en commun, notamment les lignes de bus, facilite les déplacements. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 920 m² piscinable, proposant une terrasse spacieuse et partiellement couverte, parfaite pour profiter du jardin luxuriant avec son puits et son arrosage intégré. On y trouve également une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Pour les véhicules, la maison dispose de 4 places de parking extérieures et d'un garage. À l'intérieur, cet espace de vie de 228 m² comprend 5 chambres, offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé. Le rez-de-chaussée comprend un coin salon de 41 m², une cuisine équipée, tandis que l'étage abrite les chambres, dont une parentale. Avec 3 salles de bain et 3 toilettes, cette maison offre un confort optimal pour toute la famille. Construite en 1976, elle dispose de la climatisation, de la fibre optique et bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799822846.

Iad france - anne-marie garcia vous propose : * idéal famille ou investisseur - * fenouillet (31) - toulouse nord - * villa neuve au calme, quartier résidentiel, pavillonnaire, proche des écoles et commerces - * description : - villa contemporaine neuve t4, climatisee, très lumineuse, plain pied, de 99 m² - garage 28 m² avec porte motorisée - jardin entièrement clôturé de 300 m² environ, engazonnement (en cours) - très belles prestations - livrable décembre 2026. * repartition des espaces : - entrée ouvrant sur jolie verrière, - grand espace a vivre climatise - très lumineux grâce à 2 baies vitrées, ouvrant sur terrasse carrelée, - cuisine ouverte, aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson à induction) avec meubles de rangements hauts et bas, - espace nuit : 3 chambres climatisées, avec chacune son espace rangement, - salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne, sèche-serviette et fenêtre, - toilette indépendant, avec cuvette suspendue, lave-main et fenêtre, - grand garage 28 m² avec portail motorisé. * atouts : villa familiale neuve, qui bénéficie d'un cadre de vie privilégié, - sous garantie décennale, - frais de notaire réduits, - très lumineuse, fonctionnelle, de plain-pied, - grande terrasse carrelée, - grand garage, avec portail motorisé, - toilette séparé, - pompe à chaleur, - dpe a, - centre commercial de fenouillet à 5 minutes en voiture. * la commune offre un environnement calme et familial tout en proposant toutes les commodités à proximité favorisant la vie de famille. * veritable coup de coeur ! *curieux de découvrir cette pépite, je suis à votre disposition pour organiser une visite ou pour répondre à vos questions. Possibilité de vous faire découvrir en visite virtuelle la villa après entretien préalable. Prix : 364 000 euros contactez moi : anne-marie garcia, conseillère immobilière honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-marie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990649659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Sonnic vous propose : Fenouillet - Maison neuve 2026 – Prestations haut de gamme - Éligibilité au prêt à taux 0 % Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du collège et du centre commercial, cette maison neuve de 2026 vous séduira par sa fonctionnalité, ses volumes et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée : - Entrée - WC séparé - Buanderie - Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager haut de gamme - Spacieuse pièce de vie lumineuse avec baie vitrée aluminium de 3 m - Suite parentale avec salle d’eau privative, WC et espace dressing - Cellier - Accès à une belle terrasse carrelée de 28 m² À l’étage : - 2 chambres - Salle d’eau pour chaque chambre - WC séparé Les + du bien : - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainée. - Stationnement privatif - Maison très fonctionnelle, idéale pour une vie de famille - Construction sous contrat avec garanties constructeur - Prestations de qualité et finitions soignées Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement privilégié et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile portier vous propose : quartier du bocage - piscine - 2 garages - terrain clos de 1789 m² idéalement située dans un quartier calme, venez découvrir cette maison familiale de 151 m² (185 m² au sol) avec piscine implantée sur une terrain arbore et à l'abri des regards. La maison dispose de 2 niveaux. En rez-de-chaussée, le vaste séjour de 50 m² avec poêle a bois constitue le coeur de vie de la maison. Il est complété par une cuisine indépendante de 15 m² equipee (jouxtée par un