Maison avec terrasse à vendre à Launaguet (31140)

Exclusivite est habitat, dans un environnement paisible et verdoyant, maison t4 récente de 125 m² sur une parcelle de 490 m². La pièce à vivre, aux volumes généreux, offre de belles perpectives sur le jardin par de larges baies vitrées. La cuisine est entièrement meublée. À l'étage, un joli parquet en châtaignier amène une ambiance chaleureuse aux trois grandes chambres, une vaste salle de bains avec douche et baignoire jacuzzi. Climatisation réversible, volets roulants électriques. Garage de 45 m² et espace mezzanine en supplément. Commerces et transports à proximité. Une maison au calme pour les amoureux de la nature.   secteur proche aucamville, borderouge. Contact : beatrice rossi 06 17 70 30 19 (agent commercial - r. S.A. C 500128160).

Villa de charme à rénover avec vue panoramique a vendre 31140 launaguet, villa de 95 m²avec un sous-sol de 105 m²; nichée sur un terrain de 1383 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle. Construite en 1982 et rénovée en 2000. Séjour de 33 m² lumineux avec possibilité de faire une seule pièce de 50 m² avec cuisine ouverte. Côté nuit : 3 chambres et une possibilté d'aménager 50 m² supplémentaire en sous-sol. Profitez d'une terrasse et d'une piscine. Le sous-sol de 105 m² et la cave vous offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. Située dans un quartier calme et ensoleillé, esprit campagne aux portes de toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 86 m², construite en 2007, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Située plein sud-est, cette propriété de standing normal est prête à accueillir vos projets de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine nue, ouverte sur le séjour, est un espace idéal pour les passionnés de cuisine qui souhaitent créer leur cuisine de rêve. Cette maison comprend 3 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Une terrasse et un jardin privatif complètent ce bien, parfait pour les amateurs de nature et de moments en plein air. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, un collège, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Les écoles élémentaires sont à 15 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC.

Exclusivite-aux portes de toulouse nord, à moins de 6 km du capitole, 2 km du premier métro, en fond d'impasse, au calme, maison rt 2012, très bien entretenue, composée d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur coin cuisine et qui permet d'accéder à un coin terrasse aménagé, extérieur, ainsi qu'à une pièce à usage de garage / stockage pouvant être transformée avec autorisation en 4ème chambre, un wc + une sde font également partie des équipements du rdc. À l'étage, ce sont 3 chambres ainsi qu'une sdb et un wc qui composent ce niveau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur économique (système air / eau), pour le système de chauffage en plancher chauffant et radiateurs ainsi que de blocs climatisations (système air / air). Tout est prêt pour un emménagement immédiat, la maison est mitoyenne par le garage qui fait plus de 21 m² et l'on peut garer des véhicules sur la parcelle de façon sécurisée.(portail automatique d'entrée sur parcelle) consommation énergétique b 81 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 2 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 618 euros et 838 euros. Prix de vente : 270 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 641 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros au 06 62 04 77 00 ou au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 85135333400028 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127124335 mandat réf : 426838- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Virginie cros (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.().

Située à Launaguet, limite Fonbeauzard, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, notamment des lignes de bus. Les familles apprécieront la facilité d'accès aux écoles et collèges environnants, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. La ville elle-même propose un environnement calme et résidentiel, parfait pour ceux cherchant à concilier tranquillité et commodités. Elle vous offre un joli terrain de 563 m², piscinable, sans vis à vis exposé sud et donnant sur la micro foret urbaine classée et non constructible. Et voilà l'assurance d'un environnement paisible et peu urbanisé. À l'intérieur, cette maison de 106 m² construite en 1982 compte 6 pièces, dont 5 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel. La disposition des pièces permet une organisation harmonieuse de la vie quotidienne et offre un potentiel d'aménagement intéressant pour une famille souhaitant investir dans un cadre de vie agréable. Toiture vérifiée + isolation, menuiseries changées, volets roulants électriques et fermeture centralisée, double vitrage, peinture, cuisine. + Puits, garage de plus de 40 m². Connaissant parfaitement le secteur, je reste naturellement à votre disposition pour vous la présenter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 06 20 08 74 82, E-mail : hanen.elassal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa t5 moderne de 93.09 m² au calme proche centre ville venez découvrir cette jolie villa fonctionnelle et lumineuse, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie et d'un wc indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve un palier qui dessert quatre chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 216 m² avec terrasse, garage, chauffage au gaz de ville, poêle à granulés, double vitrage, menuiseries pvc, volets roulants électriques et bois, tae, fibre, dpe (d / d). Un bien sans travaux, au calme et sans vis à vis prégnant qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Dans un quartier résidentiel calme, à 2 pas du centre ville de launaguet, sur une parcelle de près de 700 m², maison construite en 2001 sur 2 niveaux composée au rez-de-chaussée, - d'un séjour-salon lumineux de plus de 50 m² orienté à l'ouest donnant sur grande terrasse avec piscine, - d'une cuisine aménagée et équipée 10 m² ouverte sur le salon, - de 2 chambres avec placard de 14 m² et 12,26 m², - d'une salle de bains avec fenêtre, - d'une pièce indépendante avec wc. À l'étage : - d'une mezzanine de 22 m² surplombant le salon, - d'une chambre de 11,4 m² avec salle d'eau attenante. Les plus : climatisation réversible, combles aménageables, garage de 24 m², commerces proches, proximité arrêt de bus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 240 756 - greffe de toulouse) corinne conze entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 63 14 70 - réf. 926192.

