L'Adresse Claire B Immobilier

Villa T4 ? 123 m² habitables + véranda de 28 m² ? Environnement calme Rare sur le secteur ! Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme, tout en restant proche des écoles et du centre du village, cette agréable villa offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal. D'une surface habitable de 123 m², elle bénéficie également d'une véranda de 28 m², véritable prolongement de la maison, permettant de profiter d'un vaste espace salon supplémentaire et portant l'espace réellement utilisable à plus de 150 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec séjour déplafonné, apportant volume et luminosité, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle disposant de nombreux rangements. L'ensemble s'ouvre sur les extérieurs et le jardin, à l'abri des regards. Une première chambre se trouve également au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grand palier avec bibliothèque offre un espace supplémentaire facilement aménageable en bureau, salle de jeux ou coin détente. Vous trouverez également deux belles chambres d'environ 15 m² avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries aluminium de qualité, de la climatisation ainsi que d'un tableau électrique neuf. À l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, d'un agréable jardin ainsi que d'une dépendance d'environ 15 m², idéale pour le rangement, un atelier ou du stockage. Un garage de 17 m² complète l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 558 m², dans un environnement paisible et sans nuisances. Une maison fonctionnelle, aux beaux volumes, avec plus de 150 m² d'espaces à vivre en comptant la véranda, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Coup de coeur assuré ! À vendre en exclusivité, à 5 min de castelginest, proche de toutes les commodités sans vis a vis et au calme, toulousaine avec pigeonnier entièrement rénovée avec des prestations de qualités d'environ 165 m² au sol, et 135 m² surface habitable. Vous trouverez en rdc, sa pièce de vie avec briques et galets apparents, et une très belle cuisine entièrement meublée et équipée (réfrigérateur us, machine à laver la vaisselle, four et micro onde, cafetière intégrée, plaque induction, hotte,. ), le tout donnant sur une belle terrasse en bois intimiste avec spa, et coin paysagé. Vous avez également une chambre avec placard, sa salle d'eau et une entrée indépendante. ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, une très belle suite parentale avec sa salle d'eau et son wc, un très grand dressing aménagé un coin salon (pouvant être une chambre), un espace bureau / chambre et un local technique. Rénovation de qualité avec de très belles prestations : Climatisation, volets électriques, aspiration centralisée, luminaires intégrés, puits de jour dans la cuisine, alarme,. pour compléter vous trouverez un abri / buanderie d'environ 3 m² à l'entrée de la maison. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises, à visiter sans tarder ! 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'.

À castelginest, proche de toutes les commodités, beaux appartements t3 en rdj ou en étage appartement, avec toutes les prestations du re 2020 en l'état futur d'achèvement. Ces appartements sont composé d'une entrée, d'un cellier, une salle d'eau, pour compléter ces biens deux places de parking et le tout dans une petite résidence sécurisée. Prenez contact avec nous afin de vous présenter le projet en agence et l'emplacement. Premier prix à partir 299 000€. 'conformément à la législation en vigueur (article r. 561-5 du code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' paule-emmanuelle petit (ei) agent commercial - numéro rsac : 880 236 260 - toulouse.

À vendre Gratentour. Une maison où il fait bon vivre Découvrez cette charmante maison de plain pied qui saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre de généreux espaces de vie, des chambres accueillantes, une cuisine conviviale et un extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cette villa T4 réuni tous les atouts pour un quotidien agréable. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Les points forts : Belle luminosité Espaces de vie confortables Jardin agréable Garage Secteur calme Proche des commodités Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Certaines photos présentées sont issues d'un logiciel de home staging virtuel afin de permettre une meilleure projection dans un aménagement intérieur et extérieur modernisé. Conformément à la réglementation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite. Copropriété de 2 lots (). Dominique CORNIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 399 825 918 - TOULOUSE.

