Maison avec climatisation à vendre à Fenouillet (31150)

Iad france - cécile portier vous propose : quartier résidentiel du bocage - maison de 151 m² habitable (185 m² au sol) construite en 1999 sur un terrain clos et arbore de 1789 m² sans vis-a-vis et avec piscine. En rez-de-chaussée : dégagement, double séjour de 50 m² avec poêle donnant sur une terrasse couverte, cuisine equipee séparée avec buanderie, salle-de-bains, wc indépendants, bureau et chambre pouvant faire office de chambre parentale. À l'étage : 3 chambres mansardées dont une avec combles aménagés en dressing, une salle de bains (baignoire et douche) et des wc séparés. Un garage attenant à la maison complète ce bien ainsi qu'un appentis. Ses prestations : double vitrage, chauffage au moyen d'une pompe à chaleur (chauffage sol en rez-de-chaussée), climatisation réversible. À l'extérieur : piscine 8x4 exposée sud / ouest, puits, barbecue en dur, portail électrique et deux terrasses dont une couverte. Localisation : quartier résidentiel calme, proximité directe avec le lac du bocage et le canal latéral du midi (idéal pour des promenades), base de loisirs du bocage et terrains de foot à deux pas, bus ligne 59 (arrêt moulin ou voie romaine - ligne la vache - saint-jory collège), commerces à 3 min en voiture. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 459000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 83 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile portier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 818676413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Fenouillet, découvrez une sublime maison entièrement rénovée, bénéficiant d'une garantie décennale de 10 ans et idéalement située dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis. Un bien rare, prêt à accueillir votre nouvelle vie ! Dès l'entrée, vous serez séduits par des prestations neuves et soignées : une Piece de vie d'environ 46 m² avec cuisine équipée, salle d'eau refaite à neuf, climatisation intégrée, et trois chambres confortables pensées pour le bien-être de toute la famille. Chaque détail a été imaginé pour offrir une maison clé en main, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Le garage attenant ajoute un vrai confort au quotidien, tandis qu'à l'extérieur, un véritable cocon vous attend : une piscine parfaitement intégrée, un espace extérieur intime et paisible, idéal pour se détendre en toute sérénité. À deux pas de toutes les commodités, cette maison allie modernité, tranquillité et emplacement privilégié. Un bien d'exception à Fenouillet, sans travaux, sans vis-à-vis, et prêt à vivre. Une opportunité à ne pas manquer ! Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

À découvrir sans tarder ! Située au fond d'une impasse, dans un secteur calme et recherché de fenouillet, cette maison individuelle de plain-pied de 108 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Une terrasse et une piscine vu sur les champs non constructibles. Ses atouts : grand salon-séjour lumineux de plus de 40 m² ouvert sur le jardin 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 toilettes cuisine ouverte moderne et fonctionnelle de nombreux travaux récents piscine avec moquette de pierre, sans vis-à-vis climatisation réversible, poêle à bois, volets roulants solaires panneaux photovoltaïques = économies d'énergie garage + stationnement privé emplacement privilégié : proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et transports en commun. Un environnement calme, sécurisé et familial, idéal pour une vie sereine. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Une visite virtuelle est disponible. Contactez dès maintenant votre agence pour réserver votre visite ! Référence agence : 10489.

