Maison avec climatisation à vendre à Launaguet (31140)

Exclusivite est habitat, dans un environnement paisible et verdoyant, maison t4 récente de 125 m² sur une parcelle de 490 m². La pièce à vivre, aux volumes généreux, offre de belles perpectives sur le jardin par de larges baies vitrées. La cuisine est entièrement meublée. À l'étage, un joli parquet en châtaignier amène une ambiance chaleureuse aux trois grandes chambres, une vaste salle de bains avec douche et baignoire jacuzzi. Climatisation réversible, volets roulants électriques. Garage de 45 m² et espace mezzanine en supplément. Commerces et transports à proximité. Une maison au calme pour les amoureux de la nature.   secteur proche aucamville, borderouge. Contact : beatrice rossi 06 17 70 30 19 (agent commercial - r. S.A. C 500128160).

Dans un quartier résidentiel calme, à 2 pas du centre ville de launaguet, sur une parcelle de près de 700 m², maison construite en 2001 sur 2 niveaux composée au rez-de-chaussée, - d'un séjour-salon lumineux de plus de 50 m² orienté à l'ouest donnant sur grande terrasse avec piscine, - d'une cuisine aménagée et équipée 10 m² ouverte sur le salon, - de 2 chambres avec placard de 14 m² et 12,26 m², - d'une salle de bains avec fenêtre, - d'une pièce indépendante avec wc. À l'étage : - d'une mezzanine de 22 m² surplombant le salon, - d'une chambre de 11,4 m² avec salle d'eau attenante. Les plus : climatisation réversible, combles aménageables, garage de 24 m², commerces proches, proximité arrêt de bus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 240 756 - greffe de toulouse) corinne conze entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 63 14 70 - réf. 926192.

Launaguet. Quartier pavillonaire et calme. Belle maison t5 / 6 de 155 m² habitale. Construction 2000 / 2001. L'entrée ouvre sur un séjour / cheminée avec volume, cuisine entièrement équipée, accès cellier et garage. 3 chambres avec rangements dont 2 en rez-de-chaussée. Une grande mezzanine lumineuse au dessus du séjour. Une salle de bains complète avec baignoire, douche, 2 vasques, bidet. Une salle d'eau. 2 wc. Accès aux combles. Pièce indépendante avec wc (20 m² environ) sur l'arrière de la maison. Chauffage gaz + clim réversible. Double vitrage pvc. Dpe : c/143 ges : c/128 piscine waterair. Maison entretenue. Terrain arboré ( puisard). Terrasse avec 2 stores. Accès rocade rapide. Bus pour collège sur place. Le prix demandé est de 500 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Lacoste immobilier - bruguieres - 06 08 77 38 97 05 61 82 46 47.

L'Agence l'Adresse vous propose à la vente cette maison neuve de plain-pied située sur la commune prisée de Launaguet, à proximité immédiate de Toulouse. D'une superficie d'environ 122 m², elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bain indépendante et de WC séparés. La cuisine reste à aménager, vous offrant la possibilité de la concevoir entièrement à votre goût. Côté confort, la maison bénéficie de belles prestations : Chauffage gainable réversible (chaud / froid) Chauffage au sol Classe énergétique A, garantissant efficacité et économies d'énergie À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine chauffée, ainsi que d'un garage fermé. Launaguet : commune dynamique, avec accès rapide aux commodités, transports, écoles et à la rocade toulousaine. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'.

Maison T4 neuve de plain-pied - clé en main Découvrez cette magnifique maison T4, RT2020 de plain-pied, surface 122.19 m², neuve et prête à vivre, située dans un quartier calme et résidentiel. proche des commerces et transport à pied Prestations de qualités : Découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, incluant un réfrigérateur américain pour un confort optimal au quotidien. Espace nuit fonctionnel et confortable : Suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC Deux chambres supplémentaires avec placards aménagés WC indépendants avec lave-mains Grande salle de bain moderne et élégante Espaces pratiques : Cellier Garage Parking privatif Chauffage / climatisation gainable et chauffe-eau thermodynamique pour votre confort et vos économies d'énergie À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé et clôturé et d'une belle terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente. L'image de la piscine est une projection d'aménagement pour vous aider à imaginer tout le potentiel du jardin. Borne électrique prévue pour véhicule. Le bien est également équipé d'une prise dédiée à la recharge de voiture électrique Maison vendue clé en main, aucun travaux à prévoir ! Mitoyenne des deux coté avec garage attenant. garantie dommage ouvrage contrat CCMI Frais notaire réduit Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Fernande BOUNHOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 863 069 - TOULOUSE.

