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AcheterExclusivitéRéf. 0WBP-A9C-IFX

Maison

Launaguet, Élégante Demeure de Caractère 198 m²Avec Jardin Paysager et Piscine

Launaguet (31140)

569 000 €

2 874 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 198 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingClimatisationTerrasseJardinPiscineBeaux volumesSans vis-à-vis

Description du bien

À l'abri des regards, au fond d'une impasse paisible, découvrez cette élégante demeure de la fin du XIXe siècle où le charme de l'ancien rencontre harmonieusement le confort contemporain.

Entièrement rénovée avec exigence et soin, cette propriété de 198 m² séduit par son authenticité, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations.

La maison offre quatre chambres dont deux suites indépendantes disposant chacune de leur salle d'eau privative; ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail, pouvant également être aménagée en cinquième chambre.

À l'extérieur, le jardin paysager, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, invite à la détente, aux activités de plein air et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Une belle piscine aux dimensions généreuses vient parfaire ce cadre privilégié.

Autre atout remarquable : son excellente performance énergétique (DPE B / GES A), associée à une pompe à chaleur, qui conjugue confort thermique et maitrise des consommations.

Un double garage et cinq places de stationnement supplémentaires complètent cette propriété, située à proximité des écoles, transports et des commodités.

Référence agence : 20174605.

Annonce publiée le 30 septembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 569 000 €(2 874 €/m²) −18 %

Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 18 % (569 000 €) depuis le premier prix enregistré le 30 septembre 2025.

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30 septembre 2025
697 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 874 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur

Prix dans la région

2 874 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Launaguet indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Launaguet (31140)

Launaguet

Localisation approximative

Adresse du bien : 109, Chemin de Boudou

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi St Cyprien

Agence immobilière

10, Avenue Etienne Billières, 31300 Toulouse

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