Launaguet. Quartier pavillonaire et calme. Belle maison t5 / 6 de 155 m² habitale. Construction 2000 / 2001. L'entrée ouvre sur un séjour / cheminée avec volume, cuisine entièrement équipée, accès cellier et garage. 3 chambres avec rangements dont 2 en rez-de-chaussée. Une grande mezzanine lumineuse au dessus du séjour. Une salle de bains complète avec baignoire, douche, 2 vasques, bidet. Une salle d'eau. 2 wc. Accès aux combles. Pièce indépendante avec wc (20 m² environ) sur l'arrière de la maison. Chauffage gaz + clim réversible. Double vitrage pvc. Dpe : c/143 ges : c/128 piscine waterair. Maison entretenue. Terrain arboré ( puisard). Terrasse avec 2 stores. Accès rocade rapide. Bus pour collège sur place. Le prix demandé est de 500 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Lacoste immobilier - bruguieres - 06 08 77 38 97 05 61 82 46 47.

LAUNAGUET : Maison individuelle de plain-pied dans un quartier résidentiel recherché Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette charmante maison de plain-pied sur un terrain d' environ 500 m², vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Les atouts : Maison individuelle sans mitoyenneté, extension offrant un bel espace de vie supplémentaire et potentiellement une cinquième chambre, double vitrage pour un confort thermique optimal, garage et un stationnement couvert supplémentaire (carport). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Rare dans un secteur prisé, idéale pour une famille ou même d'y annexer une profession libérale avec une entrée indépendante ! Ne tardez pas à organiser une visite ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ! (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison T4 neuve de plain-pied - clé en main Découvrez cette magnifique maison T4, RT2020 de plain-pied, surface 122.19 m², neuve et prête à vivre, située dans un quartier calme et résidentiel. proche des commerces et transport à pied Prestations de qualités : Découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, incluant un réfrigérateur américain pour un confort optimal au quotidien. Espace nuit fonctionnel et confortable : Suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC Deux chambres supplémentaires avec placards aménagés WC indépendants avec lave-mains Grande salle de bain moderne et élégante Espaces pratiques : Cellier Garage Parking privatif Chauffage / climatisation gainable et chauffe-eau thermodynamique pour votre confort et vos économies d'énergie À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé et clôturé et d'une belle terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente. L'image de la piscine est une projection d'aménagement pour vous aider à imaginer tout le potentiel du jardin. Borne électrique prévue pour véhicule. Le bien est également équipé d'une prise dédiée à la recharge de voiture électrique Maison vendue clé en main, aucun travaux à prévoir ! Mitoyenne des deux coté avec garage attenant. garantie dommage ouvrage contrat CCMI Frais notaire réduit Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Fernande BOUNHOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 863 069 - TOULOUSE.

Exclusivité : Sur la commune d'Aucamville coté hers, dans une impasse, au calme à proximité des commerces et de toutes commodités. Venez découvrir cette villa contemporaine de 2025 aux belles prestations avec des performances énergétiques incroyables. Elle se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine individuelle entièrement équipée avec verrière donnant accès au salon baigné de lumière portant sur l'extérieur avec une terrasse avec pergola bioclimatique et la piscine couloir en L. En rez de chaussé vous trouverez une première chambre ou bureau et une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau. À l'étage se trouve deux grandes chambres avec rangements et une salle de bain. Un grand garage d'environ 30 m² complète cet ensemble. Les plus; Climatisation réversible, Ballon thermodynamique, DPE A, Piscine, Pergola Bioclimatique, Alarme Référence agence : 1204.