cellier / buanderie) et par un espace nuit disposant de deux chambres en enfilade pouvant facilement être réunies pour en faire une suite parentale, une salle d'eau et de wc indépendants. À l'étage vous trouverez 3 chambres dont une avec combles aménagés en dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et des wc indépendants. À l'extérieur, le terrain arbore (arbres fruités) s'étend sur 1789 m² et garantit intimité et sérénité. Une terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie. Véritable invitation à la détente, elle surplombe la piscine exposée sud / ouest. Une seconde terrasse est à votre disposition de l'autre côté de la maison et à proximité d'un barbecue en dur. Par ailleurs, elle dispose de deux garages dont un avec accès direct à la cuisine ses prestations : double vitrage, chauffage au moyen d'une pompe à chaleur (chauffage sol en rez-de-chaussée), climatisation réversible, puits et portail électrique. Localisation : quartier résidentiel calme, proximité directe avec le lac du bocage et le canal latéral du midi (idéal pour des promenades), base de loisirs du bocage et terrains de foot à deux pas, bus ligne 59 (arrêt moulin ou voie romaine - ligne la vache - saint-jory collège), commerces à 3 min en voiture. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 426000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile portier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 818676413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez votre oasis de tranquillité, nichée dans un cadre enchanteur, où le raffinement et le confort se conjuguent à la perfection. Cette magnifique propriété, située au coeur d'un environnement préservé d'un hectare, est l'incarnation même du luxe et de l'harmonie. Caractéristiques Principales : Laissez libre cours à votre passion culinaire dans une cuisine équipée et spacieuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Laissez-vous charmer par une véranda accueillante, baignée de lumière naturelle, l'endroit parfait pour des moments de détente en famille et des soirées chaleureuses entre amis. Une piscine étincelante : Plongez dans le bonheur avec une piscine étincelante, nichée au coeur d'un jardin paysager, offrant un refuge rafraîchissant par les chaudes journées estivales. Profitez de l'art de vivre en plein air dans une grande terrasse couverte, idéale pour des repas en famille, des soirées entre amis ou simplement pour se détendre en contemplant le paysage environnant. Une allée goudronnée : L'accès à votre nouvelle demeure est facilité par une élégante allée goudronnée, ajoutant une touche de sophistication dès votre arrivée. Cette maison d'exception offre une expérience de vie incomparable, alliant confort, élégance et sérénité dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer des souvenirs inoubliables dans votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite guidée ! Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Dans un environnement privilégié, à l'abri des regards et à proximité immédiate des commodités, cette remarquable maison d'architecte séduit par l'excellence de ses volumes et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent sur une somptueuse pièce de réception de plus de 85 m², sublimés par une luminosité naturelle er une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un vaste cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage accueille un élégant palier mezzanine, idéal pour un espace bureau ou lecture, desservant deux chambres avec une salle d'eau avec WC commune à ces deux chambres, une chambre parentale avec salle d'eau / WC privative, ainsi qu'une spacieuse suite parentale disposant d'un grand dressing et d'une salle de bains avec douche, balnéo et WC. À l'extérieur, le charme opére immédiatement : un magnifique terrain paysagé d'environ 2000 m², sans aucun vis-à-vis, véritable écrin de sérénité. Les prestations extérieures sont à la hauteur de ce bien rare : piscine, terrasse en bois, pool house avec sa salle d'eau et son WC, ainsi qu'un four à pizza pour des instants de convivialité. Un garage double de 40 m² avec mezzanine indépendant vient parfaire l'ensemble. Pensée pour un confort absolu, la propriété bénéficie d'équipements performants : chauffage au sol par pompe à chaleur, production d'eau chaude par panneaux solaires, climatisation réversible, ainsi qu'un système indépendant de pompe à chaleur pour la piscine. Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, élégance et art de vivre. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'.