Visite virtuelle, plans et photos supplémentaires sur demande située un quartier résidentiel recherché, au coeur de fenouillet (centre, écoles, collèges et commerces accessibles à pied ), venez découvrir cette belle maison moderne et confortable de 196 m² habitables environ. Spacieuse, implantée sur un grand terrain de plus de 3000 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie exceptionnel et serein. Entretenue avec soin, elle ne nécessite aucun travaux. Cette villa bénéficie de plain-pied d'un séjour de plus de 66 m², d'une cuisine avec grand cellier - buanderie attenant, d'une suite parentale de 33 m², d'une chambre avec salle d'eau. L'étage est composé d'une grande chambre et d'une mezzanine pouvant devenir une quatrième chambre. Le bien est entouré d'un beau jardin. La terrasse orientée au sud, sans vis-à-vis, promet de délicieux moments de détente près de la piscine. Atouts supplémentaires : - fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants électriques - climatisation - portail électrique - vide sanitaire accessible - vidéo surveillance - trois garages - puits et arrosage automatique - véritable cave à vin en sous-sol de 15 m² environ - cheminée ne manquez pas l'opportunité qu'offre cette maison aux belles prestations, et proche de la galerie de fenouillet, de l'aéroport, des sites d'airbus. Consommation énergétique 139 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre 5 kg co2 / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3100 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 660 000 euros. Honoraires : 3.125 % inclus charge acquéreur, soit 640 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie ruffat, au 06 84 21 78 24 ou par courriel à v.ruffat@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie ruffat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 129 424 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422486 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie ruffat (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 129 424 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'exception à vendre - Fenouillet Située dans un quartier calme et recherché de Fenouillet, cette superbe maison offre des prestations uniques pour votre confort et bien-être. Points forts de la maison : Grand séjour lumineux pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Cuisine professionnelle équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie. 3 grandes chambres spacieuses et confortables. 1 Salle d'eau refaite à neuf. Sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités : salle de jeux, espace de travail, home cinéma. Espace bien-être privatif avec sauna et jacuzzi, pour des instants de détente incomparables. Un cadre idéal pour une vie paisible dans un quartier calme tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Découvrez votre oasis de tranquillité, nichée dans un cadre enchanteur, où le raffinement et le confort se conjuguent à la perfection. Cette magnifique propriété, située au coeur d'un environnement préservé d'un hectare, est l'incarnation même du luxe et de l'harmonie. Caractéristiques Principales : Laissez libre cours à votre passion culinaire dans une cuisine équipée et spacieuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Laissez-vous charmer par une véranda accueillante, baignée de lumière naturelle, l'endroit parfait pour des moments de détente en famille et des soirées chaleureuses entre amis. Une piscine étincelante : Plongez dans le bonheur avec une piscine étincelante, nichée au coeur d'un jardin paysager, offrant un refuge rafraîchissant par les chaudes journées estivales. Profitez de l'art de vivre en plein air dans une grande terrasse couverte, idéale pour des repas en famille, des soirées entre amis ou simplement pour se détendre en contemplant le paysage environnant. Une allée goudronnée : L'accès à votre nouvelle demeure est facilité par une élégante allée goudronnée, ajoutant une touche de sophistication dès votre arrivée. Cette maison d'exception offre une expérience de vie incomparable, alliant confort, élégance et sérénité dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer des souvenirs inoubliables dans votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite guidée ! Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Aucamville Découvrez cette ravissante maison d'environ 90 m² habitable avec terrasse et jardin située à Aucamville. Construite en 2017, vous disposerez au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une véranda de 10 m², d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, la maison dispose d'un système de climatisation et de deux places de parking privatives devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement agréable et proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 341.

Située à Saint-Alban (31140), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités essentielles. Cette ville offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de Toulouse, ce qui est un parfait compromis entre vie citadine et tranquillité. Cette maison bâtie en 1988 sur un terrain piscinable de plus de 1100 m², offre un espace plein air idéal pour profiter des journées ensoleillées. Avec une surface habitable de 180 m² répartie sur trois niveaux, vous ne manquerez pas de place, que ce soit au sous-sol avec son double garage et plus encore ou au rez-de-chaussée avec son salon, sa cuisine et ses trois chambres dont une avec salle d'eau, ou encore à l'étage avec sa quatrième chambre et sa salle d'eau. Cette maison, certes a rafraîchir, offre des prestations de qualité (chauffage au sol, clim réversible, cheminée. ) ce qui confère à ce bien un potentiel appréciable pour une famille en quête d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MOULON, Tél. : 06 27 96 39 97, E-mail : mickael.moulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902 931 930.