Au sein d'une petite résidence de 30 logements et de 6 villas, à seulement 3 min du centre-ville de l'union, villa t4 de 2017 d'environ 83 m² avec terrasse et jardin privatif de 14 m². Elle se compose en rdc, d'un hall d'entrée avec placards, un wc avec lavabo qui fait également office de buanderie, un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur avec sa terrasse intime au calme, d'une cuisine aménagée avec cellier attenant. À l'étage, vous bénéficiez de 3 chambres avec placards, et d'une vaste salle de bains familiale (avec douche et baignoire) et d'un wc. Le bien possède également 2 parkings sous-sols. La ville est encore sous décennale, et aux normes rt 2012, donc très économique ideal premier achat libre en septembre 2024 honoraires ttc charge acquéreurs immo de france - 05 61 73 03 64 - plus d'informations sur (réf. 31058136225).

Venez découvrir, aux portes de Toulouse Nord (limite Aucamville), cette agréable maison récente de 2005 de type 4 en duplex. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et conviviale, donnant accès à une terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'un second WC indépendant ainsi que d'une salle de bain. À l'extérieur, un jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une place de parking privative. Atouts : proximité immédiate des écoles, commerces et transports, dans un environnement calme et recherché. Référence agence : 5856.

Située à Aucamville, dans un quartier recherché offrant toutes les commodités à proximité immédiate, et un accès rapide à la rocade, au métro comme au centre de Toulouse, cette superbe maison toulousaine entièrement rénovée saura vous séduire dès les premiers instants. Elle offre une parfaite harmonie entre le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec cheminée invite à la convivialité et s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, où une cuisine moderne entièrement équipée s'intègre élégamment à l'espace salle à manger. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin détente, dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Les prestations sont à la hauteur : climatisation intégrale, double vitrage aluminium, panneaux photovoltaïques garantissant une consommation énergétique maîtrisée, décoration soignée et actuelle… Aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, agrémenté d'une piscine, d'un garage et d'une remise, pour un confort de vie optimal. Un véritable coup de cœur, alliant charme, modernité et prestations de qualité, dans un secteur prisé aux portes de Toulouse Référence agence : 1250.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché du nord de Toulouse, à proximité immédiate de L'Union, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et des axes rapides vers le centre-ville. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables, deux salles de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. L'agencement intérieur est fluide et bien pensé, adapté à la vie de famille comme au télétravail. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques aérovoltaïques, permettant à la fois la production d'électricité et la récupération de chaleur, pour un confort thermique optimisé et des économies d'énergie tout au long de l'année. De plus, la maison dispose d'un studio indépendant avec salle d'eau. À l'extérieur, deux terrasses agréables permettent de profiter pleinement des beaux jours, tout comme la piscine, le tout sur un terrain arboré. Un grand garage en sous-sol complète ce bien. La maison est en bon état général. Elle allie confort, volumes et qualité de vie dans un secteur prisé de Toulouse. À découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2915.

Paléficat- venez visiter cette belle maison familiale de 6 pièces, située dans une impasse au calme et résidentiel proche des axes routiers, métro et commerces - très bien entretenue, bien agencée les plus : 3 chambres de plain-pieds, un garage et terrasse. Belle opportunité ! À voir rapidement.

Maison récente et lumineuse dans un quartier calme – Fonbeauzard, Dans un environnement résidentiel paisible, cette maison récente d'environ 82 m² habitables offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin intimiste, parfaits pour profiter d'un extérieur sans vis-à-vis. La cuisine est aménagée et équipée et l'ensemble forme un espace de vie agréable et fonctionnel. L'étage accueille trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux pièces d'eau, apportant un vrai confort au quotidien. Un garage attenant et une place de parking privative complètent ce bien rare dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. À retenir : - Maison récente, bon DPE - Trois chambres dont une suite parentale - Deux pièces d'eau pour plus de confort - Terrasse et jardin intimiste au calme - Garage + Cellier + place de parking privative Ce bien est vendu LIBRE. Les honoraires sont à la charge vendeur. Référence agence : 376.