Cette maison T3 en duplex de 2015 offre un cadre de vie pratique et confortable. Vous apprécierez sa belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, ses deux chambres, son agréable jardin privatif, son garage ainsi que ses deux stationnements. Un bien prêt à vivre, avec un avantage rare : aucune charge de copropriété. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison familiale avec piscine dans un environnement calme à Saint-Alban. Située dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Alban, cette agréable maison vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son cadre de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace polyvalent pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou second salon. La pièce de vie, développe plus de 50 m² et bénéficie d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'un îlot central propice aux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle de bains privative ainsi qu'un WC indépendant. Une extension a été réalisée pour offrir un dégagement desservant le garage et une seconde chambre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur : tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours en famille : une grande terrasse avec store banne, une cuisine d'été, une piscine et un carport. Côté confort et économies d'énergie, la maison est équipée de panneaux solaires dédiés à l'autoconsommation, complétés par une batterie de stockage. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de confort et tranquillité. Contactez nous pour une visite. Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Louna BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - TOULOUSE.

À Saint-Alban, à environ 10 km de Toulouse, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété de plain-pied offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Située en fond d'impasse, à proximité des commerces, écoles et commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : au calme, sans isolement, avec un accès pratique au quotidien. Implantée sur une parcelle de 10 344 m², elle séduira les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. Le terrain offre une belle intimité, un environnement dégagé et un réel potentiel pour un projet familial, des animaux, du jardinage, du stockage ou une activité nécessitant de l'espace extérieur. La maison développe 143 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle. Vous y trouverez un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et accès direct vers l'extérieur. Une seconde salle d'eau, un toilette séparé ainsi qu'une cuisine secondaire complètent l'ensemble. Cette cuisine secondaire apporte un vrai confort d'usage : pratique pour recevoir, cuisiner en complément, organiser les repas d'été ou conserver un espace technique indépendant. Le genre de détail qui paraît secondaire sur le papier, mais qui devient vite très appréciable au quotidien. À l'extérieur, la propriété offre un cadre très agréable avec une piscine, un patio, une terrasse couverte, un jardin soigné et une belle allée permettant d'accéder facilement à la maison. Le stationnement est confortable, aussi bien pour les propriétaires que pour les visiteurs. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage avec grenier pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un hangar pratique pouvant abriter un camping-car. Des espaces précieux pour stationner, stocker, bricoler, cultiver ou envisager différents usages selon vos besoins. Construite en 1987, cette maison associe le charme d'une construction traditionnelle, des volumes confortables et des équipements adaptés à une vie familiale pratique. Une propriété complète, rare à Saint-Alban, idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison de plain-pied avec piscine, grand terrain, dépendances et environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Appelez-moi pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 616 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814537072.

Située à Saint-Alban, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette belle maison individuelle de 160 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des commodités et des principaux axes. Lumineuse, spacieuse et parfaitement agencée, elle propose 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir, accueillir un proche ou créer un espace indépendant. À l'étage, 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC complètent l'espace nuit. L'extérieur est un véritable atout : piscine sans vis-à-vis, plusieurs terrasses et espaces aménagés permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour déjeuner, se détendre, recevoir ou jardiner. Côté économies, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques en revente totale, générant plus de 2 000 € revenus annuels + une installation en autocompensation : un véritable avantage pour réduire les dépenses énergétiques. Un garage avec mezzanine, une buanderie et un atelier complètent les prestations. Les volets aluminium récents, les nombreux rangements ainsi que la climatisation dans les chambres apportent un confort supplémentaire au quotidien. LES + : ? 160 m² habitables ? 5 chambres dont 1 en RDC avec salle d'eau ? Piscine sans vis-à-vis ? Photovoltaïques : autoconsommation + revente ( + de 2 000 € / an) ? Terrasses et plusieurs espaces extérieurs ? Garage + mezzanine + buanderie + atelier ? Volets aluminium récents ? Climatisation dans deux chambres ? Maison lumineuse et familiale ? Proche commodités et accès rapides Une maison complète, confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille, où les espaces intérieurs et extérieurs se conjuguent pour offrir qualité de vie, intimité et confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.

