Vente maison 6 pièces 160 m² Launaguet (31140)

Launaguet - À deux pas du cœur du village, proche des écoles, des commerces, de la mairie et des transports, découvrez cette belle maison familiale type 5 de 160 m², entièrement réhabilitée et agrandie en 2019, implantée sur une agréable parcelle de 1 100 m². L'espace de vie, spacieux et lumineux, réunit une cuisine aménagée, équipée, ouverte sur un vaste salon / séjour et son coin bureau. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et un bureau / chambre. Deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau et d'une mezzanine privative. Rénovée avec goût et pensée dans les moindres détails, la maison allie modernité et chaleur familiale : climatisation réversible, toiture remaniée, isolation performante et façades neuves. Jardin arboré avec garage de 30 m² et permis de construire accepté pour une piscine (non réalisée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : 06 15 11 44 80, E-mail : celine.dejameau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302.

AUX PORTES DE TOULOUSE ? Dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe maison idéalement située sur la commune de Launaguet, à seulement quelques minutes de Toulouse. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité avec plus de 50 m² de pièce de vie ouverte sur l'extérieur, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte entièrement intégrée vient parfaitement compléter cet espace pensé pour le confort du quotidien. La maison, parfaitement entretenue, propose : 3 belles chambres 1 salle de bains 2 salles d'eau Un studio indépendant idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu complémentaire, un garage À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec piscine, terrasse et jardin intimiste sans vis-à-vis. Un bien rare offrant également un fort potentiel pour une profession libérale, activité indépendante ou espace bureau grâce à sa configuration et son studio indépendant. Emplacement recherché Cadre calme et résidentiel Maison entretenue avec soin Volumes, fonctionnalité et potentiel Une opportunité rare sur le secteur de Launaguet. À découvrir rapidement. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Launaguet - À deux pas du cœur du village, proche des écoles, des commerces, de la mairie et des transports, découvrez cette belle maison familiale type 5 de 160 m², entièrement réhabilitée et agrandie en 2019, implantée sur une agréable parcelle de 1 100 m². L'espace de vie, spacieux et lumineux, réunit une cuisine aménagée, équipée, ouverte sur un vaste salon / séjour et son coin bureau. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et un bureau / chambre. Deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau et d'une mezzanine privative. Rénovée avec goût et pensée dans les moindres détails, la maison allie modernité et chaleur familiale : climatisation réversible, toiture remaniée, isolation performante et façades neuves. Jardin arboré avec garage de 30 m² et permis de construire accepté pour une piscine (non réalisée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : 06 15 11 44 80, E-mail : celine.dejameau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302.

Maison toulousaine entièrement rénovée avec piscine – Launaguet (31140) À Launaguet, cette maison toulousaine de 198 m² a fait l'objet d'une rénovation complète. Elle propose 7 pièces dont 4 chambres, offrant un cadre spacieux pour une famille. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande salle à manger baignée de lumière, ouverte sur la terrasse extérieure par de belles baies vitrées à galandage. Le séjour, cosy et chaleureux, est agrémenté d'un poêle à bois et donne sur une cuisine spacieuse, alliant matériaux modernes et touches anciennes, un ensemble pensé pour les moments de vie en famille et les instants conviviaux. Ce niveau accueille également un bureau / atelier idéal pour le télétravail, un second salon dédié à la détente et / ou à la lecture, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent le bien, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate de l'ensemble des commodités, d'un accès facile aux voies rapides et axes routiers, ainsi que du réseau de bus Tisséo (ligne26), à seulement 5 minutes de la ligne B du métro. À l'extérieur, le terrain de 478 m² accueille deux espaces, un espace piscine dédié à la détente et une terrasse aménagée d'un salon de jardin pour les moments conviviaux. Cette dernière prolonge le séjour, offrant l'été une véritable pièce de vie supplémentaire en extérieur. Un bien entièrement rénové, prêt à vivre, alliant calme résidentiel et accessibilité, dans une commune prisée du nord toulousain. Contactez moi rapidement pour tout renseignements complémentaires ou organiser une visite ! Audrey HERRERO - SAFTI Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