FONBEAUZARD : Vous recherchez une maison de plain-pied dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! Elle profite d'un environnement calme et verdoyant, et vous séduira par ses extérieurs impeccables et son jardin accueillant, facile à entretenir. La maison est bien entretenue et fonctionnelle, vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie, ses nombreux rangements et sa salle d'eau entièrement rénovée. Le bonus : Un grand garage de 26 m² idéal pour bricoler ou stationner plusieurs véhicules Contactez-nous pour organiser une visite ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Celine Lacombe vous propose : Fonbeauzard - Maison de type 5 de 133 m² des années 78 entièrement rénovée sur une parcelle de 430 m². Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une pièce de vie agréable composée d'un salon cosy et d'un séjour lumineux, d'une cuisine fermée équipée, d'un toilette indépendant et d'un garage de 26 m². À l'étage la maison nous offre 4 chambres spacieuses (entre 12 et 14 m²) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 23 m², un toilette séparé et une salle d'eau. À l'extérieur on retrouve un parking pour plusieurs voitures, un jardin et une terrasse agréable. Maison au calme dans un lotissement (pas de frais de copropriété) proche des écoles, du collège et des commodités. Aucun travaux à prévoir vous posez vos valises. Proche Aucamville - Toulouse (31200) - Launaguet - Saint-Alban Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’attendez plus contactez -moi ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Muret vous propose : * Maison de Charme - 3 Chambres - Jardin - Garage - Fonbeauzard * Nichée dans le quartier prisé du petit Fonbeauzard, cette agréable maison de 83 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et de confort. Construite en 2015, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle est vendue libre. Elle représente un très bon investissement avec un beau rendement locatif, notamment. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de plus de 31 m²(orientation sud), composée d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour, donnant sur une terrasse. Une buanderie très pratique fera aussi office d'arrière cuisine, un sas d'entrée tout aussi pratique distribue le toilette avec lave-main, et l'accès au garage. L'étage comprend une suite parentale avec salle d'eau et de nombreux rangements, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains dotée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un placard de rangement, là aussi. Un toilette indépendant complète les commodités. palier offrant un espace de rangement pratique. La maison bénéficie d'un jardin verdoyant de 38 m² environ, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, un garage et un parking privatif vous assure deux stationnements sécurisés pour vos véhicules. Un chauffage au gaz par chaudière à condensation (faible consommation) et programmateur et poignées thermostatiques sur chaque radiateurs vous feront profiter de la douce chaleur du gaz tout en ayant un coût maîtrisé. Les fenêtres et baies vitrées sont équipées de volets roulants, et, bien sûr, la maison reçoit la fibre optique. La localisation de la maison est idéale, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, faisant partie d'une ASL (association syndicat libre) la voirie étant fermée par un portail offre une sécurité supplémentaire pour les résidents. Elle représente aussi, de fait, un excellent investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Muret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'UNION - Cœur de ville À L'Union, cette maison familiale de 157 m² offre un vaste séjour de près de 50 m² avec cheminée et climatisation réversible, prolongé par une grande terrasse avec vue imprenable sur les Pyrénées. La cuisine attenante peut être ouverte pour créer un espace de vie de plus de 60 m². L'espace nuit comprend quatre grandes chambres avec placards, dont deux ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'un dressing, deux salles d'eau et deux WC. Un sous-sol de 100 m², avec garage de 56 m² et buanderie, offre un large potentiel d'aménagement (chambres, salle de jeux ou activité professionnelle). À l'extérieur, le terrain piscinable de 860 m², calme et sans vis-à-vis, dispose d'un puits idéal pour l'arrosage du jardin. Les menuiseries double vitrage apportent confort et efficacité énergétique. À seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces, crèche et transports, cette maison rare combine confort, volumes et praticité. À visiter sans attendre ! Référence agence : 1089.

Située dans un environnement résidentiel prisé de Saint-Geniès-Bellevue, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison contemporaine construite en 2016 séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne toulousaine. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte au design moderne. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers de belles terrasses invitant à la détente et aux repas en extérieur. Un cellier / buanderie et un garage attenant complètent ce niveau. L'étage accueille trois chambres dont une suite parentale avec dressing et balcon privatif, parfait pour profiter des douces soirées d'été. La salle de bains combine douche et baignoire dans une atmosphère élégante aux accents baroques. Un WC indépendant est présent à chaque niveau pour plus de confort. À l'extérieur, le jardin, parfaitement orienté, bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme, totalement préservé de toute nuisance et de toute promiscuité, et offre en plus la possibilité d'y installer aisément une piscine. Côté prestations, vous bénéficierez d'un excellent confort thermique : chauffage au sol air / eau au rez-de-chaussée, radiateurs à inertie à l'étage et climatisation réversible sur les deux niveaux, menuiseries de qualité,… Cette propriété, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Elle représente une opportunité rare de vivre dans un quartier recherché aux portes de Toulouse, alliant qualité de vie et modernité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1111.