Iad france - sébastien guglielmi vous propose : saint-alban 31140 - secteur calme - au fond d'une impasse - maison individuelle - t7 232 m² - garage total en sous-sol - piscine - lumineux - sans vis a vis - potentiel - dpe c alliant confort et praticité, cette maison de saint-alban, construite en 2003 offre une surface habitable de 232 m² sur un terrain de 651 m², avec une exposition sud-ouest lumineuse. Organisée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour d'un vaste séjour lumineux de 80 m² grâce à son orientation favorable. La cuisine ouverte, entièrement équipée et bien dimensionnée, s'intègre à l'espace de vie pour un quotidien fluide et convivial. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain privative et dressing constitue un espace de repli, confortable et indépendant. Une entrée dédiée avec rangement, un wc séparé avec fenêtre et lave-mains et une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau. À l'étage, 5 chambres lumineuses aux dimensions confortables, une seconde suite parentale avec salle d'eau attenante, une salle d'eau séparée supplémentaire, un wc indépendant avec fenêtre et une mezzanine aux multiples usages possibles offrent une organisation souple et adaptée à chaque configuration familiale. Côté extérieur, la piscine et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur, profitant pleinement de l'exposition sud-ouest. Un garage en sous-sol total complète l'ensemble et apporte un confort pratique au quotidien. Le système de chauffage, polyvalent, combine pac gainable, poêle bois et radiateurs, alimentés par l'électricité, le gaz naturel et le bois, pour une gestion thermique optimisée selon les saisons. La ventilation mécanique contrôlée assure un renouvellement d'air constant. Pour organiser une visite de cette belle maison familiale, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune recherchée de Saint-Alban, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied, non mitoyenne, édifiée en 1982 sur une agréable parcelle de 617 m². Lumineuse et fonctionnelle, la maison développe environ 80 m² habitables, auxquels s'ajoute une véranda de 17 m², véritable espace de vie supplémentaire. Vous découvrirez notamment un agréable séjour bénéficiant d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, actuellement indépendante et séparée par une cloison pourra facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres. Côté confort, la maison bénéficie d'un équipement particulièrement appréciable : le séjour, les trois chambres ainsi que la véranda disposent de la climatisation. Le chauffage est individuel électrique, les menuiseries sont en double vitrage et les ouvertures sont équipées de volets électriques. Une isolation sous toiture complète les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 617 m² offrant un bel espace autour de cette maison entièrement indépendante. Un garage d'environ 15 m² vient compléter l'ensemble avec porte motorisée. Celui-ci dispose également d'une rochelle permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Une maison lumineuse, individuelle et entièrement de plain-pied, réunissant trois chambres, une belle exposition, un jardin, une véranda et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien offrant un beau potentiel pour créer une maison à son image sur la commune de Saint-Alban. Les diagnostics sont en cours de réalisation. À découvrir rapidement ! Référence agence : 2531.

À Lespinasse, dans un environnement résidentiel et recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 107 m² implantée sur une belle parcelle de 740 m². Située à proximité des commodités et des établissements scolaires, cette maison climatisée offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 35 m², composée d'un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée et son insert. La cuisine aménagée, offre un espace fonctionnel et convivial. Elle bénéficie d'un accès direct au cellier de plus de 6 m², particulièrement pratique pour le rangement et la vie quotidienne. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une de près de 14 m² avec grand placard, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC et d'un meuble vasque. Un WC indépendant complète l'ensemble. Le terrain de 740 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et profite notamment d'un puits, idéal pour l'entretien du jardin. Un abri couvert permet également de stocker le bois ou bien du matériel de jardinage et des équipements d'extérieur. Attenant à la maison, un grand garage de presque 50 m² constitue un véritable atout. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres ainsi que d'une mezzanine, offrant un important potentiel de stockage ou d'utilisation selon les besoins. Une propriété aux nombreux atouts, offrant un équilibre idéal entre confort de vie, espaces extérieurs et volumes annexes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marine LAMARTINIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 179 096 Greffe de TOULOUSE) 06 72 25 21 60 (réf. 614997 ).

Votre conseiller immojoy à le plaisir de vous proposer à la vente une maison située à beauzelle. Située dans un secteur prisé, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale vous séduira à coup sur ! Vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon séjour et salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement rénovée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit de 4 chambres avec rangements et une salle d'eau. À l'étage 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez d'une agréable véranda donnant sur un terrain arboré très bien entretenue ! À l'extérieur, une piscine pour sublimer les beaux jours finira par vous convaincre d'acquérir cette magnifique villa. Une visite s'impose, prendre contact avec l'agence immobilière immojoy beauzelle avec un coup de coeur à la clef ! I   vous souhaitez vendre, acheter ou une estimation gratuite, prendre contact avec francois votre conseiller spécialiste du secteur : beauzelle - blagnac - seilh - aussonne - mondonville - cornebarrieu - daux - gagnac-sur-garonne 1.

Votre conseiller immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente une maison sur la ville de beauzelle près de toulouse. Opportunité à saisir ! Découvrez cette maison des années 70 parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre projet familial dans un cadre privilégié. Ses atouts intérieurs : un séjour traversant ultra-lumineux une cuisine indépendante avec cellier 4 belles chambres et 2 salles d'eau un atelier et un garage attenant une visite s'impose prendre contact avec francois djinekou le spécialiste du secteur : beauzelle - blagnac - aussonne - seilh - cornebarrieu - aussonne - daux - mondonville. 1.