Launaguet. Quartier pavillonaire et calme. Belle maison t5 / 6 de 155 m² habitale. Construction 2000 / 2001. L'entrée ouvre sur un séjour / cheminée avec volume, cuisine entièrement équipée, accès cellier et garage. 3 chambres avec rangements dont 2 en rez-de-chaussée. Une grande mezzanine lumineuse au dessus du séjour. Une salle de bains complète avec baignoire, douche, 2 vasques, bidet. Une salle d'eau. 2 wc. Accès aux combles. Pièce indépendante avec wc (20 m² environ) sur l'arrière de la maison. Chauffage gaz + clim réversible. Double vitrage pvc. Dpe : c/143 ges : c/128 piscine waterair. Maison entretenue. Terrain arboré ( puisard). Terrasse avec 2 stores. Accès rocade rapide. Bus pour collège sur place. Le prix demandé est de 420 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Lacoste immobilier - bruguieres - 06 08 77 38 97 05 61 82 46 47.

Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : COUP DE COEUR : maison d'architecte ! À Launaguet, commune dynamique et résidentielle aux portes de Toulouse, découvrez cette maison d’architecte construite en 2015, lumineuse, fonctionnelle, très bien entretenue et sans travaux à prévoir. Située dans un environnement recherché du nord toulousain, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple d’actifs souhaitant conjuguer confort moderne, proximité de Toulouse et qualité de vie au quotidien. Cette villa développe 147,46 m² au sol, pour une surface loi Carrez de 123,64 m² et une surface pondérée expertisée de 136,71 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la qualité des prestations et une belle luminosité. Cette maison a été pensée pour allier confort, performance énergétique et fonctionnalité : le rez-de-chaussée propose une distribution pratique et familiale avec cuisine ouverte sur un vaste séjour ouvrant sur le jardin, un cellier, deux chambres de 12,44 m² et 11,41 m² ainsi qu’une salle d’eau. Cette configuration permet une vraie vie de plain-pied. À l’étage, la maison offre un espace parental remarquable, avec une spacieuse chambre parentale de 20,11 m² loi Carrez avec sa salle d’eau privative et un WC indépendant. Atout supplémentaire : des combles aménagés en deux espaces contigus, représentant environ 32,68 m² au sol, avec parquet flottant, murs peints, doublage et climatisation. Ils offrent un volume complémentaire idéal pour du rangement optimisé, un espace loisirs, un coin bureau ponctuel ou une salle de jeux d’appoint. Pensée pour un confort optimal au quotidien, cette maison bénéficie de prestations modernes et recherchées : • Villa d'architecte de 2015 • Une excellente performance énergétique • Climatisation réversible • Volets roulants électriques • Portail motorisé • Aucun travaux à prévoir • Panneaux photovoltaïques • Accès rapide rocade et autoroute À l’extérieur, la parcelle entièrement clôturée offre des espaces faciles d’entretien avec terrasses carrelées. Une maison clé en main, idéale pour les acquéreurs recherchant un bien récent, économe en énergie et offrant un confort de vie immédiat à proximité des commerces et infrastructures sportives, dans une commune attractive du nord de Toulouse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du paisible secteur de l'Hers, dans une impasse calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des principaux accès vers Toulouse, cette agréable maison familiale construite en 1991 vous séduira par ses prestations et sa fonctionnalité. Développant 132 m² habitable, (112,68 m² Carrez), elle offre quatre chambres, un bureau, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40 m². Vous apprécierez également son garage permettant de stationner deux véhicules complété par quatre autres places de stationnement, ainsi que d'un agréable jardin arboré sans vis-à-vis agrémenté d'une piscine. Référence agence : 2017 4767.