Belle maison familiale avec jardin et piscine – Saint-Alban (31140) Vous recherchez un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ? Cette charmante maison familiale de 115 m², construite en 1990 et parfaitement entretenue, est faite pour vous ! Caractéristiques principales : 4 chambres confortables 1 salle d'eau moderne Séjour lumineux et salle à manger conviviale Cuisine fonctionnelle Véranda climatisée (réversible) donnant sur le jardin Piscine hors sol idéale pour les beaux jours Climatisation réversible également dans la maison Garage avec mezzanine + stationnement intérieur et extérieur Emplacement pratique : à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces de Saint-Alban. Vous profiterez d'un environnement calme, parfait pour une vie de famille agréable. Prix : 299 900 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 1237.

Venez découvrir cette maison idéale pour une vie de famille, située dans un environnement paisible, au coeur d'une impasse. Dès votre entrée, vous serez séduit par un grand espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un coin salon, parfaits pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres, ainsi que deux salles d'eau. À l'étage, une mezzanine vous attend pour un espace polyvalent, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace de détente, ainsi qu'une cinquième chambre. Ce bien se compose également un appartement T2 indépendant, parfait pour recevoir vos proches ou générer une rente locative. Cet appartement dispose d'une pièce à vivre avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés, offrant ainsi une totale indépendance. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain arboré pour des moments de détente en plein air, d'une terrasse avec coin barbecue, ainsi qu'une véranda, parfaite pour profiter de chaque saison. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre calme et agréable, tout en bénéficiant de la possibilité d'accueillir famille et amis ou de générer des revenus locatifs. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite !

Située dans une impasse tranquille, cette charmante maison de plain-pied vous offre une vie de confort dans un cadre paisible, tout en étant à deux pas des commodités et des transports en commun. Cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, offrant ainsi un bel espace de vie pour toute la famille. La salle d'eau, moderne, est équipée d'une douche confortable. Le véritable atout de cette maison est sa pièce de vie traversante de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle, où se trouve une cuisine équipée avec un îlot central, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette vaste pièce est un espace de vie idéal pour recevoir et passer des moments agréables. À l'extérieur, vous apprécierez un coin potager, parfait pour cultiver vos propres légumes, une piscine avec un pool house pour vous détendre ou organiser des soirées d'été, ainsi qu'une terrasse intimiste pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous aurez également à disposition un espace de stationnement pour vos véhicules. Un bien rare qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité !

Située dans un environnement rare et privilégié, cette propriété de plus de 10 000 m² – dont environ 3500 m² clos, paysagés et entièrement aménagés – offre un cadre de vie unique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, bus de ville et accès rapides. Cette belle construction traditionnelle offre des prestations de qualité et une surface habitable d'environ 145 m² de plain-pied. Vous serez séduit dès l'entrée par son vaste hall doté d'un dressing, de toilettes japonaises et d'un lave-mains. Cette entrée distribue harmonieusement les espaces jour et nuit. La pièce de vie traversante de 53 m², baignée de lumière, accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine haut de gamme parfaitement équipée. Avec plus de 12 mètres linéaires, un îlot central et des équipements premium, la cuisine ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Attenant à la pièce principale, vous bénéficierez d'une cuisine d'été / buanderie fonctionnelle (pouvant aussi être transformé en bureau), ainsi qu'un garage carrelé de 30 m², prolongé d'un grenier de même surface, offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la terrasse de 30 m² devient un véritable espace de vie en saison, avec sa pergola bioclimatique, son barbecue et sa vue apaisante sur le jardin paysagé. Vous y découvrirez une superbe piscine au sel de 10 x 5 mètres, sécurisée par un rideau intégré, ainsi qu'un pool house chauffé, équipé d'une cuisine et de sanitaires, idéal se détendre en toute tranquillité. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres, dont une suite parentale (bénéficiant d'une salle d'eau privative et d'un accès indépendant). Une vaste salle d'eau commune, de nombreux espaces de rangement rendent ce coin nuit confortable. Côté technique et confort, la maison dispose d'une climatisation réversible (deux compresseurs Daikin), d'un chauffage au sol, de fenêtres PVC double vitrage bicolores, de volets persiennes orientables en aluminium, ainsi qu'une isolation récente des combles. Un hangar indépendant de 100 m², fermé, avec point d'eau, prises électriques monophasées et triphasées, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'usage. Les espaces verts d'environ 3 500 m² sont entièrement paysagés et arborés, équipés d'un arrosage automatique alimenté par un puits. Les allées goudronnées, le portail motorisé, la porte de garage automatisée, l'éclairage extérieur et l'interphone vidéo facilitent le quotidien et renforcent le confort. Enfin, la propriété s'étend également sur près de 7 000 m² de terrains agricoles soigneusement entretenus, accueillant un parc arboré de magnifiques chênes centenaires et un vaste potager. Un bien d'exception, rare sur le secteur, qui conjugue élégance, confort et nature à seulement quelques minutes de Toulouse. Une opportunité unique pour les amoureux d'espace, d'animaux, de calme et de prestations haut de gamme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 583818 ).