Appartement T3 en Rez-de-chaussée surélevé, Garage, Travaux à prévoir À vendre, appartement T3 situé en rez-de-chaussée surélevé sans balcon, idéalement placé au pied de la Faculté de Droit de Toulouse. Il se compose de : Une entrée avec dégagement Un séjour Une cuisine Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Un garage complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter, certaines photos de cette annonce ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle et proposent une projection d'un aménagement et d'une rénovation possibles. Ces visuels sont présentés à titre d'illustration et ne sont pas contractuels. Grâce à son emplacement privilégié, au pied de la Faculté de Droit de Toulouse et à proximité des transports et des commerces, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' ________________________________________ (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1488.00 euros. Fernande BOUNHOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 863 069 - TOULOUSE.

Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied de 103 m², à l'architecture soignée, implantée sur un terrain de plus de 500 m², piscinable. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 37 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant un espace chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, offrant de beaux volumes et un cadre confortable pour toute la famille. Cette maison séduit par son architecture, ses volumes, sa luminosité, son agencement fonctionnel et son terrain piscinable, idéal pour créer un espace extérieur à votre image et profiter pleinement des beaux jours. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'.

Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison des années 70, offrant un beau potentiel et un cadre de vie recherché. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille. Son sous-sol constitue un véritable atout avec une partie aménagée, parfaite pour créer un espace de loisirs, un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain, véritable écrin de verdure, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Entièrement piscinable, il vous permettra de concrétiser tous vos projets : piscine, pool house, espace détente ou jardin paysager. Une maison pleine de charme, offrant de belles possibilités d'évolution, un vaste terrain, un environnement calme et un fort potentiel, qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'.

Idéal Premier Achat ou Investissement. Au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement T2 parfaitement agencé et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Le bien dispose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, un petit dégagement dessert une chambre confortable avec placard intégré, une salle de bains et un WC séparé. Pour un confort optimal au quotidien, une place de parking réservée vient compléter ce bien. Un appartement clé en main, fonctionnel et idéalement situé ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Copropriété de 216 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 928.36 euros.

À Gratentour, au calme au sein d'une copropriété agréable, venez découvrir cette maison T3 en duplex, idéale pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un second WC. À l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin privatif d'environ 50 m² avec terrasse en bois, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir rapidement ! Conformément à la réglementation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1131.00 euros. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Rare au coeur de Bruguières : Maison familiale avec jardin et beau potentiel Idéalement située au centre de Bruguières, à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied, cette maison familiale de 127 m² au sol offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, avec une cuisine équipée ouverte sur une véranda. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée, à rénover et à aménager selon vos besoins, dispose d'une petite chambre avec lavabo, de toilettes séparées, de rangements et d'une cuisine d'été. Cet espace offre un réel potentiel pour créer une partie indépendante, un bureau ou un espace professionnel. Il s'ouvre sur une grande terrasse vitrée et un jardin piscinable, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage et plusieurs possibilités de stationnement complètent ce bien. La maison bénéficie également de la climatisation réversible, de la fibre optique et de quatre panneaux photovoltaïques en autoconsommation permettant de réduire les dépenses d'électricité. Venez visiter cette maison idéalement située et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : [](). Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie Pierre MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 624 834 - TOULOUSE.