Exclusivite-aux portes de toulouse nord, à moins de 6 km du capitole, 2 km du premier métro, en fond d'impasse, au calme, maison rt 2012, très bien entretenue, composée d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur coin cuisine et qui permet d'accéder à un coin terrasse aménagé, extérieur, ainsi qu'à une pièce à usage de garage / stockage pouvant être transformée avec autorisation en 4ème chambre, un wc + une sde font également partie des équipements du rdc. À l'étage, ce sont 3 chambres ainsi qu'une sdb et un wc qui composent ce niveau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur économique (système air / eau), pour le système de chauffage en plancher chauffant et radiateurs ainsi que de blocs climatisations (système air / air). Tout est prêt pour un emménagement immédiat, la maison est mitoyenne par le garage qui fait plus de 21 m² et l'on peut garer des véhicules sur la parcelle de façon sécurisée.(portail automatique d'entrée sur parcelle) consommation énergétique b 81 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 2 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 618 euros et 838 euros. Prix de vente : 270 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 641 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros au 06 62 04 77 00 ou au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 85135333400028 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127124335 mandat réf : 426838- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Virginie cros (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.().

Vous rêvez d'un premier achat alliant calme, confort et proximité de Toulouse ? Cette maison des années 60, parfaitement entretenue est faite pour vous ! Ses atouts : 78 m² habitables sur deux niveaux, à la fois fonctionnels et lumineux, climatisation réversible Au rez-de-chaussée : Séjour traversant de 30 m² exposé à l' est offrant une belle clarté naturelle, Une véranda de 11 m² Cuisine indépendante, pratique et modulable selon vos envies, Un espace buanderie, WC A l' étage : Trois belles chambres de 10 m² dont une avec balcon donnant sur la nature environnante Une salle d' eau refaite il y a trois ans A l' extérieur : Garage de 15 m² et atelier de jardin, Terrain arboré de plus de 300 m², idéal pour profiter du plein air, Située dans une impasse au calme, au sein d'une petite copropriété sans charge. Emplacement stratégique : à seulement 5 minutes de l'autoroute direction Toulouse, 20 minutes de l'aéroport de Blagnac, et proche des commerces, écoles et commodités. Parfaite pour de jeunes actifs ou ingénieurs, cette maison offre un excellent compromis entre vie professionnelle et bien-être personnel. Un cadre serein, une maison pleine de potentiel — à découvrir sans attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.

Exclusivité : Sur la commune d'Aucamville coté hers, dans une impasse, au calme à proximité des commerces et de toutes commodités. Venez découvrir cette villa contemporaine de 2025 aux belles prestations avec des performances énergétiques incroyables. Elle se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine individuelle entièrement équipée avec verrière donnant accès au salon baigné de lumière portant sur l'extérieur avec une terrasse avec pergola bioclimatique et la piscine couloir en L. En rez de chaussé vous trouverez une première chambre ou bureau et une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau. À l'étage se trouve deux grandes chambres avec rangements et une salle de bain. Un grand garage d'environ 30 m² complète cet ensemble. Les plus; Climatisation réversible, Ballon thermodynamique, DPE A, Piscine, Pergola Bioclimatique, Alarme Référence agence : 1204.

Située à Aucamville, dans un quartier recherché offrant toutes les commodités à proximité immédiate, et un accès rapide à la rocade, au métro comme au centre de Toulouse, cette superbe maison toulousaine entièrement rénovée saura vous séduire dès les premiers instants. Elle offre une parfaite harmonie entre le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec cheminée invite à la convivialité et s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, où une cuisine moderne entièrement équipée s'intègre élégamment à l'espace salle à manger. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin détente, dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Les prestations sont à la hauteur : climatisation intégrale, double vitrage aluminium, panneaux photovoltaïques garantissant une consommation énergétique maîtrisée, décoration soignée et actuelle… Aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, agrémenté d'une piscine, d'un garage et d'une remise, pour un confort de vie optimal. Un véritable coup de cœur, alliant charme, modernité et prestations de qualité, dans un secteur prisé aux portes de Toulouse Référence agence : 1250.