Iad france - laura sompayrac vous propose : saint-alban, proche mairie fonbeauzard – grande propriété avec piscine garage cuisine d'ete & hangar - 2664 m² maison avec grand garage, piscine, cuisine d’été, hangar et terrain de 2664 m² idéalement située à proximité immédiate de la mairie de fonbeauzard, cette grande propriété bénéficie d’un environnement à la fois pratique et préservé : la maison est implantée en retrait de la rue, accessible par un long chemin d’accès privé, qui la met à l’abri du passage et lui offre calme et intimité. Elle comprend une maison spacieuse et bien entretenue, une piscine, une cuisine d’été équipée et couverte, un grand hangar à aménager, le tout sur un terrain arboré de 2664 m² (divisé en deux parcelles). Un ensemble immobilier rare, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial ou aménagements complémentaires. Les points forts :     •    cuisine d’été couverte et équipée, avec cheminée / barbecue, salle d’eau et toilettes     •    grande piscine     •    deux puits sur le terrain     •    belle véranda à l’arrière de la maison avec cheminée     •    terrasse au rez-de-chaussée côté maison     •    petite terrasse à l’étage, ensoleillée et intimiste     •    grand hangar indépendant offrant un beau potentiel d’aménagement •  grand garage avec buanderie et point d'eau     •    terrain de 2664 m², arboré et bien entretenu la maison (1981) : rez-de-chaussée :     •    séjour traversant avec cheminée avec clim reversible     •    cuisine séparée et fonctionnelle     •    véranda spacieuse à l’arrière, avec cheminée     •    terrasse attenante au rez-de-chaussée     •    2 chambres dont une avec placard  •    grande salle de bains     •    wc séparés avec lavabo     •    hall avec rangements étage :     •    2 chambres     •    salle d’eau + wc indépendants     •    espace bureau / détente     •    accès à une petite terrasse ensoleillée annexes et extérieurs :     •    garage avec buanderie et point d’eau     •    piscine     •    cuisine d’été couverte et équipée, avec salle d’eau + wc, cheminée / barbecue     •    grand hangar indépendant à aménager     •    deux puits transports & accès :     •    bus à 3 à 6 minutes à pied (linéo 10, lignes 60,69, 351,113, 130)     •    rocade toulousaine à 10 minutes     •    centre-ville de toulouse à 20 minutes une grande propriété rare et polyvalente, alliant proximité des commodités et tranquillité grâce à son accès en retrait. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en impasse, au calme, à proximité des commerces et des transports, cette maison duplex récente (2015) et lumineuse offre un cadre de vie recherché. Elle se compose d’un séjour climatisé avec cuisine ouverte, de deux chambres à l’étage dont une climatisée, d’un jardin privatif et d’un garage. Hors copropriété, sans charges. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À VENDRE : SAINT ALBAN. Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située ! À deux pas des commerces, des transports, des écoles et avec un accès rapide à l'autoroute, cette agréable maison de plain-pied vous offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour une famille. Édifiée sur un terrain de 1 365 m², elle propose une spacieuse pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée, s'ouvrant directement sur la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit comprend un dégagement distribuant trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'une climatisation réversible. À l'extérieur, de nombreux aménagements viennent compléter ce bien : Une terrasse conviviale, Une piscine hors-sol, Une cuisine d'été, Deux cabanons de rangement, Et pour vos moments de détente, un spa 5 personnes. à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' ________________________________________ Fernande BOUNHOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 863 069 - TOULOUSE.