À proximité du centre de Bruguières et de ses commodités, dans une impasse calme et recherchée, L'Adresse vous propose cette maison de plain-pied de type T5, construite en 2017, offrant de belles prestations et une performance énergétique remarquable. Dès l'entrée, le logement révèle une grande pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 10 m². Sur la droite, une chambre généreuse de 19 m² profite d'un accès direct à la terrasse couverte, une buanderie complète cet espace de vie. De l'autre côté de la maison se déploient trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing offrant la possibilité d'aménager une suite parentale avec salle d'eau privative, le tout complété par un WC indépendant et une salle d'eau pensés pour le confort de toute la famille. Côté performance énergétique, cette maison affiche fièrement l'étiquette A du DPE, grâce à une isolation très performante sur l'ensemble de l'enveloppe, des fenêtres en double vitrage à isolation renforcée avec volets roulants et une ventilation mécanique contrôlée hygroréglable. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible installée dans la pièce de vie ainsi qu'à un poêle à bois en chauffage d'appoint, complétés par une pompe à chaleur air / eau pour le chauffage principal et l'eau chaude sanitaire, le tout dans une maison traversante qui profite également d'un excellent confort d'été. À l'extérieur, le bien s'épanouit sur une parcelle de plus de 500 m², arborée et entièrement clôturée, offrant intimité et tranquillité dans cette impasse paisible. Une maison récente, économe et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Contactez l'agence L'Adresse pour organiser une visite. Conformément à la réglementation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite.

Maison familiale t9 avec t2 indépendant sur grand terrain arborés au coeur du village de lempaut, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette spacieuse maison familiale t9 d'environ 226 m², implantée sur une parcelle de 2 644 m² arborés, des terrasses ombragées idéales pour les beaux jours et une cuisine d'été aménagée, dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la convivialité des espaces de vie. La maison propose un salon et un séjour chaleureux avec spa intégré, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace dégagement avec rangements. Wc séparé et une salle d'eau., climatisation réversible dans le séjour, chauffage au fioul à l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un dressing ainsi qu'un balcon offrant une vue agréable sur le jardin. Une mezzanine avec cellier et chaudière fioul côté annexes, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave et de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un véritable plus : un appartement t2 individuel avec terrasse actuellement loué, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc, idéal pour un revenu locatif ou accueillir famille et amis. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et potentiel, parfait pour une grande famille ou un projet de vie avec rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . Conformément à la législation en vigueur (article r. 561-5 du code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' ________________________________________ fernande bounhouret (ei) agent commercial - numéro rsac : 488 863 069 - toulouse.

31620 Entre Bouloc et Fronton, à Villaudric, découvrez cette agréable maison familiale de 135 m², offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse climatisée et cuisine, entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également une entrée, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une chambre qui pourra facilement évoluer en une superbe suite parentale. Il est en effet possible d'y créer un vaste dressing et un véritable espace privatif dédié aux parents, alliant confort et intimité. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Le bien dispose d'un garage et portail électrique. Contactez l'agence L'Adresse pour organiser une visite. Conformément à la réglementation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

À découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Jory ! Cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée, offre des prestations modernes et soignée. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. Elle se compose d'un espace de vie agréable de plus de 50 m² avec une cuisine récente, à la fois fonctionnelle et de qualité, avec un cellier attenant, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Coté confort, vous bénéficierez d'un système de chauffage gainable neuf, garantissant une température optimale toute l'année (consommation très raisonnable). À l'extérieur, vous serez séduits par une belle terrasse à l'arrière, exposée sud, sans vis-à-vis, équipée d'un store électrique récent pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'un garage et d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Située dans un environnement calme, tout en étant proche du centre-ville et de ses commodités, cette maison réunit tous les critères pour une vie agréable et sereine. Un bien rare sur le secteur ! Pour une visite un seul numéro 05 61 45 16 69 Conformément à la réglementation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite.

Maison familiale avec piscine dans un environnement calme à Saint-Alban. Située dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Alban, cette agréable maison vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son cadre de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace polyvalent pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou second salon. La pièce de vie, développe plus de 50 m² et bénéficie d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'un îlot central propice aux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle de bains privative ainsi qu'un WC indépendant. Une extension a été réalisée pour offrir un dégagement desservant le garage et une seconde chambre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur : tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours en famille : une grande terrasse avec store banne, une cuisine d'été, une piscine et un carport. Côté confort et économies d'énergie, la maison est équipée de panneaux solaires dédiés à l'autoconsommation, complétés par une batterie de stockage. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de confort et tranquillité. Contactez nous pour une visite. Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'.