À proximité de Launaguet et Aucamville, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied entièrement rénovée, située dans un petit ensemble résidentiel sécurisé et au calme. Elle propose un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, trois chambres dotées de rangements intégrés, ainsi que deux salles d'eau, dont une attenante à une chambre. Un garage isolé de 24 m² avec coin buanderie complète l'ensemble. Les finitions sont soignées : parquet en chêne massif, climatisation réversible, et équipements modernes. À l'extérieur, plusieurs terrasses en bois exotique avec pergola bioclimatique et stores intégrés prolongent l'espace de vie, accompagnées d'un jacuzzi, d'un terrain de pétanque et d'un jardin paysager de près de 600 m² avec arrosage automatique et pelouse synthétique. La résidence offre un cadre intimiste avec faibles charges et se situe à deux minutes des rocades, avec un arrêt de bus menant au métro Borderouge et des écoles à proximité. Bien vendu en pleine propriété. Référence agence : 280.

Maison d'exception de plain-pied à 2 km de Toulouse A Aucamville, découvrez cette villa contemporaine de 237 m², située au fond d'une impasse à seulement 2 km de Toulouse. Conçue pour offrir un confort absolu et des prestations haut de gamme, cette propriété de plain-pied allie modernité, fonctionnalité et élégance. Caractéristiques principales : • Une pièce de vie lumineuse de 86 m² avec vue et accès direct à la piscine. • 5 chambres, idéales pour une famille ou recevoir des invités. • 1 suite parentale avec grand dressing, salle de bains et vue sur la piscine. • Un chauffage au sol pour un confort optimal en toutes saisons, complété par une climatisation réversible et une cheminée. • Une piscine, idéalement conçue pour se relaxer sans les contraintes d'un grand jardin. • Aspiration centralisée, volets roulants électriques et autres équipements modernes pour un quotidien simplifié. • Un grand garage permettant d'accueillir une caravane. Espaces complémentaires : • Un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. (loyer potentiel : 7200 € / an) • Une cave idéale pour stocker du bon vin. • Un puits, une ressource précieuse pour les besoins en eau. Un environnement privilégié : Implantée sur un terrain de 793 m² sans entretien extérieur, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la sérénité sans les contraintes d'un grand jardin. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique, avec commerces, écoles et collèges accessibles à pied, et des transports à seulement 100 mètres. Cette propriété rare, située dans la première couronne toulousaine, s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un bien haut de gamme combinant proximité urbaine et modernité. Informations techniques : • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique au cœur d'une région prisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf. 884403.

FONBEAUZARD : Vous recherchez une maison de plain-pied dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! Elle profite d'un environnement calme et verdoyant, et vous séduira par ses extérieurs impeccables et son jardin accueillant, facile à entretenir. La maison est bien entretenue et fonctionnelle, vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie, ses nombreux rangements et sa salle d'eau entièrement rénovée. Le bonus : Un grand garage de 26 m² idéal pour bricoler ou stationner plusieurs véhicules Contactez-nous pour organiser une visite ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Stephanie Scemama vous propose : Fonbeauzard - Maison de type 5 de 133 m² des années 78 entièrement rénovée sur une parcelle de 430 m². Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une pièce de vie agréable composée d'un salon cosy et d'un séjour lumineux, d'une cuisine fermée équipée, d'un toilette indépendant et d'un garage de 26 m². À l'étage la maison nous offre 4 chambres spacieuses (entre 12 et 14 m²) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 23 m², un toilette séparé et une salle d'eau. À l'extérieur on retrouve un parking pour plusieurs voitures, un jardin et une terrasse agréable. Maison au calme dans un lotissement (pas de frais de copropriété) proche des écoles, du collège et des commodités. Aucun travaux à prévoir vous posez vos valises. Proche Aucamville - Toulouse (31200) - Launaguet - Saint-Alban Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’attendez plus contactez -moi ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Scemama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898786710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FONBEAUZARD : Découvrez cette maison de plain-pied de type 5 sur 371 m² de terrain, au bon classement énergétique et profitant d'un emplacement calme et privilégié (proche de toutes commodités à pied ! ). Elle offre 3 chambres avec 1 salle de bains et une suite parentale de 19 m² hab. avec sa salle d'eau et son WC. Le salon lumineux donnant sur le jardin est bien exposé et la cuisine spacieuse et fermée. Des travaux sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût et en faire un véritable chez-vous. En bonus, un abri de jardin avec double ouverture, idéal pour optimiser votre espace de rangement ou créer un atelier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'UNION - Cœur de ville À L'Union, cette maison familiale de 157 m² offre un vaste séjour de près de 50 m² avec cheminée et climatisation réversible, prolongé par une grande terrasse avec vue imprenable sur les Pyrénées. La cuisine attenante peut être ouverte pour créer un espace de vie de plus de 60 m². L'espace nuit comprend quatre grandes chambres avec placards, dont deux ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'un dressing, deux salles d'eau et deux WC. Un sous-sol de 100 m², avec garage de 56 m² et buanderie, offre un large potentiel d'aménagement (chambres, salle de jeux ou activité professionnelle). À l'extérieur, le terrain piscinable de 860 m², calme et sans vis-à-vis, dispose d'un puits idéal pour l'arrosage du jardin. Les menuiseries double vitrage apportent confort et efficacité énergétique. À seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces, crèche et transports, cette maison rare combine confort, volumes et praticité. À visiter sans attendre ! Référence agence : 1089.