À vendre : maison familiale t8 de 216 m², saint-alban venez découvrir cette maison familiale lumineuse d'environ 216 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 1 233 m², entièrement clôturée. Ce bien rare offre 8 pièces aux beaux volumes, une configuration fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement. Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès rapides aux grands axes au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placard wc indépendant avec lave-mains un salon lumineux de 38 m² avec split clim accès terrasse une pièce de vie spacieuse de 56 m² avec cuisine aménagée et équipée une salle de jeux une chambre, un bureau, une salle d'eau dégagements et placards accès à une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur à l'étage : un palier desservant 4 chambres un dressing une salle d'eau avec wc un balcon nombreux rangements climatisation gainable travaux à prévoir pour mettre au goût du jour et révéler tout le potentiel de cette maison. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Conformément à la législation en vigueur (article r. 561-5 du code monétaire et financier), la pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Fernande bounhouret (ei) agent commercial - numéro rsac : 488 863 069 - toulouse.

Votre conseillère immojoy à le plaisir de vous proposer à la vente une maison située dans le centre de saint-alban. Dans un environnement paisible et verdoyant, je vous invite à découvrir cette jolie maison de 143 m² avec piscine sur un terrain paysagé de 689 m² qui saura séduire toute une famille. À votre arrivée vous serez charmé par la hauteur du plafond qui donne du volume à la piéce de vie qui est aménagée d'un coin salon avec une cheminée, d'une salle à manger donnant sur une terrasse ombragée, d'une cuisine aménagée avec un cellier attenant, d'un espace qui peut-être aménagé en bureau, d'une salle de bains familiale et de 2 chambres avec rangements. À l'étage : 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau et wc. Pour compléter ce bien le sous-sol de 95 m² comprend le garage. Les plus : climatisation réversible, alarme, chauffe eau neuf thermodynamique. Côté extérieur : puits, jardin cloturé et arboré, liner et pompe de la piscine neuf. À proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, bus, la halle (marché le mercredi matin), activités socio-culturelles et sportives. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite prendre contact avec myriam spécialiste du secteur : saint-alban - fenouillet - gagnac sur garonne - seilh - beauzelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa t4 moderne de 2025 de 98.27 m² au calme proche centre ville venez découvrir cette jolie villa fonctionnelle et lumineuse, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte à aménager, un wc indépendant et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert un second wc indépendant, une salle de bain et trois chambres. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 415 m² avec terrasse carrelée, climatisation réversible, double vitrage, menuiseries pvc, volets roulants électriques, tae, fibre, dpe (a / a). Un bien clé en main, qui vient d'être livré, au calme et sans vis à vis prégnant, qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Située au centre ville de la commune de Saint-Alban proche de toutes commodités, cette maison familiale répondra à vos besoin de volumes et de fonctionnalité. Elle se compose d'espaces de vie de plus de 50 m² et d'une cuisine indépendante avec une arrière cuisine de plus de 15 m². Au rez de chaussée 2 chambres avec placards, salle de bains et wc indépendant, à l'étage une mezzanine qui surplombe la pièce de vie, 2 chambres avec salle d'eau et wc. Points plus : climatisation sur toute l'habitation, un grand sous sol avec une belle hauteur sous plafond de 85 m², une piscine bien exposée et au calme, et un beau jardin de plus de 660 m² paysagé avec différentes terrasses selon l'exposition et un puits. Vous l'aurez compris, cette maison n'attend plus que vous ! Une visite ? Faites appel à nos conseillers en appelant le 05 61 45 16 69 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