Un beau potentiel à révéler à Beauzelle dans l'hyper centre ! Amateurs de rénovation et de projets personnalisés, cette maison est faite pour vous ! Cette maison T5 de plain-pied d'environ 108 m² est implantée sur une grande parcelle de 1 269 m², offrant un cadre calme et un potentiel intéressant pour créer votre futur lieu de vie. LES + DU BIEN : 4 chambres, 1 269 m² de terrain, Plain-pied, Cheminée avec foyer ouvert, Belle hauteur sous plafond de 2,90 m, Combles accessibles et aménageables. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais cette configuration offre une vraie liberté pour repenser les espaces et créer un intérieur adapté à votre mode de vie. N'hésitez pas à nous joindre pour organiser votre visite. (5.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre conseiller immo joy à le plaisir de vous proposer à la vente une maison contemporaine de 2017 située à beauzelle. Cette maison offre de belles prestations ! Elle dispose, au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie traversant et lumineux, donnant sur une terrasse couverte et une piscine (4x6, chauffée) - une cuisine aménagée et équipée - une arrière cuisine cellier - un wc indépendant avec lave-main. L'étage est composé de : trois chambres avec placards - un dégagement - une grande salle de bain avec wc - des espaces de rangements pratiques et l'aménagment est optimisé pour profiter au maximum de toutes les surfaces. L'extérieur de la maison est paisible, parfait pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Vous bénéficierez d'une double terrasse, une devant la maison et une à l'arrière, un local de stockage ou vélo. Un grand garage en sous- sol complète ce bien. Les plus : chauffage au sol au rdc - radiateur alimenter par la pac à l'étage - ventilateurs connecté à l'étage - pompe a chaleur qui alimente la maison - climatisation au rdc - alarme - panneau solaire qui agrémente toute la maison (3kw) - pac connecté uniquement pour la piscine. Une visite s'impose prendre contact avec le conseiller, avec un coup de coeur à la clef ! Vous souhaitez une estimation gratuite ou un projet d'achat contactez françois spéciliste du secteur : 31700 blagnac - beauzelle - cornebarrieu - mondonville - daux - mondonville - toulouse 1.

Votre conseiller immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente une maison située à seilh. Proche de beauzelle, à proximité du meet, tramway et de la rocade. Maison contemporaine 5 pièces construite en 2021. Vous serez séduit par son séjour lumineux traversant et donnant sur une cuisine indépendante. Vous apprécierez la suite parentale en rez de chaussé avec dressing et salle d'eau, ainsi que la buanderie attenante au garage. À l'étage est idéal pour les enfants, avec ses 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire. Maison faible consomation énergétique avec de belles prestations dont chauffage par pompe à chaleur air / air, cumulus thermodynamique, volets électriques centralisés. Un garage et piscine 7x4 au sel complétent l'ensemble. Une visite s'impose avec un coup de coeur à la clef ! Prendre contact avec francois de l'agence immobilière immojoy beauzelle pour organisé un rendez-vous. Vous souhaitez vendre, acheter ou une estimation contacter votre agence locale spécialiste du secteur : seilh - blagnac - beauzelle - aussonne - cornebarrieu - mondoville - daux - gagnac-sur-garonne. 1.