À seulement quelques minutes à pied des écoles et commerces, cette charmante maison de plain-pied de 94 m² vous séduira par son emplacement idéal et son confort au quotidien. Les transports en commun sont accessibles à 300 m. Implantée sur une parcelle arborée et intime de 666 m², elle offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un séjour traversant baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être ouverte selon vos envies. L'espace nuit dispose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un garage attenant, accessible depuis l'intérieur, vient compléter le bien. Côté prestations : climatisation réversible, double vitrage PVC, panneaux photovoltaïques et chauffage électrique garantissent confort et économies d'énergie. Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. Référence agence : 1148.

Située dans un environnement résidentiel prisé de Saint-Geniès-Bellevue, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison contemporaine construite en 2016 séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne toulousaine. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte au design moderne. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers de belles terrasses invitant à la détente et aux repas en extérieur. Un cellier / buanderie et un garage attenant complètent ce niveau. L'étage accueille trois chambres dont une suite parentale avec dressing et balcon privatif, parfait pour profiter des douces soirées d'été. La salle de bains combine douche et baignoire dans une atmosphère élégante aux accents baroques. Un WC indépendant est présent à chaque niveau pour plus de confort. À l'extérieur, le jardin, parfaitement orienté, bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme, totalement préservé de toute nuisance et de toute promiscuité, et offre en plus la possibilité d'y installer aisément une piscine. Côté prestations, vous bénéficierez d'un excellent confort thermique : chauffage au sol air / eau au rez-de-chaussée, radiateurs à inertie à l'étage et climatisation réversible sur les deux niveaux, menuiseries de qualité,… Cette propriété, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Elle représente une opportunité rare de vivre dans un quartier recherché aux portes de Toulouse, alliant qualité de vie et modernité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1111.

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de L'Union, cette belle maison de plain-pied séduit par son environnement paisible et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un séjour traversant ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, peut être indépendante ou ouverte selon vos envies. La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées, garantissant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Implantée sur une belle parcelle arborée et clôturée, la maison bénéficie d'un jardin intimiste offrant de beaux espaces de détente et une vue dégagée sur la nature environnante. Le tout dans un cadre verdoyant et sans nuisance. Vous apprécierez également la présence d'un garage et de plusieurs places de stationnement. La maison est proche des écoles, commerces et transports, tout en conservant un environnement résidentiel paisible. N'hésitez pas et venez visiter ce bien coup de coeur. Référence agence : 1113.