EN EXCLUSIVITE, notre agence vous propose cette maison familiale T6 dans un quartier résidentiel de BEAUZELLE à proximité des commerces du centre ville. Cette maison vous offre en plain pied, une entrée avec rangement, une vaste pièce de vie très lumineuse avec insert, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle donnant sur une terrasse, 2 chambres parentales, ainsi qu'une buanderie équipée d'un point d'eau et d'un toilette, un garage avec sa mezzanine et sa cave. À l'étage, un dégagement avec un espace bureau, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette. Les plus : une piscine de 10 m², un abri de jardin, la climatisation réversible, un poêle à bois. Profitez de cette opportunité et réservez dès aujourd'hui votre visite.

Iad france - lydia de mata vous propose : * beauzelle maison t7 a rafraichir -jardin de 1000 m². Située dans la charmante commune de beauzelle, cette maison des années 1980 offre un projet de rafraîchissement exceptionnel pour créer votre cocon idéal. Avec une surface totale de 155 m², cette maison vous donne l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de la transformer en la résidence de vos rêves. * description des pièces * cette maison se compose : au rdc : une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, un toilette + chaufferie. En demi étage : 3 chambres dont une parentale, une salle de bain, dégagements avec 4 placards. Au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau et toilette. En sous-sol : un grand garage de 63 m² environ. Le tout sur une parcelle de 1000 m² environ, piscinable. * description des avantages * grande pièce de vie, cinq grandes chambres, toilette à chaque étage, lumineuse, grand garage, climatisation, située dans une impasse, au calme. À cela s'ajoute l'emplacement idéal à beauzelle, une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, des commodités à proximité( commerces, écoles, leclerc blagnac) et un accès facile aux transports en commun. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des infrastructures urbaines.( meet, aéroport, voies rapides). De plus, l'espace extérieur permet d'envisager un jardin aménagé selon vos envies, une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées et pourquoi pas, l'installation d'une piscine pour des moments de détente uniques en famille ou entre amis. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce projet exceptionnel à beauzelle. Une opportunité à saisir pour concrétiser le projet de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia de mata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE : Maisonnette rénovée à neuf Terrain privé et possibilité d'agrandissement à Beauzelle ! Découvrez cette adorable maisonnette individuelle de 35 m², entièrement rénovée en 2025 : aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Atouts majeurs : Prestations de qualité : Climatisation réversible, cuisine ouverte sur le séjour, grande salle de bain avec coin buanderie. Intérieur lumineux et fonctionnel : Une chambre agréable, un espace de vie optimisé pour un confort quotidien. Extérieur sans vis-à-vis : Terrain privé avec accès indépendant, stationnement sur la parcelle, et une cabane de jardin transformable en garage. Potentiel d'évolution : Possibilité d'agrandissement selon le Plan Local d'Urbanisme une maison qui grandit avec vos projets ! Un coup de coeur à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Kilian - EI - NoRSAC : 840085260, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

- Beauzelle exclusivité - Notre agence a le plaisir de vous présenter cette agréable maison T4 d'environ 91 m² sur une parcelle de 377 m² avec piscine, le tout idéalement situé dans un environnement calme, proche du village et de la base de loisir des Quinze Sols. Récemment rénovée, cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un agréable séjour traversant avec accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un premier WC. À l'étage, un dégagement dessert une chambre parentale avec dressing, 2 autres chambres avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez du jardin ainsi que de la terrasse et de la piscine toutes deux rénovées à l'été 2024. Un garage attenant complète le tout. Proche des commodités : écoles (primaire, maternelle, collège et lycée), transports en communs (bus ligne 70 et Tram) et commerces du quotidien.