Iad France - Nicolas Gilles vous propose : BEAUZELLE - MAISON - T4 105 m² - LUMINEUX Dans une construction récente proche du centre historique de Beauzelle, cette maison traditionnelle plain-pied de 105 m² séduit par sa luminosité et son exposition plein sud, le tout sur un terrain de 477 m² avec jardin. Accès immédiat aux commerces du centre ville et aux établissements scolaires à pied, ligne de Tram à proximité, rocade proche, bassin d'emploi et aéroport à 2min. Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une organisation soignée et fonctionnelle. Le salon, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur de la pièce de vie. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace. Le côté pratique est renforcé par la présence d'une buanderie dédiée. La nuit se compose de 3 chambres confortables dont 1 chambre parentale avec WC et salle d'eau. Complète ce bien une buanderie spacieuse, une entrée avec placard en bois, une salle de bain, et de 1 second WC indépendants — une distribution pensée pour le confort du quotidien. Le jardin exposé plein sud offre un espace extérieur verdoyant et ensoleillé, bien orienté pour profiter des bonnes journées. Côté équipements, la maison bénéficie d'une installation thermique performante associant pompe à chaleur, climatisation réversible et insert bois / pellets, garantissant confort en toutes saisons. Construite en 2021 et en bon état, cette maison plain-pied sans travaux représente une possibilité peu courant alliant modernité, confort thermique et cadre de vie agréable à Beauzelle. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE : Maisonnette rénovée à neuf Terrain privé et possibilité d'agrandissement à Beauzelle ! Découvrez cette adorable maisonnette individuelle de 35 m², entièrement rénovée en 2025 : aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Atouts majeurs : Prestations de qualité : Climatisation réversible, cuisine ouverte sur le séjour, grande salle de bain avec coin buanderie. Intérieur lumineux et fonctionnel : Une chambre agréable, un espace de vie optimisé pour un confort quotidien. Extérieur sans vis-à-vis : Terrain privé avec accès indépendant, stationnement sur la parcelle, et une cabane de jardin transformable en garage. Potentiel d'évolution : Possibilité d'agrandissement selon le Plan Local d'Urbanisme une maison qui grandit avec vos projets ! Un coup de coeur à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Kilian - EI - NoRSAC : 840085260, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseillère immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente une maison sur la ville de beauzelle près de toulouse. À découvrir maison de 101 m² des années 70 offrant un beau potentiel pour une famille ou un projet de rénovation elle se compose d'un séjour lumineux d'environ 32 m², d'une cuisine fermée, de 4 chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un garage de 16 m². À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain clôturé permettant de profiter des beaux jours et d'aménager un espace détente ou un potager. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un secteur recherché proche des commodités, écoles et axes principaux. Une visite s'impose prendre contact avec le conseiller spécialiste du secteur francois djinekou. Vous souhaitez vendre, acheter ou une estimation gratuite l'agence immobilière immojoy beauzelle se tient à votre disposition sur : beauzelle - blagnac - aussonne - seilh - cornebarrieu - aussonne - daux - mondonville. 1.

- Beauzelle exclusivité - Notre agence a le plaisir de vous présenter cette agréable maison T4 d'environ 91 m² sur une parcelle de 377 m² avec piscine, le tout idéalement situé dans un environnement calme, proche du village et de la base de loisir des Quinze Sols. Récemment rénovée, cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un agréable séjour traversant avec accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un premier WC. À l'étage, un dégagement dessert une chambre parentale avec dressing, 2 autres chambres avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez du jardin ainsi que de la terrasse et de la piscine toutes deux rénovées à l'été 2024. Un garage attenant complète le tout. Proche des commodités : écoles (primaire, maternelle, collège et lycée), transports en communs (bus ligne 70 et Tram) et commerces du quotidien.

Construite en 2023 selon les dernières normes énergétiques, cette villa lumineuse propose une distribution fluide et des équipements contemporains conçus pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et traversante, prolongée par un jardin privatif idéal pour vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, l'agencement de plain-pied propose trois chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains moderne vient desservir les autres chambres, offrant un confort optimal au quotidien. Les atouts majeurs : Confort & Économies : Construction 2023 respectant les dernières normes énergétiques (excellente isolation, faible consommation). Extérieurs : Jardin entièrement clos et place de stationnement privative. Emplacement pratique : Située dans un environnement résidentiel très calme, à deux pas des écoles à pied. Accès rapide aux commerces du centre-ville, au tramway T1 (connexion directe vers Blagnac, Airbus et Toulouse) et au complexe MEETT. Un bien clé en main sous garantie décennale, sans aucuns travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2985.

Contactez Christophe Ardenne IMMOJOY Située sur la commune de Seilh, dans un secteur pavillonnaire, venez découvrir cette maison d'habitation d'une surface habitable de 102 m² implantée sur un terrain de 784 m². Au rdc on trouve une belle pièce de vie lumineuse avec son espace salon / salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée. De la cuisine vous avez accès au garage emménagé aujourd'hui en cellier / buanderie. Côté nuit vous découvrirez 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, 1 WC ainsi qu'un grand placard dans le couloir. À l' étage une mezzanine offre un espace bibliothèque ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l' extérieur vous pourrez profiter d'un beau terrain arboré, d'une terrasse, d'un grand abris de jardin permettant un bel espace de rangement ainsi que d'un carport voiture. Système de chauffage par climatisation réversible ainsi que par une cheminée avec insert. Menuiseries bois double vitrage avec volet bois. Prise de recharge renforcée pour véhicule électrique. Classement énergétique C / B Estimation des coûts annuels de consommations énergétiques entre 1 540EUR à 2 140 EUR A visiter rapidement ! 1.