Iad france - mounia micheleau (06 64 42 65 51) vous propose : dans un quartier recherché et prisé au coeur de la commune de l'union, à 10 minutes du centre de toulouse : au calme tout en étant proche des commodités, coup de cœur pour cette très agréable maison familiale t8 de 235 m² environ, sur une belle parcelle paysagée de près de 800 m² environ, avec piscine, espace bien-être spa et garage. Et en prime, la vue sur les pyrénées. Cette maison offre un cadre de vie extrêmement agréable pour une grande famille où chacun peut profiter de son espace, tout en proposant des lieux de convivialité rassembleurs. La maison est composée d’un double séjour avec cheminée fonctionnelle et salle à manger, d’une spacieuse cuisine avec coin repas donnant sur une jolie véranda, de 5 chambres toutes dotées de salles d’eau avec wc, dont une superbe suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing, et agrémentée d’une ravissante véranda donnant sur le jardin et les pyrénées. Vous profiterez également d’une grande pièce d’environ 40 m² environ avec petit bureau attenant et salle d’eau avec wc. Cet espace peut servir pour une profession libérale (accès indépendant de l’extérieur), ou peut se décliner en salle de jeux / sport ou suite indépendante. La maison offre également des combles aménagés d’une surface d’environ 40 m² environ au sol pouvant servir d’espace de jeux ou de rangement selon les désirs. Extérieurs : a l’arrière, le jardin joliment paysagé et parfaitement entretenu est orienté sud. Il est doté d’une terrasse, d’un coin barbecue, et d’un cabanon. La piscine couverte et chauffée permet d’en profiter été comme hiver, de même que le spa… petit salon d’extérieur, transats, tout dans cet espace bien-être invite à la détente. Enfin, un garage complète ce bien, ainsi qu’une place de stationnement devant celui-ci. Éléments de confort et atouts : emplacement de choix au calme - pas de vis-à-vis - proche toutes commodités et bus à pied - proximité loisirs (calicéo, parcours de santé, piscine. ) - accessibilité rapide à la rocade - climatisation - maison fonctionnelle et très bien entretenue - menuiseries double vitrage. Cette maison à l’entretien impeccable saura indéniablement vous séduire par son agencement adapté à une vie familiale, sa situation, et son atmosphère chaleureuse. À visiter sans tarder ! Autres informations et photos disponibles sur iad france. F - délégation de mandat 1894771 mounia micheleau, conseillère immobilier indépendante, disponible 6j / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 146 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mounia micheleau ei (id 46130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889591715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison Neuve 4 pièces de 85 m² avec un jardin de 176 m² avecun garage et une place de parking. L'Union, proche de toutes commodités dans un écrin de verdure au calme absolu. L'ornement des entrées et des espaces communs éveille une formidable sensation de plénitude entre art, histoire et présent. Découvrez cette nouvelle résidence à taille humaine de 31 lots composée de 7 maisons et 24 appartements à l'Union, qui allie à la fois vie citadine et bien-être. Les prestations haut de gamme et les volumes généreux baignés de lumières font de cette résidence un lieu de vie idéal. Vous trouverez à proximité, commerces et transports afin de faciliter votre quotidien. Située à 8 kilomètres de Toulouse, la ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous pourrez profiter des nombreuses manifestations organisées chaque année grâce aux différentes associations de la commune. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. Il comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). La résidence est totalement close et sécurisée. Prix stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Référence agence : 8444.

Villa t4 avec jardin, terrasses à l'union située en plein coeur de la commune prisée de l'union, cette villa t4 allie confort, élégance et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Caractéristiques du bien : superficie habitable : 82,23 m² pièce de vie / cuisine : 30 m², un espace convivial et lumineux trois chambres, dont une en rez-de-chaussée deux grandes chambres à l'étage, comprises entre 11 m² et 16 m² double wc indépendant salle de bain terrasses : terrasse en rez-de-chaussée : 14,54 m² terrasse à l'étage : 3,51 m² jardin privatif : 28 m², parfait pour vos moments de détente une résidence pensée pour votre confort espaces verts arborés et engazonnés prestations de qualité : menuiseries pvc et aluminium avec volets roulants électriques revêtement de sol en carrelage grès céramique 50 x 50 et parquet dans les chambres cuisine équipée aux finitions modernes et fonctionnelles rangements optimisés avec placards aménagés climatisation réversible par pompe à chaleur air / air sèche-serviettes électrique et cumulus thermodynamique un cadre de vie privilégié résidence avec places de stationnement en sous-sol, dont certaines aux normes pmr espaces verts paysagers, éclairage extérieur et sous-sol avec détecteurs de présence proximité immédiate des transports : arrêt de bus tisséo à seulement 100 mètres garanties décennale, biennale et de parfait achèvement prix de vente : 329 900 eur hai pour plus de renseignements, contactez-moi. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Comptoir immobilier de france - nathalie adjedj - o6 68 10 98 25 - ei agent commercial rsac no 880 159 652 - ville du greffe : toulouse - plus d'informations sur (réf. 19192) honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».