Iad france - sylvie carbonnières vous propose : * exclusivité * - golf de seilh – grande et lumineuse villa familiale climatisée avec piscine ••• 6 chambres ••• au coeur du quartier le plus recherché de seilh, implantée dans un environnement « nature », résidentiel et très calme. Double garage - cave - grenier parcelle de 1 500 m² environ, clôturée, arborée et sans vis-à-vis. •••••••••••••••••••••• rdc •••••••••••••••••••••• •pièce de réception avec cheminée de 54 m² donnant de plain-pied sur la terrasse, la piscine et le jardin •salle à manger 20 m² orientée également vers le jardin •cuisine avec cellier de rangement. Accès direct au double garage •1 chambre en suite (20 m²) avec salle de bains, toilettes & rangement •espace nuit séparé : 4 grandes chambres, chacune avec rangement, se partageant en duo 2 salles d’eau. •toilettes séparées •double garage avec cave enterrée & grenier •••••••••••••••••••••• 1° etage •••••••••••••••••••••• palier desservant : •1 chambre en suite (19 m²) avec salle d’eau & toilettes avec accès à grande terrasse. •1 chambre ou bureau avec accès à une autre terrasse. •1 atelier avec fenêtre (ou chambre) •••••••••••••••••••••• ses atouts •••••••••••••••••••••• environnement prisé, résidentiel et très calme - très beaux volumes - luminosité - climatisation réversible – chauffage au sol par pompe à chaleur (chaudière 2024) – cheminée avec insert - menuiseries double vitrage – piscine 12 x 5 avec volet roulant motorisé – pièce extérieure climatisée servant de « salle de sport » - double garage avec cave enterrée et accès au grenier pour stockage - grand parvis pour parking voitures - parcelle entièrement clôturée. ••••••••••••••••••••••••• vie pratique ••••••••••••••••••••••••• • à 4 mn du golf de seilh • à 10 mn de l'aéroport de toulouse-blagnac • établissements scolaires privés renommés sur le secteur : annonciation - le ferradou - international school of toulouse + école publique (maternelle et primaire) sur la commune. • centre commercial leclerc blagnac à 10 mn • supermarchés sur les communes voisines : gagnac-sur garonne & beauzelle • commerces & services de proximité sur la commune : boulangeries – épicerie – coiffeur – fleuriste – restaurants – médecins - dentistes - pharmacie… • rocade pour rejoindre toulouse à 5 mn • tramway vers toulouse à 5 mn pour obtenir d’autres informations & photos, merci de me contacter : sylvie carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7, spécialiste secteur toulouse ouest : seilh – beauzelle – blagnac – aussonne – merville – gagnac-sur-garonne – lespinasse – bruguières – gratentour - saint-alban… d'autres détails sont disponibles sur iadfrance. F r - mandat 181 56 00 n. B : conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie carbonnières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SEILH. Belle villa atypique aux portes de Blagnac. Son architecture originale aux façades déstructurées et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, font de cette villa de 166 m², un lieu de vie très lumineux, accueillant et convivial. Central, le séjour-cuisine équipée d'environ 60 m² dessert judicieusement, d'un côté une buanderie très fonctionnelle conduisant elle-même au grand garage de 36 m² et à un espace extérieur discret aménagé d'un cabanon pour l'outillage, de l'autre les pièces de vie. Au rez-de-chaussée : un espace bureau avec vue sur jardin, une chambre, une salle d'eau, un wc, une chambre avec salle de bains privée, et enfin une véranda abritant un jacuzzi baigné de soleil, puis à l'étage, une grande chambre de plus de 30 m² divisible agrémentée d'un balcon, et une salle d'eau avec wc. À ses agréables volumes et prestations s'ajoutent un chauffage au sol par PAC, un poêle à bois au centre du séjour, une climatisation, des panneaux solaires d'auto consommation, un ballon thermodynamique, une grande terrasse ombragée en composite et une belle piscine de 10x5, pour le confort et le bien-être de toute la famille. N'hésitez pas à me contacter pour la visiter au 05 34 27 90 91 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris). Honoraires : 22 500 € TTC (3,99 %) inclus charge acquéreur (564 500 € hors honoraires).