Iad france - mounia micheleau (06 64 42 65 51) vous propose : dans un quartier recherché et prisé au coeur de la commune de l'union, à 10 minutes du centre de toulouse : au calme tout en étant proche des commodités, coup de cœur pour cette très agréable maison familiale t8 de 235 m² environ, sur une belle parcelle paysagée de près de 800 m² environ, avec piscine, espace bien-être spa et garage. Et en prime, la vue sur les pyrénées. Cette maison offre un cadre de vie extrêmement agréable pour une grande famille où chacun peut profiter de son espace, tout en proposant des lieux de convivialité rassembleurs. La maison est composée d’un double séjour avec cheminée fonctionnelle et salle à manger, d’une spacieuse cuisine avec coin repas donnant sur une jolie véranda, de 5 chambres toutes dotées de salles d’eau avec wc, dont une superbe suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing, et agrémentée d’une ravissante véranda donnant sur le jardin et les pyrénées. Vous profiterez également d’une grande pièce d’environ 40 m² environ avec petit bureau attenant et salle d’eau avec wc. Cet espace peut servir pour une profession libérale (accès indépendant de l’extérieur), ou peut se décliner en salle de jeux / sport ou suite indépendante. La maison offre également des combles aménagés d’une surface d’environ 40 m² environ au sol pouvant servir d’espace de jeux ou de rangement selon les désirs. Extérieurs : a l’arrière, le jardin joliment paysagé et parfaitement entretenu est orienté sud. Il est doté d’une terrasse, d’un coin barbecue, et d’un cabanon. La piscine couverte et chauffée permet d’en profiter été comme hiver, de même que le spa… petit salon d’extérieur, transats, tout dans cet espace bien-être invite à la détente. Enfin, un garage complète ce bien, ainsi qu’une place de stationnement devant celui-ci. Éléments de confort et atouts : emplacement de choix au calme - pas de vis-à-vis - proche toutes commodités et bus à pied - proximité loisirs (calicéo, parcours de santé, piscine. ) - accessibilité rapide à la rocade - climatisation - maison fonctionnelle et très bien entretenue - menuiseries double vitrage. Cette maison à l’entretien impeccable saura indéniablement vous séduire par son agencement adapté à une vie familiale, sa situation, et son atmosphère chaleureuse. À visiter sans tarder ! Autres informations et photos disponibles sur iad france. F - délégation de mandat 1894771 mounia micheleau, conseillère immobilier indépendante, disponible 6j / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 146 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mounia micheleau ei (id 46130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889591715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Villa t4 avec jardin, terrasses à l'union située en plein coeur de la commune prisée de l'union, cette villa t4 allie confort, élégance et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Caractéristiques du bien : superficie habitable : 82,23 m² pièce de vie / cuisine : 30 m², un espace convivial et lumineux trois chambres, dont une en rez-de-chaussée deux grandes chambres à l'étage, comprises entre 11 m² et 16 m² double wc indépendant salle de bain terrasses : terrasse en rez-de-chaussée : 14,54 m² terrasse à l'étage : 3,51 m² jardin privatif : 28 m², parfait pour vos moments de détente une résidence pensée pour votre confort espaces verts arborés et engazonnés prestations de qualité : menuiseries pvc et aluminium avec volets roulants électriques revêtement de sol en carrelage grès céramique 50 x 50 et parquet dans les chambres cuisine équipée aux finitions modernes et fonctionnelles rangements optimisés avec placards aménagés climatisation réversible par pompe à chaleur air / air sèche-serviettes électrique et cumulus thermodynamique un cadre de vie privilégié résidence avec places de stationnement en sous-sol, dont certaines aux normes pmr espaces verts paysagers, éclairage extérieur et sous-sol avec détecteurs de présence proximité immédiate des transports : arrêt de bus tisséo à seulement 100 mètres garanties décennale, biennale et de parfait achèvement prix de vente : 329 900 eur hai pour plus de renseignements, contactez-moi. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Comptoir immobilier de france - nathalie adjedj - o6 68 10 98 25 - ei agent commercial rsac no 880 159 652 - ville du greffe : toulouse - plus d'informations sur (réf. 19192) honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de L'Union, cette maison traditionnelle de plus de 248 m² habitables séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel. Actuellement divisée en deux logements — un T2 / T3 en rez-de-chaussée et un T5 à l'étage — elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment grâce à ses combles aménageables et son vaste garage. Des travaux sont à prévoir, mais la qualité de construction d'origine, solide et pérenne, constitue une base fiable pour tout projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, au calme, sur une belle parcelle piscinable, idéale pour créer un espace de détente à votre image. La maison bénéficie également d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des écoles, du centre commercial Saint-Caprais, des transports en commun, notamment la ligne Linéo, ainsi que de tous les commerces et services du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien aux volumes généreux et au potentiel remarquable, dans un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite Référence agence : 1073.

Villa t4 avec jardin, terrasses à l'union située en plein coeur de la commune prisée de l'union, cette villa t4 allie confort, élégance et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Caractéristiques du bien : superficie habitable : 82,23 m² pièce de vie / cuisine : 30 m², un espace convivial et lumineux trois chambres, dont une en rez-de-chaussée deux grandes chambres à l'étage, comprises entre 11 m² et 16 m² double wc indépendant salle de bain terrasses : terrasse en rez-de-chaussée : 15,44 m² terrasse à l'étage : 3,63 m² jardin privatif : 85 m², parfait pour vos moments de détente une résidence pensée pour votre confort espaces verts arborés et engazonnés prestations de qualité : menuiseries pvc et aluminium avec volets roulants électriques revêtement de sol en carrelage grès céramique 50 x 50 et parquet dans les chambres cuisine équipée aux finitions modernes et fonctionnelles rangements optimisés avec placards aménagés climatisation réversible par pompe à chaleur air / air sèche-serviettes électrique et cumulus thermodynamique un cadre de vie privilégié résidence avec places de stationnement en sous-sol, dont certaines aux normes pmr espaces verts paysagers, éclairage extérieur et sous-sol avec détecteurs de présence proximité immédiate des transports : arrêt de bus tisséo à seulement 100 mètres garanties décennale, biennale et de parfait achèvement prix de vente : 349 900 eur hai pour plus de renseignements, contactez-moi. Comptoir immobilier de france - nathalie adjedj - o6 68 10 98 25 - ei agent commercial rsac no 880 159 652 - ville du greffe : toulouse - plus d'informations sur (réf. 19192) honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

L'UNION VUE PYRENEES En exclusivité, a deux pas des commerces de Saint Caprais et au calme absolu, nous vous proposons à la vente cette maison T7 de 197 m² avec une vue splendide sur Toulouse et les PYRENEES. Cette maison traditionnelle possède de très beaux volumes facilement modulables. À l'étage vous disposerez de 120 m², d'un séjour lumineux avec balcon, d'une grande cuisine avec loggia baignée de soleil, de 4 belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Au RDC, vous trouverez un second logement de 72 m² communiquant mais avec entrée indépendante, disposant d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Les plus : Climatisation réversible, atelier en rez-de-jardin de 70 m² pouvant facilement changer d'utilisation, 2 garages de 22 et 24 m², isolation des combles, terrain de 546 m² piscinable, commodités, écoles, bus à proximité. Cette demeure à fort potentiel sera satisfaire, les grandes familles, les investisseurs ainsi que les professions libérales. Travaux à prévoir Prix : 397 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2800 € et 3900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

L'UNION Au calme d'un quartier résidentiel, proche de toutes commodités : groupe scolaire Montizalguier, centre commercial, lac de l'Union et transports en commun. Nous vous proposons une Villa T3 de plain pied d'une superficie de 68 m² sur belle parcelle sans vis à vis de 475 m². La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Double vitrage bois, combles isolées, chauffage par climatisation reversible (pompe à chaleur). Un garage de 16 m² vient completer ce bien. (possibilité de transformer le garage en 3ème chambre) Rare, à visiter sans tarder. Prix : 299 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 910 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À cinq minutes de l'UNION, à proximité immédiate des commerces et de l'école, venez découvrir cette jolie maison de construction traditionnelle, parfaitement entretenue et pleine de potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle propose en rez-de-chaussée un studio indépendant de 45 m², entièrement équipé, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à ses balcons. La cuisine indépendante permet d'y prendre les repas au quotidien. L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses avec rangements, parfaites pour une grande famille. Les menuiseries ont été récemment changées pour du double vitrage PVC En rez-de-chaussée, deux beaux garages ainsi qu'une buanderie offrent de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, stationnement…). Côté jardin, vous serez séduits par le cadre joliment végétalisé et arboré, sans aucun vis-à-vis, offrant des coins ombragés et des espaces ensoleillés autour de la piscine, dont le liner vient d'être remplacé. Une véritable maison familiale avec de belles surfaces, un studio indépendant et une piscine, dans un emplacement privilégié. DPE en cours ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 1069.